Kaupunginhallituksen kokoushuone. pj. 1. vpj. jäsen. Isoahteen varaj esittelijä sihteeri ymp.sihteeri KH:n edustaja

Transkriptio

1 -1, YMP :30 Kokousaika kello Kokouspaikka Kaupunginhallituksen kokoushuone Saapuvilla olleet jäsenet (ja merkintä siitä, kuka toimi puheenjohtajana) Muut saapuvilla olleet Kaikkonen Aimo Maijala Juha Junttila Elina Sikala Veikko Suvanto Tuomas Ekdahl Tuula Isoahde Sanna Saarenpää Jouko Kiviahde Kaija Aksila Raija Peltokorpi Reijo Kujala Helena pj. 1. vpj. jäsen Isoahteen varaj esittelijä sihteeri ymp.sihteeri KH:n edustaja Läsnä x x poissa x x x poissa x x poissa x x Laillisuus ja päätösvaltaisuus Asiat Pöytäkirjan tarkistus Pöytäkirjan allekirjoitus ja varmennus Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Asialistan mukaiset :t 1-8. Tämän kokouksen pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Veikko Sikala ja Tuula Ekdahl. Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastustoimitus Aimo Kaikkonen Kaija Kiviahde Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Pöytäkirjan käsittelylehdet on samalla varustettu nimikirjaimillamme. Tarkastusaika Nivala Allekirjoitukset Allekirjoitukset Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä Todistaa: Veikko Sikala Tuula Ekdahl Aika ja paikka rakennusvalvonnan kansliassa Virka-asema palvelusihteeri Raija Aksila

2 1, YMP :30 Teknisen lupajaoksen kokoontuminen ja kokouskutsujen lähettäminen v Hallintosäännön mukaan toimielin pitää kokouksensa päättämänään aikana ja paikassa. Kokous pidetään myös, milloin puheenjohtaja katsoo kokouksen tarpeelliseksi tai enemmistö toimielimen jäsenistä tekee puheenjohtajalle esityksen sen pitämisestä. Kokouskutsun antaa puheenjohtaja tai hänen estyneenä ollessaan varapuheenjohtaja. Kokouskutsussa on ilmoitettava kokouksen aika ja paikka sekä käsiteltävät asiat (asialista). Esityslista lähetetään mahdollisuuksien mukaan kokouskutsun yhteydessä. Kokouskutsu lähetetään jäsenille ja muille, joilla on läsnäolo-oikeus tai velvollisuus, toimielimen päättämällä tavalla. Teknisen- ja ympäristölautakunnan lupajaoksen kokouksessa on läsnäolo-oikeus määrätyllä kaupunginhallituksen edustajalla, kaupunginhallituksen puheenjohtajilla sekä kaupunginjohtajalla. Toimielimen jäsenen, joka on estynyt saapumasta kokoukseen, on kutsuttava varajäsen sijaansa. Milloin jäsen on esteellinen käsittelemään jotakin asiaa kokouksessa tai esteen vuoksi ei voi osallistua jonkin asian käsittelyyn, hän voi kutsua varajäsenensä kokoukseen sitä asiaa käsittelemään. Myös puheenjohtaja tai esittelijä voi toimittaa kutsun varajäsenelle. Tekninen lupajaos on kokoontunut vuoden 2013 aikana kuukauden toinen tiistai alkaen klo Kokouskutsut on lähetetty extranetissä noin viisi päivää ennen kokousta. Rakennustarkastajan esitys Teknisen lautakunnan lupajaoksen kokoukset pidetään pääsääntöisesti kuukauden toinen tiistai alkaen klo Varsinaisen kokouksen kokousajan muuttamisesta tai ylimääräisen kokouksen pitämisestä sopivat jaoston puheenjohtaja ja esittelijä yhteisesti. Jos varsinaisella jäsenellä on este saapua kokoukseen, on hänen ilmoitettava siitä viipymättä omalle varajäsenelleen ja jaoksen sihteerille varajäsenen kutsumiseksi kokoukseen. Kokouskutsut ja esityslistat liitteineen lähetetään ensisijaisesti jäsenille Nivalan kaupungin Extranet järjestelmään ja vain poikkeustapauksissa sähköpostiin tai postitse. Pöytäkirjat, ellei jonkin asian kohdalla toisin päätetä kirjoitetaan sekä tarkastetaan pöytäkirjantarkastajien toimesta heti kokouksen jälkeen ja pidetään yleisesti nähtävillä kokousta seuraavana arkipäivänä palvelusihteerin työhuoneessa. Pöytäkirjan tarkastamisen jälkeen pöytäkirjat julkaistaan kaupungin internet -sivuilla Päätös Esitys hyväksyttiin yksimielisesti.

3 2, YMP :30 Poikkeaminen korttelissa 206, rakennuspaikalla 1 HAKIJAT: Puranen Mervi ja Martti Laitapuhto NIVALA HAKEMUS: Poikkeamislupaa haetaan pientalon II-kerroksen rakentamiseksi Tarhin kaava-alueelle kortteliin 206, rakennuspaikalle 1, kiinteistölle Peltola Nivalan kaupungin Nivalankylässä. Kiinteistötunnus on KAAVALLINEN TILANNE JA KAAVAMÄÄRÄYKSET Rakennuspaikka sijaitsee Tarhin asemakaava-alueella, kaavamerkintä on AO (erillispientalojen korttelialue) ja suurin sallittu kerroskorkeus on 1. Rakennuspaikan pinta-ala on 1078 m 2 ja tonttitehokkuus 0,20 eli rakennusoikeutta asemakaavan mukaisella rakennuspaikalla on 215 m 2. Rakennusoikeutta on käytetty 144 m 2. Poikkeamista haetaan MRL 171 :n mukaan kerroskorkeuden ylittämisestä. Rakennuksen rakennuskorkeus ei ylity, sillä käyttöullakko otetaan osittain huoneistokäyttöön. Käyttöullakolle tehdään 6, 2 m 2 :n suuruinen asuinhuone. Kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen tässä laissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista. MRL 172 :n mukaan poikkeaminen ei saa: 1. aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle 2. vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; eikä 3. vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeusta ei saa myöntää, jos se johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. LIITE kaavaote korttelista 206 Rakennustarkastajan esitys Perustelut MRL:n 172 :n edellytykset myöntämiselle on olemassa, joten poikkeuslupa voidaan myöntää. Päätöksen voimassaolo ja jatkotoimenpiteet:

4 2, YMP :30 Poikkeaminen on voimassa kaksi (2) vuotta. Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen Hakijan on suoritettava hyväksytyn taksan mukainen tarkastus- ja valvontamaksu 350. Tähän päätökseen voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella Oulun hallinto-oikeudelta (valitusosoitus liitteenä). Päätös Esitys hyväksyttiin yksimielisesti.

