Henkilö 2 Maisema-alueet; Jämijärvi
|
|
- Akseli Laine
- 6 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 7. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 valmisteluvaiheen aineisto oli nähtävillä MRL:n 62 mukaan MAISEMA-ALUEET / annetut lausunnot ja mielipiteet sekä niihin laaditut vastineet Lyhenne lausunnon tai mielipiteen aiheesta Henkilö 2 Maisema-alueet; Jämijärvi Vastustan. -Miksi tehdä asioiden hoito näin byrokraattiseksi. -Ainakin Jämijärven kunnassa asiat hoituu ilman Museovirastoakin. -Ihmiset haluavat ja osaavat hoitaa tiluksiansa ja ympäristöjä mallikkaasti. -Kunnan pinta-alaan nähden kohtuuton alue. Maakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet on Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitettu alueen erityisominaisuuksia ilmaisevalla merkinnällä. Merkintää käytetään yleisesti osoittamaan alueen niitä vähintään seudullisesti merkittäviä erityisominaisuuksia, joiden säilyminen halutaan turvata ja joiden asettamat reunaehdot on otettava huomioon suunniteltaessa alueiden käyttöä. Maankäyttö- ja rakennuslain 33 :n mukainen rakentamisrajoitus ei ole näihin merkintöihin liittyen lähtökohtaisesti voimassa. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden merkintään liittyy suunnittelumääräys, jossa täsmennetään merkinnän tarkoitusta ja sitä miten alueen arvot otetaan huomioon yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa ja hankkeissa. Suunnittelumääräys ei sisällä suojelutavoitetta eikä rakennuskieltoa. Arvokkaiden maisema-alueiden peltoalat ovat usein muodostuneet vuosikymmenien ja -satojen kuluessa eivätkä näin ollen ole sidottuja mihinkään tiettyyn ajankohtaan. Kukin aikakausi, nykyhetki mukaan lukien, saa jättää maisemaan oman kerroksen kuitenkin niin, että rakentaminen ja muut toimenpiteet sopivat alueen historialliseen kehitykseen. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitettujen sekä valtakunnallisesti että maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden ja merkittävien kulttuuriympäristöjen suunnittelumääräys on ollut samansisältöinen. Suunnittelumääräyksen toisen kappaleen mukaan kaikista aluetta tai kohdetta koskevista suunnitelmista ja hankkeista, jotka oleellisesti muuttavat vallitsevia olosuhteita, tulee museoviranomaiselle varata mahdollisuus lausunnon antamiseen. Kunnan tulee pyytää museoviranomaiselta (Satakunnassa delegoitu Satakunnan Museolle) lausunnot kaavoitettaessa aluetta tai myönnettäessä rakennuslupaa tai toimenpidelupaa, joka oleellisesti muuttaa vallitsevia olosuhteita. Kunta päättää kaavoista ja kunnan rakennusvalvontaviranomainen tekee päätöksen luvista huomioiden saadut lausunnot. Lausunto Satakunnan Museolta ei maksa asiakkaalle eikä kunnalle. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitettujen maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden merkintä ja suunnittelumääräys nostaa esiin alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa huomioitavat asiat sekä kohteen ja lähiympäristön suunnittelussa huomioitavat arvot. Valmisteluvaiheessa on todettu, ettei maakunnallisesti arvokkailla maisema-alueilla ei ole merkittävää rakentamis- ja muutospainetta, joten maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden osalta suunnittelumääräyksestä voidaan poistaa velvoite, jonka mukaan museoviranomaiselle tulee varata mahdollisuus lausunnon antamiseen. Suunnittelumääräys turvaa muilta osin alueen arvojen säilymisen ja kehittymisen riittävällä tavalla. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 on osoitetut maakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet (mma) perustuvat Katson maalaismaisemaa - hankkeessa tehtyyn inventoitiin. Samassa yhteydessä valtakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden päivitys- ja täydennysinventoinnin kanssa inventoitiin ensimmäistä kertaa Satakunnassa myös maakunnallisia maisema-alueita. Maakunnallisten maisema-alueiden inventoinnissa käytettiin samoja kriteerejä, lähtöaineistoja sekä toimintatapoja kuin valtakunnallisesti arvokkaita maisema-alueita päivitettäessä. Maakunnallisesti arvokkaiksi maisema-alueiksi on arvotettu ne alueet, jotka eivät täytä kaikkia valtakunnallisille maisema-alueille asetettuja kriteereitä. Arvokkaat maisema-alueet ovat Satakunnan maaseudun edustavimpia kulttuurimaisemia, joiden arvo perustuu monimuotoiseen kulttuurivaikutteiseen luontoon, hoidettuun viljelymaisemaan ja perinteiseen rakennuskantaan. Arvokkaat maisemat ja kulttuuriympäristöt antavat alueellisesti, ajallisesti ja kohdetyypeittäin monipuolisen kokonaiskuvan maamme ja maakuntamme historiasta ja kehityksestä sekä kuvastavat Suomen ja Satakunnan identiteettiä ja sisäistä monimuotoisuutta myös maisemaseuduittain. Vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetaan myös merkittäviä rakennettuja kulttuuriympäristöjä (kh1, kh2). Rakennetun kulttuuriympäristön alueet ja kohteet ovat kulttuuriympäristökokonaisuuksia, rakennuksia ja niiden muodostamia pihapiirejä, puistoja sekä erilaisia rakenteita kuten esim. tiet, sillat ja kanavat. Valtakunnallisesti ja maakunnallisesti merkittävät kulttuuriympäristöt ovat rakennustaiteellisesti, historiallisesti tai ympäristön kannalta arvokkaita. Vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetut merkittävät rakennetun kulttuuriympäristön alueet ja eroavat sisällöltään ja arvoiltaan 15. kesäkuuta 2017 Sivu 1/370
2 kaavassa osoitetuista arvokkaista maisema-alueista. Kaavassa osoitetaan sekä merkittäviä rakennettuja kulttuuriympäristöjä että arvokkaita maisema-alueita ja kaavamerkinnät voivat siten olla myös päällekkäin. Maakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet ja merkittävät kulttuuriympäristöt osoitetaan Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 maakuntakaavan mittakaavan mukaisella tarkkuudella ja laajuudella. Maisema-alueiden rajauksissa on pyritty huomioimaan maisematilan luontaisia rajoja sekä yhtenäisinä hahmottuvia aluekokonaisuuksia. Luontaisia maiseman rajoja ovat metsäiset reunavyöhykkeet, selänteet, joet sekä joissain tapauksissa ihmisen luomat rakenteet, kuten tiet ja taajamien reuna-alueet. Visuaalisten ominaisuuksien lisäksi, maisema-alueet rajautuvat myös kulttuurihistoriallisten kokonaisuuksien mukaan. Maisema-alueiden laajuus vaihtelee kunnittain ja niiden laajuus perustuu alueiden ominaispiirteisiin. Satakunnassa maisema-alueita on lukumääräisesti ja pinta-alallisesti eniten Ala-Satakunnan laajoilla viljelyseuduilla. Maisema-alueiden kaavamerkintöjä koskevat määräykset ovat luonteeltaan yksityiskohtaisempaa suunnittelua ohjaavia suunnittelumääräyksiä, joten pinta-alallisestikaan suuremmat alueet eivät muodosta kohtuutonta haittaa maanomistajille tai kunnille Henkilö 3 Maisema-alueet; Jämijärvi -Katson olemassa olevan 7,5 km2 riittäväksi alueeksi. -Uusi ehdotus vaikeuttaa elinkeinotoimintaa. -Laskee kiinteistöjen arvoa. -Heikentää rakentamista, kukaan ei halua rakentaa suojelualueelle. -Ehdoton ei hankkeelle. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 on osoitetut maakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet (mma) perustuvat Katson maalaismaisemaa - hankkeessa tehtyyn inventoitiin. Samassa yhteydessä valtakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden päivitys- ja täydennysinventoinnin kanssa inventoitiin ensimmäistä kertaa Satakunnassa myös maakunnallisia maisema-alueita. Maakunnallisten maisema-alueiden inventoinnissa käytettiin samoja kriteerejä, lähtöaineistoja sekä toimintatapoja kuin valtakunnallisesti arvokkaita maisema-alueita päivitettäessä. Maakunnallisesti arvokkaiksi maisema-alueiksi on arvotettu ne alueet, jotka eivät täytä kaikkia valtakunnallisille maisema-alueille asetettuja kriteereitä. Arvokkaat maisema-alueet ovat Satakunnan maaseudun edustavimpia kulttuurimaisemia, joiden arvo perustuu monimuotoiseen kulttuurivaikutteiseen luontoon, hoidettuun viljelymaisemaan ja perinteiseen rakennuskantaan. Arvokkaat maisemat ja kulttuuriympäristöt antavat alueellisesti, ajallisesti ja kohdetyypeittäin monipuolisen kokonaiskuvan maamme ja maakuntamme historiasta ja kehityksestä sekä kuvastavat Suomen ja Satakunnan identiteettiä ja sisäistä monimuotoisuutta myös maisemaseuduittain. Vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetaan myös merkittäviä rakennettuja kulttuuriympäristöjä (kh1, kh2). Rakennetun kulttuuriympäristön alueet ja kohteet ovat kulttuuriympäristökokonaisuuksia, rakennuksia ja niiden muodostamia pihapiirejä, puistoja sekä erilaisia rakenteita kuten esim. tiet, sillat ja kanavat. Valtakunnallisesti ja maakunnallisesti merkittävät kulttuuriympäristöt ovat rakennustaiteellisesti, historiallisesti tai ympäristön kannalta arvokkaita. Vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetut merkittävät rakennetun kulttuuriympäristön alueet ja eroavat sisällöltään ja arvoiltaan kaavassa osoitetuista arvokkaista maisema-alueista. Kaavassa osoitetaan sekä merkittäviä rakennettuja kulttuuriympäristöjä että arvokkaita maisema-alueita ja kaavamerkinnät voivat siten olla myös päällekkäin. Maakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet ja merkittävät kulttuuriympäristöt osoitetaan Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 maakuntakaavan mittakaavan mukaisella tarkkuudella ja laajuudella. Maisema-alueiden rajauksissa on pyritty huomioimaan maisematilan luontaisia rajoja sekä yhtenäisinä hahmottuvia aluekokonaisuuksia. Luontaisia maiseman rajoja ovat metsäiset reunavyöhykkeet, selänteet, joet sekä joissain tapauksissa ihmisen luomat rakenteet, kuten tiet ja taajamien reuna-alueet. Visuaalisten ominaisuuksien lisäksi, maisema-alueet rajautuvat myös kulttuurihistoriallisten kokonaisuuksien mukaan. Maisema-alueiden laajuus vaihtelee kunnittain ja niiden laajuus perustuu alueiden ominaispiirteisiin. Satakunnassa maisema-alueita on lukumääräisesti ja pinta-alallisesti eniten Ala-Satakunnan laajoilla viljelyseuduilla. Maisema-alueiden kaavamerkintöjä koskevat määräykset ovat luonteeltaan yksityiskohtaisempaa suunnittelua ohjaavia suunnittelumääräyksiä, joten pinta-alallisestikaan suuremmat alueet eivät muodosta kohtuutonta haittaa maanomistajille tai kunnille. Kulttuuriympäristö(käsittäen maiseman ja rakennetun kulttuuriympäristön) on maakuntien ja kuntien imago- ja identiteettitekijä sekä aluekehityksen voimavara. 15. kesäkuuta 2017 Sivu 2/370
