Koti ja asuminen Asumisen

Transkriptio

1 Koti ja asuminen Asumisen savonsanomat.fi Kiinteistökauppa Sisustus Remontointi Rakentaminen erikoislehti Kesämökki isommaksi Laajentaminen on helpommin sanottu kuin tehty Sivut 6-7 Itupalsta: Piikikäs kaktuksennäköinen kasvi olikin drinkkiin sopiva kasvihuonekurkku. SIVU 7 Liian siistiä: Jos koti on steriili, vastasyntyneen vastustuskyky ei pääse kehittymään. SIVU 4

2 2 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ Tutustu meihin tarkemmin ja ota yhteyttä osoitteessa opkk.fi/kuopio Tämän aukeaman kohteet ja monet muut löydät osoitteesta opkk.fi Kuopio, Litmanen okt /217 m 2 Pitkäsiima 28. 5h,k,khh,s. Tässä varma valinta. yvin pidetty, kaunis koti vailla remonttihuolia. Saunaosasto juuri uusittu, sekä pinnat laitettu kuntoon. Viihtyisällä paikalla rannan läheisyydessä. Lämmin autotalli ja hyvät varastotilat. Edulliset asumiskulut, kuntokartoitettu. Esittely ma 8.7 klo /Maija Partanen Mh Me välitämme Suonenjoki, Keskusta okt 220/441 m 2 Valkeisenkatu h,k. Suonenjoen keskustasta rauhalliselta paikalta erilainen kokonaisuus. Valkeisenlampi ihan vieressä. Oma tontti 927 m 2. Soveltuu hyvin myös yritys- tai perhekotitoimintaan. Ensiesittely ma 8.7 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Jännevirta okt 171/221 m 2 Launatanpohja 22. 4h,k,s. Omalla 1,4 ha rantatontilla, hyvä ok-talo Jännevirralla. Tilalla erillinen hirsinen savusauna ja aittarakennus. Kuopiosta vain 23 km. Mh Kuopio, Syvänniemi okt 144/188 m 2 Keihäskaari 28. 5h, k, rt, aula, khh, s, at. *. Reilun 30 minuutin ajomatkan päässä Kuopion keskustasta. Isolla etelätontilla hyväkuntoinen ja tilava ok-talo. Pihapiiristä löytyy grillikatos ja oikea laavu. Tule ja ihastu. Esittely ti 9.7 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Puutossalmi okt /145,5 m 2 Kiviranta 25. 4h,k,rt,kph,s. Koti ja vapaa-ajan paikka yhdistyvät m 2 Kallaveden ranta/ puutarhatontilla 1- tasoinen puutalo. Rantaviivaa n. 120 m. Isoja remontteja tehty mm. saunaosasto, keittiö, käyttövesi/ viemäriputket uusittu sekä salaojat. Keskustaan 28 km. Tutustumisen arvoinen paikka. Esittely ma 8.7 klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Rahusenkangas okt 135/185 m 2 Raitatie 6. 4h,k,s. Rauhalliselta paikalta. Oma tontti 1208 m 2. Peruskorjattu Työ/tuotantotilaa vaikka yritystoimintaan. Esittely ti 9.7 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Inkilänmäki okt 119/180 m 2 Leivosentie 14. 4h,k,s,at. Talo hyvällä paikalla. Oma tontti 585 m 2. Edulliset asumiskulut. Siisti peruskunto. Rak. vuosi Remontoi mieleiseksesi. Esittely ti 9.7 klo / Petri Miettinen Mh Kuopio, Jynkkä okt 111/135 m 2 Lampaankuja 15. 4h,k,s. Siistikuntoinen 1-tasoinen ok-talo rauhallisella alueella. Palvelut ja koulut lähellä. Vuokratontti 400 m 2. Taloon on tehty paljon isoja remontteja mm. käyttövesiputket ja lämmönvaihdin uusittu. Kuntotarkastettu. Esittely ke 10.7 klo / Jukka Vihonen Mh Kuopio, Särkiniemi okt 99,5/163 m 2 almetie 6. 4h,k,khh,s. yväkuntoinen täystiilitalo rauhallisella alueella, umpikadun varrella. Taloon on tehty paljon isoja remontteja. Suojaisa piha-alue. Kuntotarkastettu. Tutustu ja tee tarjous! Esittely ke 10.7 klo /Jukka Vihonen Mh Siilinjärvi, Räimä okt /158 m 2 onkajäläntie 22. 5h,k,s. Tässä paikassa täyttyy kaikki lapsiperheen unelmat. Kaunis 3230 m:n tontti luonnon helmassa ja hyväkuntoinen talo jossa kaikki neliöt on tehokkaasti käytössä. Täältä löytyvät marja- ja sienimetsät aivat nurkan takaa. Kuopioon vain 20 minuutin ajomatka ja Siilinjärven keskustaan alle 10 minuuttia. Mh Kuopio, Vehmersalmi okt 97 m 2 Saitanjärventie h,k,khh,ph,s,2wc,käyttöullakko. Rauhaa rakastavalle, vakituiseen käyttöön tai loma-asumiseen 2012 valmistunut 1,5 kerroksinen punainen tupa. Oma 1,264 ha jyrkkä etelärantatontti, jossa rantaviivaa n.100m. Tiedustelut Maija/ Mh Kuopio, iltulanlahti okt 84/142 m 2 Tuovilantie 26. 3h,k,kph,s, varastohuone. Kauniisti remontoitu talo tulevalla asemakaava-alueella. Kauppakeskus Matkukseen matkaa vain 2,5 km. Koulu ja päiväkoti aivan vieressä. Keittiö, kph sekä pinnat uusittu Oma tontti. Esittely ma 8.7 klo / Sari Kvick Mh Kuopio, Pirtti rt 93,5 m 2 Amerikanraitti 6 C. 4h,k,s. D2007*. Suositulla Pirtin alueella, muuttovalmis, porrastettu yksitaso neliö. Valoisa ja avara. Ala- aste ja päiväkoti kävelymatkan päässä. uoneistolle kuuluu autotalli ja lisäksi autopistokepaikka. Esittely ma 8.7 klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Litmanen rt 86 m 2 Mäkirinne 24 A. 4h,k,psh,s,erill. wc. D2007*. Ihana perheasunto rauhallisella paikalla, kuitenkin lähellä hyviä palveluja. Tässä kodissa on paljon persoonallisia ja onnistuneita tilankäyttöratkaisuja, jotka on toteutettu kauniilla tavalla. Esittely ti 9.7 klo /Maija Partanen Mh Pielavesi, Löytynmäki okt /145 m 2 Oravaisjärventie mh,oh,k,khh,ph,s,var,autotalli. E*. Nyt on myynnissä kappale kauneinta Suomea. Omalla 7,228 ha:n tontilla oleva upea rantakiinteistö kirkasvetisen Oravaisjärven rannalla. yväkuntoinen talo, erillinen rantasauna ja paljon varastotilaa. Tähän pitää tutustua paikan päällä. Mh Kuopio, Levänen paritalo 86 m 2 Kahakuja 1-3 A. 4h,k,khh,s. *. Uudiskohde! Vaaleansävyinen ja nykyaikainen koti omalla tontilla. allinnanjakosopimus. Maalämpö. Nykyinen asunto käy vaihdossa. Muuttovalmis kesä Esittely ti 9.7 klo /Anneli Keränen Mh Kuopio, Saaristokaupunki rt 84,5 m 2 Rantaraitti 12 A. 3 h,k, s. D*. Järven tuntumassa uudehko kolmio. Olohuoneesta käynti tilavalle terassille. Autokatos omilla osakkeillaan ostettavissa 5000 e. Tähän pääset muuttamaan ilman remonttihuolia! Esittely ma 8.7 klo /Maarit onkanen Mh Kuopio, Neulamäki rt 83 m 2 Jaamantie 19 A. 3h, k, s. *. Pienessä yhtiössä remontoitu ja väljä yksitasoinen koti. Päätyhuoneisto jolla todella iso aidattu oma piha-alue kasvihuoneineen etelään. Edulliset asumiskustannukset. Tähän kannattaa tutustua! Mh Kuopio, Petonen rt 75,5 m 2 Riekonkuja 4 C. 3h, k, s. D2007*. Yksitasoinen porrastettu, hyväkuntoinen rivitalokoti, puistoalueen laidalla. Päätyhuoneisto. Pesutilat remontoitu 2012, keittiö 2011 ym. pintaremonttia tehty. Vapautuu nopeasti. Esittely ti 9.7 klo /Maija Partanen Mh Uusi, rakenteilla oleva kohde Älä koskaan myy kysymättä meiltä! Uusi, rakenteilla oleva kohde Rakentaminen on alkanut Asunto Oy Kuopion Veturi Asemakatu 26 Rakenteilla olevassa Veturissa on monipuolinen valikoima hyvin varusteltuja koteja. Esim. ensiasunnoksi saunallisia kaksioita, kolmioita sekä erillisellä omalla sisäänkäynnillä kahden kerroksen avaria huoneistoja (käynti Käsityökadun puolelta). Valmistuminen 11/2013. Esittely mallihuoneistossa B 1 ti 9.7 klo / Maarit onkanen, Sari Kärkkäinen-uhtala Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne Ruustinnankuja 9 ja 11 Tule tutustumaan Pappilanmäen vehreisiin maisemiin rakennettavaan uuteen yhtiöön. Loistava sijainti aivan keskustan äärellä mutta poissa sen vilkkaudesta. Rakentaminen käynnissä hyvällä vauhdilla, arvioitu valmistuminen 9/13, joten myyntiaikaa hyvin jäljellä vanhalle kodille. Esittely ti 9.7 klo / Sari Kvick, Anneli Keränen Asunto Oy Siilinjärven Tammirinne Tammirannantie 7 Uusia kerrostalokoteja Vuorelan kauniissa rantamaisemassa. Kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. yvä varustelutaso mm. tammilautaparketti lattiat, pesuhuoneet laatoitettu ja laadukkaat kodinkoneet. Rakentaminen aloitettu ja arvioitu valmistuminen maaliskuun loppupuolella uoneistoesimerkkejä: krs. m 2 -tyyppi. Vh ,0 3h+kt+s ,5 2h+kt+s ,5 (4)h+k+s uoneistoesimerkkejä: m 2 mh. lainaosuus yht. 51,5 m ,0 m ,0 m uoneistoesimerkkejä: krs. m 2 Vh. 1. krs 82, krs 80, krs 52, Rakentaja: Rakentaja: Rakentaja:

3 KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Kysy sopiva palkkio asunnollesi. Kuopio, Levänen paritalo 75,5 m 2 Kahakuja 1-3 B. 3h,k,khh,s. *. Uudiskohde! Vaaleansävyinen ja nykyaikainen koti omalla tontilla. allinnanjakosopimus. Maalämpö. Nykyinen asunto käy vaihdossa. Muuttovalmis kesä Esittely ti 9.7 klo /Anneli Keränen Mh Kuopio, Savolanniemi rt 72 m 2 Varraspolku 6 C. 3h,k,s. C*. 1-tasoinen mukava koti hyvältä paikalta. Kauniit vaaleat materiaalit kaikkialla. Iso hoidettu takapiha. uoneistolle kuuluu autokatospaikka nro 13 Mh Kuopio, Jynkkä rt 65 m 2 Aittolammentie 8 B. 2h,tupak,s, parveke. C*. Siistikuntoinen huoneisto rauhallisella alueella. Kunnonkokoisen keittiön kaapistojen ovet ja tasot uusittu. Kylpyhuone remontoitu Suojaisa parveke. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Esittely ti 9.7 klo /Sari Kvick Mh Vh Kuopio, Julkula kt 79,5 m 2 Välilahdentie 5 A. 4h,k,s,p. C2007*. Saunallinen koti rauhalliselta paikalta. issitalo. Kylpyhuone remontoitu Tehokas pohjaratkaisu vapaa. Esittely ti 9.7 klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Neulamäki kt 73,5 m 2 Metsurintie 8 B. 3h,k,wc. D2007*. eti vapaa. Avara läpitalon huoneisto Neulamäen runsaiden palveluiden äärellä. Tilava pohjaratkaisu. Esittely ma 8.7 klo /Sari Kärkkäinen- uhtala Mh Vh Kuopio, Männistö kt 68 m 2 Pohjolankatu 30 as. 3h,k,s. D*. Kaunis valoisa kulmahuoneisto kävelymatkan päässä keskustasta. Parveke etelään. uoneiston pintoja uusittu runsaasti. Ensiesittely ma 8.7 klo /Anneli Keränen Mh Kuopio, Levänen kt 68 m 2 Tuuttikuja 4 A. 3h,k. D2007*. eti vapaa. Ylimmän kerroksen tilava läpitalon huoneisto hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Parvekkeelta on avarat maisemat. Esittely ma 8.7 klo /Sari Kärkkäinen-uhtala Mh Vh Olen tavattavissa Matkuksen toimistolla la 6.7. klo Viikonlopun puhelinpäivystys Maarit onkanen Kuopio, Keskusta kt 64 m 2 Aarneenkallionkatu 9 as. 3h,k. D*. Neliöitään tilavamman oloinen ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Kävelymatka torille ja keskustan palveluihin. Ensiesittely ti 9.7 klo /Anneli Keränen Mh Kuopio, Saaristokaupunki kt 63,5 m 2 Lehtoniementie 98 A. 2h,kt,s. B*. Upeilla keilankanava näkymillä 7. krs. uutta vastaava kulmahuoneisto. Koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto, parkettilattiat ja lasitettu parveke. Autohallipaikka myydään erikseen. eti vapaa. Esittely ma 8.7 klo /Anneli Keränen Mh Kuopio, Uusi-aapaniemi kt 59 m 2 ermanninaukio 10 B. 2h,k,s,p. D2007*. ienolla paikalla mukava koti. issitalo. Näkymät Kallavedelle. Todella harvoin tarjolla tästä yhtiöstä. Autotalli nro 6, pinta-ala 14 m 2 hintaan ,- Esittely ma 8.7 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Männistö kt 58,5 m 2 Lönnrotinkatu 10 A. 2h,k,s. D2007*. Parvekkeellinen kaksio kävelymatkan päässä kauppakeskuksen palveluista. Pintoja on hiljattain trendikkäästi päivitetty ja huoneistossa on tilava keittiö. Lähistöltä löytyvät myös lenkkipolut ja uimaranta. Esittely ma 8.7 klo /Maarit onkanen Mh Kuopio, Pappilanmäki kt 54,5 m 2 Ruustinnankuja 9-11 C. 2h,k,s. B*. Todella hyväpohjainen, talon eteläpäätyhuoneisto. Lasitettu eteläparveke. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. issitalon 2. krs. Rakenteilla, mutta huoneistoa pääsee jo katsomaan. Valmistuu arviolta 9/13. Mh Vh Kuopio, Keskusta kt 50,5 m 2 allituskatu 8 B. 2h,k. D2007*. Valoisa läpitalon kaksio, joka on remontoitu täysin Vaaleansävyiset, ajattomat pinnat. Sijainti Väinölänniemen kupeessa upeine ulkoilumahdollisuuksineen. Keskustaan kävelymatka. Esittely ma 8.7 klo /Anneli Keränen Mh Kuopio, Lehtoniemi kt 46,5 m 2 Kanavanranta 9 A. 2h,kt,s. B*. Unelmapaikalla. Uutta vastaava, laadukas 5. kerroksen heti vapaa koti. Lasitetulta parvekkeelta upeat näköalat vesistölle. Toimi nopeasti. Autohallipaikka myydään erillisillä osakkeilla 8000 euroa. Ensiesittely ma 8.7 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Savulahti vapaa-ajan asunto 38/51 m 2 Kettukalliontie 1. 1h,tupakeittiö, yläkerta. *. Peruskorjattu vapaa-ajanasunto, yläkerta rakennettu kokonaisuudessaan. n. 40 km Kuopiosta. Alakerta talviasuttava. Kauniilla puutarhatontilla lisäksi lämpöeristetty aitta, pihasauna ja grillikatos. Vapautuu heti kaupasta. Mh Siilinjärvi ja ympäristö Kaavi, Luikonlahti vapaa-ajan asunto 32 m 2 Talliniementie h,k,parvi. *. Puhtaan Rikkaveden rannalla sähköistetty ja siisti pyöröhirsimökki. Tuvassa mm. varaava takkauuni ja parvelle lisätilaa. Lisäksi erillinen rantasauna. Mh Yhdessä hyvä tulee! Siilinjärvi, Kuuslahti okt 136/152 m 2 Marjomäentie 62. 5h,k,khh,s. C*. Rauhallisella ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä sijaitseva ammattitaidolla tehty talo. Findomon talopaketti. Laadukkaat materiaalit. Pihapiiristä löytyy autokatos / varasto sekä n.50m 2 kylmä vaja. Esittely ma 8.7 klo /Jukka Vihonen Mh Siilinjärvi, Vesijärvi okt 132/221 m 2 Vesijärventie 2. 4h,k,s. Unelmapaikka yrittäjälle. yväkuntoinen rakennus, jossa upea asunto ja liiketila jota on helppo muokata tarpeen mukaan. yvä paikka lähellä Siilinjärven keskustaa. Tähän kannattaa tutustua paikan päällä. Ensiesittely ma 8.7 klo /Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Kolmisoppi okt 129/145 m 2 Pukkelintie mh,oh,k,khh,ph,s. Muuta maalle. yväkuntoinen talo kauniilla 4206 m 2 :n tontilla maaseudun rauhassa. Taloa on huollettu ja kunnostettu vuosien varrella. Kaikki kuistit on lasitettu ja keittiö on uusittu Mh Siilinjärvi, Toivala okt 88,5/108,5 m 2 Ruskeisentie 15. 3h,k,s,at. Nyt tilaisuus, rt-kolmion hinnalla ok-talo. Tee tästä mieleisesi talo. Tilat yhdessä tasossa, rauhallisella paikalla ja heti vapaa. Kannattaa tutustua. Esittely ke 10.7 klo /Anneli Keränen Mh Siilinjärvi, Leppäkaarre okt 57/63 m 2 Matalaraiviontie 159. Tupakeittiö, mh, vh, tk,ph,s. Nätti pieni talo omalla 7960 m 2 :n tontilla Juurusveden kauniissa rantamaisemassa. Tämä on nähtävä paikanpäällä. Tervetuloa tutustumaan. Mh Siilinjärvi, Vuorela rt 99 m 2 Laaksopolku 8 A. 3k,k,s. C2007*. 1-tasoinen kiva koti Vuorelasta. Kunto on hyvä. intaan sisältyy autotalli Ensiesittely ti 9.7 klo /Petri Miettinen Mh Vh Siilinjärvi, Päivärinne rt 95,5 m 2 Vattuahontie 18 A. 4h,k,s. G*. Uudenkarhea rivitaloasunto lähellä Siilinjärven keskustaa. Rauhallinen paikka päättyvän kadun päässä. Nätti päätyasunto jossa toimiva pohjaratkaisu. yvä vaihtoehto omakotitalolle. Esittely ti 9.7 klo /Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Vanha Pappila rt 78 m 2 Kasurilantie B. 3h,k,sauna. D2007*. yväkuntoinen ja valoisa. Toimiva pohjaratkaisu, koko asunnon levyinen lasitettu parveke takapihan suuntaan. Vapautuu heti kaupasta. yvät kulkuyhteydet. Autotalliosake sisältyy kauppahintaan Esittely ke 10.7 klo /Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Vesijärvi rt 68 m 2 Muikkukuja 7. 3h,k,s. E*. Siistikuntoinen ja nuorekkaan valoisa huoneisto. Kaikissa pinnoissa vaaleat sävyt. Puistomaisen vehreä pieni etupiha ja takapihalla katettu patio/terassi. Ei ikkunanaapureita. Taloyhtiö liitetty kaukolämpöverkkoon. Esittely ma 8.7 klo /Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Pyylampi rt 65,5 m 2 Panninniementie 3-5 B. 2h,k,s. Muuttovalmis nuorekas koti. Asunto peruskorjattu Rauhallinen sijainti ja hyvät yhteydet keskustaan. Autolle pistokepaikka. Vapautuu sopimuksen mukaan max. 2 kk kaupasta. Ensiesittely ma 8.7 klo /Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Pyylampi rt 63 m 2 Suruttomanpolku 7. 2h,k,s. Siistikuntoinen tilava kaksio puistomaisessa ympäristössä. Rauhallinen asuinalue. Lapsille leikkipuisto ihan vieressä. Täydellinen sauna- ja kylpyhuoneremontti juuri valmistunut. Vapautuu nopeasti. Esittely ma 8.7 klo /Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Räisälä rt 62 m 2 Koppelontie 32. 2h,k,s. Rauhallisella ja puistomaisella alueella toimivapohjainen päätyasunto. Tilat yhdessä tasossa. Keittiöstä avoin yhteys olohuoneeseen. Erillinen wc ja reilun kokoinen kylpyhuone. Vapautuu heti kaupasta. Esittely ma 8.7 klo /Jukka Vihonen Mh Kuopio, Nilsiä rt 61 m 2 Puusepäntie 35 B. 2h,k,s. D2007*. yväkuntoinen rivitalokaksio aivan Nilsiän keskustassa. Rauhallinen paikka, reilunkokoinen takapiha ja kaikki keskustan palvelut kävelymatkan säteellä. yvä avara pohjaratkaisu, kannattaa tutustua paikanpäällä. Esittely ma 8.7 klo / Jukka Vihonen Mh Siilinjärvi, Keskusta kt 84,5 m 2 Asematie 4 B. 3h,k,s. A*. Siilinjärven keskustan parhaalta paikalta ensimmäisen kerroksen tilava, uudenveroinen huoneisto, joka soveltuu erinomaisesti myös liikuntarajoitteisille. Vapautuu heti kaupasta. Ensiesittely ti 9.7 klo /Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Leppäkaarre kt 79 m 2 onkarannantie 7 A. 3h,k. D2007*. Siistikuontoinen kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto. Asunnon voi myös muuttaa neliöksi. Lasitettu parveke etelän suuuntaan. Rauhallinen paikka puiston laidassa. Esittely ti 9.7 klo /Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Leppäkaarre kt 79 m 2 onkarannantie h,k,. D2007*. yvä 3. krs:n asunto Leppäkaarteessa. Asunto muutettu neliöksi, joten tässä on hyvin tilaa myös lapsiperheelle. Taloyhtiössä käyttövesiputkiremontti tehty keväällä 13. Rauhallinen paikka puiston laidassa. Esittely ti 9.7 klo / Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Siilinpää kt ,2 m 2 Salmintie 10 E. 3h,k,p,kh,wc. *. Valoisa ja avara 3. krs:n koti rauhallisella alueella. Kookas lasitettu parveke etelään. uoneisto remontoitu kodikkaaksi. Erillinen wc ja kylpyhuone. Yhtiössä julkisivut ja ikkunat uusittu. Vapautuu heti kaupasta. Esittely ke 10.7 klo /Saara Jurvanen Mh Vh Siilinjärvi, Viinamäki kt 74,5 m 2 Viinamäentie 5 A. 3h,k,s. B2007*. yvä uutta vastaava kerrostaloasunto, Siilinjärven keskustan tuntumassa. Avara pohjaratkaisu, lasitettu parveke, jossa aurinkoverhot ja kauniit näkymät Siilinlahdelle. Tervetuloa tustustumaan paikan päälle. Esittely ke 10.7 klo /Saara Jurvanen Mh Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy / Kuopio Puijonkatu 25, Kuopio Puh * pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Välityspalkkiomme on 4,0 % (alv. 24 % = 4,96 %) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = Kuopio, Nilsiä kt 59,5 m 2 Sienitie 6 A. 2h,k. Siistikuntoinen toisen kerroksen asunto lähellä Nilsiän keskustaa. yvä vaihtoehto ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Ensiesittely ma 8.7 klo /Jukka Vihonen Mh Juhani eiskanen Kiint.välitt, Julk. kaupanvahv. LOMALLA Siilinjärvi, Siilinpää kt 51 m 2 Siilinpääntie 8 A. 2h+k. D2007*. Kaunis 3. krs:n koti avain Siilinjärven keskustan tuntumassa. Ilmalämpöpumppu, lasitettu parveke länteen, kivoja yksityiskohtia. Isot remontit yhtiössä tehty. Tähän muutat ilman remonttihuolia. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Esittely ke 10.7 klo / Saara Jurvanen Mh Maarit onkanen Myyntineuvottelija Markus Itkonen Kiint.välitt,, KiAT, AKA-yleis, KK LOMALLA Siilinjärvi, Keskusta kt 39,5 m 2 Asematie 6a A. 1h,kt,s. B*. Valmis hissillinen viisikerroksinen asuinkerrostalo. Jokaisessa kodissa on laadukkaat materiaalit ja hyvä varustelutaso. Esittely ti 9.7 klo /Maarit onkanen, Sari K- Mh Vh Matkuksen toimisto Matkuksentie 60, Kuopio pohjois-savon. opkk.kuopio@op.fi Markku Airaksinen Myyntipäällikkö, LOMALLA Kohteemme löydät opkk.fi jokakoti.fi etuovi.com oikotie.fi Siilinjärven toimisto Toritie 12, Siilinjärvi pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Anneli Keränen Kiint.välitt, Jaakko Korpela Kiint.välitt,, KiAT LOMALLA Ari Koskinen Kiint.välitt, Sari Kvick Kiint.välitt, Maija Partanen, Kiint.välitt, Jukka Vihonen Myyntineuvottelija Mari Koivisto Myyntisihteeri, LOMALLA Ritva Räisänen allintojohtaja, ins. KTM, Pekka Linna TJ, VT,, Julk. kaupanvahv. LOMALLA Sari Kärkkäinen- uhtala Myyntineuvottelija Petri Miettinen Myyntineuvottelija Saara Jurvanen Myyntineuvottelija, KiAT Raimo Korhonen Myyntipäällikkö, LOMALLA

