KOKOUSPÖYTÄKIRJA N:ro 8 / 2012

Transkriptio

1 VESILAHDEN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA N:ro 8 / 2012 Kokousaika Tiistai klo Kokouspaikka Rakennustoimisto Osallistujat Jäsen: Varajäsen: Päätöksentekijät Alakoski Virpi Rasi Tapio Eskola Aapeli Kurki Leena Mäkinen Veikko Salonen Kirsi , Sirento Anneli Puheenjohtaja Alakoski Virpi Pöytäkirjanpitäjä Uusi-Erkkilä Satu rakennustarkastaja, esittelijä Muut Osallistujat Levonmaa Tiia ympäristöpäällikkö , Allekirjoitukset Puheenjohtaja Virpi Alakoski Pöytäkirjanpitäjä Satu Uusi-Erkkilä Käsitellyt asiat: - 76, Pöytäkirjan tarkastus: Pöytäkirjan olemme lokakuun 8. päivänä vuonna 2012 tarkastaneet ja todenneet sen kokouksen mukaiseksi. Allekirjoitukset Anneli Sirento Tapio Rasi Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä Aika ja paikka Todistaja

2 VESILAHDEN KUNTA KOKOUSKUTSU 8 / 2012 RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA AIKA klo PAIKKA RAKENNUSTOIMISTO KÄSITELTÄVÄT ASIAT 78 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 79 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALINTA 80 TALOUSARVIO 2013 JA TALOUSSUUNNITELMA YMPÄRISTÖNSUOJELU 81 TALOUSARVIO 2013 JA TALOUSSUUNNITELMA RAKENNUSVALVONTA JA TIEJAOS 82 LAUSUNTO POIKKEAMISESTA / Toikka Janne 83 SUUNNITTELUTARVERATKAISU / Mäenpää Jorma 76 POIKKEAMINEN / Aukee Harri 84 ILMOITUSASIAT 85 LAUSUNTO LÄNSI- JA SISÄ-SUOMEN ALUEHALLINTOVIRASTOLLE FINAVIA OYJ:N JA PUOLUSTUSVOIMIEN/ILMAKUNNAN ESIKUNNAN TOIMINTAA KOSKEVIEN LUPAMÄÄRÄYSTEN MÄÄRÄAJAN PIDENTÄMISESTÄ 86 VESILAHDEN ARVOKKAIDEN LUONTOKOHTEIDEN PÄIVITYSTYÖ PUHEENJOHTAJA VIRPI ALAKOSKI

3 Kokouspäivämäärä Sivu KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus. PÄÄTÖS Varsinainen jäsen Markku Ala-Orvola oli poissa ja hänen tilallaan paikalla varajäsen Tapio Rasi. Todettiin kokous laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Varsinainen jäsen Kirsi Salonen saapui kokoukseen 81 käsittelyn aikana klo Ympäristöpäällikkö Tiia Levonmaa saapui kokoukseen 81 käsittelyn aikana klo Pöytäkirjan tarkastajien nimikirjaimet Toimikunta Lautakunta Hallitus Valtuusto

4 Kokouspäivämäärä Sivu PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALINTA Valitaan pöytäkirjan tarkastajat. EHDOTUS Rakennustarkastaja Lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjan tarkastajaa. Tarkastusvuorossa ovat Salonen Kirsi ja Sirento Anneli. PÄÄTÖS Valittiin pöytäkirjan tarkastajiksi Anneli Sirento ja varajäsen Tapio Rasi. Pöytäkirjan tarkastajien nimikirjaimet Toimikunta Lautakunta Hallitus Valtuusto

