LPA. A-1/s. A-1/s. P/s PÄRNUNKATU. pp/t HAAPSALUNKUJA. pp/t VILSANDINKUJA VILSANDIGRÄNDEN PRH A PRH B

Transkriptio

1 HAASALUNKUJA RH B SK SAUNA AS.TERASSIT ISTUTUKSIA VILV. A NURMIKIVI TERASSI 18 AJO YS. AIKALLE 17 4 A ISTUTUKSIA ISTUTUKSIA NURMIKIVI ISTUTUKSIA LEIKKI ISTUTUKSIA JÄTE / MOLOK DOMINO TUKIMUURIN Y A-1/s A ISTUTUKSIA NURMIKIVI 08 5 A 09 YHT. 20A 11 A 10 A TALO- LE- LE- OAS- TAULU ISTUTUKSIA ISTUTUKSIA ISTUTUKSIA ISTUTUKSIA kt A-1/s LJH OLESKELU SK ISOJA KIVIÄ VSS RH A /s kt pp/t LA ÄRNUNKATU VILSANDINKUJA VILSANDIGRÄNDEN 6 A 6 A 3 A 4 A N. 55 A VJ-LIITOS ISOJA KIVIÄ JV-LIITOS ALIN HV-LIITOS ALIN kt kt vj kt pp/t kt ~ AS OY HELSINGIN HAASALUNKUJA 4 A-B ASEMAIIRUSTUS 1/

2 Vuokrahinnasto Osoite Huoneistotyyppi Neliöt Kerros Vuokra/kk Haapsalunkuja 4 A 1 3H+KT 62, ,00 Haapsalunkuja 4 A 2 3H+KT 72, ,00 Haapsalunkuja 4 A 3 2H+KT 58, ,00 Haapsalunkuja 4 A 4 3H+KT 62, ,00 Haapsalunkuja 4 A 5 3H+KT 72, ,00 Haapsalunkuja 4 A 6 2H+KT 45, ,00 Haapsalunkuja 4 A 7 2H+KT 41, ,00 Haapsalunkuja 4 A 8 2H+K 56, ,00 Haapsalunkuja 4 A 9 2H+KT 40, ,00 Haapsalunkuja 4 B 10 3H+KT 62, ,00 Haapsalunkuja 4 B 11 3H+KT 72, ,00 Haapsalunkuja 4 B 12 2H+KT 45, ,00 Haapsalunkuja 4 B 13 2H+KT 41, ,00 Haapsalunkuja 4 B 14 3H+KT 62, ,00 Haapsalunkuja 4 B 15 3H+KT 72, ,00 Haapsalunkuja 4 B 16 2H+KT 45, ,00 Haapsalunkuja 4 B 17 2H+KT 41, ,00 Haapsalunkuja 4 B 18 2H+K 56, ,00 Haapsalunkuja 4 B 19 2H+KT 40, ,00 Autopaikka 15 /kk

3 As Oy Helsingin Haapsalunkuja 4 arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy Rakennustapaselostus suvilahdenkatu 10 b helsinki tel fax helamaa.pulkkinen@arkkitehtitoimisto.com YLEISTÄ RAKENTE JULKISIVUT ARVEKKE VÄLISEINÄT IKKUNAT JA OV LATTIAINNOITTE SEINÄINNOITTE Asunto-osakeyhtiö koostuu kahdesta 2-kerroksisesta kerrostalosta. Asuntoja on yhteensä 19 kpl. Yhteistilat sijoittuvat maantasokerrokseen. Yhtiöllä on yhteinen talosauna ja pesula As Oy Helsingin almsenpolku 2:n kanssa, talosauna sijaitsee B-portaassa ja talopesula almsenpolku 2 C:ssä. ihalla on autopakkoja 20 kpl asukkaiden käyttöön, joista kaksi ovat invamitoitettuja. erustukset tehdään rakennesuunnitelmien mukaisesti. Rakennuksen runko koostuu kantavista teräsbetonisista seinistä, pilareista ja palkeista sekä ontelo- ja teräsbetonilaatastoista. Alapohjat ovat kantavia teräsbetonilaattoja väestösuojaa lukuun ottamatta (maanvarainen). Välipohjat ja yläpohjat ovat paikalla valettuja betonilaattoja. Vesikatto on sirotepintainen kermikatteinen tasakatto. arvekelaatat ja ylimpien parvekkeiden katot ovat teräsbetonisia. Julkisivut ovat pääosin paikalla muurattua poltettua tiiltä, ikkunoiden yhteydessä on julkisivulevyä tiilen päällä. arvekkeiden taustat ovat pääosin puuverhoiltuja sandwich-elementtejä. arvekepilarit ja parvekepielet ovat betonielementtirakenteisia. arvekkeiden kaiteet ovat metallirakenteisia pinnakaiteita ja niiden sisäpuolella on avattava täyskorkea parveke-/ terassilasitus. Kaikissa asunnoissa on lasitettu osuus, joillain parvekkeilla on lisäksi lasittamaton parvekeosuus tai lasittamaton terassi. Terassipihalle on käynti lasitetulta parvekkeelta. Asuntojen ja porrashuoneiden väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. Asunnon kevyet väliseinät ovat metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Asuntojen ikkunat ovat 3-kertaisia, kaksipuitteisia ja sisäänpäin aukeavia tehdasmaalattuja puualumiini-ikkunoita. Ikkunoiden helat ovat vakioheloja. Asunnon porrastaso-ovi on tehdasvalmisteinen kuultokäsitelty tammiviilupintainen ovi. Asunnon sisäovet ja porrastaso-ovien vastaovet ovat huullettuja tehdasvalmisteisia laakaovia. Joissakin asunnoissa on myös liukuovi/liukuovia. arvekeovi on yksilehtinen ja ulosaukeava ikkunallinen puualumiiniovi. Ovien helat ja painikkeet ovat vakioheloja. Asunnossa asuinhuoneiden lattiapäällysteenä on laminaatti. Kylpyhuoneen ja saunan lattiassa on keraaminen laatta. KATOT Asuinhuoneiden seinät ovat maalattuja. Keittiössä kalusteiden väliin jäävät näkyvät seinäpintojen päällysteet on esitelty materiaaliluettelossa. Kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan kokonaan. Asuinhuoneiden katot ja laajemmat alaslasketut kipsilevyrakenteiset katot ruiskutasoitetaan. Alaslasketut kotelot yms. tasoitetaan ja maalataan. Kylpyhuoneiden, löylyhuoneiden ja erillis-wc:n alakatot ovat puupaneelia.

