ORVOKKI AS OY ITIKANMÄEN ITIKANMÄKI - VIIHTYISÄ UUDENLAINEN ASUMISALUE MYYNTIESITE. peabasunnot.fi. Nyykoolinkatu 17, Seinäjoki

Transkriptio

1 AS OY ITIKANMÄEN ORVOKKI Nyykoolinkatu 17, Seinäjoki ITIKANMÄKI - VIIHTYISÄ UUDENLAINEN ASUMISALUE KUVA RAKENNUSTEN ULKOMUODON JA VÄRITYKSEN OSALTA EI VASTAA LOULLISTA TOTEUTUSTA MYYNTIESITE peabasunnot.fi

2 VIIHTYISÄ JA AINUTLAATUINEN ITIKANMÄKI Seinäjoen tunnusmerkki Itikanmäki rakentuu viihtyisäksi ja nykyaikaiseksi asuinalueeksi. Rakennamme alueelle 7 kerrostaloa, jotka tarjoavat hyvää ja turvallista asumista eri-ikäisille - ja kokoisille perheille. Taloyhtiöiden yhteinen sisäpiha muodostaa laajan puistomaisen oleskelualueen, jossa viihtyvät kaikki. Itikanmäki Seinäjoen keskustan kupeessa on hyvien liikenneyhteyksien varrella. Kävelymatkan etäisyydellä löytyvät Seinäjoen keskustan koulutus-, kulttuuri- ja kaupalliset palvelut. Kalevan navetan nurkalle rakentuva kevyen liikenteen silta lyhentää mukavasti matkaa esim. keskusliikenneasemalle. Avarat ja valoisat asunnot, iso suojaisa sisäpiha ja keskustan palvelut kivenheiton päässä - täällä viihtyvät kaikki. 2

3 ASEMAIIRUSTUS VIII yhdyskäytävä VIII As Oy Itikanmäen Lemmikki VIII IX AS OY ITIKANMÄEN ORVOKKI varasto pelastustie VI As Oy Itikanmäen Lehdokki As Oy Itikanmäen Muurikki V LÄHIALUEEN ALVELUJA Matkakeskus n. 1,3 km Kauppatori n.1,3 km Alvar Aaltokeskus n. 1,9 km Kansalaisopisto n. 450 m Lidl n. 450 m ABC n. 500 m Anttila n. 750 m Citymarket kauppakeskus n. 1,2 km Fallesmanni valtion virastotalo n.750 m Terveyskeskus ja keskussairaala n. 3,7 km Rytmikorjaamo luovien alojen keskus n. 650 m Marttilan päiväkoti n. 1 km Joupin ala-aste n. 1,1km Seinäjoen Lyseo n. 1,6 km Seinäjoen lukio n. 1,6 km Sedu ammattikoulu n. 1,5 km Frami kampusalue n. 1,3 km Rakuunapuisto n. 550 m syväkeräysastiat HUOM! Kalevan navetan nurkalle suunniteltu kävelysilta lyhentää useita etäisyyksiä. eab Oy ei vastaa tietojen paikkansapitävyydestä 3

4 As Oy Itikanmäen Orvokki on Itikanmäelle rakentuvista seitsemästä kerrostalosta viides. Vankkarakenteisessa, punatiilisessä kerrostalossa on 8 asuinkerrosta ja 54 huoneistoa. Huoneistojen koot vaihtelevat 35 neliöstä 118 neliöön. Käyttömukavuutta arkeen tuovat tarkoin harkitut ja tehokkaat huoneistopohjat sekä hyvä varustelutaso. Kellarikerrokseen tulevat asuntojen irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, taloteknisiä tiloja sekä 6 erikseen myytävää varastoa. Kellarikerroksesta on maanalainen kulkukäytävä taloyhtiön vieressä sijaitsevaan Ki Oy Itikanmäen parkin pysäköintilaitoksen halliin. Ostat asunnon sitten omaan käyttöön tai sijoituskohteeksi Itikanmäen Orvokin monipuolinen huoneistojakauma tarjoaa sinulle toimivan ratkaisun erilaisiin tarpeisiin ja elämäntilanteisiin. Tule ostamaan oma asuntosi ja nauti uudesta ja turvallisesta kodista Itikanmäellä. KUVA RAKENNUSTEN ULKOMUODON JA VÄRITYKSEN OSALTA EI VASTAA LOULLISTA TOTEUTUSTA 4

