Kotipeili. Lutakko. Lähellä keskustaa näköalojen äärellä.

Transkriptio

1 LAUANTAINA Kotipeili Lutakko Lähellä keskustaa näköalojen äärellä. Sivut 6 7 Kylpyhuoneremontti: Vuorossa laattavalintojen tekeminen. Sivu 4 Rintamamiestalo uudistuu: Maalaisromantiikka valtasi makuuhuoneen. Sivut 12-13

2 TERVETULOA JYVÄSSEUDUN VILKKAIMMILLE ASUNTOMARKKINOILLE! Omakotitalot Jyskä okt 194/236 m 2 Nakkilanmutka 6. 7h,k,2kph,khh,s,at. Talo isommallekin perheelle. Kaikkiaan seitsemän huonetta, aulatilat, kaksi kph:tta, kolme wc:tä, parvekkeita, autotalli, hyvät säilytystilat jne. Oma tontti 750 m 2, rajoittuu puistoalueeseen. Rv.-76. Kaukolämpö. Esittely su klo / Ville Makkonen /Asemakatu 7. Mh Hankasalmi, Kirkonkylä 118/132 m 2 Mäntyrannantie 15. 5h,k,ph,s,wc,2vh,var,at. Mainiolla paikalla puistomaisessa kylätaajamassa yksitasoinen mukava omakotitalo. Kiinnostava ja reilu L-mallin pulpettikattoinen talo, joka heti vapaa käyttöösi. Hyvin pidetty koti. Kuntotarkastettu. Esittely su klo /Jaakko Kerminen /Asemakatu 7. Mh Tiituspohja okt 103/113 m 2 Tiituspohjantie 15. 4h,k,s. Vuonna 1966 rakennettu ja vuosien varrella kunnostettu yksitasoinen talo omalla 1300 m 2 tontilla. Koulut ja päivähoito lähellä. Jyväskylän keskustaan matkaa n. 11km. Esittely su klo /Kari Kaksonen /Asemakatu 7. Mh Kuikka okt 72/86 m 2 Heinosenmäentie mh,tupakeittiö, ph, s. Lupa nauttia ja tilaa hengittää! Unielmien pieni vuonna 1999 rakennettu hirsitalo hurmaa aidolla, kotoisalla tunnelmallaan. Pihalla kukkivat syksyn kukat ja punaiset omenat täyttävät puut. Kaiken kruunaa valtaisa oma tontti 5140 m 2, jossa isojakin puita. Sisällä vuolukivitakka leivinuunilla ja puuhella. Pihalta löytyy sähköistetty autotalli. Kaunis, rauhallinen kokonaisuus joka vie sydämesi! Esittely su klo /Nina Saleva /Palokankeskus. Mh Kukkumäki rt 104/134 m 2 Keljonkatu 25 D. 4h+k+s+ph+vh+p+lämmin var.+2wc. Kukkumäen rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella sijaitseva rivitaloasunto. Tässä kaksitasoisessa kodissa on tilaa isommallekin perheelle! Yläkerrassa iso parveke ja alakerrasta pääsee terassille ja reilun kokoiselle takapihalle. Huoneistossa on tehty runsaasti remonttia vuosien varrella! Kolmen huoneiston taloyhtiö on taloudellisesti hyvässä kunnossa. Esittely su klo /Jaakko Kerminen /Puistokatu 1. Mh Palokka/Terttumäki rt 83 m 2 Tertunlaakso 3-4 B. 4h,k,s. C*. Erinomaisella paikallaterttumäessä tyyli- U käs 1-tasoinen rivitaloyhtiö. Yhtiössä 11 hyväpohjaista ja kodikasta asuntoa.. Asunnon hintaan sisältyy autokatos ja varastotila. Monipuoliset Palokankeskuksen palvelut lähellä. Esittely ma klo /Seija Junikka /Asemakatu 7. Mh Vh Rivi-, pari- ja puutalot Palokka okt 146/291 m 2 Saarenmaantie mh,oh,k,rt,apuk.,th, ask.h.,s,at. H*. Tähän ryhdikkääseen taloon mahtuu suurempikin perhe. On tilaa, avaruutta, valoa. Maalaismaisema on hurmaava! Puhumattakaan rauhallisuudesta. Kotia on vaalittu huolella ja rakkaudella. Vapautuu alkuperäisiltä omistajilta! Esittely Su klo /Katja Pyörälä /Palokankeskus. Mh Palokka okt 117/145 m 2 Alvajärventie 20. 3h,k,takkah,s,ph,at,ym. Tilaisuus autoharrastajalle! Tallit 3:lle autolle ja runsaasti varastotilaa. Siisti yksitasoinen talo ja hoidettu puutarhapiha. Erinomainen sijainti - päättyvän kadun viimeinen tontti m 2. Kuntotarkastus tehty! Esittely su klo /Jorma Numminen /Puistokatu 1. Mh Muuratsalo okt 103/168 m 2 Kontintie 11. 4h,k,kh,s,erill wc, harrastetila, autotalli. D*. Saarivaltakunnasta tarjolla toimiva koti, joka osittain remontoitu, mm. saunaosasto täysin. Extrana 40 m 2 :n lämmin autotalli + erill. pihatalli + harrastetila, siis puuhastelijan paikka. Kuntokartoitettu. Esittely su klo /Hannele Aro /Vasarakatu 29. Mh Viitaniemi rt 134 m 2 Volmarinkatu 8 A. 5h, k, s, kh, 2wc, R ak. E*. Etsitkö reilun kokoista rivitalokotia keskustan kupeesta?tässä se on. Sijainti aivan loistava. Rauhallista mutta vain pari minuuttia niin olet keskustan sykkeessä. Toimi nopeasti sillä tämä on harvinaisuus. Energia luokka E. Valm.v Esittely klo /Seppo Huttu /Vasarakatu 29. Mh Vh Mäki-Matti paritalo 98 m 2 Voionmaankatu 22 C. 3h,k,kh/wc/khh,s,wc,- vh,lasit.parv.. B2007*. Suositulla alueella uutta vastaava, rv. -11, tyylikäs asunto. Toimivasti kahdessa tasossa. Yläkerrassa kaksi kookasta makuuhuonetta. Kaksi wc:tä. Ostettavissa autohallipaikka, vh e. Ensiesittely su klo /Outi Karppinen /Asemakatu 7. Mh Vh Varikko rt 81,5 m 2 Oravanmarjakuja 8 B. 3h,k,kh/wc,s,wc,vh,parveke. D*. Päättyvän kadun päässä, omassa rauhassaan, kauniisti laitettu rivitalon pääty. Asunnossa on oivallettu yksilöllisiä sisustusratkaisuja, yleisilme on moderni. Osta tästä toimiva koti. Esittely su klo /Eija Malin /Asemakatu 7. Mh Ritopohja okt 133,4/174 m 2 Viitaharjuntie 10. 5h,k,khh,s,var., at. H*. Hyvin pidetty ja hoidettu ryhdikäs talo 1740 m 2 puutarhatontin ympäröimänä. Suuri lämmin autotalli ja mahtavat säilytystilat helpottamassa lapsiperheen arkea. Talossa on 2 sisäänkäyntiä, joten se luo omat mahdollisuudet esim. yritystoimintaan. Esittely su klo / Katja Pyörälä /Palokankeskus. Mh Vaajakoski, Tölskä okt 115/165 m 2 Vaajatie 9. 4h,k,s,at. Viehättävä v rakennettu puurunkoinen, rapattu talo vehreällä 900 m 2 omalla tontilla lähellä Vaajakosken palveluita. Asuintilat 3. kerroksessa, talotekniikkaa uusittu, mm, öljysäiliö, lämmityskattila, alakerrassa lisäksi iso autotalli. Esittely Su klo /Raivio / Asemakatu 7. Mh Keljonkangas okt 95/97 m 2 Jäkälätie 4. 3h,k,2 x wc,kh,s,vh,2 eteistä. H*. Todella herttainen kokonaisuus, R pieni koti, sievällä 1037 m 2 omalla puutarhatontilla. Kodin extra lämpönä puuhella ja varaava takka. Taloa remontoitu sisätiloilta kivasti, omanlaisensa namu. Tulisiko tästä teidän koti? Esittely su klo / Hannele Aro /Vasarakatu 29. Mh Kangasvuori rt 128 m 2 Kaskikatu 4 A. 4h, k, 2*wc, takkahuone, kph, s,terassi. C2007*. Tyylikäs huoneisto mukavan kadun varressa. Persoonallinen tilaratkaisu, upea keittiö ja kaunis takapiha patioineen. Palvelut lähellä. Esittely su klo / Eija Malin /Asemakatu 7. Mh Kangasvuori rt 95 m 2 Liitokurrenkaari B. 4h,kt,s. As U Oy Liitokurre on valmistunut Kangasvuoreen, aivan Seppälän palvelujen läheisyyteen. Kodikas rivitaloyhtiö tarjoaa yksitasoisia huoneistoja kaksiosta neliöihin. Hyvät pohjaratkaisut ja nykyaikainen varustetaso. Asunnot varustetaan kauttaaltaan varaavalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmitysmuotona suosittu kaukolämpö. Esittely su klo /Matti Majamäki /Vasarakatu 29. Mh Vh Säynätsalo rt 81 m 2 Taaplaajantie 5. 3h,k,s. D2007*. Päijännemaisemissa v remontoitu rivitalokoti. Säynätsalon palvelut lähellä, koulu ja päiväkotikin melkein vieressä. Rauhallinen ja turvallinen asuinympäristö upeissa maisemissa. Mahdollisuus autokatospaikkaan. Ensiesittely su klo /Ville Makkonen /Asemakatu 7. Mh Tikkakoski okt 130/165 m 2 Ohjaajantie 11. 5h,k,2 wc, ph,s khh, vh. Tilavalla ja puustoisella tontilla yksitasoinen perustalo, minkä pihasta lapsilla ei ole pitkä matka kouluun tai harrastuksiin. Useat tilavat makuuhuoneet ja kodin sydämenä iso keittiö tekevät perheen arjesta kotoisen. Pihalla autotalli varastoineen. Talon kuntoraportti puhuu puolestaan! Esittely su klo / Nina Saleva /Palokankeskus. Mh Hankasalmi, Kirkonkylä 106,5 m 2 Hankamäentie 2. 4h,k, ph, s, 2wc.terassi,varasto,rakoliiteri. Viehättävä, modernisoitu talo kyläraitilla. Laajennettu ja peruskorjattu Heti vapaa käyttöösi. Reilu tontti, jossa myös varastorakennus sekä oleskeluun pihaliiteri terasseineen. Esittely su klo /Jaakko Kerminen /Asemakatu 7. Mh Lievestuore okt 90/120 m 2 Laulukuja 8. 4h,k,s. Omalla 2600 m 2 tontilla 1944 rakennettu ja 2010 osittain remontoitu talo. Kalliita remontteja tehty: keittiö, pesutilat, vesijohdot ja viemärit. Tontilla kymmenkunta satoisaa omenapuuta. Esittely ti klo /Siltasalmi / Asemakatu 7. Mh Jyskä rt 112,5 m 2 Sirkanpolku 1. 4h,k,takkahuone,2kh,s,vh. B2007*. Tässä se on! Kaunis päätyhuoneisto. Iso suojaisa ja viihtyisä takapiha. Oman takan liekkien loimussa voit nauttia kodin tunnelmaa. Leivinuunissa paistat perheen herkut! Iso kylpyhuone on perheen unelma jossa tilaa kodinhoidon askareisiin. Esittely Su klo / Katja Pyörälä /Asemakatu 7. Mh Vihtavuori paritalo 91 m 2 Pinninkuja 2 as 2. tupakeittiö, 2 mh, kh, vh, wc, löylyhuone. Ensiasunnoksi ja remonttitaitoiselle sopiva 1941 rak paritalon puolikas, peruskorjauksia on tehty 1970 luvulla. Vesikiertoinen patterilämmitys, moderni ja vaivaton vesi/ilmalämpöpumppu asennettu Keittiö uusittu Esittely ma klo /Siltasalmi /Asemakatu 7. Mh Laukaa, Leppävesi rt 80,5 m 2 Tiituspohjantie 37 Bb. 3h,k,s. A*. Uuden karhea ja tyylikäs rivitalokolmio vailla uusia asukkaita. Toimiva pohjaratkaisu, varaava takka ja tilavat terassit lisäävät asumismukavuutta. Luonto ja palvelut lähellä. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka 4900 eurolla. Es klo /Jaakko Kerminen / Puistokatu 1. Mh Palokka okt 127/133 m 2 Riekonpolku 3. 5h,k,kh,s,2 wc, at. Suojassa kaupungin pauhuilta, mutta keskellä ystäviä, perhettä ja lähellä päiväkotia sekä koulua. Tässä on kodikas ja hyvin pidetty vuonna 1976 valmistunut talo upealla 720 m 2 omalla tontilla. Puutarhamainen piha jonka kruunaa iso terassi. Tästä kodista löytyy erillinen autotalli. Kuntotarkastettu. Ihana alue asua! Esittely su klo /Nina Saleva /Palokankeskus. Mh Muurame, Pitkälä okt 105/151 m 2 Harjupitkäläntie 2. oh, 3mh, k, khh, ph, s, at,- var.. E*. Viihtyisällä ja rauhallisella paikalla v.- 93 valm. yksitasoinen valoisa koti. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Hyvin hoidettu puutarhamainen ja aurinkoinen 1087m 2 oma tontti. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde. Esittely su klo /Hanna Vehmaa /Asemakatu 7. Mh Laukaa, Lievestuore okt 90/117 m 2 Saarilammintie 24. 3h,k,s. Omalla aurinkoisella 2000 m 2 :n tontilla hyvin hoidettu omakotitalo. Piharakennuksissa lisää nukkumatilaa. Vapautuu sopimuksen mukaan. Es klo /Jaakko Kerminen /Puistokatu 1. Mh Halssila rt 105 m 2 Mesikämmen 12 A. 4 h,k,s. D2007*. Mesikämmenellä on mukava asustaa. Persoonallista, kodikasta ja viihtyisää...helppoa ja rauhallista. On tarpeeksi neliöitä. On piha...jopa kaksi pihaa. Tule ja totea kuinka mukavaa ja kotoisaa täällä onkaan. Voit hyvin soittaa ja sopia oman esittelyajan! /Vasarakatu 29. Mh Taulumäki rt 84,5 m 2 Polvitie 2 As. 3h,k,s. E2007*. Mainiolla paikalla, pienen kävelymatkan päässä keskustan palveluista kaksitasoinen, hyvin pidetty koti. Rv 1986, kaukolämpö.heti vapaa. Esittely klo /Jaakko Kerminen /Puistokatu 1. Mh Laukaa, Keskusta rt 78 m 2 Vuojärven Puistotie 2 A. 3h,k,kph,khh,wc,s valmistunut 1-tasoinen huoneisto Vuojärven rantamaisemassa, hyvä pohjaratkaisu, tyylikkäät materiaalit ja hyvä varustetaso mm. vuolukivitakka, autokatos, ktv. Ensiesittely klo /Raivio / Asemakatu 7. Mh Esittely su klo Seppo Huttu Esittely su klo Markus Tammiruusu Esittely su klo Hanna Vehmaa Soita OPKK ja varaa oma esittelyaikasi! Esittely su klo Mikko Raivio Esittely ma klo Katja Pyörälä As Oy Kyläsepässä muuttovalmiina esim. 3h+k+s 69, Asunto Oy Ahjotar Ahjottaren rakennustyöt ovat vauhdissa. Ahjotar tarjoaa erinomaisia sijoitusvaihtoehtoja asiakkaalle, joka arvostaa sijoittamisen vaivattomuutta ja turvallisuutta. Kokonaistuotto-ennuste n. 8 %. Tyylikäs valkorapattu kerrostalo hyvien yhteyksien varrella ja erinomaisten palvelujen vierellä. Hyviä vaihtoehtoja, myös omaksi asunnoksi. H* Huoneluku m 2 Mh 1h+k+alk+p 29,0 m h+k+s+p 37,5 m h+k+s+p 40,0 m Asunto Oy Kaunis Veera Uno Savolan katu 3 Faneeri-korttelin ensimmäinen kerrostalo, As Oy Kaunis Veera on nyt valmis. Monipuolinen valikoima kaupunkikoteja joissa on moderni varustetaso ja laadukkaat materiaalit. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisydellä. B*2007. As Oy Tukkipojassa muuttovalmiina 3h+k+s 76,0 m 2 Mh Vh Huoneluku m 2 Mh Vh 3h+k+s 68, h+k+s 71, Asunto Oy Muuramen Puistola Tornipuistontie 3 Nyt muuttovalmiita tyylikkäitä asuntoja Muuramen keskustassa hyvien palvelujen vierellä. Tämän päivän rakennustekniikkaa parhaimmillaan, mm. kaukolämpö, ilmanvaihto. Ajattomat materiaalit ja lasitetut parvekkeet. Toimivat pohjaratkaisut. A*2007 Huoneluku m 2 Mh Vh 1h+alk+skt+s 41, h+k+s 69, h+k+s 77, Asunto Oy Tanhurinne Tanhukaari 7 Tanhurinteeseen tulee yhteensä 22 asuntoa. Talon julkisivut ovat rapattuja. Asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja. Suunnittelun lähtökohtana ovat olleet toimivat asunnot, joissa ei ole hukkaneliöitä vaan kaikki neliöt palvelevat asumisen tarpeita. Sopii myös sijoittajalle. Rakennustyöt ovat käynnissä. B*2007 Huoneluku m 2 Mh Vh 2h+kt+s+vh 46, h+kt+s 46, h+kt+s 62, Asunto Oy Linnankuja Linnantie 2 Linnankujan asunnot sijaitsevat kävelymatkan päässä Vaajakosken palveluista. Asunnoissa on mukavuutta tuova vesikiertoinen lattialämmitys. Tilavat lasitetut parvekkeet sekä nykyaikainen varustetaso. Linnankuja on juuri valmistunut. Myyjä maksaa hoitovastikkeen vuoden 2013 loppuun. B*2007. Huoneluku m 2 Mh Vh 2h+k+s 58, h+k+s 76, Asunto Oy Haukanpuisto Kankaanpääntie 7. Juuri valmistunut Haukanpuisto tarjoaa rivitalokotia etsivälle kodikkaan ja tasokkaan vaihtoehdon. Tarkoin harkitut yksityiskohdat, laadukkaat pintamateriaalit, huippuluokan kodinkoneet. Toimivat tilaratkaisut. B2007* Huoneluku m 2 Mh Vh A2 3h+k+s 79, A3 3h+k+s 79, B6 3h+k+s 79, B7 3h+k+s 79, B8 3h+k+s 79, Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy JYVÄSKYLÄ: Asemakatu 7, P Puistokatu 1, P Palokankeskus, P Seppälä, Vasarakatu 29, P Asuntokahvila Forum, P ÄÄNEKOSKI: Torikatu 2, P SAARIJÄRVI: Kauppakatu 3, P VIITASAARI: Porthanintie 2, P R = Rahoitusneuvottelija esittelyssä mukana. U = Uudiskohde