5 2, YMP :30 / Pykälän liite: Poikkeaminen korttelissa 206 rakpaikka 1 Puranen

6 3, YMP :30 As Oy Nivalan Kytökartanon väestönsuojan varusteet Tekninen lupajaos As Oy Nivalan Kytökartanoon osoitteeseen Kummalantie 1 on myönnetty rakennuslupa 4 rivitalon ja väestönsuojan /autokatoksen (lupanro 2008/144) rakentamiseen. Väestönsuojan/autokatoksen loppukatselmus on tehty Tuolloin väestösuojan ja autosuojan rakenteet olivat valmiit. Väestönsuojan vesijohto, ilmanvaihtolaitteisto, sulkuteltta ja ilmanvaihtoventtiilin sirpalesuoja oli asentamatta. Varusteiden asentamiseen annettiin aikaa saakka. Väestösuojavarusteita ei kuitenkaan asennettu annettuun päivämäärään mennessä. Rakennusliike S.Ojalaa & pojat on lähestytty ja päivätyillä kirjeillä. Kirjeissä on kehotettu rakennusliikettä korjaamaan väestönsuojan puutteet ja pyytämään loppukatselmusta. Kehotuksista huolimatta väestösuojaa ei ole rakennettu eikä loppukatselmusta pidetty. MRL:n 182 :n mukaan kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi päätöksellään velvoittaa rakentajaa ryhtymään toimenpiteisiin laiminlyönnin korjaamiseksi. Viranomaisen antamaa kieltoa tai määräystä voidaan tehostaa uhkasakolla tai uhalla, että tekemättä jätetty toimenpide teetetään laiminlyöjän kustannuksella. Rakennustarkastajan ehdotus Kehotetaan Rakennusliike S.Ojala & poikia asentamaan As.Oy Nivalan Kytökartanon väestösuojaan puuttuvat varusteet mennessä uhkasakon uhalla. Päätös Esitys hyväksyttiin yksimielisesti. Muutoksen haku: Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Kuntalain (365/1995) 91 :n mukaan päätöksestä, joka koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa, ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta. Tekninen lupajaos Rakennusliike S.Ojala & pojat ei ole asentanut As Oy Nivalan Kytökartanon väestösuojaan määräyksen n:o 11/ mukaisia varusteita ja laitteita.( päävelvoite) mennessä, eikä rakennustarkastajaan ole oltu yhteydessä asiasta. Rakennustarkastajan ehdotus Tekninen lupajaos varaa rakennusliike S.Ojala & pojille uhkasakkolain 5 luvun 22 :n mukaisesti mahdollisuuden antaa asiassa kirjallinen selitys ennen uhkasakon asettamista. Selitys tulee jättää mennessä osoitteella: Nivalan kaupunki, tekninen lupa-

7 3, YMP :30 jaos, Kalliontie 15, Nivala. Selityksen puuttuminen ei estä asian käsittelyä. Päätös Esitys hyväksyttiin yksimielisesti. Muutoksen haku: Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Kuntalain (365/1995) 91 :n mukaan päätöksestä, joka koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa, ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta. Tekninen lupajaos Hallintopakkomenettely As Oy Nivalan Kytökartanon väestönsuojaa koskevassa asiassa S.Ojala &pojat Tekninen lupajaos on varannut rakennusliike S.Ojala & pojille uhkasakkolain 5 luvun 22 :n mukaisesti mahdollisuuden antaa asiassa kirjallinen selitys ennen uhkasakon asettamista. Selitys tuli jättää Rakennusliike S.Ojala & pojat eivät ole jättäneet asiasta kirjallista selvitystä eivätkä ole ryhtyneet toimenpiteisiin väestönsuojavarusteiden asentamiseksi. Koska teknisen lupajaoksen antamaa päävelvoitetta As. Oy Nivalan Kytökartanon väestönsuojan laitteiden asentamista myönnetyn rakennusluvan nro 2008/144 mukaisesti ei ole toteutettu annettuun määräaikaan mennessä, päättää tekninen lupajaos: Väestönsuojan laitteet on asennettava hyväksytyn rakennuslupa-asiakirjan ( ilmoitus väestösuojasta) ja sisäasiain ministeriön määräyskokoelman No 5/91 ( kevyen väestönsuojan teknilliset määräykset ) mukaisesti mennessä. Rakennuksen loppukatselmus on pidettävä mennessä. tehostaa velvoitetta 5 000, 00 (viiden tuhannen) euron suuruisella uhkasakolla. päätöksestä lähetetään ilmoitus Ylivieska-Raahen maanmittauslaitokselle merkinnän tekemiseksi kiinnityksistä pidettävään rekisteriin. ( UhkasakkoL19 ) Perustelut Pelastustoimilaki N:o , joka on ollut voimassa rakennusluvan myöntämisen ajankohtana Pelastustoimiasetus, joka annettu lain 561 nojalla Sisäasianministeriön määräyskokoelma 5/91 Maankäyttö- ja rakennuslaki 182 (Jos joku ryhtyy toimiin laina tai sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten vastaisesti tai lyö laimin näihin perustuvan velvollisuutensa, kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi päätöksellään velvoittaa niskoittelijan määräajassa oikaisemaan sen, mitä

8 3, YMP :30 Rakennustarkastajan esitys on tehty tai lyöty laimin. Viranomaisen antamaa kieltoa tai määräystä voidaan tehostaa uhkasakolla. Uhkasakkolaki 113/1990 Lupajaos päättää asettaa edellä mainitut velvoitteet Rakennusliike S. Ojala & Pojat Oy:lle As Oy Nivalan Kytökartanon väestönsuojan laitteiden asentamiseksi rakennusluvan 200/144 mukaisesti mennessä. Velvoitetta tehostetaan 5000 euron uhkasakolla. Päätös Esitys hyväksyttiin yksimielisesti.

9 4, YMP :30 Suunnittelutarvepäätös Palola Antti määräalalle kiinteistöstä Asia Hakija Asuinrakennuksen ja autosuoja/varaston rakentaminen. Palola Antti Saratie 2 B Nivala Rakennuspaikka Kylä Nivalankylä Koko tila/määräala määräala Tilan nimi Kiinteistötunnus Pinta-ala Keskitalo ,1 ha Hakijan saanto: Kauppakirja Hanke 1½ - kerroksisen n. 215 m 2 :n suuruisen asuinrakennuksen sekä autosuojan rakentaminen. Rakennuspaikan sijainti Rakennuspaikka sijaitsee Nivalan Mehtäperällä n. 7 kilometrin päässä Nivalan keskustasta. Rakennuspaikalle pääsee siten, että käännytään Mehtäläntieltä ennen junarataa Kotipellontielle josta jatketaan viljelystietä n. 170 metriä. Hakijan esittämät perustelut Sopiva rakennuspaikka metsäsaarekkeessa kotikylällä. Naapurien kuuleminen Kuulemisesta säädetään MRL:n 173 :ssä ja MRA:n 86 :ssä. Ennen asian ratkaisemista on naapureille ja muille, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa, varattava tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Hakijat ovat kuulleet kahta (2) rajanaapuria. Huomautukset Rajanaapureilla ei ole huomauttamista kyseisen rakennushankkeen johdosta. Kaavoittajan lausunto Hankkeesta on pyydetty kaavoittajan suullinen lausunto Kaavoittajalla ei ole huomauttamista hankkeesta Lausunnot Hankkeesta ei ole pyydetty muita lausuntoja. Hankkeen vaikutukset maisemaan ja naapureihin Rakennuspaikka sijaitsee Mehtäperällä 600 metrin päässä Mehtäläntiestä länteen. Junarata sijaitsee n. 170 metrin päässä. Junaradan ja rakennuspaikan välissä on n. 130 metrin päässä on asuinra-

