MUUNNELTAVAT JA TUOTTAVAT TILAT KAUPPAKESKUKSET JA TOIMITILAT

Transkriptio

1 MUUNNELTAVAT JA TUOTTAVAT TILAT KAUPPAKESKUKSET JA TOIMITILAT

2 KAUPPAKESKUKSET JA TOIMITILAT Toimitamme monikerroksisten kauppakeskusten, toimistojen ja muiden toimitilojen teräsrakenteet suunnittelusta asennukseen. Tehokkaasti muunneltavat tilat kauppakeskuksen koko elinkaaren ajan Ruukin rakenneratkaisut ja palvelut tekevät kauppakeskuksesta sijoituskohteen, joka säilyttää arvonsa ja mukautuu pitkän elinkaarensa aikana omistajan sekä vuokralaisten liiketoiminnassa tapahtuviin muutoksiin. Tilojen muuntelu ja talotekniikan päivittäminen on nopeaa ja helppoa kauppakeskuksen suunnittelun, rakentamisen ja käytön aikana. Tämä tarkoittaa korkeampaa käyttöastetta ja tuottoja koko rakennuksen elinkaaren ajan. Toimimme kumppanina jo kauppakeskusten hankekehitysvaiheessa. Suunnittelemme, valmistamme ja asennamme energia-ja materiaalitehokkaat runko-, seinä- ja kattorakenteet sekä toimitamme teräspaalut perustusrakenteisiin. Asiantuntijapalvelumme kattavat myös projektinjohdon. Kokonaistoimitus vähentää asiakkaan taloudellisia ja projektitoteutukseen liittyviä riskejä. Suunnittelu- ja toteutusvaiheen nopeus ja aikatauluissa pysyminen takaavat kauppakeskuksen valmistumisen ja liiketilojen avaamisen suunniteltuna ajankohtana ja sesonkina. Ruukki mukana jo hankekehitysvaiheessa Hankekehitys- ja suunnitteluvaiheessa tehdyt valinnat vaikuttavat koko rakennusprojektiin ja rakennuksen käyttöön tulevaisuudessa. Heti projektin alkuvaiheessa hyödynnetty Ruukin hankekehitys- ja suunnitteluosaaminen turvaa sen, että rakennuksen muuntaminen koko elinkaaren ajan on mahdollista. 2 Kauppakeskukset ja toimitilat

3 Kauppakeskus Veturi, Kouvola: Ruukin toimituksena teräsrunkourakka, sandwich-paneeli -julkisivuelementit, kantavat poimulevyt sekä betonielementtien asennukset juotosvalutöineen. Kiinteistö Oy Vantaan Tietotie 11: Ruukin toimituksena teräsrungon valmistus ja asennus, betonielementtien asennukset juotosvalutöineen. Nopeaa ja joustavaa suunnittelua ja rakentamista Teräsrungon pilarit, ristikot sekä välipohjarakenteet muodostavat rakennuksen kantavan rungon. Runkojärjestelmä mahdollistaa sisätilojen mukauttamisen asiakkaiden muuttuviin tilatarpeisiin suunnittelu-, toteutus- ja käyttövaiheissa. Tilojen käyttötarkoitus voidaan päättää myöhäisessä vaiheessa ja tiloja voidaan muunnella esimerkiksi yhdistämällä kaksi kerrosta välipohjaan tehtävällä porrasaukolla tai suuria liiketiloja voidaan jakaa pienempiin tai pienempiä tiloja yhdistellä. Uuden runkojärjestelmän asennusjärjestys on kilpaileviin materiaaleihin verrattuna vapaampaa, koska hissi- ja porraskuiluja ei tarvita rungon jäykistämiseen. Tästä syystä kuilut voidaan tehdä kevytrakenteisempina kuin normaalisti. Runkojärjestelmän ansiosta suunnitteluvaiheen muutokset talotekniikkaan ja taloteknisten järjestelmien päivittäminen rakennus- ja käyttövaiheessa on nopeaa ja helppoa. Talotekniikan reitityksille jää vapaata tilaa ja ne ovat helposti asennettavissa. Kauppakeskuskonseptissa rakennuksen paloturvallisuus voidaan toteuttaa joko tavanomaisilla tai pidemmälle kehitetyillä ratkaisuilla. Pidemmälle kehitettyjä ratkaisuja käytettäessä saadaan esille ne rakennuksen kohdat, joissa paloturvallisuuteen tulee erityisesti panostaa. Muunneltavuus käytön aikana Toimiva kauppakeskus on tiloiltaan avara, viihtyisä ja valoisa. Kun monipuoliset tilat ovat tehokkaassa käytössä ja helposti ja nopeasti muunneltavissa ja talotekniikka päivitettävissä, turvataan häiriötön tuotto kauppakeskuksen koko elinkaaren ajan. Energiatehokkailla rakenteilla pienennetään käytön aikaisia kustannuksia. Kauppakeskukset ja toimitilat 3

