3D-visualisointi voi poiketa valmiista kohteesta. SATO VuokraKoti. Espoo, Soukka Soukanniementie 1, Espoo. koti kuten haluat

Transkriptio

1 3D-visualisointi voi poiketa valmiista kohteesta. ATO Vuokraoti Espoo, oukka oukanniementie 1, Espoo koti kuten haluat

2 Valitse ekotehokas uusi vuokrakoti matalaenergiatalossa Haluatko asua luonnon helmassa upeassa merellisessä ympäristössä ulkoilu- ja virkistysalueiden tuntumassa? Uudet ekotehokkaat ATO Vuokraodit oukanniementiellä sijaitsevat komealla paikalla oukanniemen kallioilla. Viherpeukaloita ilahduttavat erityisesti talon tontilla olevat asukn käyttöön tarkoitetut viljelylaatikot. oukanniementien mataenergiatalojen energiatehokkuus on huomioitu muun muassa talojen rakenteissa ja asuntojen varusteissa. Lämmöntuotossa käytetään lämpöpumppuja, sillä oukankallioiden maaperä sopii loistavasti maalämmön hyödyntämiseen. Myös pieniin energiankulutukseen vaikuttaviin yksityiohtiin on kiinnitetty huomiota. Esimerkiksi valaistuksessa hyödynnetään energiatehokkaita keinoja kuten LED-valaisimia ja liikkeentunnistimia. oukanniementien kahdessa viisikerroksisessa punatiilitalossa on yhteensä 56 tasokasta vuokrakotia, kaksioita ja kolmioita. Ylimpien kerrosten asunnoista on näkymät merelle saakka. aikissa asunnoissa on parveke tai pihaterassi. arvekkeet ovat joko osittain tai kokonaan ja lukuun ottamatta pihaterasseja ja 4. kerroksen pitkän parvekelinjan parvekkeita. 5. kerroksen kattoterassien katettu osa varustetaan osittain liukulasein. Asukn yhteinen saunaosasto on kellarikerroksessa ja ullakkokerroksessa on upea katettu kattoterassi, josta aukeavat huikeat näkymät ympäröivään luontoon ja merelle saakka. Autopaikkoja on yhteensä 56 kappaletta. Niistä 19 sijaitsee autokatoksessa, 22 paikkaa on sähkötolpalla varustettuja ja 15 kylmiä avopaikkoja. auniit vaaleasävyiset kodit Asuinhuoneiden lattiapinnat ovat vaaleaa tammilaminaattia. eittiöissä on valkoiset kaapistot ja vaalean tammen sävyiset laminaattityötasot upotettuine teräksisine tiialtaineen. aapistojen ja tason välinen tila on laatoitettu valkoisella laatalla. eittiön varusteisiin kuuluu keraaminen liesitaso upotettuna pöytätasoon, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin sekä varaus mikroaaltouunille. 3h-asunnoissa on lisäksi varaus toiselle kylmäkalusteelle. ylhuoneessa on pääosin raikkaan valkoiset seinälaatat. Tehosteseinät ja lattiat ovat harmaata laattaa. ylhuoneen kalusteet ovat valkoiset ja pesuallas on puun sävyisen tason päälle asennettu valumarmoriallas. 3h-asuntojen saunojen lauteet ovat vähäoksaista tervaleppää. ylhuoneissa on varaus ykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Valmius oneran laajakaistaan 2/2 Mb/s -nopeudella sisältyy vuokraan. Taloissa on keitetty koneellinen tulo- ja poisto-ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistoissa on kesäaikainen tuloilman viilennys. Luonnon helmassa meren äärellä oukan leimaa-antavin piirre on meren läheisyys ja upea luonto. oukanniementielle ajaa Helsingistä reilussa 20 minuutissa ja bussillakin matka taittuu reilussa puolessa tunnissa. Alueen päivittäispalvelut, kirjasto ja ala-asteen koulu ovat oukassa ja kattavammat palvelut löytyvät Espoonlahdesta Lippulaivasta tai Matinkylän Iso Omenasta. äiväkoteja alueella on useita. Ulkoilun harrastajaa kutsuvat uvisaariston kauniit kävelyreitit tai kilometrin päässä sijaitseva uimaranta. Julkiset liikenneyhteydet löytyvät HL:n linjaoppaasta: uvat esittelyasunnosta 2