3 Menneisyyden arvojen säilyttämistavoitteesta huolimatta Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetut arvokkaat maisema-alueet eivät ole esteenä maaseutuelinkeinojen ja maiseman kehitykselle eivätkä ne vaikeuta nykyisten maatalouselinkeinojen harjoittamista. Maisema-alueiden avulla pyritään pikemminkin ohjaamaan ja tukemaan alueiden kehittämistä niiden ominaisluonnetta ja erityispiirteitä vahvistamalla ja sovittamalla nykyisen elinkeinotoiminnan vaatimat muutokset historiallisiin kehityskulkuihin. Kaavamerkintää koskevan suunnittelumääräyksen mukaan alueen arvojen vaikutus rakentamisen sijoittamiseen ja rakennustapaan arvioidaan kunnan kaavoituksen ja rakennuslupamenettelyn yhteydessä maankäyttö- ja rakennuslain nojalla. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 maakunnallisten maisema-alueiden merkintä ja suunnittelumääräys eivät ole esteenä kunnan elinkeinoelämän kehitykselle, kylien kehitykselle, yrityselämän ja maatalouden kehitykselle. Kiinteistöjen arvo määrittyy monesta tekijästä. Suomessa ei Satakuntaliiton tietojen mukaan ole tehty tutkimusta siitä, mitkä ovat maakuntakaavan arvokkaan maisema-alueen merkinnän vaikutukset kiinteistöjen arvoon. Visuaalisesti kaunis ja hyvin hoidettu maisema koetaan yleisesti vetovoimatekijänä sekä viihtyisyyttä ja hyvinvointia edistävänä. Maisema-alue voi siten olla kunnalle ja kylälle elinvoimaisuutta lisäävä ja yksittäiselle kiinteistölle sen arvoa nostava tekijä. Maankäyttö- ja rakennuslain 28 :n mukaisesti maakuntakaavaa laadittaessa on myös pidettävä silmällä että maanomistajalle tai muulle oikeuden haltijalle ei aiheudu kohtuutonta haittaa. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 käytetyt suunnitteluperiaatteet kaikkien teemojen osalta pyrkivät siihen, että kielteiset vaikutukset jäisivät mahdollisimman vähäisiksi. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetut arvokkaat maisema-alueet eivät aiheuta rakennuskieltoa tai käyttörajoitusalueen muodostumista eivätkä ne muodosta perustetta lunastusoikeuteen. Alueiden kaavamerkintöjä koskevat määräykset ovat luonteeltaan yksityiskohtaisempaa suunnittelua ohjaavia suunnittelumääräyksiä, ja näin ollen ovat kohtuullisia myös maanomistajille. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 maakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet tulee huomioida yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa (yleiskaavat, asemakaavat) sekä muissa toimenpiteissä (hankkeet, luvat). Kaavamerkintä ei aiheuta suoraan rakentamisrajoitusta tai rakennuskieltoa. Kaavassa osoitettujen arvokkaiden maisema-alueiden peltoalat ovat usein muodostuneet vuosikymmenien ja -satojen kuluessa eivätkä näin ollen ole sidottuja mihinkään tiettyyn ajankohtaan. Kukin aikakausi, nykyhetki mukaan lukien, saa jättää maisemaan oman kerroksen kuitenkin niin, että rakentaminen ja muut toimenpiteet sopivat alueen historialliseen kehitykseen. Omakotitalon tai talousrakennuksen voi sijoittaa luontevasti maaseudun maisemaan soveltamalla maaseudun perinteisiä tapoja rakennuspaikan valinnassa, pihapiirin muodostamisessa ja rakennusten arkkitehtuurissa. Suurten tuotantorakennusten kohdalla rakennusten muusta rakentamisesta poikkeava mittakaava ja toiminnalliset tekijät voivat asettaa myös muita suunnittelutarpeita. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetuilla arvokkailla maisema-alueella rakennuksia voi huoltaa, ylläpitää ja korjata kuten aiemmin. Mikäli rakennus sijoittuu myös kaavassa osoitettuun merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön rakennusten huollossa ylläpidossa ja korjauksissa tulisi huomioida rakennusten kulttuurihistorialliset arvot. Vesistön rantaalueeseen kuuluvalle rantavyöhykkeelle rakentaminen tapahtuu pääsääntöisesti ranta-asemakaavan tai suoraan rakentamisen oikeuttavan oikeusvaikutteisen rantayleiskaavan nojalla. Rakennusluvan myöntäminen perustuu maankäyttö- ja rakennuslaissa määriteltyihin rakennusluvan edellytyksiin ja lupaharkintaan. Teiden parantaminen ja kevyen liikenteen väylien suunnittelu ja rakentaminen on myös mahdollista arvokkailla maisema-alueilla. Arvokkailla maisema-alueilla tiesuunnittelussa tulee huomioida alueen arvot tiegeometriassa ja tieympäristön suunnitteluissa. Maa-ainesten ottamista säätelevä maa-aineslaki pyrkii turvaamaan maiseman ja luonnon arvot ohjaamalla maa-ainesten ottamista niin, ettei maaainesten ottaminen esimerkiksi turmele kaunista maisemakuvaa tai tuhoa luonnon merkittäviä kauneusarvoja ja erikoisia luonnonesiintymiä. Voimassa olevassa tuulivoimatuotantoon keskittyvässä Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 1 lähtökohtana oli, että arvokkaat maisema-alueet eivät lähtökohtaisesti ole soveltuvia alueita maakunnallisesti merkittävän tuulivoimatuotannon suunnittelulle (yli 8-10 tuulivoimalayksikköä). Ympäristöministeriön päivitetyn tuulivoimarakentamisen suunnitteluoppaan (Ympäristöhallinnon ohjeita 5/2016) mukaan voidaan kuitenkin tapauskohtaisesti harkita riittävien selvitysten ja vaikutusarviointien perusteella maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden soveltuvuutta teollisen kokoluokan tuulivoimarakentamiseen. Satakunnan vaihemaakuntakaavaa 2 valmisteltaessa on maakunnallisesti merkittävien aurinkoenergian tuotantoalueiden kooksi on arvioitu 15. kesäkuuta 2017 Sivu 3/370
4 vähintään noin 40 hehtaaria. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 laajoja aurinkoenergian tuotantoalueita koskevan esiselvityksen (Pöyry Finland Oy: Esiselvitys aurinkoenergian tuotantoalueista. 2016) mukaan laaja-alaisten aurinkoenergian tuotantoalueiden merkittävin ympäristövaikutus liittyy maiseman muutokseen. Vaikutusten arvioinnin perusteella Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 maakunnallisesti merkittävien aurinkoenergian tuotannon alueita suunniteltaessa lähtökohtana on ollut, että arvokkaat maisema-alueet eivät ole soveltuvia laajamittaiseen maakunnallisen merkittävään aurinkoenergian tuotantoon. Luonnosvaiheessa esitettyä koko maakuntakaava-aluetta koskevaa aurinkoenergian tuotannon suunnittelumääräystä täsmennetään. Maakunnallista merkitystä pienempiä aurinkoenergian alueita voi suunnitella Satakunnassa huomioiden Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 koko kaava-aluetta koskevan suunnittelumääräys: Suunniteltaessa aurinkoenergian tuotantoalueita tulee alueet ensisijaisesti pyrkiä sijoittamaan olemassa olevan yhdyskuntarakenteen ja sähköverkon liityntäpisteiden läheisyyteen. Suunnittelussa on otettava huomioon toteutettavien toimenpiteiden yhteensovittaminen kulttuuri-, maisema- ja luontoarvoihin sekä olemassa oleviin elinkeinoihin ja asutukseen. Aurinkoenergian tuotantoalueiden suunnittelussa tulee huolehtia, että luonnonarvojen, virkistyksen ja kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeiden alueiden arvot säilyvät ja merkittävien haitallisten vaikutusten syntyminen ehkäistään. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetuilla maakunnallisesti arvokkailla maisema-alueilla paikallisesti merkittävän tuulivoimatuotannon ja aurinkoenergian tuotannon sekä hakevoimaloiden ja biokaasulaitosten suunnittelu on mahdollista. Kuten muussakin rakentamisessa, suunniteltaessa uusiutuvaan energiantuotantoon liittyviä laitteita ja rakenteita tulee huomioida alueen arvot ja huolehdittava, ettei toimenpiteillä ja hankkeilla vaaranneta tai heikennetä arvojen säilymistä. Kyseiset hankkeet ovat rakennuslupaa vaativia toimenpiteitä maankäyttö- ja rakennuslain ja kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti Henkilö 4 Maisema-alueet; Karvia -Satakuntaliiton tiedottaminen suunnitelmistaan on ollut todella puutteellista. -Kaavamerkintä mma rajoittaa pahasti maatilojen kehittymistä sekä estää alueella muunlaisen yritystoiminnan täysin. -Merkintä rajoittaa uusien tonttien myymistä, alueen luonnollista kehitystä sekä alentaa maan ja muun omaisuuden arvoa. -Uudisrakentaminen ja vanhojen rakennusten korjaukset vaativat museoviraston lausunnon, mikä tuo turhia kuluja sekä viivästyttää ja pahimmassa tapauksessa estää toimenpiteen täysin. -Vaadimme kaavamerkinnän mma poistamista Karvian osalta. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 prosessin osallistuminen ja vuorovaikutus on suunniteltu maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaisesti osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa, jonka Satakuntaliiton maakuntahallitus on hyväksynyt. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetettiin nähtäville väliseksi ajaksi Satakuntaliiton viraston ja Satakunnan kuntien virallisille ilmoitustauluille sekä Satakuntaliiton verkkosivuille tutustumista ja palautteen antamista varten. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettamisesta kuulutettiin Satakuntaliiton virallisissa ilmoituslehdissä, Satakuntaliiton ja kuntien virallisilla ilmoitustauluilla sekä Satakuntaliiton verkkosivuilla. Satakuntaliiton vaihemaakuntakaavan 2 luonnos ja siihen liittyvä valmisteluaineisto on ollut nähtävillä maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 :n mukaisesti välisen ajan. Aineisto asetettiin nähtäville Satakuntaliiton virastolle, Satakunnan kuntien virastoihin sekä Satakuntaliiton verkkosivuille. Nähtävillä olo aikana Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 valmisteluvaiheen aineistoa esiteltiin seudullisissa yleisötilaisuuksissa Porissa , Eurassa , Karviassa ja Kokemäellä Kuulutukset nähtäville asettamisesta ja kutsu yleisötilaisuuksiin julkaistiin Satakuntaliiton virallisissa ilmoituslehdissä, Satakuntaliiton ja kuntien virallisilla ilmoitustauluilla sekä Satakuntaliiton verkkosivuilla. Lisäksi kuulutus julkaistiin niiden paikkakuntien paikallislehdissä, joilla järjestettiin yleisötilaisuuksia. Maankäyttö- ja rakennuslaissa ei edellytetä, että kaikkiin maankuntakaava-alueen maanomistajiin tai asukkaisiin ollaan suoraan yhteydessä esimerkiksi kirjeitse. Satakunnan vaihemaakuntakaava 2 koskettaa koko maakuntaa ja Satakunnassa on kiinteistöjä yhteensä noin Jokaiselle kiinteistön omistajalle ei näin ollen ole mahdollista lähettää erikseen kuulemiskirjeitä. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 vaiheista on lähetetty ja lähetetään tiedotteita tarpeen mukaan alueellisille, maakunnallisille ja paikallisille median edustajille, Satakunnan kunnille, naapurimaakunnille, naapurimaakuntien kunnille, viranomaistahoille sekä muille sidosryhmille. Tiedotteet julkaistaan myös Satakuntaliiton verkkosivuilla. Lisäksi kaikki tähän asti syntynyt aineisto selvityksineen on koko ajan tutustuttavissa Satakuntaliiton verkkosivuilla ja aineisto täydentyy koko ajan. Satakuntaliitto katsoo, että Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 valmisteluvaiheen kuuleminen on maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukainen ja osallisilla on ollut mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kirjallisesti mielipiteensä asiasta. 15. kesäkuuta 2017 Sivu 4/370
5 Kulttuuriympäristö(käsittäen maiseman ja rakennetun kulttuuriympäristön) on maakuntien ja kuntien imago- ja identiteettitekijä sekä aluekehityksen voimavara. Menneisyyden arvojen säilyttämistavoitteesta huolimatta Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetut arvokkaat maisema-alueet eivät ole esteenä maaseutuelinkeinojen ja maiseman kehitykselle eivätkä ne vaikeuta nykyisten maatalouselinkeinojen harjoittamista. Maisema-alueiden avulla pyritään pikemminkin ohjaamaan ja tukemaan alueiden kehittämistä niiden ominaisluonnetta ja erityispiirteitä vahvistamalla ja sovittamalla nykyisen elinkeinotoiminnan vaatimat muutokset historiallisiin kehityskulkuihin. Kaavamerkintää koskevan suunnittelumääräyksen mukaan alueen arvojen vaikutus rakentamisen sijoittamiseen ja rakennustapaan arvioidaan kunnan kaavoituksen ja rakennuslupamenettelyn yhteydessä maankäyttö- ja rakennuslain nojalla. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 maakunnallisten maisema-alueiden merkintä ja suunnittelumääräys eivät ole esteenä kunnan elinkeinoelämän kehitykselle, kylien kehitykselle, yrityselämän ja maatalouden kehitykselle. Kiinteistöjen arvo määrittyy monesta tekijästä. Suomessa ei Satakuntaliiton tietojen mukaan ole tehty tutkimusta siitä, mitkä ovat maakuntakaavan arvokkaan maisema-alueen merkinnän vaikutukset kiinteistöjen arvoon. Visuaalisesti kaunis ja hyvin hoidettu maisema koetaan yleisesti vetovoimatekijänä sekä viihtyisyyttä ja hyvinvointia edistävänä. Maisema-alue voi siten olla kunnalle ja kylälle elinvoimaisuutta lisäävä ja yksittäiselle kiinteistölle sen arvoa nostava tekijä. Maankäyttö- ja rakennuslain 28 :n mukaisesti maakuntakaavaa laadittaessa on myös pidettävä silmällä että maanomistajalle tai muulle oikeuden haltijalle ei aiheudu kohtuutonta haittaa. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 käytetyt suunnitteluperiaatteet kaikkien teemojen osalta pyrkivät siihen, että kielteiset vaikutukset jäisivät mahdollisimman vähäisiksi. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetut arvokkaat maisema-alueet eivät aiheuta rakennuskieltoa tai käyttörajoitusalueen muodostumista eivätkä ne muodosta perustetta lunastusoikeuteen. Alueiden kaavamerkintöjä koskevat määräykset ovat luonteeltaan yksityiskohtaisempaa suunnittelua ohjaavia suunnittelumääräyksiä, ja näin ollen ovat kohtuullisia myös maanomistajille. Maakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet on Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitettu alueen erityisominaisuuksia ilmaisevalla merkinnällä. Merkintää käytetään yleisesti osoittamaan alueen niitä vähintään seudullisesti merkittäviä erityisominaisuuksia, joiden säilyminen halutaan turvata ja joiden asettamat reunaehdot on otettava huomioon suunniteltaessa alueiden käyttöä. Maankäyttö- ja rakennuslain 33 :n mukainen rakentamisrajoitus ei ole näihin merkintöihin liittyen lähtökohtaisesti voimassa. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden merkintään liittyy suunnittelumääräys, jossa täsmennetään merkinnän tarkoitusta ja sitä miten alueen arvot otetaan huomioon yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa ja hankkeissa. Suunnittelumääräys ei sisällä suojelutavoitetta eikä rakennuskieltoa. Arvokkaiden maisema-alueiden peltoalat ovat usein muodostuneet vuosikymmenien ja -satojen kuluessa eivätkä näin ollen ole sidottuja mihinkään tiettyyn ajankohtaan. Kukin aikakausi, nykyhetki mukaan lukien, saa jättää maisemaan oman kerroksen kuitenkin niin, että rakentaminen ja muut toimenpiteet sopivat alueen historialliseen kehitykseen. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitettujen sekä valtakunnallisesti että maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden ja merkittävien kulttuuriympäristöjen suunnittelumääräys on ollut samansisältöinen. Suunnittelumääräyksen toisen kappaleen mukaan kaikista aluetta tai kohdetta koskevista suunnitelmista ja hankkeista, jotka oleellisesti muuttavat vallitsevia olosuhteita, tulee museoviranomaiselle varata mahdollisuus lausunnon antamiseen. Kunnan tulee pyytää museoviranomaiselta (Satakunnassa delegoitu Satakunnan Museolle) lausunnot kaavoitettaessa aluetta tai myönnettäessä rakennuslupaa tai toimenpidelupaa, joka oleellisesti muuttaa vallitsevia olosuhteita. Kunta päättää kaavoista ja kunnan rakennusvalvontaviranomainen tekee päätöksen luvista huomioiden saadut lausunnot. Lausunto Satakunnan Museolta ei maksa asiakkaalle eikä kunnalle. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitettujen maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden merkintä ja suunnittelumääräys nostaa esiin alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa huomioitavat asiat sekä kohteen ja lähiympäristön suunnittelussa huomioitavat arvot. Valmisteluvaiheessa on todettu, ettei maakunnallisesti arvokkailla maisema-alueilla ei ole merkittävää rakentamis- ja muutospainetta, joten maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden osalta suunnittelumääräyksestä voidaan poistaa velvoite, jonka mukaan museoviranomaiselle tulee varata mahdollisuus lausunnon antamiseen. Suunnittelumääräys turvaa muilta osin alueen arvojen säilymisen ja kehittymisen riittävällä tavalla. 15. kesäkuuta 2017 Sivu 5/370
6 5 5-1 Henkilö 5 Maisema-alueet; Karvia -Satakuntaliiton tiedottaminen suunnitelmistaan on ollut todella puutteellista. -Kaavamerkintä mma rajoittaa pahasti maatilojen kehittymistä sekä estää alueella muunlaisen yritystoiminnan täysin. -Merkintä rajoittaa uusien tonttien myymistä, alueen luonnollista kehitystä sekä alentaa maan ja muun omaisuuden arvoa. -Uudisrakentaminen ja vanhojen rakennusten korjaukset vaativat museoviraston lausunnon, mikä tuo turhia kuluja sekä viivästyttää ja pahimmassa tapauksessa estää toimenpiteen täysin. -Vaadimme kaavamerkinnän mma poistamista Karvian osalta. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 prosessin osallistuminen ja vuorovaikutus on suunniteltu maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaisesti osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa, jonka Satakuntaliiton maakuntahallitus on hyväksynyt. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetettiin nähtäville väliseksi ajaksi Satakuntaliiton viraston ja Satakunnan kuntien virallisille ilmoitustauluille sekä Satakuntaliiton verkkosivuille tutustumista ja palautteen antamista varten. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettamisesta kuulutettiin Satakuntaliiton virallisissa ilmoituslehdissä, Satakuntaliiton ja kuntien virallisilla ilmoitustauluilla sekä Satakuntaliiton verkkosivuilla. Satakuntaliiton vaihemaakuntakaavan 2 luonnos ja siihen liittyvä valmisteluaineisto on ollut nähtävillä maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 :n mukaisesti välisen ajan. Aineisto asetettiin nähtäville Satakuntaliiton virastolle, Satakunnan kuntien virastoihin sekä Satakuntaliiton verkkosivuille. Nähtävillä olo aikana Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 valmisteluvaiheen aineistoa esiteltiin seudullisissa yleisötilaisuuksissa Porissa , Eurassa , Karviassa ja Kokemäellä Kuulutukset nähtäville asettamisesta ja kutsu yleisötilaisuuksiin julkaistiin Satakuntaliiton virallisissa ilmoituslehdissä, Satakuntaliiton ja kuntien virallisilla ilmoitustauluilla sekä Satakuntaliiton verkkosivuilla. Lisäksi kuulutus julkaistiin niiden paikkakuntien paikallislehdissä, joilla järjestettiin yleisötilaisuuksia. Maankäyttö- ja rakennuslaissa ei edellytetä, että kaikkiin maankuntakaava-alueen maanomistajiin tai asukkaisiin ollaan suoraan yhteydessä esimerkiksi kirjeitse. Satakunnan vaihemaakuntakaava 2 koskettaa koko maakuntaa ja Satakunnassa on kiinteistöjä yhteensä noin Jokaiselle kiinteistön omistajalle ei näin ollen ole mahdollista lähettää erikseen kuulemiskirjeitä. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 vaiheista on lähetetty ja lähetetään tiedotteita tarpeen mukaan alueellisille, maakunnallisille ja paikallisille median edustajille, Satakunnan kunnille, naapurimaakunnille, naapurimaakuntien kunnille, viranomaistahoille sekä muille sidosryhmille. Tiedotteet julkaistaan myös Satakuntaliiton verkkosivuilla. Lisäksi kaikki tähän asti syntynyt aineisto selvityksineen on koko ajan tutustuttavissa Satakuntaliiton verkkosivuilla ja aineisto täydentyy koko ajan. Satakuntaliitto katsoo, että Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 valmisteluvaiheen kuuleminen on maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukainen ja osallisilla on ollut mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kirjallisesti mielipiteensä asiasta. Kulttuuriympäristö(käsittäen maiseman ja rakennetun kulttuuriympäristön) on maakuntien ja kuntien imago- ja identiteettitekijä sekä aluekehityksen voimavara. Menneisyyden arvojen säilyttämistavoitteesta huolimatta Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetut arvokkaat maisema-alueet eivät ole esteenä maaseutuelinkeinojen ja maiseman kehitykselle eivätkä ne vaikeuta nykyisten maatalouselinkeinojen harjoittamista. Maisema-alueiden avulla pyritään pikemminkin ohjaamaan ja tukemaan alueiden kehittämistä niiden ominaisluonnetta ja erityispiirteitä vahvistamalla ja sovittamalla nykyisen elinkeinotoiminnan vaatimat muutokset historiallisiin kehityskulkuihin. Kaavamerkintää koskevan suunnittelumääräyksen mukaan alueen arvojen vaikutus rakentamisen sijoittamiseen ja rakennustapaan arvioidaan kunnan kaavoituksen ja rakennuslupamenettelyn yhteydessä maankäyttö- ja rakennuslain nojalla. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 maakunnallisten maisema-alueiden merkintä ja suunnittelumääräys eivät ole esteenä kunnan elinkeinoelämän kehitykselle, kylien kehitykselle, yrityselämän ja maatalouden kehitykselle. Kiinteistöjen arvo määrittyy monesta tekijästä. Suomessa ei Satakuntaliiton tietojen mukaan ole tehty tutkimusta siitä, mitkä ovat maakuntakaavan arvokkaan maisema-alueen merkinnän vaikutukset kiinteistöjen arvoon. Visuaalisesti kaunis ja hyvin hoidettu maisema koetaan yleisesti vetovoimatekijänä sekä viihtyisyyttä ja hyvinvointia edistävänä. Maisema-alue voi siten olla kunnalle ja kylälle elinvoimaisuutta lisäävä ja yksittäiselle kiinteistölle sen arvoa nostava tekijä. Maankäyttö- ja rakennuslain 28 :n mukaisesti maakuntakaavaa laadittaessa on myös pidettävä silmällä että maanomistajalle tai muulle oikeuden haltijalle ei aiheudu kohtuutonta haittaa. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 käytetyt 15. kesäkuuta 2017 Sivu 6/370
7 suunnitteluperiaatteet kaikkien teemojen osalta pyrkivät siihen, että kielteiset vaikutukset jäisivät mahdollisimman vähäisiksi. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetut arvokkaat maisema-alueet eivät aiheuta rakennuskieltoa tai käyttörajoitusalueen muodostumista eivätkä ne muodosta perustetta lunastusoikeuteen. Alueiden kaavamerkintöjä koskevat määräykset ovat luonteeltaan yksityiskohtaisempaa suunnittelua ohjaavia suunnittelumääräyksiä, ja näin ollen ovat kohtuullisia myös maanomistajille. Maakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet on Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitettu alueen erityisominaisuuksia ilmaisevalla merkinnällä. Merkintää käytetään yleisesti osoittamaan alueen niitä vähintään seudullisesti merkittäviä erityisominaisuuksia, joiden säilyminen halutaan turvata ja joiden asettamat reunaehdot on otettava huomioon suunniteltaessa alueiden käyttöä. Maankäyttö- ja rakennuslain 33 :n mukainen rakentamisrajoitus ei ole näihin merkintöihin liittyen lähtökohtaisesti voimassa. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden merkintään liittyy suunnittelumääräys, jossa täsmennetään merkinnän tarkoitusta ja sitä miten alueen arvot otetaan huomioon yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa ja hankkeissa. Suunnittelumääräys ei sisällä suojelutavoitetta eikä rakennuskieltoa. Arvokkaiden maisema-alueiden peltoalat ovat usein muodostuneet vuosikymmenien ja -satojen kuluessa eivätkä näin ollen ole sidottuja mihinkään tiettyyn ajankohtaan. Kukin aikakausi, nykyhetki mukaan lukien, saa jättää maisemaan oman kerroksen kuitenkin niin, että rakentaminen ja muut toimenpiteet sopivat alueen historialliseen kehitykseen. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitettujen sekä valtakunnallisesti että maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden ja merkittävien kulttuuriympäristöjen suunnittelumääräys on ollut samansisältöinen. Suunnittelumääräyksen toisen kappaleen mukaan kaikista aluetta tai kohdetta koskevista suunnitelmista ja hankkeista, jotka oleellisesti muuttavat vallitsevia olosuhteita, tulee museoviranomaiselle varata mahdollisuus lausunnon antamiseen. Kunnan tulee pyytää museoviranomaiselta (Satakunnassa delegoitu Satakunnan Museolle) lausunnot kaavoitettaessa aluetta tai myönnettäessä rakennuslupaa tai toimenpidelupaa, joka oleellisesti muuttaa vallitsevia olosuhteita. Kunta päättää kaavoista ja kunnan rakennusvalvontaviranomainen tekee päätöksen luvista huomioiden saadut lausunnot. Lausunto Satakunnan Museolta ei maksa asiakkaalle eikä kunnalle. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitettujen maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden merkintä ja suunnittelumääräys nostaa esiin alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa huomioitavat asiat sekä kohteen ja lähiympäristön suunnittelussa huomioitavat arvot. Valmisteluvaiheessa on todettu, ettei maakunnallisesti arvokkailla maisema-alueilla ei ole merkittävää rakentamis- ja muutospainetta, joten maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden osalta suunnittelumääräyksestä voidaan poistaa velvoite, jonka mukaan museoviranomaiselle tulee varata mahdollisuus lausunnon antamiseen. Suunnittelumääräys turvaa muilta osin alueen arvojen säilymisen ja kehittymisen riittävällä tavalla Henkilö 6 Maisema-alueet; Jämijärvi Vastustan maisema-aluerajausehdotusta. Ei huomioitu maisemaa vaan tehty summittainen ehdotus alueesta. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 on osoitetut maakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet (mma) perustuvat Katson maalaismaisemaa - hankkeessa tehtyyn inventoitiin. Samassa yhteydessä valtakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden päivitys- ja täydennysinventoinnin kanssa inventoitiin ensimmäistä kertaa Satakunnassa myös maakunnallisia maisema-alueita. Maakunnallisten maisema-alueiden inventoinnissa käytettiin samoja kriteerejä, lähtöaineistoja sekä toimintatapoja kuin valtakunnallisesti arvokkaita maisema-alueita päivitettäessä. Maakunnallisesti arvokkaiksi maisema-alueiksi on arvotettu ne alueet, jotka eivät täytä kaikkia valtakunnallisille maisema-alueille asetettuja kriteereitä. Arvokkaat maisema-alueet ovat Satakunnan maaseudun edustavimpia kulttuurimaisemia, joiden arvo perustuu monimuotoiseen kulttuurivaikutteiseen luontoon, hoidettuun viljelymaisemaan ja perinteiseen rakennuskantaan. Arvokkaat maisemat ja kulttuuriympäristöt antavat alueellisesti, ajallisesti ja kohdetyypeittäin monipuolisen kokonaiskuvan maamme ja maakuntamme historiasta ja kehityksestä sekä kuvastavat Suomen ja Satakunnan identiteettiä ja sisäistä monimuotoisuutta myös maisemaseuduittain. Vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetaan myös merkittäviä rakennettuja kulttuuriympäristöjä (kh1, kh2). Rakennetun kulttuuriympäristön alueet ja kohteet ovat kulttuuriympäristökokonaisuuksia, rakennuksia ja niiden muodostamia pihapiirejä, puistoja sekä erilaisia rakenteita kuten esim. tiet, sillat ja kanavat. Valtakunnallisesti ja maakunnallisesti merkittävät kulttuuriympäristöt ovat rakennustaiteellisesti, historiallisesti tai ympäristön kannalta arvokkaita. Vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetut merkittävät rakennetun kulttuuriympäristön alueet ja eroavat sisällöltään ja arvoiltaan 15. kesäkuuta 2017 Sivu 7/370