4 KANSSASI ALUSTA ASTI Kauppakeskus Willa, Hyvinkää Suunnittelun, tuotannon ja asentamisen asiantuntija Ruukki tarjoaa asiakkailleen ainutlaatuisen monipuolista kumppanuutta, joka ulottuu hankevaiheesta aina projektin valmistumiseen saakka. Teräsrakennetoimituksiin sisältyy laadukas suunnittelutyö, räätälöidyt ratkaisut mahdollistava osaaminen, prosessin suunnittelu ja työmaatoteutus sekä projektinjohtopalvelut. Kun projektitiimiin kuuluu henkilö, joka pystyy hallitsemaan kustannuksia ja aikatauluja projektin kaikissa vaiheissa, asiakas voi asettaa tavoitteensa todellisten tarpeidensa mukaan. Tarjoamme rakennuttaja- ja suunnittelijatiimille kattavan yleiskuvan kustannuksista ja aikatauluista rakennesuunnittelusta ja valmistuksesta asennukseen ja työmaajohtoon. Ruukin toimintatavan ansiosta asiakkaat voivat vähentää projektiin liittyviä riskejä. Kun tämä pidetään mielessä projektiryhmää kootessa, edut voivat muuttua suoriksi kustannussäästöiksi. Kun Ruukki suunnittelee rakenteet suunnittelutiimin määritysten mukaisesti, suunnittelutiimi voi keskittyä projektin toimivuuteen ja säästää aikaa ja vaivaa. 4 Kauppakeskukset ja toimitilat

5 Kun valitset Ruukin kumppaniksesi, saat laadukkaiden teräsrakenteiden lisäksi kaikki monikerroksisen rakennuksesi runko- ja kuorirakenteiden toteuttamiseen tarvittavat ratkaisut yhtenä saumattomana toimituksena. Projektinjohto Hankekehitys Suunnittelu Tuotanto Asennus Vakiona turvallisuus Ruukin osaamisen ja innovatiivisuuden myötä on syntynyt erityisiä asennusratkaisuja, -työkaluja ja -prosesseja, jotka parantavat rakennustyömaiden ja niiden ympäristön turvallisuutta. Ruukki kiinnittää erityistä huomiota turvallisuuteen suunnittelun alusta lähtien. Tavoitteenamme on varmistaa ensiluokkainen turvallisuus tuotantolaitoksissa, vähentää tuotannosta aiheutuvia päästöjä, testata rakenteet ja rungot uusimpien standardien mukaan, toimittaa paloturvallisuuteen ja vahinkojen ennaltaehkäisyyn liittyviä ratkaisuja sekä minimoida työmaan riskit teollisen esivalmistuksen optimoinnin avulla. Ruukin toiminnan päämäärä on projektien sujuva ja kannattava toteuttaminen sovittujen aikataulujen mukaan, sillä asiakkaidemme menestyminen merkitsee myös Ruukin menestymistä. Tuotteet: - teräspaalut - runkorakenteet - sandwich-paneelit ja julkisivuverhoukset - kantavat kattorakenteet Palvelut: - hankekehitys - rakenteiden suunnittelu - palotekniset ratkaisut - asennus - projektinjohto Tilat suunnittelun, rakentamisen ja käytön aikana: - monikäyttöisiä ja muunneltavia: tilojen ja talotekniikan muutokset luotettavalla aikataululla, nopeasti ja helposti - tuottavia ja kilpailukykyisiä: korkea käyttöaste - korkea kehityspotentiaali: kiinteistön arvo nousee / säilyy - energiatehokkaita: Esimerkiksi Ruukki energiapaneelijärjestelmä takaa rakennukselle rakentamismääräyksiä paremman ilmatiiveyden. Erinomaisella rakennuksen ilmatiiveydellä voidaan saada aikaan merkittäviä säästöjä energiankulutuksessa sekä rakennuksen CO 2 -päästöissä. - paloturvallisia Kauppakeskukset ja toimitilat 5