3 oukanniementie Espoo 3

4 2h+kt 45,5 m 2 T RH A J/ T A kerros J/ T B kerros LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ J/ LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ lasi lasi LIUULAIEINÄ RH A J/ J/ T lasi lasi pollari pollari LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ lasi lasi LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ lasi lasi A 27 pollari B 55 pollari eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 4

5 2h+kt 45,5 m 2 A 3 A 9 A 15 A kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros B 31 B 37 B 43 B kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros +17,90 RH A +17,00 RH B J/ J/ T T +17,90 +17,90 RH A RH A J/ J/ T T +17,00 RH B A 3, A 9, A 15 ja A 21 B 31, B 37, B 43 ja B 49 eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset T eivät ole mittakaavassa. J/ 5

6 2h+kt 50 m 2 T J/ A 6 A 12 A 18 A kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros T J/ B 34 B 40 B 46 B 52 T J/ 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros RH B T J/ A 6, A 12, A 18 ja A 24 B 34, B 40, B 46 ja B 52 T J/ eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 6

7 luukk mi 19x83 2h+k 52 m 2 aukko A 7 A 13 A 19 A kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros mi 19x83 J/ B 35 B 41 B 47 B kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros J/ aukko J/ aukko J/ A 7, A 13, A 19 ja A 25 B 35, B 41, B 47 ja B 53 mi 19x83 aukko J/ eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 7

8 2h+k 52 m 2 mi 19x83 A 8 A 14 A 20 A kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros B 36 B 42 B 48 B kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros aukko J/ J/ +20,90 mi 19x83 A 8, A 14, A 20 ja A 26 mi 19x83 aukko aukko J/ B 36, B 42, B 48 ja B 54 ARV lasite J/ +20,90 +20,90 J/ eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 8

9 2h+k 52 m 2 A 2 1. kerros B kerros tukimuuri tukimuuri tukimuuri J/ J/ +17,90 tukimuuri tukimuuri tukimuuri tukimuuri A 2 B 30 J/ J/ tukimuuri +17,90 +17,90 J/ eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 9

10 2h+k 52 m 2 A 1 1. kerros tukimuuri B kerros tukimuuri J/ J/ tukimuuri tukimuuri A 1 B 29 J/ tukimuuri J/ eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 10

11 2h+k 57 m 2 RH A A kerros B kerros J/ RH B J/ LIUULAIEINÄ +30,35 LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ +29,45 LIUULAIEINÄ RH A RH A J/ RH B pollari lasi lasi pollari LIUULAIEINÄ J/ J/ lasi lasi +29,45 LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ +30,35 +30,35 LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ lasi lasi pollari lasi lasi lasi lasi A 28 pollari pollari B 56 eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 11

12 3h+k+s 70 m 2 A 4 A kerros 2. kerros T B 32 B kerros 2. kerros J/ J/ T J/ J/ LIUULAIEINÄ J/ J/ LIUULAIEINÄ J/ J/ J/ LIUULAIEINÄ A 4 ja A 10 LIUULAIEINÄ B 32 ja B 38 eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 12

13 3h+k+s 70 m 2 A 5 A kerros 2. kerros B 33 B kerros 2. kerros J/ J/ J/ J/ LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ J/ J/ J/ J/ J/ J/ LIUULAIEINÄ A 5 ja A 11 LIUULAIEINÄ B 33 ja B 39 eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 13

14 3h+k+s 70 m 2 A kerros B kerros T J/ J/ T LIUULAIEINÄ J/ J/ J/ J/ LIUULAIEINÄ J/ J/ J/ J/ LIUULAIEINÄ A 16 LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ B 44 eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 14

15 3h+k+s 70 m 2 A kerros B kerros J/ J/ J/ J/ LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ J/ J/ J/ J/ J/ J/ LIUULAIEINÄ A 17 LIUULAIEINÄ LIUULAIEINÄ B 45 eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 15

16 3h+k+s 70 m 2 A kerros B kerros J/ J/ T T J/ J/ J/ J/ J/ J/ A 22 B 50 eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 16

17 3h+k+s 70 m 2 A kerros J/ J/ J/ J/ eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 17

18 3h+k+s 70 m 2 B kerros J/ J/ J/ J/ eittiö- ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 18