5 HUONEISTOLUETTELO AS KRS M 2 TYYI AS KRS M 2 TYYI ,0 2h+kt ,0 2h+kt ,5 3h+kt+s ,5 3h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 3h+kt+s ,0 3h+kt+s ,0 1h+kt+alk ,0 1h+kt+alk ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt+s ,5 2h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt ,0 2h+kt ,5 3h+kt+s ,5 3h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 3h+kt+s ,0 3h+kt+s ,0 1h+kt+alk ,0 1h+kt+alk ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt ,0 2h+kt ,5 3h+kt+s ,5 3h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 3h+kt+s ,0 3h+kt+s ,0 1h+kt+alk ,0 1h+kt+alk ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt ,0 3-4h+kt+s ,5 3h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 3-4h+kt+s ,0 3h+kt+s ,0 3-4h+kt+s ,0 1h+kt+alk ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt+s ,0 2h+kt+s 5

6 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI KUVAT RAKENNUSTEN ULKOMUODON JA VÄRITYKSEN OSALTA EIVÄT VASTAA LOULLISTA TOTEUTUSTA 6 julkisivu pohjoiseen 1 : 250 julkisivu itään 1 :

7 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI KUVAT RAKENNUSTEN ULKOMUODON JA VÄRITYKSEN OSALTA EIVÄT VASTAA LOULLISTA TOTEUTUSTA julkisivu etelään 1 : 250 julkisivu länteen 1 :

8 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI VSS-laitteet KELLARIKERROS Alustava, muutokset mahdollisia VAR VSS KUIVAUSH SIIV LVI RSH VAR VAR VAR VAR 8

9 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI 1. KERROS Alustava, muutokset mahdollisia / HK

10 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI KERROS Alustava, muutokset mahdollisia ph

11 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI KERROS Alustava, muutokset mahdollisia ph

12 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI 8. KERROS Alustava, muutokset mahdollisia 3-4H++S 90 m² 53 2H++S 45 m² H++S 118 m² korkea osa 2H++S 54 m² 3-4H++S 102 m²

13 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI 9. KERROS Alustava, muutokset mahdollisia iv-kh aukko Yläontelo parveke 13

14 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.1 2h+kt 36m 2 (K/KR) ET MH JK/K AK (MU) AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 14

15 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.2 3h+kt+s 59,5m 2 ET VH S MH2 (K/KR) (MU) AK JK/K MH arveke AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 15

16 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.3 2h+kt+s 54m 2 (MU) AK ET (K/KR) / HK JK/K S VH MH arveke AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 16

17 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.4 3h+kt+s 76m 2 MH S (K/KR) ET WC JK/K JK/K arveke MH2 AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 17

18 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.5,12 1h+kt+alk 35m 2 Ranskalainen arveke ALK ph ET (K/KR) AK (MU) JK/K AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 18

19 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.6 2h+kt+s 54m 2 uolilämmin arveke MH S (K/KR) ET JK/K AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 19

20 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.7 2h+kt+s 39,5m 2 MH uolilämmin arveke JK/K S (K/KR) AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 20

21 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.8,15,22,29,36,43 2h+kt 36m 2 (K/KR) uolilämmin arveke ET MH JK/K AK (MU) AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 21

22 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.9,16,23,30,37,44 3h+kt+s 59,5m 2 ET VH S MH2 (K/KR) (MU) AK JK/K MH arveke AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 22

23 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.10,17,24,31,38,45 2h+kt+s 54m 2 (MU) AK ET (K/KR) JK/K S VH MH arveke AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 23

24 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.11,18,25,32,39,46 3h+kt+s 76m 2 MH S (K/KR) ET WC JK/K JK/K arveke MH2 AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 24

25 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.19,26,33,40,47 1h+kt+alk 35m 2 S MH ET (K/KR) WC JK/K JK/K MH2 AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 25

26 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.13,20,27,34,41,48 As.11,18,25,32,39,46 3h+kt+s 2h+kt+s 72m54m 2 2 ALK (K/KR) ET AK (MU) JK/K AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 26

27 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.14,21,28,35,42,49 2h+kt+s 45m 2 ALK ph (K/KR) ET AK (MU) JK/K AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 27

28 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As h+kt+s 102m 2 VH uolilämmin arveke H (K) MH (KR) MH2 ET K U (MU) AK VH S JK (MH3) arveke ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA

29 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As.51 2h+kt+s 54m 2 MH uolilämmin arveke AK ET (K/KR) R) (MU) JK/K S AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 29

30 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI MH2 VAR As h+kt+s 118m 2 aukko AULA MH ET (K/KR) WC K AK JK (MU) U korkea osa U parveke S 9.krs. arveke AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI krs.

