rivitaloneliön Savolanniemestä. Ostaja maksaa välityspalkkion. Gitta Mielonen yrittäjä, lkv Mika leskinen

Transkriptio

1 savonsanomat.fi Kiinteistökauppa Sisustus Remontointi Rakentaminen Koti ja asuminen YHTEISTYÖSSÄ OK KUOPiO jynkänlahti Vihurintie 11 5h+krt+tkh+khh+kph+s+ ak/varasto 185/210 m 2 Koti upealla paikalla rannan tuntumassa. Pienet persoonalliset yksityiskohdat herättävät mielenkiintoa, ja tuttu turvallinen olemus luottamusta. Mh VäHäN enemmän. rt KUOPiO jynkkä Vuohikuja 2 A 3h+k+s (yht.järj. mukaan 2h+th+k+khh+s) 80 m 2 Tyylikäs, lämminsävyinen perhekoti kahdessa tasossa. Upea keittiö on kodin sydän. Tilava ulkovarasto ja autokatos. Rauhallisella alueella luonnonläheisyydessä. Mh OK Siilinjärvi Pöljä Saunarinteentie 10 5h+k+khh+s 173/199,5 m 2 Tässä maaseudun rauhaa hakevalle perheelle unelmakoti! Oma tontti n. 1,3 ha. Kodin sydän on lämminsävyinen kaunis keittiö. Tunnelmaa luo takka sekä leivinuuni. Kuntotarkastettu. Mh oikealla AsENTEEllA ja AMMATTITAIdollA. KT KUOPiO saaristokaupunki Matkusniemenkatu 5 3h+k+s 78 m 2 Ihana avoin keittiö-olohuone, tilava lasitettu parveke. Ylin viides kerros. Hyvien lähipalvelujen, kuten kauppojen, päiväkotien ja koulujen lisäksi hyvät liikenneyhteydet. Ihastuttava kokonaisuus! Mh OK KUOPiO NEUlAMäKI Loimutie 13 5h+k+khh+kph+s+at+ varasto 157,5/183 m 2 Tätä taloa on pidetty kuin `kukkaa kämmenellä`. Kokonaisuuden kruunaa tilava keittiö. Upea olohuone/ ruokailutila. Kaunis, valmis ja vehreä piha. Mh AsiAkkAAmme haluaa ostaa rivitaloneliön Savolanniemestä. Ostaja maksaa välityspalkkion. KT KUOPiO MäNNIsTö Lönnrotinkatu 10 A 3h+k 72,5 m 2 Siistikuntoinen ja vapaa! Kaunis, muuttovalmis päätyhuoneisto hyvällä pohjaratkaisulla. Rauhallinen sijainti. Kaksi vaatehuonetta ja parveke etelään. Kylpyhuone remontoitu 2008, johon voi tehdä saunan. Sopii ensikodiksi. Mh OK KUOPiO PIRTTI Heinäkatu 20 4h+k+khh+kph+s+autotalli +varasto 156.5/185 m 2 Kaunis ja valmis piha! Kodissa runsaasti tilaa ja ihastuttava parvi sekä parveke. Autotalli sekä ulkovarasto, hyvät säilytystilat. Suositulla, rauhallisella Pirtin alueella. Mh KT KUOPiO HAAPANIEMI Haapaniementie 14 A 3h+h+s 73 m 2 Harmoninen kokonaisuus! Mahtavan kokoinen lasitettu parveke josta voit ihailla upeita Kallavesi-näkymiä. Taloyhtiö on valmistunut 1988, on omalla tontilla sekä sijaitsee rauhallisella paikalla. Mh OK KUOPiO RAUTANIEMI Saunaniemenkatu 43 4h+k+tkh+khh+kph+s +autotalli 153/226 m 2 Talon suunnittelussa huomioitu olohuoneesta avautuvat upeat Kallavesinäkymät. Tyylikäs, tilava keittiö jonka yhteydessä ruokailutila. Tilava lämmin autotalli. Mh OK KUOPiO RAUTANIEMI Kuurankatu 6 5h+k/rt+khh+kph+s 131 m 2 Raikas, puhdas, valkoinen Upea tasokas keittiö ruokailutiloineen, valoisa olohuone. Upeasti terassitilaa. Ilmeikäs vuokratontti