10 4, YMP :30. kennus. Alakoulu on vajaan kahden kilometrin päässä. Rakennuspaikka on metsäsaarekkeessa. Rakennuspaikka ei sijaitse pohjavesialueella. Kaavoitustilanne Rakennuspaikka sijaitsee Nivalan yleiskaava-alueella. Yleiskaavassa rakennuspaikka sijaitsee M-alueella, mikä on maa- ja metsätalousvaltainen alue. Alue on varattu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Muuta kuin maa- ja metsätalouteen liittyvää rakentamista koskee suunnittelutarveharkinta. Hankkeen vaikutukset Vaikutukset kaavoitukselle ja alueiden käytön muulle järjestämiselle Hankkeella ei ole vaikutuksia kaavoitukselle tai alueiden muulle käytölle. Rakennuspaikan koko on iso. Rakennuspaikka on joutomaata metsäsaarekkeiden lähellä, joten rakentaminen ei haittaa maataloutta. Maisemalliset vaikutukset ja vaikutukset luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilymiseen. Rakennuspaikka sijaitsee valtakunnallisesti arvokkaalla kulttuurimaisema-alueella. Sigma-konsulttien laatimassa yleissuunnitelmassa rakennuspaikka sijaitsee M- alueella, jolla maatalouteen liittyvä täydennysrakentaminen on mahdollista. Rakennus sijoittuu metsäsaarekkeiden keskelle joutomaalle eikä rakentaminen muuta näkymää valtatieltä. Vaikutukset yhdyskuntakehitykselle Rakennuspaikalle on tie valmiina. Sähkölinja ja vesiputki on rakennuspaikalta n. 100 metrin päässä. Jätevedet käsitellään kiinteistökohtaisesti. Ratkaisuvalta Maankäyttö- ja rakennuslain 137 :n 5 momentin mukaan rakennusluvan myöntämiselle säädettyjen edellytysten olemassaolon suunnittelutarvealueella ratkaisee rakennuslupa-menettelyn yhteydessä tai erillisessä menettelyssä kunnan päättämä viranomainen. Nivalan kaupungin hallintosäännön mukaan tekninen lupajaos päättää rakennusluvan edellytyksistä suunnittelutarvealueella. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n mukaan suunnittelutarvealueella tarkoitetaan aluetta, jonka käyttöön liittyvien tarpeiden tyydyttämiseksi on syytä ryhtyä erityisiin toimenpiteisiin, kuten teiden, vesijohdon tai viemärin rakentamiseen. Maankäyttö- ja rakennuslain 137 :n 1 momentin mukaan sen lisäksi mitä rakennusluvan edellytyksistä muutoin säädetään, rakennusluvan myöntäminen 16 :ssä tarkoitetulla suunnittelutarvealueella, jolle ei ole hyväksytty asemakaavaa, edellyttää, että rakentaminen 1) ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; 2) ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä; ja 3) on sopi-

11 4, YMP :30 vaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Nivalan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan rakennettaessa valtakunnallisesti arvokkaalle Kalajokilaakson maisema-alueelle rakennusten sijainnin rakennuspaikalla tulee olla sellainen, että maiseman luonnonmukaisuus mahdollisuuksien mukaan säilyy. Rakentaminen tulee sijoittaa metsäsaarekkeiden tuntumaan. Suunnittelutarvepäätös on voimassa kaksi (2) vuotta päätöksen voimaantulosta. Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen Hakijan on suoritettava hyväksytyn taksan mukainen tarkastus- ja valvontamaksu 350. Hakijan on haettava myös MRL:n mukainen rakennuslupa ennen rakennustöihin ryhtymistä. Tähän päätökseen voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella Oulun hallinto-oikeudelta (valitusosoitus liitteenä). Rakennustarkastajan esitys Päätös Tekninen lupajaos myöntää suunnittelutarveratkaisun. Hanke ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä, ja on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Rakentaminen ei myöskään johda vaikutukseltaan merkittävään rakentamiseen. Esitys hyväksyttiin yksimielisesti.

12 4, YMP :30 / Pykälän liite: Suunnitteletarvepäätös Palola Antti

13 5, YMP :30 Suunnittelutarvepäätös Päivärinne Veli-Pekka ja Mirja Liisa määräalalle kiinteistöstä Asia Hakija Asuinrakennuksen ja autosuoja/varaston rakentaminen. Päivärinne Veli-Pekka ja Mirja Knuutinpuhto Nivala Rakennuspaikka Kylä Järvikylä Koko tila/määräala tila Tilan nimi Kiinteistötunnus Pinta-ala Pikku-Harju ,442 ha Hakijan saanto: Kauppakirja Hanke 1½ - kerroksisen n. 160 m 2 :n suuruisen asuinrakennuksen sekä autosuojan rakentaminen. Rakennuspaikan sijainti Rakennuspaikka sijaitsee Nivalan Nuoliperällä n. 6 kilometrin päässä Nivalan keskustasta. Rakennuspaikalle pääsee siten, että jatketaan matkaa Välikylä- Järvikylän risteyksestä Kokkolaan päin n. 1,4 km, käännytään Huvilatielle ja ensimmäisestä risteyksestä oikealle n. 200 metriä, josta rakennetaan pihatietä n. 300 metriä rakennuspaikalle. Hakijan esittämät perustelut Sopiva rakennuspaikka korkealla paikalla metsäsaarekkeessa lähellä keskustaa ja on sopiva paikka metsästystä ja koiria harrastavalle perheelle. Naapurien kuuleminen Kuulemisesta säädetään MRL:n 173 :ssä ja MRA:n 86 :ssä. Ennen asian ratkaisemista on naapureille ja muille, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa, varattava tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Hakijat ovat kuulleet kohta (3) rajanaapuria ja Nivalan Eränkävijät Ry:tä. Huomautukset Rajanaapureilla eikä Nivalan eränkävijöillä ole huomauttamista kyseisen rakennushankkeen johdosta. Kaavoittajan lausunto Hankkeesta on pyydetty kaavoittajan suullinen lausunto Kaavoittajalla ei ole huomauttamista hankkeesta Lausunnot