4 As Oy Helsingin Haapsalunkuja 4 arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy Rakennustapaselostus suvilahdenkatu 10 b helsinki tel fax helamaa.pulkkinen@arkkitehtitoimisto.com KALUSTE, VARUSTE JA LAITTE IHA-ALUE AUTOAIKAT YHTEISTILAT Kalusteet ovat vakiovalmisteisia ja valmiiksi pintakäsiteltyjä. Keittiö- ja komerokalusteet, laitteet sekä varusteet on esitelty tarkemmin materiaaliluettelossa. Keittiön varustukseen kuuluu keraaminen tasoliesi, kalusteuuni, liesikupu, jää-pakastinkaappi ja astianpesukone Lisäksi kalusteissa on tila- ja liitäntävaraus mikroaaltouunille. Lieden leveys on 600 mm ja astianpesukoneen 600 mm (as A3 450 mm) pohjapiirustuksen mukaan. Kaikkien asuntojen kylpyhuoneissa on tila- ja liitäntävaraus pyykinpesukone/kuivausrumpu-yhdistelmälle. iha toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti käsittäen istutukset, polkupyörien säilytyksen ja mattojen tomutuksen. Lasten leikkipaikka ja oleskelu jää rakennusten väliin tontin keskelle. Jätehuollon syväkeräyspiste sijaitsee autopaikoituksen läheisyydessä. Autopaikat 20 kpl sijaitsevat Haapsalunkujan varrella olevilla pysäköintipaikoilla. Autopaikoista kaksi on osoitettu liikuntaesteisen pysäköintipaikaksi. Autopaikoilla on lämmityspistorasiat. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat prh A:n ja B:n 1. kerroksessa. Lastenvaunuvarastot ja pyykinkuivauskaapit sijaitsevat 1. kerroksessa. Talosauna sijaitsee porrashuone B:n 1. kerroksessa. Saunan yhteydessä on vilvoitteluterassi. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat 1. kerroksessa. olkupyörien säilytykseen on varattu tilaa sekä pihalta että ulkoiluvälinevarastoista. Asunto-osakeyhtiö omistaa yhdessä neljän muun asunto-osakeyhtiön kanssa osoitteessa ärnunkatu 3 olevan tenniskentän sekä osoitteessa almsenpolku 6 olevan rantasaunan ja laiturin. LÄMMITYS, ILMANVAIHTO, SÄHKÖ JA HISSIT Kiinteistö liitetään kaukolämpöverkkoon. Rakennuksessa on lattialämmitys. Kiinteistössä on huoneistokohtainen koneellinen ilmastointi. Sähköasennukset käsittävät normaalin määrän valaistus- ja käyttöpisteitä ja pistorasioita. Rakennuksissa ei ole hissiä. ANTENNIJÄRJESTELMÄ JA LAAJAKAISTAYHTEYS HUOMAUTUS Kiinteistössä on tähtiverkoksi asennettu yhteisantennijärjestelmä ja asunnoissa on yleiskaapelointi. Kohteessa on kaapelitelevisio ja laajakaistayhteys. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja /tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin.

