ja toimitussisältö 1/2014

Transkriptio

1 ja toimitussisältö 1/2014

2 Kiitos mielenkiinnostasi Omatalon talomallistoa kohtaan. Omatalo on toteuttanut kymmenientuhansien suomalaisten unelmia hyvästä asumisesta. Vuosikymmenten kokemuksella ja viimeisimmän tietotaidon ansiosta teemme totta myös sinun haaveistasi luotettavasti, laadukkaasti ja turvallisesti. Asiantunteva talomyyjämme on mielellään apunasi jo heti alusta asti uutta kotia suunnitellessasi. Tervetuloa K-rautaan tai Rautiaan, toteutetaan yhdessä unelmiesi koti! Suuren Talokirjan ja Optimi-esitteen voit noutaa Omatalo-myynnistä vastaavista K-rauta- ja Rautia-myymälöistä. Tervetuloa, olemme palveluksessasi! Omatalon Suuri Talokirja Yli 80 upeaa talomallia valita juuri sinulle paras koti! Omatalon Suuresta Talokirjasta löydät näyttäviä talomalleja ja toinen toistaan houkuttelevampia vaihtoehtoja modernin selkeälinjaisista taloista klassisen tyylin koteihin. Tutustu laadukkaaseen ja monipuolisesti muunneltavaan Omatalo-mallistoon ja valitse itsellesi mieluisa koti! Omatalo Optimi Optimi-mallisto tarjoaa edustavan kokoelman kaikkien aikojen suosituimpia Omatalo-malleja, jonka jokainen talo on suunniteltu täyttämään päivittäisen elämäsi tarpeet asumisen elämyksellisyyttä unohtamatta. Trend- ja Classic tyylin talomalleja voit täydentää erilaisilla tyyliin sopivilla lisärakenteilla kuten kuisteilla, ikkunanpuitteilla, kattomuodoilla ja kaiderakenteilla.

3 hinnasto 1/2014 SUURI TALOKIRJA Talomalli pienelementti- OT1- OT2- Omatalomallisto on toteutettavissa joko pien- tai suurelementteinä. Kysy tarkemmin Omatalomyyjältäsi K-raudasta tai Rautiasta. Hinnat ovat voimassa toistaiseksi toimituksille mennessä. Hinnat sisältävät arvonlisäveron. Paikkakuntakohtaiset rahtikulut lisätään hintoihin. Toimitussisältö RTE 2014 mukaan. OT1 = sateeltasuojaan asennus OT2 = vesikattoasennus Talon rakentamiseen kuuluu lisäksi Talon rakentamiseen kuuluu tässä esitetyn Omatalon toimitussisällön, puuverhouksen ja asennuslaajuuden lisäksi mm. seuraavia hankintoja tai työvaiheita: Tontti, liittymät, maanrakennus, perustukset tarvittavine eristyksineen, salaojitus ja sadevesijärjestelmät, pihatyöt tarvikkeineen, talon ulkopuolinen viimeistely puutöiden osalta, ulkomaalaustyöt tarvikkeineen, sähkö ja lvi-asennukset tarvikkeineen, sisärakenteiden työt ja tarvikkeet (paitsi tässä esitteessä luetellut tarvikkeet), kodintekniikka ja kalusteet, pintamateriaalit ja työt, rakennuttamiskustannukset, vastaavan mestarin, pääsuunnittelijan, KVV-vastaavan ja mahdollisen ilmanvaihtotöiden vastaavan töistä aiheutuvat kustannukset. Talon rakentamisen kokonaiskustannukset Rakennustutkimus RTS Oy:n rakentajatutkimuksen mukaan vuonna 2013 rakennettavien pientalojen keskimääräiset rakentamiskustannukset ilman tontinhankintaa olivat 1920 euroa/ nettoneliö. Tähän tutkimukseen perustuva käsitys rakentamisen kokonaiskustannuksista saadaan kertomalla talojen nettoneliöt tutkimuksen mukaisella keskihinnalla ja kustannusmuutokset huomioimalla. Yksilölliset tarjoukset Talopakettikauppojen yhteydessä tehdään usein asiakaskohtaisesti muunneltuja ja toteutettuja toimitussisältöjä. Tehtäessä asiakaskohtainen yksilöity tarjous toimitussisältöselostuksen sijaan pätee asiakaskohtaisen tarjouksen toimitustapaseloste ja hinta. Omatalo Omatalo ak/var Omatalo Omatalo at/var Omatalo Omatalo Omatalo ak/var Omatalo Omatalo at/var Omatalo Omatalo Omatalo Omatalo Omatalo 127A ak/var Omatalo 127B ak/var Omatalo 127C Omatalo at/var Omatalo Omatalo Omatalo 133A Omatalo 133B Omatalo 133C Omatalo Omatalo Omatalo 136A at/var Omatalo 136B Omatalo Omatalo Omatalo Omatalo Omatalo Omatalo Omatalo at/var Omatalo 150A Omatalo 150B Omatalo at/var Omatalo Omatalo Omatalo Omatalo Omatalo 162A Omatalo 162B Omatalo Omatalo Omatalo Omatalo