6 KEHITTYNYTTÄ SUUNNITTELUA VAATIVISSA PROJEKTEISSA Mukana innovaatio Ruukin työntekijät muodostavat liiketoiminnan ytimen. Rakentamisen ja teräksen asiantuntemuksemme takaa sinulle saumattomat ja läpinäkyvät toimitukset. Kattava kokemuksemme metallitekniikasta ja -tuotannosta sekä suunnittelu- ja tuotantoinsinöörien ainutlaatuinen ammattitaito kautta koko toimitusketjun tekevät Ruukista alansa edelläkävijän. Siksi Ruukki ei pelkästään toimita teräsrakenteita, vaan myy asiakkailleen älykkäitä ja innovatiivisia ideoita, kehittynyttä prosessisuunnittelua, ensiluokkaisia projektinjohtopalveluita sekä ainutlaatuisia ratkaisuja, joista hyötyvät niin loppukäyttäjät kuin kumppanitkin. Tämän tuloksena tarjoamme valikoiman loppukäyttäjien erilaisiin tarpeisiin mukautettuja rakennusratkaisuja, joiden tukena on poikkeuksellisen tehokas toimitusketju valmistuksesta ja asennuksesta työturvallisuuteen, sekä tuotannossa että rakennustyömailla. Kestävä kehitys yhteisenä tavoitteenamme Ruukin päämääränä on tuottaa tuotteita ja palveluita, joiden avulla asiakkaat ja kumppanit voivat toteuttaa turvallisesti ja kustannustehokkaasti projekteja, joiden ympäristövaikutukset on minimoitu. Ruukin ratkaisut parantavat rakennetun ympäristön energiatehokkuutta vähentämällä energiankulutusta koko rakennuksen elinkaaren ajan ja minimoimalla ympäristövaikutukset rakentamisen aikana. Ruukki on terästeollisuuden ympäristöasioiden edelläkävijä, joka pyrkii tuottamaan entistä kestävämpiä ratkaisuja kaikilla toimialoillaan. Vastuullista suhtautumistamme ympäristönsuojeluun tukee se, että teräs on 100-prosenttisesti kierrätettävä materiaali. Ruukki on yksi alansa johtavista yrityksistä Dow Jonesin kestävän kehityksen indekseissä. Lisäksi Ruukilla on laatujohtamisen ISO sertifikaatti, ympäris- 6 Kauppakeskukset ja toimitilat