jolle kallio tuo suojaisuutta.autokatos sekä varasto. Mh Gitta Mielonen yrittäjä, lkv Mika leskinen Välityspalkkio sop. mukaan % sis. alv. Minimi asiakirjakulut KT KUOPiO NIIRAlA Lehtikuusikontie 20 3h+k 60 m 2 Ihana, idyllinen koti arvoste-tulla alueella. Tässä kodissa on puulattiat talon hengen mukaisesti. Pieni sievä keittiö sekä toimiva kylpyhuone joka on uusittu putkiremontin yhteydessä. Mh KT KUOPiO KEsKUsTA Pengerkatu 1 A 2h+k 53,2 m 2 City-koti keskustan kainalossa. 2. kerroksen viehättävä, muuttovalmis koti. Taloyhtiötä hoidettu hyvin mm. käyttövesiputket sekä viemärit uusittu Ihana koti, jossa ei ole parveketta! Mh Ensiesittely su OK/PT KUOPiO ITKoNNIEMI Sandelsinkatu 23 3h+k+kph+erillinen s/autokatosrakennus m2 Pihassa sauna takkatuvalla ja autokatos/varasto. Hirsirunkoista taloa peruskorjattu , remontoitu Puustellin keittiö, hella/leivinuuni, olohuoneesta takka. Mh Ensiesittely su OK KUOPiO lehtoniemi Helmikuja 10 5h+k/rt+khh+s 128/140 m 2 Tässä kodissa on kaikki suunniteltu ja toteutettu pieteetillä. Upeat laadukkaat yksityiskohdat tekevät tästä kodista täydellisen. Talo on matalaenerginen. Autokatos sekä hyvät säilytystilat. Mh rt KUOPiO PEToNEN Koiravedenkatu 22 A 5h+k+khh+kph+s 142 m 2 Upealla omarantaisella paikalla, edustava ja harmoninen koti jonka sydän on laadukas A`la carte keittiö. Oma poijullinen venepaikka sekä maasähkö. Upea Rantasauna! Mh rt KUOPiO saaristokaupunki Saaristokatu 43 4h+k+s 128 m 2 Tilavat valoisat huoneet, kaksi huoneiston levyistä lasitettua parveketta, alimmalta käynti pihalle sekä rantaan. Taloyhtiöllä rantasauna sekä oma uimaranta. Oma aurinkoinen rantatontti. Mh Vh KT KUOPiO NIIRAlA Ruotsinkatu 14 B 2h+kk+s 46 m 2 City-koti viehkeällä Niiralan alueella. Ensimmäisen kerroksen täysin muuttovalmis koti! Oma sauna, kylpyhuone remontoitu Vaatehuone sekä erillinen wc. Lasitettu parveke etelään. Mh Esittely su KT KUOPiO HAAPANIEMI Myhkyrinkatu 4 B 2h+k 41 m 2 Suloinen, valkoinen city-koti! Säilytystilatkin on suunniteltu viimeistä piirtoa myöten. Tilava parveke huippunäkymillä. Arvostettu taloyhtiö rauhallisella paikalla. Ylin kerros. Mh Esittely su Kiinteistönvälitys Gitta Mielonen oy lkv Maaherrankatu Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi

2 2 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Kuopio, Pitkälahti okt /240 m2 Itikka-ahontie 6. 4h,k,khh,s+ at. Tämä laadukas koti on rakennettu Hyvällä sijainnilla, omalla tontilla ja laadukkailla materiaaleilla toteutettu yksilöllinen koti sopii vaativaankin makuun. Ala Carten tyylikäs keittiö ja paljon muuta, tässä ei pety. Tämä on nähtävä. Mh Kuopio, Rautaniemi okt /216 m2 Peikkoahonpolku 14. 