4 hinnasto 1/2014 hinnasto 1/2014 SUURI TALOKIRJA optimi Talomalli pienelementti- OT1- OT2- Talomalli pienelementti- OT1- OT2-1,5-kerroksiset talot 1,5-kerroksiset talot 2-kerroksiset talot Omatalo 146S Omatalo 148A S Omatalo 148B S Omatalo 157S Omatalo 163S Omatalo 164S Omatalo 169S Omatalo 174S Omatalo 175S Omatalo 183S Omatalo 187S Omatalo 198S Omatalo 227S Omatalo 246S Omatalo 360S kerroksiset talot Omatalo 157K Omatalo 176K at/var Omatalo 179K ak/var Omatalo 182K Omatalo 184K Omatalo 189K at/var Omatalo 198K Omatalo 210K Omatalo 228K Omatalo 240K Optimi Classic Optimi Trend Optimi Classic Optimi Classic Optimi Trend Optimi Classic Optimi Trend Optimi Classic Optimi Trend Optimi Classic Optimi Trend Optimi Classic Optimi Trend Optimi Classic Optimi Trend Optimi Classic Optimi Classic Optimi Trend Optimi 140A-13 Classic Optimi 140A-13 Trend Optimi 140B-13 Classic Optimi 140B-13 Trend Optimi Classic Optimi Trend Optimi Classic Optimi Trend Optimi Classic Optimi Trend Optimi Classic Optimi Trend Loivan rinteen talot Rinnetalot Rinnetalot Omatalo 134R Omatalo 143R at/var Omatalo 151R Omatalo 154R Omatalo 162R at/var Omatalo 173R Omatalo 212R Loivan rinteen talot Omatalo 125LR Omatalo 141LR Omatalo 153LR Omatalo 167LR Omatalo 190A LR ak/var Omatalo 190B LR ak/var ,5 krs Autosuojat 1,5-kerroksiset talot Optimi 150S-13 Classic Optimi 150S-13 Trend Optimi 168S-13 Classic Optimi 172S-13 Classic Optimi 190S-13 Classic Optimi 196S-13 Classic erilliset autosuojat tyyppi pienelementti- OT1- OT2- Autosuoja Autosuoja Autosuoja Autosuoja Autosuoja Omien suunnitelmien mukaiset talot Teemme luonnoksen ja tarjouksen myös omien suunnitelmiesi mukaisesta kodista. Ota jo ideointivaiheessa yhteyttä lähimpään K-raudan tai Rautian talomyyjään.

