MERIRINNE Virna 3, Piikkiö

Transkriptio

1 ASUNTO OY PIIIÖN MERIRINNE Virna 3, Piikkiö 6 / 2012 HUOONTA ASUMISTA UONNONÄHEISESSÄ PIIIÖSSÄ

2 ASUNTO OY PIIIÖN MERIRINNE Peab Oy rakentaa Piikkiön Rungon alueelle 3 talon rivitaloyhtiön, jossa on yhteensä 15 asuntoa. ooltaan ne ovat 70 m² m² 2 4 huonetta +keittiö+sauna. Asunnot ovat I-tasossa. Jokaisella huoneistolla on sisäänkäynnin vieressä 1 kylmä irtainvarasto + lämminvarasto väestönsuojassa sekä omat tilavat pihapatiot. Yhtiön tontilla on 15 autokatospaikkaa ja 15 avopaikkaa autoille. Yhtiö sijaitsee hyvällä paikalla, josta on nopeat ja hyvät kulkuyhteydet joka paikkaan. Taloudellista asumista Yhtiö on liitetty aarinan kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. iinteistö varustetaan huoneistokohtaisella poistoilmalämpöpumpulla Nilan VP 18 C, joka sisältää tulo- ja poistoilman, käyttöveden lämmityksen, tuloilman lämmityksen ja tuloilman viilennyksen. isäksi on sähköpatterit. Takalle on varaus. Asunnoissa on asuntokohtaiset vesimittarit kylmälle ja lämpimälle vedelle sekä huoneistokohtainen sähkön mittaus. Tuttuja, turvallisia rakenteita ja hyvät sisustusmateriaalit Yhtiön rakentamisessa käytetään pitkällä kokemuksella hyväksi havaittuja rakennusmateriaalia. Mm. vesikatteena on tiilikate. Asuntoihin on mahdollisuus valita tiettyyn rakennusaikaan mennessä rakentajan mallistosta pintamateriaalit ja esittää muutostyöehdotuksia, joista esitämme muutostyötarjouksemme. Materiaalit ovat helppohoitoisia ja kestäviä. Palvelut ja sijainti aupat ja muut palvelut löytyvät Piikkiön keskustasta n. 2 km etäisyydellä. Ala-aste on lähellä n. 300 m. Bussi- ja muut liikenneyhteydet ovat hyvät.

3 AS. OY PIIIÖN MERIRINNE PIIIÖ Asemapiirros ja kartta P ASEMIIRROS ei mittakaavassa TAO B T TAO A T TT YHENTE A = AUTOATOS = AUTOPAIOITUS TT = TOMUTUS T = UIVAUSTEINE JÄ = JÄTEHUOTO AR.SUUNN. HANNU VAISTO A JÄ TAO C

4 AS. OY PIIIÖN MERIRINNE PIIIÖ Julkisivukaaviot JUISIVUAAVIOT ei mittakaavassa JUISIVUMATERIAAIT JA -VÄRIT 1 BONIATTOTIII TUMMAN HARMAA 2 SEINÄN VERHOUSAUTA, VAAA MAAATTU VAOINEN 3 ASTOSEINÄN VAAAVERHOUSAUTA, :N OVIPANEEIT MAAATTU VAAEA ORA 4 BONISOEI PUHDAAU UONNOISEN HARMAAA 5 IUNAT MAAATTU AUMIINI VAOINEN 7 OV MAAATTU HDF VAOINEN 8 RÄYSTÄSAUDAT, EDESTÄ JA ATA MAAATTU VAOINEN 9 OURUT, SYÖSYT, SUOJEIT SEINIÄ MAAATTU SINITTY TERÄSTI VAOINEN 10 TERÄSPIARIT JA -PAIT UUMASINITTY, MAAATTU VAAEA ORA 11 PIHA-AIDAT, AUTA, SOIROT MAAATTU VAAEA ORA 12 ATOSTEN JA ASTOJEN VESIATE UMIBITUMIATE TUMMAN HARMAA 13 SUOJEIT VESIATOA MUOVIPINNOITTU TUMMAN HARMAA UOTEESEEN OUNAASEEN UOTEESEEN TAO B TAO A TAO B TAO C AR.SUUNN. HANNU VAISTO AAOON TAO C TAO B