7 töjohtamisen ISO sertifikaatti sekä hitsauksen laadunhallintasertifikaatti ISO Ruukki noudattaa toiminnassaan eurooppalaista standardia EN 1090 teräs- ja alumiinirakenteiden toteuttamisesta. Hitsattujen teräsrakenteiden CE-merkinnän EN1090-standardin mukaan oikeuttava sertifikaatti on myönnetty Peräseinäjoen, Ylivieskan, Gargzdain, Obornikin ja Bolintinin tehtaille. Ruukin tuotteissa ei ole ympäristölle tai käyttäjille haitallisia aineita ja ne täyttävät REACH-asiakirjan vaatimukset. Ruukin keskeisimmille terästuotteille on laadittu ympäristöselosteet. Asiakkaanamme voit olla varma, että kaikki projektissasi on tehty arvojemme mukaan eli olemme luottamuksenne arvoisia, pidämme lupauksemme ja toimintamme on turvallista ja vastuullista. Tehokkuutta kaikilla tasoilla Ruukki tuottaa kustannustehokkaita ja aikaa säästäviä teräsrakenneratkaisuja liiketila-, toimitila- ja teollisuus- ja urheilurakentamiseen. Ne on suunniteltu ja mukautettu täyttämään loppukäyttäjien ja rakennuttajien erilaiset vaatimukset. Tarjoamme kattavan valikoiman alan johtavia tuotteita ja ratkaisuja, jotka kaikki on suunniteltu parantamaan rakennusten energiatehokkuutta. Ne vähentävät energiankulutusta rakennuksen koko elinkaaren ajan ja minimoivat ympäristövaikutukset rakentamisen aikana. Ruukki on ollut mukana toteuttamassa kohteita, joissa on ollut vaatimuksena rakennuksen energiatehokkuuden luokittaminen LEED- ja BREEAM -pisteytysjärjestelmien mukaisesti. Kauppakeskukset ja toimitilat 7

8 RUUKKI PALVELUKSESSASI EUROOPASSA Myynti Tuotanto Ruukki tarjoaa asiakkailleen teräspohjaisten tuotteiden lisäksi prosessiosaamista, jonka tavoitteena on varmistaa rakennusprojektien onnistuminen ja paras mahdollinen tuotto investoinnillesi. kustannukset ja työntulokset. Referenssiprojektimme osoittavat, kuinka suunnittelupalvelut, projektinjohto, materiaalit ja rakentamispalvelut ovat auttaneet yrityksiä menestymään. Kun teet yhteistyötä kanssamme, voit saavuttaa erinomaisia tuloksia hyödyntämällä Ruukin erikoisterästen valmistukseen liittyvää osaamista, hyvin suunniteltuja ratkaisuja ja prosesseja, valmistukseen, toimitukseen ja asentamiseen liittyvää asiantuntemusta sekä ammattimaisia tuki- ja projektinjohtopalveluita. Ruukin innovatiiviset rakenne-, runko- ja kuoriratkaisut sekä sitoutuminen aktiiviseen kumppanuuteen auttavat säästämään aikaa ja optimoimaan aikataulut, Ruukki Building Projects -liiketoimintayksikkö toimii Itämeren alueella suunnitellen, valmistaen ja asentaen teräsrunkoja ja kuorirakenteita. Talonrakentamisen lisäksi valmistamme ja asennamme siltojen teräsrakenteita. Jokaisen projektin osapuolet niin rakennuttajat, suunnittelijat, konsultoivat yritykset, rakennusliikkeet kuin rakennusten loppukäyttäjätkin hyötyvät Ruukin kansainvälisestä kokemuksesta ja paikallisista rakennusalan ammattilaisista. 8 Kauppakeskukset ja toimitilat