5 Laaja vakiotoimitussisältö 1/2014 = Kuluttajaviraston / Pientaloteollisuus ry:n määrittämä elementtipaketti HUOMAUTUKSIA-kohdan lisäyksin. Toimituserittely ja -ehdot RTE 2014 mukaan. Palvelut ja asiakirjat 1. Rakennuslupa-asiakirjat talon viralliset pääpiirustukset energiaselvitys 2. Muut talopakettiohjeet ja -piirustukset talotoimituksen osaluettelo rakentajan ohjekansio CD-levy tyyppileikkauspiirustukset Omatalon asennusohje työpiirustukset tiedostona pääpiirustuskopiot rakentamiseen mitoitettu työpiirustus 1:50 perustuksen mittapiirustus elementtikaavio viralliset puurakennepiirustukset ja tarvittavat leikkauspiirustukset Asunto-osa / asuinkerros 3. Patentoidut lämpörunkoiset ulkoseinäelementit ulkoseinäelementit patenttirunko eriste 250 mm sähköputkitusvalmius ikkunat elementteihin asennettuina ulko-ovet elementteihin asennettuina alaohjauspuun päälle tuleva eristyskaista alaohjauspuu sokkelin päälle tuleva eristys- ja radonkaista elementtisauman mineraalivilla nurkkaelementit kantavat pilarit ja palkit 4. Kantavat väliseinät erikoiskovat kipsilevyt runko (puurakenteinen) ylä- ja alaohjauspuu palkit eristeet kaikissa kantavissa väliseinissä 5. Kevyet väliseinät erikoiskovat kipsilevyt runkotolpat ylä- ja alaohjauspuu eristeet kaikissa kevyissä väliseinissä 6. Yläpohjat, ullakko ja harjapäädyt kattoristikot kattoristikoiden tuuli- ja nurjahdussiteet ristikoiden kiinnitysraudat levyvilla 100 mm + puhallusvilla 400 mm mikäli ristikon tukikorkeus < 900 mm tuulenohjaimet höyrynsulkumuovi rimoitus ristikoiden alapintaan (k 400) sisäkattolevyt normaali kipsilevy villanpidätyslevy uumaan päätykolmioelementit 7. Vesikatto- ja räystäsrakenteet ruoteet tiilikatteelle sisäjiirien/aumojen kantavat rungot tuuletusrimat aluskate kondenssisuojattu räystään otsa- ja aluslaudat katosten, kuistien ja parvekkeiden alapohjan harvalauta päätyräystäselementit 8. Tiilikatto katto- ja harjatiilet, musta, ruskea, savitiilenpunainen, tupapunainen tai tummanharmaa tiilikaton betoninen harjatiiviste sisä- ja ulkojiirit sisäjiirien tiiviste jiiripellit päätyräystäänpellit ja harjan päätykappaleet rintataite-/juuripellit 9. Kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmä lumiesteet kattosillat seinä- ja turvatikkaat lapetikkaat räystäskourut syöksytorvet läpiviennit 4 kpl (IV, radon, viem. tuuletus ja liesituuletin) 10. Ikkunat kolmelasiset valkoiset puualumiiniikkunat valkoiset pintahelat, tehtaan vakiomalli saunan ikkuna sisäpuite puun värinen sälekaihdinvalmius 22-korkeat ikkunat (elementtiteknisistä syistä toimitus mahdollisesti irrallaan) 11. Ulko-ovet pääulko-ovi, 23 korkea, valkea lasitettu lämpöovi terassin ovi, 23 korkea, valkea lämpöovi, 1-lehtinen lasi- tai umpiovi saranat ja lukkorunko ulko-ovien sarjoitetut lukot ja painikkeet (Abloy) 12. Väliovet karmeineen tehdasmaalatut valkeat väliovet saunan kokolasinen ovi pesuhuoneen ovi, roiskeveden-kestävä lasiaukolliset väliovet lasitettuina saranat ja lukkorunko väliovien helat ja painikkeet 13. Saunan ja pesuhuoneen sisustus Saunan katto: alumiinipaperi saunassa, muovi pesuhuoneessa naulausrimat/alaslaskun rungot paneeli, oksainen kuusipaneeli Saunan seinä: koolaus eristeet alumiinipaperi naulausrimat vaakapaneeli, oksainen kuusipaneeli Lauteet: kasattuina katkaisuvaralla lauteet: tervaleppä 14. Kuistit ja terassit kantavat palkit kantavat puupilarit kattoristikot vesikate kuten kohta 7 ja 8 alapuolen harvalauta 15. Puuverhous tuuletusvälin tuplakoolaus pystypaneeliverhous 23 mm elementteihin kiinnitettyinä elementtien saumapaneelit 23 mm uuman verhouspaneelit 23 mm päätykolmioelementit verhous-paneeli 23 mm aukkojen pielilaudat