3 >> Yhdessä on kiva etsiä kotia Nisula rt 77,5 m 2 Sepänkatu 13 A. 3h,k,vh,wc,ph,s,lasip. D2007*. Erinomainen sijainti, kävelymatka keskustaan, hyvin suunniteltu 2-tasoinen rivitalokoti punatiilitalossa, rak Huoneisto on huolella pidetty, lasitettu parveke ja piha lounaaseen. Urheilu- ja ulkoilumaastot vieressä. Esittely su klo /Matti Majamäki /Asemakatu 7. Mh Palokka rt 77 m 2 Pyynpolku 1 As. 3h,k. E2007*. Heti vapaa siisti huoneisto, rak Kylpyhuone remontoitu 2000 luvulla. Taloyhtiöllä juuri uudistettu sauna/uima-allasosasto, huoneistossa ei ole omaa saunaa. Iso piha-alue päiväauringon puolella. Autokatos sisältyy hintaan. Esittely su klo /Eeva Siltasalmi /Asemakatu 7. Mh Vh Taulumäki rt 59 m 2 Taulumäentie 35 as. 2h,k,s,parveke. Arvostetulla Taulumäen alueella tyylikäästi remontoitu saunallinen kulmahuoneisto, josta näköalat Tuomiojärvelle. Autokatospaikka sisäänkäynnin kohdalla. Kävelymatkan päässä keskustasta. Vuokrattu. Esittely su klo /Markus Tammiruusu /Asemakatu 7. Mh Vh Kerrostalot Säynätsalo kt 110,5 m 2 Hilmerinkuja 1 B. 5h,k,2 kph, 2 p. C2007*. Etsitkö Säynätsalosta vapaata tilaavaa kotia perheellesi? Tässä se on. Kahdesta huoneistosta yhdistetty tilava perheasunto kahdella kylpyhuoneella ja parvekkeella. Ylin 3. krs (ei hissiä) v valm. talossa. Esittely ti klo /Seija Junikka /Asemakatu 7. Mh Jyväskylä, Keskusta kt 98 m 2 Yrjönkatu 13 A. 4h+k+s+p. D2007*. Jyväskylän parhaimmilta paikoilta oleva koti vailla uutta omistajaa! Laadukkaasti remontoitu ylimmän kerroksen saunallinen asunto, jossa paljon hienoja yksityiskohtia kuten olohuoneen avotakka ja todella iso lasitettu parveke. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa 30m 2 lämmin autotalli hintaan euroa. Upea kokonaisuus, joka on suorastaan pakko tulla katsomaan paikan päälle! Es klo /Jaakko Kerminen /Puistokatu 1. Mh Lohikoski kt 90 m 2 Paloniementie 20 as. 3h,k,kph,wc. D2007*. Loistavalla paikalla suositulla Lohikosken alueella tilava kulmahuoneisto. Valoisa, persoonallinen huoneisto jossa keittiö ja kylpyhuone uudistettu nykyaikaisiksi. Tule ja ihastu, asunto on heti vapaa. (käynti Paperimestarintie 2). Esittely Su klo /Katja Pyörälä /Asemakatu 7. Mh Vh Jyväskylä, Ritoniemi kt 71 m 2 Hennalankuja 5 B. 3h,k,s. D2007*. Kivalla paikalla puistomaisessa ympäristössä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto. Keittiö upeasti remontoitu 2006 nykypäivän vaatimukset huomioiden. Erittäin siisti kokonaisuus. Vapautuu sopimuksen mukaan omistajalta. Esittely ma klo /Pyörälä /Palokankeskus. Mh Savela kt 69,5 m 2 Vehkakuja 12 A. 3h,k,s,p. B2007*. Suositulla Savelan alueella uutta vastaava ylimmän 4. kerroksen päätyasunto. Rakennusvaiheessa asuntoa muutettu avarammaksi ja modernimmaksi. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka, vh euroa. Esittely su klo / Kari Kaksonen /Asemakatu 7. Mh Vh Tervetuloa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskuksen asuntoesittelyihin! Arvomme kuukausittain esittelyssä käyneiden kesken 10 pääsylippua ensi kesän Asuntomessuille. Palokka rt 66,5 m 2 Jokelanranta 4 D. 2h,k,s. Erinomaisella paikalla, Palokkajärven rantaraitin varrella siisti yksitasoinen rivitalokoti. Parkettilattiat, keittiö ja kylpyhuone uusittu sekä suojaisa aamuaurinkoinen piha. Hyvä vaihtoehto ensiasunnoksi! Esittely su klo /Jorma Numminen /Puistokatu 1. Mh Ritoniemi rt 66 m 2 Saikkosentie 7 A. 3h,k,s. Asunto Oy U Jyväskylän Saikkosenpuisto on rakenteilla suositulle Ritoniemen alueelle. Neljä kappaletta yksitasoisia kolmioita. Lämmönlähteenä edullinen maalämpö, vesi- kiertoinen lattialämmitys. Autopaikka sisältyy huoneiston hintaan. Mh Vh Palokka rt 61,5 m 2 Saharisentie 5 B. 2h,k,khh,s. E2007*. Upea on sijainti, avara ja valoisa koti! Toimivassa pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone avaraa yhtenäistä tilaa, kodinhoitohuoneesta ja olohuoneesta käynti takapihalle, erillinen wc ja vaatehuone. Esittely ma klo / Katja Pyörälä /Palokankeskus. Mh Kypärämäki kt 110,5 m 2 Metsäkatu 22 as. 4-5h,k,vh,wc,ph,s,p. Rauhallisella paikalla tilava, saunallinen ja positiivisesti erilainen 2-tasoinen krstalokoti. Keittiö ja wc uusittu-07, sauna rak.-00. Lapsiystävällinen alue, koulu ja päiväkoti vieressä. Hyvät ulkoilu- ja liikuntapaikat lähietäisyydellä. Esittely ma klo /Matti Majamäki /Asemakatu 7. Mh Keskusta kt 109 m 2 Vapaudenkatu 77 A. 5h,k,kh,wc,vh,2 parveketta. B*. Maisemahuoneisto keskustassa. Asunto on täysin remontoitu ja mm. kaksi parveketta, joista toinen lasitettu. Yhtiöllä kaunis puistomainen piha-alue ja uima-allas. Asunnon yhteydessä myydään autotalli eur. Esittely su klo /Eija Malin /Asemakatu 7. Mh Keskusta kt 108,5 m 2 Yliopistonkatu 4. 3h,k,eteishalli,s,p. C2007*. Viihtyisä 2. krs:n asunto keskustassa. Yhtiössä valmistunut mittava linjastosaneeraus, jonka yhteydessä myös kph uusittu. Lasitettu parveke sisäpihan puolella, oma sauna, isot huoneet. Ensiesittely su klo /Ville Makkonen /Asemakatu 7. Mh Vh Lutakko kt 83,5 m 2 Purilas 10 A. 3h,k,s. C2007*. Huippupaikalla upea ja avara 11/12 kerroksen näköalahuoneisto.huoneistosta näkymät Jyväsjärvelle.Keskusta kävelymatkan päässä ja Rantaraitin ulkoilumahdollisuudet sekä uimaranta vieressä. Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake.heti vapaa. Esittely su klo /Markus Tammiruusu /Asemakatu 7. Mh Jyväskylä, Ainolanranta kt 83,5 m 2 Iltarannantie 4 D. 3h,k,s. C*. Haluatko asua luonnon ja järven läheisyydessä ja katsella parvekkeelta metsäistä näkymää? Heti vapaa 1. kerroksen kauniin kodikas, saunallinen kolmio. Valoisa huoneisto, jossa tilava lasitettu parveke länteen sekä huoleton kaukolämpö. Tule tutustumaan ja ihastumaan! Es klo / Jaakko Kerminen /Puistokatu 1. Mh Keskusta kt 79 m 2 Heikinkatu 4. 3h,k,kph,p. D2007*. Palveluiden äärellä 1. krs:n parvekkeellinen huoneisto. Taloyhtiöön tehty suuret remontit mm. LVIS-saneeraus 2001 jonka yhteydessä myös kylpyhuone remontoitu. Vuokrattu. Esittely ma klo /Ville Makkonen /Asemakatu 7. Mh Vh Savela kt 69,5 m 2 Vehkakuja 12 A. 3h,k,s,p. B2007*. Kehittyvällä Savelan alueella uutta vastaava 3. kerroksen päätyasunto. Avaruutta ja valoisuutta korostava pohjaratkaisu. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähellä. Mahdollisuus ostaa autopaikka,vh euroa. Esittely su klo / Kari Kaksonen /Asemakatu 7. Mh Vh Tikkakoski kt 67 m 2 Tervaruukinkatu 14 B. 3h,k,s. A*. Laitahan pensseli heilumaan ja tapettirulla laulamaan! Tästä saat kivan kodin itsellesi. Oma sauna jossa voit kylpeä syksyn viimat ja upea, lasitettu koko asunnon levyinen terassi iltojen iloksi. Lenkille ja kauppaan helpot ja lyhyet reitit. Mitä vielä mietit? Esittely su klo / Nina Saleva /Palokankeskus. Mh Keljo kt 66,5 m 2 Åströminkatu 1 A. 2h,kt,s,vh,lasitettu parveke. B2007*. Keljon kauppakeskuksen läheisyydessä hyväpohjainen 3/4 kerroksen asunto. Asunnon iso lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun. Talossa on kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto ja LTO. Huoneistossa on ovipuhelin ja KTV. Esittely su klo / Hanna Vehmaa /Puistokatu 1. Mh Keltinmäki kt 61 m 2 Keltinmäentie 23 A. 2h,k,ph,p. E2007*. Siisti ja hyväkuntoinen koti hissitalon kolmannessa kerroksessa. Laminaattilattiat, uusitut keittiö ja kylpyhuone sekä asunnon levyinen parveke. Hyvä kohde vaikkapa ensiasunnoksi. Vapautuu joulukuussa. Esittely su klo /Jorma Numminen /Puistokatu 1. Mh Vh Ainola kt 59 m 2 Iltarannantie 1 A. 2h,kt,s,viherh,p. D2007*. Ylimmän 5. krs hyväkuntoinen ja valoisa asunto. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta näkymät keskustan ja Kekkolan suuntaan. Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä. Mahd. ostaa autopaikkaosake, vh euroa. Esittely su klo / Kari Kaksonen /Asemakatu 7. Mh Muurame, Keskusta kt 55,5 m 2 Tornipuistontie 6 A. 2h,k,kh,s,lasit.parv. A*. Kaunis, esteetön kaksio, kuin uusi, rv Oma autokatospaikka ostettavissa, vh euroa. Lasitettu parveke pihaistutusten reunustamana. Sopii senioreille ja ensiasunnoksi. Ihastut varmasti! Esittely ma klo / Outi Karppinen /Asemakatu 7. Mh Keljo kt 46 m 2 Valimontie 1 B. 2h,kk,s. C2007*. Pienkerrostalon alimman kerroksen, vuonna 2004 valmistunut hyväkuntoinen asunto, jossa edulliset asumiskulut. Tilava terassi. Keljonkeskuksen palvelut lähellä ja keskustaankin matkaa vain 5km. Heti vapaa. Esittely su klo /Kari Kaksonen / Asemakatu 7. Mh Keskusta kt 40,5 m 2 Sammonkatu 8 A. 2h,kk. D*. Heti vapaa asunto sisäpihan puolella ydinkeskustan tuntumassa. Lasitettu huoneiston levyinen parveke. Soveltuu hyvin myös sijoituskäyttöön. Esittely su klo /Eeva Siltasalmi /Asemakatu 7. Mh Vh Korpilahti rt 60,5 m 2 Martinpolku 32 A. 2h,k,s. As. Oy Martinhovi Korpilahden keskustassa hy- U vien palveluiden äärellä. Yhtiön muodostaa omalle tontille rakentunut kahden rivitalon kiinteistö varastoineen ja autokatoksineen. Asuntoja on 8 kpl, asuntojen irtaimistovarastot erillisessä varastorakennuksessa. Valmis 08/13. Esittely su klo / Hanna Vehmaa /Asemakatu 7. Mh Vh Keskusta kt 99,5 m 2 Kilpisenkatu 2 A. 4h,k,rt,kh,s,p. C2007*. Huippupaikalla ydinkeskustassa laadukas saunallinen 4 krs:n avara ja valoisa huoneisto. Erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Esittely su klo /Markus Tammiruusu /Asemakatu 7. Mh Laukaa, Kirkonkylä kt 75 m 2 Vuojärventie 5 A. 3h,k,s. *. Luonnonkaunista järvimaisemaa voit ihailla U Tuikun terasseilta ja lasitetuilta parvekkeilta. Kaikista kekustan palveluista ja nykyaikaisen asumisen mukavuuksista samalla nauttien. Esittely su klo / Mikko Raivio /Asemakatu 7. Mh Vh Mäki-Matti kt 63 m 2 Keskikatu 18 A. 3h,k,kh,lasip. D2007*. Peruskuntoinen kolmio, jossa ei ole hukkaneliöitä. Keittiöremontti Yliopisto ja monet oppilaitokset sekä Hippos lähellä - SIJOITUSKOH- DE. Hyvä yhtiö, ikkunat uusittu ja viemärit pinnoitettu. Edullinen vastike! Esittely ma klo /Matti Majamäki /Asemakatu 7. Mh Vh Kypärämäki kt 52,5 m 2 Koivukatu 1 A. 2h,k,kh,p. E*. Rauhallisella paikalla Kypärämäen kupeessa, hy- R vä ja toimivapohjainen pieni koti. Taloyhtiössä uusittu käyttövesiputkisto. Autotalli sisältyy hintaan. Sopii hyvin ensiasunnoksi tai sijoitukseksi. Yliopistoalueelle matkaa vain n.2 km. Heti vapaa! Ensiesittely su klo / Seppo Huttu /Vasarakatu 29. Mh Vh Kangaslampi kt 32,5 m 2 Kulottajantie 6 A. 1h,kk,kh. D2007*. Peruskuntoinen hyväpohjainen 1. krs:n yksiö, ei maan tasalla. Olohuoneen levyinen tilava eteläparveke.taloyhtiössä talotekniikan saneraaus käynnissä mm. käyttövesiputkien, sähkö- ja antennijärjestelmän uusiminen. Tämän huoneiston osalta saneeraus valmis. HETI VAPAA. Ensiesittely su klo /Seppo Huttu /Asemakatu 7. Mh Vh Esittely su klo Ville Makkonen Asunto Oy Majakka Turotie 2 Jyväskylän Lohikosken alueen maamerkki, As Oy Majakka on nyt muuttovalmis. Vielä vapaana muutamia kodikkaita huoneistoja, joista hulppeat näköalat. Hyvät palvelut ja luonto avautuvat kotioveltasi. A*2007. Esittely ma klo Outi Karppinen Asunto Oy Ritarihaukka Haukanpesäntie 26 Ritarihaukan rivitalohuoneistot rakennetaan omalle tontille, suositulle Haukkalan asuinalueelle. Selkeät persoonalliset pohjaratkaisut. Suuret terassit jatkavat olohuonetta. Turvallinen, selkeä piha-alue palvelee lapsiperheiden arjessa. Valmistuminen marraskuussa A*2007. Esittely su klo Eeva Siltasalmi Asunto Oy Kolohaavantie Kolohaavantie 6. PPHeikkinen rakentaa Keski-Suomen ensimmäisen Lammi-kivitalon rivitaloratkaisuna yhteistyössä Suomen tunnetuimman kivitalovalmistajan Lammi-Kivitalot Oy:n kanssa hyvälle paikalle uudelle Kangasvuoren alueelle. H*. Rakennustyöt ovat hyvässä vauhdissa. Esittely su klo Katja Pyörälä As Oy Onni ja Oskari Niittytie modernia luhtitaloa rauhallisella asuinalueella 2 kerroksessa. Kaikilla asunnoilla lasitettu parveke, jonne on ihastuttavaa jatkaa olohuonetta kesäaikaan. Huoneistoissa on mukavasti valinnanvaraa avarista yksiöistä toimiviin kolmioihin, viihtyisyyttä lisääviä yksityiskohtia. B*2007. Jyskä kt 47 m 2 Tammiperä 3 B. 2h, kk, kh, vh, p. D2007*. Viihtyisällä ja rauhallisella paikalla toisen kerroksen kompakti huoneisto. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Lasitettu parveke sisäpihalle. Hyvä vaihtoehto ensi- tai sijoitusasunnoksi. Heti vapaa. Esittely su klo /Markus Tammiruusu /Asemakatu 7. Mh Vh facebook.com/ksopkk Kuokkala kt 29,5 m 2 Polttolinja 31 As. 1h,kt, alk. C*. Huippupaikalla, Kuokkalan keskustassa erin- U omaisesti sijoituskäyttöön tai omaksi asunnoksi sopivia pieniä huoneistoja. Asumisviihtyvyyttä lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Asuntoja kahdessa kerroksessa. Esittely ma klo /Jaakko Kerminen /Asemakatu 7. Mh Vh youtube.com/ksopkk Huoneluku m 2 Mh Vh 2h+k+s 49, h+k+s 63, (-4)h+k+s 84, h+k+s 109, Huoneluku m 2 Vh A2 4h,k,s 95, B7 3h,k,s 77, B8 4h,k,s 95, Huoneluku m 2 Vh A1 4h+k+s 89, A2 4h+k+s 89, A3 4h+k+s 89, A4 4h+k+s 89, Huoneluku m 2 Mh Vh 2h+k+s 53, h+k+s 65, Puhelut 010-palvelunumeroihin maksavat kaikkialta Suomesta soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min. matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min. Välityspalkkio 4,96 % (sis. alv. 24%) velattomasta myyntihinnasta. Minimi 3100 tai sopimuksen mukaan.

