AS OY HELSINGIN MATRUUSI. Suolakivenkatu 15, Helsinki peabasunnot.fi

Transkriptio

1 AS OY HELSINGIN MATRUUSI Suolakivenkatu 15, Helsinki peabasunnot.fi

2 MERI EDESSÄSI Eastend on merellinen pientaloalue, joka sijaitsee aivan Herttoniemenrannan kärjessä loistavien palvelujen ja kulkuyhteyksien äärellä, vain noin kymmenen minuuttia keskustasta. Upeat kodit on suunniteltu merihenkisille kaupunkilaisille. Rantabulevardi venelaitureineen luo omaleimaisen ilmeen Helsingin halutuimmalle pientaloalueelle - Eastendille. Esitteen kuvat valmistuneista kohteista

3 LÄHIALUEEN PALVELUT Peruskoulut ja lukiot Degerö lågstadieskola Herttoniemenrannan ala-aste Kulosaren ala-aste Sataman sivukoulu Päiväkodit Killingen, Kulosaari, Länsituuli, Merituuli, Ranta, Satama, Tuorinniemi, Ankkurinappi, Bumblebees Kindergarten Terveyspalvelut Diacor Herttoniemi Elintarvikeliikkeitä K-market Ruokakippari, Laivalahdenkaari m S-market, Htsaajankatu m Lidl, Linnanrakentajantie m Valintatalo, Insinöörinkatu m K-Supermarket Hertta, Hiihtäjäntie m Alepa, Hiihtomäentie m Liikuntapalvelut Lady Line Herttoniemi, Squash Keskus, Total Fitness Muita Kulosaaren kirjasto Peab Oy ei vastaa tietojen paikkansapitävyydestä

4 ASUNTO OY HELSINGIN MERIHELMI AMIRAALI CRONSTEDTIN RANTA 9, HELSINKI AS OY HELSINGIN MATRUUSI Herttoniemenrannan tuntumaan rakennettavasta Matruusista löytyy koteja moneen makuun. Yhtiössä on 37 asuntoa, sekä yksi liike/ monikäyttötila, kaksioista neljän huoneen asuntoihin asti. Osa asunnoista voidaan ottaa käyttöön myös monikäyttötilana*. Upeaa arkkitehtuuria - meren ääniä ja nauravia lokkeja. Matruusista löytyy koti Sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia meren, palveluiden ja yhteyksien äärellä, ydinkeskustan ja metroaseman tuntumassa. Alueen arkkitehtuuri ja rakentaminen ovat saaneet tunnustuspalkinnon. Tule ihastumaan! 37 asuinhuoneistoa 2 h+k - 4h+k 51,0-77,5 m 2 1 erillinen liike-/monikäyttötila Taloyhtiöllä yhtiösauna ja mahdollisuus käyttää As Oy Helsingin Merihelmen tontilla sijaitsevaa kerhorakennusta Huoneistokohtaiset lämmittämättömät ulkovarastot Autopaikat ympäröivillä LPA - tontilla Yhtiön kiintiössä vuokrattavissa 4 venepaikkaa * Monikäyttötilalla tarkoitetaan kaavamääräyksissä tilaa, johon voi rakentaa liike-, toimisto-, myymälä -, kerho-. tms. tilaa. Tutustu monikäyttötiloihin esitteen huoneistoluettelon ja asuntopohjien kautta. Esitteen kuvat valmistuneista kohteista

5 TALO 1 Huoneisto Tyyppi m 2 Kerros A1 2h+k 52,5 1. A2 2h+k/monik 51,5 1. A3 2h+k 52,5 2. A4 2h+k 51,5 2. A5 2h+k 52,5 3. A6 2h+k 51,5 3. B7 2h+k 52,5 1. B8 2h+k 51,5 1. B9 2h+k 52,5 2. B10 2h+k 51,5 2. C11 2h+k/monik 51,5 1. C12 4h+k 73,0 2. C13 2h+k 51,5 2. D14 2h+k 52,5 1. D15 2h+k/monik 51,5 1. D16 2h+k 52,5 2. D17 2h+k 51,5 2. E18 3h+k/monik 77,5 1. E19 2h+k 51,5 1. E20 3h+k 77,5 2. E21 2h+k 51,5 2. E22 3h+k 77,5 3. E23 2h+k 51,5 3. L1 liiketila/monik 38,5 1. TALO 2 Huoneisto Tyyppi m 2 Kerros F24 2h+k 52,5 1. F25 2h+k 51,5 1. F26 2h+k 52,5 2. F27 2h+k 51,5 2. G28 2h+k/monik 51,0 1. G29 2h+k 51,0 2. H30 2h+k 52,5 1. H31 4h+k/monik 77,5 1. H32 2h+k 52,5 2. H33 4h+k 77,5 2. I34 2h+k 52,5 1. I35 3h+k 67,0 1. I36 2h+k 52,5 2. I37 3h+k 67,0 2. Esitteen kuvat valmistuneista kohteista

