Kirkonkylän palo- ja pelastusasema

Transkriptio

1 PELKOSENNIEMEN KUNTA Tekninen lautakunta KOKOUSKUTSU KOKOUSAIKA Maanantai klo KOKOUSPAIKKA Kirkonkylän palo- ja pelastusasema KÄSITELTÄVÄT ASIAT Pykälä Sivu Asia Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjantarkastajien valinta Asialistan ja kokouksen työjärjestyksen hyväksyminen Lausuntopyyntö Ari ja Jari Kivelän tekemän valituksen johdosta Pelkosenniemen teknisen lautakunnan päätöksestä / 92 Laitala Rn:no tilan ojitushakemusasiassa Maankäyttöinsinöörin rekrytointi Käyttösuunnitelman vahvistaminen vuodelle 2011 Asemakaavanmuutos korttelissa 394 Asemakaavanmuutos korttelissa 357 tonteilla 1-3 ja 5-6 Ilmoitusasiat Valtuustoaloite inva-wc:n rakentaminen kunnantalolle Asemakaavanmuutos korttelissa 344 ja 370 Oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus PÖYTÄKIRJAN NÄHTÄVÄNÄ PITO PUHEENJOHTAJA Kokouksen tarkastettu pöytäkirja, johon on liitetty valitusosoitus, pidetään yleisesti nähtävänä Pelkosenniemen kunnan teknisen toimiston kansliassa MERK. Heikki Tervo JULKIPANOTODISTUS Tämä kokouskutsu on julkipantu julkisten kuulutusten ilmoitustaululle Ilmoitustaulunhoitaja

2 PELKOSENNIEMEN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA 2011/2 Sivu 25 Tekninen lautakunta ESITYSLISTA KOKOUSAIKA Maanantai klo KOKOUSPAIKKA Kirkonkylän palo- ja pelastusasema SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET (ja merkintä siitä, kuka toimi puheenjohtajana) Varsinaiset jäsenet: Pj Nyman Pekka Suokanerva Hanne Vpj Tervo Heikki Tervo Jari Åkerlund Margit Varajäsenet: Vj Oikarinen Antti Pasma Jutta Nordling Nils-Erik Hyötylä Pirkko Hussi Pertti Kahvitauko klo MUUT SAAPUVILLA OLLEET Pyhäjärvi Milja Valtuuston vpj Oikarinen Hannu Kunnanhallituksen pj Parkkinen Erkki Kunnanjohtaja Kankaanranta Markku (poissa 24) Esittelijä Karppinen Kari Sihteeri Leinonen Panu Rakennusmestari ASIAT ALLEKIRJOITUS PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Puheenjohtaja Heikki Tervo Paikka ja aika Pelkosenniemi Allekirjoitukset Pöytäkirjanpitäjä Kari Karppinen PÖYTÄKIRJA ON OLLUT YLEISESTI NÄHTÄVÄNÄ Hanne Suokanerva Jari Tervo Paikka ja aika Pelkosenniemen tekninen toimisto Virka-asema Teknisen toimen kanslisti Allekirjoitus Kari Karppinen

3 Tekninen lautakunta LAUSUNTOPYYNTÖ ARI JA JARI KIVELÄN TEKEMÄN VALITUKSEN JOHDOSTA PELKOSENNIEMEN TEKNISEN LAUTAKUNNAN PÄÄTÖKSESTÄ / 92 LAITALA RN:O TILAN OJITUSHAKEMUSASIASSA Tekn.ltk 17 Liite 1. Lausuntopyyntö Liite 2. Kuulutus Liite 3. Valituskirje Liite 4. Teknisen lautakunnan päätös / 92 Liite 5. Lapin Metsäkeskuksen vastine Liite 6. Jukka Mäkitien vastine Ari ja Jari Kivelä ovat toimittaneet Vaasan hallinto-oikeudelle valitusasiakirjan jolla he hakevat muutosta teknisen lautakunnan päätökseen / 92 Laitala Rno 1:252-tilan ojitushakemuksesta. Kunnan ympäristösuojeluviranomaiselle varataan tilaisuus antaa lausuntonsa valittajien esittämistä vaatimuksista ja asianosaisten esittämistä valituksen johdosta antamista vastineista, jotka voivat vaikuttaa asian ratkaisuun. Rak.tarkastaja: Tekn.ltk: Tekninen lautakunta ympäristönsuojeluviranomaisena viittaa päätökseensä / 92 eikä lausu erikseen asiasta enempää. Hyväksyttiin yksimielisesti.