31 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI As h+kt+s 90m 2 (MU) AK ET (K/KR) JK/K S VH MH arveke AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 31

32 NYYKOOLINKATU 17, SEINÄJOKI MH2 VAR As.54 2h+kt+s 45m 2 aukko AULA MH (K/KR) ET JK/K aukko WC korkea osa JK/K parveke S AK (MU) 9.krs. korkea osa arveke 8.krs. AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YKINESUKONE/ = SIIVOUAAI = YKKIKAAI = KYLHUONE S = SAUNA ALUSTAVAT MYYNTIJAT. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 32

33 ASUNTO OY ITIKANMÄEN ORVOKKI ALUSTAVA RAKENNUSTAASELOSTUS Yleiskuvaus Asunto Oy Itikanmäen Orvokki on hissillinen 54 huoneiston asuinkerrostalo, jossa on kellari ja kahdeksan maanpäällistä kerrosta. Yksi kahdeksannen kerroksen huoneisto ylettyy yhdeksänteen kerrokseen. Talon kellarikerroksessa sijaitsee varastoja, yhteiskäyttötiloja ja teknisiä tiloja. Kellarikerroksessa sijaitsevat myös väestönsuojatilat. Ilmanvaihtokone sijoitetaan ullakolle. Rakennuksen energialuokka on C. Rakennus sijaitsee Seinäjoen Itikan kaupunginosassa, korttelissa 15. Tulevalla asuinalueella on yhteiset jätehuoltopisteet, pysäköinti, sekä leikki- ja oleskelupihajärjestelyt. Alueelle tulee seitsemän asuinrakennusta sekä liike- ja toimistorakentamista. erustukset erustukset tehdään teräsbetonista rakennesuunnitelmien mukaisesti. Kantavat rakenteet Väli- ja yläpohjat tehdään teräsbetonista rakennesuunnitelmien mukaisesti. Kantavat seinärakenteet tehdään pääosin paikalla valamalla teräsbetonista. sähkötoimisella lattialämmityksellä, joka on kytketty asunnon sähkön mittaukseen. Vesikatto Vesikate on vihreä peltikate. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat puualumiinirakenteisia sisään avautuvia MSE-ikkunoita. Asuinhuoneiden ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. arvekkeiden ovet ovat ulosavautuvia lämpöeristettyjä valoaukollisia ovia. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä palo- ja äänieristysnormit täyttäviä tehdasvalmisteisia ovia. Ovet varustetaan kirjeluukuin. Huoneiden väliovet ovat tehdasvalmisteisia laakaovia. Saunojen ovet ovat täyslasiovia. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonirakenteisia. Kylpy- ja WC-tilojen ei-kantavat seinät ovat levyrakenteisia, ääneneristeenä käytetään mineraalivillaa. Kylpyhuoneiden vedeneristys tehdään sertifioituna vedeneristyskäsittelynä. Asuntojen ei-kantavat väliseinät ovat puu- tai metallirankaisia kipsilevyseiniä, joissa käytetään ääneneristeenä mineraalivillaa. Seinät Katto Kalusteet KEITTIÖ Lattia Jalkalista Seinät Maalattu valkoinen Maalattu valkoinen Liukupeiliovellinen naulakkokomero, kalusterunko valkoista melamiinia. Kalusteet kalustesuunnitelman mukaisia, kalusterunko valkoista melamiinia. Ovimalli, oviväri javedinmalli valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta. Lautaparketti, tammi valkomattalakka arketin sävyyn lakattu puujalkalista Maalattu valkoinen. Kalustevälissä laatoi - tus. Ulkoseinät Rakennuksen pääasiallinen julkisivumateriaali on poltettu punainen tiili. arvekkeen taustaseinissä on maalattua puupaneelia ja kellarin seinät ovat betonisia. ASUNTOJEN INTAKÄSITTELYT, KALUSTEET JA VARUSTEET ETEINEN Katto Kalusteet Maalattu valkoinen, betonipintaosuudella valkoinen roiskepinta arvekkeet Rakennuksen parvekkeet toteutetaan teräsbetonirakenteisina ja varustetaan pääosin alumiinirunkoisin lasikaitein. arvekkeet varustetaan parvekelasituksilla. uolilämpimät parvekkeet varustetaan eristyslasi-ikkunoilla. arvekekaide on metallirunkoinen. uolilämmin parveke varustetaan Lattia Jalkalista Lautaparketti, tammi valkomattalakka arketin sävyyn lakattu puujalkalista Kalusteet tehdään kalustesuunnitelman mukaan, valkoisella melamiinirungolla. Keittiöiden kalusteiden ovet valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta. RST-pesualtaat ovat kaksialtaisia, ja työtasoon upotettavia.