14 5, YMP :30 Hankkeesta ei ole pyydetty muita lausuntoja. Hankkeesta on keskusteltu ympäristösihteerin kanssa. Hankkeen vaikutukset maisemaan ja naapureihin. Rakennuspaikka sijaitsee Nuoliperällä n. 270 metrin etäisyydellä Kokkola-Kajaani- tiestä, 410 metrin etäisyydellä Nivalan ampumaradan haulikkoradasta, 800 metrin päässä Eräinkävijöiden majasta, 100 metrin päässä lähimmästä naapurista ja 1,2 kilometrin päässä Pyssymäestä. Rakennuspaikka on kasvavaa havumetsää. Maasto on kumpuilevaa. Rakennuspaikka ei sijaitse pohjavesialueella. Rakennuspaikan läheisyydessä ei ole toimivia maatiloja. Kaavoitustilanne Rakennuspaikka sijaitsee haja-asutusalueella, jossa ei ole voimassa asema- eikä yleiskaavaa. Hankkeen vaikutukset Vaikutukset kaavoitukselle ja alueiden käytön muulle järjestämiselle Hankkeella ei ole vaikutuksia kaavoitukselle tai alueiden muulle käytölle. Rakennuspaikan koko on iso. Rakennuspaikka on havumetsäinen alue. Rakennuspaikka on lähellä Nivalan ampumarataa. Ampumaradan haulikkoammunnan suojavalli sijaitsee n. 400 metrin päässä. Läheisen asuinrakennuksen pihapiirissä on tehty ampumaradan melumittaus Melumittauksen melutaso oli ammunnan aikana 56,2 db ( A-painotettu enimmäisarvo). Taustamelu oli 43,6 db. Asuinrakennuksen pihapiiri avointa peltoa. On oletettavissa myös, että hakijan rakennuspaikan melutaso ammunnan aikana jää alle 65 db, koska rakennuspaikan ja haulikkoammuntaradan välinen alue on sekametsää. Maisemalliset vaikutukset ja vaikutukset luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilymiseen. Rakennuspaikka ei sijaitse valtakunnallisesti arvokkaalla kulttuurimaisema-alueella Rakennus sijoittuu metsään eikä rakentaminen muuta näkymää. Vaikutukset yhdyskuntakehitykselle Rakennuspaikalle on tehtävä n. 170 metriä pihatietä Huvilatieltä. Sähkölinja ja vesiputki on rakennuspaikalta n. 200 metrin päässä. Jätevedet käsitellään kiinteistökohtaisesti. Ratkaisuvalta Maankäyttö- ja rakennuslain 137 :n 5 momentin mukaan rakennusluvan myöntämiselle säädettyjen edellytysten olemassaolon suunnittelutarvealueella ratkaisee rakennuslupa-menettelyn yhteydessä tai erillisessä menettelyssä kunnan päättämä viranomainen. Nivalan kaupungin hallintosäännön mukaan tekninen lupajaos päättää rakennusluvan edellytyksistä suunnittelutarvealueella. Sovelletut oikeusohjeet

15 5, YMP :30 Maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n mukaan suunnittelutarvealueella tarkoitetaan aluetta, jonka käyttöön liittyvien tarpeiden tyydyttämiseksi on syytä ryhtyä erityisiin toimenpiteisiin, kuten teiden, vesijohdon tai viemärin rakentamiseen. Maankäyttö- ja rakennuslain 137 :n 1 momentin mukaan sen lisäksi mitä rakennusluvan edellytyksistä muutoin säädetään, rakennusluvan myöntäminen 16 :ssä tarkoitetulla suunnittelutarvealueella, jolle ei ole hyväksytty asemakaavaa, edellyttää, että rakentaminen 1) ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; 2) ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä; ja 3) on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Valtioneuvoston päätös ampumaratojen aiheuttaman melutason ohjearvoista 53/ :n mukaan ampumaradan aiheuttamien meluhaittojen ehkäisemiseksi ja ympäristön viihtyisyyden turvaamiseksi on ohjeena, että melutaso ei saa ylittää A-painotettuna enimmäistasona impulssiaikavakiolla asumiseen käytettävällä alueella 65 db. Suunnittelutarvepäätös on voimassa kaksi (2) vuotta päätöksen voimaantulosta. Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen Hakijan on suoritettava hyväksytyn taksan mukainen tarkastus- ja valvontamaksu 350. Hakijan on haettava myös MRL:n mukainen rakennuslupa ennen rakennustöihin ryhtymistä. Tähän päätökseen voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella Oulun hallinto-oikeudelta (valitusosoitus liitteenä). Rakennustarkastajan esitys Tekninen lupajaos myöntää suunnittelutarveratkaisun. Hanke ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä, ja on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Rakentaminen ei myöskään johda vaikutukseltaan merkittävään rakentamiseen. Ampumaradan ja rakennuspaikan välinen alue on istutettava/säilytettävä melulta suojaava suojapuusto. Päätös Esitys hyväksyttiin yksimielisesti.

16 6, YMP :30 Suunnittelutarvepäätös Kivioja Mikko ja Sinikka kiinteistölle Asia Hakija Asuinrakennuksen ja talousrakennuksen rakentaminen Kivioja Mikko ja Sinikka Pysäkkitie Nivala Rakennuspaikka Kylä Nivala Koko tila/määräala tila Tilan nimi Kiinteistötunnus Pinta-ala Ostola ,39 ha Kauppakirja Hanke Asuinrakennuksen rakentaminen ja autotalli/varaston rakentaminen. Rakennuspaikan sijainti Rakennuspaikka sijaitsee Haapaperällä n. 5 km:n etäisyydellä Nivalan keskustasta. Hakijan esittämät perustelut Hakijalla on sopiva tontti rakentamiseen lähellä keskustaa. Naapurien kuuleminen Kuulemisesta säädetään MRL:n 173 :ssä ja MRA:n 86 :ssä. Ennen asian ratkaisemista on naapureille ja muille, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa, varattava tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Hakijat ovat kuulleet kolmea (3) rajanaapuria. Huomautukset Rajanaapureilla ei ole huomauttamista kyseisen rakennushankkeen johdosta. Lausunnot Hankkeesta ei ole pyydetty lausuntoja. Hankkeen vaikutukset maisemaan ja naapureihin. Rakennuspaikka sijaitsee Nivalan Haapaperällä Kotisaarentien varrella. Alakouluun on matkaa 300m ja lähinaapuri 100 metrin päässä. Lähietäisyydellä ei ole toimivia maatiloja. Rakennuspaikka on 1,39 ha:n suuruinen valmis tila. Kaavoitustilanne Rakennuspaikalla on vielä voimassa Haapaperän oikeusvaikutukseton osayleiskaava. Rakennuspaikka on osayleiskaavassa M- alueel-

17 6, YMP :30 la(maa- ja metsätalousalue), jonne saa sijoittaa hajaasutusluonteisesti asuinrakennuksia. Hyväksymisvaiheessa olevassa osayleiskaavassa rakennuspaikka sijoittuu A-3 - alueelle, joka on täydennysrakentamisen alue. A3-alueelle on mahdollista rakentaa uusia asuinrakennuksia suunnittelutarveharkintamenettelyllä. Pysyvän asunnon tulee tukeutua pääsääntöisesti olemassa olevaan tieyhteyteen. Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 4000 m 2. Hankkeen vaikutukset Vaikutukset kaavoitukselle ja alueiden käytön muulle järjestämiselle Hankkeella ei ole vaikutuksia kaavoitukselle tai alueiden muulle käytölle. Rakennuspaikka sijoittuu olemassa olevan tien varteen ja rakennuspaikan koko on riittävän iso. Maisemalliset vaikutukset ja vaikutukset luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilymiseen. Rakennuspaikka on metsää. Paikka sijaitsee valtakunnallisesti arvokkaalla kulttuurimaisema-alueella. Sigma-konsulttien laatimassa kulttuurimaisema-alueen yleissuunnitelmassa rakennuspaikka sijoittuu AP-alueelle, joka on tiivistä pientalovaltaista aluetta. Rakennuspaikka sijaitsee Haapaperän raitin arvokkaalla aluekokonaisuudella. Rakennettavaksi aiottu asuinrakennus sijaitsee n. 300 metrin etäisyydellä Haapaperän tiestä ja kyläraitista ja kun rakennuspaikka sijoittuu metsään, ei aiottu rakennus muuta Haapaperän kyläraitin maisemaa. Vaikutukset yhdyskuntakehitykselle Rakennuspaikka on Kotisaarentien varrella. Alakoulu on rakennuspaikan vieressä. Liittymät ovat lähietäisyydellä. Rakennuspaikkojen tontit ovat isoja, joten haitallista yhdyskunta kehitystä ei ole muodostunut. Rakennuspaikka ei sijaitse viemärilaitoksen toimintaalueella, joten jätevedet käsitellään kiinteistökohtaisesti. Ratkaisuvalta Maankäyttö- ja rakennuslain 137 :n 5 momentin mukaan rakennusluvan myöntämiselle säädettyjen edellytysten olemassaolon suunnittelutarvealueella ratkaisee rakennuslupa-menettelyn yhteydessä tai erillisessä menettelyssä kunnan päättämä viranomainen. Nivalan kaupungin hallintosäännön mukaan tekninen lupajaos päättää rakennusluvan edellytyksistä suunnittelutarvealueella. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n mukaan suunnittelutarvealueella tarkoitetaan aluetta, jonka käyttöön liittyvien tarpeiden tyydyttämiseksi on syytä ryhtyä erityisiin toimenpiteisiin, kuten teiden, vesijohdon tai viemärin rakentamiseen. Maankäyttö- ja rakennuslain 137 :n 1 momentin mukaan sen lisäksi mitä rakennusluvan edellytyksistä muutoin säädetään, rakennusluvan myöntäminen 16 :ssä tarkoitetulla suunnittelutarvealueella, jolle ei ole hyväksytty asemakaavaa, edellyttää, että rakentaminen 1) ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjes-