4 Viranomainen Tekninen lautakunta Kunnanhallitus 43 Tekninen lautakunta MAANKÄYTTÖINSINÖÖRIN REKRYTOINTI Tekn.ltk 12 Liite 4. Työpaikkailmoitus Teknisen toimiston vakituisen henkilöstön resurssit eivät ole riittäneet toimiston tehtävien suorittamiseen, kunnanhallitus suhtautui myönteisesti henkilöstön lisärekrytointiin, vaihtoehtona organisaation yhdistäminen Kemijärven kaupungin kanssa. Lisäresursseja ja -panostuksia sekä osaamista tarvitseva selkeä osa-alue on maankäytön suunnittelu, kaavoitus ja mittaus. Resurssipulan ja esteellisyyden vuoksi pitkittyvät kaavoitusprosessit vaikuttavat myös kuntatalouteen. Toimintavuodelle suunniteltuja tehtäviä ovat mm. - Osa-alue C:n kaavoituksen loppuunsaattaminen; maankäyttösopimukset ym. - Kirkonkylän pohjakartat, ajantasaisuuden arvioinnit ja kaavanmuutokset - Polarrinteen ala-aseman ympäristön kaavoitus Lähiajan harkittavia kaavoituskohteita olisi myös: - Pyhäjärven Soutajanpuolisen alueen kaavoitus - Jokivarsien osayleiskaavat - Lisäksi erilaisia pienempiä kaavanmuutoksia ilmenee vuosittain jatkuvasti Nykyisen henkilökunnan osaamiseen ja koulutukseen nähden maankäytön ammattilainen olisi luonnollinen ratkaisu lisärekrytointiin. Työpaikka täytettäisiin aluksi työsuhteisena, koska hallintosäännön mukaisesti pitäisi perustaa virka. Hallintosääntömuutokseen luultavasti ryhdytään joka tapauksessa; jolloin voitaisiin miettiä ko. työsuhteen muuttaminen viraksi. Rak.tarkastaja: Tekninen lautakunta julistaa otsikkokohteessa mainitun toimen auki. Työpaikkailmoitus ilmoitetaan maakunnan lehdessä, kuntalehden internetsivuilla, työvoimahallinnon sivuilla ja kunnan kotisivuilla.

5 Viranomainen Tekninen lautakunta Kunnanhallitus 43 Tekninen lautakunta Tekn.ltk: Rakennustarkastaja muutti päätösesitystään siten, että maankäyttöinsinööri otetaan määräaikaiseen työsuhteeseen kolmeksi vuodeksi. Jari Tervo kannatti rakennustarkastajan muutettua päätösesitystä. Pekka Nyman esitti, että lautakunta ei julista ko. tointa auki, vaan ensin tarkastellaan työvoimatarvetta ja organisaatiomallia ennen uusien toimien perustamista. Heikki Tervo kannatti Nymanin esitystä. Koska oli tehty rakennustarkastajan päätösesityksestä poikkeava kannatettu esitys, puheenjohtaja totesi että on suoritettava äänestys. Äänestysmenettely: ne jotka kannattavat rakennustarkastajan esitystä äänestävät JAA ja Nymanin esitystä kannattavat äänestävät EI. Äänestysesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä annettiin kaksi JAAääntä (Tervo Jari ja Åkerlund Margit) ja kaksi EI-ääntä (Nyman Pekka ja Tervo Heikki) ja yksi tyhjä (Hanne Suokanerva). Puheenjohtajan äänen ratkaistessa päätökseksi tuli Nymanin esitys. * * * Khall 43 Kunnanjohtaja on ilmoittanut käyttävänsä kuntalain 51 : ja kunnan hallintosäännön 18 :n mukaista otto-oikeutta teknisen lautakunnan / 12 päätökseen ja ottavansa asian kunnanhallituksen käsiteltäväksi. Kuntalain 51 :n mukaan kunnanhallitus, kunnanhallituksen puheenjohtaja, kunnanjohtaja tai johtosäännössä määrätty kunnan viranhaltija voivat ottaa kunnanhallituksen käsiteltäväksi asian, joka on tämän lain nojalla siirretty kunnanhallituksen alaisen viranomaisen tai kunnanhallituksen jaoston toimivaltaan ja jossa asianomainen viranomainen on tehnyt päätöksen. Asia on otettava ylemmän toimielimen käsiteltäväksi viimeistään sen ajan kuluessa, jossa 89 :ssä tarkoitettu oikaisuvaatimus on tehtävä. Teknisen lautakunnan pöytäkirja on asetettu nähtäville