8 kaavassa osoitetuista arvokkaista maisema-alueista. Kaavassa osoitetaan sekä merkittäviä rakennettuja kulttuuriympäristöjä että arvokkaita maisema-alueita ja kaavamerkinnät voivat siten olla myös päällekkäin. Maakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet ja merkittävät kulttuuriympäristöt osoitetaan Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 maakuntakaavan mittakaavan mukaisella tarkkuudella ja laajuudella. Maisema-alueiden rajauksissa on pyritty huomioimaan maisematilan luontaisia rajoja sekä yhtenäisinä hahmottuvia aluekokonaisuuksia. Luontaisia maiseman rajoja ovat metsäiset reunavyöhykkeet, selänteet, joet sekä joissain tapauksissa ihmisen luomat rakenteet, kuten tiet ja taajamien reuna-alueet. Visuaalisten ominaisuuksien lisäksi, maisema-alueet rajautuvat myös kulttuurihistoriallisten kokonaisuuksien mukaan. Maisema-alueiden laajuus vaihtelee kunnittain ja niiden laajuus perustuu alueiden ominaispiirteisiin. Satakunnassa maisema-alueita on lukumääräisesti ja pinta-alallisesti eniten Ala-Satakunnan laajoilla viljelyseuduilla. Maisema-alueiden kaavamerkintöjä koskevat määräykset ovat luonteeltaan yksityiskohtaisempaa suunnittelua ohjaavia suunnittelumääräyksiä, joten pinta-alallisestikaan suuremmat alueet eivät muodosta kohtuutonta haittaa maanomistajille tai kunnille Henkilö 8 Maisema-alueet; Karvia -Satakuntaliiton tiedottaminen suunnitelmistaan on ollut todella puutteellista. -Kaavamerkintä mma rajoittaa pahasti maatilojen kehittymistä sekä estää alueella muunlaisen yritystoiminnan täysin. -Merkintä rajoittaa uusien tonttien myymistä, alueen luonnollista kehitystä sekä alentaa maan ja muun omaisuuden arvoa. -Uudisrakentaminen ja vanhojen rakennusten korjaukset vaativat museoviraston lausunnon, mikä tuo turhia kuluja sekä viivästyttää ja pahimmassa tapauksessa estää toimenpiteen täysin. -Vaadimme kaavamerkinnän mma poistamista Karvian osalta. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 prosessin osallistuminen ja vuorovaikutus on suunniteltu maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaisesti osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa, jonka Satakuntaliiton maakuntahallitus on hyväksynyt. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetettiin nähtäville väliseksi ajaksi Satakuntaliiton viraston ja Satakunnan kuntien virallisille ilmoitustauluille sekä Satakuntaliiton verkkosivuille tutustumista ja palautteen antamista varten. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettamisesta kuulutettiin Satakuntaliiton virallisissa ilmoituslehdissä, Satakuntaliiton ja kuntien virallisilla ilmoitustauluilla sekä Satakuntaliiton verkkosivuilla. Satakuntaliiton vaihemaakuntakaavan 2 luonnos ja siihen liittyvä valmisteluaineisto on ollut nähtävillä maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 :n mukaisesti välisen ajan. Aineisto asetettiin nähtäville Satakuntaliiton virastolle, Satakunnan kuntien virastoihin sekä Satakuntaliiton verkkosivuille. Nähtävillä olo aikana Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 valmisteluvaiheen aineistoa esiteltiin seudullisissa yleisötilaisuuksissa Porissa , Eurassa , Karviassa ja Kokemäellä Kuulutukset nähtäville asettamisesta ja kutsu yleisötilaisuuksiin julkaistiin Satakuntaliiton virallisissa ilmoituslehdissä, Satakuntaliiton ja kuntien virallisilla ilmoitustauluilla sekä Satakuntaliiton verkkosivuilla. Lisäksi kuulutus julkaistiin niiden paikkakuntien paikallislehdissä, joilla järjestettiin yleisötilaisuuksia. Maankäyttö- ja rakennuslaissa ei edellytetä, että kaikkiin maankuntakaava-alueen maanomistajiin tai asukkaisiin ollaan suoraan yhteydessä esimerkiksi kirjeitse. Satakunnan vaihemaakuntakaava 2 koskettaa koko maakuntaa ja Satakunnassa on kiinteistöjä yhteensä noin Jokaiselle kiinteistön omistajalle ei näin ollen ole mahdollista lähettää erikseen kuulemiskirjeitä. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 vaiheista on lähetetty ja lähetetään tiedotteita tarpeen mukaan alueellisille, maakunnallisille ja paikallisille median edustajille, Satakunnan kunnille, naapurimaakunnille, naapurimaakuntien kunnille, viranomaistahoille sekä muille sidosryhmille. Tiedotteet julkaistaan myös Satakuntaliiton verkkosivuilla. Lisäksi kaikki tähän asti syntynyt aineisto selvityksineen on koko ajan tutustuttavissa Satakuntaliiton verkkosivuilla ja aineisto täydentyy koko ajan. Satakuntaliitto katsoo, että Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 valmisteluvaiheen kuuleminen on maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukainen ja osallisilla on ollut mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kirjallisesti mielipiteensä asiasta. Kulttuuriympäristö(käsittäen maiseman ja rakennetun kulttuuriympäristön) on maakuntien ja kuntien imago- ja identiteettitekijä sekä aluekehityksen voimavara. Menneisyyden arvojen säilyttämistavoitteesta huolimatta Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetut arvokkaat maisema-alueet eivät ole esteenä maaseutuelinkeinojen ja maiseman kehitykselle eivätkä ne vaikeuta nykyisten maatalouselinkeinojen harjoittamista. Maisema-alueiden avulla pyritään pikemminkin ohjaamaan ja tukemaan alueiden kehittämistä niiden ominaisluonnetta ja erityispiirteitä vahvistamalla ja sovittamalla 15. kesäkuuta 2017 Sivu 8/370
9 nykyisen elinkeinotoiminnan vaatimat muutokset historiallisiin kehityskulkuihin. Kaavamerkintää koskevan suunnittelumääräyksen mukaan alueen arvojen vaikutus rakentamisen sijoittamiseen ja rakennustapaan arvioidaan kunnan kaavoituksen ja rakennuslupamenettelyn yhteydessä maankäyttö- ja rakennuslain nojalla. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 maakunnallisten maisema-alueiden merkintä ja suunnittelumääräys eivät ole esteenä kunnan elinkeinoelämän kehitykselle, kylien kehitykselle, yrityselämän ja maatalouden kehitykselle. Kiinteistöjen arvo määrittyy monesta tekijästä. Suomessa ei Satakuntaliiton tietojen mukaan ole tehty tutkimusta siitä, mitkä ovat maakuntakaavan arvokkaan maisema-alueen merkinnän vaikutukset kiinteistöjen arvoon. Visuaalisesti kaunis ja hyvin hoidettu maisema koetaan yleisesti vetovoimatekijänä sekä viihtyisyyttä ja hyvinvointia edistävänä. Maisema-alue voi siten olla kunnalle ja kylälle elinvoimaisuutta lisäävä ja yksittäiselle kiinteistölle sen arvoa nostava tekijä. Maankäyttö- ja rakennuslain 28 :n mukaisesti maakuntakaavaa laadittaessa on myös pidettävä silmällä että maanomistajalle tai muulle oikeuden haltijalle ei aiheudu kohtuutonta haittaa. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 käytetyt suunnitteluperiaatteet kaikkien teemojen osalta pyrkivät siihen, että kielteiset vaikutukset jäisivät mahdollisimman vähäisiksi. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetut arvokkaat maisema-alueet eivät aiheuta rakennuskieltoa tai käyttörajoitusalueen muodostumista eivätkä ne muodosta perustetta lunastusoikeuteen. Alueiden kaavamerkintöjä koskevat määräykset ovat luonteeltaan yksityiskohtaisempaa suunnittelua ohjaavia suunnittelumääräyksiä, ja näin ollen ovat kohtuullisia myös maanomistajille. Maakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet on Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitettu alueen erityisominaisuuksia ilmaisevalla merkinnällä. Merkintää käytetään yleisesti osoittamaan alueen niitä vähintään seudullisesti merkittäviä erityisominaisuuksia, joiden säilyminen halutaan turvata ja joiden asettamat reunaehdot on otettava huomioon suunniteltaessa alueiden käyttöä. Maankäyttö- ja rakennuslain 33 :n mukainen rakentamisrajoitus ei ole näihin merkintöihin liittyen lähtökohtaisesti voimassa. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden merkintään liittyy suunnittelumääräys, jossa täsmennetään merkinnän tarkoitusta ja sitä miten alueen arvot otetaan huomioon yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa ja hankkeissa. Suunnittelumääräys ei sisällä suojelutavoitetta eikä rakennuskieltoa. Arvokkaiden maisema-alueiden peltoalat ovat usein muodostuneet vuosikymmenien ja -satojen kuluessa eivätkä näin ollen ole sidottuja mihinkään tiettyyn ajankohtaan. Kukin aikakausi, nykyhetki mukaan lukien, saa jättää maisemaan oman kerroksen kuitenkin niin, että rakentaminen ja muut toimenpiteet sopivat alueen historialliseen kehitykseen. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitettujen sekä valtakunnallisesti että maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden ja merkittävien kulttuuriympäristöjen suunnittelumääräys on ollut samansisältöinen. Suunnittelumääräyksen toisen kappaleen mukaan kaikista aluetta tai kohdetta koskevista suunnitelmista ja hankkeista, jotka oleellisesti muuttavat vallitsevia olosuhteita, tulee museoviranomaiselle varata mahdollisuus lausunnon antamiseen. Kunnan tulee pyytää museoviranomaiselta (Satakunnassa delegoitu Satakunnan Museolle) lausunnot kaavoitettaessa aluetta tai myönnettäessä rakennuslupaa tai toimenpidelupaa, joka oleellisesti muuttaa vallitsevia olosuhteita. Kunta päättää kaavoista ja kunnan rakennusvalvontaviranomainen tekee päätöksen luvista huomioiden saadut lausunnot. Lausunto Satakunnan Museolta ei maksa asiakkaalle eikä kunnalle. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitettujen maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden merkintä ja suunnittelumääräys nostaa esiin alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa huomioitavat asiat sekä kohteen ja lähiympäristön suunnittelussa huomioitavat arvot. Valmisteluvaiheessa on todettu, ettei maakunnallisesti arvokkailla maisema-alueilla ei ole merkittävää rakentamis- ja muutospainetta, joten maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden osalta suunnittelumääräyksestä voidaan poistaa velvoite, jonka mukaan museoviranomaiselle tulee varata mahdollisuus lausunnon antamiseen. Suunnittelumääräys turvaa muilta osin alueen arvojen säilymisen ja kehittymisen riittävällä tavalla Henkilö 9 Maisema-alueet; Jämijärvi -Satakuntaliiton/maakuntahallituksen tulisi huolehtia alueen elinkeinojen mahdollisuuksista kehittyä ja luoda uusia Kulttuuriympäristö(käsittäen maiseman ja rakennetun kulttuuriympäristön) on maakuntien ja kuntien imago- ja identiteettitekijä sekä aluekehityksen voimavara. 15. kesäkuuta 2017 Sivu 9/370