18 6, YMP :30 tämiselle; 2) ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä; ja 3) on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Nivalan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan rakennettaessa valtakunnallisesti arvokkaalle Kalajokilaakson maisema-alueelle rakennusten sijainnin rakennuspaikalla tulee olla sellainen, että maiseman luonnonmukaisuus mahdollisuuksien mukaan säilyy. Rakentaminen tulee sijoittaa metsäsaarekkeiden tuntumaan. Suunnittelutarvepäätös on voimassa kaksi (2) vuotta päätöksen voimaantulosta. Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen Hakijan on suoritettava hyväksytyn taksan mukainen tarkastus- ja valvontamaksu 350. Hakijan on haettava myös MRL:n mukainen rakennuslupa ennen rakennustöihin ryhtymistä. Tähän päätökseen voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella Oulun hallinto-oikeudelta (valitusosoitus liitteenä). Rakennustarkastajan esitys Tekninen lupajaos suostuu hakemukseen, koska vireillä oleva hanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden muulle järjestämiselle, ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä ja on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Rakentaminen ei myöskään johda vaikutukseltaan merkittävään rakentamiseen. Päätös Esitys hyväksyttiin yksimielisesti.

19 6, YMP :30 / Pykälän liite: Suunnittelutarvepäätös Kivioja Mikko ja Sinikka

20 7, YMP :30 TEKNI: 25/2012 Huomautus piharakennelmasta/aidasta Tekninen lupajaos LIITE: Pelo Raimo ja Annamaijan ja päivätyt kirjeet Katselmustoimikunnan muistio ja 4 kpl valokuvia Pelo Annamaija ja Raimo ovat jättäneet päivätyn kirjallisen huomautuksen piha-aidasta, joka on rakennettu Topi Halmetojan omistamalle kiinteistölle Annamaija ja Raimo Pelon pihapiirin läheisyyteen. Raja-aita on noin 75 metriä pitkä ja 2,5 2,9 metriä korkea. Topi Halmetoja oli ennen aidan tekemistä, kertonut Peloille tekevänsä raja-aidan omistamalleen kiinteistölle. Aidan korkeudesta ei puheissa mainittu. Pelojen mielestä piha-aita on liian massiivinen, eikä sovellu rajaaidaksi pihapiiriin ja piha-aita pimentää Pelojen etupihaa. Pelot ovat pyytäneet Teknistä lupajaosta tekemään katselmuksen paikalle. Lupajaoksen puheenjohtaja, katselmustoimikunnan jäsen Pirkko Junttila ja rakennustarkastaja Kaija Linna tekivät katselmuksen pihapiiriin Katselmuksessa todettiin, että Topi Halmetoja oli rakentanut Halmetkankaan ja Kankaan tilojen väliselle alueelle, kuitenkin omalle puolelleen kiinteän arviolta n. 70 metriä pitkän aidan, jonka korkeus oli n. 2,5 3 metriä. Aita oli maalaamaton. MRA:n 62 :n mukaan toimenpidelupa tarvitaan sellaisen rakennelman tai laitoksen, jota ei ole pidettävä rakennuksena, pystyttämiseen tai sijoittamiseen. MRL 129 :n mukaan kunta voi rakennusjärjestyksessä määrätä, että merkitykseltään ja vaikutukseltaan vähäiseen rakentamiseen ja toimenpiteeseen voidaan ryhtyä ilman rakennus- tai toimenpidelupaa sen jälkeen, kun asianomainen on tehnyt tätä koskevan ilmoituksen kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle. Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen tulee ilmoituksen sijasta edellyttää rakennus- tai toimenpideluvan hakemista, jos se yleisen edun tai naapurin oikeusturvan kannalta on tarpeen. Nivalan kaupungin hyväksytyn rakennusjärjestyksen mukaan rakennettuun ympäristöön liittyvä erottavan kiinteän aidan tai kadun rakennusmuurin rakentamiseen sovelletaan ilmoitusmenettelyä. Topi Halmetoja ei ole tehnyt ilmoitusta aidan rakentamisesta kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselle. Rakennustarkastajan esitys Lupajaos edellyttää, että kyseisen piha-aidan rakentamiseen tarvitaan toimenpidelupa, koska se on tarpeen naapurin oikeusturvan kannalta. Päätös Esitys hyväksyttiin yksimielisesti. Lupajaoksen mielestä aita nykyisellään on liian korkea ja sitä tulee madaltaa. Aidan korkeus tulisi olla cm.