6 Viranomainen Tekninen lautakunta Kunnanhallitus 43 Tekninen lautakunta Ylemmän toimielimen käsiteltäväksi ei kuitenkaan saa ottaa: 1) lain tai asetuksen mukaisia lupa-, ilmoitus-, valvonta-, tai toimitusmenettelyä koskevia asioita; 2) yksilöön kohdistuvia opetustoimen, terveydenhuollon tai sosiaalitoimen asioita; eikä 3) 77 :ssä tarkoitetulle kuntien yhteiselle toimielimelle siirrettyjä asioita, jos asianomaiset kunnat niin sopivat. Asian ottaminen kunnan alemmalta ylemmän viranomaisen päätettäväksi perustuu käytännössä siihen, että alempi viranomainen on käsitellyt asian ottamatta huomioon ylemmän viranomaisen mielestä olennaisia näkökohtia ja siten ratkaissut asian toisin kuin ylemmän viranomaisen mielestä olisi pitänyt. Pelkosenniemen kunnan hallintosäännön 77 mukaan määräaikaisen viranhaltijan / työntekijän palkkauksen yli 6 kuukauden ajaksi päättää toimielin. Maankäytöllä ja kaavoituksella ja sitä kautta rakentamisella ja uusien työpaikkojen ja verotulojen syntymisellä on erittäin suuri merkitys Pelkosenniemen kunnan taloudelle ja kehittymiselle ja kyvylle turvata kuntalaisten peruspalvelut, yksityisten maanomistajien oikeuksien lisäksi. Kunta on toimenpideohjelman ja vuosittaisten talousarvioiden strategiassaan linjannut matkailualueen kehittämisen ja elinkeinojen toimintaedellytysten turvaamisen keskeisiksi kunnan kehityksen kannalta. Näiden turvaamiseksi on painopistealueiksi määritelty elinkeinotoimen ja teknisen toimen resurssien turvaaminen. Talousarvioon ja suunnitteluvuosille on varattu määrärahat lisärekrytointiin. Toiminnallisten tavoitteiden osalta kunnanvaltuusto linjasi teknisen yhteistyösopimuksen sijaan oman toiminnan ja resurssien vahvistamisen toimintalinjaksi. Oma lisäresursointi olisi tehty sinänsä yhteistyösopimuksenkin tilanteessa. Ohjelmisto- ja laitetarpeiden ja tilamuutosten aiheuttama lisämäärärahatarve selviää ja ratkaistaan teknisen käyttötalouden vahvistamisen yhteydessä. Maankäytön suunnittelu, kaavoitus ja mittaustoimi ovat kärsineet viime vuosina henkilöstön ylikuormittumisesta, resurssipulasta ja esteellisyyksistä ja myös muistutusten ja valitusten aiheuttamista viiveistä. Teknisen toimen määrittämä tarve maankäyttöinsinöörin rekrytointiin on täysin oikea valinta em. ja lautakunnan päätöksen esittelytekstistä ilmenevillä perusteilla ja tarpeilla.