9 Technopolis, Vantaa

10 ENERGIATEHOKKAAT TERÄSRATKAISUT Ruukki näkee energiatehokkuuden liiketoimintamahdollisuutena: vastaamme asiakkaidemme kasvavaan kiinnostukseen kehittämällä ja valmistamalla energiatehokkaita teräsratkaisuja, joiden avulla voidaan vähentää energiakustannuksia lopputuotteen koko elinkaaren aikana. Ruukki tarjoaa energiatehokkaita ratkaisuja rakentamiseen sekä materiaalinkäsittelyn, rakentamisen ja kaivosteollisuuden laitevalmistajille sekä kuljetussektorille. Rakentamisessa Ruukin ratkaisuilla voidaan vähentää energiankulutusta ja siten pienentää kustannuksia ja hiilidioksidipäästöjä, kasvattaa kiinteistön arvoa ja parantaa työympäristöä. Ruukki Construction Elinkaari- ja energiatehokkaita teräsrakenneratkaisuja liike-, toimitila- ja teollisuusrakentamiseen, pientaloihin sekä satama- ja väylärakentamiseen. Ruukki yhtiönä Ruukki toimittaa asiakkailleen energiatehokkaita teräsratkaisuja: paremmin rakennettuja ympäristöjä asumiseen, työhön ja liikkumiseen. Ruukki Metals Energiatehokkaita erikoisterästuotteita, muun muassa erikoislujia, kulutusta kestäviä ja erikoispinnoitettuja tuotteita vaativiin sovelluksiin. Teräspalvelukeskukset toimittavat terästuotteita sekä niihin liittyviä esikäsittely-, logistiikka- ja varastointipalveluita. Yhtiöllä on toimintaa noin 30 maassa ja henkilöstöä noin Liikevaihto vuonna 2011 oli 2,8 miljardia euroa. Osake on noteerattu NASDAQ OMX Helsingissä (Rautaruukki Oyj: RTRKS) Kauppakeskukset ja toimitilat

11

12 Kauppakeskus Skanssi kasvava ja kehittyvä aluekeskus Turku Skanssi on avara ja moderni mutta samalla kodikas kauppakeskus, joka sijaitsee Helsingin moottoritien varrella vain viiden kilometrin päässä Turun keskustasta. Tyylikäs arkkitehtuuri tekee kauppakeskuksesta viihtyisän tapaamis- ja ajanviettopaikan, jonka kokonaisala ja liiketilojen neliömetrin ala tarjoaa tilat lähes sadalle liikkeelle ja palveluyritykselle sekä ajoneuvopaikoitukseen. Kauppakeskus Skanssi on aktiivinen, jatkuvasti kasvava ja kehittyvä aluekeskus. Ruukin ratkaisu: Ruukin toimitukseen sisältyivät teräsrungon suunnittelu, konepajavalmistus ja asennustyöt, betonielementtien asennus sekä IV-konehuoneiden seinäelementtien valmistus ja asennus. Yhtäältä Ruukki hyödynsi Skanssin detaljiikkaa suunniteltaessa aiemmista kohteista kootut kokemukset, toisaalta Skanssin toteutuksesta saadut opit jalostuivat osaksi Ruukin toimintatapoja myöhemmissä kohteissa. Ratkaisujen jatkuva kehittäminen entistä asiakaslähtöisemmäksi onkin ensiarvoisen tärkeää. Asiakkaan edut: Pääurakoitsija asetti hankkeen tavoitteiksi korkeatasoisen suunnittelutyön ja laadukkaan lopputuloksen. Näiden saavuttamiseksi yhteistyökumppaneiksi valittiin maan kyvykkäimmät voimavarat. Koska Ruukin tarjous oli kokonaisvaltainen ja kilpailukykyinen, valinta oli pääurakoitsijalle selvä. Tiukassa aikataulussa pysyminen oli yksi hankkeen suurimmista haasteista. Kun Skanssin työmaan aikataulullisessa ohjauksessa onnistuttiin, mittava hanke saatiin valmiiksi suunnitelmien mukaisesti. Runkojärjestelmän ansiosta suunnitteluvaiheen muutokset talotekniikkaan ja taloteknisten järjestelmien päivittäminen rakennus- ja käyttövaiheessa on nopeaa ja helppoa. Talotekniikan reitityksille jää vapaata tilaa ja ne ovat helposti asennettavissa. 12 Kauppakeskukset ja toimitilat