34 Laitteet OLUONE Kalusteuuni ja erillisliesitaso. Leveys keittiösuunnitelman mukaan. Liesikupu. Kylmäkalusteena on jääkaappipakastekaappi. Kaikkiin asuntoihin tulee astianpesukoneet. Astianpesukoneen leveys keittiösuunnitel man mukaan. Seinät Katto Maalattu valkoinen. Seinät voidaan, erikseen sovittaessa, patteriseiniä lukuun ottamatta tapetoida ilman eri veloitusta, mikäli asiakas toimittaa ennen pintamaalausvaihetta omat tapetit (ei erikoistapetteja). verhokisko liukuineen/suihkuseinä pohja kuvan mukaisesti, tilavaraus standardiko koisille pyykinpesukoneelle ja kondensoi valle kuivausrummulle. Kaappien rungot ovat kosteuden kestävää levyä. Ovimalli, oviväri ja vedinmalli valin nan mukaan rakentajan tarjoamasta mallis tosta. Lattia Jalkalista Lautaparketti, tammi valkomattalakka arketin sävyyn lakattu puujalkalista Kalusteet Valkoinen roiskepinta Kalusteet kalustesuunnitelman mukaisia, kalusterunko valkoista melamiinia. Ovimal li, oviväri ja vedinmalli valinnan mukaan ra kentajan tarjoamasta mallistosta. SAUNA Lattia Laatoitus, laattamalli sama kuin pesuhuoneen lattiassa. Lattialämmitys asunnon sähkön mittauksesta. Seinät Seinät Katto Maalattu valkoinen. Seinät voidaan, erikseen sovittaessa, patteriseiniä lukuun ottamatta tapetoida ilman eri veloitusta, mikäli asiakas toimittaa ennen pintamaalausvaihetta omat tapetit (ei erikoistapetteja). ESUHUONE Lattia Laatoitus. Lattialämmitys asunnon sähkön mittauksesta. Laattamalli valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta. Katto Laitteet uupaneeli uupaneeli Valkoinen roiskepinta Seinät Ajastimella varustettu kiuas MAKUUHUONE Lattia Lautaparketti, tammi valkomattalakka Jalkalista arketin sävyyn lakattu puujalkalista Katto Laatoitus, laattamalli valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta. uupaneeli Kalusteet ja varusteet Allaskaappi, pyykkikaappi (osassa asun noista eteistilassa, osassa kodinhoitotilas sa), peilikaappi/valaisinyhdistelmä, suihku Kalusteet Lauteet VAATEHUONE Lattia Lautaparketti, tammi valkomattalakka Jalkalista arketin sävyyn lakattu puujalkalista