7 Viranomainen Tekninen lautakunta Kunnanhallitus 43 Tekninen lautakunta Tässä tilanteessa ei ole perusteltua jäädä odottamaan tulevan organisaatiomallin muodon ja toiminnan täsmentymistä eikä sen hallinnollista käsittelyä. Määräaikaisena täytettävä maankäyttöinsinöörin toimi on joustava ratkaisu ko. tilanteeseen eikä organisaatiomallin muotoutuminen myöhemmässä vaiheessa tule muuttamaan maankäyttöinsinöörin tarpeellisuutta eikä tehtävä rekrytointi mitenkään vaikeuta oman toiminnan organisatorista ja toiminnallista kokonaisvalmistelua. Työsuhde on järkevä tehdä määräaikaisena saakka, jolloin mahdollistetaan työskentely kolmena kesäkautena (sesongit po. toiminnassa) ja edelleen tehtävän ja organisaation uudelleenarvioinnin mukainen toiminta vuoden 2014 alusta lukien. Muutoin teknisen toimen resursointi ja muut uudelleen organisointitarpeet tulevat ratkaistavaksi organisaatio- ja toimintamallin valmistelun myötä. Kjoht: Kunnanhallitus, hyväksyen teknisen lautakunnan päätöksen esittelyosassa esitetyt perusteet ja lisäksi edellä esittelyosassa kerrotuilla perusteilla, 1) Kumoaa teknisen lautakunnan / 12 tekemän päätöksen, 2) Hyväksyy maankäyttöinsinöörin rekrytoinnin rakennustarkastajan esitystä muuttaen siten, että työsuhde on määräaikainen saakka, 3) Toteaa, että maankäyttöinsinöörin työsuhteen määräaikaisuudelle on perusteet olemassa lähivuosille ajoittuvan mittavan kaavoitustarpeen vuoksi ja 4) Valtuuttaa teknisen toimen suorittamaan välittömästi haku- ja valintatoimenpiteet edellä esitetyn mukaisesti ja laatimaan uuden työpaikkailmoituksen tavoitteena työn aloittaminen ennen tulevaa kesäkautta. Khall: Pekka Nyman esitti, että teknisen lautakunnan päätös hyväksytään kunnanhallituksessa. Esitys raukesi kannattamattomana. Päätökseksi tuli kunnanjohtajan esitys. Pidettiin tauko

8 Viranomainen Tekninen lautakunta Tekn.ltk 18 Liite 7. Työpaikkailmoitus Liite 7 A. Yhteenveto hakijoista ja hakemukset Työpaikkailmoitus on ollut nähtävillä lähtien. Viimeinen hakupäivä on Yhteenveto hakijoista toimitetaan lautakunnan jäsenille hakuajan päättymisen jälkeen. Hakemukset ovat nähtävillä teknisessä toimistossa alkaen. Asiassa kannattanee edetä valitsemalla haastateltavat. Määräaikaan mennessä työsuhdetta haki 14 hakijaa. Liitteenä yhteenveto hakijoista ja hakemukset. Hakemukset liitteineen nähtävillä teknisessä toimistossa. Rak.tarkastaja: Tekninen lautakunta kutsuu haastatteluun seuraavat henkilöt: Juuti Toni, Metsälä Ray, Neitola Pekka, Niippa Ari ja Pesonen Ari. Haastattelut pidetään perjantaina 8.4. klo alkaen. Tekn.ltk: Hanne Suokanerva esitti, että haastatteluun kutsutaan myös Johanna Ilola. Hyväksyttiin yksimielisesti. Muutoin rakennustarkastajan esitys hyväksyttiin yksimielisesti.

9 Tekninen lautakunta KÄYTTÖSUUNNITELMAN VAHVISTAMINEN VUODELLE 2011 Tekn.ltk 19 Liite 8. Talousarvion täytäntöönpano-ohjeet Liite 9. Toiminnalliset tavoitteet/ muutokset Liite 10. Toiminnalliset tavoitteet; muutettu Liite 11. Käyttösuunnitelma Liite 12. Investoinnit Kunnanvaltuusto on kokouksessaan hyväksynyt talousarvion vuodelle Talousarviossa on toimielimelle osoitettu määrärahat, tuloarviot ja tavoitteet. Kunnanhallitus on kokouksessaan hyväksynyt talousarvion täytäntöönpano-ohjeet (liite 8): - talousarvion määrärahat ja tuloarviot käyttötaloudessa sisäiset erät mukaan lukien ovat valtuuston nähden sitovia tehtävittäin nettomääräisinä - Investointien määrärahat ovat valtuustoon nähden sitovia hankeryhmittäin nettomääräisinä Kunnanvaltuusto on hyväksynyt lautakunnalle seuraavan määrärahan vuodelle 2011 (toimintatuotot toimintakulut poistot - laskennalliset erät): Tilikauden alijäämä Poistojen osuus sitovista määrärahoista on Liitteessä 12 on esitetty käyttöbudjetti valtuuston hyväksymän talousarvion mukaisesti. Talousarviossa olleet toiminnalliset tavoitteet esitetään muutettuna. Liitteessä 9 on esitetty yliviivattuna poistettavat kohdat ja alleviivattuna lisättävät kohdat. Liitteessä 11 on esitetty stilisoitu esitys toiminnallisiksi tavoitteiksi. Muutoksiin on huomioitu valtuuston talousarvion yhteydessä tekemät muutokset ja valtuuston päätöksestä / Seudullinen yhteistyö/yhteisen organisaation perustaminen Kemijärven kaupungin kanssa. Toiminnallisten tavoitteiden muutokset vaikuttavat muutoksena myös määrärahoissa. Rakennusvalvonnan ja kaavoituksen mittaustoiminnan laitteet, kaavoitusprosessin edellyttämät ohjelmasovellukset ja laitteet tulisi sisällyttää kuluvan vuoden talousarvioon. Lisäksi lisähenkilöstön