4 4 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA Kotipeili Haamuneliöillä on rahastettu Ira Blomberg-Kantsila Matti Tuovinen Miksi asunnon oikea ja tarkka neliömäärä on tärkeä tietää? Kyse on tietenkin rahasta. Kuluttajariitalautakunnassa ja käräjäoikeuksissakin on ratkaistu tapauksia, joissa ostaja on kokenut maksaneensa huoneistosta liikaa haamuneliöiden vuoksi. Esimerkiksi Helsingin hovioikeus katsoi vuonna 2007 ratkaisemassaan asuntokauppariidassa, että noin yhdeksän prosentin ero huoneiston ilmoitetun ja mitatun pinta-alan välillä muodosti virheen, joka riitti hinnanalennukseen. Oikeusoppineiden mielestä pienempikin ero saattaisi riittää virhevastuun syntyyn, myös silloin kun varolausumia on käytetty. Tosin jokainen riita on erilainen ja ratkaisut tapauskohtaisia. Lain mukaan pinta-alavirheestä vastaa ostajalle aina asunnon myyjä, tiesi hän haamuneliöistä tai ei. Kiinteistönvälittäjälle voi syntyä yhteisvastuu, jos hän on toiminut huolimattomasti. Tällöin voi myyjä hakea korvausta välittäjältä. Taloyhtiön ja isännöintiyrityksen joutuminen korvausvastuuseen on sitä vastoin harvinaista. Taloyhtiötä edustava isännöitsijä täyttää lakivelvoitteet normaalisti sillä, että merkitsee isännöitsijäntodistukseen yhtiöjärjestyksestä poimimansa pinta-alalukeman ja rastii kohtaan Ei tarkistusmitattu. Pinta-alan tarkistusmittauksen kustannus voidaan jakaa asunnon myyjän ja ostajan kesken. Asiasta kannattaa sopia jo kauppaa hierottaessa, sillä se onnistuu harvoin kaupan sulkemisen jälkeen. Jos ostaja teettää tarkistusmittauksen vasta kaupan jälkeen, ja mittauksessa havaitaan niin suuri pinta-alapoikkeama, että se tulkitaan virheeksi, voi ostaja vaatia hinnanalennusta myyjältä ja/tai vahingonkorvausta välittäjältä myös siitä kustannuksesta, minkä mittaaminen aiheutti. Maire Vilenin kuratassujen jäljet näkyvät tummassa lattialaatassa liian helposti. Seinän kullanhohtokoristeet laatoissa eivät pelasta sitä, että kylpyhuone alkaa näyttää kulahtaneelta. Maire on kuvassa kohottamassa tunnelmaa, nakkipalkalla. Hyvät yöunet auttavat laattahommissa Tapetit Kolmiulotteista näkymää Tikkurilan Tunto-tuotteiden uutuus on maalattava struktuuritapetti. Polyesteriselluloosakuidusta valmistettu nonwoven-tapetti tuo seinään kolmiulotteisuutta. Sarjassa on neljä erilaista kuosia. Varpu tuo valmistajan mukaan luonnon lähelle, Vana näyttää tien harmoniaan, Riite on kuin jään veistämä pinta ja Siipi edustaa ilmavaa eleganssia. Tapetti maalataan kiinnityksen jälkeen. Maalaamalla voi helposti muuttaa tapetin luoman tunnelman Kotipeili dramaattisesta herkkään, ylellisestä luonnonläheiseen. Tapetin pinnan ja värin vuorovaikutus luo uudenlaista jännitettä ja korostaa kauniisti erilaisten tilojen luonnetta, tuotepäällikkö Marja Koivusaari kuvailee. Tunto Struktuuritapetti myydään 12,5 metrin rullissa. Rulla on 106 cm leveä. Päätoimittaja: Pekka Mervola Kotipeili-liitteen tuottaja: Päivi Lehikoinen Kannen kuva: Jaana Kautto Ilmoitusmyynti: Helena Hirvonen Sähköposti: Osoite: Sanomalehti Keskisuomalainen, PL 159, Jyväskylä. Painopaikka: Lehtisepät Oy, Jyväskylä 2013 Seuraava Kotipeili: Hei me rempataan! Ira Blomberg- Kantsila Kylpyhuoneremontissa säästäminen ei ole helppoa. Lattiaa ei voi valaa mistään sekunda-aineista, kosteussulkujen on oltava laatua putkista puhumattakaan. Huihai-meininki pinnan alla tulisi takuulla aiheuttamaan rumaa kieltä tulevaisuudessa. Toisaalta sekundatarvikkeita ei ole yksikään rautakauppa mainostanut, joten ei auta kuin sijoittaa siihen, mikä toimii. Seinien kaakelointiin saa kulutettua rahaa niin paljon kuin lompakko sietää. Perheemme takamukset eivät kestä ylenmääräistä tuhlailua. Vaan myönnettävä on sekin, ettei alun perin suunniteltu köyhäilylinja napannut enää siinä vaiheessa, kun kävimme tutustumassa erikoisliikkeen antimiin. Olimme nimittäin alkujaan sitä mieltä, että ostamme halvinta valkoista mattalaattaa kympin neliö ja kaivamme autotallin perältä aiemmista remonteista jääneet mosaiikit. Niistä sitten tekisimme hassunhauskan monivärisen tehosteraidan sinne kahden ylimmän laattarivistön väliin. Mattavalkoinen laatta ei näytä ihan valkoiselta seinässä, vaan taittaa hieman beesiin, kun taas kiiltävänvalkoinen on valkoisempi myös paikallaan. No, Laatta-Leeviin astuttuamme ja Petterin ja myöhemmin Heikin tavattuamme peli oli menetetty. Ainakin minä suorastaan kuulin korvissani, kuinka vanha budjetti posahti. Änkkäsin ensimmäisellä kerralla hiljaisella äänellä, että vähän sitä on mietitty sellaista tehosteseinääkin. Ja kas, siinä sitä ihailtiin mustaa eläväpintaista modernia laattaa (ovh 49 e/neliö) ja vain hetkeä myöhemmin ferrarinpunaista kiiltävää ja pitkulaista seinänpäällistä (ovh 44,80 e/neliö). Petteri vinkkasi, että mattavalkoinen laatta ei näytä ihan valkoiselta seinässä, vaan taittaa hieman beesiin, kun taas kiiltävänvalkoinen on valkoisempi myös paikallaan. Suunniteltu musta lattia toimisi kokonaisuudessa erinomaisesti, varsinkin jos myös valitun punaisen seinälaatan saumat olisivat valkoiset. Joo, joo, joo! Aamulla mieli oli muuttunut. Punainen laatta lähti tilaukseen, mutta muut valinnat arveluttivat vielä. Jospa sitä kuitenkin jotain pehmeämpää sävyä kuin mustaa lattiassa, ja mitäs jos vaaleat saumat tuomaan hieman pehmeyttä. Ja jospa kuitenkin sitä mattalaattaa. Toinen käynti liikkeessä helpotti. Lattiaan valittiin harmaata harmaalla saumalla, jottei koiran tassuissa kulkeutuva kura näkyisi niin paljon, seiniin punaisen kaveriksi mattavalkoista vaalealla saumalla. Kiukaan taakse kimaltelevaa mustaa kiveä (ovh 95 e/neliö). Tarvittiin vielä yhdet yöunet ja mattavalkoinen muuttui kiiltäväksi. Halusimme selkeää ja ajatonta, tyylikästäkin. Kodikkuus kuitenkin nousi yhtä lailla tärkeäksi tavoitteeksi. Siksipä ammattilaiset kehottivat olemaan kikkailematta laatan ladonnan suhteen. Selkein vaihtoehto on jättää tiilikuviot jonkun toisen kylppäriin. Senkin ehdimme oppia, ettei ole sama, minkä firman saumalaastia seiniinsä tyrkkää. Se halvin vaihtoehto on huokoisinta, urakkalaastia, johon lika tarraa hanakasti. Kalliimmista versioista kura irtoaa vähemmällä vaivalla. Aivan varmaa on se, että hermo siinä hinkkaamisessa menee, olipa saumalaasti minkä firman tahansa. Huoh. Ja muuten se valkoinen kiiltävä laatta maksoi sen kympin neliö. Että emme me ihan överiksi vetäneet. Urakoitsijamme hallissa tositoimia odottavat laatat, saumalaastit ja tarvittavat silikonit maksoivat alennuksineen yhteensä karvan alle tonnin. Ei paha! Hei me rempataan! -sarja seuraa äänekoskelaisperheen kylpyhuone- ja saunaremonttia suunnitteluvaiheesta valmistumiseen saakka.