4 4 SAVON SANOMAT SISÄLLÄ Metsäkaltevan alue valmistautuu ensi perjantaina alkaviin messuihin Sivu 11 Ensi viikolla Asuntomessut yvinkäällä: Viimeisimmät asumisen ja sisustamisen trendit. Ruotsalaiset, olisi trendivinkki tarjolla Onko päiviä, jolloin tuntuu, että yksi maailman turhimmista hommista on siivoaminen? Eihän koti pysy oikeasti siistinä kuin aavistuksen hetken. Kun imurointi, tavaroiden järjestely sekä pölyjen pyyhkiminen vievät pari tuntia, ja puhtoista iloa kestää kaksi minuuttia ennen kuin kotiväki asettuu taloksi, niin miksi vaivautua? Jos puoliso (vihjailun jälkeen) kuitenkin tajuaa olla jättämättä sukkiaan sohvan karmille ja papereitaan lattialle, niin sitten tulee koira ja aivastaa. Irtokarvapilvi vispautuu huusholliin vurrikan heiluttaessa häntäänsä, että lähtipäs kutina nenästä. Toisaalta, koti jossa ei näy elämänjälkiä, ei ole mikään koti. Sitä yritän itselleni tolkuttaa noina turhautumisen hetkinä. Ensinnäkin kliinistä kotia on turha tavoitella. Ruotsissa Lingköpingin yliopistossa tehdyn tutkimuksen mukaan lapset ovat terveempiä, jos koti ei ole steriili. Pöpöjä on oltava, että lapsen kehon vastustuskyky pääsee koetukselle. Jos vastasyntyneen elinympäristö on liian puhdas, se voi aiheuttaa lapselle allergisia reaktioita myöhemmin. Että kaikki vastasyntyneet, tervetuloa vaan kylään hakemaan immuniteettia. Kolumni Kristiina Poutiainen Toisekseen tahraisuushan on muotia (SS 29.6.)! Meneillään on juuri nyt ilmiö, jossa elämisen jäljet ja patina saavat näkyä. Sormenjäljet paljastuvat esimerkiksi kuparisissa huonekaluissa. Ruotsissa kupari onkin jo kovaa huutoa huonekaluteollisuudessa ja sisustamisessa. Meillä kuparisia tavaroita ei ole, mutta sormenjälkiä piisaa kyllä peileissä, kaapinovissa, katkaisimissa, tv-ruudussa... Ekstratrendipisteitä saadaan varmaan koiran nenänjäljistä ikkunoissa. Saa kadehtia vapaasti. Itse asiassa kotiväen jättämät elämänjäljet ovat pientä verrattuna siihen, mitä itse olen saanut aikaiseksi. Teinivuosinani lakkasin varpaankynsiä paljaalla parketilla. Entisen huoneeni lattiassa on vieläkin hopeankimalteisia kynsilakkaviiruja luvun alussa suosiossa olleen limapallon kattoon viskomisesta ovat yhä pienet tahmarannut jäljellä, ja tarraharrastukseni näkyy lipaston ovessa edelleen. Näemmä toteutan huomaamattani sinnikkäästi elämänjäljet saavat näkyä -trendiä vanhempanakin. Kesäkuussa maalasin ulkokalusteet niin topakasti, etteivät maaliroiskeet pysyneet alkuunkaan alustasanomalehdillä. Patiollamme näkyi siellä täällä turkooseja, Kysely: Mikä on puutarhasi tärkein työväline? Nehän on vain tahroja patiolla. Älä siis suutu. vaaleanpunaisia ja hempeänkeltaisia roiskepisaroita. Puoliso ei kyllä ollenkaan ilahtunut sateenkaarenpilkkuja saaneesta terassista. Etkö sinä taaskaan yhtään ajatellut? Nehän on vain tahroja patiolla. Älä siis suutu. Tiedoksi kaikille puupatiolla maalaaville, että on olemassa myrkkyjä, jotka poistavat maalitahroja puupinnoilta. Varoituksen sanana mainittakoon, että samalla liuottimet poistavat maalin patiostakin. No, ainakin patiollamme näkyy elämä. Ja ehkä vähän myös ajattelemattomuus. Mutta odottaa varmaan saa sitä hetkeä, että sukat sohvan karmilla tai koirankarvapallerot nurkissa olisivat sisustuksessa tosi in. Jospa ruotsalaiset ottaisivat tämänkin villityksen muotiin pian, niin voin kertoa perheemme eläneen jo kauan ihan edellä aikaansa. Siihen saakka ei auta kuin tarttua imuriin sekä pölyrättiin ja pidätellä koiran aivastuksia. Kirjoittaja on Savon Sanomien teematuottaja. Erikoislehti Nro Päätoimittaja: Jari Tourunen Tuottajat: Soili Väisänen (017) Kristiina Poutiainen (017) Visuaalinen tuottaja: Anu Mattila (017) Kannen kuva: Tomi Glad Sähköposti: Ilmoitusmyynti: Savon Sanomien mediamyynti (017) savonsanomat.fi elena irvonen myyntipäällikkö Sivunvalmistus: Mediasepät Oy Painopaikka: Lehtisepät Oy Kuopion paino (2013) Jakelu: Savon Jakelu Oy Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä Lehti on saatavana myös alueen noutopisteistä Teksti: elena Korpela, kuvat: eikki Pölönen Kesällä on aikaa puuhailla ulkona ja laittaa puutarha paraatikuntoon. Kaupoissa on tarjolla vaikka minkälaista apuvälinettä puutarhanhoitoon. Mikä on sinulle kaikkein tärkein työväline? # Ruohonleikkuri on kaikkein tärkein työväline. Suuret linjat pitää olla kunnossa, mutta en ole mikään näpertelijä. Meillä on hyötypuutarha. Omenapuita pitää silloin tällöin leikata ja ruiskuttaa, ruoho leikataan kerran viikossa. Sirkka odju, Kuopio # Kyllä perinteinen lapio on kaikkein tärkein työväline. Siirtelen kasvien paikkaa, ja vien taimia esimerkiksi sukulaisille. Asuin 11 vuotta Ruotsissa, ja siellä puutarhanhoito on taidetta. Toin Ruotsista mukanani sormustinkukkia. Eva-Liisa Aaltonen, Jyväskylä # Omat kädet ovat tärkein työväline, muuta en tarvitse. Minulla on parveke, ja kasvatan siellä tomaattia, kurkkua, kesäkukkia ja yrttejä. Kasvien istuttaminen on puutarhatöistä oma suosikkini. Olli Pitkänen, Kuopio # Ruohonleikkuri on tärkein työväline. Pihan pitää näyttää siistiltä ja hyvältä. urautan nurmikon joka neljäs päivä päältäajettavalla ruohonleikkurilla. Rolf Dahlim, Pietarsaari