6 LPA-ALUE KORTTELIN YHTEINEN KERHO- JA SAUNARAKENNUS Asemapiirros

7 JULKISIVUT ei mittakaavassa JULKISIVUT TALO KATUJULKISIVU PIILIPUUNTIE PIHAJULKISIVU JULKISIVUMATERIAALIT 1 Kohde ASUNTO OY ESPOON KISÄLLI Sisältö PAIKANNUSKAAVIO 1 METALLIJULKISIVU TUMMANHARMAA 2 PUUKUVIOINEN JULKISIVULEVY TAI PUUANEELI PUUPANEELI 3 PELTI TUMMANHARMAA 4 LAUTA 5 LUONNONKIVI MATERIAALIMERKINNÄT OVAT SUUNTAA-ANTAVIA Mittakaava 1:1000 Sijainti KAAVIOT Laji MYYNTIPOHJA Päiväys Cederqvist & Jäntti Arkkitehdit Meritullinkatu 11 C HELSINKI puh fax Tunnus Muutos ASUNTO OY HELSINGIN MATRUUSI 2

8 JULKISIVUT ei mittakaavassa JULKISIVUT TALO KATUJULKISIVU PIILIPUUNTIE PIHAJULKISIVU JULKISIVUMATERIAALIT 1 Kohde ASUNTO OY ESPOON KISÄLLI Sisältö PAIKANNUSKAAVIO 1 METALLIJULKISIVU TUMMANHARMAA 2 PUUKUVIOINEN JULKISIVULEVY TAI PUUPANEELI PUUANEELI 3 PELTI TUMMANHARMAA 4 LAUTA 5 LUONNONKIVI MATERIAALIMERKINNÄT OVAT SUUNTAA-ANTAVIA Mittakaava 1:1000 Sijainti KAAVIOT Laji MYYNTIPOHJA Päiväys Cederqvist & Jäntti Arkkitehdit Meritullinkatu 11 C HELSINKI puh fax Tunnus Muutos ASUNTO OY HELSINGIN MATRUUSI 2

9 TALO 1 1. KERROS A2 A1 B8 B7 C11 L1 A2 A1 A4 A3 B8 B7 B10 B9 TALO- SAUNA PIILIPUUNTIE I34 LEIKKI OLESKELU I35 D15 D14 E19 E18 D15 D14 D17 D16 TALO 2 A5 A6 E22 E23 I36 I37 I34 I35 E21 E20 E19 E18 2H+K 3H+K H30 H31 H30 H31 H32 H33 G F27 F26 F25 F24 G28 F24 F25 G28 G29 C11 C12 C13 1 Kohde 4H+K LIIKETILA TALOSAUNA ASUNTO OY ESPOON KISÄLLI Sijainti KAAVIOT Sisältö Mittakaava Laji Päiväys Muutos PAIKANNUSKAAVIO 1:1000 MYYNTIPOHJA Cederqvist & Jäntti Arkkitehdit Meritullinkatu 11 C HELSINKI puh fax Tunnus ASUNTO OY HELSINGIN MATRUUSI 2

10 Kerrospohjat 1. kerros 2. kerros TALO 1 2. KERROS A4 A3 B10 B9 C13 C12 D17 D16 E21 E20 PIILIPUUNTIE TALO 2 I36 I37 H32 H33 G G29 F26 F27 1 Kohde 2H+K 3H+K 4H+K ASUNTO OY ESPOON KISÄLLI Sijainti KAAVIOT Sisältö Mittakaava Laji Päiväys Muutos PAIKANNUSKAAVIO 1:1000 MYYNTIPOHJA Cederqvist & Jäntti Arkkitehdit Meritullinkatu 11 C HELSINKI puh fax Tunnus ASUNTO OY HELSINGIN MATRUUSI 2

11 TALO 1 3. KERROS A6 A5 PIILIPUUNTIE E23 E22 1 2H+K 2 Kohde 3H+K ASUNTO OY ESPOON KISÄLLI Sijainti KAAVIOT Sisältö Mittakaava Laji Päiväys Muutos PAIKANNUSKAAVIO 1:1000 MYYNTIPOHJA Cederqvist & Jäntti Arkkitehdit Meritullinkatu 11 C HELSINKI puh fax Tunnus ASUNTO OY HELSINGIN MATRUUSI