10 työpaikkoja, eikä lähteä rajoittamaan. -Luonnoksessa näkyy suunnittelijan yksipuolinen maisema- ja luontoarvojen ylikorostaminen. -Alueen suuruus on kohtuuton. -Kannattavuus muutenkin tiukkaa, ei hyödytä maanomistajaa millään tavalla, ei kaivata lisäbyrokratiaa. -Maanomistajiin tulisi ottaa yhteyttä hyvissä ajoissa, kaikki ei välttämättö vieläkään tiedä hankkeesta (ulkopaikkakunnalla asuvat). -Kaava-asiat ovat siirtymässä tulevaisuudessa enemmän kunnan päätettäviksi, joten ehdotan hankkeen jäädyttämistä ja avoimempaa keskustelua osakkaiden välille. -Omistamilleni maa-alueille en hyväksy ilman suostumustani tehtyjä kaavamerkintöjä. Menneisyyden arvojen säilyttämistavoitteesta huolimatta Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetut arvokkaat maisema-alueet eivät ole esteenä maaseutuelinkeinojen ja maiseman kehitykselle eivätkä ne vaikeuta nykyisten maatalouselinkeinojen harjoittamista. Maisema-alueiden avulla pyritään pikemminkin ohjaamaan ja tukemaan alueiden kehittämistä niiden ominaisluonnetta ja erityispiirteitä vahvistamalla ja sovittamalla nykyisen elinkeinotoiminnan vaatimat muutokset historiallisiin kehityskulkuihin. Kaavamerkintää koskevan suunnittelumääräyksen mukaan alueen arvojen vaikutus rakentamisen sijoittamiseen ja rakennustapaan arvioidaan kunnan kaavoituksen ja rakennuslupamenettelyn yhteydessä maankäyttö- ja rakennuslain nojalla. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 maakunnallisten maisema-alueiden merkintä ja suunnittelumääräys eivät ole esteenä kunnan elinkeinoelämän kehitykselle, kylien kehitykselle, yrityselämän ja maatalouden kehitykselle. Kiinteistöjen arvo määrittyy monesta tekijästä. Suomessa ei Satakuntaliiton tietojen mukaan ole tehty tutkimusta siitä, mitkä ovat maakuntakaavan arvokkaan maisema-alueen merkinnän vaikutukset kiinteistöjen arvoon. Visuaalisesti kaunis ja hyvin hoidettu maisema koetaan yleisesti vetovoimatekijänä sekä viihtyisyyttä ja hyvinvointia edistävänä. Maisema-alue voi siten olla kunnalle ja kylälle elinvoimaisuutta lisäävä ja yksittäiselle kiinteistölle sen arvoa nostava tekijä. Maankäyttö- ja rakennuslain 28 :n mukaisesti maakuntakaavaa laadittaessa on myös pidettävä silmällä että maanomistajalle tai muulle oikeuden haltijalle ei aiheudu kohtuutonta haittaa. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 käytetyt suunnitteluperiaatteet kaikkien teemojen osalta pyrkivät siihen, että kielteiset vaikutukset jäisivät mahdollisimman vähäisiksi. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetut arvokkaat maisema-alueet eivät aiheuta rakennuskieltoa tai käyttörajoitusalueen muodostumista eivätkä ne muodosta perustetta lunastusoikeuteen. Alueiden kaavamerkintöjä koskevat määräykset ovat luonteeltaan yksityiskohtaisempaa suunnittelua ohjaavia suunnittelumääräyksiä, ja näin ollen ovat kohtuullisia myös maanomistajille. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 on osoitetut maakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet (mma) perustuvat Katson maalaismaisemaa - hankkeessa tehtyyn inventoitiin. Samassa yhteydessä valtakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden päivitys- ja täydennysinventoinnin kanssa inventoitiin ensimmäistä kertaa Satakunnassa myös maakunnallisia maisema-alueita. Maakunnallisten maisema-alueiden inventoinnissa käytettiin samoja kriteerejä, lähtöaineistoja sekä toimintatapoja kuin valtakunnallisesti arvokkaita maisema-alueita päivitettäessä. Maakunnallisesti arvokkaiksi maisema-alueiksi on arvotettu ne alueet, jotka eivät täytä kaikkia valtakunnallisille maisema-alueille asetettuja kriteereitä. Arvokkaat maisema-alueet ovat Satakunnan maaseudun edustavimpia kulttuurimaisemia, joiden arvo perustuu monimuotoiseen kulttuurivaikutteiseen luontoon, hoidettuun viljelymaisemaan ja perinteiseen rakennuskantaan. Arvokkaat maisemat ja kulttuuriympäristöt antavat alueellisesti, ajallisesti ja kohdetyypeittäin monipuolisen kokonaiskuvan maamme ja maakuntamme historiasta ja kehityksestä sekä kuvastavat Suomen ja Satakunnan identiteettiä ja sisäistä monimuotoisuutta myös maisemaseuduittain. Vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetaan myös merkittäviä rakennettuja kulttuuriympäristöjä (kh1, kh2). Rakennetun kulttuuriympäristön alueet ja kohteet ovat kulttuuriympäristökokonaisuuksia, rakennuksia ja niiden muodostamia pihapiirejä, puistoja sekä erilaisia rakenteita kuten esim. tiet, sillat ja kanavat. Valtakunnallisesti ja maakunnallisesti merkittävät kulttuuriympäristöt ovat rakennustaiteellisesti, historiallisesti tai ympäristön kannalta arvokkaita. Vaihemaakuntakaavassa 2 osoitetut merkittävät rakennetun kulttuuriympäristön alueet ja eroavat sisällöltään ja arvoiltaan kaavassa osoitetuista arvokkaista maisema-alueista. Kaavassa osoitetaan sekä merkittäviä rakennettuja kulttuuriympäristöjä että arvokkaita maisema-alueita ja kaavamerkinnät voivat siten olla myös päällekkäin. Maakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet ja merkittävät kulttuuriympäristöt osoitetaan Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 maakuntakaavan mittakaavan mukaisella tarkkuudella ja laajuudella. Maisema-alueiden rajauksissa on pyritty huomioimaan maisematilan luontaisia rajoja sekä yhtenäisinä hahmottuvia aluekokonaisuuksia. Luontaisia maiseman rajoja ovat metsäiset reunavyöhykkeet, selänteet, joet sekä joissain tapauksissa ihmisen luomat rakenteet, kuten tiet ja taajamien reuna-alueet. Visuaalisten ominaisuuksien lisäksi, maisema-alueet rajautuvat myös kulttuurihistoriallisten kokonaisuuksien mukaan. Maisema-alueiden laajuus vaihtelee kunnittain ja niiden laajuus perustuu alueiden ominaispiirteisiin. Satakunnassa maisema-alueita on lukumääräisesti ja pinta-alallisesti eniten Ala-Satakunnan laajoilla viljelyseuduilla. Maisema-alueiden kaavamerkintöjä koskevat määräykset ovat luonteeltaan yksityiskohtaisempaa suunnittelua ohjaavia suunnittelumääräyksiä, joten pinta-alallisestikaan suuremmat alueet eivät muodosta kohtuutonta haittaa maanomistajille tai kunnille. 15. kesäkuuta 2017 Sivu 10/370
Laajat aurinkoenergian tuotantoalueet
Valmisteluvaihe Satakunnan vaihemaakuntakaava 2, Yleisötilaisuus, Kokemäki, 14.2.2017 Laajat aurinkoenergian tuotantoalueet Maakuntainsinööri Anne Nummela Kuvat: Pöyry Finland Oy Esiselvitys aurinkoenergian
LisätiedotMaisemat maakuntakaavoituksessa
Maisemat maakuntakaavoituksessa Maankäyttö- ja rakennuslain arviointiin liittyvä työpaja 26.11.2012 Ympäristöministeriö Marja Mäntynen Oikeudellinen perusta Maakunnan suunnittelussa on huolehdittava valtakunnallisten
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI VENESJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS 26.1.2016 OSAYLEISKAAVAN MUUTOS koskee Kankaanpään Venesjärven kylän tiloja 214-423-1-176 Hohkaranta,
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ULLAVANJÄRVEN YLEISKAAVAN MUUTOS TILA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ULLAVANJÄRVEN YLEISKAAVAN MUUTOS TILA 272-430- 15-47 Kokkolan kaupunki Tekninen palvelukeskus Kaupunkiympäristön vastuualue Kaavoituspalvelut PL 43, 67101 Kokkola
LisätiedotSATAKUNTALIITTO SATAKUNNAN VAIHEMAAKUNTAKAAVA 1. Tuulivoimatuotannolle parhaiten soveltuvat alueet
SATAKUNTALIITTO SATAKUNNAN VAIHEMAAKUNTAKAAVA 1 Tuulivoimatuotannolle parhaiten soveltuvat alueet Ehdotusvaihe 2012 Kaavamerkinnät ja määräykset 10092012 MAAKUNTAKAAVATOIMIKUNTA 10.9.2012 Satakunnan vaihemaakuntakaava
LisätiedotOSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4.3.2013 KOKEMÄEN KAUPUNKI RISTEN VANHAN KOULUN ASEMAKAAVA RISTEN (201) KAUPUNGINOSAN OSAKORTTELI 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa (OAS) täydennetään
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) AK 5199 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 27.3.2018 ASEMAKAAVA MUSIIKKIOPISTON ASEMAKAAVA Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosaa (Keskus), korttelia 21 koskeva asemakaavan
LisätiedotPALTAMON KUNTA Tekniset palvelut
1 (8) Tekniset palvelut asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Paltamon kirkonkylän asemakaava-alueen korttelit 22, 23 ja 27 sekä niihin liittyvät vesi-, liikenne- ja viheralueet. Suunnittelualue
LisätiedotKaavamerkinnät ja -määräykset 25.11.2013. SATAKUNNAN VAIHEMAAKUNTAKAAVA 1 Maakunnallisesti merkittävät tuulivoimatuotannon alueet SATAKUNTALIITTO
SATAKUNNAN VAIHEMAAKUNTAKAAVA 1 Maakunnallisesti merkittävät tuulivoimatuotannon alueet Kaavamerkinnät ja -määräykset 25.11.2013 SATAKUNTALIITTO ALUEIDEN KÄYTTÖ 2 SATAKUNNAN VAIHEMAAKUNTAKAAVA 1 Maakunnallisesti
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KAUS/1610/2015 VP 44/3.9.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TOEJOKI 52. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 16 TONTTI 1001 (KESKIKATU 26) JA PUISTON RIITAVIIKIN AUKION (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1668 Maankäyttö-
LisätiedotKaavamerkinnät ja -määräykset
SATAKUNTALIITTO SATAKUNNAN VAIHEMAAKUNTAKAAVA 1 Maakunnallisesti merkittävät tuulivoimatuotannon alueet Kaavamerkinnät ja -määräykset Satakunnan vaihemaakuntakaavan 1 kaavamerkinnät ja määräykset ovat
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PORI/202/2016 VP 6/17.2.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA FINPYYN (81.) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 14 TONTTIA 1 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1671 1. OSOITE Finpyyntie 11 29600 Noormarkku 2. ALOITE
LisätiedotJOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ote rantaosayleiskaavakartasta, kaavamuutosalueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI VENESJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS 17.12.2015 OSAYLEISKAAVAN MUUTOS koskee Kankaanpään Venesjärven kylän tiloja 214-423-1-176 Hohkaranta,
LisätiedotHenkilö 7 Osallistuminen ja vuorovaikutus; Satakunta
9. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 valmisteluvaiheen aineisto oli nähtävillä MRL:n 62 mukaan 1.2.-3.3.2017. OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUS / annetut lausunnot ja mielipiteet sekä niihin laaditut vastineet
LisätiedotValtakunnallisesti arvokkaat maisemat miten niistä päätetään? Maisema-alueet maankäytössä
Valtakunnallisesti arvokkaat maisemat miten niistä päätetään? Maisema-alueet maankäytössä Anna-Leena Seppälä Varsinais-Suomen ELY/ Anna-Leena Seppälä 29.1.2014 1 Valtakunnallisesti arvokkaat maisemaalueet
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5186 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 16.8.2016 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosan (Keskus) korttelin 26 osaa koskeva asemakaavan
LisätiedotMaisema-alueet maankäytössä
Maisema-alueet maankäytössä Anna-Leena Seppälä Varsinais-Suomen ELY/ Anna-Leena Seppälä 26.11.2013 1 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Kulttuuriympäristöä koskevien valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Dnro KAUS/911/10.02.03/2014 VP 18 /13.5.2014 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VIIKINÄINEN (69.) KAUPUNGINOSA, KORTTELIN 12 ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1646 www.pori.fi/kaupunkisuunnittelu etunimi.sukunimi@pori.fi
LisätiedotSatakunnan vaihemaakuntakaava 2 Valmisteluvaihe. Seudulliset yleisötilaisuudet
Satakunnan vaihemaakuntakaava 2 Valmisteluvaihe Seudulliset yleisötilaisuudet KAAVOITUSMENETTELY MAAKUNTAKAAVA (MRL 19 Maakunnan liiton tehtävät, MRL 25 Maakunnan suunnittelun tehtävät, MRL 26 Maakunnan
LisätiedotLAVIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LAVIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS 29.10.2012 2012 SISÄLLYSLUETTELO 1. SUUNNITTELUALUE... 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 2 3. LAADITUT SELVITYKSET JA AIEMMAT SUUNNITELMAT... 2 3.1. VALTAKUNNALLISET
LisätiedotPosio HIMMERKIN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Posio HIMMERKIN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 05.04.2018 Seitap Oy 2018 Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
132-AK1302a NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELIT 4 JA 8 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 11.6.2013 Nosto Consulting Oy Suunnittelualue Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (8)
LisätiedotNUMMELANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Kortteli 251
NUMMELANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Kortteli 251 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 6.6.2018 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä säädetään osallistumis- ja arviointisuunnitelman
LisätiedotHakalan kaupunginosa (5), Kalmaa-Hietaranta asemakaava
Ymp.ltk 14.4.2015 / 26 Hakalan kaupunginosa (5), Kalmaa-Hietaranta asemakaava Asemakaava koskee Kalman kylän osaa kiinteistöstä (6:13) sekä lähiympäristöä. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.4.2014
LisätiedotKIIHTELYSVAARAN RANTAOSAYLEISKAAVA
Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet, hyväksytty valtioneuvostossa 31.11.2008 ja tulleet voimaan 1.3.2009 Alueidenkäyttötavoitteiden tehtävä Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat osa maankäyttö-
LisätiedotSatakunnan vaihemaakuntakaava
Satakunnan maakuntakaavoituksen tilannekatsaus Satakunnan aluesuunnittelun yhteistyöryhmä Kokemäellä 25.8.2011 Maakunta-arkkitehti Sirkka Lehto Satakuntaliitto Satakunnan maakuntakaavan vahvistettavat
LisätiedotEuran kunta 2-1. Maisema-alueet; Eura
8. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 ehdotusvaiheen 1 aineisto (MH 22.1.2018) lausunnoilla 29.3.2018 asti MAISEMA-ALUEET / lausuntojen lyhennelmät ja laaditut vastineet Lyhenne lausunnon aiheesta 2 2-1
Lisätiedot1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNI- TELMA (OAS)
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 ( 6 ) RAUTALAMMIN KUNTA SONKARI-KIESIMÄ RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS-
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, valmisteluvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (10) Paananen Susanna Sisällysluettelo 1 TIIVISTELMÄ... 1 1.1 Kaavaprosessin vaiheet...
LisätiedotYLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 30.5.2018 päivitetty: 15.5.2018, 8.11.2018 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja,
LisätiedotÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KESKI-SUOMEN OPISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KESKI-SUOMEN OPISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 2.2.2015 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee noin 1,5 kilometrin etäisyydellä
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
300-RAK1707 KOKEMÄEN KAUPUNKI KOSKENKYLÄN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan
LisätiedotSELOSTUS, kaavaehdotus
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotPELKOSENNIEMEN KUNTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PELKOSENNIEMEN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS PYHÄTUNTURI / OSA-ALUE C SOUTAJAN RANNAN ALUE Pyhätunturin matkailualueella korttelissa 582 kiinteistöjen 583-403-77-1, 583-403-77-45 ja 583-403-77-46 alueilla OSALLISTUMIS-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 TYÖNUMERO: E27370 SIIKAJOEN KUNTA RUUKIN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVAMUUTOS YH KORTTELIN 20 AJONEUVOLIITTYMÄÄ VARTEN SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU JOHDANTO Maankäyttö-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) AK 5197 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 28.11.2017 ASEMAKAAVA VENETMÄEN ASEMAKAAVA Kankaanpään kaupungin 5. kaupunginosaa (Järventausta), korttelin osaa 379 koskeva
LisätiedotMerikarvia Sata aurinkoista päivää enemmän
Sata aurinkoista päivää enemmän OSALLISUTMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Kirkonkylän asemakaavan muutos Oloneuvoksentie MERIKARVIAN KUNTA 29.5.2017 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
1 MITEN VOIN VAIKUTTAA RAKENNUSJÄRJESTYKSEEN? 1 Mikä on rakennusjärjestys Jokaisessa kunnassa tulee olla rakennusjärjestys, mutta sen määräykset voivat olla erilaisia kunnan eri alueilla (MRL 14.1 ). Rakennusjärjestyksen
LisätiedotJÄMSÄN KAUPUNKI. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
JÄMSÄN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA Länkipohjan teollisuusalueen asemakaava (55. kaupunginosa) Tampereentie Tampere 65 km Jämsä 27 km Hirsikankaantie Suunnittelualue
LisätiedotJOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS Ote rantayleiskaavakartasta SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2 Alueen yleiskuvaus 1.3 Luonnonympäristö 1.4
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELISSA 8216
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELISSA 8216 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANKÄYTTÖ 2019 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Suomun matkailukeskuksessa itä-suomun
LisätiedotSuunnittelutarveratkaisuhakemus
ALUEARKKITEHDIN LAUSUNTO Suunnittelutarveratkaisuhakemus Diaarinumero: 734/605/2015 Hakija: Karppinen Anna-Mari ja Ossi Tila: Kirstinä Kiinteistötunnus: 859-401-12-14 Kylä: Tyrnävä Asia: Haetaan suunnittelutarveratkaisua
Lisätiedottark Leivonmäen kunta Niinniemen alueen asemakaava. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
8.8.2007 tark. 11.1.2010 Leivonmäen kunta Niinniemen alueen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.1.2010 1 TEHTÄVÄN KUVAUS ESIPUHE Niinniemen alueen asemakaavoitus käynnistyi virallisesti
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotSEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 8.5.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 PUUMALAN KUNTA, KIRKON KORTTELIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. SUUNNITTELUALUEEN KUVAUS Asemakaavan laaditaan Puumalan taajaman keskustaan.
LisätiedotSivu 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto TUOVILA Asemakaavan muutos Tuovilan koulu
Sivu 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 12.9.2016 TUOVILA Asemakaavan muutos Tuovilan koulu Sivu 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee
LisätiedotPUDASJÄRVEN KAUPUNKI
Liite 1 PUDASJÄRVEN KAUPUNKI KORPISEN KYLÄ Tila 5:22 Valola Jurakkajärven ranta-asemakaavan laatiminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1.9.2010 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAAN PÄIVITETTY
LisätiedotSuunnittelualue. Nykytilanne. SÄKYLÄN KUNTA Sivu 1 / 7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Muronkulman ranta-asemakaavan muutos
SÄKYLÄN KUNTA Sivu 1 / 7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Muronkulman ranta-asemakaavan muutos Säkylän keskustan luoteispuolelle laaditaan ranta-asemakaavan luonnos kiinteistöille 738-401-17-4 ja
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
ARKKITEHTITOIMISTO KEIJO TOLPPA L I I T E 1 Savonniemenkatu 3B1 57100 Savonlinna Puh. 0400 139 077 arkkitehtitoimisto.tolppa@spynet.fi 21.1.2018 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VALKSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN
LisätiedotSuunnittelualue. Suunnittelun lähtökohdat. Suunnittelutilanne. SÄKYLÄN KUNTA , tark Sivu 1 / 6
SÄKYLÄN KUNTA Sivu 1 / 6 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ristolan asemakaavan muutos Suunnittelualue Varsinais-Suomen ELY-keskus on käynnistänyt tiesuunnitelman laatimisen valtatien 12 parantamiseksi
LisätiedotTurvetuotanto, suoluonto ja tuulivoima maakuntakaavoituksessa. Petteri Katajisto Yli-insinööri 3. Vaihemaakuntakaavaseminaari 2.3.