5 KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Autamme myyjää myymään ja ostajaa ostamaan Lisää kohteitamme löydät osoitteesta: UUDISKODE C PT SIILINJÄRVI VESIJÄRVI 3 h,k,s 76,4 m 2 Puistotie 9: Vielä yksi vapaana! Rakenteilla oleva paritalohuoneisto, valmistuu syksyllä Oma tontti, hallinnanjakosopimus. Molemmilla huoneistoilla omat vesi- ja sähköliittymät sekä autokatos. Mh ENSIESITTELY MA PT PÄIVÄRANTA 3-4 h,k,as.pa. 87 m 2,saunaosasto,varasto,talouskellari 48m 2 Keski-kaari 38 A: Viihtyisällä alueella asunto-osakeyhtiö muotoinen paritalohuoneisto. Varainsiirtovero 2%. Rauhallinen ja suojainen piha. Yhtiöllä oma tontti. Palvelut ja Puijon ulkoilumaastot lähellä. Lapsille turvallinen koulumatka uusittuun Päivärannan kouluun. Avaran olohuoneen yhteydessä uusittu keittiö. Aidot puulattiat sekä olohuoneessa takka. Alakerrassa monikäyttöiset tilat ja tilava saunaosasto sekä monitoimihuoneena käytössä ollut varasto. Tule tutustumaan. Mh PT PÄIVÄRANTA 3 mh,oh,k,s,khh,kirjasto, 175 m 2 Rantaviita 19: V valm. täystiilitalo Kallaveden rantamaisemassa. Sisustuksessa kauniita yksityiskohtia, isot ikkunat, uima-allasosasto, jossa takka. Oma 95 m 2 :n atrium-piha, autotalli ja varasto. Kiinteistöyhtiöllä oma 1830 m 2 :n tontti, jossa rak.oik. jäljellä. Mh PUUTOSSALMI OKT 5 h,k,s,ph,olesk.h,khh,wc 142,5/157,5 m 2 Puutossalmentie 658: Syksyllä 2013 valmistuva uusi, moderni 1-tasoinen talo. Vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämpö, LTO jäähdytyksellä. Suunnittele unelmiesi saarekekeittiö. Aurinkoinen 2500 m 2 :n tontti. Rak.oik. jäljellä. Autotallirak. lupa valmiina. Mh RANTATILA OKT SIILINJÄRVI KOIVUSAARI 3 mh,oh,k,saunaos.,at 105/152 m 2 Aanokkilantie 71: Rantatila Pitkäjärven rannalla. Kaksi tilaa, pinta-ala yhteensä 6080 m 2. Kaunis rinnetontti, omenapuita, marjapensaita, istutuksia. rannassa pieni kesämökki, jossa sauna ja huone. Kunnallinen vesi ja viemäri. Talossa kolme puu-uunia, muutoin sähkölämmitys. Toisella tilalla runsas puusto. Siilinjärven keskustaan noin 7,5 km. Mh OKT Pirttiniemi 4 h,k,s,ph/wc,khh,wc 116/142 m 2 Lahnasaarenkatu 3: eti muuttovalmis, uusi, laadukas talo rauhallisella ja kodikkaalla pientaloalueella. Selkeä pohjaratkaisu ja hyvät materiaalit. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattiat korkeatasoista laminaattia ja laattaa. Olohuoneessa varaava takka. Lämmin autotalli. Vuokratontti 842 m 2. Tutustu tarkemmin värimaailmaan ja kalustekuviin ja toteuta toiveittesi koti. Mh A ESITTELY MA OKT NIIRALA 5 h,k ja kellaritilat n. 135 m 2 Tupatie 18: Kiva omakotitalo suositulla alueella. Keskikerroksessa yhtenäinen ja viihtyisä olohuone ja ruokailutila. Yläkerrassa makuuhuoneet omassa rauhassaan sekä aula, joka toimii loistavasti vaikkapa nuorenväen arkiolohuoneena. Alakerran kellaritiloissa runsaasti varastotilaa, autotalli sekä saunaosasto. Viihtyisä piha, jossa aurinkopatio ja isoja omenapuita. Vuokratontti 717 m 2. Mh RANTATILA OKT/MAATILA VESANTO VESAMÄKI Oinaskyläntie 1531: Maatila 36,5 ha, josta metsää n. 36 ha (puusto n m3) ja peltoa noin 0,5 ha. Talossa 3 mh, oh, k, s, pesuh., asuinala noin 130 m 2. Kellari- ja varastotilaa noin 38 m 2. Talossa tehty paljon peruskorjausta. Verstas/autotalli noin 50 m 2, pieni eläinsuoja. Valmis kokonaisuus, asumaan vaikka heti. Kuntokartoitus tehty. Tutustu! Mh OKT KARTTULA SYVÄNNIEMI 3 mh,k,s,ph,khh,wc 116/130 m 2 Ilopurontie 382: Uusi, rakenteilla oleva omakotitalo omalla 9000 m²:n tontilla. Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka. Autokatos/varastorakennus. Kaunis tontti. Kouluun lyhyt matka, kaupungista 25 min. Valmistuu Mh ESITTELY MA OKT KEVO SIILINJÄRVI 6 h,k,s as.pa n. 128 m 2 Kehvontie 1164: Erittäin kaunis ja kutsuva kokonaisuus huippupaikalla halutulla Kehvon alueella. yvin pidetty ja sydämellä hoidettu oma 3550 m 2 :n aurinkoinen rantatontti. Omaa rantaviivaa n. 40 m. Idyllinen talo, jossa mm. 4 mh, takka/leivinuuni, parveke, kuisti. Rannassa aito savusauna. Rauhallista asumista, rantapaikka veneilijälle ja kaupunki lähellä. Tule tutustumaan silmiä hivelemään maalaismiljööseen! Mh RANTATILA OKT JULKULA Oh,k,2 mh,s-os,khh,wc n. 111/128 m 2 Puijonsarventie 31 A: Kodikas 1 ½-kerroksinen talo omalla 707 m 2 :n tontilla. Tilava keittiö, tilanjakajana lasivitriini/baaritaso. Oh:sta käynti valokatetulle kuistille. Juuri remontoitu moderni kylpyhuoneosasto, josta käynti suojaiselle vilvoittelukuistille. Yläkerrassa kaksi mh:ta, arkiolohuone ja parveke. Mh ESITTELY MA OKT VEMERSALMI 3-4 h,k,s,kph as.pa n.100 m 2 Päiväharjuntie 36: Viihtyisä ja lämminhenkinen talo lähellä Vehmersalmen hyviä palveluja. Kaunis ja vehreä 1,2 ha:n tontti, rauhallinen sijainti. Valoisa tupa/olohuone, jossa varaava leivinuuni. Kaksi makuuhuonetta jasaunatilat sekä erillinen wc. Yläkerrassa vinokattoinen lisähuone ja iso ullakkovarasto. Erillinen autokatos/lämmin varasto, latoliiteri sekä vanha pihasauna ja koiratarha/lämmin koirankoppi. Oma kaivo, hyvä vesi. Talo juuri kuntokartoitettu. Mh OKT SUONENJOKI 3 h,k,s,ph,khh,wc 92/104 m 2 Kolunpohjantie 720 A: Uusi, laadukkaista materiaaleista rakennettu matalaenergiatalo. Yhdistetty valoisa ja avara tupakeittiö/olohuone, josta mahtavat järvimaisemat. Kaksi makuuhuonetta, sauna- ja kodinhoitotilat, erillinen wc. Kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkertaan valmius tehdä lisähuoneita. Iso 5590 m 2 :n omarantainen rinnetontti, mahdollisuus rakentaa rantasauna. Sovi yksittäisesittely! Mh PT SIILINJÄRVI, JÄNNEVIRTA 5 h,k,s 153 m 2 Jännemäenpolku 2: Maaseudun rauhassa isolla aurinkoisella tontilla tiiliverhottu paritalo. Autokatos erottaa huoneistot toisistaan. Nopea voi valita sisäpinnat itse. Mh RT SIMONSALO 3 h,k,s 97,5 m 2 Simonsalontie 6: Tyylikäs ja edustava rivitalohuoneisto. Yläkerrassa uusitut pinnat ja upea valkoinen keittiö. Viihtyisyyttä tuovat isot ikkunat. Alekarrassa saunaosasto sekä lisää tilaa tuova monitoimihuone. Viihtyisä pieni taloyhtiö, jossa käyttövesiputket juuri uusittu. uoneisto on vapaa. Mh RT SIMONSALO 3 h,k,s 83 m 2 Simonsalontie 6: yväkuntoinen, valoisa ja vaaleasävyinen rivitalohuoneisto pienessä taloyhtiössä. Kaunis keittiö, joka toimii hyvin tupakeittiönä. Toimivat saniteettitilat, joiden yhteydessä pukuhuone. Suojaisan pihan yhteydessä kaksi sisäänkäyntiä. Mh RT SIILINJÄRVI LEPPÄKAARRE 3h,k,s 71 m 2 onkamäentie 1 B: yväkuntoinen päätyhuoneisto rauhallisella paikalla puiston laidalla. Viihtyisä asunto, jossa toimivat tilat, siistit pinnat. Lapsiystävällinen alue. Mh RT SIILINJÄRVI 3 h,k 68,5 m 2 Risulantie 10 B: Rauhallisella paikalla nopeasti vapautuva huoneisto. Selkeä läpitalon pohjaratkaisu. Vaatehuone. Pientä pintaremonttia kaipaava huoneisto, kylpyhuone on uudistettu. Tule tutustumaan! Mh , vh KT VARKAUS KESKUSTA 3 h,k,s 83 m 2 Laivalinnankatu 5-7 A: Keskustassa kaunis, valoisa, tyylikkäästi remontoitu huoneisto. Kaksi lasitettua parveketta, läpitalon huoneisto. yvä sijainti, palvelut lähellä. KT NIIRALA 1 h,kk 24,3 m 2 uuhankatu 10: Pieni, näppärä, vuokrattu yksiö suositulla Niiralan alueella. Toinen, ylin kerros. Joko omaan käyttöön tai sijoitukseksi. LEPPÄVIRTA LEPPÄMÄKI Maatila/vapaa-ajan asunto Leppämäentie 1044: Maatilat yhteensä 18,09 ha. irsitalo, jossa eteinen, tupa, mh,k,wc n. 55 m 2. Rantasauna n. 40 m 2 lammen rannalla. Aitta, navetta ym. Metsäarviot tehty, hyvä puusto. Myös peltoa. Tässä monipuolinen kokonaisuus kauniilla paikalla. Kuopioon noin 70 km. TEE TARJOUS! VAPAA-AJAN ASUNTO VESANTO TIITILÄNKYLÄ n.102 m 2 Kempinniementie 1321: Alak. keittiö,mh,oh,et,wc,s,pesuh., yläk. 2 mh,pieni aula. Nätti talo joko vakituiseksi asunnoksi tai vapaa-ajan asunnoksi. Määräala noin 1ha. Piharakennus, jossa puuvaja ja autotalli, noin 135 m 2 ja hyväkuntoinen hirsiaitta. Vapaa. Mh , vh Mh Mh Mh POP Asunnot Oy Lapinlinnankatu Kuopio Puh kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi Paavo ämäläinen KTM, arri Airaksinen Myyntineuvottelija Raimo Nissinen Myyntineuvottelija Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4% + alv. 24% = 4,96% (vähimmäispalkkio 2500 sis alv. 24% + asiakirjakulut).

6 6 SAVON SANOMAT Isommaksi ja hulppe Perintömökin laajentaminen ei aina onnistu helposti, vaikka tontti olisi isokin. Matti Tuovinen Nuori perhe peri vanhempiensa rakentaman rantapaikan. Perhe halusi ajanmukaistaa mökkiä, jotta siellä olisi helpompi viettää vapaa-aikaa. Lisätilaa pitäisi saada, ehkä myös juokseva vesi. Laajentamista selviteltäessä tuli yllätyksenä, että hankkeeseen pitäisi hakea poikkeuslupaa, eikä sen saaminen olisi varmaa. Miten tässä näin kävi, vaikka tonttikin on väljä? perhe ihmetteli. Kun ajatus perintömökin laajentamisesta iskee, kannattaa ensimmäiseksi ottaa yhteys mökin sijaintikunnan rakennusvalvontaan. Siellä selvitetään, onko paikalle ylipäänsä mahdollista lisärakentaa. Tämän kertovat kaavat, ja niiden puuttuessa kunnan rakennusjärjestys. Jos ne sallivat lisärakentamisen, eikä tontin rakennusoikeus ole käytetty, laajentaminen yleensä onnistuu. Kaava-alueella laajentamiseen riittää rakennuslupa. Jos kaavaa ei ole, mökinlaajentaja tarvitsee poikkeusluvan. Sen myöntää kunta. Poikkeuslupa tarvitaan myös silloin, jos rakennusoikeus on jo käytetty tai rakennusjärjestyksen mukaisesta rakennuksen rantaetäisyydestä on tarkoitus poiketa. Lupaprosessi kestää muutaman kuukauden. Perhe ajatteli, että lisämaata ostamalla saadaan lisää rakennusoikeutta. Mutta ei välttämättä. Jos ranta on kaavoitettu, ja kaavan mukainen rakennusoikeus käytetty, ei maakaistaleen ostaminen naapurilta lisää sitä. Raja voi tulla vastaan rakennusjärjestyksestäkin: Yleensä rantaalueilla annetaan rakentaa kymmenen prosenttia paikan pintaalasta ja enintään esimerkiksi 300 neliötä. Rakennusoikeutta verottavaksi kerrosalaksi lasketaan mökin lisäksi rantasauna ja vaikkapa vanha navetta. Jos kymmenen prosenttia täyttyy, ei auta, vaikka maata olisi ympärillä hehtaareittain. Kolmas rajoittava tekijä voi olla vanhan mökin etäisyys rannasta. Takavuosikymmeninä mökin sai Tyypillisesti rantaalueilla sallitaan rakentamisen määräksi kymmenen prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta ja enintään esimerkiksi 300 neliötä. rakentaa kymmenen metrin etäisyydelle rannasta, enää ei. Tällaisen mökin laajentamiseen järvelle päin ei saa lupaa. Rannan suuntaiselle tai mantereelle päin osoittavalle laajennukselle saattaa saada luvan jos siis rakennusoikeutta on vielä jäljellä, ja suunnitelma hyvin perusteltu. Kun kaava-asiat on saatu selväksi, on aika etsiä ja palkata hankkeelle pääsuunnittelija. änet tarvitaan, vaikka kyse olisi vain mökin laajentamisesta tai laajennus suunnitelmineen tulisi talotehtaalta. Pääsuunnittelija vastaa laajennuksen kokonaisuunnittelusta. Pätevyydeltään on hänen oltava vähintään teknikko tai rakennusmestari. Rakentaja voi itsekin toimia pääsuunnittelijana, mikäli täyttää pätevyysvaatimukset. Joidenkin kuntien rakennusvalvonnat pitävät listaa pätevistä suunnittelijoista, mutta kaikki eivät. Esimerkiksi Kuopio vetoaa kilpailulainsäädäntöön, eikä aseta yhtä suunnittelijaa toisen edelle. Pääsuunnittelijan olisi hyvä olla samalta paikkakunnalta, jotta hän voi tutkia kohteen. Rakennusvalvonta hyväksyy pääsuunnittelijan rakennusluvan hakuvaiheessa. Vastaava työnjohtaja tarvitaan myös. Jos mökin laajennukseen liittyy vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtotöitä, voidaan tarvita useampikin vastaava työnjohtaja. Jos oma pätevyys riittää, tehtävän voi hoitaa itse. Mökit Vanhoja ja nykymittapuun mukaan ahtaita Suomalainen mökki alkaa vanheta. Mökkejä rakennettiin erityisen runsaasti ja 1980-luvulla. Vielä 1990-luvun alussa valmistui yli vapaa-ajan asuntoa vuodessa, mutta nykyisin uusia mökkejä rakennetaan enää vain puolet tästä. Vuosittain valmistuu noin neljä tuhatta uutta mökkiä. Noin kolmetuhatta vanhaa mökkiä korjataan, laajennetaan tai uudistetaan. Uusien vapaa-ajan asuntojen keskikoko on lähes kaksinkertaistunut 1980-luvulla rakennettuihin kesämökkeihin verrattuna.1980-luvun alussa uusien mökkien keskimääräinen koko oli noin 40 neliötä, ja vuonna 2010 rakennettujen mökkien 75 neliötä. Kesämökeistä puolet on pintaalaltaan edelleen 40 neliöisiä tai sitä pienempiä. Mökkimiljöö muuttuu ajan ja tarpeiden mukaan. Tavallisimpia täydentäviä tiloja ovat varastorakennukset, puuceet ja erilliset saunarakennukset. Usein loma-asunnon pihapiirissä on myös grillikatos tai sitä paremmin varusteltu kesäkeittiö. Tilastokeskus Mökistä kodiksi? Matti Tuovinen Kesämökin muuttaminen ympärivuotiseksi kodiksi on Kuopion vs. rakennustarkastajan Ilkka Korhosen mukaan nykyisin vaikeaa. Käyttötarkoituksen muutoksessa koko kesäasunnon, ei vain laajennuksen, pitäisi täyttää muun muassa nykyiset huonekorkeus-, ovileveys- ja energiamääräykset sekä jätevesien käsittelyn määräykset. Toiseksi mökkiläisen pitäisi saada kaupunki suostumaan maankäytöllisesti vapaaajanasunnon käyttötarkoituksen muutokseen. Poikkeusluvat ovat tiukassa, koska periaatteessa kaupunki sitoutuu silloin järjestämään asukkaalle kaikki kunnalliset palvelut kohtuumatkan päästä. Usein vanhan mökin laajentaja törmää myös rakennusteknisiin ongelmiin. Jos rakennuksen vanhasta osasta paljastuu nykymääräysten valossa riskialtis rakenne, remontti voi laajeta paljonkin.

7 SAVON SANOMAT ammaksi Paula Pohjamo Papereita tarvitaan liuta Matti Tuovinen Piirustukset kolmena kappaleena tuttu fraasi. Mökin laajennuksen niin sanotut arkkitehtikuvat tulee esittää kunnan rakennusvalvonnalle rakennuslupaa haettaessa. Ne kertovat suunnitellun rakennuksen pohjan ja julkisivun mittoineen ja leikkauksineen. Asemapiirros tarvitaan myös. Se paljastaa, miten uudisrakennus sijoittuu tontille, miten kaukana ollaan rannasta, missä muut rakennukset ovat ja missä tontin rajat kulkevat. Naapureiden kuulemisestakin tarvitaan asiakirjat. Tämä tarkoittaa, että naapureilta kysytään mielipide rakennus- tai laajennushankkeesta. Naapurit voi itse kiertää läpi asiakirjanivaskan kanssa ja pyytää allekirjoitukset. Vaikeimmillaan kuuleminen tehdään viranomaisteitse rakennusvalvonnassa. Rakennusvalvonta tekee kuulemiset maksua vastaan tarvittaessa. Joskus se on ihan surullista. Eikö olisi helpompi itse mennä reilusti naapurin tontille ja kysyä: Terve, mitäpä olet tekemässä? sanoo Iisalmen kaupungin rakennustarkastaja Johanna Venäläinen. Jätevesien käsittelystä pitää niin ikään antaa selvitys paperilla, ja tarvittaessa rakentaa määräykset täyttävä jätevesien käsittelyjärjestelmä. Vesivessan teko vaatii aina toteutuksen uusimpien määräysten kautta. Energiatodistusta ei tarvita pieneen, kesäkäyttöiseen, alle 50 neliön rakennukseen. Jos mökki laajennuksen myötä kasvaa tätä suuremmaksi, ja rakennuksesta tulee talvikäyttöön soveltuva, energiatodistus pitää esittää. Sen laativat asiaan pätevöityneet ammattilaiset, joita on toistaiseksi vähän. Mökin sijantikunnasta riippuen voi tarvita myös rakennuksen värityssuunnitelman. Tilastoasiakirjojakin, kuten rakennushankeilmoituksen, joutuu täyttämään, joskin yleensä sen tekee pääsuunnittelija. Lisäksi rakennusvalvonnalle tarvitaan selvitys rakennuspaikan hallinnasta. Se voi olla kauppakirja, lainhuuto tai vuokrasopimus. Vielä viralliset karttaotteet, ja paketti alkaa olla kasassa. Lisää tilaa ja paremmat varustelut Drinkkikurkku, ei kaktus Itupalsta Paula Pohjamo Siinä se on, ensimmäinen kasvihuonekurkku. Noin 12 senttiä pitkä ja 1,5 senttiä paksu. Ulkomuoto kumman piikkinen. Kiikutan kurkun työpaikalle koemaistoon. Onko tuo kaktus? 26-vuotias mieskollega ihmettelee. Voiko noita piikkejä oikeasti laittaa suuhun? 22-vuotias naiskollega jatkaa. Maku saa kuitenkin yksimielisen hyväksynnän. Mausteinen, muistuttaa vähän suolakurkkua. Rapea, piikit eivät onneksi tunnu suussa. Annan yhdeksän, ehkä jopa yhdeksän puoli. Makeampi ja tiiviimpi kuin tavalliset kaupan kurkut. Sopisi erinomaisesti drinkkeihin, vaikka kossuvissyn höysteeksi tai booliin, drinkkihifistelijäksi tunnustautuva mieskollega ehdottaa. Lopullinen tuomio tulee parikymppiseltä valokuvaajalupaukselta. Maukas, makea, mehukas. Koostumus on pehmeä, mutta kuitenkin narskuu suussa sopivasti. Mainio analyysi nuorelta mieheltä, jota puutarhanhoito ei voisi vähempää kiinnostaa. Tekniset vimpaiset sitäkin enemmän: vessakäynti ei kuulemma onnistu ilman älypuhelinta. Kirjoittaja on Savon Sanomien kuvaaja. Matti Tuovinen Vanhan kesämökin laajentajien toiveet voi jakaa karkeasti kahteen, sanoo onkarakenteen Suomen ja Baltian myyntijohtaja Sami Leinonen. Ensimmäisen ryhmän muodostavat ne, jotka huomaavat lasten aikuistumisen ja perheen kasvun myötä tarvitsevansa lisätilaa, kuten makuuhuoneen tai kaksi. Vähintään yhtä merkittäväksi ryhmäksi ovat Leinosen mukaan nousseet he, jotka kaipaavat mökille lisää mukavuuksia, kuten kunnollisen keittiön, sisävessan, ehkä suihkumahdollisuudenkin. Toki osa mökin laajentajista haluaa näitä molempia. Leinosen mukaan keskimääräinen laajennuksen koko on tällä haavaa noin 35 neliötä. Se voi kuulostaa isolta, mutta peilaa juuri sitä, että mökeistä tehdään kakkoskoteja. Laajennustoimitusten markkinajohtaja onkarakenne myi viime vuonna noin sata mökkilaajennusta. Leinosen mukaan niitä toimitettiin sekä yhtiön omiin että kilpailijoiden hirsimökkeihin. Pakettien koko vaihteli pelkistä hirsistä täysin valmiiksi rakennettuun laajennukseen. Mökkilaajennuksen suunnittelu kannattaa aloittaa loppukesällä, koska silloin mökkiläisellä on tuoreessa muistissa kesäasunnon pulmapaikat ja kehitystarpeet. Laajennuksen rakentaminen talvella on taas järkevää siksi, että rakentajia saa töihin helpommin kuin kesällä, ja tavarantoimitus käy vaivatta vaikeillekin paikoille, kuten saariin. Tomi Glad Asu hyvin elä enemmän Etsitkö lisää tilaa perheen pienimpien puuhiin? Asokodeissa löytyy monia vaihtoehtoja. Kerrostaloja, pientaloja ja rivitaloja. Maksat vain 15 % asunnon hinnasta sekä kuukausittaisen käyttövastikkeen. Asokoti on riskitön ja turvallinen asumismuoto. Asut siinä niin kauan kuin haluat. Et tarvitse suurta pankkilainaa, eikä sinulla ole jälleenmyyntiriskiä. Asokodissa asut hyvin ja elät enemmän! Lisätietoja Kuopion alueen asokodeista saat soittamalla puh Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,0595 /min ja matkapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,17 /min (alv 24%).