4mh, oh, k, s/kh, khh. Neljän makuuhuoneen erittäin hyväkuntoinen ja 1-tasoinen perhekoti. Rauhallinen asuinalue (päättyvä tie) ja palvelut kuitenkin lähellä. Suurista ikkunoista ilmavat näköalat. Lisäbonuksena kellaritila 67m2 varastoksi/harrastuksiin sekä kahden auton talli. Iso 1153 m2 vuokratontti, jolla tilaa ihmisille ja autoille. Mh Kuopio, Pirtti okt ,5/149 m2 Romanianraitti 6. 5h,k,ruok,s,khh. Tässä talossa on kaikelle oma paikkansa. Tehokas pohjaratkaisu ja kauniin valoisa kokonaisuus takaavat asumisen mukavuuden. Rauhallisella, metsään rajoittuvalla m2 tontilla on tilaa touhuta. Mh Kuopio, Vehmasmäki okt /143 m2 Pikkupihantie 15. Hevostila. Okt 4h,oleskelutila,tupakeittiö,s/kh. Hevostila!Upea kokonaisuus ja mahdollisuus hevosh arrastajalle/-ammattilaiselle. Hyväkuntoinen omakotitalo, hieno maneesi, karsinat 12 hevoselle, valaistu ratsastuskenttä, hevosten kävelytyskone(6 hevoselle,katettu), 12 tarhaa (joista 10 metalliputkitarhoja), konekatos sekä pihasauna. Kaikki tämä omalla 4,4 ha tontilla. Mh Me välitämme Kuopio, Haminalahti okt 179/202 m2 Kasperintie h+k+khh+s. Viihtyisä paikka Haminalahdessa, maaseudun rauhassa. Kuopioon matkaa vain 16 km. Rakennettu 1996/2011. Tilava talli/varasto. Myydään m2 määräalalla. Esittely ma 13.5 klo / Petri Miettinen Mh Kuopio, Rytky okt ,5/206 m2 Tähtirinteentie 21. 5h+k+s. Kaunis Kannustalo jossa tilat yhdessä tasossa. Lisäksi tilava autotalli/varasto. Talossa maalämpö, leivinuuni ja takka. Tilava keittiö jossa AEG-kodinkoneet. Rauhallinen paikka ja venevalkama Rytkyjärven rannalla. Esittely su 12.5 klo /Juhani Heiskanen Mh Kuopio, Rahusenkangas okt 135/185 m2 Raitatie 6. 3mh+oh+k+s. Rauhalliselta paikalta. Oma tontti 1208 m2. Peruskorjattu Työ/tuotantotilaa vaikka yritystoimintaan. Esittely ti 14.5 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Riistavesi okt /218 m2 Syrjäntie 19. 5,aula,khh,s,at. Riistaveden keskustan tuntumassa, omalla rantatontilla. Jukkatalon talopaketilla toteutettu kaksitasoinen väljä ja avara koti. Talon lämmityksestä huolehtii edullinen maalämpö ja tunnelmaa luo varaava leivinuuni/ takka. Yhteys Kallaveteen. Tutustumisen arvoinen. Mh Kuopio, Hiltulanlahti okt 132/153,5 m2 Niemeläntie 3. 5h,k,s laajennettu omakotitalo Hiltulanlahdessa lähellä keskustaa, mutta kuitenkin maalaismaisemassa. Oma tontti (0,2500 ha). Erillinen sauna/varastorakennus sekä autotalli. Päärakennuksessa hieman keskeneräisyyttä. Esittely ma 13.5 klo / Jaakko Korpela Mh Kuopio, Haapaniemi okt /144 m2 Laulurinne 18. 4h, k, s. Omalla puutarhatontilla oleva mittavasti peruskorjattu tunnelmallinen ja kaunis talo. Lähes avointa viihtyisää tilaa olohuone/ruokailutila/keittiö. Lapsiperheelle loistava myös sijaintinsa puolesta. Esittely ma 13.5 klo / Maija Partanen Mh Kuopio, Riistavesi okt 120/148 m2 Syrjäntie mh, oh, k, khh, s. Uusi, kesällä 2013 valmistuva ok-talo rauhallisella alueella. Energiatehokas 1-tasoinen perheasunto, jonka pintamateriaaleihin ja valmiusasteeseen voit vielä vaikuttaa. Rakennusoikeuttakin jäljellä runsaasti. Vuokratontti 1618m2. Mh Kuopio, Syvänniemi okt 120/140 m2 Honkalanselänne 84. 