19 ellarikerros, rakennus A 4,5 m2 A27 A28 A15 7,0 m2 TELE 2,5 m2 A21 A26 A13 A9 A25 A8 A3 RH A UVV 41,0 m2 A20 A7 A24 A19 A2 A4 A6 IRT.VAR 44,0 m2 A5 A23 A18 A12 A14 V/IRT. 78,0 m2 A1 WC LTO A10 A11 A16 A17 LVV 16,5 m2 UUH. EUH. A22 8% ellarikerros, rakennus B 4,5 m2 B30 B51 B48 LJH 26,5 m2 B36 B35 B33 B56 B32 B54 B47 B42 RH B LVV 14,0 m2 B41 B38 B53 B50 B29 B49 B55 B52 TELE 1,0 m2 UVV 47,5 m2 4,5 m2 B45 B43 B46 WC LTO B37 B40 B44 B31 B34 UUH. EUH. B39 IRT. 97,5 m2 8% 19

20 1. kerros, rakennus A ja B A01, B29 2H+ 52,0 m2 J/ RH A,B J/ A02, B30 2H+ 52,0 m2 A06, B34 2H+T 50,0 m2 T J/ J/ T A03, B31 2H+T 45,5 m2 J / V AR. J / J/ J/ A05, B33 3H++ 70,0 m2 A04, B32 3H++ 70,0 m2 2. kerros, rakennus A ja B A07, B35 2H+ 52,0 m2 J/ aukko RH A,B J/ A08, B36 2H+ 52,0 m2 A12, B40 2H+T 50,0 m2 T J/ J/ T A09, B37 2H+T 45,5 m2 J / V AR. J / J/ J/ A11, B39 3H++ 70,0 m2 A10, B38 3H++ 70,0 m2 20

21 3. kerros, rakennus A ja B aukko A13, B41 2H+ 52,0 m2 J/ RH A,B J/ A14, B42 2H+ 52,0 m2 T A18, B46 2H+T 50,0 m2 J/ J/ T A15, B43 2H+T 45,5 m2 J/ J/ J / V AR. J / A17, B45 3H++ 70,0 m2 A16, B44 3H++ 70,0 m2 4. kerros, rakennus A ja B A19, B47 2H+ 52,0 m2 J/ aukko RH A,B J/ A20, B48 2H+ 52,0 m2 A24, B52 2H+T 50,0 m2 db-katto T J/ J/ T db-katto A21, B49 2H+T 45,5 m2 J / V AR. J / J/ J/ A23, B51 3H++ 70,0 m2 A22, B50 3H++ 70,0 m2 21

22 5. kerros, rakennus A ja B A25, B53 2H+ 52,0 m2 J/ RH A,B J/ A26, B54 2H+ 52,0 m2 T J/ A28, B56 2H+ 57,0 m2 J/ A27, B55 2H+T 45,5 m2 Ullakkokerros, rakennus A ja B RH A,B IV-H 40,0 m2 ATTU ATTO 22