Turvetuotanto, suoluonto ja tuulivoima maakuntakaavoituksessa Petteri Katajisto Yli-insinööri 3. Vaihemaakuntakaavaseminaari 2.3.2012 Alueidenkäytön suunnittelun tavoitteet (maankäyttö- ja rakennuslaki
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LUUMÄKI Päiväys 9.1.2014 KIVIJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SEKÄ LUUMÄEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN TARKOITUS Osallistumis-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63
MERIKARVIAN KUNTA 09.09.2017 KAAVA Merikarvian Kuuskeri rantayleiskaavan muutos koskien Peipun kylän tiloja Merimaa 484-401-14-34 ja 484-401-13-56 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 Aluearkkitehtivastaava
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden rantaosayleiskaavan 2. osan muutos Kuorasjärvi, pohjoisosa, Kuusikallio
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden rantaosayleiskaavan 2. osan muutos Kuorasjärvi, pohjoisosa, 10-405-23-89 Kuusikallio Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa laadittaessa
LisätiedotRakennusjärjestys Rakennusjärjestyksen uusimisen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
3.5.2018 141/00.01.01/2017 Rakltk 9.5.2018 20 Nähtävillä 21.5. 20.6.2018 Rakennusjärjestys Rakennusjärjestyksen uusimisen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Rakennuslautakunta www.iitti.fi Rautatienkatu
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (8) S. Paananen, T. Järvinen Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä... 1 1.1 Kaavaprosessin
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, NEITSYTMÄKI, KORTTELI 658
ASEMAKAAVAN MUUTOS, NEITSYTMÄKI, KORTTELI 658 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 15.8.2016 KUNTA Euran kunta 050 KYLÄ Kauttua 406 KORTTELI 658 TONTTI 3 KIINTEISTÖT 2:574 (osa) 2:261 Kaavan laatija
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KAUS/433/2015 VP 31/28.5.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIINAHARJAN 26. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 33 TONTIN 1 ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1663 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI VENESJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS 13.6.2011 OSAYLEISKAAVAN MUUTOS koskee Kankaanpään Venesjärven kylän tiloja 2/227, 6/129, 8/252, 11/89,
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSA Korttelit 3063 Uimahallin ja Jyvälänpuiston päiväkodin alueet OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANKÄYTTÖ 2018 Suunnittelualue Suunnittelun kohteena on noin 1,5
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANKÄYTTÖ 2016 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Suomun matkailukeskuksessa
LisätiedotAsemakaava koskee kiinteistöä Aloitteen kaavoituksesta on tehnyt Siuron Metallirakenne Oy.
1 NOKIAN KAUPUNKI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HANKE Nokian kaupunki, asemakaava ja asemakaavan muutos Asemakaava koskee kiinteistöä 536-418-4-198. Asemakaavan muutos koskee 11. kaupunginosan
LisätiedotKAINUUN TUULIVOIMAMAA- KUNTAKAAVA
KAINUUN TUULIVOIMAMAA- KUNTAKAAVA Kaavamerkinnät ja - määräykset, luonnos 30.6.2014 Julkaisija: Kainuun Liitto Kauppakatu 1 87100 Kajaani Puh. 08 6155 41 / vaihde Faksi: 08 6155 4260 kainuunliitto@kainuu.fi
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 KARVIAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KOSKIEN VUORIJÄRVEN KYLÄN TILOJA RUISNIEMI 230-408-24-8 JA HONKARINNE 230-408-24-1 19.3.2014 Pohjois-Satakunnan aluearkkitehti
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 27.2.2018 ASEMAKAAVA KESKUSPUISTON ASEMAKAAVA Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosaa (Keskus), kortteleita 20, 21, 26 ja katualuetta
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Tekla 2.2.2017 3, liite 1 Tekla 24.5.2017 27, liite 4 OAS 1 (4) ONKIVEDEN NERKOONJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 14.10.2016 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA?
LisätiedotPOIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 14.3.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 )
INKOON KUNTA BARÖSUNDIN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 ) Kaava-alue Kaava-alue käsittää Barösundin kyläkeskuksen ympäristöineen Orslandetin saaressa. Kaava-alue on rajattu
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 11.9.2012 tark. 15.10.2013
OAS 1 (6) 15.10.2013 Kirkonkylän asemakaavan muutos TUUSNIEMEN KUNTA KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KULAJOEN ALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 11.9.2012 tark. 15.10.2013 MIKÄ ON OSALLISTUMIS
LisätiedotKREULANRANNAN ASEMAKAAVA
KREULANRANNAN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 30.11.2015, tarkistettu 22.3.2016 KUNTA Euran kunta 050 KYLÄ Hinnerjoki 403 KIINTEISTÖT 1:122 (osa), 10:17, 1:135 (osa), 1:139, 1:140,
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIESJÄRVEN YLEISKAAVA: TAMMELAN KUNTA, TEKNINEN OSASTO
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIESJÄRVEN YLEISKAAVA: TAMMELAN KUNTA, TEKNINEN OSASTO Kohde ja suunnittelua lue Liesjärven yleiskaava Dnro: 138/2004 Liesjärven yleiskaava-alue käsittää Liesjärventien
LisätiedotEURAKOSKEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS
EURAKOSKEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 8.10.2015 KUNTA Euran kunta 050 KYLÄ Eurakoski 428 KIINTEISTÖT 6:40, 6:84 Kaavan laatija REJLERS OY Aloite tai hakija
LisätiedotRantaosayleiskaavamuutoksen selostus
Nurmeksen kaupungin Pielisen - Kuokkastenjärven rantaosayleiskaavan osittainen muutos (Siimes) Kuva 1: Sijainti LUONNOS Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus NURMEKSEN KAUPUNKI Lieksan ja Nurmeksen tekninen
LisätiedotLapinjärven kunnan rakennusjärjestyksen uusiminen
Lapinjärven kunnan rakennusjärjestyksen uusiminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1. Mikä rakennusjärjestys on? Jokaisessa kunnassa tulee olla rakennusjärjestys, mutta sen määräykset voivat olla
LisätiedotRovaniemen kaupunki Tennilammit ranta-asemakaava OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Rovaniemen kaupunki Tennilammit ranta-asemakaava OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 10.01.2017 Seitap Oy 2017 Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA
ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (5) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN ARVIOINTISUNNITELMA ASEMKAAVAN MUUTOS KOSKEE 205. KAUPUNGINOSAN KORTTELEITA JA OSIA KORTTELEISTA 1, 2, 3, 7, 8, 9, 11 JA 12 SEKÄ NIIHIN
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI Oas /17 1 (5) ASEMAKAAVOITUS Hankenro 5364_1 HEL
HELSINGIN KAUPUNKI Oas 1313-00/17 1 (5) ASEMAKAAVOITUS Hankenro 5364_1 HEL 2013-016355 7.7.2017 DECKERIN HUVILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Laajasalossa osoitteessa Adelenpolku
LisätiedotValtioneuvoston asetus
Luonnos 24.2.2017 Valtioneuvoston asetus maankäyttö- ja rakennusasetuksen muuttamisesta Valtioneuvoston päätöksen mukaisesti kumotaan maankäyttö- ja rakennusasetuksen 31 ja 34 :n 2 momentti, sellaisena
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OAS 1 (6) TURUNKANKAAN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 7.2.2014 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIESJÄRVEN YLEISKAAVA: TAMMELAN KUNTA, TEKNINEN OSASTO
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIESJÄRVEN YLEISKAAVA: TAMMELAN KUNTA, TEKNINEN OSASTO Kohde ja suunnittelualue Liesjärven yleiskaava Dnro: 138/2004 Liesjärven yleiskaava-alue käsittää Liesjärventien
LisätiedotEkologiset yhteydet, MRL ja valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Nunu Pesu ympäristöministeriö
Ekologiset yhteydet, MRL ja valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Nunu Pesu ympäristöministeriö 27.3.2013 Maankäyttö- ja rakennuslaki MRL 1 Lain yleinen tavoite Tämän lain tavoitteena on järjestää
LisätiedotLANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2016 päivitetty: 16.12.2016 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) AK 5194 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 16.5.2017 ASEMAKAAVA Kaukolämpölaitoksen tontin laajennus Kankaanpään kaupungin 6. kaupunginosaa (Koskenoja), osaa kortteleista
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NEITSYTMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 11.8.2011 tarkistettu 10.2.2012 KUNTA Euran kunta 050 Kylä Kauttua 406 Korttelit 650-600 Kaavan laatija REJLERS OY Aloite tai hakija Euran kunta Suunnittelualueen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (5) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA ASEMKAAVAN MUUTOS KOSKEE 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIA 1101 Kunnan kaavatunnus:
LisätiedotJOUTSAN KUNTA RANTA OSAYLEISKAAVA
JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 20.09.2016 Ote rantaosayleiskaavasta, muutosalue rajattu punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. Sijainti ja nykytilanne
LisätiedotRAK/59 RANTA-ASEMAKAAVA OSALLE KORPINMAA VASIKKASAAREN ALUETTA RAK/59 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
RAK/59 RANTA-ASEMAKAAVA OSALLE KORPINMAA VASIKKASAAREN ALUETTA RAK/59 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.12.2016 HEINOLAN KAUPUNKI RANTA-ASEMAKAAVAN LAATIMINEN OSALLE TILOJA KORPINMAA 111 406-3-
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma , tark Kiikoisten kunta Yli-Jaaran asemakaavan muutos
Kiikoisten kunta 1 KIIKOISTEN KUNTA 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Jaaran kylässä, noin 1,5 km:n päässä Kiikoisten keskustasta lounaaseen päin. Alue sijaitsee Jylhänmaan maantien (12962) ja
LisätiedotPALTAMON KUNTA Tekniset palvelut Vaarankyläntie 7, Paltamo ASEMAKAAVAN SELOSTUS
1 (5) Tekniset palvelut Vaarankyläntie 7, 88300 Paltamo ASEMAKAAVAN SELOSTUS Luhtaniemen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Taajaman asemakaavan laajennus ja muutos Suunnittelualueen sijainti
LisätiedotMuonio. ÄKÄSKERON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 2 ja 6 sekä korttelin 7 rakennuspaikka 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Muonio ÄKÄSKERON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 2 ja 6 sekä korttelin 7 rakennuspaikka 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 19.12.2016 Seitap
LisätiedotPAKURLANMETSÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
1 PAKURLANMETSÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2018 päivitetty: 24.10.2018 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
Lisätiedot