4h,tk,aula,khh, kph,s. Tässä yhdistyvät koti ja vapaaajanpaikka. Luodejärven rannalla, omalla 2000m² luonnontilassa olevalla rinnetontilla 2-tasossa oleva okt sekä rannassa hirsinen saunarakennus. Etelä ilmansuunta jossa rantaviivaa n. 40m. Mh Siilinjärvi, Harjamäki okt ,5/272 m2 Lehdontie h,k, saunaosasto, varastotiloja. Upea moderni talo jossa ikävuodet ei näy. Hyvä sijainti, rauhallinen paikka, mutta Siilinjärven keskustaan matkaa ainoastaan n. 4 km.tervetuloa tutustumaan paikanpäälle. Mh Kuopio, Kelloniemi okt 120/154 m2 Kellotarhantie 8. 4 mh, oh, k, tkh, s. Hyväkuntoinen ok-talo rannan läheisyydessä. Autotalli talon yhteydessä. Lasitettu terassi ja piha lounaaseen. Edulliset asumiskustannukset. Vuokratontti 624m2. Kuntotarkastettu. Esittely ti 14.5 klo /Markus Itkonen Mh Kuopio, Jynkkä okt 119,5/156 m2 Härkätie 1. 3 mh, oh, k, khh, s. Hyväkuntoinen ok-talo rauhallisella alueella Jynkänlahden läheisyydessä. Taloa on säännöllisesti ylläpidetty ja remontoitu. Alakerrassa autotalli ja runsaasti varastotilaa. Kuntotarkastettu. Ensiesittely ma 13.5 klo /Markus Itkonen Mh Kuopio, Riistavesi okt 119/135 m2 Hiidenniementie 95. 5h,k,s. Oletko haaveillut talosta järvenrannalla ja kesämökistä. Tässä molemmat samassa paketissa. Upealla paikalla Kannustalon vuonna 2009 valmistunut talo. Yhteys Kallaveteen. Ensiesittely ma 13.5 klo /Markku Airaksinen Mh Kuopio, Jynkkä okt 118/137,5 m2 Korpitie 13. 5h,k,s,pkh,khh. 1-tasoinen tiiliverhottu perhetalo tasaisella metsään raj. v-tontilla. Iso kokonaan -07 uusittu keittiö. Saunatilat uusittu -06. Edulliset asumiskustannukset. Erillinen at. Kuntokartoitus juuri tehty. Esittely ti 14.5 klo /Maija Partanen Mh Siilinjärvi, Panninniemi okt /136 m2 Kannelpolku 1. 4mh,oh,kkhh,pe,s. Uudenkarhea nätti koti aurinkoisella 1243 m2:n tontilla Siilinjärven Panninniemessä. Hyvä valoisa pohjaratkaisu, mm. reilunkokoinen kodinhoitohuone, 4 makuuhuonetta ja avarat oleskelutilat. Tähän kannattaa tutustua paikanpäällä. Mh Kuopio, Niirala okt /183 m2 Kipinäkatu h, 2xk, s/kh, autotalli. Hyväkuntoinen omakotitalo isohkolla (1170m²) vuokratontilla. Talossa tehty perusparannuksia (mm. kate 2011, saunaosasto 2006 ja keittiö 2008). Piha tasainen ja suojaisa istutuksineen. Kuntotarkastettu. Esittely su 12.5 klo / Jaakko Korpela Mh Kuopio, Hirvimäki okt 103/171 m2 Lehtolanraitti h,k,s,khh. Kodikas talo maaseudun rauhassa, omalla n. 5000m2 tontilla! Olohuoneessa takka ja keittiössä puuliesi. Pesutilat/ saunaosasto uusittu -11, sekä lattiat hiottu. Kuntokartoitetaan Tervetuloa tutustumaan. Esittely ti 14.5 klo / Maija Partanen Mh Kuopio, Särkiniemi okt 99,5/163 m2 Halmetie 6. 