5 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KESKISUOMALAINEN 5 Asuntomarkkinakatsaus 1. Minkälainen Jyvässeudun asuntomarkkinatilanne on tällä hetkellä? 2. Mitä asunnon myyntiä suunnittelevan tulisi ottaa huomioon välittäjää valitessaan? 3. Minkä neuvon annatte asunnon ostoa suunnittelevalle? 4. Asuntosijoittaminen on lisääntynyt vahvasti. Mistä kysynnän kasvu johtuu? 5. Piristyykö Jyvässeudun asuntokauppa Asuntomessuvuonna 2014? KOTIPEILI - kerralla kaikki Jari Enberg Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV Jari Kalliopohja Kiinteistömaailma Jyväskylän Asuntopiste Oy Pekka Kolari Keski-Suomen Oma Koti Oy Maija Manninen Kiinteistövälitys Maija Manninen LKV Sami Nivala SKV Kiinteistönvälitys Janne Särkkä Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV 1. Asuntomarkkinatilanne on hyvin haasteellinen. Varsinkin asuntojen oikea hinnoittelu on nyt erityisen tärkeää, mikäli haluaa myydä asuntonsa oikeaan hintaan kohtuullisessa ajassa. Asuntokauppaa tehdään kaikissa markkinatilanteissa, niin nytkin, hieman vähemmän kuin normaalisti. 2. Välittäjää valitessa on aina hyvä valita tunnettu, ammattitaitoinen ja hyvämaineinen välittäjä. Tutustumalla välittäjien kotisivuihin saa hyvän kuvan heidän markkinointitavoistaan. 3. Nyt on todella hyvä aika ostaa itselle koti: vaihtoehtoja on runsaasti, hintataso ei ole noussut pariin vuoteen ja asuntolainan korko pysyy ennusteiden mukaan alhaisena vielä pitkään. 4. Monet ihmiset eivät edelleenkään uskalla sijoittaa pörssiin, vaan sijoittavat rahansa heidän mielestään varmempiin kohteisiin, kuten asuntoihin. Asuntoihin sijoittaessa voi käyttää myös velkavipua, sillä asuntoa vastaan saa helposti lainaa. Ihmiset, jotka perivät, sijoittavat usein myös asuntoihin. 5. Asuntomessut saavat helposti ajatukset kääntymään asuntoihin ja asunnonvaihtoon ja osaltaan varmasti edesauttavat asuntomarkkinoita. 1. Asuntokauppaa tehdään kaikkien asuntotyyppien kohdalla, mutta verkkaisemmin kuin viime vuonna vastaavaan aikaan. Pienet asunnot käyvät parhaiten kaupaksi, varsinkin keskustan alueella samoin kohtuuhintaiset kodit. Myyntiajat ovat jonkin verran pidentyneet alkuvuodesta, mutta hinnoille ei ole tapahtunut juuri mitään. 2. Se ei ole aina paras ratkaisu, kuka tekee välityshomman edullisemmin. Aina kannattaa ottaa huomioon, kuinka kohdetta markkinoidaan. Millaiset ovat esim. lehti-ilmoitukset ym. markkinointikeinot. Ainahan kannattaa vertailla ja ottaa tarjouksia! 3. Tällä hetkellä asuntoja on huomattavasti enemmän markkinoilla verrattuna esim. viime vuoden vastaavaan aikaan. Ostaja voi vertailla ja valinnan varaa on. Asuntoja kannattaa käydä katsomassa tällöin löytää sen unelmakodin, jota on hakenut. 4. Sijoittajat eivät saa pankeista hyvää tuottoa. Näin ollen he ovat ostaneet pieniä asuntoja hyviltä paikoilta, jotka menevät nopeasti vuokralle. Asunnon omistaminen on riskitöntä, verrattuna muuhun sijoitustoimintaan. 5. Toivotaan, että asuntomessut tuovat uutta puhtia asuntokauppaan. Messualueelle valmistuu kohtalaisen paljon uusia koteja, jolloin markkinoille tulee myös kohtalaisen paljon käytettyjä asuntoja, jolloin tarjonta lisääntyy ja valinnan varaa on enemmän. 1. Markkinoilla on tällä hetkellä melko paljon asuntoja tarjolla ja ostajalla on valinnan varaa. Tämä ei kuitenkaan koske pienimpiä keskustassa ja sen lähellä olevia asuntoja koska niiden osalta myös sijoittajat ovat aktiivisesti mukana markkinoilla. Kysyntä alle euron perheasuntoihin on kohtalaista, mutta isot ja kalliit asunnot ovat harvempien kiinnostuksen kohteena. 2. Välittäjää valitessa kannattaa kiinnittää huomio kokemukseen ja koulutukseen sekä haastatella ehdokkaat hyvin tarkasti työskentelytapojen osalta. Erilaiset markkinointimenetelmät ovat rikkaus ja niistä jokainen voi valita mieleisen tavan. Hyvä näkyvyys ja tavoitettavuus markkinoilla ovat olennaisia. 3. Kannattaa pohtia tarkasti oikea mitoitus hankinnalle niin tilojen kuin rahoituksenkin osalta. Pankissa on hyvät laskelmat talouteen liittyen. Välittäjältä saa tarkan selvityksen hankittavan kohteen, erityisesti taloyhtiön yleistilanteesta tulevien remonttien osalta. Tärkein ei ole pelkkä hoitovastikkeen suuruus, vaan se miltä tulevaisuus keskimäärin näyttää, jotta voi määritellä mihin haluaa sitoutua. Liian pieni asunto tai liian suuri laina saattavat olla ikäviä arjessa. 4. Nykyisessä ja menneiden vuosien taludellisissa muutoksissa asuntosijoittajalle on tullut vähiten ikäviä yllätyksiä. Sijoittaja katsoo pitkälle tulevaisuuteen ja tyytyy kohtuulliseen ja mahdollisimman varmaan tuottoon. 5. Toivottavasti messut antavat sysäyksen parempaan. Jyväskylään mukavan lisän kaikkine työllistämisvaikutuksineen. Uskon, että messuilla myös pienemmät paikalliset rakentajat saavat hyvää julkisuutta, sillä heillä on usein tarjota jotain joustavampaa kuin valtakunnallisilla isoilla toimijoilla. Kun perustuotanto elpyy, alkaa positiivinen muutos, joka tavoittaa myös asuntokaupan. 1. Rauhallinen. Keskustan pienet asunnot (yksiöt pienet kaksiot) ovat kysyttyjä, mutta kun neliömäärä kasvaa ja siirrytään lähiöihin, niin kysyntä on satunnaista. Myös hinta-laatu -suhde pitää olla kohdallaan. Taloyhtiössä tehdyt / päätetyt remontit vaikuttavat selkeästi ostajan ostopäätökseen. 2. Tässä markkinatilanteessa, myyjän tulisi ottaa huomioon: välittäjän kokemus, ammattitaito / koulutus, ymmärtämys markkinoiden vaikutuksesta asuntokauppaan, tunnettavuus sekä luotettavuus. 3. Asunnon ostajalla ovat nyt kulta-ajat. Korkotaso on alhaalla ja tarjolla on paljon erilaisia vaihtoehtoja. Vuokrataso on pysynyt korkeana (opiskelijakaupunki), joten maksetulla vuokran määrällä lyhentää omaa asuntoa melko mukavasti. 4. Yhteiskunnassamme ihmiset voivat paremmin kuin koskaan. Asuntoja saadaan perintönä, eikä niiden myyntiin ole tarvetta. Alhainen korkotaso pistää ihmiset sijoittamaan varat asuntoihin. Nuoret ovat rohkeampia ottamaan riskejä kuin parikymmentä vuotta sitten. 5. Kaikki on ns. korkeimman kädessä eli mihin talous kehittyy ja mitä pankit vielä vaativat. Tällä hetkellä uskon, että nihkeä tilanne jatkuu vielä jonkin aikaa. Asuntomessuilla ei sinänsä se ole vaikutusta markkinoihin, ainoastaan lisää kaupungin kiinnostavuutta ostajien silmissä. Nyt kuitenkin kaivataan ostajia jo myynnissä oleville omakotitaloille, jotta tämä vyyhti saadaan purkautumaan. 1. Tarjontaa on hyvin, joten ostajalla on hyvä mahdollisuus vertailla asuntovaihtoehtoja. Koko Suomen asuntokauppojen lukumäärä on ollut lievässä laskussa ja myös Jyväskylän asuntokauppa on seurannut valtakunnallista trendiä. Hintatasoon tämä ei ole kuitenkaan vaikuttanut. 2. Kuten aina, välittäjän ammattitaito ja rehellisyys ovat tärkeitä asioita. Asunnon myyntiprosessi vaatii pitkäjänteistä työtä, joten varmista, että valitsemasi kiinteistönvälittäjä on valmis tähän. Näkyvä markkinointi on avainasemassa. 3. Selvitä heti aluksi pankin kanssa taloudelliset raamit ostosuunnitelmillesi, jotta ostopäätöksen teko on helppoa, kun sopiva koti löytyy. Olet todennäköisesti jo valinnut tietyn asuinalueen, josta uutta kotia etsit, mutta katso rohkeasti tarjontaa myös tämän alueen ulkopuolelta. Unelmakotisi voi löytyä myös toiselta asuinalueelta. 4. Jyväskylä on noussut muutamissa lähiaikoina tehdyissä tutkimuksissa Suomen kiinnostavimmaksi kaupungiksi asuntosijoittajien mielikuvissa. Myös Pellervon taloustutkimuksen heinäkuussa julkaiseman tutkimuksen mukaan Jyväskylä on Suomen paras kaupunki asuntosijoittajalle aluekehityskriteerit huomioiden. Jyväskylässä sijoitusasunnon tuotto on hyvä, kuten myös vuokrattavuus. 5. Messut tuovat runsaasti valtakunnallista näkyvyyttä Jyväskylälle ja aiheuttavat positiivista liikettä myös kaupungin asukkaissa. Asuntomessuilla esitellään rakennustekniikan sekä sisustamisen uudet tuulet, joka usein herättää messukävijässä ajatuksen kodin vaihtamisesta. Tärkeintä kuitenkin on, että taloustilanteen elpyessä myös asuntokauppa piristyy. 1. Jyvässeudun asuntomarkkinat ovat laskeneet kuluvan vuoden aikana n. 15 % edellisen vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Asiakkaiden harkinta on lisääntynyt, mutta kauppaa tehdään koko ajan. Suurin kysyntä kohdistuu pieniin sijoitusasuntoihin, rivitalohuoneistoihin (2 3 h) ja keskihintaisiin omakotitaloihin. 2. Erittäin tärkeää on varmistua palvelusopimuksen sisällöstä ja sen kattavuudesta. Nykyisessä markkinatilanteessa on merkittävää valita ammattitaitoinen kumppani, joka tarjoaa asiakkaalle laadukkaan toiminnan ja hänen asunnolleen kattavan näkyvyyden ja myös monipuoliset palvelut, joiden avulla asunnon parhaat puolet tarjotaan ostajille. Myös oikea ja luotettava hinnoittelu on tärkeää. 3. Uuden kodin etsiminen ja ostaminen on hyvin henkilökohtainen tapahtuma. Välittäjältä kannattaa vaatia henkilökohtaista palvelua, sillä silloin asiakkaan todelliset tarpeet nousevat esille ja asiakas saa kattavat ja oikeat tiedot asunnosta. Ostajan kannattaa hakea lainalupaus etukäteen pankista, ja olla valmis toimimaan nopeastikin, kun paras vaihtoehtoo löytyy. 4. Asuntosijoittaminen on lyönyt vahvasti läpi Jyvässeudulla. Jyväskylä nousi uusimmassa asuntosijoittamisen tutkimuksessa ykköskaupungiksi Suomessa. Asuntosijoitus on parhaimmillaan turvallinen, vaivaton ja tuottoisa sijoitus. Vuokratuoton lisäksi kokonaistuottoa vahvistaa pitkällä tähtäimellä myös arvonnousu. 5. Jyväskylän Asuntomessut tulevat lisäämään kaikenlaista asumisen ja remontoinnin toimeliaisuutta. Messujen laaja näkyvyys lisää parhaimmillaan asiakkaissa positiivista levottomuutta näin asiakkaat miettivät oman asumisensa ja tarpeensa uudelleen. Neliöhinnat nyt 1 888,65 /m² (-0,98 % 1 kk, -8,31 % 12 kk) Markkinointiajat 9/ päivää (34,53 % 1 kk, 70,24 % 12 kk) Myyntikohteita 2 % 1 % Kerrostalot 15 % Rivitalo Omakotitalot Paritalot Muut 22 % 60 % Asuntokaupan kehitys 9/2013 Lähde:

6 6 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA Kotipeili Luistellen luennoille Lutakosta ei ole pitkä matka minnekään. Matti Tiitisen kodista on hulppeat näkymät Jyväsjärvelle, Kuokkalaan ja myös ensi kesän asuntomessualueelle. Ei kuitenkaan korkean paikan kammoiselle. Sataman aluettakin kehitetään vielä. Taantuma hidastaa kuitenkin, myös täällä. Jaana Kautto Jyväskylä Eija Juutilainen Lutakon maamerkki Horisontti oli juuri valmistunut, kun Matti Tiitinen, 24, muutti taloon. Vuosi oli Hän muistelee, että siinä vaiheessa, kun mahdollisuus muuttaa Lutakkoon oli ilmaantunut, hän ei edes ajatellut enää muita vaihtoehtoja. Nuoren miehen haave oli täyttynyt. Nyt viisi vuotta myöhemmin Tiitinen on valmistunut Jyväskylän yliopistosta kauppatieteiden maisteriksi ja hän voi vain muistella huolettomia opiskeluaikoja. Vanhat ihmiset usein kertovat, että ennen vanhaan jotkut luistelivat kouluun. Minä voin sanoa samaa, sillä hyvin usein luistelin Jyväsjärven jäärataa pitkin kotoa yliopistolle, Tiitinen kertoo nauraen. Lutakon sijainti järven rannalla mahdollistaa Tiitisen liikuntaharrastuksen täydellisesti. Säännölliseen luisteluun on muun muassa kuulunut Red Bull Open Ice -lätkätapahtuma Jyväsjärven jäällä. Se järjestetään, jos jään kunto antaa myöten. Viime talvena se ei onnistunut, mutta sitä edellisenä kyllä. Tapahtuma on alkukantaista lätkän pelaamista ulkoilmassa. Jääkiekon lisäksi Tiitisen näkee lenkkeilevän tyttöystävän Saija Leinosen kanssa. Lenkin pituus on helppo laskea. Jos juoksee Kuokkalan sillan ja Alban kautta, lenkin pituus on viisi ja puoli kilometriä. Jos juoksee Viherlandian kautta, pituus on vähän alle yhdeksän kilometriä. Saatan myös rullaluistella koko järven ympäri. Rullaluisteluun Rantaväylä on erittäin sovelias. Oman asuinalueensa logistiikka on Tiitiselle paras mahdollinen. Kuntoiluharrastus jatkuu myös Satsin kuntosalilla Matkakeskuksessa. Sinnekään ei ole Lutakosta kuin viiden minuutin matka pyörällä. Tiitinen sai heti valmistuttuaan työpaikan Suolahdesta Valtralta, jossa hänen toimenkuvaansa kuuluu Euroopan alueella kampanjoiden toteuttaminen ja myynnin kehitys. Nyt työmatka vaatii auton, mutta edellinen työmatka Keski-Suomen Osuuspankkiin sujui pyörällä myös viidessä minuutissa. Jokaisena vuodenaikana tässä ikkunassa on eri maisema. Lutakko on monien tapahtumien keskiössä. Horisontin kainalossa sataman alueella järjestetään kesäaikaan konsertteja, on Sataman yötä ja tietysti rallit. Tiitinen tunnustaa olleensa koko ikänsä rallifani, ja siihen nähden hän asuu nyt parhaassa mahdollisessa paikassa. Rallien aikaan koko tunnelma täällä Lutakossa on kuin asuisi Monacossa formulasirkuksen laskeutuessa meren rantaan. Järvi, ralliautot, turistit ja aurinko, mahdollisesti. Omassa kodissaan hän viihtyy, sillä maisema panoraamaikkunasta on häkellyttävä. Jokaisena vuodenaikana tässä ikkunassa on eri maisema. Nyt on mielenkiintoista seurata vastarannalla olevan asuntomessualueen rakentumista. Kehumisen vastapainoksi Tiitinen myöntää tunteneensa hyvin myös Lutakon kasvukivut. Jo vuosia jatkuneet rakennustyömaat aivan vieressä saisivat jo loppua. Ruokakauppaa tänne ovat kaikki Lutakon asukkaat haaveilleet, ja nyt haave näyttää toteutuvan. Siwahan Lutakossa on aina ollut, mutta noin kolmen tuhannen asukkaan alueelle mahtuu toinenkin kauppa. Saamme kuulemma korkeatasoisen K-kaupan, Tiitinen toteaa. Lutakossa on myös mukava määrä erilaisia ravintoloita, kahvila satamassa, hotelli, messukeskus ja maisemaa kaunistava Aalto-puisto uimarantoineen. Ja tietysti kaunis Schaumanin linna puistoineen.

