Koteja elämistä varten.

Transkriptio

1 Asunto Oy Turun Amiraali Amiraalistonkatu, 000 Turku Koteja elämistä varten. Ennakkomarkkinointiesite

2 Amiraali Modernia puutaloasumista pienkerrostalossa Asunto Oy Turun Amiraali Asuinkerrokset: () Asuntomäärä: Huoneistot:, 0,0 m Modernia puutaloasumista pienkerrostalossa Uuden ajan puukaupunkialueelle nouseva Turun Amiraali on ihastuttava moderni pienkerrostalo, joka tarjoaa koteja moneen tarpeeseen upeassa asuinympäristössä. Talon lämminhenkinen yleisilme rakentuu luonnollisesta ja terveellisestä puusta rakennusmateriaalina. Turun Amiraali jatkaa laadukkaan Lakea-rakentamisen linjaa Turussa: kaksi kolmekerroksiseen taloon valmistuu tasokkaasti varusteltua ja tyylikästä kotia. Valittavana on asuntoja erikokoisista yksiöistä persoonallisiin kahden kerroksen koteihin ja aina tilaviin perheasuntoihin saakka. Kaikissa asunnoissa on ulko-oleskelutilaa joko parvekkeen tai n muodossa. Avarat yhteiset oleskelutilat lisäävät asumismukavuutta. Amiraalin sijainti on ainutlaatuinen. Keskellä tunnelmallista Turun linnan ja Suomen Joutsenen idylliä, Aurajoen välittömässä läheisyydessä. Naapuriin myöhemmin rakennettava Turun Amiraali täydentää ehjän suunnittelukokonaisuuden ja lisää alueen viihtyvyyttä entisestään. uutalo on hyvä koti asua Amiraalin puisista suurelementeistä tehdyt rakenteet kootaan huolellisesti paikan päällä, ja niiden kosteudenhallintaan kiinnitetään erityishuomiota. Hengittävässä puutalossa käytetään kivirakenteita ainoastaan alapohjassa. Kattopintamateriaalissa hyödynnetään ilmaa puhdistavaa innovatiivista nanoteknologiaa. Talossa on huoneistokohtainen palosuojausjärjestelmä, ja myös käytävät on suojattu sprinklerein. A-TALO A H+KT. krs m A H+KT. krs, m A H+KT. krs m A H+KT. krs, m A H+KT. krs, m A H+KT. krs m A H+KT. krs m A H+KT+S. krs, m A H+KT. krs, m A0 H+KT+S -. krs 0 m A H+KT+S -. krs, m A H+KT+S -. krs, m A H+KT -. krs m B-TALO B H+KT. krs 0 m B H+KT. krs m B H+KT. krs m B H+KT. krs, m B H+KT. krs, m B H+KT. krs, m B0 H+KT. krs, m B H+KT. krs, m B H+KT. krs 0, m B H+KT. krs m B H+KT. krs, m B H+KT. krs m B H+KT. krs m B H+KT. krs m B H+KT. krs m B H+KT. krs, m B0 H+KT. krs, m B H+KT. krs, m B H+KT. krs, m B H+KT. krs, m B H+KT. krs 0, m B H+KT. krs m B H+KT. krs, m B H+KT. krs m