5 Kokouspäivämäärä Sivu TALOUSARVIO 2013 JA TALOUSSUUNNITELMA / YMPÄRISTÖNSUOJELU Hallintokuntien on toimitettava talousarvioesityksensä mennessä. Talousarvion ja suunnitelman sanallisesta osasta tulee ilmetä hallintokunnan toiminnan tavoitteet ja mahdolliset muutokset suunnitelmakaudella sekä perustelut toiminnan lisäämiselle tai supistamiselle. Tarkastuslautakunnan ja kunnanvaltuuston erityisenä huomion kohteena on talousarviotavoitteiden sisältö. Niiden tulisi olla konkreettisia ja aukottomasti mitattavia. Liite Liitteenä on talousarvio 2013 ja taloussuunnitelmaehdotus EHDOTUS Rakennustarkastaja päättää; 1. hyväksyä liitteenä olevan esityksen talousarvioksi 2013 ja taloussuunnitelman vuosille valtuuttaa puheenjohtajan ja esittelijän tekemään talousarvioehdotukseen muutokset, mikäli kunnanhallitus niin edellyttää PÄÄTÖS Päätösehdotus hyväksyttiin. Lisäksi toteaa, että ympäristönsuojelun kustannuskehitys on ollut liian voimakasta. Sopimus ympäristönsuojelun viranhaltija yhteistyöstä Lempäälän ja Vesilahden kuntien kesken tulee tarkastaa sopimuksen mukaisesti vuoden 2012 aikana. Lautakunta esittää, että Kunnanhallitus keskustelee ympäristönsuojelun henkilöstön määrästä, sopimuksen sisällöstä ja harkitsee myös muita vaihtoehtoja toiminnan toteuttamiseksi. Täyt.pano: Ote pöytäkirjasta liitteineen kunnanhallitus, taloussuunnittelija ja hallintojohtaja Pöytäkirjan tarkastajien nimikirjaimet Toimikunta Lautakunta Hallitus Valtuusto

6 Kokouspäivämäärä Sivu TALOUSARVIO 2013 JA TALOUSSUUNNITELMA / RAKENNUSVALVONTA JA TIEJAOS Hallintokuntien on toimitettava talousarvioesityksensä mennessä. Talousarvion ja suunnitelman sanallisesta osasta tulee ilmetä hallintokunnan toiminnan tavoitteet ja mahdolliset muutokset suunnitelmakaudella sekä perustelut toiminnan lisäämiselle tai supistamiselle. Tarkastuslautakunnan ja kunnanvaltuuston erityisenä huomion kohteena on talousarviotavoitteiden sisältö. Niiden tulisi olla konkreettisia ja aukottomasti mitattavia. Liite Liitteenä on talousarvio 2013 ja taloussuunnitelmaehdotus EHDOTUS Rakennustarkastaja päättää; 1. hyväksyä liitteenä olevan esityksen talousarvioksi 2013 ja taloussuunnitelman vuosille valtuuttaa puheenjohtajan ja esittelijän tekemään talousarvioehdotukseen muutokset, mikäli kunnanhallitus niin edellyttää PÄÄTÖS Päätösehdotus hyväksyttiin. Lisäksi toteaa, että rakennusvalvonnan lupahakemusten ja katselmusten määriin nähden rakennusvalvonnan resurssit ovat liian vähäiset. Toiminnallisten tavoitteiden tavoitetasoon on päästävä myös poikkeustilanteessa aukottoman sijaisjärjestelyn kautta. Täyt.pano: Ote pöytäkirjasta liitteineen kunnanhallitus, taloussuunnittelija ja hallintojohtaja Pöytäkirjan tarkastajien nimikirjaimet Toimikunta Lautakunta Hallitus Valtuusto

7 Kokouspäivämäärä Sivu ILMOITUSASIAT Ympäristönsuojelu - Korkein hallinto-oikeus; päätös / Narvan metsästysseura ympäristölupa - Jätevesineuvonta / ke Ylämäen koulu - Pirkanmaan ELY-keskus: lausunto / Termosuoja Talli-Jussi Rakennusvalvonta - Viranhaltijapäätökset - Seuraavan kokouksen ajankohta -> tiistai Pirkanmaa liitto / Lausunto Tampereen kaupunkiseudun seutuhallituksen päätöksestä 59: Seudulliset periaatteet yhdyskuntarakenteen hajautumisen ehkäisemiseksi - Naapurin kuuleminen lupahankkeissa -> menettelytavat EHDOTUS Rakennustarkastaja merkitsee ilmoitusasiat tiedoksi. PÄÄTÖS Päätösehdotus hyväksyttiin. Pöytäkirjan tarkastajien nimikirjaimet Toimikunta Lautakunta Hallitus Valtuusto