10 Tekninen lautakunta vaatimat tilajärjestelyt teknisessä toimistossa edellyttävät muutostöitä. Talousarviossa tekniselle lautakunnalle arvioituja myyntituloja (rakennuttamispalvelut) ei tässä järjestelyssä pystytä toteuttamaan. Seuraavassa taulukossa on tarkemmin esitetty lisämäärärahan tarve. Talousarvion lisämäärärahatarve Lisämääräraha teknisen henkilökustannuksiin Kaavoitukseen vähemmän ostopalveluja Hankerahoituksella korvattavaa Teknisen myyntitulojen vähennys Laitteistot, ohjelmat Tilajärjestelyt Menojen lisäys Tulojen vähennys Nettokustannus Investointiosassa valtuustoon nähden sitovat määrärahat ovat Kirkonkylän kaavatiet Pyhän kaavatiet Yleiset alueet ja puistot Urheilu- ja liikunta-alueet Investoinnit yhteensä Rak.tarkastaja: Tekninen lautakunta hyväksyy investoinnit vuodelle 2011 liitetietojen mukaisesti. Lautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle liitteen 10 mukaisten toiminnallisten tavoitteiden hyväksymistä ja siitä johdetun :n lisämäärärahan hyväksymistä liitteen 12 mukaiseen käyttöbudjettiin siten, että tilikauden alijäämäksi hyväksytään :a. Mikäli lisämääräraha hyväksytään, lautakunta asettaa tarkennetut tavoitteet ja jakaa määrärahat ja tuloarviot osamäärärahoiksi ja osatuloarvioiksi tulosyksikkötasolle, joiden vastuuhenkilöt ovat vastuussa niiden määrärahojen käytöstä ja asettaa tarkennetut tavoitteet.

11 Tekninen lautakunta Yhdyskuntapalvelut Kiinteistöpalvelut Muu liikeluontoinen toiminta Tekn.ltk: Hyväksyttiin yksimielisesti.

12 Tekninen lautakunta ASEMAKAAVANMUUTOS KORTTELISSA 394 Tekn.ltk 20 Liite 13. Kaavanmuutoshakemus Eräsammal-Kiinteistö Oy/ Pekka Turkki hakee kaavanmuutosta korttelille 394. Kortteliin on tavoitteena rakentaa kurssikeskus ja vuokrattavia majoitustiloja ja sen vuoksi nostaa rakennusoikeutta 500 m2:stä m2:iin. Tonttitehokkuus nousee 0,25:stä 0,5:een. Liitteessä tarkemmin selostettu rakennushanketta sekä luonnosteltu rakennusten paikkoja. Kaavanmuutoksen hakija esittää kaavan laatijaksi Seitap Oy:tä/Tapani Honkanen ja kaavan muutoksen hakija tekee sopimuksen kaavan laadinnasta suoraan kaavan laatijan kanssa. Rak.tarkastaja: Tekninen lautakunta laittaa kaavanmuutoksen vireille. Tekninen toimi laatii kaavoitussopimuksen maanomistajan kanssa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan laitetaan maininta maankäyttösopimuksen laatimisesta kunnan kanssa. Tekn.ltk: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lautakunta piti kahvitauon klo