8 8 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ jynkkä Leirikyläntie 37 7h+k/rt+khh+kph+s+at+ak/ var+rantasauna 261/338 m 2 uippupaikalla suorin järvinäkymin uniikki koti sijaitsee omalla, mahtavalla rantatontilla 3230 m 2. Talon huikeasta olohuoneesta avautuvat seinänkorkuiset ikkunat Kallaveden näkymiin. Tämä tarjoaa huikeat raamit niin perheasumiseen kuin edustamiseen. Upea olohuone ruokailutiloineen, valoisat, tilavat huoneet, tunnelmalliset takat antavat kehyksensä tälle uljaalle kodille. Järven välitön läheisyys on kaikin aistein nautittavissa, rantasaunalla on ihana viettää arjen luksusta. Omaa rantaviivaa on noin 45 metriä. Silmiähivelevät näkymät vaihtuvat vuodenaikojen mukaan. Rantasauna sekä erillinen autotalli/autokatos/ varasto. Mh LinnanPeLto Pekka alosen katu 11 4h, k/rt, khh, kph, pkh, s 200m 2 Ajamme rauhalliselle ja erittäin arvostetulle alueelle, meitä vastaanottaa upea, vehreä puutarhamainen oma tontti 1467 m 2. Kohtaamme kolmessa tasossa olevan todella vaikuttavan talon jossa valoisuus, toimivuus sekä ainutkertaisuus yhdistyvät. Avattuamme oven eteemme aukeaa arkkitehti ja muotoilija Yrjö Wiherheimon suunnittelema valoa sekä avaraa tilaa tulvillaan oleva koti. Suuret ikkunat sekä upea sisääntulo mahtavalla huonekorkeudella. Upea salimainen olohuone! Tämä sopii kodiksi sekä edustuskäyttöön. Kiinteistön voi jalostaa lohkaisemalla tontin kahdeksi tontiksi, toiselle voi rakentaa uuden omakotitalon. Mh RaUtanieMi Patakatu 4 4h+k+rt+kunt.h.+khh+kph +s+wcx2+pukuh+a.katos 191,5/304 m 2 Moderni keittiö samassa tilassa ruokailu- ja oleskelutilan kanssa on tämän kodin keskus. Keittiössä suuri saareke erillisellä vesipisteellä, leveä induktiotaso ja viinikaappi sekä kaksi erillistä kylmälaitetta. Suurista ikkunoista tulvii valoa sisälle. Katetut terassit ja kesäkeittiö. Normaalien vaatesäilytystilojen lisäksi erillinen vaatehuone, lämmin varastotila/ tekninen tila sekä kylmää säilytystilaa. Kahden auton katos. Pienetkin yksityiskohdat on tarkkaan harkittu, ja kaikki on toteutettu modernisti ja laadukkailla materiaaleilla - lopputuloksena koti, joka kestää aikaa. Mh Vähän en oikealla asenteella jynkänlahti Vihurintie 11 5h+krt+tkh+khh+kph+s+ ak/varasto 185/210 m 2 Koti upealla paikalla rannan tuntumassa. Pienet persoonalliset yksityiskohdat herättävät mielenkiintoa, ja tuttu turvallinen olemus luottamusta. Mh RaUtanieMi Kuurankatu 6 5h+k/rt+khh+kph+s 131 m 2 Raikas, puhdas, valkoinen Upea tasokas keittiö ruokailutiloineen, valoisa olohuone. Upeasti terassitilaa. Ilmeikäs vuokratontti jolle kallio tuo suojaisuutta. Autokatos sekä varasto. Mh Esittely su ok siilinjärvi haaparinne avumittari 2 4h+k/rt+khh+kph+s 140/170 m 2 Lapsiperheelle suunniteltu koti! Tilava kodinhoitohuone, loistavat säilytystilat, autokatos. Oma tontti ja iso terassi. Lapsiystävällinen alue urheilualueen vieressä. Kaunis, kodikas kokonaisuus ja upea keittiö. Mh ok siilinjärvi PöLjä Saunarinteentie 10 5h+k+khh+s 173/199,5 m 2 Tässä maaseudun rauhaa hakevalle perheelle unelmakoti! Oma tontti n. 1,3 ha. Kodin sydän on lämminsävyinen kaunis keittiö. Tunnelmaa luo takka sekä leivinuuni. Kuntotarkastettu. Mh PiRtti Pölläkäntie 3 4h+k/rt+khh+kph+s+at 130,5 m 2 Kaunis koti, iso terassi ja upea piha. Tasainen vuokratontti, joka rajoittuu metsään. Koulu ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Loistavat säilytystilat ja lämmin autotalli. Lapsiperheen unelmakoti! Mh KettULanLahti Kettulanlahdentie 10 4h+k+s 135 m 2 Viihtyisä, kaunis ja monipuolinen omakotitalo. Sopii isollekin perheelle tai vaikka kahdelle sukupolvelle. Ihana alue asua! Mahtavat liiketilat n. 315 m 2 mahdollistaa vaikka yritystoiminnan. Vuokratontti 3110 m 2, jonka voit jakaa kahdeksi. Mh neulamäki Loimutie 13 5h+k+khh+kph+s+at+ varasto 157,5/183 m 2 Tätä taloa on pidetty kuin `kukkaa kämmenellä`. Kokonaisuuden kruunaa tilava keittiö. Upea olohuone/ ruokailutila. Kaunis, valmis ja vehreä piha. Mh LehtonieMi elmikuja 10 5h+k/rt+khh+s 128/140 m 2 Tämä messualueen koti on upeasti suunniteltu ja toteutettu. Osittain lasitettu terassi Kallavesi näkymin, ja kaunis viimeistelty piha. Autokatos ja erittäin hyvät säilytystilat. Matalaenerginen talo. Mh ok maaninka KääRMeLahti Norontie 92 5h+k+khh+s 120 m 2 Oma tontti 4542 m 2 luonnon keskellä, koulun lähellä ja vain noin 30 min. päässä Kuopion keskustasta. Remontoitu kylpyhuone ja saunaosasto. Mahtava takka/leivinuuni. Runsaasti säilytystilaa sekä kahden autontalli. Kuntotarkastettu. Mh Ensiesittely ke RaUtanieMi Saunaniemenkatu 41 5h+k/rt+khh+kph+s 157,1/245,4 m 2 Rakkaudella suunniteltu ja toteutettu koti. Kaunis, laadukas keittiö avautuu olohuoneeseen. Oma kauniisti laitettu tontti. Runsaasti varastotilaa sekä autotalli. Mh Esittely su RaUtanieMi Luhastensalonkatu 18 4h+k/rt+khh+kph+s 127/195 m 2 Laadukkaat, tasokkaat materiaalit ja hyvä pohjaratkaisu. Terassi ilta-aurinkoon. Loistavat säilytystilat, autotalli ja erillinen huonetila omalla sisäänkäynnillä. Mh Petonen Koiravedenkatu 22 A 5h+k+khh+kph+s 142 m 2 Upealla omarantaisella paikalla, edustava ja harmoninen koti jonka sydän on laadukas A`la carte keittiö. Oma poijullinen venepaikka sekä maasähkö. Upea Rantasauna! Mh PiRtti einäkatu 20 4h+k+khh+kph+s+autotalli +varasto 156.5/185 m 2 Kaunis ja valmis piha! Kodissa runsaasti tilaa ja ihastuttava parvi sekä parveke. Autotalli sekä ulkovarasto, hyvät säilytystilat. Suositulla, rauhallisella Pirtin alueella. Mh RaUtanieMi Saunaniemenkatu 43 4h+k+tkh+khh+kph+s +autotalli 153/226 m 2 Talon suunnittelussa huomioitu olohuoneesta avautuvat upeat Kallavesinäkymät. Tyylikäs, tilava keittiö jonka yhteydessä ruokailutila. Tilava lämmin autotalli. Mh KeLLonieMi Kellotarhantie 8 5h+k/rt+tkh+kph+s 120 m 2 yvin pidetty talo upealla 624 m 2 vuokratontilla. Puutarhamainen ja aurinkoinen piha lounaaseen, kokonaisuuden kruunaa lasitettu terassi. Tästä kodista löytyy autotalli sekä erillinen varasto. Kuntotarkastettu. Ihana alue asua! Mh Esittely ke RaUtanieMi avukkalahdenkatu 9 5h+k+khh+kph+s+autok./var. 118/148 m 2 Juuri valmistunut omakotitalo vuokratontilla, koko 994m 2. Autolle katospaikka, jonka voit tarvittaessa muuttaa talliksi. Vaihdossa huomioidaan osakehuoneisto. Mh saaristokaupunki Saaristokatu 43 4h+k+s 128 m 2 Tilavat valoisat huoneet, kaksi huoneiston levyistä lasitettua parveketta, alimmalta käynti pihalle sekä rantaan. Taloyhtiöllä rantasauna sekä oma uimaranta. Oma aurinkoinen rantatontti. Mh Vh saa- RistoKaUPUnKi Saaristokatu 43 4h+k+s 127,5 m 2 Aurinkoinen etelärinnetontti upealla paikalla. Tilavat valoisat huoneet, kaksi lasitettua parveketta. Taloyhtiöllä rantasauna sekä oma uimaranta. Mh Vh Kesä on loi muuttaa uut Meillä on valin esittelemme paljo Tule tutustumaa ja löytämää oma unel Tervetuloa asunt RaUtanieMi Jaakkoniitynkatu 1 5h+k/rt+khh+kph+s 137/160 m 2 Suloinen ammattitaidolla rakennettu talo. Neljä makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone, ihana tassukylpyamme, loistavat säilytystilat sekä autotalli ja kaunis, suojaisa terassi! Päiväkoti, koulu ja kauppa lähellä. Mh jynkkä Korpitie 13 5h+k+khh+kph+s 118/137,5 m 2 Erinomainen piha ja talo vuokratontilla. Lämminsävyinen keittiö. Autotalli/varasto, hyvät säilytystilat. Suositulla ja rauhallisella alueella. Kuntotarkastus tehty. Onko tämä perheesi unelmien täyttymys? Mh Esittely ke saaristokaupunki Saaristokatu 43 3h+k+s 115 m 2 Tilavat valoisat huoneet, erittäin tilava pukeutumishuone makuuhuoneen yhteydessä, kaksi huoneiston levyistä lasitettua parveketta. Mh Vh Kiinteistönvälitys Gitta mielonen oy lkv Gitta Mielonen yrittä Mika Leskinen

9 KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT emmän. ja ammattitaidolla. Välityspalkkio sop. mukaan % sis. alv. Minimi asiakirjakulut RaUtanieMi Kattilarinne 11 5h+k/rt+khh+kph+s+huonetilaa 167/278 m 2 Tämän upean kivitalon mahtavista ikkunoista voit ihailla rauhaisaa metsänäkymää. Talosta sekä sijainnista voi todeta One in A Million! Olohuoneesta sekä ruokailutilasta ja alakerran toisesta olohuoneesta avautuvat näkymät jotka lumoavat Sinut täysin! Talossa on suuret ikkunat ja moderni tilankäyttöfilosofia, jossa tila on suunniteltu mahdollisimman valoisaksi, toimivaksi ja avaraksi. Edustava, fiini ja harmoninen koti. Laadukas keittiö ruokailutiloineen. Loistavat säilytystilat sekä autotalli. Mahtavat terassitilat sekä parveke. Ainutlaatuinen ja tyrmäävä kokonaisuus! Ensiesittely su savolanniemi Miettilänranta 2 5h+k/rt+khh+kph+s 182.5/202 m 2 Talo hurmaa aidolla, kotoisalla ja tyylikkäällä tunnelmallaan. Viehättävä terassi tarjoaa runsaasti oleskelutilaa. Raikkaat vaaleat pinnat, valoisuus ja avarat tilat jatkuvat läpi talon. illitty, kodikas keittiö antaa kotikokille miellyttävän ja toimivan ympäristön. Keittiö yhdistyy luontevasti yhteen ruokailutilaan ja olohuoneeseen, jossa on takka. Levon ja arjen sujuvuuden takaavat tilavat makuuhuoneet sekä avara arkiolohuone unohtamatta ilmalämpöpumppua! Upeat kylpytilat antavat mahdollisuuden ihanien saunailtojen viettämiseen. Kahdelle autolle katos sekä varastotilaa. Oma tontti 1607 m 2 Mh KesKUsta Satamakatu 18 B 5h+k+s 109 m 2 Tämän upean ylimmän kerroksen kodin kahdelta parvekkeelta voit ihailla ja nauttia sekä Kallavesi että kaupunkinäkymistä! Edustava, fiini ja harmoninen koti. Valoisa keittiö-ruokailutila-olohuone yhteys. Tilavat makuuhuoneet, joista yhdestä käynti huoneiston toiselle parvekkeelle. Tästä kodista löytyy ilmalämpöpumppu joka takaa ihanan viileän sisäilman. Tässä kodissa voit viettää tyylikästä arkea. Ainutlaatuinen kokonaisuus! Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa, Mh /kpl. Mh PiRtti 4h+k+khh+s 86,5 m 2 Orsitie 7 B Sinulle, joka arvostat sijaintia, rauhallisuutta ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa maisemaa. Olohuoneesta pääsy terassille, rannalle, ja hyvin lähelle luontoa. Mh Esittely ti saaristokaupunki Lehtoniementie 98 A 3h+k/rt+s 93,5 m 2 Tässä kodissa on upeat järvinäkymät viidennestä kerroksesta. Iso, lasitettu parveke. Persoonallinen pohjaratkaisu, tilavat huoneet. Luonnonläheinen, hurmaava ympäristö! Mh ,45 Vh haapaniemi aapaniementie 14 A 3h+h+s 73 m 2 armoninen kokonaisuus! Mahtavan kokoinen lasitettu parveke josta voit ihailla upeita Kallavesi-näkymiä. Taloyhtiö on valmistunut 1988, on omalla tontilla sekä sijaitsee rauhallisella paikalla. Mh Petonen Länsikatu 9 A 4h+k+s 86,5 m 2 Päätyhuoneiston koti kahdessa tasossa. Lapsiperheelle sopiva pohjaratkaisu. Sopii sinulle, joka arvostat asumisen helppoutta ja arjen toimivuutta. Edulliset asumiskustannukset. Palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Mh Ensiesittely ti saarijärvi Ilmarisentie 13 A 3-4h+k 80,5 m 2 Valoisa läpitalonhuoneisto. Kodikas keittiö, erillinen remontoitu wc ja kaunis kylpyhuone. Rauhallisella paikalla, lasitettu parveke. Pääset tarvittaessa muuttamaan nopeastikin. Mh Männistö Lönnrotinkatu 10 A 3h+k 72,5 m 2 Muuttovalmis siisti päätyhuoneisto hyvällä pohjaratkaisulla. Rauhallinen sijainti. Kaksi vaatehuonetta ja parveke etelään. Kylpyhuone remontoitu 2008, johon voi tehdä saunan. Sopii ensikodiksi. Mh Esittely ma savolanniemi Rantaraitti 3 F 3h+k+s 81,5 m 2 Tällaisia koteja on vain yksi! Valoisa, kaunis kokonaisuus kuin sisustuslehdestä, mutta samanaikaisesti erittäin toimiva ja tarkkaan harkittu. Onko tämä sinun uusi kotisi? Autokatospaikka Mh saaristokaupunki Matkusniemenkatu 5 3h+k+s 78 m 2 Ihana avoin keittiö-olohuone, lasitettu parveke. Ylin viides kerros. yvien lähipalvelujen, kuten kauppojen, päiväkotien ja koulujen lisäksi hyvät liikenneyhteydet. Ihastuttava kokonaisuus! Mh RYPYsUo Rypysuontie 57 C 2h+k 66 m 2 Etsitkö remontoitavaa kotia? Tästä saat tehtyä itsellesi täydellisen! Tilavat huoneet, retrohenkinen keittiö. Tässä kodissa riittää valoa ja ikkunat kivaan suuntaan! Mh ,97 Vh jynkkä Vuohikuja 2 A 3h+k+s (yht.järj. mukaan 2h+th+k+khh+s) 80 m 2 Tyylikäs, lämminsävyinen perhekoti kahdessa tasossa. Upea keittiö on kodin sydän. Tilava ulkovarasto ja autokatos. Rauhallisella alueella luonnonläheisyydessä. Mh Esittely ti KesKUsta Savonkatu 5 B 3h+k 77,5 m 2 Wau, miten upea koti! Tässä kodissa on käytetty hyvää makua ja laadukkaita materaaleja. Aistikas koti ydinkeskustassa. Persoonallinen kokonaisuus joka hurmaa sinut täysin! Mh Esittely ma niirala Lehtikuusikontie 20 3h+k 60 m 2 Ihana, idyllinen koti arvostetulla alueella. Tässä kodissa on puulattiat talon hengen mukaisesti. Pieni sievä keittiö sekä toimiva kylpyhuone joka on uusittu putkiremontin yhteydessä. Mh Esittely ma stava aika een kotiin. nanvaraa ja KeLLonieMi Touvitie 31 A 3h+k+s 73 m 2 Niin on suloinen koti, valoisa, raikas ja laadukas. Tämä päätyhuoneisto etsii uutta huolehtijaa. Takapihan terassi on erittäin viihtyisä, mikäs siinä paistatellessa Tällä kodilla on luonnetta! Mh Esittely ti PUijonLaaKso iihtäjäntie 10 F 3h+k+s 76,5 m 2 Laatua, kauneutta, aistikkuutta sekä asumisen helppoutta arvostavalle. Tämä koti on remontoitu tyylillä ja hyvällä esteettisellä silmällä. Lasitettu parveke etelään. Erinomaisella paikalla. Mh Esittely ma niirala Rovastinkatu 24 B 2h+k 52.5 m 2 Ihana city-koti loistavalla paikalla Niiralassa. Ylimmän kerroksen viehättävä, täysin muuttovalmis koti johon ihastut varmasti! Tämä koti vapautuu 1.8. Mahdollisuus ostaa autotalli Mh Tämä on ihana! Mh n erilaisia koteja. n, katsomaan n perhellesi mien koti. oesittelyihimme. Petonen Litmasenkaari 3 B 2h+k+s 58 m 2 Nuorekas muuttovalmis rivitalokoti suositulla alueella Litmasenlammen läheisyydessä. Tämä koti on ihanan lämminsävyinen ja kodikas.valoisasta olohuoneesta käynti suojaisalle, vehreälle takapihalle. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti. Tämä on yes! Mh Ensiesittely ti haapaniemi Tehdaskatu 5 A 3h+k (yht.järj. mukaan 4h+k+kh) 75 m 2 Ihanasti persoonallinen koti hyvällä paikalla. Tilavat lämpimän sävyiset huoneet. Tämän kodin saat helposti muutettua neliöksi. Autopaikka. Mh niirala uuhankatu 10 A 2h+k 49 m 2 Suloinen koti mahtavalla sijainnilla. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu. Sopii mainiosti sijoitukseen, ensikodiksi tai kaupunkikodiksi. Tämä pieni sievä koti hurmaa sinut täysin! Mh PUijonLaaKso Sompatie 3 4h+k+s 98 m 2 Ainutlaatuinen, remontoitu kerrostalokoti, jossa oma sisäänkäynti ja piha marjapensaineen! Kodinhoitohuone/pukuhuone sekä tilava kylpyhuone. Autotalli sisältyy myyntihintaan! Lähellä palveluita ja luontoa. Mh Ensiesittely ma RYPYsUo Rypysuontie 61 D 3h+k 74 m 2 armoninen koti loistopaikalta! Remontoitu rakkaudella ja erittäin hyvällä esteettisellä silmällä. Suuri lasitettu parveke länteen. Ihana, vehreä ympäristö kehystää tätä kotia. Mh ,98 Vh Ensiesittely ti siirtolapuutarhamökki KUoPio PäiVäRanta/MattiLa Mettisenpolku 10 1h+k Suloinen, viehkeä mökki jossa pääset nauttimaan Suomen ihanasta kesästä. Iso tontti n. 380 m 2 ja tontilla vesipiste. Onko tämä sinun unelmapaikka? Mh jä, Maaherrankatu Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi

10 10 SAVON SANOMAT Lisää koteja SKV-avain KARTTULA, OKT, 249,5/359 m² Talo omalla 3889 m² tontilla. Asuintilat yläk. Tee tarjous/vaihtomahdollisuus! 4 mh, oh, k, rt, halli, tkh, khh, s, kh, 3x wc, uima-allasosasto. E-lk: luokittelematon. Mh uvitie 8. Es.su: ja to /Luomi SKV-avain PÄIVÄRANTA, OKT, n. 122/223 m² Viehättävässä miljöössä lämminhenkinen talo. Viihtyisä pihapiiri, oma 1240 m² tontti. 58 m² betonitiilinen autotallirak. 4h, k, khh, kh, 2wc, 2 makuusoppea. Mh Keski-Kaari 30. Es. sunnuntaina: /Kanninen ENSI- ES. SKV-avain KAAVI, OKT, 86/97,6 m² Uudenveroinen talo palveluiden lähellä 2017 m² vuokratontilla. Energialuokka D. Rak Autot./varasto, puuliiteri. Iso terassi, nurmetettu piha. Mh Mustaniementie 3. Ensies. sunnuntaina: /Eskelinen Koti on sydämenasia Pyydä KUOPIO, meidät SAVOLANNIEMI arviokäynnille Asunto Oy Kuopion Rantakerttu VOITA MATKA! KUOPIO, SAVOLANNIEMI Asunto Oy Kuopion Rantakerttu ENNAKKOMARKKINOINNISSA! ENNAKKOMARKKINOINNISSA! KESKELLÄ SAARISTOKAUPUNKIA Asunto Oy Kuopion Rantakerttu rakennetaan paikalle kauniille Kuopion paikalle kaupungin Kuopion kau- vuok- Asunto Oy Kuopion Rantakerttu rakennetaan kauniille ratontille, Pölläkänlahden ylittävän sillan läheisyyteen. pungin vuokratontille, Asunto Oy Kuopion Pölläkänlahden Rantakertussa on kaikki valmiina omanoloiselle ja yksilölliselle ylittävän kodille. sillan Näiden läheisyyteen. seinien sisällä Asunto on helppo viihtyä modernissa ja ikiomassa kodissa! Arvioitu Kuopion valmistuminen Rantakertussa kesäkuussa on kaikki valmii Oy uoneistoesimerkit: na omanoloiselle ja yksilölliselle kodille. 2 h, k, s 49,0 m 2 Vh Arvioitu valmistuminen kesäkuussa Kutsu meidät ilmaiselle 2 h, k, s 52,5 m 2 Vh uoneistoesimerkit: arviokäynnille Kotiisi. 4 h, k, s 102,0 m2 Vh h, k, s 49,0 m 2 Vh Kaikki h, tupak, s 66,5 välisenä m 2 aikana Vh h, k, s 52,5 m 2 Vh arviokäynnin kutsuneet henkilöt osallistuvat 3h, tupak., s 66,5 m 2 Vh matkalahjakortin arvontaan. 4h, k, s 102,0 m 2 Vh KUOPIO, SAVOLANNIEMI Asunto Oy Kuopion Rantakerttu rakennetaan kauniille paik ratontille, Pölläkänlahden ylittävän sillan läheisyyteen. Asu sa on kaikki valmiina omanoloiselle ja yksilölliselle kodille. N po viihtyä modernissa ja ikiomassa kodissa! Arvioitu valmi Asunto Oy Kuopion Rantakerttu KATSO LISÄÄ ENNAKKOMARKKINOINNISSA! KOTEITA NETISTÄ KESKELLÄ SAARISTOKAUPU uoneistoesimerkit: 2 h, k, s 49,0 m 2 Vh h, k, s 52,5 m 2 Vh h, k, s 102,0 m2 Vh h, tupak, s 66,5 m 2 Vh SKV-avain SKV-avain UUDISTUOTANTOA PIRTTI, OKT, 109/158 m² yväkuntoinen 1-taso. Vehreä 1079 m² vuokratontti. Edulliset asumiskustannukset. Vapautuu nopeasti! 3mh, k, s, kh, khh, at. E-lk: luokittelematon. Mh Norjanrinne 1. Es. tiistaina: /Kanninen PITKÄLATI, OKT, n. 104/148 m² Perinteinen rintamamiestalo omalla 1558 m²:n tontilla. Kuntotarkastettu. Tontti mahdollistsa jakaa. Rakennusoikeutta n. 360 m². 4h, k, kh, wc, s, var. Mh SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain AAPARINNE, OKT, 116/135 m² 2011 valmistunut 1-taso puutalo omalla n.1279m² tontilla. Avara k/oh, jossa leivinuuni/takka. Vapautuu nopeasti! 4mh, oh, k, khh, kh, s, at/ ak/var. E-lk: B. Mh aapakiitäjä 12. Es. maanantaina: /Eskelinen LINNANPELTO, KT, 2h, k, kh, s, lasitettu parv., 56,5 m² Siistikuntoinen saunallinen päätykoti. Lasitettu parveke. Edullinen asua. Mh Pekka alosenkatu 8 A. Es. tiistaina: /Eskelinen PIKAINMÄKI, OKT, 191/218 m² Ammattitaidolla rakennettu koti omalla 2474 m² tontilla. Pintaremontoidut tilat ja kaunis terassialue. 6h, k, s+lämmin at, 2x lämmin var., ak. E-lk: luokittelematon. Mh Pihkamutka 4 Es. sunnuntaina: /kanninen KURKIMÄKI, OKT, 180/205 m² Ilmeikäs ja rauhallinen koti Kuopion läheisyydessä. Valoa ja toimivuutta. Kaunis 2890 m² vuokratontti. 5h, k, rt, aula, kirjasto/tvhuone, khh, 2wc, kh, s. E-lk: luokittelematon. Mh SKV-avain RAUTANIEMI, OKT, 156/188 m² Uusi, pian valmis ok-talo! Puistometsään rajoittuva vuokratontti n.894m². E-lk: luokittelematon. 4mh, oh, k, oleskeluh, kh, s, khh, parveke, lämmin at/var. Mh Rautokannantie 40. Es.tiistaina: /Kanninen SKV-avain SKV-avain SKV-avain PETONEN, RT, 2h, k, s, 60,5 m² arvoin tarjolla! Koti päättyvän kadun päässä. Ylhäällä oh/k/eril. wc sekä parveke, alhaalla mh/s/vh, käynti omalle aidatulle pihalle. E- lk: D2007. Mh Kalliorinne 2-4 B. Es. tiistaina: /Lampinen SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3h, k, s, 69,5 m² 7. kerroksen 2012 valmistunut asunto upella näköalalla järveen rajoittuvalla tontilla. Erikseen myytävänä 2 ah-paikkaa mh /kpl. E-lk: B2007. Mh elminauha 2 A. Es. maanantaina: /Suuronen TOIVALA, OKT, 93/135 m² Tässä pienen perheen omakotitalo remonttitaitoiselle. Iso olohuone ja tilava keittiö. Varaava takka. Sauna remontoitu Vuokratontti 856 m². 2h, k, khh, kh, s, pkh, wc sekä autotalli. Mh RÖNÖ, RT, 4h, k, s, 97,5 m² Kodikas ja kaunis 2-taso. Keittiössä kivitasot. Vapautuminen mahdollista jo kahdessa viikossa. Autokatos. Mh Tee tarjous! Lehtosaarentie 8 C. Es. tiistaina: /Suuronen RIISTAVESI, MÖ, tupakeittiö, mh, 50 m² Idyllinen rantakohde maalta, omalla 0,7320 ha tontilla. irsitalo, uusi rantasauna, puuliiteri ja eco-wc. intaan kuuluu 1,827 ha koivikkotontti. Mh SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain PUIJONLAAKSO, RT, 4 h, k, ask.h. s, parveke, 145 m² VAPAA remontoitu 2-taso, uusittu saunaosasto. Alakerran takkahuoneesta käynti terassipihalle. Mh Samoilijantie 18 C. Es.keskiviikkona: /Luomi NEULAMÄKI, KT, 3h, k, s, p, 74 m² Etu-Neulamäessä palvelujen lähellä peruskuntoinen koti. yvä pohjaratkaisu, iso ikkunallinen kylpyhuone. Eteläparveke. Nopeasti vapaa. Mh SKV-avain KESKUSTA, KT, 4h, k, vh, kh, p, 106,1 m² Upeat näkymät Sankaripuistoon. Kauniisti remontoitu, lasitettu parveke puistoon päin. LVIS-remontti tehty. E-lk: E Mh Mäkikatu 2 A. Es. tiistaina: /Suuronen SKV-avain SKV-avain SKV-avain VUORELA, LT, 2h, kk, 48 m² Osittain remontoitu luhtitalon yläkerta. Avoimet näkymät. Vuokrattu. yvä sijoittajalle tai pienelle perheelle. Mh Soita ja sovi esittely! KESKUSTA, KT, 4h, k, s 97,5 m² Kaunis ja avara ison perheen saunallinen koti aivan keskustassa. Tähän kannattaa tutustua! E-lk: D2007. Mh Savonkatu 5 A. Es. maanantaina: /Suuronen KESKUSTA, KT, 3h, k, kh, parveke, 68 m² Väinölänniemen lähellä avara päätyhuoneisto, hissitalon 4.krs. Remontilla mieleinen koti itsellesi tai sijoitukseen. Taloyhtiöön tulossa LVIS-remontti Mh Snellmaninkatu 18 A. Es. tiistaina: /Eskelinen SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 207/303 m² Ajaton ja huoliteltu talo, jossa suuret terassit. Pukeutumishuone ja kuntohuone. Autotalli ja katos. Sähköistetty piha-aitta. 6h, k, tkh, khh, kh, s, vh. Mh Kattilamäenkatu 7. Es. sunnuntaina: /Lampinen SÄRKINIEMI, RT, 6h, k, s, 162 m² Metsäpuiston laidassa 2-tasoinen rivitalokoti. Kaksi takkaa. Vuosien saatossa koko asunto remontoitu. Päiväkoti, koulu ja kauppa lähellä. Mh Lohkaretie 13 A 10. Es. maanantaina: /Suuronen SKV-avain SKV-avain SKV-avain NEULAMÄKI, RT, 3h, k, s, 75 m² Kodikas ja siistikuntoinen päätyhuoneisto hyvässä yhtiössä. Turvallinen hankinta mm. ensiasunnonostajalle. Etu- ja takapiha. Mh Jaamantie 34 D. Es. tiistaina: /luomi KESKUSTA, KT, 3h, k,s, 80 m² Ylellisesti keskellä Kuopiota! Viimeisiä mahdollisuuksia tehdä ostopäätös uuteen Asunto Oy Kuopion Torikartanoon! Loistava parvekkeellinen 5. kerroksen läpitalon koti. Mh Vh JYNKKÄ, RT, 4h,k,khh,kh,s,parvi,p, 99 m² Rauhallisella alueella kaunis, muuttovalmis porrastettu 1-taso. Keittiöremontti valmistumassa ja kh/s remontoitu Kaunis kokonaisuus! Mh Aittolammentie 8 D. Es. keskiviikkona: /eskelinen INKILÄNMÄKI, KT, 72 m² Lasitetulta pervekkeelta näet metsään ja Kallavesikin pilkottaa. yvä pohjaratkaisu. Mh Inkilänmäenkatu 22 A. Es. maanantaina: /Eskelinen SKV-avain JULKULA, RT, 4h, k, s, 98 m² 2-tasoinen koti, josta pintaremontilla itselle mieluinen! Iso parveke ja terassi länteen. Mh Paloahontie 1 E. Es. keskiviikkona: /Luomi SKV-avain SKV-avain SKV-avain KESKUSTA, KT, 2h, kt, vh, kph, 49 m² Viimeinen tässä kokoluokassa oleva kaksio syyskuussa 2013 valmistuvasta Asunto Oy Kuopion Torikartanosta! Näpsäkkä 5. kerroksen kaksio, jossa tilava vaatehuone. Mh Vh SKV-avain SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, KT, 2h, k, s, las.parveke, 47 m² Upea, valoisa kaksio, ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avoimet järvimaisemat Kallavedelle. E-lk: B2007. Mh SAVOLANNIEMI, 145/198 m² Ihastuttava talo vuokratontilla. Talossa on tilaa ja toimivuutta, kodikas sisustus. Etelä piha terasseineen on iso ja valoisa. Autotalli ja varastot. E-lk, luokittelematon. 4mh, oh, rt, k, 2x wc, kh, s, khh, at, var. Mh SKV-avain SKV-avain SKV-avain VUORELA, RT, 2h, k, s, kh, vh, 60,5 m² 1-tasoinen huoneisto Vuorelan palveluiden läheisyydessä. Vapautuu Tule ihastumaan! Mh Kallionkierto 5-7 B. Es. maanantaina: /Eskelinen UUSI NEULAMÄKI, OKT, n. 98,5/144 m² Loistava paikka! Puistometsään rajoittuva 608 m² vuokratontilla 1-tasoinen koti. Upouusi kaunis keittiö. Edullinen asua. E-lk: luokittelematon. Mh Kaarnatie 14. Ensies. sunnuntaina: /kanninen TOIVALA, OKT, n. 135/145 m² Kodikas koti kauniilla omalla 3400 m² puutarhatontilla. Saunatilat ja keittiö remontoidut. Erillinen autotalli, varasto ja kellari. E-lk: luokittelematon. 4h, k, s, kh, khh, wc. Mh PUIJONKATU 27, 2. krs, Kuopio, puh kuopio@skv.fi IRJA LUOMI myyntijohtaja, PÄIVI ESKELINEN kiinteistönvälittäjä RIISTAVESI, OKT, 87/100,5 m² Juuri valmistunut 1-tasoinen Kastelli Talo palveluiden lähellä. Vuokratontti 736m². Autokatos/varasto. Kaunis kokonaisuus! 2mh, tupak., khh, kh, s, wc. Mh Peltokuja 6. Es. sunnuntaina: /Eskelinen TUIJA KANNINEN kiinteistönvälittäjä ELI KUUSELA kiinteistönvälittäjä JYNKKÄ, RT, 3h, k, s, 2xparveke, 82,00 m² Ihastuttava 2-tasoinen koti. Yläk. lasitettu parveke ja alhaalla parveke ja pieni piha. Palvelut lähellä. Pinnoiltaan siisti, kylpyhuone remontoitu 12/2012. Mh ,33. Vh Kirnukuja 1B. Es. tiistaina: /Luomi VIIKONLOPUN PÄIVYSTYS RIITTA LAMPINEN myyntineuvottelija YMY SUURONEN myyntineuvottelija, KiAT, KED Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Norm. väl.palkkio velattomasta kauppahinnasta on 4 % + alv. 24 % = 4,96 % (väh.palkkio alv. 24 % = ) + asiakirjakulut. Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuh. 0,0828 /puh + 0,595 /min ja matkapuh. 0,028 /puh + 0,1704 /min (alv. 24 %). SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17-19, elsinki, Y-tunnus NIIRALA, KT, 3h,k,s, las. parv., 81 m² Keskustan lähellä v rak. talossa lähes uudenveroinen 2. kerroksen läpitalon päätyhuoneisto. Iso lasitettu terassiparveke. E-lk: B2007. Mh Niiralankatu 17 B. Es. sunnuntaina: /Lampinen TIINA VILJAKAINEN kiinteistönvälittäjä LINNANPELTO, KT, 2h, k, las.parv. 61 m² uippupaikalla kodikas 2. kerr. kaksio. Valoisa, hyväkuntoinen koti rauhallisessa ja hyvin huolletussa talossa. Kh ja k uusittu E-lk: B2007. Mh Linnanpellonkatu 20. Es.tiistaina: /Eskelinen SKV-avain KESKUSTA, KT, 2h, k, vh, kh, 60,5 m² yväkuntoinen läpitalon huoneisto, ylin 3.krs (ei hissiä). Vaalea keittiö. Lasitettu parveke. Luvat saunaan. Vap mennessä. E-lk: E2007. Mh Minna Canthinkatu 11 B. Es. maanantaina: /lampinen SUONENJOKI, MÖ, tupa, makuutila, kt, kuisti + rantasauna 36 m² Saaressa 30 min. ajomatkan päästä Kuopiosta! Idyllinen luonnonystävän lintukoto. Käsinvuoltu hirsimökki. Rantasauna laitureineen. Ei suoria naapureita. Oma 2500 m 2 tontti. Mh SKV-avain AIRAKSELA, MÖ, 1h, keittiösyv., kuisti 29/35 m² Iso-Lauasjärven rannalla pieni hirsimökki, rantasauna (2m järveen), nukkuma-aitta/varasto/biokäymälä sekä grillikota omalla n.2400m² tontilla. Kuopiosta matkaa vain 35km. Soita ja kysy lisää! Mh