8 Kokouspäivämäärä Sivu LAUSUNTO LÄNSI- JA SISÄ-SUOMEN ALUEHALLINTOVIRASTOLLE FINAVIA OYJ:N JA PUOLUSTUSVOIMIEN/ILMAKUNNAN ESIKUNNAN TOIMINTAA KOSKEVIEN LU- PAMÄÄRÄYSTEN MÄÄRÄAJAN PIDENTÄMISESTÄ Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto pyytää Vesilahden kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen lausuntoa Finavia Oyj:n ja Puolustusvoimien/ Ilmakunnan Esikunnan (Satakunnan lennosto) toimintaa koskevien lupamääräysten määräajan pidentämisestä. (LSSAVI/93/04.08/2012) Lausuntoa pyydetään mennessä. Hakemus Länsi-Suomen ympäristölupavirasto on antamassaan Tampere-Pirkkalan lentoaseman toimintaa koskevassa ympäristölupapäätöksessä edellyttänyt, että Satakunnan Lennoston on yhteistyössä Finavia Oyj:n kanssa mitattava lentoaseman toiminnasta aiheutuvaa lentomelua vähintään kolmen viikon ajan neljässä lentoaseman lähialueella olevan asuinkiinteistön läheisyydessä. Ensimmäiset mittaukset oli tehtävä mennessä. Mittaukset tulee toistaa mennessä. Lisäksi lupavelvollisten tulee päivittää lentoaseman toiminnasta aiheutuvan melun leviämismallilaskelmat mennessä. Puolustusministerin tekemän päätöksen mukaisesti Ilmavoimien lennostojen toiminta järjestellään uudelleen siten, että hävittäjälentotoiminto keskitetään Siilinjärvelle ja Rovaniemelle. Nykymuotoinen Satakunnan lennosto lakkautetaan ja kuljetus-, yhteys- ja koelentotoiminta keskitetään Satakunnan lennostoon, joka perustetaan Uudelleenjärjestely vähentää sotilasilmailun aiheuttamaa melua Tampere-Pirkkala lentoaseman lähialueella nykytilanteeseen verrattuna. Toiminnan muuttumisen johdosta Ilmavoimien esikunta ja Finaavia Oyj pyytävät lisäaikaa Tampere-Pirkkalan lentoaseman ympäristölupapäätöksessä annettuihin määräaikoihin melumittauksien ja meluselvityksen toteuttamista koskien. Lisäaikaa pyydetään asti, jolloin edellytykset tulevaisuuden lentotoiminnan vaikutusten arvioinnille ovat olemassa. Pöytäkirjan tarkastajien nimikirjaimet Toimikunta Lautakunta Hallitus Valtuusto

9 Kokouspäivämäärä Sivu LAUSUNTO LÄNSI- JA SISÄ-SUOMEN ALUEHALLINTOVIRASTOLLE FINAVIA OYJ:N JA PUOLUSTUSVOIMIEN/ILMAKUNNAN ESIKUNNAN TOIMINTAA KOSKEVIEN LU- PAMÄÄRÄYSTEN MÄÄRÄAJAN PIDENTÄMISESTÄ Ehdotus asiassa annettavaksi lausunnoksi: Rakennus- ja ympäristölautakunnalla ei ole huomautettavaa hakemusten johdosta. Lisätiedot päätöksestä: ympäristöpäällikkö puh: EHDOTUS Rakennustarkastaja päättää antaa edellä selostusosassa olevan lausunnon. PÄÄTÖS Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Merkitään pöytäkirjaan, että tämä pykälä tarkastettiin heti kokouksessa. Täyt.pano: ote Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto / Ympäristölupavastuualue (PL 200, Vaasa) Pöytäkirjan tarkastajien nimikirjaimet Toimikunta Lautakunta Hallitus Valtuusto