5 As Oy Haapsalunkuja 4 Helsinki Asuntojen pintamateriaalit, varusteet ja laitteet

6 Asuntojen pintamateriaalit, varusteet ja laitteet Keittiön kalusteet Ovet valkoinen kiiltävä, Kankarin Kaluste Oy Vetimet Oviin kiinnitetty valkoinen uravedin, Kankarin Kaluste Oy Keittiön taso Tristone komposiitti, valkoinen, Kankarin Kaluste Oy Keittiön välitilalaminaatti Harjattu alumiini AL-8030, Kankarin Kaluste Oy esuallas Spark SKX , Franke Finland Oy Sivu 2 / 8

7 Asuntojen pintamateriaalit, varusteet ja laitteet Eteisen peililiukovikaapisto Kankarin Kaluste Oy, 1H+K ja 2H+K asunnoissa (A3, A6, A7, A8, A9, B12, B13, B16, B17, B18, B19) Eteisen komerot keittiön yhteydessä toteutettuna samoilla kalusteovilla kuin keittiö Kankarin Kaluste Oy, 3H+K asunnoissa (A1, A2, A4, A5, B10, B11, B14, B15) Komerokalusteet Ovet valkoinen, Kankarin Kaluste Oy Vetimet Kankarin Kaluste Oy Valaisinpeilikaappi Kankarin Kaluste Oy Allaskaappi Kankarin Kaluste Oy Sivu 3 / 8

8 Asuntojen pintamateriaalit, varusteet ja laitteet Seinälaatta Arctic Matt 20x40 cm, RTV-Yhtymä Oy Tehostelaatta Carnaby Wall Dark Grey 20x40 cm, RTV-Yhtymä Oy Lattialaatta Trend Grey 10x10 cm, RTV-Yhtymä Oy Kalusteisiin asennettava jääkaappipakastin Upo RFI Sivu 4 / 8

9 Asuntojen pintamateriaalit, varusteet ja laitteet Keraaminen keittotaso Upo HC6412F Kalusteisiin asennettava uuni Upo O6105S Integroitava astianpesukone Upo D83DIA, 60 cm Upo D454I, 45 cm, asunnossa A 3 Liesikupu Vallox Slimline TX MC Sivu 5 / 8

10 Asuntojen pintamateriaalit, varusteet ja laitteet esualtaan hana FM Mattsson Erillinen pesukoneventtiili FM Mattsson esualtaan hana pesukoneen liitännällä FM Mattsson Asunnot, joissa ei erillistä pesukoneen liitäntää Keittiön hana pesukoneliitännällä FM Mattsson Sivu 6 / 8

11 Asuntojen pintamateriaalit, varusteet ja laitteet Suihkusetti FM Mattsson WC-istuin Trevi E 37092, Ido Oy Suihkunurkka Ocean 3+3, Vihtaovet Oy Sivu 7 / 8

12 Asuntojen pintamateriaalit, varusteet ja laitteet Väliovet valkoinen laakaovi, Viljandi Aken ja Uks AS Ovihelat olarita 16/001, Abloy Oy Laminaatti erla Tammi Garfield 8-262, Upofloor Oy Jalkalistat laminaatin sävyyn Maalatut pinnat Teknos Ekora 12, maalarinvalkoinen Sivu 8 / 8

13 HAASALUNKUJA 4, HELSINKI Y/ LTO AK1 (/KR) (MU) LT/U AK KT KALUSTEIDEN ÄÄLLÄ AK2/SYV600 3H+KT 62.5 m2 A1 AK2 RK (JAKOTUKIT) SK JK/A (A) UUVERHOUS A 1 1. krs 3H + KT 62,5 m² A R K K I T E H T I T O I M I S T O H E L A M A A J A U L K K I N E N O Y

14 HAASALUNKUJA 4, HELSINKI KT 3H+KT 72.0 m2 A2 MH2 A 2 1. krs 3H + KT 72,0 m²

15 HAASALUNKUJA 4, HELSINKI KT 2H+KT 58.0 m2 A3 A 3 1. krs 2H + KT 58,0 m²

16 HAASALUNKUJA 4, HELSINKI Y/ LTO AK1 (/KR) (MU) LT/U AK KT KALUSTEIDEN ÄÄLLÄ AK2/SYV600 3H+KT 62.5 m2 A4 AK2 RK (JAKOTUKIT) SK JK/A (A) UUVERHOUS A 4 2. krs 3H + KT 62,5 m² A R K K I T E H T I T O I M I S T O H E L A M A A J A U L K K I N E N O Y