23 Rakennustapaselostus JARAENTE JA ERUAMINEN Rakennus perustetaan maanvaraisin teräsbetonianturoin louhitun kallion päälle tehdyn tiivistetyn murekerroksen päälle ANTAVAT RAENTE Rakennuksessa on teräsbetonielementtinen runkorakenne. antavat ja jäykistävät seinät ovat teräsbetonia. Välipohjat ovat pääasiassa ontelolaattarakenteisia ja parvekkeiden kohdalla kuorilaattaelementtejä. Alapohja on osittain maanvarainen teräsbetonilaatta ja osittain tuulettuva ontelolaatta-alapohja. ortaat ovat esivalmisteisia betonisia porraselementtejä. YLÄJAT Yläpohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteisiä ja kermieristettyjä tasakattoja sisäisin vedenpoistoin. IV-konehuoneen katossa on kantava peltiprofiili. attoterasseilla on lisäksi komposiittilautaritilät. ULOEINÄT JA JULIIVUT Rakennuksen ulkoseinät ovat pääasiassa teräsbetonisia sisäkuorielementtejä. Julkisivut ovat pääosin puhtaaksimuurattua punarueaa tiiltä. Ylimmissä kerroksissa on kuultokäsitelty puuverhous. IV-konehuoneessa ja vähäisissä määrin ikkunoiden yläja alapuolella on maalattu metalliverhous. ARVEE JA T arvekkeiden kantavat rakenteet ovat pääasiallisesti teräsbetonielementtejä. arvekekaiteet ovat metallirunkoiset lasikaiteet. Ullakkokerroksen terassin on metallirakenteinen. arvekkeet varustetaan joko osittain tai kokonaan parvekelasituksella lukuun ottamatta pihaterasseja ja 4. kerroksen pitkän parvekelinjan parvekkeita. 5. kerroksen kattoterassien katettu osa varustetaan osittain liukulasein. IUNAT JA IUNAOV Huoneistojen ikkunat ovat valmistajan vakiotyyppisiä kaksipuitteisia sisään aukeavia puu-alumiinirakenteisia ME-ikkunoita tai kiinteitä puualumiini-ikkunoita. Terassi- ja parvekeovet ovat 1-lehtisiä ulosaukeavia puu-alumiinirakenteisia ikkunaovia. VÄLIEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia. Huoneistojen sisäiset kevyet väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia levyseiniä. einät asunnoissa ovat tasoitettuja ja maalattuja. eittiössä on kalustevälilaatoitus. Märkätilojen kevyet väliseinät ovat pääosin kivirakenteisia. ylhuoneiden seinät ovat laatoitettuja. aunan seinät ovat puupaneelia. IÄOV Asuntojen sisäovet ovat valkoisia maalattuja laakaovia tai vastaavia liukuovia. aunanovet ovat kirkasta karkaistua lasia. Huoneistojen porrashuoneovet ovat kaksilehtisiä umpiovia. Ulompi porrashuoneovi on jalopuupintainen. ALUE eittiökalusteiden ovet ovat valkoiseksi maalattuja mdf-ovia. Työpöytätasot ovat vaalean tammen sävyistä laminaattia. esualtaat ovat tasoon upotettuja 1,5 altaisia ruostumattomia teräsaltaita. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat valkoisia melamiini-ovia. ylhuoneiden kalusteet ovat valkoista kosteudenkestävää levyä. alusteiden ovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-ovia. alusteet varustetaan kromisäätöjaloin. esuallas on tason päälle asennettava valumarmoriallas. aunan lauteet ovat vähäoksaista tervaleppää. VARUE JA LAITTE eittiöissä on keraaminen liesitaso upotettuna pöytätasoon, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin sekä varaus mikroaaltouunille. 3h-asunnoissa on lisäksi varaus toiselle kylmäkalusteelle. Liesikupu on kalusteeseen asennettava. ylhuoneissa on varaus ykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. TALOTENIIA Rakennusten lämmitysjärjestelmänä on maalämpöjärjestelmä. Huoneistoissa on vesikiertoinen patterilämmitysverkosto ja märkätiloissa on lattialämmitysverkosto. Rakennuksissa on keitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistoissa on kesäaikainen tuloilman viilennys. Huoneistot varustetaan tilakohtaisella kylmän- ja lämpimänveden mittauksella sekä huoneistonäytöllä. Huoneistoissa on sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Ulko-ovet varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä. Huoneistot varustetaan yleiaapelointijärjestelmällä joka sisältää sekä CAT6 että kuitukaapeloinnin joka mahdollistaa laajakaistayhteyden. iinteistö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. YHTEIILAT ellarikerroksessa sijaitsevat irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot, tekniset tilat, väestönsuoja sekä saunaosasto. Väestönsuojaa käytetään normaaliaikana irtaimistovarastona. Rakennuksen ullakkokerroksessa sijaitsee IV-konehuone sekä katettu kattoterassi. IHA-ALUE JA AIOITU ysäköintipaikat sijaitsevat tontilla maantasossa. Autopaikkoja on yhteensä 56 kappaletta joista 19 sijaitsee autokatoksessa. 22 autopaikkaa varustetaan lukittavalla sähkötolpalla. Jätehuone sijaitsee tontin itäpäässä, ajoliittymän yhteydessä. ihalla on istutuspalstoja asukkaille vuokrattavaksi. LATTIAT Asuintiloissa on laminaattilattia. Jalkalistat on lakattu ja kuultokäsitelty laminaatin sävyyn. Märkätilojen lattiat on vedeneristetty ja laatoitettu keraamisella laatalla. ATOT Asuintilojen katot ovat tasoitetut ja maalatut. ylhuoneiden ja saunojen alakatot ovat puupaneelia. 23

24 ATO Vuokraus ja myynti Mikonkatu 7, Helsinki uh sato.fi Esitteen tiedot perustuvat 2/2014 tilanteeseen. Muutokset mahdollisia. uhelujen hinnat uomessa: kiinteästä verkosta 8,28 snt/puh + 7 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17 snt/min. Ulkomaan puhelut hinnaston mukaisesti. Esite on painettu ympäristöystävälliselle EFC-merkitylle paperille. koti kuten haluat