12 M E R K K I E N S E L I T Y S J A L Y H E N T E E T ASUNNON TILAT ASUNNON VARUSTEET JA LAITTEET MUU TEKNIIKKA JA MERKINNÄT ET eteinen K keittiö KT keittotila RT ruokailutila OH olohuone MH makuuhuone WC wc WC/KHHwc/kodinhoito PH pesuhuone S sauna VH vaatehuone PIILIPUUNTIE JK PA JK/PA L (MU) AP jääkaappi pakastin jääkaappi-pakastin tasoliesi + kalusteuuni mikroaaltouuni, tilavaraus astianpesukone, tason alla RK hormi, suuntaa-antava suihku, suihkuseinä alakatto alaslaskettu katon osa/kanava ryhmäkeskus (sulaketaulu) (PP/KR) pyykinpesukone + kuivausrumpu, tilavaraus luiska LTO ilmanvaihtolaite sisäänkäynti S siivouskomero naulakkokaluste, suuntaa-antava P komerokaluste, suuntaa-antava HUOM! kalusteiden tarkka esitys keittiö- ja komerokalustekaavioissa pohjoisnuoli Kohde ASUNTO OY ESPOON KISÄLLI Sijainti KAAVIOT Sisältö Mittakaava Laji Päiväys Muutos PAIKANNUSKAAVIO 1:1000 MYYNTIPOHJA Cederqvist & Jäntti Arkkitehdit Meritullinkatu 11 C HELSINKI puh fax Tunnus ASUNTO OY HELSINGIN MATRUUSI