3 Amiraali Modernia puutaloasumista pienkerrostalossa Amiraali Tulevaisuuden puukaupunkialue Turussa Keskustan laajentuessa Aurajoen suistoon päin Turkuun on muodostumassa uusi moderni puukaupunkialue, joka tarjoaa komean miljöön lisäksi hyvät yhteydet keskustaan ja viihtyisän ranta-alueen läheisyyden. Amiraalin läheltä löytyy lisäksi vehreitä puistoalueita ja ajanvietemahdollisuuksia. Satama-alue ravintoloineen, toiminnallinen merikeskus Forum Marinum sekä kuuluisa museoalus Suomen Joutsen sijaitsevat aivan kotikulmilla. Myös Turun linna on kävelymatkan päässä Amiraalista. Läheiset telakat ovat alueen suurimpia työllistäjiä. LÄHIALVELUT URHEILU JA LIIKUNTA aavo Nurmi Stadion Aurajoen rantapuisto Ruissalo km 00 m, km JULKISET ALVELUT Juhana Herttuan Lukio Topeliuksen koulu, luokat - Lasten päiväkoti Satunummi Suomalais-ranskalainen päiväkoti L Hexagone Englanninkielinen leikkikoulu Wendy House 00 m 00 m 00 m 00 m 00 m KAUAT YM. ALVELUT Kauppatori Lähikauppa Turun Linna Toiminnallinen merikeskus Forum Marinum ort Arthur, km km 00 m 00 m km LIIKENNEYHTEYDET Rautatieasema Turun satama-alue aikallisliikenteen bussipysäkki km 00 m 0 m Amiraalin pihapiiri henkii vanhojen puutaloalueiden yhteisöllisyyttä ja viihtyisyyttä.

4 Modernia puutaloasumista pienkerrostalossa Amiraali Vuokraamalla omistajaksi. NÄIN SE TOIMII OMAKSI- RAHOITUS Sinä päätät MITEN Lakea Omaksi-asunto on uudenlainen polku asunnonomistajaksi ilman turhan korkeita asumiskuluja. ääset muuttamaan upo-uuteen asuntoon, käytät sitä omanasi ja voit vaikuttaa vapaasti sisustukseen. Käytännössä olet siis asuntosäästäjä, joka saa nauttia oman asunnon eduista, päivä kerrallaan. Lakea Omaksi- asunnot rakennetaan valtion takaamalla yhtiölainalla. Toisin sanoen sinun ei tarvitse sitoutua raskaaseen, henkilökohtaiseen asuntolainaan tai hankkia laina-vakuuksia. KOTOILET. OMAKSI-MAKSU Maksat rakennusaikana % asunnon kokonaishinnasta ja saat oikeuden asumiseen sekä myöhempään osakkeiden lunastukseen. * * Asuntojen valmistumisen jälkeen Omaksi-maksu kaaa kuukausittain lainan lyhennysosuuden verran.. VUOKRA Maksat asunnosta joka kuukausi vuokraa. Kokonaiuokrasi sisältää lainan lyhennystä, joka kertyy hyväksesi.. LUNASTUS Sopimuksen mukaisten vuosien kuluttua voit lunastaa Omaksi-asuntosi osakkeet itsellesi. Omaksi-maksu ja kuukausittain maksettu pääomavuokra lasketaan eduksesi loppukauppahinnassa. Asuntosi on tästä eteenpäin 00 % asunto-osakeyhtiölain määrittelemä omistusasunto.