11 KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT löydät kaikki kohteemme etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi ja global.remax.com -sivuilta. RE/MAX:illA ASUNTOSi TUlEE MYYNTiiN NÄKYViMMÄllE PAiKAllE! ENSiESiTTElY UUTUUS ENSiESiTTElY UUTUUS ESiTTElY ESiTTElY ESiTTElY Tontti/vapaa-ajanasunto, Kolmisoppi, Siilinjärvi 4136 m 2 Varpaisjärventien varressa, n. 13 km Siilinjärveltä 4136 m 2 tontti. Tontilla välttäväkuntoinen mökki, sekä hirsituotteen v rakennettu jalassaunarakennus. Tontilla jonkin verran puustoa. Sähköliittymä siirtyy. Varpaisjärventie 789. Mh Tied. elli akkarainen Etuovi.com: ensiesittely SU 7.7. KlO RT Siilinjärvi, Ahmo n. 55 m 2 2h,kk,kph,s. yvästä taloyhtiöstä, rauhallisella alueella oleva kaksio. Keskustaan n. 1.5 km, uimaranta n. 300 m. Tilava olohuone josta käynti takapihalle, joka rajoittuu puisto-alueeseen.parkettilattiat, keittiö remontoitu 2005, ilmalämpöpumppu Kärpänpolku 11 A 6. Mh Tied. elli akkarainen Etuovi.com: ensiesittely Ti 9.7. KlO liikeuoneisto Karttula, Kuopio 52 m 2 Viihtyisä tila, jossa on ollut elintarvike-/grillikioski. Myydään kalusteineen, mm. kylmiö ja grillikalusteet. Mh Kissakuusentie 6. Tiedustelut ja esittelyt: Tuula Nissinen Etuovi.com: KT Nilsiä 59,5 m 2 Mukava ja erittäin siisti 2h,k,kph, läpitalohuoneisto 3/3 kerros. Lasitettu parveke, makuuhuoneessa erillinen vaatehuone. uoneistossa tehty äsken perusteellinen pintaremontti, kylpyhuoneessa uusittu putket ja kaakelit, asennettu suihkukaappi ja lämm. pyyheteline. Keskusta 1 km. Sienitie 6 B. Mh Tied. elena irvonen Etuovi.com: esittely Ti 9.7. KlO KT Kuopio, keskusta 77 m 2 3h+k+s+parv. yväkuntoinen, kodikas huoneisto. Avara ja valoisa keittiö-olohuoneratkaisu. Tilavat makuuhuoneet, runsaasti säilytystilaa. Oma sauna ja kaakeloitu kylpyhuone. Kivi/laminaatti-lattiat. Parveke etelään päin. Päätyhuoneisto. yvin hoidettu taloyhtiö. Rauhallinen mutta keskeinen sijainti. Vuorikatu 35. Mh Tied. Jukka Julkunen Etuovi.com: esittely MA 8.7. KlO RT Siilinjärvi, leppäkaarre 78 m 2 3h,k,s,kh,khh,vh,varasto. Kivalla pohjaratkaisulla oleva koti, jossa mm. keittiö uusittu Reilunkokoinen takapiha runsaine istutuksineen rajoittuu metsäalueeseen. uoneistokohtaiset vesimittarit ja kylmävarastot. arvoin tarjolla! Laitilantie 39 F. Mh Tied. elli akkarainen Etuovi.com: esittely Ti 9.7. KlO ESiTTElY ESiTTElY RT Kuopio, Petonen, Pitkälahti 75 m 2 Viihtyisä, hyväkuntoinen koti rauhallisella alueella metsäpuiston laidassa. Toimiva ja avara pohjaratkaisu. Uusitut kodinkoneet. Kylpyhuone, lattiat ja seinäpinnat remontoitu. Mm. kaksi vaatehuonetta ja ulkovarasto. Suuri suojainen ja valoisa takapiha, jossa osittain katettu patio. Koulut, päiväkodit ja Petosen palvelut aivan lähietäisyydellä. Petosenmutka 37. Mh Tied. Jukka Julkunen Etuovi.com: OKT Nilsiä, Kuopio 200/287 m 2 Vanhoista, järeistä hirsistä vuonna 1983 koottu viihtyisä ja tilava omakotitalo. Ihastuttava koti isommallekin perheelle. 6h, k, khh, kph, s, 3wc, at, lisäksi rantasauna, grillikatos, leikkimökki ja 50 m 2 autotalli/varasto/autokatos (2001). Upea sijainti Pappilanjoen varressa, omaa rantaviivaa 60 m. Jokea pitkin pääsee veneilemään Syvärille. Oma 5000 neliön tontti rauhallisella alueella. Päiväkoti, koulu ja keskustan palvelut lähietäisyydellä, n. 1,5 km. Pappilanjoentie 5 (ent. Päivärinteentie). Mh Tiedustelut ja esittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: esittely MA 8.7. KlO OKT Keitele, Äyräpää 155 m 2 5h, k, 2wc, kph, s, khh ja terassit kahdella sivulla. Tyylikäs uudenveroinen koti Keiteleen keskustan tuntumassa Nilakka-järven rannalla. Laadukas 2007 rakennettu talo ja tilava talousrakennus, jossa kahden auton talli ja työ-/varastotilaa. Keittiöstä, oh:sta ja lasitetulta terassilta avautuvat mahtavat näkymät järvelle. Omassa rannassa laituri. Talo lämpiää edullisella maalämmöllä. Tässä koti, jossa on tilaa lapsiperheille asua ja harrastaa. Järvelle viettävä tontti 1984 m 2. Tavinpolku 6. Keitele. Mh Tiedustelut ja esittelyt Juhani Okulov Etuovi.com: esittely MA 8.7. KlO OKT Kuopio, Karttula 155 m 2 5h+oh+k+khh+kph+s. Rauhallisella, lapsiystävällisellä alueella Omatalon Optimi-talo. Päätoiminnot keskitetty sisääntulokerrokseen: 3 mh, oh, k, pesu-ja saunatilat sekä khh. Yk: 2 mh, wc, parv. Pihapiirissä tilava at/var. Piha on helppo luoda halutunlaiseksi, tilaa mm. erilaisille istutuksille ja lasten leikeille. Kalliokuja 8, Mh Tied. Tuula Nissinen Etuovi.com: OKT Vesanto 132 m 2 Kirkasvetisen Keiteleen länsirannalla hyvät tilat asumiseen/edustamiseen. Oh,2mh,k,rt,khh,kph,s, wc, +12m 2 työhuone, at/ak/var., rannassa sauna, rantamökki, aitta ja savusauna m 2 tontti, veneilijälle tai kalamiehelle toivepaikka. Kaunis piha/ranta-alue. Kuopio 100 km, Jyväskylä 105 km. Mh Saunarannantie. Tied. Pekka Merta Etuovi.com: OKT Kaavi 90 m 2 Kaunis, viihtyisä, maisemallisesti upea ja arvokas kokonaisuus, jossa voi yhdistää asumisen, harrastukset ja yritystoiminnan. 1,8 ha:n rantatila Rikkaveden rannalla Kaavin Luikonlahdessa. Omaa rantaviivaa n. 180 m, suunta itään. Nurmetettu tontti, 9 hyväkuntoista rakennusta, mm. pyöröhirsinen päärakennus, rantasauna. Aholantie 22. Mh Tied. elena irvonen Etuovi.com: KT Kuopio, Särkiniemi 107 m 2 4h+k+2kph/wc. Suositulla Särkiniemen alueella tilava ylimmän, 10. krs perheasunto. Asunnossa kaksi parveketta, joista avautuvat mahtavat luontonäkymät. Tilava olohuone ja makuuhuoneissa mukavasti kaappitilaa, tilava keittiö. Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi kylpyhuonetta, jotka mahdollistavat asunnon moninaiskäytön. yvin hoidettu taloyhtiö. Särkiniemen palvelut mm. kauppa ja koulu aivan vieressä. Yliopistolle ja Kysiinkin vain pari kilometriä. Särkiniementie 14. Vmh Tiedustelut ja esittelyt Juhani Okulov Etuovi.com: OKT / loma-asunto Rautalampi, Kerkonkoski n. 96 m 2 Kiesimä-järven rannassa hyvät tilat asumiseen ja edustamiseen. Rak Oh,k,3mh, tilava sauna, ph, 2x ter. ja 2x parv. Rannassa sauna/saunatupa, autotalli, aitta/varasto ja puuliiteri. Rakennukset hirrestä. Omarant. 1 ha tontti, rantaviivaa n. 220 m. Kanavantie 340. Mh Tied. Pekka Merta Etuovi.com: VA Kuopio, Jännevirta n. 70 m 2 Oh,mh,k,kuisti, yk: makuutilat. Vehreällä 5400 m 2 tontilla 1947 rakennettu hirsimökki. Ranta avautuu länteen-lounaaseen. Rannassa tunnelmallinen saunarakennus, jossa takkatupa. Tontilla lisäksi vaja, autotalli, grillikatos ja pieni maakellari. Vesiosuuskunnan vesi, sähköliittymä. Kuopion keskustasta vain 20 km. Miilukuja 19. Vmh Tee TARJOUS! Tied. Juhani Okulov Etuovi.com: Pekka Merta myyntijohtaja,, LVV Juhani Okulov kiint.väl.,, LVV, KTM Tuula Nissinen myyntineuvottelija, KiAT Päivystäjä elli akkarainen myyntineuvottelija, KiAT elena irvonen Marja Pulliainen myyntineuvottelija myyntineuvottelija Обслуживаем на русском языке Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT Jukka Julkunen yrittäjä. tj,, LVV, KED etunimi.sukunimi@remax.fi Meille on helppo tulla Palvelemme Kuopion linja-autoasemalla ja toimistomme edessä on runsaasti parkkitilaa. Tervetuloa! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, Puijonkatu Kuopio puh: fax: Palvelemme arkisin tai sop. mukaan. Välityspalkkio 4% + alv. 24% (4,96% sis. alv.) velattomasta hinnasta. Minimipalkkio alv. 24% = 2480 (sis.alv.) tai sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated Messut alkavat ensi viikolla Lue tuoreet uutiset tabletilta. Kristiina Poutiainen Ensi perjantaina avautuvat yvinkään asuntomessun portit Metsäkaltevan asuinalueella. Alue sijaitsee 3,5 kilometrin päässä yvinkään keskustasta. Alueelle rakentuu yhteensä 33 kotia, joista näytteillä on 29. Yksi niistä on Lammi Kivitalojen Maja (kohde 25, kuvassa), joka on lehtikuusilankulla verhoiltu kivitalo nelihenkiselle perheelle. Siperiasta tuotu yli 100-vuotias lehtikuusi valittiin sekä sen arkkitehtonisen ilmeen että tekniikan takia kivitalon julkisivumateriaaliksi. Yksi kohteista puolestaan on metal- Sari-Leena umppi libändin kitaristin talo (kohde 28), josta löytyy oma studio sekä kuvataiteilijapuolison tila taiteen tekemistä varten. Sinkkumiehen talossa (kohde 3) hyödynnetään helppohoitoisuutta, sillä pihan kulkureitit pysyvät sulana talvellakin, ja pihaa koristavat kuntta sekä tekonurmi. Kototalon (kohde 20) on suunnitellut elena Karihtala kuvitteellista uusioperhettä varten. Lisäksi Villa Isover (kohde 17) esitellään arkkitehtikilpailun tuloksena syntyneenä nollaenergiatalona. Messuille on järjestetty myös sisustus-, keittiö- sekä rakennus- ja remontointineuvontapisteet. Messut ovat avoinna joka päivä kello Tältä Majan pihassa näytti vielä Kätevästi KotiinKuljetuKsella! Pihakivet koristekivet viinijarvenkivi.fi Viinijärven Kivi Oy puh

12 12 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ ENÄÄ KAKSI UONEISTOA VAPAANA! MUUTA AS OY SIILINJÄRVEN KULTASIIPI Kultasiipi 15, Toivala Tyyppi m 2 Kpl Mh Vh 3h+tupak+s UUTEEN! SOITA MARI RUTOSELLE JA SOVI ENKILÖKOTAINEN ESITTELY! AS OY KUOPION KÄRÄNGÄN TÄTI Kärängänkatu 1, Kuopio ENNAKKO- MARKKINOIN- NISSA! AS OY KUOPION SAVOLANOVI Savolanpellonkuja 3, Kuopio MYYNNISSÄ! Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 1h+kk+alk+s 5 35, h+kk+s 5 45, h+k+s 2 54, h+k+s 2 62, h+k+s 1 64, h+k+s 1 74, h+k+s 1 76, h+k+s 5 93, h+k+s 4 102, Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 3h+k+s h+k+s h+k+s h+k+s h+k+s h+k+s 1 100, h+k+s Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina Autokatospaikat, autopaikat ja autotallit myydään erillisinä osakkeina ALOITUS- PÄÄTÖS TETY, RAKENTAMINEN ALKAA! AS OY KUOPION PUIJONKRUUNU Poukamankatu 27, Kuopio ENNAKKO- MARKKINOIN- NISSA! AS OY SIILINJÄRVEN KASURILANELMI Vilholantie 6, Siilinjärvi ENNAKKO- MARKKINOIN- NISSA! Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 1h+kk+s 5 33, h+kk+s 3 51, h+k+s 5 62, h+k+s 1 77, h+k+s 1 89, h+k+s 1 91, Autokatospaikat, autopaikat ja autotallit myydään erillisinä osakkeina Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 3h+k+s h+k+s h+k+s h+k+s 4 104, h+k+s 4 121, Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina R A K E N N A M M E U O L E L L A Rakennusliike Lapti Oy, Leväsentie 2, KUOPIO Avoinna ark Mari Rutonen Asunnot löydät myös osoitteesta

13 KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ 13 SAVON SANOMAT es si En ES SU 7.7. Klo RT Suonenjoki 81 m2 ES SU 7.7. Klo OKT Suonenjoki/Suontee, 76/80 m2 OKT Jäppilä 77/106 m2 Kokkolammentie 10 as C. 3h,k,s,kph,wc,vh. Tilava ja hyvin hoidettu siisti koti, jota remontoitu runsaasti ja nuorekkaasti. Valoisalla ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva huoneisto hyvässä runsaasti remontoidussa taloyhtiössä. Laaja ja rauhallinen takapiha, joka rajoittuu metsään. Vmh Mh , si Uu aapajärventie 64. Maaseudun rauhassa runsaasti remontoitu kodikas ja lämminhenkinen todella siisti koti. Tuvassa leivinuuni/takka. n.9000m2 määräalatontti. Pihapiirissä entinen navetta ja hirsinen aittarakennnus. Tähän kannattaa tutustua. Mh Ruuhilammentie h,k,s, kph/wc,vh,var. yvien kulkuyhteyksien varrella, maaseudun rauhassa, runsaasti ja nuorekkaasti remontoitu lämminhenkinen koti toimivalla pohjaratkaisulla. Tilavalla vehreällä omalla 4810m2 tontilla. Toimiva ja siisti ulkosauna. Lisäksi upea pyöröhirsinen piharakennus, jossa ikikiven vuolukivitakka ja hella. Mh OKT Suonenjoki90/180 m2 ES SU 7.7. Klo OKT Suonenjoki, 100/120 m2 Ukkolankatu 4. 3h,k,ruokailuh., s,kph,pukuh.,2wc,vh,var,kellarivar., leipomo. Aivan Suonenjoen keskustassa lähellä palveluja tiiliverhottu tilava ja toimivalla pohjarat-kaisulla oleva koti, jossa tehty myös remonttia. Tässä kodissa kellarikerroksessa todella runsaasti harraste- ja oleskelutilaa, sekä entinen leipomotila. Mh OKT Suonenjoki 186,5 m2 Pääskynkatu 3. 6h,k,s, kph,wc,vh,at,h,wc. Tilava täysitiilitalo, rauhallisella ja suositulla alueella, vesitorninmäellä, kävelymatkan päässä keskustasta. Rakennuksessa valosisäpiha, sekä tilava autotalli. Yläkerrassa tilaa laajentaa. Pihassa maakellari. Mh aapamäentie h,k,s,kph/wc,wc,khh,et. Runsaasti remontoitu siisti ja toimiva koti. Oma tilava n. 1ha tontti. Pihapiirissä vanha asuinrakennus, ns. vierastalo, grillikota ja muitakin ulkorakennuksia. Vesiosuuskunnan vesija viemäriliittymä. Mh OKT/Kauppa Suonenjoki, 250 m2 Rieponlahdentie 761. Myymälätila,2h,k,wc,s, pukuh,varasto. Idearikkaalle tilaisuus. Tilava hyvien kulkuyhteyksien varrella oleva. Rieponlahden kyläkauppa, jossa sauna- ja asuintilat. Mh OKT Suonenjoki, Vastuullista ja laadukasta välitystoimintaa jo 26 vuoden ajan. esittely maanantaina! 147 m2 Valkeisenkatu 5 B. 5h,k,kph,3wc,s,vh, et,aula,2 hoitohuonetta, vastaanottoh., ulakkotilat. Aivan Suonenjoen keskustassa lähellä kaikkia palveluja, rauhallisella alueella, tilava 1 1/2krs. koti, jossa lisäsiipi (vastaanotto). Oma 1078 m2 tontti. Talossa tehty runsaasti remonttia. Pihapiirissä ulkorakennus, jossa toimiva lämpöeristetty ulkosauna ja saunatupa, lisäksi tontilla kahden auton autokatos. Mh OKT Rautalampi, 427/498 m2 Kivisalmentie 1831 B. Upea kartanomainen kokonaisuus tilavalla saililla ja korkeilla huoneratkaisuilla. Oma n.1,5 ha rantatontti. Tätä kotia on remontoitu runsaasti hillityillä materiaaleilla ja hyvällä maulla, vanhaa kunnioittaen. Mh VA Vesanto/ Niinivedenranta, 30 m2 VA Rautalampi/ anhitaival, 38 m2 VA Vesanto/ Niinvedenpää Kempinniementie h,k,parvi,et. Upea lomaasuntokokonaisuus ympärivuotiseen käyttöön aurinkoisella paikalla Pohjois-Niiniveden rannalla. Vesiosuuskunnan vesiliittymä ja sähköt. Keittiössä puuhella ja uuni. Rannalla olevassa hirsisessä saunamökissä vesi ja sähkö. Mh Viitaniementie 407. oloh,kk,makuualkovi,parvi,kuisti. Puhtaan ja kalaisan Konneveden rannalla. Pelkkahirrestä valmistettu tilava vapaa-ajanasunto. Olohuoneessa varaava takka, lisäksi ns. porinmatti. Tilaa luo nukkumaparvi. Erillinen rantasauna, nukkumaaitta, varastotilaa ja rannan tuntumassa grillikatos. Mh Särkäntie 56.Oloh,makuualkovi,k,s/ pesuh., pukuh.,kuisti. Siisti hyvinhoidettu ja nätti loma-asunto, tilavalla, aurinkoisella n.7000m2 niemitontilla. Naapureita ei lähellä. Runsaasti rantaviivaa, myös lapsiystävällinen hiekkasoraranta. Sähköt, olohuoneessa varaava takka. Keittiöön tulee lämmin vesi. Pihapiirissä tilava hirsinen nukkuma-aitta. Mh si Uu m2 rt Jynkkä 111 m2 4h+k+takkah.+s. Nykyaikaiset, tyylikkäät ja laadukkaat materiaalit. yvä sijainti. Autotalli kuuluu hintaan. Mh ,+ lo. noin 4.000,Esittely maanantaina 8.7. klo Siiviläkuja 1 A uudistuotantoa! Kt Pihlajalaakso/Puijo 52,5 m2 2h+kt+s+p. Ulkoilusta nauttivan UNELMAKOtI! Avara pohjaratkaisu. Valmistuu elokuussa. Mahdollista ostaa autokatospaikka 7.200,-. Soita ja kysy lisää! Mh ,- Vh , Kt aapaniemi 65,5 m2 2h+k+s+p. Siistikuntoinen tilava saunallinen kaksio punatiilitalosta. Lasitettu parveke. 1. kerros. yvä yhtiö. Rakennettu p ,Sovi esittely! ildankalliontie 47.Tupak, parvih,s,kph,et. Tässä sinulle, joka arvostat rauhallista rantapaikkaa ja nättiä luontoa sekä puhdasta vesistöä, suunnitteilla olevan kansallispuiston tuntumassa. Nätti, runsaasti remontoitu loma-asunto aivan rannan tuntumassa Etelä-Konneveden rannalla. Lapsiystävällinen hiekkaranta. Mh m2 Jalkalantie 1591 C. 2h,tupak,kuisti. Puhdasvetisen ja kalaisan Paasveden rannalla, siisti pyöröhirsinen loma-asunto. Lisäksi pihapiirissä käsin vuoltu rantasauna, varastorakennus ja maakellari. Omalla 2,645 ha tontilla. Mh Kysy lisää rt Savolanniemi 92 m2 4h+k+s+khh Yksitasoinen, hyväkuntoinen ja toimiva päätyasunto. Loistopaikka lapsiperheelle. Ilmettä antaa korotettu sisäkatto. Erillinen wc, kodinhoitohuone. yvä yhtiö. Autokatospaikka. Tule näytölle tutustumaan! p ,- Sovi esittely. Kotirannankuja 7 D Kt Saarijärvi-B m2 Kt Puijonlaakso 59,5 m2 2h+kk+p. Näpsäkkä peruskuntoinen kaksio. yvä hoidettu yhtiö. Vuokrattu 515 /kk. p ,Sovi esittely! h+k+p. yväkuntoinen kaksio rauhallisella paikalla. yvät palvelut lähellä. Vapaa! p ,Sovi esittely! esittely maanantaina! esittely maanantaina! Kt keskusta 69,5 m2 Kt Päiväranta 3h+k+p. yväkuntoinen koti keskustassa. Asunto on remontoitu hyvällä maulla vuonna 2007 paitsi erillinen wc vuonna Lasitettu parveke. Vapautuu nopeasti. p ,Es. ma 8.7. klo Vuorikatu A m2 yvällä paikalla toimiva perheasunto. Toimii myös neliönä. Ylin 3. kerros. Läpitalon- ja päätyasunto. p ,Es. ma 8.7. klo Metsäkummuntie 8 A esittely maanantaina! 106 m2 4h+k+p. City-koti vailla vertaa. Valoisa, vaalea ja avara ja moderni asunto. Remontoitu kokonaan yvä varakas taloyhtiö. Mm. käyttövesiputkistot uusittu. p ,- Sovi esittely! VA Suonenjoki, n. 40 m2 tupa+mh+k. UIPPUPAIKALLA! Virmasveden rannalla. Karttulan kylältä vain 2 km. Tontti 7000 m2. Vesiosuuskunnan vesi. Sähköt on. Lisäksi erillinen rantasauna, aitta jne. p ,- Kt keskusta VA Rautalampi/ Kierinniemi 40m2 Kesämökki Karttula rt Jynkkä 65 m2 rt Jynkkä 2h+k+s. Päätyasunto. Aurinkoinen takapiha, josta näkymät Leväsenlammelle. Toimiva pohjaratkaisu. p ,Es. ma 8.7. klo Siiviläkuja 5 A m2 3h+k+s. Mukavalta ja rauhalliselta paikalta hyväkuntoinen rivitaloasunto. Autokatospaikka. Suojaisa piha. p ,Sovi esittely! ES MA 8.7. Klo VA Karttula 63 m2 almeniementie 6. Tupak, mh,et. Saittajärven rannalla, upealla ja tilavalla puutarhatontilla, perinteinen hirsirunk. rintamamiestalo. Tässä lomaasunnossa tai vaikkapa kodissa huoneet yhdessä kerroksessa. Lisäksi rantasauna. Pihapiirissä navettarakennus ja varastorakennus, jossa nukkumatila. Vesiosuuskunnan vesi-liittymä. Mh OKt Inkilänmäki yläkerta 4h+k+wc 94,5 m2 + alak. s/ psh/pkh+varastoja+ask.h.+at n. 90 m2 Siistit ja käytännölliset tilat. Rv Uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit, saunaosasto ja keittiö. p ,Sovi esittely! OKt Siilinjärvi 230/330 m2 Paritalo 6h+k+s+khh/takkah.+at+var. UPEA TALO MAASEUDULLA! uolella ja laadukkaasti rakennettu. 3,2 hehtaaria. p ,Kysy lisää n. 50 m2 2h+k. LOISTOPAIKKA Valkeisenlammen vieressä. Oma tontti. Täydellisen peruskorjauksen tarpeessa oleva paritalon puolikas. p ,Sovi esittely! Kun haluat kodinvaihtoon ammattilaisen, ota yhteys ja pyydä maksuttomalle arviokäynnille. Varaa ilmainen arvio, soita aapaniemenkatu 32 B, Kuopio Palkkiomme: aunto-osakkeet 4,34%, kiinteistöt 4,96%, vähimmäisveloitus 2.480, asiakirjakulut 250, hinnat sis. alv 24%. Palkkio lasketaan velattomasta kauppahinnasta. Pia Koivumäki Konttorinjohtaja GSM Matti Väänänen Sisä-savon asiantuntija GSM Kari Laatikainen Yrittäjä, kari.laatikainen@ kuopionomakoti.fi Marja aikarainen marja.haikarainen@ kuopionomakoti.fi Välityspalkkio 4,8 % sis. alv:n 24%, minimipalkkio 2400 euroa