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40 RAKENNUSTAPASELOSTE Yhtiön omistamalle tontille nro 22 ( ) rakennetaan kaksi pienkerrostaloa, joista toinen on kaksi- ja toinen kolmekerroksinen. Rakennuksissa on yhteensä 38 huoneistoa, joista 1 kpl on erillinen monikäyttötila, ja 37 kpl asuinhuoneistoja. Asunnoissa on parveke tai terassi pohjapiirustusten mukaisesti. Asunnoissa ei ole saunoja. Yhtiöön rakennetaan oma saunaosasto, ja yhtiöllä on mahdollisuus käyttää myös erillistä, alueen yhtiöiden yhteistä kerho- ja saunarakennusta, mikä sijaitsee korttelin tontilla nro 20. Asunnoilla on omat lämmittämättömät irtaimistovarastot. Asunto Oy Helsingin Matruusi rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olleiden rakentamismääräysten mukaisesti. RAKENTEET Perustukset ja alapohja Rakennusten perustukset tuetaan pääosin paalutuksen varaan. Alapohjarakenteena on tuulettuva ryömintätilainen ontelolaatta rakennesuunnitelmien mukaisesti. Välipohja, yläpohja ja vesikattorakenne Välipohjarakenteena on ontelolaatta, ja yläpohja betoni- /puurakenteinen. Vesikatto on pääosin harjakatto, ja vesikatteena on konesaumattu pelti. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat betoni- /puurakenteisia rakennesuunnitelmien mukaisesti. Julkisivut verhoillaan metallilevyillä, julkisivupuupaneeleilla tai julkisivulevyillä julkisivusuunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Väliseinät Huoneistojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteisia. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat pääosin levyrakenteisia. Kylpyhuoneet ovat tehtaalla esivalmistettuja märkätilayksiköitä, ja niiden seinät ovat levyrakenteisia, sekä vesieristettyjä rakennesuunnitelmien mukaisesti. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita. Ikkunoiden ulkopuite ja karmin ulkopinta ovat polttomaalattua alumiinia, näkyvät puuosat ovat maalattuja. Porrashuoneiden ikkunat ovat puutai metallirakenteisia. Ovet Asuntojen ulko- ja kerrostaso-ovet ovat tehdasvalmisteisia vakio-ovia. Parvekkeiden, terassien ja pihaterassien ovet ovat yksilehtisiä, lasiaukollisia parvekeovia suunnitelmien mukaisesti. Kiinteän osan ulkopinta on polttomaalattua alumiinia ja näkyvät puuosat ovat maalattuja. Porrashuoneen ulko-ovet ovat metallirakenteisia. Huoneistojen väliovet ovat vakiomallisia laakaovia. Portaat ja porrashuoneet Porrashuoneiden portaat ovat vakiorakenteisia betoniportaita. Porrashuoneiden lepotasot ovat betonielementtirakenteiset rakennesuunnitelmien mukaisesti. Parvekkeet ja pihaterassit Parvekkeet ovat pääosin betonirakenteisia. Parvekekaiteet ovat metalli-/lasirakenteisia. Parvekkeet on teknisesti mahdollista lasittaa. Parvekelasitus ei kuulu vakiona asunnon hintaan. Hissi Rakennusten kolmikerroksiset osat varustetaan valmistajan vakiohissillä. Rakennusten matalampia osia ei varusteta hisseillä, mutta niiden porrashuoneisiin tehdään tila- ja tekniset varaukset mahdollisesti myöhemmin asennettavalle hissille. YHTIÖN PIHA-ALUEET Yhtiön yhteinen piha-alue järjestellään piha- ja istutussuunnitelman mukaisesti. AUTOPAIKOITUS Yhtiön autopaikat, tämän hetkisen tiedon mukaan 23 kpl sijaitsevat alueen yhteydessä rakennettavilla viereisillä LPA-alueilla. Autopaikat ovat vuokrapaikkoja, ja niiden vuokraamisesta päättää Eastendin palveluyhtiön hallitus. Sekä väliaikaisten, että lopullisten autopaikkojen jakaminen suoritetaan alueen yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti ensimmäisen kerran arpomalla. VENEPAIKAT Venepaikkoja on korttelin yhteiseen käyttöön rakennettu 26 kpl, joista Helsingin Matruusin kiintiö on 4kpl. Paikat ovat ns. puomipaikkoja. Eastendin palveluyhtiön hallitus osoittaa kullekin korttelin yhtiölle venepaikkojen lopulliset määrät ja sijainnit yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. JÄTEHUOLTO Jätehuoltopaikat palvelevat koko korttelin yhtiöitä erillisen sopimuksen mukaisesti, ja ne sijoittuvat yhtiön naapuritonteille. KERHOTILAT Alueen tontille nro 20 rakennetaan kerhorakennus, jossa on mm. yhteiset sauna- ja kerhotilat. Kerhorakennus palvelee koko korttelin yhtiöitä erillisen yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. VÄESTÖNSUOJA Yhtiön väestönsuoja sijaitsee Herttoniemen Pysäköinti Oy:n hallinnoimassa korttelin yhteisessä väestönsuojassa. LVIS- ja TELEJÄRJESTELMÄT Rakennus liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäri-, sähkö- ja kaukolämpöverkostoon. Asuntojen lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO). Jokainen asunto on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden mittauksella. Asunnoissa on verkkovirtatoimiset palovaroittimet. Yhtiö liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon. YLEISTÄ Asunnon sisäinen laatutaso on kerrottu erillisessä kaluste- ja materiaaliluettelossa. Asiakas voi halutessaan esittää kaluste- ja materiaaliluettelon sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ja muutostöitä ostamansa asunnon sisätiloihin. Niistä annamme kirjallisen muutostyötarjouksen. Muutostyöaikataulusta, joka annetaan kaupanteon yhteydessä, käy ilmi, millaisia muutoksia missäkin rakentamisvaiheessa voidaan ottaa toteutusaikataulun puitteissa tehtäväksi. RAKENTAJA PIDÄTTÄÄ ITSELLÄÄN OIKEU- DEN PERUSTELLUSTA SYYSTÄ VAIHTAA EDELLÄ MAINITTUJA MATERIAALEJA SEKÄ RAKENTEITA TOISIIN VASTAAVIIN MATERI- AALEIHIN SEKÄ RAKENTEISIIN. Peab Oy

41 Esitteen kuvat valmistuneista kohteista

42 Muistiinpanoja

43 Muistiinpanoja

44 Peab Oy on osa Pohjoismaiden suurimpiin rakentajiin kuuluvaa Peabkonsernia. Peab rakentaa ja kehittää asiakkailleen asunto- ja toimitilaratkaisuja valtakunnallisesti. Me Peabilla haluamme rakentaa tulevaisuuden kestävää yhteiskuntaa. Olemme Pohjoismaiden paras yhteiskuntarakentamisen yhteistyökumppani. Luomme ideoita, olemme aloitteellisia ja uudistuvia. Käytämme säästeliäästi resursseja ja ympäristöä säästävät ratkaisut ovat etusijalla. Peab rakentaa kestävää yhteiskuntaa. RAKENTAJA Peab Oy Sentnerikuja 5, Helsinki Puh ESITTELY JA MYYNTI Tarmo Wuolab c/o Peab Oy Sentnerikuja 5, Helsinki Puh Jarmo Taipale Opus Business Park Hitsaajankatu 24, Helsinki Puh Arja Oreschnikoff Kasarmikatu 36, 7.krs Helsinki Puh Tietojen oikeellisuus: Esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatimisajankohdan suunnitelmiin. Oikeudet esitteessä olevien tietojen muuttamiseen pidätetään. Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Lopulliset tiedot ovat kohteen RS-asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan kohteen asuntomyynnissä. peabasunnot.fi