Omakotitalo. Kajaani, Nakertaja Kohdenumero h+k+khh+ph+s, 165,0 m²/187,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh.

Transkriptio

1 Omakotitalo Kajaani, Nakertaja Kohdenumero h+k+khh+ph+s, 165,0 m²/187,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Yhdystie 10. Huippuhieno maalämmöllä lämpiävä kartanomallinen talo harvinaiselta paikalla puiston ja puron reunassa. Oma pihatie vie tähän rauhasta nauttivaan valmiiseen kokonaisuuteen. Toimiva L-mallinen pohjaratkaisu luo puitteet viihtyisälle asumiselle. Jo eteisestä lähtien huomaa että kaikki tämän kodin tilat ovat huolella suunniteltu - arki sujuu kuin juhla. Pieni tasoratkaisu olohuone ja muiden tilojen välillä antaa kivasti ilmeikkyyttä ja tilantuntua. Olohuonetilasta ja ruokailutilasta suuret ikkunat suoraan luontoon, pihaan ja terassille. Tämä upea vaalea koti

2 kylpee valossa! Makuuhuoneita on kolme, josta kaksi on yhdistetty kivasti lasten yhteiseksi huoneeksi, ja tarvittaessa takkahuone toimiin hyvin tunnelmallisena neljäntenä makuuhuoneena. Vielä pienen mukavan lisän tuo takkahuoneen puolelle avautuva puulämmitteinen kiuas, eli lämpö ja tunnelma tulevat samalla kertaa. Varastotilojakaan ei täällä ole unohdettu. Siitä pitää huolen tarvittaessa lämmin talli katoksineen, varasto, toinen varasto ja iso eristetty ullakkotila. Tässä tilaisuutesi hankkia uuden veroinen, upea iso talo omasta rauhasta, jossa todella edulliset asumiskulut. Jukka Juntunen, puh ,

3 Omakotitalo 4h+k+khh+ph+s Kohdenumero: Yhdystie 10, NAKERTAJA, Nakertaja Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 165,0 m² Muut tilat: 22,0 m² Kokonaispinta-ala: 187,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: rakennuspiirustusten mukainen. Käyttöönottovuosi: 2008 Rakennusluvan Pientalovaltainen asuntoalue mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. 1-2kk kaupasta. Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, + leivinuuni. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen lämmöntalteenottolla Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Autotalli-/katos-/varastorakennuksen (68m2), puulato (15m2) Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (kivi/laminaatti). Sauna, puukiuas (myös sähkövaraus), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kaikissa tiloissa vesikiertoinen), kiinteät valaisimet. Keittiö: maali, laatta. Olohuone: maali, laminaatti. Makuuhuone 1: maali, laminaatti. Makuuhuone 2: maali, laminaatti. Kodinhoitohuone: maali/laatta, laatta. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, laatta. Wc: laatta, laatta. Takkahuone: maali, laminaatti. Vaatehuone, ulkovarasto, käyttöullakko, lämminvarasto Kaapeli-TV. Pihavarusteet, (kiikku, leikkimökki). Istutukset. Irralliset vaatekaapit, (makuuhuoneen kaapit). Kiinteät valaisimet. Verhotangot. Naulakko. Keskuspölynimuri. Jätesäiliö. Lämmitys: maalämpö, puu (2-4m3) Sähkö: kwh Vesi ja jätevesi: Kajaanin Veden hinnaston mukaan Tiemaksut: n. 50 vuosi Kiinteistövero: 626,16 (2017) Lisätiedot: Varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistus 120, lainhuudatuskustannukset. Hintatiedot Myyntihinta: ,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Särkilehto, Kiinteistötunnus: Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Yleiskaava, rakennuslupa/kajaanin kaupunki p Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Alueella on uusi kaavahanke vireillä. Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennuspaikan pinta-alan ollessa yli 3000m² sen rakentamisen määrä ei saa ylittää tehokkuuslukua e=0,15. Maksimissaan rakentamisen määrä saa olla 600 krs-m², josta talousrakennuksille on varattava vähintään 250 krs-m².

4 Kiinnitykset: ,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Ranta: Ei rantaa. Autopaikka mantereella: Kyllä,. Muut tiedot Lisätiedot: Upea talo omassa rauhassa. Matkaa Kajaanin keskusta vain n.4km Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Jukka Juntunen Myyntineuvottelija OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV Väinämöisenkatu 17, KAJAANI Puhelin , :25 OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV, Y-tunnus

5 Tämä kohde omaksi esim euroa/kk Yhdystie 10, Kajaani (Nakertaja), velaton hinta Esimerkkilaskelma: Lainamäärä Todellinen vuosikorko 1,37 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä Omarahoitusosuus olisi tällöin Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Kainuun Osuuspankki p Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).