7 LAUANTAINA KESKISUOMALAINEN 7 enkatu enkatu Jyväskylän oma Manhattan Jyväskylä Eija Juutilainen Jyväskylän kaupunginarkkitehti Ilkka Halinen muistelee aloittaneensa oman päällikkövirkansa juuri samaan aikaan, vuonna 1995, kun Lutakon ensimmäinen kerrostalo rakennettiin. Olen ollut koko Lutakon kehittymisen ajan alueen koordinoija, ohjausryhmän puheenjohtaja. Halinen haluaa kiittää arkkitehti Jukka Tikkasta, joka on suunnitellut suurimman osan Lutakon korkeista asuintaloista. Tyylikkäät talot ovat hyvin kestäneet aikaa. Kaupunginarkkitehti toteaa, että Lutakko tuntuu olevan kaikkien huulilla niin hyvässä kuin pahassa. Viimeaikaiset keskustelut laajan Lutakonaukion kaltevuudesta hymyilyttävät. Halinen muistuttaa, että keskeneräistä työtä ei pidä arvostella. Järvinäkymä tekee hintavaihtelua Päivi Lehikoinen Järvinäköalat ja keskustan läheisyys ovat Lutakon alueen päävaltit asuntokaupan kannalta. Rakennuskanta on suhteellisen uutta, ja vaikka asuntoja alueella on aika paljon, myyntiin niitä tulee vähän. Sinne muuttaneissa on esimerkiksi paljon vanhempaa väkeä, joka hankki kodin eläkeasunnokseen, kiinteistönvälittäjä, LKV, DV Jari Enberg Kiinteistönvälitys Enberg Oy:stä on huomannut. Talojen sijainnit ja asuntojen sijaintikerrokset vaikuttavat hintoihin paljon. Sataneliöisen asunnon hinta ylimmässä kerroksessa järvelle päivän liikkuu puolessa miljoonassa eurossa. Kun lähdetään Rantaväylä 200 m Lutakonaukio Satamakatu Jyväsjärvi Kannattaa odottaa, kun saadaan aukion ympäristön rakentaminen loppuun, kortteliinhan tulee vielä muutama asuinkerrostalo lisää. Aukion arvo huomataan vasta myöhemmin. Toinen paljon puhuttu ja juuri Lutakkoa koskeva asia on mahdollisen konserttitalon rakentaminen nykyisen Paviljongin yhteyteen. Konserttitalosta on käynnissä hankesuunnitelma, ja 500 jäsenen tukiyhdistys kerää rahaa suunnitelmaa varten. Rahoitussuunnitelman mukaan edetään sitten aikanaan. Kolmas puhuttu asia on sataman kärjen tulevaisuus, joka tässä lamatilanteessa on edelleen jossain määrin auki. Varmaa on vain se, että mitä ikinä tapahtuukin, on siinä puubrändi avainasemassa. Jollain tavoinhan Lutakon puuteollisuuteen liittyvä historia täytyy saada näkyville, Ilkka Halinen toteaa. ylimmistä kerroksista alaspäin, hinta voi alentua eurolla kerrosta kohti. Ylhäällä puhutaan euron neliöhinnoista, alempana ollaan euroa pienemmissä summissa. Vaikka ylimmissä kerroksissa ei olisi näkymää järvelle, ovat näkymät myös kaupungin suuntaan hyvät ja se vaikuttaa hintaan, Enberg huomauttaa. Lutakossa on myös peruskaksion kokoisia asuntoja. Niissä hinnat alkavat noin eurosta. Ne kiinnostavat esimerkiksi sijoittajia. Asuntoihin on helppo saada asukkaita, eikä esimerkiksi remonttikuluja lähivuosina ole tiedossa. Täydennystä Lutakko on saanut ja saa Paviljongin eteen rakennetuista ja tulevista asunnoista. Paviljonki Uno Savolan katu Siltakatu Viilukuja Sorvaamo Purilas Schaumanin puistotie Jontikka Laani Lutakko GRAFIIKKA: TUIJA TYRVÄINEN Lutakossa on monta kaunista paikkaa missä viettää aikaa tai levähtää. Yksi tällainen on Marja Kolun mosaiikkitaideteoksen vierellä. Aatamin puraisu vuodelta 2007 ja Rastatukkainen soffa vuodelta Lutakonaukio puhuttaa asukkaita vielä pitkään. Uusi ruokakauppa on toivottu ja ilmeisen tervetullut. Lutakon kerrostalot ovat pitkälti arkkitehti Jukka Tikkasen suunnittelemia. Uidakin saa. Kysely: Jos saisit päättää, niin millainen olisi Lutakonaukio? Teksti: Eija Juutilainen Kuvat: Jaana Kautto Lutakon aukio on erikoinen paikka. Ralliaikaan se on toimiva ja toivottu, mutta siellä voisi olla muulloinkin elämää ja hulinaa. Maisema kuitenkin muuttuu, kunhan aukiota ympäröivä kortteli kerrostaloineen valmistuu. # Aukio on hyvä sellaisenaan, avarana tilana, jossa tapahtuu välillä jotain mielenkiintoista niin kuin nyt on tapahtunutkin. Onneksi on tulossa kauppa viereen, se sopii siihen hyvin. Minusta aukio myös näyttää hyvältä. Toki siellä voisi olla vaikka kukkaistutuksia. Soila Peura # Aukio on tapahtumapaikkana erinomainen, ja mielestäni Ween, maan viljaa -tapahtuma olisi pitänyt olla siinä. Pyöräilen aukion läpi päivittäin ja siitä on helppo ja mukava kulkea. Parkkipaikkaa siihen ei pidä laittaa, onneksi parkkihalli on alla. En ole hirveästi ajatellut aukion kohtaloa. Jaana Ritsilä # Aukiollehan sopisi vaikka markkinat ja muu vastaava tapahtuma, joka kerää paljon ihmisiä. Tapahtumia saa minun puolestani olla säännöllisesti, vaikkapa konsertteja, koiranäyttelyjä, agilitytapahtumia. Ja aina, kun messukeskuksessa on jotain, niin aukiolla voisi olla samaan aikaan lapsille jotain omaa juttua. Maisema aukiolta on hieno läpi vuoden. Tarja Ovaskainen # Vaikka aukon kupeessa onkin jo ravintola, sinne sopisi hyvin joku muukin ravintola ja joku kiva kahvila, ja ne voisivat olla siinä ihan pysyvästi. Virkistysalueena se toimisi myös hyvin. Siellä voisi olla puistonpenkkejä ja jotain kalustusta, missä istuskella. Paikkana se on kiva ja kaunis. Tommi Lappalainen

8 8 KESKISUOMALAINEN KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Kotiunelmat on tehty toteutettaviksi Mietitkö uuden kodin hankintaa? KotiTurva TM kuuluu asuntokauppaasi. Jos vanhan asuntosi myynti takkuilee, Skanskan KotiTurva TM korvaa uuden kotisi asumis kuluja jopa 1000 kuukaudessa vuoden ajan. Lue lisää Visualisointi Postimestarista. Laajavuorentie Vehkakatu Postimestari Savela As. Oy Jyväskylän Postimestari Vehkakuja 16 Ennakkomarkkinoinnissa kerrostalokoteja Savelaan. Luonto alkaa kotiovelta ja keskustaan on vain 2 km. 8-kerroksisen talon kodeilla on lasitettu parveke ja lähes jokaisessa asunnossa oma sauna. Mahdollisuus ostaa lisää säilytystilaa kellarikerroksesta sekä lämpö pisteellä varustettu avo- tai autohallipaikka koti talon vierestä. Energialuokka C. Oma tontti. Arv. valm. syksy Huoneistoesimerkkejä, hinnat alkaen mh. vh. 1h+tupak+s 39 m h+tupak 39,5 m h+kt+s 45,5 m h+k+s 46,5 m h+k+s 56,5 m Postiwankkuri Postimies Valmis Valmis Vehkakuja hinnat alkaen mh. vh. 3h+k+s 65,5 m h+k+s 66,5 m Autopaikka Autohallipaikka Varasto Valmis Tutustu suunnitelmiin Postiwankkurin esittelyssä. Esittely sunnuntaina klo Postiwankkurin sisustetussa esittelyasunnossa, osoite Laajavuorentie 10. Savela As. Oy Jyväskylän Postiwankkuri Laajavuorentie kerroksisessa hissitalossa on valittavana koteja moneen eri tarpeeseen. Oma sauna, lasitettu parveke ja toimivat säilytystilat. Energialuokka B Oma tontti. Arv. valm. 11/2013. Joustavat maksuehdot! Kaupantekohetkellä maksat vain ¼ myyntihinnasta ja loput, kun muutat. Näin sinulle jää aikaa oman nykyisen asunnon myymiseen. Lisäksi saat Skanskan KotiTurva vakuutuksen. Huoneistoesimerkkejä, hinnat alkaen mh. vh. 2h+k+s 53 m h+k+s 58,5 m h+k+s 61 m hinnat alkaen mh. vh. 3h+k+s 69 m h+k+s 71 m h+k+s 82,5 m Autopaikka Kiinnostuitko? Lisätietoja asuntomyynnistämme Väinönkatu 38, Jyväskylä, ma-pe klo 10-16, p (maksuton), Tuija Lundberg p , tuija.lundberg@skanska.fi Lutakko As. Oy Jyväskylän Ankkuri Jontikka 6 Sovi oma esittelyaika. Muuttovalmis! Vapaana kaksi kotia. Valmiiksi rakennetussa tyylikkäässä asuinkorttelissa asut järven ja ydinkes kustan läheisyydessä. Mahdolli suus ostaa lisää säilytystilaa. Energialuokka B Oma tontti. Muuta vaikka heti! Huoneistoesimerkki hinnat alk. mh. vh. 4h+k+s 88,5 m Autohallipaikka Savela As. Oy Jyväskylän Postimies Vehkakuja 18 Sovi oma esittelyaika. Viimeistä viedään! Ylimmässä kerroksessa muuttovalmis kaksio, parveke ilta-auringon puolella. Savelan palvelut ja mahtavat ulkoilumaastot vieressä. Energialuokka B Oma tontti. Tule löytämään upouusi kotisi! Vapaana mh. vh. 2h+kk+s 45 m 2 8. krs Kekkilän multatuotteita SYYSHINNOIN LOKAKUUN MULTATARJOUS Henkilöautokuormat Kekkilän Puutarhamulta PLUS Kekkilän Nurmikkomulta PLUS Pieni peräkärry (kuorma alle 600 kg) Iso peräkärry (kuorma yli 600 kg) 25 /kuorma 30 /kuorma Hinnat sisältävät kuormauksen kuomuttomaan peräkärryyn! Pieni peräkärry (kuorma alle 600 kg) Iso peräkärry (kuorma yli 600 kg) 20 /kuorma 25 /kuorma Kuorma-autokuormat Kekkilän Nurmikkomulta PLUS 18,00 /tonni Kekkilän Puutarhamulta PLUS 20,00 /tonni Hinnat sisältävät kuormauksen! Kauttamme tilattavissa myös kuljetus, kysy hinta toimitukselle. Esimerkiksi Kuorma-autokuormallinen (16 tn) puutarhamultaa kotipihaan tuotuna Jyväskylän kaupunkialueella (max 10 km). 381 NOUDOT, TILAUKSET JA TIEDUSTELUT Nouda itse arkisin klo Tiedustelut ja tilaukset arkisin klo , puh. (014) Mukana tuoteseloste Tutkittu ja turvallinen Levitysvalmis ja seulottu Kuormattuna kyytiin Ronsuntaipaleentie Jyväskylä asiakaspalvelu@mustankorkea.fi