10 Kokouspäivämäärä Sivu VESILAHDEN ARVOKKAIDEN LUONTOKOHTEIDEN PÄIVITYSTYÖ Vesilahden kunnan arvokkaat luontokohteet on päivitetty luontokartoittaja Kari Laamasen sekä Pauli Riihisen toimesta. Pirkanmaan liitto on viimeksi kartoittanut arvokkaat luontokohteet Vesilahdessa vuonna 1995 Janne Liikasen toimesta. Vuoden 1995 julkaisu on jo osin vanhentunut, joten päivitystyö oli tarpeellinen. Luontoselvityksestä saamme arvokasta tietoa kaavoitusta ja muuta viranomaistyötä varten. Päivitetyssä työssä on käyty läpi kakki edellisen inventoinnin kohteet ja otettu myös uusia kohteita. Työssä on keskitytty eläin- ja kasvilajeihin sekä niiden elinympäristöihin. Kasvibiotooppeja on tutkittu kasvillisuustyyppien ja avainlajien perusteella erityisesti on etsitty metsälain arvokkaita elinympäristöjä ja luonnonsuojelulain nojalla suojeltavia luontotyyppejä. Lisäksi uhanalaiset lajit ja direktiivilajit selvitettiin. Arvokkaita luontokohteita selvityksen mukaan on 35. Verrattuna vuoden 1995 selvitykseen on jätetty pois Haapasenkulma (avohakattu), Sorrinlampi (ei merkittäviä lajeja), Halisennevan laidunniityt (laiduntaminen ja hoito lopetettu) ja Joutsensuo (umpeenkasvu). Kokonaan uusina alueina mukaan on otettu Palhonnokan ja Muhonvuorten vanhan metsän kohteet, sekä Kirkkolahden ja Sakoistenlahden merkittävät lintukohteet. Vesilahden arvokkaat luontokohteet päivitystyötä ei kopioida lautakunnan jäsenille, vaan se on luettavissa Vesilahden kunnan nettisivuilta: Tekniset palvelut/ympäristönsuojelu/luonnonsuojelu. Lisätiedot päätöksestä: ympäristöpäällikkö puh: EHDOTUS Rakennustarkastaja päättää merkitä Vesilahden arvokkaiden luontokohteiden päivitystyön tiedoksi. Pöytäkirjan tarkastajien nimikirjaimet Toimikunta Lautakunta Hallitus Valtuusto

11 Kokouspäivämäärä Sivu VESILAHDEN ARVOKKAIDEN LUONTOKOHTEIDEN PÄIVITYSTYÖ PÄÄTÖS Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjan tarkastajien nimikirjaimet Toimikunta Lautakunta Hallitus Valtuusto

12 VESILAHDEN KUNTA POIKKEAMISPÄÄTÖS RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä Hakija Nimi Lähiosoite Postitoimipaikka Rakennuspaikka Aukee Harri Kevätpolku LEMPÄÄLÄ Kunta Vesilahti Kaupunginosa / kylä Pappila RN:o 7:23 X-koordinaatti Y-koordinaatti Tilan nimi Kivilahti Rakennuspaikan osoite Kivijärvenranta VALKKINEN Kaava-alue Rantaosayleiskaava Pinta-ala 2460,00 m² Rakennustoimenpide Lomarakennuksen laajentaminen nykyinen 50 m2, laajennuksen jälkeen 85 m2. Toimenpide eriteltynä rakennuksittain: Selostus poikkeamisesta Käyttötarkoitus Vapaa-ajan asuinrakennuk. Kerrosala m² Kerrosluku As. lkm 85,00 1,5 0 Haetaan poikkeamista rakennusjärjestyksen V luvun 17 kohdasta, jonka mukaan rakennuksen etäisyys keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 25 m. N. 7 metrin päässä rannasta sijaitsevaa lomarakennusta halutaan laajentaa 50 m2-> 85 m2 korottamalla rakennuksen kattoa. Hakemuksen perustelut Liitteet Hakijan perustelut: Mökin ympärille on muotoutunut vuosien saatossa luonnonläheinen pihapiiri, johon myös uudistettu mökki sopii kokonsa ja värityksensä puolesta. Rannan puolella on isokokoisia puita, jotka piilottavat uudistetun mökin sopivasta luonnon keskelle. - Valokuvia 1 kpl - Ympäristökartta 1 kpl - Asemapiirros 1 kpl - Selvitys omistus- ja hallintaoikeudesta 1 kpl - Selvitys kuulemisesta 1 kpl Lausunnot ja naapurien kuuleminen Hakija on kuullut itse naapurit. Naapureilla ei ole huomautettavaa. PÄÄTÖSEHDOTUS Rakennustarkastaja päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan. Ranta-alueella oleva puusto tulee säilyttää. Hakemuksessa tarkoitettu rakentaminen: 1. ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle 2. ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä 3. on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilymistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Ptk:n tark.