5 AS. OY PIIIÖN MERIRINNE PIIIÖ Talopohjat TAOPJAT ei mittakaavassa A1 A2 A3 A4 A5 A6 3H++S 76,0 m 2 A1, A2, A3 B7, B8 4H++S 90,5 m 2 A4, A5 B9, B10 TAO A 4H++S 106,0 m 2 A6 B11 2H++S 70,0 m 2 C12, C13, C14, C15 B7 B8 B9 B10 B11 TENINEN TIA TAO B C12 C13 C14 C15 T AR.SUUNN. HANNU VAISTO TAO C

6 P AS. OY PIIIÖN MERIRINNE PIIIÖ Pohjapiirros talo A PJIIRROS TAO A ei mittakaavassa H++S 90,5 4H++S 106,0 TA TA 3H++S 76,0 3H++S 76,0 3H++S 76,0 4H++S 90,5 TA TA TA TA TO Ö TO TO Ö Ö TO Ö TO A5 TO Ö A6 T T Ö A1 A2 A3 A4 T T T T +15,350 TAO A, PJIIRROS AR.SUUNN. HANNU VAISTO

7 AS. OY PIIIÖN MERIRINNE PIIIÖ Pohjapiirros talo B P PJIIRROS TAO B ei mittakaavassa H++S 76,0 3H++S 76,0 4H++S 90,5 TA TA TA Ö Ö 4H++S 90,5 4H++S 106,0 TO TO Ö TO TA TA TO B7 B8 B9 T T T TO Ö B10 B11 T T Ö +13,150 TAO B, PJIIRROS AR.SUUNN. HANNU VAISTO

8 AS. OY PIIIÖN MERIRINNE PIIIÖ Pohjapiirros talo C P PJIIRROS TAO C ei mittakaavassa H++S 70,0 2H++S 70,0 2H++S 70,0 2H++S 70,0 TEN.TIA TA TA TA TA TO TO TO TO SÄHÖPTH PORRASH. C12 C13 C14 C15 T Ö Ö T T Ö Ö T TAO C, PJIIRROS AR.SUUNN. HANNU VAISTO

9 Talo C pohja.krs

10 AS. OY PIIIÖN MERIRINNE PIIIÖ A1 HUONEISTOPJA M n. 1: ASUNNOT A1 TAO A 3H++S 76,0 M 2 3H++S 76,0 HUONEYHENTE = EINEN = OUONE = EITTIÖ = MAUUHUONE = SUHUONE Ö = ÖYYHUONE = ERIIS- = ASTO, EI ÄMMITYSTÄ MUUT YHENTE JA SYMBOIT S = SIIVOUSOMERO = VAATENAUAO = JÄÄAPI = PAASTEAPI = MIROUUNIN TIAAUS = ASTIANSUONE = IESI = YIAPI TO =IMANVAIHTOAITE = YINSUONEEN TIAAUS = IUAS Ö TO T TA AR.SUUNN. HANNU VAISTO 1

11 AS. OY PIIIÖN MERIRINNE PIIIÖ A2 A3, B8 IIUVANA HUONEISTOPJA M n. 1: ASUNNOT A2 A3, B8 IIUVINA TAO A JA TAO B 3H++S 76,0 M 2 3H++S 76,0 HUONEYHENTE = EINEN = OUONE = EITTIÖ = MAUUHUONE = SUHUONE Ö = ÖYYHUONE = ERIIS- = ASTO, EI ÄMMITYSTÄ TA TO Ö MUUT YHENTE JA SYMBOIT S = SIIVOUSOMERO = VAATENAUAO = JÄÄAPI = PAASTEAPI = MIROUUNIN TIAAUS = ASTIANSUONE = IESI = YIAPI TO =IMANVAIHTOAITE = YINSUONEEN TIAAUS = IUAS T AR.SUUNN. HANNU VAISTO 8