9 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KESKISUOMALAINEN 9 Lisää koteja Koti on sydämenasia skv-avain Jyväskylä, Asemakatu 12, p skv-avain MuurATsAlO, OkT Oh, 4 mh, k, s, khh, vh (121/136 m²) Rauhallisella as.alueella, luonnon ja Päijänteen lähettyvillä omalla n m² puistoon raj. tontilla uudehko v valm. 1-tas. koti. Vesikiert.lattialämm/lämpöpumppu, LTO ja var. takka tuo edull.asuinkulut. Energialuokka C Mh Alvar Aallon tie 24. es. sunnuntaina /Tulla-Rajala. skv-avain skv-avain keljo, OkT 4 h, k, s (n.174m²) Komea, erilainen talo, yli 60 v m² suuruisen puutarhatontin ympäröimänä. Alunperin 1800 luv. rak. hirsinen torppa, myöhemmin laajennettu ja saneeraus tehty Tilava, erillinen autotallirak. ja var. Arvostettu asuinalue lähellä keskustaa. Mh Korkeakoskentie 15. es. sunnuntaina /Puttonen. skv-avain skv-avain skv-avain TArHAMäki, OkT Alak; k, oh, wc, takkah., ph, s, at yläk; 3 mh, wc, vierastila, p (162/228m²) Siististi pidetty ja hoidettu v. -78 rak. talo. Lisäksi autotalli ja katos. Edullinen maalämpö, joka uusittu Vaihtomahd. keskustan kolmioon. Tontti 1282 m². Mh Pirttikatu 3. es. sunnuntaina /Puttonen. laukaa, leppävesi, OkT 3 mh, k, oh, th, työtila, ph, s, khh, erill.wc, var, ak (122/138m²) Huolella rak., hyvin pidetty, valoisa talo. Toimiva pohjaratkaisu. Suojaisa oma tontti, rauhallisella sijainnilla, kuitenkin kattavien palveluiden lähellä. Yläkertavalmius. Autokatos ja iso varasto. Tontti 1525m². Mh Valotie 4. es. maanantaina /Rahikainen. laukaa, leppävesi, OkT 4 h, k, oh, khh, ph, s, wc, vh (103/118m²) Yksitasoinen v valmistunut puuverhoiltu Muurame-talo. Rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla al. päättyvän kadun päässä. Katettu terassi, näkymät pitkälle yli asuinalueen kattojen. Oma t. 989 m². Mh Reporinne 25. es. lauantaina /Valkeinen. PAlOkkA, OkT 4 h, th, k, s, at, var. (104/147 m²) Halutulla ja rauhallisella alueella. Viehättävä talo vapautuu alkuperäisiltä omistajilta. Rak Soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle. Sähkö/varaava takka/puuhella. Edullinen asua. Tervetuloa! Tontti 739 m². Mh Korpimäentie 19. es. sunnuntaina /Puttonen. korpilahti, OkT Oh, 3 mh, k, khh, kh, s, wc, at, varasto 104/139m². Korpilahden palveluiden tuntumassa viihtyisällä pientaloalueella kauniisti remontoitu koti. Keittiö ja kaikki pinnat uusittu v. 2010, kylpyhuone ja sauna rem. v Tontti 810m², suojaisa takapiha. Mh Naurishalme 4. es. sunnuntaina /Kulmala. skv-avain lohikoski, OkT 4 h, k, kph+at/pihasauna/varasto (96/122 m²). Perinteinen 40 -luvun rintamamiestalo, jonka peruskorjausta on jo aloitettu. Puutarhatontti 950 m². Asu talvi ja aloita keväällä remontti. Mh Raitatie 17. es. sunnuntaina /Nivala. ristonmaa, rt, 5 h, k, s kkh, p 137 m² Persoonallinen tilava koti palveluiden vieressä. Yhtiössä mm. katto uusittu. Asunto tyylikkäästi remontoitu mm. keittiö, pesuhuone ja wc. Parveke ja tilava piha-alue. Golfkentälle n. 700 m. Varaa aika yksityisesittelyyn. Energialuokka D Mh Topiaksentie. TerTTuMäki, rt, 4 h, k, khh, s, atk 114 m² Uusi, edullinen asumisratkaisu rauhallisella sijainnilla. Mukava oma piha-alue tekee tästä melkein omakotitalon. Olohuoneen varaava takka odottaa syysiltojen lämmitystä. Energialuokka A Mh Tertunlaakso 2 A. es. sunnuntaina /Nivala. ritoniemi, PT, 3 h, k, s, vh, parvi, terassi, ak, var 99,5 m² Alakerrassa korkea huonekorkeus. Runsaasti viimeisteltyjä yksityiskohtia ja korkeatasoiset materiaalit. Halutulla alueella kaunis paritalokoti. Kaukolämpö. LTO. Kaapeli-TV. Heti vapaa. Energialuokka C Mh Ukonmutka 7 B. es. lauantaina, /Valkeinen. HAlssilA, rt, 3 h, k, s 87 m² Tilava saunallinen kaksikerroksinen koti metsän laidalla. Takapiha aukeaa etelään. Etupihan puolella tilava varasto ja katos. Erillinen wc. Halssilassa erinomaiset ulkoilumaastot. Vaikka ensiasunnoksi. Energialuokka D Mh Vh Mesikämmen 9 J. es. sunnuntaina /Huuska. skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain ensies. skv-avain lohikoski, OkT 4 h, k, kph, wc+kellarikrs. ulkom. n. 9x7,8 m. Tilava ja vehreä piha (1.400 m²) lapsiperheelle. Idyllinen puutalojen katu. Laittele tästä perheellesi unelmakoti. Mh Koivikkotie 7. es. sunnuntaina /Nivala. nenäinniemi, rt, 4 h, k, s, takkatila, 2 lasit.ter. 97m² Nykyaikainen ja ilmeikäs koti. Jos Sinä kaipaat toimivaa hyvin hoidettua taloyhtiötä, vihreätä ja vehreätä ympäristöä, kaunista kotia sekä suojaisaa omaa pihaa, olet löytänyt etsimäsi. Mh Hauhontie 35. ensies. sunnuntaina /Puttonen. MyllyJärvi, rt, 3 h, k, s 80 m² Valoisa, avara ja erittäin siistikuntoinen kolmio yhdessä tasossa. Sauna, kph ja keittiö rem Rauhallinen sijainti metsän laidassa, suojaisa takapiha. Hyvät kulkuyhteydet, kaukolämpö. Energialuokka E Mh Tuulimyllyntie 23 B. es. maanantaina /Rahikainen. säynätsalo, rt, 3 h, k, s, p 79 m² Tällaista kolmiota et ole aiemmin nähnyt! Tilat on upeasti suunniteltu kolmeen tasoon. Iso parveke olohuoneen yhteydessä ja lisäksi oma piha-alue, jonne sopii lapsikin leikkimään. Energialuokka B 2007 Mh Vh Karkutie 6 B. es. sunnuntaina /Nivala. PAlOkkA, rt, 3 h, k, s 78 m² Uusi, muuttovalmis huoneisto odottamassa uutta olohuoneen sohvaa. Hieno koti hienolla paikalla. Tilava, yksitasoinen kolmio. Energialuokka B Mh Vh Tertunlaakso 1 B. es. sunnuntaina /Nivala. vaajakoski, rt, 2 h, k, s, terassi 66,5 m² Uutta vastaava v valm. avara 1- tas. huoneisto. Katettu terassi takapihalla. Hyvät ja nopeat yhteydet keskustaan. Kaukolämpö. Mh Sulunperäntie 1 A. es. sunnuntaina /Tulla-Rajala. kaunisharju, rt, 2 h, k, s, terassi 58,5 m² Hyvä vaihtoehto ensiasunnoksi. Luonnonläheisellä alueella v valm. päätyhuoneisto. Vehreä, iso piha. Heti vapaa. Energialuokka C Mh Väliharjuntie 1 E. es. sunnuntaina /Huuska. PAlOkkA, rt, 2 h, k, vh, s, terassi 57 m² Kaunis aurinkoinen koti odottaa uusia omistajia. Huoneistoa remontoitu kivasti. Iso aurinkoinen, osittain katettu terassi. Hyvät lenkkimaastot kotiovelta. Energialuokka E Mh ,30. Vh Martikaisentie 14 B. es. sunnuntaina /Pölkki. ristikivi, rt, 2 h, k, s, p 55 m² Olipa kerran kaunis pieni asunto, jossa oli kaunis oma vehreä suojaisa piha. Omalla pihalla oli kaunis lasiterassi, ja tehokas pohjaratkaisu antoi asukkaalle keinoja selvitä arjesta mukavasti, eikä huolet remonteista vaivannut. Energialuokka D Mh Ylätuhdonkuja 1 C es. sunnuntaina /Puttonen. skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain ensies. skv-avain skv-avain skv-avain lutakko, kt, 3 h, k, vh, s, 2 p 87,5 m² Upea asunto loistavalla sijainnilla. Ylimmän 7/7 krs. kulmahuoneisto, Jyväsjärvi näkymin, 2 parveketta, vh, erillinen wc. Valm. v Mahdollisuus ostaa autohallipaikkaos. Energialuokka A Mh Vh Satamakatu 25 A. es. sunnuntaina /Huuska. skv-avain keltinmäki, kt, 3 h, k, vh, las. p 80 m² Hyväkuntoinen ja tilava kolmio. Valoisa 3/5 krs. läpitalon huoneisto lasitetulla parvekkeella. Hyvä yhtiö, velaton. Energialuokka D Mh Silokkaantie 4 B. es. maanantaina /Huuska. skv-avain kortepohja, kt, 3 h, k, vh, lasit.p 78,5 m² Siistikuntoinen kolmannen kerroksen koti Kortepohjassa. Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan. Keittiö remontoitu 2000-luvulla. Taloyhtiössä tehty paljon korjauksia. Energialuokka C Mh Tietoniekantie 2. es. lauantaina /Valkeinen skv-avain laajavuori, kt, 3 h, k, vh, lasit.p. 76,5 m² Kaunis ja hyväkuntoinen koti. Ylimmän 3/3 kerroksen läpitalon huoneisto, jokaisesta ikkunasta luontonäkymä. Laajavuoren alue tarjoaa ympäri vuoden aktiviteetteja. Yhtiössä tehty kattavia remontteja. Energialuokka D Mh Parkinperä 4 B. es. sunnuntaina /Huuska. skv-avain kortepohja, kt, 3 h, k, s, lasit.p 76,5 m² Toisen krs:n saunallinen kolmio vapautuu sopimuksen mukaan. Keittiökin rem. vuosien varrella. Energialuokka D 2007.Kivat liikuntamaaastot aivan vieressä. Hyvä kulkuyhteys kaupunkiin. Energialuokka D Mh Takalankuja 3-5 D. ensies. sunnuntaina /Pölkki. ensies. skv-avain PuPuHuHTA, kt, 3 h, k, s, p 75,5 m² Hissitalon 5. krs:n saunallinen kolmio. Parvekkeelta mukavat metsäiset maisemat. Talo sijaitsee rauhallisella paikalla tien päässä. Hyvät lähipalvelut ja yhteydet keskustaan. Energialuokka D Mh Pupuhuhdantie 26 A. es. sunnuntaina /Tulla-Rajala. skv-avain PAPPilAnvuOri, kt, 3 h, k, vh, lasit.p 74,5 m² Kiva huoneisto Palokan palveluiden vieressä. Vehreät näkymät 3 krs:n asunnosta. Las. parveke. Asuntoa uudistettu viihtyisäksi. Tule itse toteamaan paikan päälle. Vapautuu sopimuksen mukaan. Energialuokka C Mh Pappilanvuorentie 2 A. es. sunnuntaina /Pölkki. skv-avain kangaslampi, kt, 3 h, k, vh, lasit.p 73 m² Ylimmän (7.) kerroksen hyvä pohjainen, peruskuntoinen kulmahuoneisto. Tilavat huoneet, lasitetttu parveke jolta näkymät Kangaslammelle. Heti vapaa. Energialuokka C Mh Vh Kangaslammentie 10 A. es. sunnuntaina /Kulmala. vaajakoski, kt, 2 h, kk 45 m² Valoisa 1.krsen (ei pohjakerros) heti vapaa kaksio Vaajakosken palveluiden läheisyydessä. Toimiva pohjaratkaisu. Tutustumisen arvoinen! Energialuokka E Mh Lepolantie 8 B. es. sunnuntaina /Kulmala. ensies. eija GADD myyntineuvottelija KiAT PäivysTys sisko HAkkArAinen kiinteistönvälittäjä LKV skv-avain skv-avain PAlOkkA, kt, 1 h, kk, p 33,5 m² Palokan keskustan tuntumassa toimivapohjainen parvekkeellinen yksiö vuokrattuna. Parveke ilta-auringon puolelle, metsäiselle takapihalle. Hyvät Pappilanvuoren ulkoilumaastot lähellä. Mh Pappilanrinne 1 C. ensies. sunnuntaina / Pölkki. vaajakoski, kt, 3 h, k, s, lasit.p 70,5 m² Todella hyvällä sijainnilla kiva saunallinen kolmio Vaajakosken eskustan tuntumassa. Luhtitalon ylin (2) krs, päätyasunto. Keittiö rem. -08 ja kph -08. Edullinen vastike. Vapautuu sopimuksen mukaan. Energialuokka C Mh Kakaravaara 12 A. es. sunnuntaina /Pölkki. kristiina HuuskA kiinteistönvälittäjä LKV, KED riitta kuokkanen myyntineuvottelija KiAT skv-avain ritoniemi, kt, 1 h, k, s + at 19m² 34 m² Loistavalla paikalla tehokaspohjainen koti odottelee uutta asukasta. Pinnat alkuperäisasussaan. Lisäksi mukana lämmin autotalli 19m², siistikuntoinen ja tilava. Kipikipi tarjousta tekemään! Energialuokka C Mh Pohjanniementie 3 B. es. maannantaina /Puttonen. skv-avain rutalahti, vapaa-ajan as, k, tupa, mh, yläkerta 74m² Kauniilla kangasmaastoisella kumpareella, Iso Jouhtjärven lännen suuntaan aukeavalla rannalla, uudenveroinen - 04 valmistunut vapaa-ajanviettopaikka rauhaa rakastavalle. Tontti 4550 m². Mh Korkkimäentie. es. sunnuntaina, /Hakkarainen. kari PAAnAnen myyntipäällikkö LKV sulku, kt, 2 h, k, lasit.p 60 m² Valoisa ja siistikuntoinen 1.-kerroksen huoneisto. Pinnat ja keittiötä uusittu v Lasitettu parveke, päättyvän kadun päässä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, Huhtasuon palveluiden läheisyydessä. Energialuokka D Mh Kaakonpyrstö 6 C. es. sunnuntaina /Kulmala. ensies. säynätsalo, kt, 2 h, k, p 59 m² Tyylikkäästi kokonaisuudessaan remontoitu 1. kerroksen (ei katutaso) huoneisto.uusittu huoneiston osalta myös sähköt ja vesijohdot. Muuttovalmis - upea! Vapautuminen maaliskuun alussa Energialuokka D Mh Vh Valtterintie 4 B. ensies. maanantaina /Hakkarainen. Palkkio 0% VOITA KODINVÄLITYS VELOITUKSETTA Katso lisää MAiJu PuTTOnen myyntineuvottelija skv-avain MArJA-liisA Pölkki myyntineuvottelija KiAT MyllyJärvi, kt, 2 h, k, s, lasit.p 59 m² Läpitalon oleva 1. krs:n saunallinen huoneisto v. -90 rak. taloyhtiössä. Lasitettu parveke. Heti vapaa. Keljonkeskus n. 1 km, Jkl keskusta n. 4 km, Linja-autopysäkki n. 100 m. Energialuokka D Mh Vh Tuulimyllyntie 2 A. es. sunnuntaina /Tulla-Rajala. As Oy Jyväskylän kaunis veera Faneerin kortteliin lähelle satamaa juuri valm. laadukas Kaunis Veera. Valoisa, laadukkaat ja hyvin suunnitellut huoneet. 7.kerroksisessa talossa 27 huoneistoa. Oma tontti. Lyhyt kävelymatka keskustan ja Lutakon alueelle. Energialuokka B. Vielä kolmioita vapaana. 3 h, kt, s 68,0 m² Mh Vh h, k, s 71,0 m² Mh Vh Uno Savolankatu 3. es. sunnuntaina /Pölkki Rakentaja: TiinA rahikainen kiinteistönvälittäjä LKV uudistuotantoa MArkeTTA MAri TullA-rAJAlA kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT TikkAkOski, kt, 2 h, k 57 m² Valoisa, siistikuntoinen päätyasunto pienkerrostalon 1. kerroksessa.keskustan palvelut pienen kävelyetäisyyden päässä. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Mh Vh Hakakatu 4 B. ensies. sunnuntaina /Hakkarainen. As Oy TukkiPOikA Schaumanin Puistotie 22. Sataman ja Lutakon palvelujen lähelle, Faneerin kortteliin on valmistunut pramea Tukkipoika, jossa moderni varustetaso ja laadukkaat materiaalit. Vielä viisi huoneistoa vapaana. Energialuokka A. Huoneluku ja hinnat alkaen: 3 h, kk, s 5 krs. 65,5 m² mh vh h, k, s 2 krs. 69,5 m² mh vh h, k, s 3 krs. 76 m² mh vh Schaumanin Puistotie 22. es. sunnuntaina /Pölkki Rakentaja: valkeinen kiinteistönvälittäjä LKV, KED uudistuotantoa liisa sami kulmala nivala kiinteistönvälittäjä myyntisihteeri LKV,KED myyntijohtaja LKV, KED TAuluMäki, kt, 2 h, k, s, vh, terassi 56 m² Hyvällä paikalla, kodikas, kaunis huoneisto. Tilavat huoneet, keittiö remontoitu, vaatehuone. Luhtitalon 1 krs:n huoneisto, piha länteen. Lyhyen matkan päässä keskustasta. Energialuokka D Mh Vh Niskakuja 2 B. es. sunnuntaina /Huuska. JäMsä, Keskustie 8, p TAnJA HeinOnen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT Jämsä ennakkomarkkinointi As Oy Jyväskylän vaahtera JA saarni Palokkaan rauhalliselle alueelle aivan palveluiden läheisyyteen, loistavien ulkoilumahdollisuuksien viereen rakennetaan julkisivultaan tyylikkäitä, vaaleaksi rapattuja ja pohjaratkaisultaan toimivia asuntoja. Energialuokka B. Saarni valmis. Tervetuloa tutustumaan kauniisti sisustettuun esittelyhuoneistoon. Vaahtera valmistuu marraskuussa. As Oy Jyväskylän saarni 3 h, k,s 71m² Mh Vh h, k,s 71m² Mh Vh Rutalantie 2, Jyväskylä es. lauantaina /Valkeinen. As Oy Jyväskylän vaahtera 3 h, k,s 71m² Mh Vh h, k,s 71m² Mh Vh h, k,s 75,5m² Mh Vh h, k,s 91,5m² Mh vh Pölkintie 2. Rakentaja: äänekoski, Kauppakatu 11, p TArJA liimatainen myyntineuvottelija Äänekoski viitaniemi, kt, 2 h, k, p 50 m² Aivan ihastuttavan sievä 2/4 kerroksen vaaleansävyinen, remonttivapaa koti kävelymatkan päässä keskustasta. Yhtiössä mm. viemäriremontti tehty. Vapautuu 11/2013. Mh Viitaniementie 6 A. es. maanantaina /Hakkarainen. As Oy Jyväskylän visalankuja 1 Palokkajärven tuntumaan on rakenteilla hissillinen pienkerrostalo. Lämmitysmuotona kaukolämpö lattialämmityksenä. Energialuokka D. 2 h, kt 38 m² h, alk, kt, s 41 m² h, kt, s 71 m² Visalankuja 1. Työmaaesittely lauantaina /Valkeinen Rakentaja: TuiJA savolainen myyntijohtaja LKV, YKV Äänekoski ennakkomarkkinointi JArMO BerG arviointipäällikkö LKV, AKA-yleisauktorisoitu Äänekoski

10 10 KESKISUOMALAINEN KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Alvajärvi Pysäkkivuori Palokkajärvi Kaunisharju Tuomiojärvi Jyväsjärvi Mustalampi Päijänne hakuruutu 1 km Jyväskylän kaupunki, kaupunkirakennepalvelut / kartat ja mittaus, lupa nro MIELENKIINTOISIA ASUNTOJA: Kohteen osoite kartalla pvm klo Kohteen osoite kartalla pvm klo

11 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KESKISUOMALAINEN 11 Maailmanpylvään kodeissa on vain taivas rajana Tervetuloa esittelyyn! esittely Ti klo Äijälänrannantie 34, 8. krs Uudessa YIT kodissa kuljet järvelle avautuvalle parvekkeellesi suurten liukuovien kautta. Sisällä lattialämmitys hellii jalkojasi kaikkialla ja säädettävä jäähdytys viilentää helteisenkin kesäpäivän juuri toiveidesi mukaiseksi. yitkoti.fi/aijalanranta 3 h+k+s, 85,0 m² Jyväskylän Maailmanpylväs Kerrostalo Äijälänrannantie 34 Valmistuu elokuussa C 2007 Esim. mh. alk. vh. alk. 1 h+kk 33,5 m² h+kt+alk+s 46,0 m² h+kt+s 50,5 m² h+k+s 68,5 m² h+k+s 85,0 m² h+k+s 91,5 m² h+k+s 110,0 m² LUTAKKO KESKUSTA KELJO Jyväskylän Tukkipoika Upeita kaupunkikoteja Jyväsjärven maisemista. Kävelymatkan ulottuvilla ovat mm. ruokakauppa, kahvila ja pizzeria, Tanssisali Lutakko sekä Messu Paviljonki. Moderni varustelutaso ja laadukkaat materiaalit. Sovi esittely! Jyväskylän Tukkipoika Kerrostalo Schaumanin puistotie 22 Energialuokka A 2007 Muuttovalmiit kodit mh. alk. vh. alk. tontin hinta* 3 h+kk+s 65,5 m² , h+kk+s 69,5 m² ,38 3 h+k+s 76,0 m² ,00 *) valinnainen, osakkeenomistaja voi halutessaan maksaa vuokratontin lunastusosuuden pois tai maksaa kuukausittain tontin vuokravastiketta. Lunastusmahdollisuus vuosittain. Jyväskylän Kaunis Veera Kerrostalo Uno Savolan katu 3 Energialuokka B 2007 Muuttovalmiit kodit mh. vh. 3 h+kt+s 68,0 m² h+k+s 71,0 m² h+k+s 71,0 m² h+k+s 71,0 m² Jyväskylän Sirous havainnekuva Karismakorttelin kodit tekevät kaupunkiasumisesta juhlaa. Keskustan palveluiden lisäksi nautit laadukkaasta ja hyvin varustellusta uudesta kodista. yitkoti.fi/karismakortteli Jyväskylän Sirous Kerrostalo Vapaudenkatu 35 c Arvioitu valmistuminen 2/2014. A 2007 Esim. mh. alk. vh. alk. 2 h+k+s 59,0 m² h+k+s 66,0 m² h+k+s 73,0 m² h+k+s 87,5 m² esittely Su klo Vapaudenkatu 35 c Jyväskylän Tietous Kerrostalo Idankuja 3 Muuttovalmis. yitkoti.fi/tietous. D 2007 Neljä kotia vapaana mh. vh. 2 h+kt+s 42,0 m h+kk 45,0 m h+k 55,0 m h+k+s 55,0 m esittely Su klo Idankuja 3 Valton sijainti on mainio: Keljonkeskuksen palvelut ovat muutaman sadan metrin päässä. Tervetuloa esittelyyn! Jyväskylän Valto Kerrostalo Länsi-Päijänteentie 18 Energialuokka B 2007 Muuttovalmiit kodit mh. vh. 3 h+k+s 69,0 m² h+k+s 69,0 m² esittely Su klo Länsi-Päijänteentie 18 Millainen on sinun toiveittesi Mannisenmäki. Vastaa kyselyyn! Mannisenmäen alueelle on tulossa viisi uutta kerrostaloa ja rakentamisen on tarkoitus alkaa keväällä Sinun mielipiteesi on tärkeä uusia koteja suunniteltaessa ja pyrimmekin ottamaan saamamme palautteen mahdollisimman hyvin huomioon. Vastaa kyselyymme viimeistään , ja olet samalla mukana Kodin Ykkösen lahjakortin arvonnassa (arvo 200 ). Voittajalle ilmoitamme henkilökohtaisesti. yitkoti.fi/mannisenmaki/kysely Löydä meidät Facebookista! facebook.com/yitkotijyväskylä Soita ja sovi henkilökohtainen esittely YIT Asuntomyynti, Kuormaajantie 7, Jyväskylä, p , *, ma pe klo 8 16, yitkoti.fi * 8,35 snt/puh + 6 snt/min (alv 24 %) kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24 %) kotimaan matkapuhelimista.