5 Turun Amiraalin on suunnitellut Arkkitehdit Casagrande Oy:n (toimitusjohtaja) arkkitehti Caterina Casagrande. Suunnittelun lähtökohtia olivat vanhan puutaloaluemiljöön huomioiminen ja kunnioittaminen sekä modernin puurakentamisen hyödyntäminen. Amiraali sopeutuu ympäröivään vanhaan rakennuskantaan, mutta se on silti selkeästi tämän päivän arkkitehtuuria. Modernia ilmettä Amiraali-talojen kokonaisuuteen tuo myös muun muassa Amiraali :n kattomuoto, jonka harjan suunta eroaa perinteisemmän rakennustyylin katoista. Myös Amiraalin pihapiiri on suunniteltu ympäristöönsä ja puutaloalueen tunnelmaan sopivaksi. ihapiiriin on pyritty luomaan samaa henkeä kuin ort Arthurin vanhassa työläiskaupunginosassa. Yhteinen piha-alue luo yhteisöllisyyttä ja entisajan kylämäistä tunnelmaa. Rakennuksen väritys ja muotoilu tekevät silti sisäpihasta intiimin ja liikenteeltä rajatun kokonaisuuden, jonne erilaiset istutukset luovat runsautta ja viihtyisyyttä. Autohallin seinän graafinen betoni taas tuo pihaan tämän päivän taide-elementin. Alustava rakennustapaselostus Aikataulu: Kohteen arvioitu valmistuminen marraskuussa 0. YLEISTÄ Asunto Oy Turun Amiraali rakennetaan Turun kaupungin. kaupunginosan kortteliin nro tontille nro, osoitteeseen Amiraalistonkatu, 000 Turku. Kohde sijaitsee Turun keskustan ja Aurajoen läheisyydessä hyvien joukkoliikenneyhteyksien äärellä. Taloyhtiö on vuokratontilla. Yhtiössä on kpl asuntoja. Tontilla sijaitsee kaksi asuinrakennusta sekä pysäköintirakennus. Rakennukset ovat --kerroksisia asuinkerrostaloja. RAKENTEET Ulkoseinät: Kerrostalojen ulkoseinät ovat puurakenteiset. Julkisivuissa puuverhous. arvekkeet Ulokeparvekkeet ovat avonaisia ja sisäänvedetyt parvekkeet ja. Väliseinät: Huoneistojen väliset seinät ovat puuelementtirakenteiset. Kevyet väliseinät: Asuinhuoneiden kevyet väliseinät toteutetaan kipsilevyseininä. Välipohja: Eristettyjä puurakenteisia elementtejä. Yläpohja: Lämmöneristettyjä puurakenteisia elementtejä. Katto: uurunkoinen, bitumikermikate. ASUNTOJEN INTARAKENTEET Lattiapinnat: Asuinhuoneissa laminaatti. Kylpyhuoneissa ja wc-tiloissa keraaminen laatta. Seinäpinnat: Asuinhuoneiden sisäseinät maalattuja, kylpyhuoneissa ja wc-tiloissa keraaminen laatta, keittiön työpöytien taustat laminaattia. Kattopinnat: Huoneistojen katot sileäksi maalattu kipsilevy. Kylpyhuoneessa paneeli. Varastotiloissa maalattu kipsilevy. Ovet ja ikkunat: Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat maalipintaisia vakio-ovia. Väliovet ovat valkoisia laakaovia, osa väliovista liukuovia. Saunan ovet ovat kokolasisia. arvekeovet ovat lasiaukollisia vakio-ovia. Vakiorakenteiset kiinteät tai sisään aukeavat ikkunat. Ulkopinnat alumiiniverhoiltu. asuntojen ikkunoissa sälekaihtimet. Ikkunat ja ovet varustetaan verhokiskolla. Keittiö: Gram-kodinkoneet, väri valkoinen. Kodinkoneisiin kuuluu kalusteuuni sekä keraaminen liesitaso, jää-pakastinkaappi ja astianpesukone. Keittiön kalusteet: tehdaalmisteiset vakiokalustein. Keittiön kaapistot ja laatikostot varustetaan hidastimilla. Ovet ja laatikostojen etulevyt maalattua MDF-levyä. Kalusteiden rungot melamiinipintaista rakennuslevyä. Allastason alapuolella jätevaunukaappi. Työtasot absreunainen laminaatti. esualtaat ja allastasot RSTpintaiset. Makuuhuone: Kalusteet ovat tehdaalmisteiset vakiokalusteet, ovet MDF-levyä. Kalusteiden rungot melamiinipintaista rakennuslevyä. esuhuone: Allas- ja peilikaappi. yykinpesukoneliitäntä mahdollista pesukonetta varten. Tekniikka: Asunnot varustetaan huoneistokohtaisilla etäluettavilla vesimittareilla sekä sähkömittareilla. Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys. Asuinhuoneissa termostaatit. Kaukolämpö. Antennipisteet: Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Tietotekniikkayhteydet: Asuinhuoneet varustetaan ATK-pistokkeilla. alovaroittimet: Asunnoissa on sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet. YHTEISTILAT A-talon ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat yhtiön tekniset tilat sekä tilat ulkovälineille ja polkupyörille. Autopaikoitus: Autohalli- sekä avopaikkoja yhteensä kpl. Ulkovarusteet: ihasuunnitelman mukaan. MUUTA Tämän selostuksen tiedot perustuvat tilanteeseen /0 Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustelluista syistä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin.