13 VESILAHDEN KUNTA POIKKEAMISPÄÄTÖS RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä Tämä lupa on voimassa kaksi vuotta päätöksen antopäivästä lukien. Tätä lupaa vastaavaa rakennuslupaa on haettava voimassaoloajan kuluessa. PÄÄTÖS Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Päätös lähetetään tiedoksi elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle. (MRA 88 ) LIITTEET Valitusosoitus Sijaintikartta Asemapiirros Voimassaolo ja jatkotoimenpiteet Päätös on voimassa asti Päätöksen antopäivä Annettu julkipanon jälkeen Ptk:n tark.

14 VESILAHDEN KUNTA POIKKEAMISPÄÄTÖS RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä VALITUSOSOITUSTEKSTI Valitusviranomainen: Hämeenlinnan hallinto-oikeus Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Hämeenlinnan hallinto-oikeus, Raatihuoneenkatu 1, HÄMEENLINNA Sähköposti: Puhelinvaihde: , Kirjaamo: , Telekopio: Valitusaika: 30 päivää Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen yllä mainittuna antamispäivänä, jolloin sen on katsottava tulleen asianomaisten tietoon. Valitusaika luetaan päätöksen antamispäivästä tätä päivää lukuun ottamatta. Muutosta tähän päätökseen voidaan hakea yllä mainitulta valitusviranomaiselta kirjallisella valituksella, joka valittajan itsensä tai hänen valtuuttamansa asiamiehen on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen viraston aukioloajan päättymistä luettuna yllä mainitusta päätöksen antamispäivästä. Valituskirjelmän oheen on liitettävä tämä päätös sekä mahdollinen muu selvitys, johon valittaja haluaa vedota. Valituksen toimittaminen Valituksen voi toimittaa myös sähköisesti. Valituksen on oltava perillä valitusajan viimeisenä päivänä klo 16:15 mennessä, riippumatta siitä toimitetaanko valitus postitse vai sähköisesti. Ptk:n tark.

15 VESILAHDEN KUNTA LAUSUNTO RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä Hakija Nimi Lähiosoite Postitoimipaikka Rakennuspaikka Toikka Janne Sakari Toikka Tiina Johanna Kallaskatu LAHTI Kunta Vesilahti Kaupunginosa / kylä Kaakila RN:o 5:22 Tilan nimi Ruskeepää Rakennuspaikan osoite Ruskeepääntie VALKKINEN Kaava-alue Rantaosayleiskaava Pinta-ala 17834,00 m² Rakennustoimenpide Lomarakennuksen ja siihen liittyvän talousrakennuksen rakentaminen. Toimenpide eriteltynä rakennuksittain: Selostus poikkeamisesta Käyttötarkoitus Vapaa-ajan asuinrakennuk. Talousrakennukset Kerrosala m² Kerrosluku As. lkm 130, , Halutaan rakentaa lomarakennus talousrakennuksineen M-merkinnällä merkitylle maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle Pirkanmaan ympäristökeskuksen vahvistaman rantaosayleiskaavan alueella. Hankkeelle on haettu aiemmin poikkeamista. Vesilahden kunnan Rakennus- ja ympäristölautakunta on antanut lausunnon poikkeamisesta päätösnro Lausunto on ollut myönteinen. Pirkanmaan ELY-keskuksen poikkeamispäätös (antopäivä ) on ollut myönteinen. Poikkeamispäätös on ollut voimassa vuoden siitä kun päätös on saanut lainvoiman. Hakija ei jättänyt rakennuslupahakemusta luvan voimassaoloaikana. Hakemuksen perustelut Poikkeamislupa on jo annettu Tällä hakemuksella haetaan uudestaan jo myönnettyä lupaa PIRELY/245/07.01./2011 Hakijan perustelut alkuperäisessä hakemuksessa: Tilalle RUSKEEPÄÄ on rakennettu 50-luvulla kaksi erillistä lomarakennusta. nykyisin nämä sijaitsevat hyvin lähellä toisiaan. Näistä toinen puretaan ja rakennetaan uuteen paikkaan. Näin rakennukset saadaan selvästi erilleen toisistaan. Ranta-alueella oleva vanha rakennus jää nykyiseen paikkaan ja uusi rakennetaan noin 230 metrin päähän tontin yläpäähän. Asemapiirrokseen on sijoitettu säilytettävä, purettava ja uusi rakennus. Molemmat olemassa olevat vapaa-ajan asunnot on rakennettu 50-luvulla ja ne ovat olleet alun perin kahden perheen käytössä. Loma-asuntoihin on haettu rakennusluvat ja ne on merkitty kiinteistörekisteriin erillisinä vapaa-ajan asuntoina. Toinen sijaitsee ranta-alueella ja toinen ns. kuivalla maalla. Alueen kaavoitus- ja yhdyskuntatekninen tilanne Poikkeusta haetaan rakentaa lomarakennus ranta-alueella rantaosayleiskaavassa M-merkitylle alueelle. Rakennuspaikka sijaitsee Pyhäjärven rantavyöhykkeellä, Kaakilan kylässä, Pirkanmaan ympäristökeskuksen vahvistamalla rantaosayleiskaavan Ptk:n tark.