ja nurkan vuorilaudat ovien kynnyspellit ovien ja ikkunoiden pielilaudat tippalistat kuistien puukaidemateriaalit, pilarien verhouspaneelit ikkunoiden muovipinnoitetut, valkeat vesipellit 16. Tiivistyspaketti erikoisteippi höyrynsulun liittämiseen IV-putkien läpivientikaulukset ikkunoiden ja ovien karmivälin solukumitiiviste 17. Takka ja hormi Sointu-takka asennettuna hormi asennettuna 18. Koneet ja laitteet Allaway C30 keskuspölynimuri 19. Laadunvarmistus tiiviysmittaus energiaselvityksen ilmanvuotoluvun määrittelyä varten mahdollisten vuotokohtien paikannus lämpökameralla tai merkkisavuilla. 1,5-kerroksinen talo Edellisten lisäksi: 20. Päätyseinät päätykolmioelementti, parvekkeen ja kattolyhdyn etuseinä elementtinä (eristämätön) tuulensuojalevy runko eristeet (250 mm) höyrynsulkumuovi erikoiskova kipsilevy 21. Sivuseinät (lämpimän tilan kohdalla) tuulensuojalevy, koolaus, eriste 250 mm, höyrynsulkumuovi, erikoiskova kipsilevy 22. Yläpohja ja vesikatto kehäristikot kehien tuuli- ja nurjahdussiteet kehien kiinnitysraudat tuulensuojalevy (vinolle osalle) mineraalivilla 300 mm / 500 mm koolaus höyrynsulkumuovi sisäkatto normaali kipsilevy 23. Välipohja lastulevy harvalaudoitus välipalkisto tarvittaessa eristelevyvilla 100 mm rakennuspaperi rimoitus kehien alapintaan k 400 sisäkaton normaali kipsilevy 24. Parveke puiset parvekkeen kantavat pilarit ja palkit puiset lattiankannatuspalkit parvekkeen alakaton / katon alapuolen harvalauta 2-kerroksinen talo Kohtien 1 19 lisäksi 25. Välipohja lastulevy harvalaudoitus välipohjapalkisto eristelevyvilla 100 mm rakennuspaperi rimoitus palkkien alapintaan k 400 sisäkaton normaali kipsilevy 26. Parvekerakenteet puiset parvekkeen kantavat pilarit ja palkit puiset lattiankannatuspalkit parvekkeen alakaton / katon alapuolen harvalauta Autotalli, autokatos ja varasto Asunto-osan rakentein 27. Asunnon ja autosuojan / varaston väliseinän rakenne erikoiskova kipsilevy ilmansulkumuovi 120 mm runko + mineraalivilla toinen erikoiskova kipsilevy 28. Autotallin lisäkipsilevyt EI 30 kattoon normaali kipsilevy 29. Autotallin nosto-ovi, vakiokoko irrallaan nosto-oven avausautomatiikka Liftmaster HUOMAUTUKSIA Omatalo-toimitus on laajempi Omatalon Omatoimirakentajan pakettiin sisältyy Kuluttajaviraston määrittämään elementtipakettiin verrattuna lisäksi: vakioulko-ovet asennettuna elementtiin ovien kynnyspellit energiaselvitys tiivistyspaketti radontiivistyskaista harjatiiviste (tiilikatto) kattoturvatuotteet ja räystäskourut sekä syöksytorvet läpiviennit 4 kpl ulko-ovien lukot ja painikkeet väliovien helat ja painikkeet takka ja hormi keskuspölynimuri tiiviysmittaus nosto-oven automatiikka Verrattuna Kuluttajaviraston määrittämään elementtipakettiin Omatalon Omatoimirakentajan pakettiin eivät sisälly: kattoikkunat ja -luukut Kysy laajempia toimituskokonaisuuksia lähimmältä K-raudan tai Rautian asiantuntijamyyjältä. Pidätämme oikeudet hinta-, toimitussisältö- ja tuotemuutoksiin.

6 Aina varma valinta. eniten messuvoittoja Suomen suosituin talomallisto 95% asiakkaista suosittelee Asiakaslähtöinen suunnittelu Luotettava ja turvallinen 75 vuoden kokemus Energiatehokas ja ekologinen toimitettua taloa Monipuolinen ja muunneltava Suomen ensimmäinen CE-merkitty talopaketti Sertifioitu tuotanto Ainutlaatuinen jakeluketju asiantunteva talomyynti Kumppaneinasi alan parhaat asiantuntijamyyjät Omatalojen myynnistä ja kattavista rakentajapalveluista vastaavat Suomen johtavat rautakauppaketjut K-rauta ja Rautia. Ne tarjoavat kaikki oman kodin rakentamiseen tarvittavat tuotteet ja palvelut sekä asiantuntijamyyjien neuvot ja opastuksen rakentamisen alusta loppuun saakka.