Helsinki, Merihaka Kohdenumero h+avok.+kph+lasitettu parveke, 33,5 m² Kov Energialuokka F Mh ,00 Vh.

Transkriptio

1 Kerrostalo Helsinki, Merihaka Kohdenumero h+avok.+kph+lasitettu parveke, 33,5 m² Kov Energialuokka F Mh ,00 Vh ,00 Haapaniemenkatu 16. Heti vapaa kaupunkilaisen toivekoti loistavalla sijainnilla. Keittiö, lattia- ja seinäpinnat juuri uusittu. Avarat näkymät eteläänpäin. Hakaniemen monipuoliset palvelut, tori ja kauppahalli vieressä. Asukaspiha viihtyisään oleiluun. Lasitettu parveke. 4/14 krs. Hissitalo, autohalli. Yhtiössä kattosauna hienoilla maisemilla. Kävelysilta melkein Hakaniemen torille asti. Loistavat liikenneyhteydet joka suuntaan:

2 bussi, metro ja ratikka. Myynti ja tiedustelut: Anne Flinkman, puh: tai Anne Flinkman, puh ,

3 Kerrostalo 1h+avok.+kph+lasitettu parveke Kohdenumero: Haapaniemenkatu 16 A 42, HELSINKI, Merihaka Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 33,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 33,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: (36 kpl) Kunto: Hyvä, asunto remontoitu 2017 Kerros/kerroksia: 4/14 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. huoneiston (olohuone) leveä parveke Terassi: Ei Terassin/ osakkailla parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Ikkunat ja näköalat: noin etelään/ avarat näkymät parvekkeelta. Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Keittiö (Petra Keittiö) ja lattia- ja seinäpinnat uusittu 4/2017. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jenkkikaappi, erillisuuni kietoilma, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot valkoiset, kiinteät valaisimet. Petra Keittiö 4/2017. Laminaattitasot. Keittössä paikka astianpesukoneelle ja koneeseen integroitava keittiön ovi valmiina. Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin.. verhotanko + suhkuverho. Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät/ tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät. Kellari, jäähdytetty kellari Sälekaihtimet. Pyykinpesukone. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Hoitovastike: 162,48 /kk 4,51 /osake/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /osake Yhtiövastike yht: 162,48 /kk 4,51 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 0,00 /hlö/kk, saunamaksu 12,00 /kk Lisätiedot: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Saunamaksu joka toinen viikko 7 e/kk. Autopaikat 45 e/kk kylmä, 55 e/kk sähkö, puomipaikka 60 e/kk, Paikoitustalojen paikat 68 e/kk e/kk. Hintatiedot Myyntihinta: , ,46 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: , ,46 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Merihaassa mm. päivittäistavarakauppa ja apteekki. Hakaniemessä tori, halli, posti, terveyskeskus sekä Kallion alueen muut palvelut. Liikenneyhteydet: metro, raitiovaunut, bussit Koulut: alueella Päiväkoti: alueella Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As. Oy Haapaniemenkatu 16 Käyttöönottovuosi: 1974 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto/tulo Energialuokka: F. ET-luku: 249. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Helsingin Merihaka Oy. Isännöitsijä: Helsingin Merihaka Oy, Helena Salminen, puh Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone,

4 väestösuoja, kaapeli-tv, kerhohuone Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Rakennus, hissi, putkisto 2010, Kyllä. Pohjaviemäreiden kuvaus Peruskorjaukset: Hissien uusiminen Yleisten tilojen maalausta Kansi III hanke K2 ja K 3 kerrosaulojen maalaus C talon vesikaton uusinta, asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisen rakennusmateriaalin poisto B talon vesikaton uusinta, julkisivusaumauksen uusinta, kattoturvajärjestelmän asennus, Bauer-järjestelmä lämmitysverkkoon, pelastussuunnitelman laadinta, hätäpoistumisteiden valaistus A talon vesikaton uusinta, A-Btalojen välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A ja B talojen länsi- ja itäjulkisivusaumaus, A talon lämmityksen säätö, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle ja ilmanvaihdon selvitys Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, vesikatolle kiinnityspisteiden asennus, talojen B ja C yleisten tilojen lukitus, hissien nostokoneistojen uusinta, B ja C talojen runkovesijohtojen uusinta julkisivukorjaus, IVjärjestelmien korjaukset kiinteistöautomaation uusiminen, 2007 pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, sisäpuolisten sadevesiviemäreiden saneeraus, 2006 elementtisaumojen uusinta, 2005 B ja C talojen saunojen saneeraus, K3 tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, Merihaan kansialueen peruskorjaus, vesikattojen kuunnostusta B ja C taloissa, K1 tason julkisivurakenteiden kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C talossa, 2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2002 A talon saunaosaston kunnostus, C talon kerhohuoneen kunnostus, A talon ilmanvaihdon peruskorjaus, 2001 A talon patteriverkosto ja venttiilien uusinta, 2000 kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen. Vuodet katso yhtiössä suoritetut huomattavat perusparannukset liite. Päätetyt remontit: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: K2 ja K3 -kerrosten julkisivujen pinnoitus. Parvekeseinien kunnostus. U, K ja P kerrosten ovien ja lukkojen uusinta ja K1 ikkunat. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu sisältäen huoneistojen märkätilat ja sähkö- ja tietojärjestelmät. Kylmäkellareiden kompressorien koneistot. Lämmönsiirtimien ja paljetasaimien uusiminen. B ja C-talon ilmanvaihdon nuohous ja säätö & modernisoinnin suunnittelu A- B- ja C-talo. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 462 kpl (21420,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 26 kpl (144,5 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 303 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Helsingin kaupunki Lisätietoja: Yhtiön lainat ,28 / , tulot ,47 / Muutama valospotti rikki: kh, k, liesituuletin, ovikello ei toimi, turvalukko on kulunut. Roskakuilu on käytössä. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen , yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa

5 Anne Flinkman Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Mikonkatu 13, HELSINKI Puhelin , :39 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

6 Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).