16 VESILAHDEN KUNTA LAUSUNTO RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä alueella Ruskeepään tilalla. Rakennuspaikan koko ja muoto Mikäli aiottu rakennuspaikka lohkotaan omaksi tilaksi se ei tule rajoittumaan vesistöön. Rakennus sijoittuu noin 230 metrin etäsyydelle rantaviivasta tämän tilan osalta. Lounaan puoleiselta suunnalta (toisen omistaman tontin läpi) rakennuspaikan rakennuksen etäisyys rantaviivasta on n. 120 metriä Vesi- ja jätehuolto Puhdas vesi Kinteistön puhdas vesi saadaan rakennuspaikalle tehtävästä kaivosta. Jätevesikäsittely Jätevesien käsittely tehdään Vesilahden kunnan ympäristönsuojelumääräykset sekä valtioneuvoston talousjätevesien käsittelyä koskevan asetuksen mukaisesti kiinteistöllä. Jätteiden käsittely Yhdyskuntajätteet toimitetaan aluejätepisteeseen. Tiestö Tieyhteys tontille on olemassa. Vaikutukset luonnonarvoihin ja maisemaan Rakentaminen sovitetaan maisemaan ja ympäristöön sopivaksi. Muita arvioitavia seikkoja Rakennuspaikalla on sekä puustoa että peltoa. Rakentamisella ei ole vaikutuksia arkeologisiin tai rakennushistoriallisiin arvoihin. Liitteet - Pirkanmaan ELY-keskuksen päätös kpl - Rakennus- ja ympäristölautakunnan aiempi lausunto 1 kpl - Ympäristökartta 1 kpl - Asemapiirros 1 kpl - Selvitys omistus- ja hallintaoikeudesta - Selvitys kuulemisesta Lausunnot ja naapurien kuuleminen Naapureiden kuuleminen on suoritettu kunnan toimesta. Naapureilla ei ole huomautettavaa hakemukseen liittyen. Rakennustarkastajan lausunto Kaikkien maanomistajien tasapuolisen kohtelun turvaamiseksi Vesilahden rantaosayleiskaavan mitoitusperusteena käytetty kantatilatarkastelu on otettu peruslähtökohdaksi rakennuspaikkaoikeuksien laskemiseen: kantatilatarkastelun perusteella tilalla on oikeus 0,18 rakennuspaikkaan ja rantaosayleiskaavaan on sijoitettu 1 rakennuspaikkaa. Rantaosayleiskaavaa laadittaessa on kiinteistöllä ollut jo kaksi erillistä lomarakennusta, joista toista ei ole huomioitu kaavaa tehtäessä. Nyt haettava poikkeaminen parantaisi tilannetta siten, että olemassa oleva toinen lomarakennus purettaisiin pois ja tilalle rakennettaisiin paljon kauemmmaksi rannasta uusi lomarakennus. PÄÄTÖSEHDOTUS Rakennustarkastaja puoltaa hakemusta, koska voidaan katsoa että: Ptk:n tark.

17 VESILAHDEN KUNTA LAUSUNTO RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä Hakemuksessa tarkoitettu rakentaminen: 1. ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle 2. ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä 3. on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilymistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Rakentaminen ei johda vaikutukseltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. PÄÄTÖS Päätös hyväksyttiin yksimielisesti. Lausunto lähetetään elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle. LIITTEET Sijaintikartta Asemapiirros Päätöksen antopäivä Annettu julkipanon jälkeen Ptk:n tark.