35 Seinät Katto Kalusteet LVIS-työt Maalattu valkoinen Maalattu valkoinen Järjestelmähyllyt Lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtotyöt tehdään LVI- suunnitelmien mukaisesti. Huoneistoihin tulee kaukolämpötoiminen vesikeskuslämmitys pattereilla (kosteissa tiloissa lattialämmitys sähköllä). esualtaiden sekoittajat ovat yksiotesekoittajia, wc-tilojen pesualtaisiin tulee bideesuihku. Kylpyhuoneen suihkusekoittaja on termostaatilla varustettu. Kylmä ja lämmin käyttövesi mitataan huoneistokohtaisilla kulutusmittareilla. atterin syöttöputket tuodaan lattian kautta lämpöeristetyissä suojaputkissa. Ilmanvaihtojärjestelmä Ilmanvaihto toteutetaan koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla. IV-koneessa lämmöntalteenotto, ilmansuodatus ja jälkilämmitys. Lämmöntalteenotto toteutetaan glykoli-talteenotolla, jälkilämmitys kaukolämmön vaihtimen kautta. Jokaiseen asuntoon ilmavirtaussäätimet asuntokohtaisella ohjauksella. Liesikuvun säätöpeltiä voi ohjata erikseen. Sähkö-, tietoverkko-, puhelin-, sekä antennipisteet Rakennukseen tulee kaapeli-tv TV- ja radio-ohjelmien vastaanottoon. Olohuoneisiin asennetaan kaksi ja makuuhuoneisiin yksi antennipistorasia. Rakennukseen tehdään tietoliikenneverkko. Asuntojen ryhmäkeskuksissa olevaan huoneistojakamoon tuodaan Cat 6- tasoinen parikaapelijohdotus talojakamosta, lisäksi huoneistojakamoon tehdään valokuitukaapelointi pääjakamosta. Asunnoissa E A luokan datapisteitä asennetaan olo- ja makuuhuoneisiin. Ulko-oville tulee ovipuhelimet, joista yhteys jokaiseen asuinhuoneistoon. Asuntojen valaisinpisteet-, sähkö-, sekä puhelin / atk-rasiat esitetään tarkemmin sähkösuunnitelmissa. arvekkeille tulee pistorasia ja valaisin. Asuntoihin asennetaan määräysten mukaisesti verkkovirtaan kytketyt paristovarmennetut viranomaismääräysten mukaiset palovaroittimet. Sähköpääkeskukseen tulee asuntojen sähkökulutusmittarit. ihatyöt ja varusteet ihan pinnoitteet, kiveykset ja nurmetukset tehdään asemapiirustuksen ja erillisen pihasuunnitelman mukaisesti tontilla vallitsevien olosuhteiden mukaan soveltaen. Tonttien sisäpihat tullaan toteuttamaan yhtä aikaa rakennushankkeiden kanssa. Alueelle sijoitetaan määräysten mukaiset jätteidenkeräysastiat. Yhteiset tilat Rakennettavien rakennusten yhteiskäytössä ovat oleskelupiha, kulkualueet ja jätekeräyspisteet. Autopaikoitus ysäköintialueelle rakennetaan vaiheittain pysäköintipaikkoja, joista Asunto Oy Itikanmäen Orvokin valmistuessa on Orvokilla käytettävissä 56 autopaikkaa. Lopullisessa tilanteessa autopaikkoja on katoksessa, pihalla ja autohallissa. Autopaikat myydään omina osakkeina. Taloyhtiön liittymät Muuta - kunnallinen vesi- ja viemäriverkosto - Seinäjoen Energia Oy:n sähkö- ja kaukolämpöverkosto - kaapelitelevisioverkosto - kiinteistöön asennetaan huoneistokohtainen tietoliikenneverkko Tämän selostuksen tiedot perustuvat tilanteeseen Ostaja voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ostamaansa asuntoon. Niistä annamme kirjallisen muutostyötarjouksen. Muutostyöaikataulusta, joka annetaan kaupanteon yhteydessä, käy ilmi millaisia muutoksia missäkin rakennusvaiheessa voidaan ottaa toteutusaikataulun puitteissa toteutettavaksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin. Ostajalle esitetään lopulliset myyntiasiakirjat kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Seinäjoella eab Oy

36 ORGANISATION CERTIFIED BY eab Oy on osa ohjoismaiden suurimpiin rakentajiin kuuluvaa eabkonsernia. eab rakentaa ja kehittää asiakkailleen asunto- ja toimitilaratkaisuja valtakunnallisesti. Me eabilla haluamme rakentaa tulevaisuuden kestävää yhteiskuntaa. Olemme ohjoismaiden paras yhteiskuntarakentamisen yhteistyökumppani. Luomme ideoita, olemme aloitteellisia ja uudistuvia. Käytämme säästeliäästi resursseja ja ympäristöä säästävät ratkaisut ovat etusijalla. eab rakentaa kestävää yhteiskuntaa. RAKENTAJA eab Oy Torikatu 13 G, 2. kerros Seinäjoki uh ESITTELY JA MYYNTI eab Oy Asuntomyynti Torikatu 13 G, Seinäjoki Birgit Teivaanmäki, Asuntomyyjä LKV, Tietojen oikeellisuus: Esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatimisajankohdan suunnitelmiin. Oikeudet esitteessä olevien tietojen muuttamiseen pidätetään. Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Lopulliset tiedot ovat kohteen RS-asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan kohteen asuntomyynnissä. peab.fi itikanmaki.fi peabasunnot.fi