13 Tekninen lautakunta ASEMAKAAVANMUUTOS KORTTELISSA 357 TONTEILLA 1-3 JA 5-6 Tekn.ltk 21 Liite 14. Asemakaavaehdotus Liite 15. Kaavaselostus Liite 16. Kaavaehdotuksesta tehdyt muistutukset Liite 17. Lisäkirje Liite 18. Lisäkirjeestä annetut muistutukset Liite 19. Kaavan laatijan vastine Liite 19A. Teknisen lautakunnan lausunto kaavaehdotuksesta tulleisiin lausuntoihin ja muistutuksiin Liite 19 B. Teknisen lautakunnan lausunto MRA 32 :n mukaiseen kuulemiseen Tekninen lautakunta on käynnistänyt kaavanmuutoksen koskien korttelin 357 tontteja 1-3. Valmisteluvaiheen aikana kaavanmuutokseen ovat liittyneet myös tontit 5 ja 6. Asemakaavanmuutos on tehty maanomistajien toivomuksesta tavoitteena korottaa ranta-asemakaavassa ollutta rakennusoikeutta paremmin nykyaikaiseen rakentamiseen. Vahvistetun rantaasemakaavan tonttitehokkuus on 0,08. Tonttikohtainen rakennusoikeus kasvaa tonteilla m2:ä (tonttitehokkuus 0,13) + t 20 m2, (talousrakennus), tontilla 6 46 m2 (tonttitehokkuus 0,11) + t20 m2, ja tontilla 5 26 m2 (tonttitehokkuus 0,10) + t20 m2. Asemakaavaehdotus on ollut julkisesti nähtävillä välisen ajan. Ehdotuksesta annettiin yksi lausunto ja kaksi muistutusta (liite 16). Ehdotuksen jälkeen korttelin 357 tontin 5 maanomistaja esitti rakennusoikeuden lisäämistä 20 m2 ja t 5 m2:ä, siten, että tonttitehokkuudeksi tulee 0,1. Muutos järjestettiin MRA 32 :n mukaisella kuulemisella ( Liite 17). Muutoksen johdosta annettiin 5 muistutusta ( liite 18.). Rak.tarkastaja: Tekn.ltk: Tekninen lausunto viittaa kaavaehdotuksesta annettuihin muistutuksiin liitteessä 19 olevaan kaavanlaatijan vastineeseen ja liitteessä 19 A olevaan lausuntoonsa ja MRA 32 :n mukaiseen kuulemiseen 19 olevaan kaavanlaatijan vastineeseen liitteessä 19 B olevaan lausuntoonsa ja esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle asemakaavan hyväksymistä. Hyväksyttiin yksimielisesti.

14 Tekninen lautakunta ILMOITUSASIAT Tekn.ltk 22 Liite 20. Rovaniemen hallinto-oikeuden päätös/ Rakennuslupavalitus Perälä Jukka ja Jarkko Liite 21. Rakentamista koskeva poikkeamispäätös Heikki Matomaa perikunta Liite 21 A. Kaavoituskatsaus Tekninen lautakunta sopii haastatteluajat maankäyttöinsinöörin toimeen ja seuraavan kokousajan. Rak.tarkastaja: Tekn.ltk: Lautakunta merkitsee ilmoitusasiat tiedokseen. Merkittiin tiedoksi. Lautakunnan seuraava kokous perjantaina klo Kokous keskeytetään haastattelujen ajaksi.

15 Tekninen lautakunta VALTUUSTOALOITE INVA-WC:N RAKENTAMINEN KUNNANTALOLLE Tekn.ltk 23 Liite 22. Valtuustoaloite Jutta Pasma on jättänyt valtuustoaloitteen inva wc:n rakentamisesta kunnantalolle. Inva-wc on mahdollista rakentaa muodostamalla kunnanviraston maantien puoleisesta wc-ryhmästä yksi inva-wc. Kustannukset :a. Rak.tarkastaja: Tekn.ltk: Asia saatetaan kunnanhallitukselle käsiteltäväksi. Hyväksyttiin yksimielisesti.