18 VESILAHDEN KUNTA SUUNNITTELUTARVERATKAISU RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä Hakija Nimi Lähiosoite Postitoimipaikka Rakennuspaikka Mäenpää Jorma Juhani Inhankulmantie VALKKINEN Kunta Vesilahti Kaupunginosa / kylä Kärkölä RN:o 4:9 X-koordinaatti Y-koordinaatti Tilan nimi Koivuniemi Rakennuspaikan osoite Inhankulmantie VALKKINEN Pinta-ala 34400,00 m² Rakennustoimenpide Kahden asuinrakennuspaikan muodostaminen Toimenpide eriteltynä rakennuksittain: Selostus poikkeamisesta Hakemuksen perustelut Käyttötarkoitus Yhden asunnon talot Talousrakennukset Yhden asunnon talot Talousrakennukset Kerrosala m² Kerrosluku As. lkm 250,00 1 1/ , ,00 1 1/ , Rakennusluvan erityisten edellytysten olemassaolon ratkaiseminen suunnittelutarvealueella. Hakijan perustelut Ei vaikutusta ympäristöön. Tonteille valmis tie (Inhankulmantie). Rakennuksille rakennetaan omat vesikaivot sekä määräysten mukaiset puhdistukaivot likavesille. Alueen kaavoitus- ja yhdyskuntatekninen tilanne Rakennuspaikat sijaitsevat Kehrontieltä lähtevän Inhankulman yksityistien varressa. Rakennuspaikat erotetaan kantatilasta. Alueella ei ole kaavaa. Rakennuspaikan koko ja muoto Rakennuspaikkojen pinta-alat ovat n m2 ja 5700 m2 ja ne täyttävät rakennuspaikan pinta-alavaatimuksen alueella jossa ei ole kunnallistekniikkaa.. Vesi- ja jätehuolto Puhdas vesi ja jätevesikäsittely Puhdas vesi saadaan rakennettavista talousvesikaivoista. Rakennuspaikoille rakennetaan jätevesien käsittelyjärjestelmät. Jätteiden käsittely Yhdyskuntajätteet hoidetaan kiinteistökohtaisesti. Tiestö Rakennuspaikkojen ohi johtaa talvikunnossa pidettävä yksityistie. Vaikutukset luonnonarvoihin ja maisemaan Rakentaminen sovitetaan maisemaan ja ympäristöön sopivaksi. Muita arvioitavia seikkoja Rakennuspaikan lähistöllä on vakituista asutusta n. 200 m säteellä. Kehrontien ja Inhankulmantien varressa on asutusta ennestään runsaasti. Ptk:n tark.

19 VESILAHDEN KUNTA SUUNNITTELUTARVERATKAISU RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä Kirkonkylän palveluihin matkaa noin 15 km. Ei vaikutuksia arkeologisiin tai rakennushistoriallisiin arvoihin. Liitteet - Kantatilatarkastelu - Ympäristökartta 1 kpl - Asemapiirros 2 kpl - Selvitys omistus- ja hallintaoikeudesta 1 kpl - Selvitys kuulemisesta 2 kpl Lausunnot ja naapurien kuuleminen Hakija on kuullut itse naapurit. Naapureilla ei ole huomautettavaa. Rakennustarkastajan lausunto Maanomistajien tasapuolisen kohtelun turvaamiseksi kantatilatarkastelu on peruslähtökohtana rakennuspaikkaoikeuksien laskemiseen. Kantatilatarkastelun pohjana käytetään tilajakoa vuoden 1959 heinäkuussa. Kantatila 4:3 on rekisteröity 1925, eikä sitä ole tämän jälkeen lohkottu. Aiemmin vastaavanlaisissa suunnittelutarveratkaisuissa on suostuttu 3-4 (max.5) rakennuspaikan muodostumiseen kantatilasta. Ottaen huomioon alueen ja rakennuspaikkojen koon voidaan 2 uutta rakennuspaikkaa pitää maanomistajien tasapuolisen kohtelun kannalta kohtuullisena. PÄÄTÖSEHDOTUS Rakennustarkastaja päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella suostua hakemukseen seuraavin ehdoin: - Rakennuspaikkojen tulee olla kooltaan väh m2 - Kiinteistölle merkittyä rasitteen toteutumista ei saa vaarantaa - Jätevesijärjestelmät tulee rakentaa siten, ettei niistä aiheudu haittaa naapureille Hakemuksessa tarkoitettu rakentaminen: 1. ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, 2. ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä, 3. on sopivaa maisemalliselta kannalta, eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilymistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Rakentaminen ei johda vaikutukseltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Tämä lupa on voimassa kaksi vuotta päätöksen antopäivästä lukien. Tätä lupaa vastaavaa rakennuslupaa on haettava voimassaoloajan kuluessa. PÄÄTÖS Päätösehdotus hyväksyttiin. Päätös lähetetään tiedoksi elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle. (MRA 88 ) LIITTEET Valitusosoitus Sijaintikartta Asemapiirros Ptk:n tark.