3 mh, oh, k, khh, s. Hyväkuntoinen täystiilitalo rauhallisella alueella, umpikadun varrella. Taloon on tehty paljon isoja remontteja. Suojaisa piha-alue. Esittely ma 13.5 klo /Markus Itkonen Mh Kuopio, Riistavesi okt 70 m2 Piiroonmäentie h, k, wc, s/kh. Omalla isolla tontilla (0.5700ha) sijaitseva alunperin luvulla rakennettu ja 1984 laajennettu pieni omakotitalo Riistavedellä luonnon rauhassa vakituiseksi asunnoksi tai kesäpaikaksi. Tutustu ja tee tarjous. Mh Kuopio, Keskusta kt m2 Kuninkaankatu 1 C. 4-5h,k,s. Brahen puiston vierellä tyylikäs, avara, kahdella parvekkeella varustettu asunto jossa upeat näkymät Kuopionlahdelle. Kerrassaan upea kokonaisuus sinulle joka et tyydy tavanomaiseen. Mh Kuopio, Jynkkä rt 102 m2 Härkätie 24 A. 4h,k,s. Rauhallisella paikalla metsän reunassa, hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Tilava aidattu pihaalue. Hyvät ulkoilualueet aivan vieressä. Tee hyvä asuntokauppa. Esittely su 24.5 klo / Jukka Vihonen Mh ,43 Vh Kuopio, Julkula rt 83/105 m2 Viljelijäntie 22 A. 4h,k,s 105m² (yht.järjestyksen muk. 3h,k,s 83m²). Jykevä rivitaloyhtiö rauhallisella sijainnilla Kallaveden rannan läheisyydessä omalla tontillaan, jossa hyväkuntoinen perhekoti. Parveke ja terassi etelään. Erittäin edulliset asumiskustannukset. Esittely su 12.5 klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Jynkkä rt 82,5 m2 Aittolammentie 1 A. 3h+k+s. Päätyasunto mukavalta paikalta. Näyttävä pohjaratkaisu. Autokatospaikka. Vapaa Esittely ma 13.5 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Rahusenkangas rt 78 m2 Ritosentie 20 C. 3h,k,s. Valoisa kaunis läpitalon huoneisto. Aivan keskustan palveluiden lähellä. Taloyhtiön pihamaalla ihastuttava leikkipaikka. Huoneistossa oma ilmalämpöpumppu. Mh Rakentaminen on alkanut Älä koskaan myy kysymättä meiltä! Ennakkomarkkinoinnissa Uusi, rakenteilla oleva kohde Talo C Talo B Asunto Oy Siilinjärven Tammirinne Tammirannantie 7 Uusia kerrostalokoteja Vuorelan kauniissa rantamaisemassa. Kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Hyvä varustelutaso mm. tammilautaparketti lattiat, pesuhuoneet laatoitettu ja laadukkaat kodinkoneet. Rakentaminen aloitettu ja arvioitu valmistuminen maaliskuun loppupuolella Esittely viereisen Tammenterhon yhteydessä ti 14.5 klo / Sari Kvick, Raimo Korhonen Talo A Asunto Oy Kuopion Rantakerttu Savolanrannantie 2 1-vaiheen 13 yksitasoista rivitaloasuntoa valmistuvat Savolanniemen ja Rautaniemen yhdistävän sillan (valmistuu keväällä 2014) läheisyyteen. Modernilla arkkitehtuurilla tehtyjä, viihtyisän valoisia ja toimivia koteja, jotka sijaitsevat viimeistellyssä, luonnonkeskeisessä ja omakotitalomaisessa ympäristössä. Esittely ma 13.5 klo / Jaakko Korpela