14 14 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ Koti Leppävirralta ja ympäristöstä Esittelen maanantaina OKT/kirkonkylä 4h+k+s, 125/179 m 2, mh Tilava ja toimiva koti kauniiksi laitetulla 1550 m 2 kulmatontilla, jossa runsaasti istutuksia. Kaukolämmön lisäksi Tulikiven takka-leivinuuni, katto uusittu Autotalli rakennuksen yhteydessä. Ahteentie 1. Esittely ma klo OKT/kirkonkylä UUTUUS! 4h+k+khh+s+autotalli, 90/122 m 2, mh Peruskuntoinen, hyvin suunniteltu koti, jossa edulliset asumiskustannukset. Sähkölämmityksen lisäksi leivinuuni ja puuhella. Tilava 1160 m 2 tontti. Erillinen talousrakennus. Karjapolku 4. Ensiesittely ma klo OKT/kirkonkylä 5h+k+s, 106/175 m2, mh Keskeisellä paikalla sijaitseva, osittain peruskorjattu talo, jossa mm. katto, ikkunat ja keittiö uusittu. Sopii mainiosti lapsiperheelle, neljä makuuhuonetta ja lyhyt koulumatka. Pohjakerroksessa paljon remontoimatonta tilaa, jonne saa mm. takka- ja kodinhoitohuoneen. Iso 2615 m2 kulmatontti Leppävirran OP-Kiinteistökeskus Oy Kievarinkatu 1, LEPPÄVIRTA Puh *, Fax etunimi.sukunimi@op.fi OKT/kirkonkylä 3 h,k,s, 113 m 2, mh Osittain kunnostettu koti, jossa mm. seinä-, kattoja lattiapinnoitteita uusittu. Muutama vuosi sitten tehty mittava piharemontti, uusittu mm. salaojat ja sadevesikaivot ym.. Kattoremontti 1995 ja ulkomaalaus Oma 1091 m2 tontti suositulla alueella. Erillinen autotallirakennus RT/kirkonkylä UUTUUS! 3h+k+s, 75 m2, mh Kivasti suunniteltu, hyväkuntoinen huoneisto täystiilitalossa palvelujen tuntumassa. Lattia- ja seinäpinnoitteet uusittu, kosteat tilat laatoitettu. Erillinen pukuhuone ja wc. Oma piha, jossa iso terassi. Autokatospaikka RT/kirkonkylä 4h+k+s, 89 m 2, vh Kauniiksi laitettu päätyhuoneisto, jossa tehty mm. keittiö- ja saunaremontti. Suurin osa lattia- ja seinäpinnoitteista uusittu. yvät säilytystilat. Iso takapiha, jossa suojaisa terassi ja mm. kasvimaa. Autotalli Eija Nissinen myyntineuvottelija, Vapaa-ajanasunto/Konnuslahti UUTUUS! 1h+k, 13/18 m 2 + ranta- ja savusauna, kesäkeittiö ym., mh Luonnonkauniilla, rauhallisella paikalla sijaitseva idyllinen kohde. Päärakennus ja rantasauna tehty vanhoista hirsistä, lisäksi savusauna, tunnelmallinen kesäkeittiö ja vierasmaja. Oma 3924 m 2 länsirantatontti Vapaa-ajanasunto/ärkäjärvi 2 h,kk,parvi ja lasitettu terassi, 30/38 m 2, mh yvin pidetty v rakennettu pyöröhirsinen vapaa-ajanasunto, rantasauna, kesäkeittiö, autokatos ja talousrakennukset. Oma 4220 m 2 tontti, joka rajoittuu tontin rajalla virtaavaan puroon ja ärkäjärveen, ilmansuunta lounas-etelä Vapaa-ajanasunto/Konnuslahti UUTUUS! 2h+k+yläkerta, n. 100 m 2, mh Upealla paikalla luonnonhelmassa sijaitseva osittain remontoitu, mm. katto ja ulkoverhous uusittu. ns. rintamamiestalo. Oma runsaspuustoinen 6000 m 2 niemitontti, joka rajoittuu Petronselkään yhteys Kallaveteen. Ilmansuunta länsipohjoinen Lea Jaakkila myyntisihteeri, LOMALLA OKT Siilinjärvi/Simonsalo 4h, k, ask.h, s, at n. 100m 2 /163m 2 yväkuntoinen v. -79 valm. kuntokartoitettu tiilitalo, leivinuuni ja takka. At ja var. p Anteronkierto OKT Julkula 5h, k, hh, s, at n. 105m 2 /156m 2 yväkuntoinen v. -97 valmistunut tiilitalo omalla 881 neliön tontilla. Leivinuuni ja puukiuas. Lämmin at. () p Pajulahdentie esittely MA OKT Saaristokaupunki 3h,k, työtila, khh, s, at/katos155m 2 /232m 2 Laadukas v. -08 valm. talo. Yhtenäinen avara huonetila. () p Kattilamäenkatu RT Siilinjärvi/Räisälä 2h, k, s 50 m 2 yväkuntoinen uudistettu päätyhuoneisto v. -81 valm. yhtiössä. Oma piha-alue. (C) p Koppelontie 32 A esittely MA OKT Saaristokaupunki 4h, k, khh, s, at 142/185 m 2 Laadukas v. -08 valm. puutalo umpikadun päässä. Säilytystilaratkaisuihin paneuduttu. Vapaa. () p Kattilamäenkatu KT aapaniemi 1h, k, s, p 40 m 2 Kallavesimaisemin 1. krs:n avara huoneisto v. -91 valmistuneessa yhtiössä. Vuokrattu. Vapautuu 1.9. (D) p ermanninaukio 10 A esittely ti KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 3. krs:n uudistettu huoneisto v. 79 valm. yhtiössä uusittu keittiö. yvä kokonaisuus palveluiden läheisyydessä. (D) p Maitotie 7 A esittely ti KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Ensimmäisen kerroksen valoisa huoneisto, jossa pintamateriaalit uusittu. Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Koti palveluiden äärellä. Vapaa. (D) p Maitotie 7 A esittely ti KT Inkilänmäki 3h, k, p 72 m 2 Laadukkaasti uudistettu 2. krs:n huoneisto v. -73 valm. yhtiössä. yvä pohjaratkaisu. Lasitettu parveke. (D) p Inkilänmäenkatu 22 B Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä., puh KT Puijonlaakso 3h, k, p 75 m 2 Laadukkaasti v. -06 uudistettu 1. krs:n huoneisto v. -72 valm. yhtiössä. Lasitettu parveke. Mahd. ostaa at (D) p Sammakkolammentie 3 A OKT Jännevirta 4h, k, khh, s 88,5m 2 /99 m 2 + at 75 m 2 yväkuntoinen v.- 91 valm. puutalo, omalla 2800 m 2 tontilla. 2 auton talli () p Launatanlahdentie esittely MA RT/LT Käränkä 5h, k, s, p 119 m 2 Yhtiö omalla rantatontilla, jossa laadukas 2-taso päätyh. Parveke ja patio länteen. Oma laituri ja hiekkarantaa. (A). p Lintuluoto 5 B KT Kesk./Väinölänniemi 4h, k, s, p 120 m 2 Kattohuon. v. -71 valm. hissiyhtiössä. Takka, pintamateriaalit pääosin uusittu v Vuokrattu. Vap. viim (C) p Niemenkatu 11 A esittely MA OKT Niirala 4h, k, ask.h, s, at n.128/n. 200 m 2 Saneerattu talo. Tassuamme ja ainavalmissauna. Suojaisa piha-alue. p Lehtikuusikontie esittely ti OKT Kurkimäki 5h, k, s n. 119/199 m 2 + at Omalla 3689 m 2 tontilla v. -52 valm. ja v.-78 laaj. puutalo, pintamateriaalit uusittu. Saunaos. ja uima-allas. 4 auton autotalli/var.tilaa. p Kapustakuja ensiesittely MA PT Rypysuo 5h, k,khh,s,ak 172/203 m 2 Omalla tontilla v. -99 valm. kivitalo. Avara ja laadukas kokonaisuus, jossa käytännöllisyys huomioitu. p (E) Sammalpolku 4 as ensiesittely MA RT Levänen 2h, k, s 62 m 2 yväkuntoinen, huoneisto v. -86 valm. yhtiössä. Suojaisa piha etelään. (E) p Leväsentie 30 A Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2600 sis. alv ja asiakirjakulut. *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta 0,0835 /puh.+0,07 /min. (alv. 24 %) matkapuhelimesta 0,0835 /puh.+0,17 /min. (alv. 24 %). [A] Kodin Laatuvälitys Oy, Maaherrankatu 3, KUOPIO Puh marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi y Lisää myytäviä kohteita osoitteissa opkk.fi, jokakoti.fi ja etuovi.com Timo VaiTTinen kiinteistönvälittäjä Puh , (017) Poikkitie 4, Juankoski vaittinen.ky@pp.inet.fi Välityspalkkio 3% (sis.alv. 24%) Minimipalkkio (sis.alv. 24%) ok-talo 4h+k+2s+ph+khh.+3vh + 2tstoh. (oma sis.käynti) n.192 m² 1984 rakennettu arvotalo (isollekin perheelle) Juankosken kesk. Soveltuu myös pienimuotoiseen yritystoimintaan. Tontti 896 m² SOVI ESITTELY. Pappilanpellontie Varpaisjärvi, Sutela okt 160/275 m 2 Kauppatie asuinhuonetta, 2 liiketilaa Varpaisjärven keskustassa. yväkuntoinen ja kaunis kokonaisuus jossa paljon erilaisia tilankäyttömahdollisuuksia. Asuinympäristössä yhdistyvät niin keskustan katutason liikehdintä kuin luonnonläheisyys. Ensies. ke 10.7 klo /Rautiainen Mh Juankoski, Säyneiskylä okt 100 m 2 Siikajärventie 13. 3h,k,s. yvä kokonaisuus vireässä maalaiskylässä. Talossa tehty paljon remonttia, kahden auton talli/varastorakennus ja tasainen vehreä tontti. Sopii vaikka koiraharrastajalle. Ensies. 8.7 klo /Pitkänen Mh Varpaisjärvi, Sutela okt 70/106 m 2 Töllintie 7. 4h,k,s. *. Varpaisjärven ydinkeskustassa rintamamiestyylinen talo odottaa remontoijaa. Asuinhuoneet tyydyttävässä kunnossa. Toimivat tulisijat kahdessa kerroksessa. Ikkunat 3-kertaiset. Riekkinen Mh Lapinlahti, Korpijärvi vapaa-ajan asunto 40 m 2 Reposentie. 1,k,et. Siisti hirsinen tupa metsämiehelle tai muuten erähenkiselle porukalle Korpijärven lähellä. Tontilla lisäksi erillinen varastorakennus ja savusauna. Oma kaivo. Ei sähköä. Venevalkamaoikeus. Myydään kalusteineen. Riekkinen Mh KT 1 h+tupak.+kph 38 m² V täysin peruskorjattu parvekkeellinen kaksio Juankosken keskustassa. Kaikki pinnat uusittu, kylpyhuoneessa tyylikäs laatoitus, keittiön kaapistot uusittu. eti vapaa SOVI ESITTELY. Puutarhatie RT 3 h+k+s 75 m² Peruskuntoinen huoneisto hyvin hoidetussa kaukolämpötalossa kävelymatkan päässä Juankosken keskustasta. eti vapaa SOVI ESITTELY. Paasikoskentie ok-talo 3h+k+s 80 m² Rak ja peruskorjattu. Alakerrassa 2h+k ja yläkerrassa 1h+pkh+ph+s. Leivinuuni/hella, tiiliuunit (2), takka, hellauuni, vesiosk.vesi. Erillinen varastorakennus ja tynnyrisauna. Tontti m² SOVI ESITTELY. Topilanmäentie 11,Viitaniemi RT 2h+k+s 58 m 2 ja 3 h+k+s 70 m² Uusia huoneistoja. uoneistossa huon. koht. veden- ja sähkönmittaus, koneell. tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto, olohuoneessa takkauuni ja Lypsytie 1 Tuusniemi , ok-talo 2 h+k+et+wc+saunaosasto n. 70 m 2 + varastotilat Peruskorjattu, siisti talo hoidetulla puutarhatontilla. Mm. käyttövesiputkisto uusittu SOVI ESITTELY. Notkotie ok-talo 2h+k+et+wc+saunaos. n. 88m² Osittain peruskorjattu talo väljällä tontilla 2km:n päässä Juankosken keskustasta Ensies. su Jynkäntie huvilatonttia Kaavinjärven rannalla. n m²:n määräalat / kpl. Saamasentie UPm Bonvesta-kohteet: Kauniita rantatontteja Juuan Vaikkojärvellä. Tontit ovat hyväpuustoisia ja lähes kaikki ovat hiekkarantaisia. Osalle mahdollista rakentaa omakotitalo. yvät tiet tonteille ja sähköt tontin rajalle.tonttien koot m² ja Rantatontteja iso-karkeisen saaressa Vuotjärvellä. Tontit ovat hyväpuustoisia, kovarantaisia, lohkottuja tontteja. yvät veneilymahdollisuudet Syvärijärvelle, Tahkovuorelle ja etelän suuntaan Saimaalle. Tonttien koot m² Tahkon vesireitin varrella rantatontit m² ja m² ja Karjalankoski Tuusniemi, Litmaniemi okt 150/173,6 m 2 Tuuslahdentie 106. oh,k, 5 mh, khh, s,2 wc. Omakotitalo ja kesämökki rauhallisella paikalla Tuuslahden rannalla hyvien kulkuyhteyksien päässä Kuopiosta ja Joensuusta. Vesistöyhteys isoille vesille. Sovi yksityisesittely. Riekkinen Mh Kuopio, Nilsiä kt 110/160m² Viljatie 3. 4h,ks,khh. Rakkaudella pidetty hyvä talo ihastuttavalla tontilla ja maalaismaisemalla vain 1 km Nilsiän keskustan palveluista ja kouluista. Sauna/kylpyhuone remontoitu Ensies klo /Pitkänen Mh Energialuokka E Koillis-Savon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy Nilsiäntie 65, Nilsiä puh * koillis-savon.seudun.opkk@op.fi Juankoski, irvisaari okt 100/126 m 2 ankamäentie h, k, s. Erinomainen paikka puuhastelijalle m 2 tontilla iso varasto, autotalli ja pajarakennus. Marjapensaita, ranta lähellä ja osuus vesialueisiin. Es. 8.7 klo /Pitkänen Mh Varpaisjärvi, Sutela okt 99,8/156 m 2 Lukkarintie 14. 2mh+th+oh+k+kph+s. Rauhallisella omakotitaloalueella Varpaisjärven keskustan tuntumassa yksitasoinen omakotitalo. Ihanteellinen sijainti lapsiperheelle, ei läpikulkuliikennettä. Es. ke 10.7 klo /Rautiainen Mh Juankoski, irvisaari okt 128/153 m 2 Lammentie 36. 4h, k, apuk,s,ph,varasto, lämmönjakohuone. Rantatila, jossa hyväkuntoinen talo ja varastorakennus. Vähän peltoa.yhteys isoille vesille. Näyttö 8.7 illalla sopimuksen mukaan. Pitkänen Mh Mh Juankoski, Säyneiskylä okt 88/107,5 m 2 Siikajärventie 10. 2mh+tupakeittiö+ kph+s. Pieni hevostila Juankoski/Säyneisen keskustan tuntumassa. Kunnallistekniikka. Rintamamiestyyppinen talo. Vajaan hehtaarin tilalla v rakennettu EU-vaatimukset täyttävä hevostalli. Es. 8.7 klo /Pitkänen Mh Anneli Riekkinen Myyntijohtaja, YKV,, Julk.kaupanvahv. Päivi Rautiainen Myyntineuvottelija KiAT Pirkko Pitkänen Myyntineuvottelija Nilsiä rt 49,5 m 2 Puusepäntie 3. 2h+k+s. arvoin tarjolla. Nopeasti vapautuva siistikuntoinen rivitalon päätyhuoneisto suositulta asuinalueelta. Kävelyetäisyys, vain n. 200 m keskustaan. Suojainen takapiha länteen, ei läpikulkuliikennettä. Ensies. ti 9.7 klo /Rautiainen Mh Varpaisjärvi, Sutela rt 40 m 2 Rovastintie 27 A. 1h+k+s. G2007*. Varpaisjärven keskustassa siisti rivitalon päätyhuoneisto. Tilava yksiö, jossa keittiö ja pesutilat remontoitu. Ulkoilumaastot lähellä. Ensies klo /Rautiainen Mh OPKK Varpaisjärven OP:lla klo Tervetuloa juttelemaan asuntoasioista Päivin kanssa Marjo Föhr-Puustinen Kiinteistösihteeri, Lomalla Välityspalkkiomme on 4,0 %v + alv 24 % = 4,96 % velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = * Puhelujen hinnat soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min (alv 24 %) ja matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min (alv 24 %)