16 Tekninen lautakunta ASEMAKAAVANMUUTOS KORTTELISSA 344 JA 370 Tekn.ltk 24 Liite 23. Asemakaavaluonnos Liite 24. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Liite 25. Teknisen lautakunnan pöytäkirjaote, asemakaavanmuutos korttelissa 344 ja 370, 58 / Liite 26. Teknisen lautakunnan pöytäkirjaote, liikekeskuksen kaavaluonnos, 6 / Liite 27. Luettelo kaavoituksen asianosaisista ja lausuntopyynnöt. Liite 28. Kaavaluonnoksesta tehdyt lausunnot ja muistutukset. Tekninen lautakunta on käynnistänyt asemakaavanmuutoksen korttelin 344 ja 370. Asemankaavan vireille tulosta on tiedotettu kuulutuksella sekä kirjeitse osallisille. Vireille tulo on ollut esillä myös viraston ilmoitustaululla ja kunnan internet-sivuilla Kemijärven kaupungin geodeetti Tapio Pöyliö on toiminut kaavoittajana. Kaavatyö on aloitettu uudelleen jääviyksistä johtuen ja asemakaavamuutoksen vireille tulosta on tiedotettu kuulutuksella ja asemakaavaluonnos sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut julkisesti nähtävillä välisenä aikana ja uudelleen teknisen lautakunnan päätöksen liikekeskuksen kaavaluonnos, 6 / mukaisesti välisenä aikana. Kaavaluonnoksesta on tiedotettu asianosaisille ja pyydetty lausunto Lapin ELY-keskukselta ja Lapin Liitolta (valmisteluvaiheen kuuleminen). Kaavaluonnoksesta annettiin yksi lausunto ja kaksi muistutusta. Lapin liiton virastolla ei ole lausuntonsa mukaan huomautettavaa ko. asemakaavan valmisteluaineistosta. Pekka Nymanin muistutus , liitteessä Huleveden huomioon ottaminen Nykyisessä voimassa olevassa asemakaavassa, vahvistettu 2008, ei ole varattu aluetta luontaiselle huleveden imeytymiselle.

17 Tekninen lautakunta Hulevesien järjestäminen ei ole kaava-asia. Tontille rakennettaessa alueen kuivatus ja hulevesien ohjaus ratkaistaan suunnittelun ja rakennusluvan kautta. 2. Ladun ja sille varatun suoja-alueen lisääminen kaavaan Nykyisessä voimassa olevassa asemakaavassa latu on merkattu kulkevaksi vieressä olevalla VL-alueella. Kaavaluonnoksessa merkattu ladun paikka kulkee alikulun kohdalla olemassa olevalla paikallaan ja muuten voimassa olevan asemakaavan mukaan. Ei ole maanomistajan edun ja tarkoituksen mukaista siten että KL-alue pienenee ladun takia koska se voidaan siirtää oikealle paikalleen VLalueelle. Mikäli nykyisen ladun alueelle tulee rakentamista tehdään ladun siirto hyväksytyksi tulevan asemakaavan mukaiseen paikkaan. 3. Tontin 2 osalta tiivis rakentaminen kahteen kerrokseen Kaavamerkintä II osoittaa suurimman sallitun kerrosluvun, se ei ole sitova. Rakentaminen kahteen kerrokseen muutaman männyn takia on vaatimuksena kohtuuton rakentamiskustannusten osalta. 4. Kaavaan on merkittävä sitova tonttijako. Tavoitteena on muodostaa liikekeskusalueen tonteille tontin rajoista riippumaton ja yhtenä kokonaisuutena toimiva piha-alue. Ohjeellinen tonttijako on em. huomioon ottaen kaavoituksellisesti tarkoituksenmukainen ratkaisu. 5. Kaavan kustannukset on arvioittava sekä kaavasta maanomistajille ja hyödyn saajille koituva hyöty arvioitava ja hyödynsaajien kanssa kaavasta on laadittava maankäyttösopimus. Lisätään osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan kohta: Maankäyttösopimus tehdään kun asemakaavaehdotus on ollut julkisesti nähtävillä ja ennen kaavan hyväksymistä. 6. Liikekeskuksen moottorikelkkareitti on lisättävä kaavaan. Viitaten voimassa olevaan asemakaavaan, tontin käytön suunnitteluun ja käytettävyyteen reitin lisääminen ei ole tarkoituksenmukaista. Reitin tien ylitys on kaava-alueen ulkopuolella ja kulku asemakaava-alueella on kaavan sisäistä liikennettä.