12 12 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA Kotipeili Essi Rikama Vanha ovi eli sängynpääty löytyi EkoRaksalta, joka on Jyväskylässä sijaitseva rakennustarvikkeiden kierrätyskeskus. Ovi viimeisteltiin uudella maalipinnalla ja sisutustarralla. Vanhaa ja vaaleaa Maalaisromanttinen sisustus huokuu rauhaa. Jyväskylä Essi Rikama Kyyhkysenmäen omakotitaloalueella sijaitseva 1950-luvulla rakennettu rintamamiestalo on Tiina Otra-ahon entinen lapsuudenkoti. Samassa talossa hän asui jo ala-asteikäisenä. Muutettuaan pois nuorena naisena Otra-aho teki päätöksen, että samaan taloon hän ei palaisi. Ajattelin, että haluan vanhan ihanan puutalon jostain maalta, hän naurahtaa. Toisin kuitenkin kävi. Otra-ahon perhe, aviomies Janne Otra-aho, poika Joni, 7, ja koirat Rasmus ja Selma, muutti taloon Tiinan vanhempien jälkeen. Nyt he ovat asuttaneet taloa seitsemän vuotta. Talossa on asuinpintaalaa noin 140 neliötä. Keskikerroksessa on keittiö, vierashuone ja olohuone, yläkerrassa on kaksi huonetta ja wc, kellarissa sauna ja pesutilat. Viime vuosien aikana taloa on remontoitu lattiasta kattoon sekä sisältä että ulkoa. Voimakkaat värit ovat vaihtuneet kauttaaltaan maanläheisiin vaalean, harmaan, ruskean ja mustan sävyihin. Se on kodikasta, ei liian pelkistettyä eikä kylmän oloista. Se tuo lämpöä, kuvailee Tiina Otra-aho. Remontti ja sisustus on toteutettu omin voimin, tosin keskikerroksen sisustamisessa Otra-ahot kysyivät myös sisustussuunnittelijan näkökulmaa. Esimerkiksi ruudullinen tapetti oli hänen ideansa, mutta vinkkejä tuli myös muihin yksityiskohtiin. Vanhempien makuuhuone on kokonaan Tiinan suunnittelema, Janne taas on nikkaroinut kaiken. Puuhaa onkin riittänyt muutamaksi vuodeksi, kun makuuhuone on valmistunut pala palalta, mutta nyt kaikki on valmista. Rintamamiestalon yläkertaan saatiin lisää tilaa muun muassa avaamalla yläkerran vintit asuinkäyttöön. Marjapuuronväriset tapetit vaihtuivat vaaleaan ornamenttitapettiin. Ennen makuuhuo-

13 LAUANTAINA KESKISUOMALAINEN 13 PIHANTYHJENNYS! 30 Itselapioituna peräkärry, max. 600 kg Asennus- ja leikkihiekka, kivituhka 0 8, multa, täytesora, salaojasora. 35 Itselapioituna peräkärry, max. 300 kg MÄNTYKUORIKE 60 m 3 toimitettuna koura-autolla max. 20 km Jkl Tarjous voimassa niin kauan kuin tavaraa riittää. TUO RISUT JA METALLIT VELOITUKSETTA VARIKOLLE 24 H. LOPUT Säkitetyt 640 l pihanrakennusaineet -10 Rahti 20 /säkki max. 20 km Jkl Antinniityntie 10, Palokka P Ompelukoneen jalusta löytyi lapsuudenkaverin liiteristä. Pöytä siitä tuli valkoisen maalin ja uuden pöytälevyn avulla. Seinäpatteri haluttiin piiloon ristikkosuojalla. NYT SE ON VALMIS Esittely su klo ti klo Os. Tiirantie 16, Jyväskylä JA UUTTA PUKKAA Matto on tilattu mittatilaustyönä Äänekoskelta. Paksu puuvillakude kestää pesuakin, Tiina Otra-aho kertoo. Vanha herätyskello on löytö kirpputorilta. Tiina Otra-aho kehuu sitä hiljaiseksi, usein vanhat kellot tuppaavat raksuttamaan. Riihimäen lasipurkkia koristaa vaalea pitsinauha. Syysiltaisin purkissa loistaa vaalea kynttilä. As Oy Jyväskylän Suvanto. Halssilaan valmistunut 14 huoneiston pienkerrostalo. Edullinen maalämpö. Mahtavat näkymät Jyväsjärvelle. Tyyppi m 2 mh alkaen vmh alkaen 2h+k+s 55, h+k+s 54, h+k+s 75, h+k+s 77, h+k+s 81, Autotalli 22 m Autokatospaikka Autopaikka As Oy Eräpälkäneenranta Nenäinniemeen suunnitteilla kaksitasoisia rivitalohuoneistoja. Edullinen maalämpö tulee myös näihin tasokkaisiin huoneistoihin. Huoneistokoot alkaen 81 m 2 112,5 m 2 Hinnat alkaen 2600 /m 2 Os. Eräpälkäneentie 42, Jyväskylä. Esittely sopimuksen mukaan Sanni Suominen puh Maritta Suominen puh RAKENNUSLIIKE M. SUOMINEN KY Puh Elämäsi unelmat tarvitsevat kodin. neemme oli yhden perheen makuu- ja olohuone, nyt alkovissa on kaappitilaa, Tiina vertaa yläkerran tilankäyttöä ennen ja nyt. Neutraalit sävyt toistuvat myös lattiapinnoissa. Halusimme luonnollisen puun väriset lattiat. Jos meillä ei olisi koiria, meillä olisi varmaankin oikea puulattia. Koirien olemisen kannalta on mietittävä monia asioita. Ihastuminen maalaisromanttiseen tyyliin ja vaaleisiin sävyihin ei ollut Tiinalle hetken mielijohde. Olin tiennyt jo kauan, minkälaista haluan. Mutta sisutus rakentui pikkuhiljaa, kun ei aina tiennyt mistä saa hankittua juuri sellaista, mitä haluaa. Suurin osa Otra-ahojen sisustushankinnoista on tehty Keski-Suomen alueelta. Tänne on tullut niin hyviä liikkeitä. Ennen kaikkea sai vaan ihastella sisustuslehdistä. Tiina Otra-aho tunnustautuukin innokkaaksi sisutuslehtien lukijaksi. Tuleekohan minulle nyt viisi tällä hetkellä, hän hymyilee. Vaikka koti näyttää jo viimeistellyltä ja asukkaidensa näköiseltä, suunnitelmia riittää. Esimerkiksi talon kellarikerroksen saunatilat ovat remonttia vailla. Haaveena on rakentaa myös uudet saunatilat erilliseen ulkorakennukseen. Se on ensi kesän projekti. Seinän takana on hormi, joten paloturvallisuussyistä tapetin sijaan seinälle laitettiin koristetiiltä. Koristetakka antaa mahdollisuuden elävään tuleen. ESITTELY su klo ESITTELY su klo Jyväskylä SEPPÄLÄ Palanderinkatu 13 Graniitti on valmistunut omalle tontille Seppälän kaupunginosaan Rasinrinteen alueella. Yksiportaiseen 5. krs asuintalossa on yhteensä 25 modernia uutta huoneistoa. C energialuokka. Alueella on hyvät lenkkeily- ja ulkoilumaastot. Päivittäistavarakaupat ovat lähellä. Muuttovalmiit huoneistot odottavat uusia asukkaita. Tervetuloa tutustumaan. Asunto Oy Jyväskylän Graniitti m 2 huoneistotyyppi mh. alkaen vh. alkaen 54,0 59,0 2h+k+s JYVÄSKYLÄ Tahvosentie 22 Jokivarressa Äijälänsalmen parhaalla paikalla on 34 laadukasta, uutta kerrostalokotia. C energialuokka. Jokivarsi sijaitsee Äijälänsalmen kupeessa upealla paikalla aivan Jyväsjärven rantaa kiertävän ulkoilureitin varrella. Keskustaan matkaa on noin 6 km. Muuttovalmis! Asunto Oy Jyväskylän Jokivarren ranta m 2 huoneistotyyppi mh. alkaen vh. alkaen 90,0 4h+kt+s+wc+khh Tiina Otra-aho ompeli liinavaatekaappien lasiovien sisäpuolelle pitsikankaat. Ne estävät suoran näkyvyyden kaapin kirjavaan sisältöön. Vierashuoneessa toistuu sama värimaailma kuin muuallakin talossa. Ruututapetti on huoneen erikoisuus. JYVÄSKYLÄ Palanderinkatu 9 Marmori on rakenteilla oleva 5. krs kerrostalo, johonka tulee 25 valoisaa huoneistoa. Tyylikkäät sisustusmateriaalit. A2007 -energialuokka. Alueella on hyvät lenkkeily- ja ulkoilumaastot. Päivittäistavarakaupat ovat lähellä. Asunto Oy Jyväskylän Marmori. m 2 huoneistotyyppi mh. alkaen vh. alkaen 33,0 1h+kt+alk ,5 51,5 2h+k ,0 82,0 3h+k+s Asuntomyynti: Puh , marju.salmela@srv.fi

14 14 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA Kotipeili koti keljon kupeessa As Oy Jyväskylän Åströmin Tammi Åströminkatu 3, Jyväskylä asunnot.fi/tammi Åströmin tammessa asut lähellä keljon monipuolisia palveluita ja keljonlahden vehreitä rantoja. siirry eteenpäin vuokra-asumisesta ja toteuta unelma omasta kodista. kodeissa on lattialämmitys sekä lasitetut parvekkeet. energialuokka c ohessa esimerkkihuoneistoja. tyyppi m 2 mh. vh. krs 2h+kt+s+vh 60, h+kt+s 61, h+kt+s 76, h+kt+ s+wc+vh 94, katso kaikki lemminkäisen kodit: HUONEISTOPOHJA 1: AS OY JYVÄSKYLÄN ÅSTRÖMIN TAMMI ÅSTRÖMINKATU 3, JYVÄSKYLÄ Asunto A1 2H+KT+S+VH 68,5 m 2 esittely su klo LASITERASSI RT KT APK (MU) JK 68,5 m 2 2h+kT+s+Vh 1. krs mh vh PA RST OH asunnot.fi ET LIUKUOVI VH SK JL PY LH SH (KR) (PP) MH 1 Ideoita kirjoista Tämän syksyn käsityö- ja askartelukirjoista nousee esille muutama idea, joita näkee useammassakin lähteessä: Luonto tarjoaa tarvikkeet Ulla Vestola, Martti Leppä Tikkuja ristiin. Kaunista kotiin luonnon materiaaleilla. Minerva 2013, 152 s. Pihan syystyöt tuottavat esimerkiksi pensaiden oksia ja marjoja. ARKKITEHTITOIMISTO LPV JYVÄSKYLÄ OY Vanhaan kahvikuppiin valetut 1 kynttilät. Betonista valetut kynttilänjalat tai 2 ruukut. Virkkaamalla, neulomalla tai 3 tilkuilla päällystetyt lampunvarjostimet. Tölkissä, kakkuvuoassa tai astiassa 4 vedestä ja kukista jäädytetyt koristeet ulos. Luonnosta syksyllä löytyy puolestaan vaikkapa risuja ja käpyjä sekä luvan kanssa kerättävää sammalta ja jäkälää. Ulla Vestolan tekstit ja Martti Lepän kuvat tarjoavat ideoita monipuolisesti kaikille vuodenajoille. Ohjeet ovat kotioloissa helppoja toteuttaa varsinkin, kun työvaiheista on selkeät kuvasarjat. Tähän aikaan vuodesta voi esimerkiksi liimailla risunpätkistä katseenkestäviä maljoja tai pujotella ruusunmarjoista tai pihlajanmarjoista vaikkapa himmelin kynttilälyhdyn kumppaniksi ulos. Päivi Lehikoinen Lemminkäinen talo oy, asuntomyynti jyväskylä, vehkakuja 4, jyväskylä marja ahrenberg, Puh asuntomyynti.jyvaskyla@lemminkainen.com Puhelujen hinnat lankapuhelimesta 8,28 snt/puh + 7,00 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17,00 snt/min. LAUANTAINA Kotipeili Hankasalmi Kiitosta lapsiperheiltä SIvUT 6-7 LAUANTAINA Kotipeili Lehtisaari Kauniiden järvinäkymien alue. SIvUT 6 7 Kodin punaisessa langassa lukulamppu päällystetään neulomalla. Tikkuja ristiin opastaa esimerkiksi liimaamaan oksanpätkistä muotin päälle kulhon. Uutta ilmettä neuleilla Valinta omakotitalossa: Teollisuustyylinen sisustus suosii selkeää. SivuT Kylpyhuoneremontti: Suuret hintaerot tarjouksissa. Sivu 15 Lastenhuone: Muunneltavat ratkaisut ovat järkeviä. Sivut Remontti: Melu voi rasittaa naapurisopua. Sivu 14 SEURAAVA KOTIPEILI ILMESTYY Melanie Porter Kodin punainen lanka. 30 neuleideaa kotoisaan sisustukseen Suom. Mirkka Santala Mäkelä 2013, 128 s. Neulominen on vahva trendi kodin sisustamisessa. Neulominen sujuu hyvin vaikkapa kotoisen juttelun tai televisionkatsomisen sivussa ja lopputuloksena on kodikkaita tuotteita. Melanie Porterin kirjassa värit ovat yksi keskeinen tekijä. Kirja alkaa värikkäissä tunnelmissa ja päätyy hillittyyn harmoniaan. Kirjassa on mukavasti uusia ideoita. Neuletta pintaansa saavat esimerkiksi lampunvarjostimet, kellot, kukkamaljakot ja ovistoppari. Tuttujen lankojen ohella neulepuikkoihin pujahtaa esimerkiksi narua ja bambua. Mallien lisäksi kirjassa on myös selkeä tekniikkaosio. Päivi Lehikoinen Monipuolisia ideoita itse tekevälle Kotipeili tavoittaa kotitaloutta ja se on luettavissa myös ksml.fi ja etuovi.com sivustoilla. Ilmoitusmarkkinointi: myyntipäällikkö Helena Hirvonen helena.hirvonen@keskisuomalainen.fi Marjo Nygård, Mervi Nygård, Hannu Pettinen Sormet solmussa WSOY 2013, 80 s. Tikkarin muotoinen koru kaulaan, seinälle naulattavia paperimassakukkia, englanninlakusta tehdyt magneetit tai paperimassasta tehty keijumobile lastenhuoneeseen. Marja Nygårdin askarteluideat, Hannu Pettisen kuvat ja Mervi Nygårgin suunnittelema ulkoasu muodostavat kirjassa monipuolisen, iloisen ja reippaan paketin käsillä tekevälle. Pääosa ohjeista on helppotekoisia. Itse tehden syntyy niin päälle laitettavaa kuin kodin käyttöesineitäkin. Materiaaleina ovat esimerkiksi paperimassa, huopa ja kierrätysmateriaalit. Päivi Lehikoinen