21 7, YMP :30 TEKNI: 25/2012 Toimenpideluvassa tulee esittää aidan korkeus, paikka sekä värisuunnitelma. Toimenpideluvassa tulee esittää myös kuinka Pelojen puolelle jäävä maakaista hoidetaan. Lupahakemus on toimitettava rakennusvalvontaan mennessä. Tekninen lupajaos LIITE: Topi Halmetojan kirje toimenpidelupahakemuksesta, periaatepiirros aidan rakenteesta, karttaote aidan sijainnista, sähköposti naapurin kuulemisesta, rakennusvalvonnan laatima värimalli Topi Halmetoja on jättänyt toimenpidelupahakemuksen rakennusvalvontaan raja-aidan rakentamisesta. Toimenpidelupahakemuksen liitteenä on lisätietoja rakennetusta aidasta. Lisätietojen mukaan aita on korkeudeltaan 2,5-2,9 metriä. Aita on rakennettu 2,4-4,1 metrin etäisyydelle rajasta. Rajan ja aidan väliin jäävä tila on riittävän suuri, jotta aidan huolto ja nurmialueen kunnossapito sujuu vaivattomasti. Aidan ja rajan välissä on riittävästi tilaa istutuksille. Aita on pituudeltaan 70 metriä. Aita on Halmetojan tontin eteläpuolella, eikä Halmetojan mielestä varjosta Pelojen pihaaluetta eikä sijaitse avoimella paikalla, vaan rakennusten välissä, joten Halmetojan mielestä vaikutus näkyvyyteen ei ole merkittävä. Aita on pystytetty maahan noin puolentoista metrin syvyydelle, noin kahden metrin välein upotettujen kyllästettyjen paalujen varaan. Aita on rakenteeltaan kummaltakin puolen samanlaista vaakalaudoitusta. Koska Halmetojan piha ja Pelojen piha sijaitsevat lähellä toisiaan, aita antaa ratkaisevasti suojaa molempien pihoille. Aita lisää merkittävästi takapihan yksityisyyttä ja viihtyisyyttä sekä mahdollistaa pihan reuna-alueiden monipuolisen käytön. Aita mahdollistaa maatalouskoneiden käytön ja kunnostuksen sekä naapuripihan näköalaa mahdollisesti rumentavan maatalouskaluston säilytyksen takapihallamme. Aita maalataan keskiruskealla tai muulla ympäristöön soveltuvalla ruskealla sävyllä. Halutessaan Pelot saavat laatia värisuunnitelman aidan sille puolelle, mikä näkyy heidän pihalleen. Aidan päällä on valkoinen pellitys. Valmistuttuaan aita on tyylikäs ja soveltuu hyvin ympäristöönsä. Aidalla tarkoitetaan kiinteää rakennettua aitaa. Nivalan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan aidan tulee rakenteiltaan, korkeudeltaan ja muulta ulkoasultaan soveltua ympäristöön. Lisäksi aidan tulee täyttää kauneuden ja sopusuhtaisuuden vaatimukset eikä tarpeettomasti haitata naapuria. Korkeimman hallintooikeuden ennakkopäätöksissä ei ole päätöksiä aidan korkeudesta. Ko. aidan rakentamisen suhteen on kaksi vastakkaista näkemystä. Topi Halmetojan mielestä aita täyttää kauneuden ja sopusuhtaisuuden vaatimukset ja on tarpeen tilansa yksityisyyden suojaamiseksi. Raimo ja Anna-Maija Pelon mielestä rakennelma on liian massiivinen, eikä sovellu aidaksi pihapiiriin eikä myöskään maalaismaisemaan sekä pimentää etupihaa. Rakennustarkastaja on naapurin kuulemiseksi lähettänyt sähköpostia Peloille. Tapio Sandvikia on kuultu, hän ei ota kantaa asiaan.

22 7, YMP :30 TEKNI: 25/2012 Rakennustarkastajan esitys Esitys annetaan kokouksessa. Rakennustarkastajan kokouksessa antama esitys Halmetojien toimenpidelupa rakennetulle aidalle hyväksytään ehdolla, että Halmetoja kustannuksellaan istuttaa aidan ja Pelojen väliin omalle maalle kuusiaidan riittävän tiheästi koko aidan pituudelle. Aidan väri tulee olla vaaleabeige. Näillä toimenpiteillä Halmetojan tilan pihapiiriin tulee yksityisyys, eikä aita maalattuna ja kuusiaita istutettuna aiheuta kohtuutonta haittaa Pelojen pihapiirille. Päätös Esitys hyväksyttiin yksimielisesti. Tekninen lupajaos LIITTEET Oulun hallinto-oikeuden lausuntopyyntö Pelojen valitusasiakirja liitteineen Lupajaoksen vastine valitukseen Raimo ja Annamaija Pelo ovat jättäneet Oulun hallinto-oikeudelle valituksen lupajaoksen päätöksestä, joka koskee Topi Halmetojan toimenpidelupaa piha-aidan rakentamiselle kiinteistölle Halmekangas. Valituksessaan Pelot vaativat, että piha-aita/rakennelma madalletaan teknisen lupajaoksen päätöksen mukaisesti. Perustelut vaatimukselle käyvät esille liitteenä olevasta valitusasiakirjasta. Olulun Hallinto-oikeus pyytää tekniseltä lupajaokselta lausuntoa valituksen johdosta. Vastine tulee toimittaa mennessä. Rakennustarkastajan esitys Hyväksytään liitteenä oleva vastine perusteluineen. Päätös Esitys hyväksyttiin yksimielisesti. Tekninen lupajaos VASTINE TOPI HALMETOJAN TEKEMÄN VALITUKSEN JOHDOS- TA KORKEIMPAAN HALLINTO-OIKEUTEEN Oulun hallinto-oikeus on kumonnut teknisen lupajaoksen :ssä 50 myöntämän toimenpideluvan ja hylännyt Halmetojan hakemuksen. Oulun hallinto-oikeus on katsonut, ettei Halmetojan rakentama aita sopeudu ympäristöön ja maisemaan eikä täytä sopusuhtaisuuden vaatimuksia. Se ei siten

23 7, YMP :30 TEKNI: 25/2012 ole maankäyttö- ja rakennuslain eikä rakennusjärjestyksen mukainen. Lisäksi kun otetaan huomioon erityisesti aidan korkeus, sen voidaan katsoa tarpeettomasti haittaavan naapuria aidan väristä ja sen eteen tehtävistä istutuksista huolimatta. Topi Halmetoja on jättänyt Korkeimmalle hallinto-oikeudelle valituksen Oulun hallinto-oikeuden tekemästä päätöksestä, joka koskee Topi Halmetojan aidan rakentamista. Topi Halmetoja vaatii Oulun hallinto-oikeuden päätöksen kumoamista. Topi Halmetojan mielestä aidan korkeus vastaa tarkoitustaan eikä aluetta ennen aidan rakentamista ole käytetty tarpeellisessa laajuudessaan, koska Pelojen etupiha sijaitsee välittömästi Halmetojan konepihan vieressä. Halmetojan mielestä ilman nykyistä aitaa konepihan vähäisestäkin käytöstä voi aiheutua naapureille haittaa pihan rauhattomuutena ja epäsiisteytenä. Halmetojan mielestä aita on yleisvaikutelmaltaan ryhdikäs ja siisti lauta-aita. Aidan ja rajan väliin on istutettu kaksirivinen tiheä kuusiaita, jota kasvatetaan vähintään yhtä korkeaksi kuin nykyinen lauta-aita. Valittajan mielestä toimenpideluvan mukainen aita on tarpeellista säilyttää sellaisenaan. Aidan korkeus ja ja sijainti ja pihojen poikkeuksellinen läheisyys ja maataloustoiminnan harjoittamismahdollisuudet huomioiden ovat tarkoituksenmukaisia. Valittajan mielestä aidasta ja nykykorkeudesta ei ole Peloille tarpeetonta haittaa, vaan päinvastoin se lisää naapuripihan rauhaa, sekä suojaa maiseman sitä rumentavalta kalustolta. Kasvava kuusiaita tulee joka tapauksessa peittämään aidan kokonaisuudessaan Pelojen puolelta katsottuna, joten aidan madaltamisvaatimukset ovat tästäkin syystä kohtuuttomat. Rakennustarkastajan esitys Teknisellä lupajaoksella ei ole lisättävää lupajaoksen antamaan vastineeseen Oulun hallinto-oikeudelle. Päätös Esitys hyväksyttiin yksimielisesti.