15 KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT apsoy.fi jokakoti.fi etuovi.com ApS Oy -lähelläsi välittäen Asuntopalvelu Savossa Oy Vehmersalmentie Vehmersalmi Välityspalkkio 2,98% sis. alv. min velattomasta kauppahinnasta OK Vehmersalmi Kallaveden rannalla 4h, k, s-os 105/136m 2 + rantas. ja tupa ym. n. 50 m 2 () 5270 m 2 todellisella aurinkotontilla kuntotarkastettu, 1981 valmistunut talo. Runsaasti varastotiloja. Mahdollisuus ostaa lisämaata! Katteluksentie 60. Es. su Suomen Asunnonvaihtokeskus Oy KT Satama 1h, kk, s, p 36,5 m² Parhaalla paikalla, huikeilla järvinäkymillä varustettu ihana koti v valmistuneessa Kultarannassa. El: C2013. Tulliportinkatu 2 a B. p ENSiES MA /NiiNA KT Saarijärvi 3h, k, p 76,5 m 2 Tyylikäs ja muuttovalmis kolmio palvelujen läheltä, hissitalon kolmannesta kerroksesta. EL:D2011. Kullervonkatu 31 AB. p ES MA /JUKKA OKT Peipposenrinne 3h, alk, k, khh, kph, s, 2wc 107/115 m 2 Pienen perheen tunnelmallinen koti keskustan tuntumassa. EL: Tiaisenpolku 14. p ENSiES Ti /JUKKA RT Kuopio, Inkilänmäki 5h, k, s-os, ym. 123 m 2 + harrastetila/ varasto 44 m 2, at. (D2007) Avara ja valoisa huoneisto, tiilitalo, vain 2 km torilta. yvä yhtiö, isot remontit tehty. Takka. Edullinen asua. Vh Inkiläntie 3 Es. ma OK Kuopio, Litmaniemi 4h, k, s- os, lämmin kuisti ja terassi 94/109m 2 () Lähes uutta vastaava, 2003 valmistunut nätti talo t n.7700 m 2 ontilla maaseudulla. Isot pihavarastot, 2 auton katos. Rantaoikeus läheiseen järveen Mustinlahdentie 95. Es. su OK Vehmersalmi, Kohma, 2h, k, et, wc n. 63 m 2 Tontti n m 2, suurin osa peltoa. Taloa on kunnostettu paljon, mm. ikkunat, vesijohdot, jätevesijärjestelmät, keittiökalusteet ym. Venevalkama läheisen Kohmanveden rannalla Kohmantie 510. Es. su KT Keskusta 2h, k, p 45,5m² Ylimmän kerroksen asunto upeilla näkymillä. yvä sijainti. Tee tästä toiveittesi koti itsellesi! eti vapaa. El:E2013. atsalankatu 33. p ES SU KLO /EiJA KT Keskusta 3h, kt, khh, s 83,5m² Laadukas koti keskustan ja satama-alueen tuntumassa. Erittäin tilava keittiöolohuone -yhdistelmä. El:B2012 Tulliportinkatu 14. p ES SU KLO /EiJA OKT Kasurila 4h, k, kph, s, khh, at/ak 122/137 m 2 Muuttovalmis koti vap. nopeasti. Oma 5000 m 2 tontti. At/katos, var., grillimökki. EL: Viitonen p ENSiES KE /JUKKA RT Vehmersalmi 3h, k, khh, ph, s 82 m 2 yvin pidetty päätyhuoneisto. Leivinuuni ja kodinhoitohuone, runsaasti säilytystilaa sekä ulkovaraston lisäksi puuliiteri. Iso piha-alue.vastike vain 1,50/m 2. Vh Vierumäentie 5 A 7 Es. su KT Kuopio, Saarijärvi, 4h, k, et, ph, 2xwc, vh 94,5m 2 + las. parveke (D2007). yvin hoidetussa taloyhtiössä hissitalon 3. krs päätyhuoneisto, laatoitettu ph, laminaattilattiat ym. Vapaa. Vh Saarijärventie 21 C Es. ma Kesämökki Leppävirta, Konnus, Vattusaari h, k pkh, s, n. 51 m 2 Saarimökki. Lyhyt venematka omasta valkamasta. Myydään kalusteineen ja varusteineen m 2 länsitontilla on myös aitta, kesäkeittiö ja kaksi laituria /tarjoa rohkeasti. Sovi esittely! P UUTUUS! Ok- tontti Vehmersalmi kk, hyvä rakennuspaikka, tontin koko 1279m 2, ro AO I e = 0,20 asemakaava Kysy lisää VA -tontteja Kuopio, Kallavesi, Räsälänlahti, hinnat ,koot n 0,4-1,1 ha, ro yht 180m 2, ranta-asemakaava , , VA-tontti Tuusniemi, Enonsalo, Niininjärvi hinta , koko 3000m2, voimassaoleva poikkeamislupa, VA-tontti+ rakennukset Kallavesi, Leppävirran Länsi-Saamainen, h , koko 3410m 2, erittäin hyvä, sähkö- ja vesiliittymä on. Luonnonhiekkaranta irsihuvila Kaavi, Luikonlahti, Kaavinjärvi. Tupa, k, mh + parvi + kuisti 53/ 67m 2, rantasauna tupineen. Erittäin hyväkuntoiset rakennukset, rv Länsirantainen 5660 m 2 rinnetontti. yvä aurinkosähköjärjestelmä, kaasulaitteet Sovi esittely! P Maalaisromantiikkaa Suvasveden Mäntysalon saaressa! Päärakennus n. 150m 2 on 1920-luvulta, ikäisekseen hyvä, toimivat tulisijat. Vanha hirsiaitta. Rantas./tuparak., savus. ym. Tontti 1,86 ha, rv. n. 250 m. Venematka n 1,5 km Sovi esittely! P Liikehuoneisto Leppävirran keskustassa 1h, wc 26m 2 katutasossa, hyvä vuokratuotto, yhtiössä on uusittu mm. kv-putkisto, asuntojen ikkunat. Edustalla parkkitilaa, vilkas asiointialue. Vh Sovi esittely! P KT Keskusta 2h, k, kph, s 68 m 2 Vanhan ajan tunnelmaa keskustassa. Valoisat huoneet, ylin kerros. Sisäpiha rauhallinen keidas. EL:D2012 Snellmaninkatu 32 B. p ES Ti /JUKKA KT Puijonlaakso 3h, k, p 68 m² Kaunis, kokonaisuudessaan v.2007 remontoitu läpitalon päätyhuoneisto. Avara ja valoisa kokonaisuus. El: D2012. Suunnistajantie 11 a. p ENSiES MA KT Siilinjärvi 5h, k, s, kph, s, p 116 m 2 Täysin remontoitu huoneisto palvelujen tuntumassa. Tule tutustumaan! EL:E2012 Tarinantie 1. p ENSiES KE /JUKKA RT Petonen 3h, k, s, p 70 m 2 Luhtitalon toisessa kerroksessa hyvin hoidettu koti. Rauhallinen ympäristö sekä pieni pihapiiri. EL:D2012. Punakukonkatu 2 C. p ES MA /JUKKA OKT aaparinne 4h, k, s, kph, khh, at 167/238 m² alutulta alueelta, v.-07 valm. talo omalla 1138 m² tontilla. Tilat porrastetusti 1-tasossa. elppohoitoiset piha-alueet. avumittari 10. p /Niina OKT Savolanniemi 5h, k, rh, khh, wc, 2 kph, s, aula, p, at, var 220/255 m 2 Täältä ei puutu mitään. Kahden auton talli, kuntosali ja suuri terassi grillailuun ym. EL: Savolanahontie 27. p /Jukka kuopion kotietsivä lkv oy tulliportinkatu 33, 2.krs kuopio kuopio@kiinteistotutka.fi Maksuton arviointi soita katso kaikki koteet Ja esittelyt etuovi.com jokakoti.fi oikotie.fi kiinteistötutka.fi välityspalkkio esimimerkki perustutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. KT Männistö 3h, k, p 71 m² Aivan ihana, modernisti remontoitu vaalea, ajaton koti. Näyttävä keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Tilavat makuuhuoneet ja vaatehuone. EL:D2012 Lönnrotinkatu 7. p /Niina RT Länsi-Puijo 3h, k, kph 75m² Pintaremontoitu, kahden tason päätykoti rauhallisella alueella. Autolle tallipaikka. Mahdollisuus rakentaa sauna. El:. Rypysuontie 50. p ES Ti KLO /EiJA. OKT Paukarlahti 5h, k, kph, 2 autotallia, 2 aittaa 153/183 m 2 Sopii esim. kahden sukupolven asunnoksi. Kauniilla, avaralla tontilla. Grillikatos ja monitoimitila ym. Metsäläntie 14. p Sovi esittely/eija kt aapaniemi 2+k 57M 2 2/2 krs. Vmh Esittely Ti Tasavallankatu 12 / kt itkonniemi 2+k+p 57M 2 3/4 krs. Vmh Esittely Ti Sandelsinkatu 11 / kt petonen 3+k+s+p 71,5M 2 3/3 krs. Vmh Esittely Ma uuhkajankuja 4 C / kt kelloniemi 3+k+p 79,5M 2 2/2 krs. Vmh Esittely Ti Luotsitie 9 D / rt särkilati 2+k+s 53,4M 2 1/2 krs. Vmh Esittely Ti Mateenmutka 22 C / rt pitkälati 4+k+s 86M 2 2/2 krs. Vmh Esittely Ma Tattikuja 1 / KT Siilinjärvi 2h, kk 36 m² Valmiiksi vuokrattu 2.krs huoneisto arjamäessä. Kylpyhuone remontoitu. El: G2006. Soutajantie 8. p /Eija Sovi esittelyaika! RT Siilinjärvi, Leppäkaarre 4h, k, s, kph/wc, khh/wc, at 116/136m² Tule ihastumaan tähän laadukkaasti remontoituun kotiin Siilinlahden rannalle! EL:. onkarannantie 1. p ES SU /EiJA Loma-asunto Karsanlahti 20 m² Omarantainen viihtyisä kesämökki (-80) ja aittarakennus (-06) Karsanjärven rannalla. Kukonharjuntie 327 C. p /Niina rt petonen 4+k+s 89M 2 1/1 krs. Vmh Esittely Ma Piekanankuja 6 C / rt aaparinne 4+k+s 90M 2 1/1 krs. Vmh Esittely Ke aaparinteentie 7 / rt päiväranta 4-5+k+s+p+at 112,5M 2 2/2 krs. Vmh Esittely Ma Vaahteratie 26 / RT Varpaisjärvi 2h, kk, k, kph, s 63 m² Palvelujen läheisyydessä tilava kaksio, iso olohuone. Autokatosp. lämpöpistokkeella. Rovastintie 21. p ES SU /ESKO OKT Varpaisjärvi 4h, k, kph, s 104,5 m² Ihastuttavalla 1300 m² tontilla sijaitseva koti. Runsaasti varastotilaa. Oma autotalli/varasto. Linjatie 3. p ES SU /ESKO Loma-asunto Varpaisjärvi Tupa, mh, k, parvi, rantas. 75 m²/90 m² Suuri-Jumisen rannalla kesähuvila omalla isolla tontilla. Rantaviivaa n. 250 m. Rautavaarantie 1110.p ES SU /ESKO okt Jynkkä 5+k+s+ak 110/130M 2 1/1 krs. Mh Esittely Ma ärkätie 5 / okt länsi-puijo 4+k+s+at 120M krs. Mh Esittely Ke Puolukkatie 6 / rantatalo vemersalmi 2+k+parvi+s+at 92/160M 2 Upea, rauhallinen sijainti! Mh Tied Puutossalmentie 2568 / Eija Pitkänen myyntiedustaja Ulla eiskanen myyntiedustaja Jukka uhtamäki myyntiedustaja Esko Luokkanen myyntiedustaja Niina Katainen myyntijohtaja Suomen Asunnonvaihtokeskus Oy Puijonkatu 22, Kuopio puh Välityspalkkio 3,9% sis.alv. Minimi 2800 sis.alv.

16 16 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ älä mieti kodinvaihtoa yksin, vaan soita minulle. Siiri Kumlin Kiinteistönvälittäjä, Puh StArKKI Suvannontie Kuopio Puh VÄLityspaLkkio 2,3% + Alv 24% = 2,85% minimipalkkio Alv 24% = 2440 rakennusliike ja kiinteistönvälitys RT PeTonen 2 h,k,s 62 m 2 Vuonna 2010 valmistunut uuden veroinen kaunis huoneisto. Erinomainen pohjaratkaisu. uoneiston levyinen katettu terassi etelään. Ulko-oven vieressä lämmin varasto. yvä sijainti, kävelymatkan päässä palveluista, silti rauhallinen osin puistometsään rajoittuva yhtiö umpikadun päässä. p ensiesittely ma viirikatu 10 RT PeTonen PiTkälahTi 3 h,k,s 80 m 2 Juuri valmistunut upea 1-taso vaativaankin makuun. Saarekekeittiö, vinot sisäkatot kaikissa huoneisssa. todella iso terassi on mahdollista lasittaa. Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli öljynerotuskaivolla tai tolppapaikka Uusi on aina uusi eikä kukaan ole asunut siinä ennen sinua! p Energialuokka A. ensiesittely ma 8.7. klo malikkakuja 1 2 ha VaPaa-ajan asunto/rantatontti Vehmasmäki 1980-luvun sähköistetty mökki, kahden hehtaarin rantatontilla vain 25 km keskusta puhdasvetisen Koijärven rannalla. Naapuriin samalle rannalle käynnistyy juuri omakotitalon rakentaminen. p ensiesittely Ti 9.7 klo rantasuontie 211 okt kurkimäki 5 h,k,khh,s,ph,2 wc 125/139 m 2 Yksityisyyttä kaipaavalle lapsiperheelle hyvä talo unelma paikalla Kurkimäen kylän pinnassa, lähellä alakoulua, kauppaa ja kaava-alueen omakotitaloja. Oma 4930 m 2 Laukaan jokeen rajoittuva tontti, jossa mm. mesimarja- ja metsämansikkaviljelmä. Energialuokka D. p ensiesittely Ti 9.7. klo tamma-ahontie 12 ok saaristokaupunki 5h,k,rt, tkh,kph,s,rantasauna 325,5/400m 2 Uniikki rantatalo asuntomessualueella. Lämminhenkinen kokonaisuus vaativaankin makuun. Kahden auton talli, rantasauna. Kaupungin vuokratontti 1509 m 2, mahdollista lunastaa omaksi Vapautuu tarvittaessa nopeasti. tarjoa vaihdossa asunto-osaketta. p elminauha 12 ok litmanen 7h,k,s, 409,5/320 m 2 Uniikki rantatalo Kallaveden rannalla, omalla 1170 m 2 etelärantatontilla. Lämminhenkinen, kaunis koti aktiiviselle perheelle, joka arvostaa arjen helppoutta ja tilan tuomaa ylellisyyttä sekä saa joka päivä voimaa ympäröivän luonnon kauneudesta. Lisäksi erillinen rantasauna. Arkkitehdin suunnittelema kivitalo. p vahverontie 23 Asunto Oy Kuopion Puolukkapuisto Unelmakoteja loistavalla paikalla. Näiden kaksitasoisten kotien suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomioita toimivuuden lisäksi valoisuuteen ja avaruuteen. uoneistoihin tulee saarekekeittiöt, huonekorkeudet ovat kohdallaan mm. yläkertaan tulee vinot sisäkatot, lasitettu iso terassi sisältyy hintaan. Jokainen koti räätälöidään asiakkaan toiveiden mukaisesti. Sisustussuunnittelija Mari Ukkonen on käytettävissäsi että kodistasi tulee varmasti mieleinen ja omistajansa näköinen yksityiskohtia myöten. Säilytystiloihin on löydetty suunnittelussa myös hyviä ratkaisuja. Energialuokka C. Autoille tarjolla kunnon talleja, varastollisia katoksia sekä pihapaikkoja. Kaupungin vuokratontti 4800 m 2. Arvioitu valmistumisaika Yhtiöön tulee 16 huoneistoa 3 herkkua jäljellä JÄLJELLÄ sto tyyppi p-ala M. VM. A 2 4 h,k,s 93, , ,00 A 4 3 h,k,s 80, , ,00 A 5 5 h,k,s 115, , ,00 Autokatos+var 6800, autotalli Katso lisäkuvia kohteistamme semberg.fi arkkitetisuunnittelu Pekka Leskinen Arkkitehtitoimisto Plan-It rs-pankki yteistyökumppanit esittely Pursutie 18 MA 8.7. klo Kiinteistönvälittäjä Siiri Kumlin Puh lisätietoja kohteistamme semberg.fi