15 Tervetuloa sunnuntaina tutustumaan. Mukana myös Osuuspankin rahoitusneuvottelija. KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KESKISUOMALAINEN 15 Tervetuloa asuntoesittelyyn Harvinaisuus arvostetulla alueella Volmarinkadulla KOTIPEILI - kerralla kaikki Toteutetaan unelma uudesta kodista yhdessä. Jyväskylä, Viitaniemi Volmarinkatu 8 A RT 5h+k+s+ks+2 wc + ak, 134 m 2 Etuovi.com kohde Mh Tässä se on, vaalea, valoisa ja viehkeä koti. Arvostetulla ja rauhallisella Volmarinkadulla Viitaniemessä on vapaana reilunkokoinen rivitalokoti. Tänne mahtuu asumaan ja elämään isompikin perhe. Koulut, harrastukset ja keskusta ovat kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tämä vankka punatiilestä rakennettu rivitaloyhtiö on rakennettu 1982 ja siitä on pidetty hyvää huolta ja sitä on remontoitu vuosien aikana. Esiteltävä koti on remontoitu vuonna Huoneistoon kuuluu myös autokatos, jäähdytetty kellari sekä lämminvarasto ja huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Kaksikerroksisen rivitalokodin alakerrassa on avaraa yhteistä tilaa, josta löytyy olohuone, ruokailutila ja keittiö sekä työhuone ja wc. Alakerrasta on kulku myös takapihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, arkiolohuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Iso parveke on lasitettu. Parvekkeella voi nauttia viileinä syksyisinä iltoina kupposen teetä ja keväällä huomata taas miten luonto herää talviunestaan. Yleissävyltään tämä kodikas, tilava ja avara koti on vaalea. Vaaleat ja neutraalit värit mahdollistavat sen, että moni perhe pystyy sisustamaan tästä juuri omanlaisensa kodin. Sellaisen kodin, joka on asujansa näköinen. Lattioissa on lämpimän sävyiset parketit. Talo lämpiää vaivattomasti kaukolämmöllä miellyttävän vesikiertoisen patterilämmityksen avulla. Tässä on koti perheelle, joka arvostaa tilaa, avaruutta, valoisuutta ja vaivattomuutta. Seppo Huttu Kiinteistönvälittäjä LKV opkk.fi Seppo Huttu OPKK:lta esittelee tätä kotia sunnuntaina kello Volmarinkatu 8 A Puh Tervetuloa asuntoesittelyyn! ILMOITUS OP-Kiinteistökeskus on valtakunnallinen kiinteistönvälitysketju. Jyväskylässä opkk:lla on 5 asuntomyymälää; Asemakatu 7, Forumin asuntokahvila, Puistokatu 1, Vasarakatu 29 ja Palokankeskus. Lisäksi asuntomyymälät löytyvät Äänekoskelta, Viitasaarelta ja Saarijärveltä. OPKK tarjoaa Jyvässeudulla myös kattavat vuokra-asumisen ja asumisoikeusasumisen palvelut. 31 välitysalan ammattilaista ovat palvelemassa kaikkia asunnon myyjiä ja ostajia. Kun valitset opkk:n yhteistyökumppaniksi niin yhteistyöverkoston kautta saat tarvittaessa myös laajan kattauksen muita asumisen ja sisustamisen palveluita.

16 Myymälämme sijaitsee parhaalla paikalla Jyväskylässä, meiltä saat parhaan näkyvyyden. KERROSTALOT Keskusta 36 m² 1h,k,kph,wc,p. HETI VAPAA yksiö kampusalueen läheisyydessä. Yhtiös sä tehty perusparannuksia, esim. hissi- ja linjasaneeraus (pinnoitus). ET-luokka: B2007. Velaton lähtöhinta Es. SU / Vaasankatu 27 A/Tiina Keltinmäki 53 m² 2h,k,kh,vh. Toisen kerroksen erittäin siistikuntoinen, pintaremontoitu läpitalon huoneisto. Heti vapaa. ET-luokka: E2007. Mh Es. SU /Seitikintie 6 A/ Leila Keskusta 75,5 m² 3h,kk,( tupak),s,kh,wc,p. Harvoin tarjolla! Saunallinen, heti vapaa siistikuntoinen huoneisto. Mahd. ostaa autohallipaikka. ET-luokka: B2007. Mh Es. SU /Tellervonkatu 7-9 A/Leila Halssila 85 m² 3h,k,s. Vaivatonta asumista rauhallisella alueella hyvien yhteyksien päässä keskustasta. Siistikunt, hyvin pidetty 2-tas. päätyhuoneisto. Kaukolämpö. ET-luokka: D2007. Mh ,40, vh Es. SU /Mesikämmen 8 B/Leila Palokka 124/223 m² 4h,k,s,ph,khh,wc,var,at. Lintukankaalla hyvin pidetty 1-tas. täystiilitalo omalla m 2 osin nurmetetulla tontilla. Ei energiatod. Mh Es. SU / Sarjomäentie 111/Janne Muurame 164/194 m² 6h,k,s,kph,khh,2xwc. Seunavuoressa isolla tontilla rauhallisella paikalla uudehko talo. Avarat huoneet ja terassit sekä paljon säilytystilaa. Ei energiatod. Mh Es. SU /Saarikonrinne 8/ Piia Kangasvuori 44 m² 2h,kk. Torintalon siisti kaksio (hissi) Seppälän palveluiden vieressä. Sijoittajan unelma. Heti vapaa! ET-luokka: D2007. Velaton lähtöhinta Es. SU / Kangasvuorentie 6 A/Juha-Pekka Vihtavuori 45 m² 2h,k,kph,vh,parveke. Edullinen kaksio, myydään vuokrattuna. Mm. käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet uusittu. ET-luokka: E2007. Mh ,63, vh Es. SU /Patruunantie 1/ Piia Keskusta 50 m² 2h,k,kh. Hissitalon 3. krs siistikunt. toimivapohjainen päätyhuoneisto. Iso keittiö. ET-luokka: D2007. Mh ,45, vh Es. SU /Ilmarisenkatu 16A/Leila Viitaniemi 51 m² 2h,k,kh,parveke. Ihastuttava kaksio erinomaisella paikalla. Lyhyt matka keskustaan ja Harjun lenkkipoluille. ET-luokka: E2007. Mh ,23, vh Es. TI / Viitaniementie 4 E/Piia Keskusta 52 m² 2h,k,p. Rauhallinen sijainti ja parveke suoraan Lounaispuistoon. Kaikki isoimmat remontit on tehty! ET-luokka: B2007. Velaton lähtöhinta Es. SU /Minna Canthinkatu 16 A/Janne Keskusta 53,5 m² 2h,k,kh,p. Hissillisen talon 3. krs siistikuntoinen huoneisto. Heti vapaa. Mainio kohde sijoittajalle. ETluokka D2007. Velaton lähtöhinta Es. SU / Yliopistonkatu 44/Janne Keskusta 62,5 m² 3h,k,s,kph,wc,p. Siistikunt. HETI VA- PAA koti. Toimiva pohjaratkaisu, ikkunat ja lasitettu parveke sisäpihan puolella. Mahd. ostaa autopaikka ET-luokka: C2007. Mh Es. SU / Vapaudenkatu 65 B/Tiina Keskusta 64,5 m 2 2h,k,kh,p. Siistikunt. koti 3. krs (läpitalon). Yhtiössä tehty paljon peruskorjauksia. Koti vapautuu 10/2013 loppuun mennessä. ET-luokka: C2007. Vh Es. SU / Vapaudenkatu 24 A/Tiina Pupuhuhta 65 m² 2h,k,s,p. Kivalla paikalla siistikunt. ylimmän krs:n saunallinen kaksio (ei hissiä). Lasitettu parveke. Hyvä vaihtoehto ensiasunnoksi. ET-luokka: D2007. Mh Es. SU /Karsikkotie 7C/Jaana Laajavuori 67,5 m² 3h,k,p. Ylimmän krs:n läpitalon kulmahuoneisto rauhallisella paikalla. Tehokkaasti käytetyt neliöt! Pienellä pintaremontilla unelmiesi koti! ET-luokka: C2007. Vh Es. SU /Takalankuja 7A/Tiina Palokka 73 m² 3h,k,s. Oikein valoisa saunallinen kolmio. Lapsiystävällinen alue, palvelut vieressä. Kun etsit siistiä kotia, niin se on tämä. ET-luokka: D2007. Velaton lähtöhinta Es. MA /Hennalankuja 3 B/Juha-Pekka Keltinmäki 76 m² 3h,k,kph,p. Heti vapaa kulmahuoneisto 2. krs. Parvekkeelta sekä ikkunoista metsäiset maisemat. Hissiin esteetön kulku. ET-luokka: C2007. Mh Es. SU /Haperontie 5/Jaana Laukaa, Keskusta 82 m² 4h,k. Toimivapohjainen, läpitalon huoneisto 3/3. kerros. Ei hissiä. Heti vapaa. ET-luokka: F2007. Mh ,55, vh Es. SU /Laukaantie 5 B/Jaana Keskusta 117 m² 5h,k,2xvh,2xwc,p. Persoonallinen asunto, pinnat uusimalla saat ihastuttavan kodin. Yhtiössä tehty mm. linjasaneeraus. Myydään lisäksi autotalliosake. ET-luokka: D2007. Mh Es. MA / Kauppakatu 6 A/Piia RIVITALOT Lohikoski 62 m² 2h,k,vh,s,katettu terassi,at. Rauhallisella alueella, päätykaksio. Pesuhuone remontoitu, samalla uusittu saunan lauteet ja kiuas. Myös seinäpinnat uusittu. ET-luokka: D2007. Mh Es. SU / Niittytie 10 A/Piia Ristikivi 80/108 m² 2-3h,k,mh,wc,kph,s,var,p,at. Nopeasti vapautuva koti. Standardin SFS 5139 mukainen pinta-ala 108 m 2. Ei energiatodistusta. Mh ,52, vh Es. SU /Lapakuja 2C/Tiina Kortepohja 87 m² 4h,k,kh,wc.Suositulla alueella tilava nelikko. Keittiö, oloh. ja wc täysin uudistettu. Yhtiössä uusittu käyttövesi-/patteriverkosto ja pinnoitettu viemärit. ET-luokka: F2007. Mh ,17, vh Es. SU /Torpankuja 3A/ Tiina Halssilanrinne 97 m² 4h,k,s,var. 2-tas. rt-asunto jonka yläkerrasta avarat näkymät. Hyvät ulkoilumaastot lähietäisyydellä. Yhtiö kaukolämmössä. ET-luokka: C2007. Mh ,13, vh Es. SU /Mesikämmen 14 A/Juha-Pekka Varikko 100 m² 4h,k,ph,s,wc,vh,p. Päätyhuoneisto 2-tasossa. Lasitettu parveke etelään. Autokatos paikka sis. hintaan. Yhtiössä kaukolämpö. ET-luokka: D2007. Mh ,91, vh Es. SU /Sudenmarjankuja 10 B/Tiina Mankola 109 m² 4h,k,khh,ph,s,2xwc. Hoidetun yhtiön 2-tas. huoneisto. Edullinen vastike, kaukolämpö. Lapsille turvallinen piha-alue ja lyhyt koulumatka. ET-luokka:D2007. Vh EN- SIes. SU /Saarijärventie 14 C/Jaana OMAKOTITALOT Huhtasuo 119/163 m 2 oh,k,4mh,vh,pkh,ph,s. Olisiko tämä perheenne uusi koti? Hyvin pidetty -68 valm. talo omalla 1027 m 2 tontilla. Keittö uusittu Mh Es. SU / Huhtasuonkatu 11/Jaana Kortemäki 129,3 m² 4mh,oh,k,aula,s,ph,wcx valm. talo. Kuntokartoitus tehty. Suojaisa puutarhatontti. Autokatos, pihavar. Heti vapaa. Ulkoilumaastot, koulut ja palvelut vieressä. Ei energiatod. Mh Es. SU / Nuolikatu 12/Juha-Pekka Muurame 132/170 m² 4h,k,s,2xwc,parvi, vh, 2xpar, 2xet. 364 m 2 tontilla sijaitseva persoonallinen hirsitalo. Hyvät kulkuyhteydet Jyväskylän/Tampereen suuntaan. Ei energiatod. Mh Es. SU /Ketunkorventie 37/Piia Kortemäki 154/183,5 m 2 5h,k,th,ph,at,lämmin var. Hyvin pidetty talo omalla, puistoon rajoittuvalla suojaisalla 624 m 2 tontilla. Hyvät palvelut ja liikuntamahdollisuudet lähellä. Ei energiatod. Mh ENSIes. SU /Luotipussi 16/Juha-Pekka Kypärämäki 160/180 m² 4-5h,k,khh/kh,2wc,vh. Peruskorjattu (hieman kesken) tilava talo. Kaukolämpö. Putket, sähköt, sisätilat ja peltikatto uusittu. Sauna piharakennuksessa, ei käytössä. Ei energiatod. Mh Es. SU /Lehtokatu 32/Leila Tikkala 161/188 m² 5mh,oh,k,khh,ph,s,aula,2wc. Tikkalan virkeässä kylässä -11 valm. tilava Jukka-talo. Erittäin edulliset asumiskustannukset (maalämpö). Ei energiatod. Mh Es. SU /Majalanmäki 92/Juha- Pekka Petäjävesi 188/230 m² 7h,k. Idyllisellä paikalla Petäjäveden vanhan kirkon kulttuuriympäristössä, 5900 m 2 tontilla remontoitava talo. Ei energiatod. Mh Es. SU /Vanhankirkontie 6/Janne Laukaa, Jokiniemi 210/260 m² oh,k,4mh,tkh,th,s,kh,wc,wc/kh, ullakko, var,ak. Arkkitehdin suunnittelema tilava talo. Reilu piha. Kaukolämpö, kaksi takkaa. Sovi oma esittelyaikasi. Ei energiatod. Mh VAPAA-AIKAAN Korpilahti, Moksi 125 m² tupak,4mh,2wc,kph,s,avoin parvi, kesäh,veranta. -98 valm. lomaasunto ympärivuotiseen käyttöön. Tilaa isommallekin perheelle. Sähkölämm., vesiosuuskunnan vesi. Mh Es. LA / Varisniementie 23 A/Tiina UUdISKOHTEET As Oy Jkl Rantaniitty Varaslahden alueella rt-yhtiö jossa yht. 14 autokatospaikoilla ja terasseilla varustettua huoneistoa. Huoneistokoht. ilmanvaihto LTO:lla, vesikiert. lattialämmitys. Rak: Rakennuttajaneloset Oy. RS-kohde. 2h,k,s. 60,5 m 2, Mh , Vh h,k,s. 83 m 2, Mh , Vh Es. SU /Rantaniityntie 5/Piia As Oy Jkl Haukanpuisto Loistavalla paikalla, lähellä Palokan palveluja rt-yhtiö jossa yht. 10 kpl 1-tasoista, avaraa sekä laadukkailla materiaaleilla varustettua huoneistoa. Rak: Jyväskylän Kattourakointi. RS-kohde. 3h,k,s. 79,5 m 2, Mh , Vh Es. SU /Kankaanpääntie 7/Janne Hankasalmi, Garden Village Revontulen golfkentän yhteyteen tullaan rakentamaan 38 siirtolapuutarha-mökkiä kattava Garden Village -puutarhamökkikylä (perustettava kiinteistö oy). 45 m 2 mökit ovat ympärivuotiseen käyttöön soveltuvia ja hyvin varusteltuja. Arvioitu rak.aikataulu syksy Rak: Lomakeskus Revontuli Oy m 2. 1h,tupa,k,s,ph. Vh Kiinteistö Oy Koivupurontie 10 Jyväskylän Tallilandia tarjoaa erikokoisia hallitiloja hyvien yhteyksien päästä. 1. rakennusvaiheessa valmistuu yht. 18 hallitilaa yhtiön omalle 3170 m 2 tontille Seppälään. Kaukolämpö. Rakentaminen aloitettu! Arvioitu valm. viim. 02/2014 loppuun mennessä. Rakentaja: Tallisi Oy 24,4 m 2. Mh. alk , vh. alk ,8 m 2. Mh , vh m 2. Mh , vh Es. SU /Koivupurontie 10 /Leila Kiinteistömaailma Kauppakatu Jyväskylä Jyväskylän Asuntopiste Oy LKV Puh , jkl.kauppakatu@kiinteistomaailma.fi Puhelun hinta kiinteän verkon liittymistä 0,0821 /puh. + 0,059 /min. Mobiiliverkon liittymistä 0, ,169 /min. Piia Huolman Puhelinpäivystys Tiina Liukkonen LKV Pentti Mustonen Juha-Pekka Pyörälä Jaana Utriainen KiAT Leila Fabritius LKV Jari Kalliopohja LKV, YKV Janne Kohvakka Välityspalkkioesimerkki: Varma ,3 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut, minimipalkkio 3000 (hinnat sis. alv. 24 %).