24 7, YMP :30 / Pykälän liite: Hallinto-oikeuden päätös Pelojen valitukseen

25 7, YMP :30 / Pykälän liite: Hallinto-oikeuden päätös Pelojen valitukseen

26 7, YMP :30 / Pykälän liite: Hallinto-oikeuden päätös Pelojen valitukseen

27 7, YMP :30 / Pykälän liite: Hallinto-oikeuden päätös Pelojen valitukseen

28 7, YMP :30 / Pykälän liite: Hallinto-oikeuden päätös Pelojen valitukseen

29 7, YMP :30 / Pykälän liite: Hallinto-oikeuden päätös Pelojen valitukseen

30 7, YMP :30 / Pykälän liite: Korkeimman hallinto-oikeuden selityspyyntö Topi Halm

31 7, YMP :30 / Pykälän liite: Korkeimman hallinto-oikeuden selityspyyntö Topi Halm

32 7, YMP :30 / Pykälän liite: Korkeimman hallinto-oikeuden selityspyyntö Topi Halm

33 7, YMP :30 / Pykälän liite: Korkeimman hallinto-oikeuden selityspyyntö Topi Halm

34 7, YMP :30 / Pykälän liite: Korkeimman hallinto-oikeuden selityspyyntö Topi Halm

35 7, YMP :30 / Pykälän liite: Korkeimman hallinto-oikeuden selityspyyntö Topi Halm

36 7, YMP :30 / Pykälän liite: Korkeimman hallinto-oikeuden selityspyyntö Topi Halm

37 8, YMP :30 Tiedoksiantoasiat Nivalan kaupunki, viranhaltijapäätökset - rakennustarkastajan myöntämät rakennus- ja toimenpideluvat , 27.11, , ja Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus - Tarkastuspöytäkirja , Nivalan Kaukolämpö Oy, Teollisuuskylän lämpölaitos - Tarkastuspöytäkirja , Belvedere Mining Oy:n Hituran kaivos - Poikkeamislupapäätös POPE- LY/66/07.01/2013, Niemi Liisa Maria Oulun hallinto-oikeus - Päätös Dnro 01157/12/414, Pelo Raimo ja Annamaija valitukseen Pöyry Finland Oy - Tutkimustodistus , näytteenotto Nivalan jätevedenpuhdistamon liete Golder Associates Oy - Pohjaveden seurantaraportti , Neste Markkinointi Oy Toritie 16 Rakennustarkastajan esitys Merkitään edellä mainitut asiat tietoon saaduiksi ja samalla todetaan, että ei ole käytetty Kuntalain 51 :n mukaista otto-oikeutta. Päätös Asiat merkittiin tietoon saaduiksi ja todettiin, että ei ole käytetty Kuntalain 51 :n mukaista otto-oikeutta.

38 8, YMP :30 / Pykälän liite: Myönnetyt rakennus ja tmpluvat

39 8, YMP :30 / Pykälän liite: Myönnetyt rakennus ja tmpluvat

40 8, YMP :30 / Pykälän liite: Myönnetyt rakennus ja tmpluvat

41 8, YMP :30 / Pykälän liite: Myönnetyt rakennus ja tmpluvat

42 8, YMP :30 / Pykälän liite: Myönnetyt rakennus ja tmpluvat

43 8, YMP :30 / Pykälän liite: Myönnetyt rakennus ja tmpluvat

44 8, YMP :30 / Pykälän liite: Myönnetyt rakennus ja tmpluvat

45 8, YMP :30 / Pykälän liite: Myönnetyt rakennus ja tmpluvat

46 8, YMP :30 / Pykälän liite: Myönnetyt rakennus ja tmpluvat

47 8, YMP :30 / Pykälän liite: Myönnetyt rakennus ja tmpluvat

48 8, YMP :30 / Pykälän liite: Myönnetyt rakennus ja tmpluvat

49 8, YMP :30 / Pykälän liite: Myönnetyt rakennus ja tmpluvat

50 8, YMP :30 / Pykälän liite: Myönnetyt rakennus ja tmpluvat

51 9998, YMP :30 OIKAISUVAATIMUSOHJEETJA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua ja täytäntöönpanoa. Pykälät 7, 8 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät 1 HvalL 3 :n 1 mom./muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite: Pykälät 1 Nivalan kaupunki Tekninen lautakunta PL 10 (Kalliontie 15) NIVALA Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Oikaisuohje hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun Julkista hankintaa koskevaan päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun voidaan julkisista hankinnoista annetun lain (hankintalaki) mukaan hakea muutosta vaatimalla hankintayksiköltä oikaisua (hankintaoikaisu). Asia voidaan myös saattaa valituksella markkinaoikeuden käsiteltäväksi, mikäli hankinnan arvo ylittää hankintalain 15 :n mukaisen kynnysarvon 1). Hankintayksikön päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun tyytymätön voi vaatia hankintalain :n mukaan hankintaoikaisua. Hankintaoikaisua voi vaatia hankintayksiköltä kirjallisesti tarjouskilpailuun osallistunut tarjoaja tai osallistumishakemuksen tehnyt ehdokas eli se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen). Asianosaisen on vaadittava hankintaoikaisua 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta. Sähköistä tiedoksiantoa käytettäessä hankintapäätös oheisasiakirjoineen katsotaan saaduksi tiedoksi sinä päivänä, jolloin päätöksen oheisasiakirjoineen sisältävä sähköinen viesti on vastaanottajan käytettävissä tämän vastaanottolaitteessa siten, että viestiä voidaan käsitellä. Tällaisena ajankohtana pidetään viestin lähettämispäivää, jollei asiassa esitetä luotettavaa selvitystä tietoliikenneyhteyksien toimimattomuudesta tai vastaavasta muusta seikasta, jonka johdosta sähköinen viesti on saapunut vastaanottajalle myöhemmin. Jos tiedoksianto toimitetaan postitse kirjeellä vastaanottajalle, vastaanottajan katsotaan saaneen asiasta tiedon seitsemäntenä päivänä sen lähettämisestä, jollei tiedoksiannon näytetä tapahtuneen myöhemmin. Käytettäessä todisteellista tiedoksiantotapaa, tiedoksianto katsotaan tapahtuneeksi saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Hankintaoikaisua koskevan vaatimuksen sisältö Hankintaoikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimukset perusteineen. Vaatimuksesta on käytävä ilmi oikaisua vaativan nimi sekä tarvittavat yhteystiedot asian hoitamiseksi. Vaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin vaatimuksen tekijä vetoaa, jolleivät ne jo ole hankintayksikön hallussa. 1) Kansallisen kynnysarvon suuruus on: tavarat ja palvelut terveydenhoito ja sosiaalipalvelut rakennus ja käyttöoikeusurakat Toimitusosoite Oikaisuvaatimus toimitetaan tekniselle lautakunnalle.