12 AS. OY PIIIÖN MERIRINNE PIIIÖ A4, B9 A5, B10 IIUVANA HUONEISTOPJA M n. 1: ASUNNOT A4, B9 A5, B10 IIUVINA TAO A JA TAO B 4H++S 90,5 M 2 4H++S 90,5 HUONEYHENTE = EINEN = OUONE = EITTIÖ = MAUUHUONE = SUHUONE Ö = ÖYYHUONE = ERIIS- = ASTO, EI ÄMMITYSTÄ MUUT YHENTE JA SYMBOIT S = SIIVOUSOMERO = VAATENAUAO = JÄÄAPI = PAASTEAPI = MIROUUNIN TIAAUS = ASTIANSUONE = IESI = YIAPI TO =IMANVAIHTOAITE = YINSUONEEN TIAAUS = IUAS TA Ö TO T AR.SUUNN. HANNU VAISTO 9 10

13 AS. OY PIIIÖN MERIRINNE PIIIÖ A6, B11 HUONEISTOPJA M n. 1: ASUNNOT A6, B11 TAO A JA TAO B 4H++S 106,0 M 2 4H++S 106,0 HUONEYHENTE = EINEN = OUONE = EITTIÖ = MAUUHUONE = SUHUONE Ö = ÖYYHUONE = ERIIS- = ASTO, EI ÄMMITYSTÄ MUUT YHENTE JA SYMBOIT S = SIIVOUSOMERO = VAATENAUAO = JÄÄAPI = PAASTEAPI = MIROUUNIN TIAAUS = ASTIANSUONE = IESI = YIAPI TO =IMANVAIHTOAITE = YINSUONEEN TIAAUS = IUAS TA T Ö TO +13, AR.SUUNN. HANNU VAISTO 11

14 AS. OY PIIIÖN MERIRINNE PIIIÖ B7 HUONEISTOPJA M n. 1: ASUNNOT B7 TAO B 3H++S 76,0 M 2 3H++S 76,0 HUONEYHENTE = EINEN = OUONE = EITTIÖ = MAUUHUONE = SUHUONE Ö = ÖYYHUONE = ERIIS- = ASTO, EI ÄMMITYSTÄ TA TO Ö MUUT YHENTE JA SYMBOIT S = SIIVOUSOMERO = VAATENAUAO = JÄÄAPI = PAASTEAPI = MIROUUNIN TIAAUS = ASTIANSUONE = IESI = YIAPI TO =IMANVAIHTOAITE = YINSUONEEN TIAAUS = IUAS T AR.SUUNN. HANNU VAISTO 7

15 AS. OY PIIIÖN MERIRINNE PIIIÖ C12 HUONEISTOPJA M n. 1: ASUNNOT C 12 TAO C 2H++S 70,0 M 2 2H++S 70,0 HUONEYHENTE = EINEN = OUONE = EITTIÖ = MAUUHUONE = SUHUONE Ö = ÖYYHUONE = ERIIS- = ASTO, EI ÄMMITYSTÄ MUUT YHENTE JA SYMBOIT S = SIIVOUSOMERO = VAATENAUAO = JÄÄAPI = PAASTEAPI = MIROUUNIN TIAAUS = ASTIANSUONE = IESI = YIAPI TO =IMANVAIHTOAITE = YINSUONEEN TIAAUS = IUAS TA T TO Ö AR.SUUNN. HANNU VAISTO 12

16 AS. OY PIIIÖN MERIRINNE PIIIÖ C13, C15 C14 IIUVANA HUONEISTOPJA M n. 1: ASUNNOT C13, C15 C14 IIUVANA TAO C 2H++S 70,0 M 2 2H++S 70,0 HUONEYHENTE = EINEN = OUONE = EITTIÖ = MAUUHUONE = SUHUONE Ö = ÖYYHUONE = ERIIS- = ASTO, EI ÄMMITYSTÄ MUUT YHENTE JA SYMBOIT S = SIIVOUSOMERO = VAATENAUAO = JÄÄAPI = PAASTEAPI = MIROUUNIN TIAAUS = ASTIANSUONE = IESI = YIAPI TO =IMANVAIHTOAITE = YINSUONEEN TIAAUS = IUAS Ö TO TA T AR.SUUNN. HANNU VAISTO