6 käyntiportti EI0 : käyntiportti Sekajäte Kartonki aperi Sekajäte MolokDomino MolokDomino MolokDomino MolokDomino ranskalainen K (MU) ranskalainen K (MU) H+KT m 0 Amiraali Amiraali. KRS Asemapiirros LR EI0 aita +. A H+KT m AUTOKANSI polkupyörät EI0 muurikaide : muurikaide aita A +,00 +,00 aita NURMI aita. EI0 IRTAIMISTO VARASTO kaide EI0 kaide muuri KE HL tm+aita KT TALO B +.0 OLE.R. KIVIT. +.0 polkupyörät muuri muuri EI0 NURMI aita Amiraalistonkatu TALO A muuri tontille ajo aita irt var JÄTE inva p +. H+KT m. KRS A H+KT, m. KRS x 0 = 00 A H+KT m Y/ JK/K ak 0 A H+KT, m TALO A,. krs ohjakuvat eivät A H+KT, m. KRS ak 0 A H+KT m m Y/ Y/ JK/K A H+KT, m ak 0 x 0 = 0 x 0 = 00

7 Y/ Y/ Y/. KRS Y/ Y/ H+KT m Amiraali Amiraali. KRS TALO A,. krs A H+KT m A H+KT, m ohjakuvat eivät x 0 = 00 A m A H+KT, m. KRS ak 0 A H+KT m H+KT, m. KRS A H+KT m. KRS x 0 = 00 A H+KT, m VH (MU) Y/ A H+KT, m A H+KT m x 0 = 00, m ak 0 A H+KT m A H+KT, m x 0 = 00 A H+KT m. KRS x 0 = 00 m A H+KT, m x 0 = 00 VH A H+KT m Y/ ak 0 x 0 = 00 (MU) Y/

8 K JK/K K JK/K (MU) K JK/K Kevyt hissi varaus Amiraali Amiraali A H+KT+S, m. KRS TALO A,. krs A H+KT+S, m ohjakuvat eivät H+KT m. KRS A H+KT+S, m. KRS A ranskalainen / Y K (MU) A H+KT+S, m JK/K JK/K H+KT, m. KRS kaide h=00 A H+KT m A H+KT, m m ranskalainen ranskalainen A H+KT m Y/ JK/K ak 0 A H+KT, m. KRS ranskalainen / Y m ak 0 K (MU) A H+KT+S, m Y/ A H+KT, m JK/K JK/K ranskalainen kaide h=00 kaide h=00

9 x = 00 0 x = x = 00 x = x = 00 0 x = 00 x = 00 JK/K JK/K 0 x = 00 x = 00 0 JK/K x = 00 JK/K 0 x = 00 Amiraali Amiraali TALO A,.-. krs H+KT+S 0 m. KRS -. KRS A0 H+KT+S 0 m A. KRS -. KRS A H+KT+S+KHH, m H+KT+S+KHH, m ohjakuvat eivät. kerros. kerros A. kerros. kerros ak 0 A0 H+KT+S 0 m H+KT+S+KHH, m kaide h=00. KRS -. KRS ranskalainen K A H+KT+S+KHH, m kaide h=00 A H+KT+S, m. KRS -. KRS ranskalainen. KRS. KRS ranskalainen A H+KT m. KRS -. KRS. KRS. KRS khh A H+KT+S, m A H+KT m x = 00 x = 00 kaide h=00 A kaide h=00 m. kerros. kerros m ranskalainen A H+KT+S, m. KRS. KRS ranskalainen. kerros. kerros ranskalainen 0 H+KT m. KRS -. KRS x = 00 K A H+KT+S+KHH, m ranskalainen kaide h=00 A H+KT m 0 ak 0 x = 00 kaide h=00. KRS. KRS khh. KRS kaide h=00. KRS. KRS