52 9998, YMP :30 Hankintaoikaisuvaatimuksen vireilletulo ja käsittely eivät vaikuta siihen määräaikaan, jonka kuluessa asianosainen voi hankintalain nojalla hakea muutosta valittamalla markkinaoikeuteen. Oikaisuvaatimusohje hankintalain 15 :n mukaisissa, kansalliset kynnysarvot alittavissa hankinnoissa 1) Kansallisen kynnysarvon alittavissa hankinnoissa tehtyyn kunnan viranomaisen (hankintayksikkö) päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä annettuun ratkaisuun tyytymätön voi tehdä hankintayksikölle hankintalain 81 :ssä tarkoitetun vaatimuksen hankintaoikaisusta tai kuntalain 89 :ssä tarkoitetun oikaisuvaatimuksen. Oikaisua koskevan vaatimuksen voi tehdä tarjouskilpailuun osallistunut tarjoaja tai osallistumishakemuksen tehnyt ehdokas eli se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen). Kuntalain mukaisen oikaisuvaatimuksen voi lisäksi tehdä kunnan jäsen. Määräaika oikaisua koskevien vaatimusten tekemiselle Oikaisua on vaadittava 14 päivän kuluessa siitä, kun oikaisuvaatimuksen tekijä on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta. Asianosaisen katsotaan saaneen hankintapäätöksen oheisasiakirjoineen tiedoksi sähköistä tiedoksiantoa käytettäessä sinä päivänä, jolloin päätöksen oheisasiakirjoineen sisältävä sähköinen viesti on vastaanottajan käytettävissä tämän vastaanottolaitteessa siten, että viestiä voidaan käsitellä. Tällaisena ajankohtana pidetään viestin lähettämispäivää, jollei asiassa esitetä luotettavaa selvitystä tietoliikenneyhteyksien toimimattomuudesta tai vastaavasta muusta seikasta, jonka johdosta sähköinen viesti on saapunut vastaanottajalle myöhemmin. Jos tiedoksianto toimitetaan postitse kirjeellä vastaanottajalle, vastaanottajan katsotaan saaneen asiasta tiedon seitsemäntenä päivänä sen lähettämisestä, jollei tiedoksiannon näytetä tapahtuneen myöhemmin. Käytettäessä todisteellista tiedoksiantotapaa, tiedoksianto katsotaan tapahtuneeksi saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Hankintaoikaisun ja oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimukset perusteineen. Hakemukseen on merkittävä oikaisua vaativan ja kirjelmän laatijan nimi sekä tarvittavat yhteystiedot asian hoitamiseksi. Hankintaoikaisuun on liitettävä asiakirjat, joihin vaatimuksen tekijä vetoaa, jolleivät ne jo ole hankintayksikön hallussa. 1) Kansallisen kynnysarvon suuruus on: tavarat ja palvelut terveydenhoito ja sosiaalipalvelut rakennus ja käyttöoikeusurakat Toimitusosoite Oikaisuvaatimus toimitetaan tekniselle lautakunnalle. VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite: Oulun hallinto-oikeus PL 189 (Isokatu 4) OULU Valitusaika Kunnallisvalitus, pykälät 2, 3, 4, 5, 6 30 päivää Hallintovalitus, pykälät Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Vaasan Hallinto-oikeus PL 12, Korsholmanpuistikko VAASA Pykälät päivää Valitusaika 30 päivää Valituskirja Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valitusasiakir- Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valituskirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan

53 9998, YMP :30 jojen toimittaminen Valitusosoitus markkinaoikeuteen päättymistä. Tarjoaja, osallistumishakemuksen tehnyt ehdokas tai muu taho, jota asia koskee, voi saattaa asian markkinaoikeuden käsiteltäväksi tekemällä valituksen. Julkisista hankinnoista annetun lain 86 :n mukaan puitejärjestelyyn perustuvaan hankintaan ei saa hakea valittamalla muutosta, jollei markkinaoikeus myönnä asiassa käsittelylupaa. Lupa on myönnettävä, jos: 1) asian käsittely on lain soveltamisen kannalta muissa samanlaisissa asioissa tärkeää; tai 2) siihen on painava, hankintayksikön menettelyyn liittyvä syy. Jollei toisin säädetä, valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista, jos hankintayksikkö on tehnyt hankintasopimuksen hankintalain 78 :n 1 nojalla noudattamatta odotusaikaa. Valitus on tehtävä kuuden kuukauden kuluessa hankintapäätöksen tekemisestä siinä tapauksessa, että ehdokas tai tarjoaja on saanut tiedon hankintapäätöksestä valitusosoituksineen ja hankintapäätös tai valitusosoitus on ollut olennaisesti puutteellinen. Sähköistä tiedoksiantoa käytettäessä hankintapäätös oheisasiakirjoineen katsotaan saaduksi tiedoksi sinä päivänä, jolloin päätöksen oheisasiakirjoineen sisältävä sähköinen viesti on vastaanottajan käytettävissä tämän vastaanottolaitteessa siten, että viestiä voidaan käsitellä. Tällaisena ajankohtana pidetään viestin lähettämispäivää, jollei asiassa esitetä luotettavaa selvitystä tietoliikenneyhteyksien toimimattomuudesta tai vastaavasta muusta seikasta, jonka johdosta sähköinen viesti on saapunut vastaanottajalle myöhemmin. Jos tiedoksianto toimitetaan postitse kirjeellä vastaanottajalle, vastaanottajan katsotaan saaneen asiasta tiedon seitsemäntenä päivänä sen lähettämisestä, jollei tiedoksiannon näytetä tapahtuneen myöhemmin. Käytettäessä todisteellista tiedoksiantotapaa, tiedoksianto katsotaan tapahtuneeksi saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Valituksen sisältö Valituksessa on ilmoitettava hankinta-asia, jota valitus koskee, sekä valittajan vaatimukset ja niiden perusteet. Puitejärjestelyyn perustuvan hankinnan osalta valituskirjelmässä on esitettävä, minkä vuoksi käsittelylupa tulisi myöntää. Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatija on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Lisäksi on ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa. Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valituskirjelmä. Valitukseen on liitettävä alkuperäisenä tai jäljennöksenä päätös, johon haetaan muutosta, sekä todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta. Valitukseen on liitettävä asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi. Asiamiehen on liitettävä valituskirjelmään valtakirja, kuten hallintolainkäyttölain 21 :ssä säädetään. Valituksen toimittaminen Valitus on toimitettava markkinaoikeudelle. Valituksen tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen markkinaoikeuden virka-ajan päättymistä. Itse tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan. Hakemuksen voi toimittaa markkinaoikeuden kansliaan henkilökohtaisesti, asiamiestä käyttäen, lähetin välityksellä, postitse, telekopiona tai sähköpostin avulla kuten laissa sähköisestä asioinnista viranomaistoiminnassa (13/2003) säädetään. Jos vireillepanon viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa asiakirjat toimittaa markkinaoikeudelle ensiksi seuraavana arkipäivänä. Valituskielto Hankintalain 102 :n mukaan markkinaoikeuden toimivaltaan kuuluvaan asiaan ei saa hakea muutosta kuntalain eikä hallintolainkäyttölain nojalla. Puitejärjestelyyn perustuvaan hankintaan ei saa hakea muutosta valittamalla, jollei markkinaoikeus myönnä asiassa käsittelylupaa hankintalain 86 :n mukaisesti. Muutoksenhausta ilmoittaminen hankintayksikölle Hankintalain 88 :n nojalla hankinta-asiaan muutosta hakevan on kirjallisesti ilmoitettava hankintayksikölle asian saattamisesta markkinaoikeuden käsiteltäväksi. Ilmoitus on toimitettava hankintayksikölle viimeistään silloin, kun hankintaa koskeva valitus toimitetaan markkinaoikeuteen. Ilmoitus on toimitettava hankintayksikön kohdassa I mainittuun osoitteeseen. Toimitusosoite Markkinaoikeus PL 118, HELSINKI sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi Lisätietoja Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/93) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudessa 90 euroa. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. Liitetään pöytäkirjaan