13

14 Ainutlaatuinen viihtymiskeskus Flamingo Vantaa Rakennuksen kerrosala m 2 ja sen 12 kerrosta tekevät Flamingosta yhden Pohjoismaiden suurimmista viihdekeskuksista. Rakennuksesta johtaa kävelysilta viereiseen Jumbo-kauppakeskukseen, joka myös on rakennettu käyttäen Ruukin teräsrakenteita. Ruukin ratkaisu: Ruukin toimituslaajuuteen kuuluivat teräsrunkorakenteiden valmistus ja asennus sekä betonielementtien asennus. Tuotannonsuunnittelun tärkeä apuväline Flamingon työmaalla oli mallinnus, jonka käyttö ulottui runkovaiheesta käyttäjämuutoksiin. Massojen paljous oli työmaan suurin haaste. Ne oli saatava oikeisiin paikkoihin oikeaan aikaan, joten tuotanto- ja toimitusprosessin kokonaishallinta oli tärkeää. Ontelolaattoihin kiinnitettävät turvavaljaat tulivat ensimmäistä kertaa Suomessa käyttöön juuri tällä työmaalla. Teräspalkeissa on turvallisuutta lisäävät nostolenkit, joiden ansiosta nostoliinoja ei tarvinnut enää käyttää. Ruukin ratkaisut auttoivat osaltaan rakennuksen valmistumista etuajassa. Asiakkaan edut: Tuotannonsuunnittelu ja tuotemallin hyväksikäyttö oli esimerkillistä, ja työturvallisuus ja työmaan siisteys huipputasolla, minkä ansiosta työmaa valittiin vuoden 2007 parhaaksi työmaaksi. Koska projekti toteutettiin vaiheittain, rungon asennustyön etenemisestä oli koko ajan käytettävissä ajantasaista tietoa. Toimitustapamme nopeutti rakennustöitä siinä määrin, että rakennus valmistui kaksi kuukautta nopeammin kuin perinteisiä menetelmiä käyttäen. Liiketiloissa on harva pilariväli, pitkät jännevälit ja kuuden metrin kerroskorkeus, mikä antaa elinkaaren aikana tarvittavaa muunneltavuutta. 14 Kauppakeskukset ja toimitilat

15

16 Kauppakeskus Willa innovatiivista ilmavuutta Hyvinkää Kauppakeskus Willa edustaa varsin ainutlaatuista hanketta, jota toteutettaessa Hyvinkään kaupungin ydinkeskusta suunniteltiin uudelleen kaupallisen keskuksen ympärille. Ennen tämän Suomen kuudenneksi suurimman, yli sata liikettä majoittavan kauppakeskuksen rakentamista alueelta purettiin muun muassa vanha kaupungintalo ja viisi muuta kiinteistöä. Keskuskorttelin uudistamisella pyrittiin kaupungin keskustan elävöittämiseen. Ruukin ratkaisu: Ruukki toimitti teräsrakenteet ja julkisivut kauppakeskuksen neliömetriseen toiseen vaiheeseen. Ruukin ratkaisussa yhdistyvät teräsrungon suunnittelu, valmistus, asennus ja palosuojaus sekä tilaajan toimittamien betonielementtien asennus. Julkisivukokonaisuus perustui Ruukin suunnitteluratkaisuun. Vuosien kehitystyön tuloksena Ruukilla on vankka kokemus liiketilarakentamisessa käytettävistä teräsrakenteista. Asiakkaan edut: Välipohjaristikoiden ansiosta kattorakenteesta tuli todella ilmava. Koska rakenteet eivät ole liian massiivisia, kauppakeskuksen tilat luovat avaran vaikutelman ja asiakas hyötyy, kun tiloja voidaan muunnella käyttötarkoituksen mukaan rakennuksen elinkaaren eri vaiheissa. Lisäksi ristikkorakenne antaa joustavuutta taloteknisiin asennuksiin. Kohteen julkisivuihin Ruukki laati poikkeuksellisen innovatiivisen ratkaisun, joka käsitti kaikki ulkoseinät tukirakenteineen sekä niiden suunnittelutyön. Kustannustehokkaassa ratkaisussa julkisivuverhoukset ripustettiin sandwich-elementtien ulkopuolelle kohdetta varten kehitetyllä, kevyellä orsiratkaisulla. Julkisivuissa on keraamisin tiililankuin pintaverhoillut sandwich-paneelit ja erikoisvärein maalatut teräskasetit. 16 Kauppakeskukset ja toimitilat