10 K () (JK/K) var JK/K Amiraali H+KT m. KRS Amiraali TALO B,. krs B H+KT m ohjakuvat eivät B B H+KT m. KRS H+KT 0 m. KRS H+KT m. KRS B H+KT H m ranskalainen B H+KT 0 m B H+KT m B H+KT H 0 m 0 B H+KT m. KRS B H+KT, m B H+KT m B H+KT m ranskalainen m

11 0 Amiraali Amiraali TALO B,. krs ohjakuvat eivät B H+KT, m B H+KT, m B KT, m H+KT, m. KRS B H+KT, m H+KT, m. KRS B0 H+KT, m. KRS B H+KT, m B H+KT, m B0 H+KT, m T, m B H+KT, m m B H+KT, m B0 H+KT, m. KRS B H+KT, m m B0 H+KT, m 0

12 Amiraali H+KT, m. KRS H+KT m. KRS Amiraali TALO B,. krs B H+KT, m B B H+KT m ohjakuvat eivät H+KT m. KRS JK B H+KT, m. KRS H+KT 0 m. KRS B H+KT, m B H+KT, m. KRS L B H+KT m JK B H+KT 0, m 0 B H+KT, m B H+KT m 0 m L 0 B m B H+KT, m B H+KT 0, mm verhokisko H+KT, m. KRS m L ranskalainen B H+KT, m JK 0 0 B H+KT 0 m verhokisko

13 Amiraali H+KT, m. KRS Amiraali B H+KT m B H+KT m B kaide h=00 0 m B H+KT m ranskalainen L H+KT, m. KRS B H+KT m. KRS ak ak ranskalainen ak B H+KT m TALO B,. krs B H+KT m 0 kaide h=00 ohjakuvat eivät ak ak B H+KT m ranskalainen L B H+KT m. KRS ak ranskalainen B H+KT m m B H+KT m

14 () (JK/K) var JK/K () (JK/K) var JK/K Amiraali H+KT m. KRS Amiraali TALO B,. krs B H+KT m B0 H+KT, m ohjakuvat eivät kaide h=00 kaide h=00 kaide h=00 m B H+KT, m. KRS B H+KT, m B0 H+KT, m. KRS B H+KT, m. KRS B0 H+KT, m B H+KT m kaide h=00 kaide h=00 0 B H+KT, m B H+KT, m kaide h=00 kaide h=00 B H+KT, m B T, m B H+KT m B H+KT, m H+KT, m. KRS B0 H+KT, m m B H+KT, m 0

15 Amiraali Amiraali TALO B,. krs ohjakuvat eivät B H+KT, m kaide h=00 B B H+KT 0, m B H+KT 0, m. KRS S KT, m H+KT, m. KRS B H+KT, m B H+KT m. KRS par vek e B H+KT 0, m verhokisko JK 0 B H+KT, m B H+KT m kaide h=00 B H+KT m. KRS par vek e B H+KT 0, m verhokisko JK S KT, m B H+KT, m B H+KT, m JK m 0 B H+KT m par vek e JK 0 B H+KT m

16 . KRS 0 Amiraali TALO B,. krs B H+KT, m ohjakuvat eivät 0, m B L H+KT m. KRS B H+KT, m Asu mukavasti modernissa puutalossa Turun Linnan läheisyydessä. B H+KT m 0 m L B H+KT, m B H+KT m L

17 Kiinnostuitko? MYYNTI Jussi yykkönen 00 Lakea tekee kodin! Lakea Oy TOIMIISTEET Seinäjoki Koulukatu L, 00 SEINÄJOKI Vaasa itkäkatu 00 VAASA Kokkola Kustaa Aadolfinkatu 00 KOKKOLA Jyväskylä Kauppakatu B JYVÄYLÄ Etelä-Suomi Äyritie C 00 VANTAA