20 VESILAHDEN KUNTA SUUNNITTELUTARVERATKAISU RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä Voimassaolo ja jatkotoimenpiteet Päätös on voimassa asti Päätöksen antopäivä Annettu julkipanon jälkeen Ptk:n tark.

21 VESILAHDEN KUNTA SUUNNITTELUTARVERATKAISU RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä VALITUSOSOITUSTEKSTI Valitusviranomainen: Hämeenlinnan hallinto-oikeus Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Hämeenlinnan hallinto-oikeus, Raatihuoneenkatu 1, HÄMEENLINNA Sähköposti: Puhelinvaihde: , Kirjaamo: , Telekopio: Valitusaika: 30 päivää Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen yllä mainittuna antamispäivänä, jolloin sen on katsottava tulleen asianomaisten tietoon. Valitusaika luetaan päätöksen antamispäivästä tätä päivää lukuun ottamatta. Muutosta tähän päätökseen voidaan hakea yllä mainitulta valitusviranomaiselta kirjallisella valituksella, joka valittajan itsensä tai hänen valtuuttamansa asiamiehen on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen viraston aukioloajan päättymistä luettuna yllä mainitusta päätöksen antamispäivästä. Valituskirjelmän oheen on liitettävä tämä päätös sekä mahdollinen muu selvitys, johon valittaja haluaa vedota. Valituksen toimittaminen Valituksen voi toimittaa myös sähköisesti. Valituksen on oltava perillä valitusajan viimeisenä päivänä klo 16:15 mennessä, riippumatta siitä toimitetaanko valitus postitse vai sähköisesti. Ptk:n tark.

22 VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA VESILAHDEN KUNTA OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 91 ) Pykälät 78, 79, 80, 81, 82, 84, 85, 86 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät Hallintolainkäyttölain 5 2 mom / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla Pykälät ja valituskieltojen perusteet --- OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite: VESILAHDEN KUNTA, RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA, LINDINKUJA 1, VESILAHTI puh (03) , faksi (03) sähköposti: kunta@vesilahti.fi Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. Tiedoksisaanti Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä tai saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Pöytäkirjan nähtäväksi asettaminen Tiedoksiantopäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lasketa määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin työt virastoissa on keskeytettävä, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen

23 VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA VESILAHDEN KUNTA OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen valitusaika oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Hämeenlinnan hallinto-oikeus, Raatihuoneenkatu 1, HÄMEENLINNA Sähköposti: Puhelinvaihde: , Kirjaamo: , Telekopio: Kunnallisvalitus Valitusaika Pykälät 76, päivää antopäivästä, antopäivää kuitenkaan mukaan laskematta Hallintovalitus Valitusaika Pykälät 30 päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valitusviranomainen ja postiosoite Vaasan Hallinto-oikeus, (Korsholmanpuistikko 43) PL 204, VAASA Puhelin , Telekopio , Sähköposti Hallintovalitus Pykälät Valituskirja Muu valitusviranomainen Pykälät Valitusaika osoite ja postiosoite päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Katso tiedoksisaanti. Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoataan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä - päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä jäljennöksenä - selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta - asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävästä maksuista annetun lain (701/93) 3 :n nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudessa 89 euroa. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valitusasiakirjat toimittaa valitusviranomaiselle ensimmäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä. Valituksen voi toimittaa myös sähköisesti. Valituksen on oltava perillä valistusajan viimeisenä päivänä klo 16:15 mennessä, riippumatta siitä toimitetaanko valitus postitse vai sähköisesti. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös nimi, osoite ja postiosoite PYKÄLÄT Valitusasiakirjat on toimitettava 1) nimi, osoite ja postiosoite PYKÄLÄT Vesilahden kunta, Lindinkuja 1, VESILAHTI Lisätietoja Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle Liitetään pöytäkirjaan