17

18 Toimistorakennus Technopolis Innova 2 hyödyntää uusiutuvia energialähteitä Jyväskylä Teollisuuden väistyttyä Lutakon alueelta Jyväskylän kaupungille avautui mahdollisuus rakentaa uusi kaupunginosa Jyväsjärven rannalle kantakaupungin laajennusalueeksi. Technopolis Innova on Technopolis Oyj:n hanke, jonka yleistavoitteena on rakentaa alueelle tiivis ja tehokas kampuskortteli. Hanke käynnistyi 2000-luvun alussa, kun korttelin ja koko kaupungin maamerkiksi kohosi 14-kerroksinen Innova-torni, jolle muilla alueelle valmistuvilla rakennuksilla pyritään luomaan horisontaalinen jalusta. Ruukin ratkaisu: Technopoliksen Innova 2 pilotoi energiapaaluja. Toimitimme kohteeseen 180 teräspaalua, joista viidesosa on sekä rakennuksen perustuksina että maalämmön talteenotossa toimivia energiapaaluja. Simulointitulokset osoittavat, että energiapaalujen integroidusta maalämpöjärjestelmästä saatava ilmainen energia pystyy kattamaan jopa 50 % rakennuksen lämmitystarpeesta ja 40 % sen jäähdytystarpeesta. Energiapaalujen lisäksi toimitimme teräsrungon liittopilarit ja WQ-palkit tuoteosakauppana sekä esivalmistetut seinäelementit asennettuina. Asiakkaan edut: Energiapaalut hyödyntävät paikallisia uusiutuvia energialähteitä ja parantavat näin rakennuksen elinkaarenaikaista ekotehokkuutta. Energiapaalut auttoivat merkittävästi parantamaan Innova 2:n energiatehokkuutta, mikä on rakennusten ympäristöluokituksissa tärkeä osa-alue. LEED-luokitus auttaa hallitsemaan käyttökustannusten kehitystä ja antaa tila-asiakkaille mahdollisuuden olla vaivattomasti vastuullisia tiloissa. Teräspaaluihin perustuvan maalämpöratkaisun investoinnin takaisinmaksuaika Innova 2:ssa on 10 vuotta. Teräspaalut ovat Jyväskylän Lutakon vaativissa pohjaolosuhteissa teknisesti paras ja luotettavin rakennusten perustamistapa teräspaalujen erinomaisen asennuskestävyyden ja suuren kantavuuden ansiosta. Ruukin teräsrunko sopii myös mainiosti Technopoliksen toimitilakonseptiin. Kun tavoitteena on täysin muuntojoustava tila, WQ-palkin ansiosta lähes tasainen välipohjan alapinta on hyvä ratkaisu. Talotekniikankin asennukset onnistuvat helposti ja muunneltavuus hoituu yksinkertaisesti. 18 Kauppakeskukset ja toimitilat

19 Rakennus on suunniteltu energialuokkaan B, ja US Green Building Council on myöntänyt sille kansainvälisesti korkeimman ympäristöluokituksen, LEED-platinatason sertifikaatin toisena kohteena Suomessa.

20 Ruukki toimittaa asiakkailleen energiatehokkaita teräsratkaisuja: paremmin rakennettuja ympäristöjä asumiseen, työhön ja liikkumiseen. CFI FI/ /AN Ruukki Construction Oy, Suolakivenkatu 1, Helsinki, , Copyright 2012 Rautaruukki Oyj. Kaikki oikeudet pidätetään. Ruukki, Rautaruukki, Living. Working. Moving. ja Ruukin tuotenimet ovat Rautaruukki Oyj:n tavaramerkkejä tai rekisteröityjä tavaramerkkejä.