17 HAASALUNKUJA 4, HELSINKI KT 3H+KT 72.0 m2 A5 MH2 A 5 2. krs 3H + KT 72,0 m²

18 HAASALUNKUJA 4, HELSINKI RK SK JK/A (MU) (/KR) LTO /Y AK2 AK AK2 AK1 KT LT/U LT/U (JAKOTUKIT) 2H+KT 45.0 m2 A6 KOTELO /AK2 UUVERHOUS AUKKO A 6 2. krs 2H + KT 45,0 m² A R K K I T E H T I T O I M I S T O H E L A M A A J A U L K K I N E N O Y

19 HAASALUNKUJA 4, HELSINKI AK2 (MU) AK JK/A RK LTO /Y (/KR) LT/U KT AK2 AK1 (JAKOTUKIT) 2H+KT 41.0 m2 A7 SK KOTELO /AK2 UUVERHOUS AUKKO A 7 2. krs 2H + KT 41,0 m² A R K K I T E H T I T O I M I S T O H E L A M A A J A U L K K I N E N O Y

20 HAASALUNKUJA 4, HELSINKI 2H+K 56.5 m2 A8 K A 8 2. krs 2H + K 56,5 m²

21 HAASALUNKUJA 4, HELSINKI 2H+KT 40.5 m2 A9 KT A 9 2. krs 2H + KT 40,5 m²

22 HAASALUNKUJA 4 B, HELSINKI 3H+KT 62.5 m2 B10 KT KALUSTEEN ÄÄLLÄ AK2/ SYV 600 AK (MU) LT/U (/KR) AK1 Y/ LTO MH2 AK2 KALUSTEEN ÄÄLLÄ AK2/ SYV 600 UUVERHOUS (A) JK/A SK (JAKOTUKIT) RK B krs 3H + KT 62,5 m² A R K K I T E H T I T O I M I S T O H E L A M A A J A U L K K I N E N O Y

23 HAASALUNKUJA 4 B, HELSINKI 3H+KT 72.0 m2 B11 KT MH2 B krs 3H + KT 72,0 m²

24 HAASALUNKUJA 4 B, HELSINKI (MU) JK/A SK RK AK2 AK AK2 LTO /Y (/KR) LT/U KT AK1 (JAKOTUKIT) 2H+KT 45.0 m2 B12 UUVERHOUS KORKEA OSUUS/ LASITTAMATON KULKUAUKKO B krs 2H + KT 45,0 m² A R K K I T E H T I T O I M I S T O H E L A M A A J A U L K K I N E N O Y

25 HAASALUNKUJA 4 B, HELSINKI AK1 (/KR) LTO /Y RK JK/A (MU) AK AK2 AK2 KT 600 LT/U (JAKOTUKIT) SK 2H+KT 41.0 m2 B13 KOTELO /AK2 UUVERHOUS KORKEA OSUUS/ LASITTAMATON KULKUAUKKO B krs 2H + KT 41,0 m² A R K K I T E H T I T O I M I S T O H E L A M A A J A U L K K I N E N O Y

26 HAASALUNKUJA 4 B, HELSINKI KT MH2 3H+KT 62.5 m2 B14 B krs 3H + KT 62,5 m²

27 HAASALUNKUJA 4 B, HELSINKI 3H+KT 72.0 m2 B15 KT MH2 B krs 3H + KT 72,0 m²

28 HAASALUNKUJA 4 B, HELSINKI (MU) JK/A SK RK AK2 AK AK2 LTO /Y (/KR) LT/U KT AK1 (JAKOTUKIT) 2H+KT 45.0 m2 B16 KOTELO /AK2 UUVERHOUS AUKKO B krs 2H + KT 45,0 m² A R K K I T E H T I T O I M I S T O H E L A M A A J A U L K K I N E N O Y

29 HAASALUNKUJA 4 B, HELSINKI (/KR) LTO /Y RK JK/A (MU) AK AK2 AK1 AK2 KT 600 LT/U (JAKOTUKIT) SK KOTELO /AK2 2H+KT 41.0 m2 B17 UUVERHOUS AUKKO B krs 2H + KT 41,0 m² A R K K I T E H T I T O I M I S T O H E L A M A A J A U L K K I N E N O Y

30 HAASALUNKUJA 4 B, HELSINKI 2H+K 56.5 m2 B18 K B krs 2H + K 56,5 m²

31 HAASALUNKUJA 4 B, HELSINKI 2H+KT 40.5 m2 B19 KT B krs 2H + KT 40,5 m²

32 HAASALUNKUJA 4 JA B, HELSINKI HAASALUNKUJA 4A 1. KERROS

33 HAASALUNKUJA 4 JA B, HELSINKI HAASALUNKUJA 4A 2. KERROS

34 HAASALUNKUJA 4 JA B, HELSINKI HAASALUNKUJA 4B 1. KERROS

35 HAASALUNKUJA 4 JA B, HELSINKI HAASALUNKUJA 4B 2. KERROS