18 Tekninen lautakunta Pekka Nymanin muistutus , liitteessä Asemakaavan laadinta päätös ja/tai kaavan laatimishakemus puuttuvat Tekninen lautakunta on päättänyt asiasta, päätös asemakaavanmuutos korttelissa 344 ja 370, 58 / liite Kaavarajaus päätös kuuluu teknisen lautakunnan toimivaltaan, eikä lautakunta ole kaavaa käsitellyt. Tekninen lautakunta on päättänyt asiasta, päätös liikekeskuksen kaavaluonnos, 6 / liite 26, päätöksen liitteenä 8. kaavaluonnos, jossa kaava-alueen rajaus näkyy. 3. Kaavaluonnoksen nähtäville pano kuuluu tekniselle lautakunnalle, eikä lautakunta ole kaavaa käsitellyt, eikä tämän luonnoksen nähtäville pano päätöstä ole lautakunnassa tehty. Tekninen lautakunta on päättänyt että kaavaluonnos laitetaan nähtäville, päätös liikekeskuksen kaavaluonnos, 6 / liite OAS.ssa tuodaan esille että kunta suunnittelee liikekeskusta Muutetaan OAS:sään: Kiinteistö Oy Pyhäliike suunnittelee liiketaloa kauppakeskuksen viereiselle tontille. 5. OAS:ssa tulee tuoda esille maankäyttösopimuksen laatimisen tavoite kaavan kustannusten kattamiseksi Lisätään osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan kohta: Maankäyttösopimus tehdään kun asemakaavaehdotus on ollut julkisesti nähtävillä ja ennen kaavan hyväksymistä. 6. Kaavan liittyminen ympäröivään kaavaan tulee esittää Ulkoilureitti yhteneväinen olemassa olevaan alikulkuun ja eteläpäässä voimassa olevaan asemakaavaan, jossa liittymiskohta on sama kuin nyt kaavoitettavan alueen ulkopuolella, katso OAS sivu 3. Voimassa olevassa asemakaavassa ei ole pp/mm reittiä ja

19 Tekninen lautakunta kulkuyhteys KL-tontille on järjestetty molempiin suuntiin. Ei ole tarkoituksen mukaista jakaa KL-tonttia koska silloin muodostuisi kaksi tonttia ja tavoite muodostaa liikekeskusalueen tonteille tontin rajoista riippumaton ja yhtenä kokonaisuutena toimiva piha-alue ei toteutuisi. Tekn.ltk: Tekninen lautakunta päättää että kaavaehdotus laitetaan nähtäville em. esittelytekstissä esittelijän ehdottamin muutoksin ja lisäyksin. Hyväksyttiin yksimielisesti. Markku Kankaanranta poistui kokouksesta tämä pykälän käsittelyn ajaksi.

20 PELKOSENNIEMEN KUNTA OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Viranomainen Kokouspäivämäärä Sivu Tekninen lautakunta MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavasta päätöksestä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät HvalL 3 :n mom./muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään: PELKOSENNIEMEN KUNTA TEKNINEN LAUTAKUNTA PELKOSENNIEMI Pykälät Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Pykälä Oikaisuvaatimus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Liitetään pöytäkirjaan

21 Tekninen lautakunta VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen: Valitusaika 30 päivää Rovaniemen hallinto-oikeus Käyntiosoite: Oikeustalo, Valtakatu 17 Postiosoite: PL 8112, ROVANIEMI Kunnallisvalitus, pykälät Hallintovalitus, pykälät Valitusaika 30 päivää Muu valitusviranomainen: Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus, pykälät Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valituskirja Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valituskirjan on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjojen toimittaminen Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös: Rovaniemen hallinto-oikeus Käyntiosoite: Oikeustalo, Valtakatu 17 Postiosoite: PL 8112, ROVANIEMI Valitusasiakirjat on toimitettava 1): nimi, osoite ja postiosoite: Lisätietoja Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/valitusosoitus liitetään pöytäkirjaotteeseen. Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/93) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudessa 90 euroa. 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle Liitetään pöytäkirjaan