17

18

19 Rakennustapaselostus Asunto Oy Piikkiön Meririnne Rakentaminen ja myynti Peab Oy Pitkämäenkatu 11 A TURU Suunnittelijat Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtisuunnittelu Hannu Vaisto Rakennesuunnittelu: Suunnittelutalo S. Anttila Oy VI-suunnittelu: Suomen Talokeskus Oy Sähkösuunnittelu: Insinööritoimisto E-suunnittelu y Pohjarakennussuunnittelu: Ramboll Finland Oy Yleistiedot Rivitalo asunto-osakeyhtiö muodostuu 15 huoneistosta. Yhtiöllä on VSS ja tekniset tilat. Huoneistot: m 2, 2 4 h + + S Ulko-oleskelualueet: asunnoilla oma pihapatio Varastot: kaikilla asunnoilla on kylmäirtaimistovarasto + varastotila VSS:ssa Osoite: Virna 3, PIIIÖ Autopaikat: Yhtiöllä on 15 autokatospaikkaa ja 15 autopaikkaa. Piha-alue ja -varusteet Tomutusteline ja kuivaustelineet sijoitetaan pihasuunnitelman mukaan. Pihatiet ja pysäköintialueet sekä autokatokset asfaltoidaan. Sisäänkäyntien edustat sekä osa patiosta laatoitetaan betonilaatoilla. eikkialueet ovat hiekkapintaisia. Pintarakenteet ja kasvillisuus tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaan. Asuntojen piha-aidat ovat puurakenteisia metallijalkaperustuksella. Perustaminen ja alapohja Rakennukset perustetaan pohjasuunnittelijan suunnitelmien ja ohjeiden mukaan. Alapohja tehdään kantavana teräsbetonilaattana. Rakennuksen runko Huoneistojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteisia. antavat ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisina. Julkisivut Ulkoverhouksena on pääosin puupaneeli. Vesikatto ja yläpohjarakenteet Yläpohja tehdään puurakenteisena. Vesikatteena on tiilikate. Räystäät ovat avoräystäitä, alaspäin näkyvänä laudoituksena on vesikatteen alapuolella umpinainen hienosahattu lauta. Yläpohjavarusteet tehdään turvallisuusmääräysten mukaisesti. Ikkunat Ikkunat ovat MSE-ikkunoita ja osin kiinteitä ikkunoita. Ikkunoiden ulkopuite on alumiinia. Ovet Huoneistojen ulko-ovet ovat lasiaukollisia lämpöeristettyjä puuovia ja väliovet ovat maalattuja laakaovia. öylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia puisella vetimellä. Huoneistojen pintamateriaalit Tila attia Seinät atto eteinen laminaatti maalattu ruiskutasoite olohuone laminaatti maalattu ruiskutasoite keittiö laminaatti maalattu ruiskutasoite mh laminaatti maalattu ruiskutasoite erillinen laatta maalattu paneeli tai levy pesuhuone laatta laatta puupaneeli sauna laatta kuusipaneeli kuusipaneeli Alakatot ja kotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja kipsilevyalakattoja. alusteseinien koteloinnit mahdollisesti kalustelevyllä. eittiössä laatoitetaan työpöydän ja yläkaapin välinen seinätila. iinteiden kalusteiden peittämät seinät ovat tasoittamattomia ja maalaamattomia. aminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Jalkalistat on sävytettyä mäntyä. alusteet iintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. eittiöiden ja asuinhuoneiden kalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä (matta), kalusteiden rungot ovat melamiinipintaisia. eittiön pesupöydät ovat työpöytätasoon upotettuja 1½-altaisia rst-tasoja, työpöytätasot laminaattia. - ja pesuhuonetilojen kalusteet asennetaan pohjapiirustuksien mukaan. Varusteet ja laitteet eittiölaitteina ovat keraaminen liesitaso + erillisuuni, säädinkupu lieden yläpuolella, 2 kpl jää-/pakastinkaappeja (kaksioissa 1 kpl), sekä astianpesukone. - ja pesuhuonetiloissa on pyyhekoukut ja -paperiteline. Pesuhuoneessa Oskarinoksa. Saunoissa on haapapintaiset lauteet, penkki ja kaide, kiuas ja lämpömittari. iinteistö varustetaan huoneistokohtaisella poistoilmalämpöpumpulla Nilan VP 18C, joka sisältää tulo- ja poistoilman, käyttöveden lämmityksen, tuloilman lämmityksen ja tuloilman viilennyksen. isäksi sähköpatterit. Asunnoissa on asuntokohtaiset vesimittarit kylmälle ja lämpimälle vedelle. Sähkötyöt Sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Yhtiössä on huoneistokohtainen sähkönmittaus. aikissa huoneistoissa on sähköinen palovaroitin määräysten mukaan. Sähkösopimuksen tekee asunnon ostaja valitsemansa sähköntoimittajan kanssa. TV-, puhelin- ja tietoverkkojärjestelmä Yhtiössä on antennitelevisioverkko. Rakennukset varustetaan yhteiskaapelointijärjestelmällä (puhelin ja AT), joka mahdollistaa kiinteistö- ja huoneistokohtaiset laajakaistaiset tietoliikennepalvelut. Internetliittymän hankkii asunnon ostaja valitsemaltaan operaattorilta. ankapuhelimille ei uusiin taloihin saa liittymiä. Yhteistilat Yhtiön hallinnassa olevat yhteistilat ovat VSS, jossa asuntokohtaisia varastoja, tekninen tila ja sähköpäätauluhuone. aavoitustilanne isätietoja kaavoituksesta saa aarinan kaupungilta. Tontti Tontti on yhtiön omistuksessa. Rasitteet Yhtiöllä ei ole rasitteita. Huomautus Tämä rakennustapaselostus on laadittu ohjeeksi laatutasosta ja lyhennelmä rakennustyöselostuksesta. Pidätämme itsellämme oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin vastaaviin ja samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehdin mittoja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa myyntiesitteen tiedoista. Ostaja voi suunnittelu- ja rakentamisaikataulun sallimissa puitteissa esittää ostamaansa huoneistoon kohdistuvia muutostoivomuksia, joista rakennuttaja antaa ostajalle kirjallisen tarjouksen. Ostajan tulee tutustua huolellisesti myyntiasiakirjoihin sekä vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjojen allekirjoituksen yhteydessä. Väliseinät Väliseinät ovat pääosin metallirankaisia levyseiniä ämmitysjärjestelmä ja ilmanvaihto (VI) VI-työt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Yhtiö liittyy aarinan kaupungin vesi- ja viemäriverkkoon.

20 Peab Oy Peab Oy on osa Pohjoismaiden suurimpiin rakentajiin kuuluvaa Peabkonsernia. Peab rakentaa ja kehittää asiakkailleen asunto- ja toimitilaratkaisuja valtakunnallisesti. Me Peabilla haluamme rakentaa tulevaisuuden kestävää yhteiskuntaa. Olemme Pohjoismaiden paras yhteiskuntarakentamisen yhteistyökumppani. uomme ideoita, olemme aloitteellisia ja uudistuvia. äytämme säästeliäästi resursseja ja ympäristöä säästävät ratkaisut ovat etusijalla. Peab rakentaa kestävää yhteiskuntaa. Esittely ja myynti: Peab Oy Asuntomyynti Pitkämäenkatu 11 A, Turku Puh Tietojen oikeellisuus: Esitteessä olevat tiedot perustuvat laatimisajankohdan suunnitelmiin. Oikeudet esitteessä olevien tietojen muuttamiseen pidätetään. Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. opulliset tiedot ovat kohteen RS-asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan kohteen asuntomyynnissä.