Asunto Oy Lehtoniemen Lumous Messuportinkatu 8 Kallaveden kauniiseen rantamaisemaan ja keskeiselle paikalle Saaristokaupunkia valmistuu 40 uutta kerrostalokotia. Huoneistojen suunnittelussa otettu huomioon huoneistojen valoisuus, ajanmukainen ja trendikäs varustelutaso sekä asumisen avaruus. Saaristokaupungin luonto ulkoilumahdollisuuksineen sekä palveluiden hyvä saatavuus tekevät Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksesta erityisen hyvän asuinpaikan. Rakenteilla, runko valmis, mahdollista tutustua kerroksiin ja näköaloihin niistä. Huoneistoesimerkkejä: krs. m 2 Vh. 1. krs 82, krs 80, krs 52, Huoneistoesimerkkejä: huoneistotyyppi m 2 Vh. 2h+k+s 49,0 m ,00 3h+tupak+s 66,5 m ,00 4h+k+s 102,0 m ,00 Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi myyntihinta lainaosuus velaton kh velaton kh/m² 3h+kk+s 66m² /m² 3h+k+s 73,5 m² ,14 /m² 4h+k+s 92,5 m² ,54 /m² Rakentaja: Rakentaja: Rakentaja:

3 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT OPKK SUPER-VIIKONLOPPU Lauantai: Vietä kesäinen päivä torilla! Tule tapaamaan välitysjoukkuettamme ja pankin edustajia, sekä keskustelemaan asuntoasioista alan ammattilaisten kanssa. Valvottu pomppulinna Ilmapalloja Tavataan torilla klo ! Sunnuntai: SuperSunnuntaina esittelemme runsaasti erilaisia kohteita. Katso osoitteesta opkk.fi milloin on sinua kiinnostavan kodin esittely. Arvomme esittelyissä käyneiden kesken Carlsonin 500 arvoisen lahjakortin. Lämpimästi tervetuloa esittelyihin! Kuopio, Petonen rt 75,5 m2 Riekonkuja 4 C. 3h, k, s. Yksitasoinen porrastettu, hyväkuntoinen päätyhuoneisto, puistoalueen laidalla. Pesutilat remontoitu 2012, keittiö 2011 ym. pintaremonttia tehty. Helppoa asumista rivitalossa, jossa huoltoyhtiö hoitaa hommat. Ensiesittely ma 13.5 klo /Maija Partanen Mh Kuopio, Julkula lt 57,5 m2 Puijonsarventie 33 A. 2 h, kk, s. Todella siistikuntoinen luhtitalon alakerran kaksio. Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Hyvä vaihtoehto vaikka ensiasunnoksi. Autopaikka on. Esittely ti 14.5 klo /Markus Itkonen Mh Olen tavattavissa Matkuksen toimistolla la klo Tervetuloa kahville! Viikonlopun puhelinpäivystys Markku Airaksinen Kuopio, Inkilänmäki kt 94 m2 Inkilänmäenkatu 14 C. 4h+k+p+wc. Upea läpitalon huoneisto. Huoneisto tilava jossa kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Iso lasitettu parveke. Tule ja ihastu! Mh Kuopio, Neulamäki kt 86 m2 Leimaajantie 5 B. 4 h, k, s. Ylimmän kerroksen kulmapäätyhuoneisto hyvällä paikalla Neulamäessä. Siistikuntoinen asunto. Lasitettu parveke. Autopaikka on. Heti vapaa. Mh Kuopio, Männistö kt 72 m2 Lönnrotinkatu 18 D. 3h,k. Tule katsomaan ja tee tarjous. Siisti, valoisa, vapaa asunto, jossa huoneiston levyinen lasitettu parveke etelään. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä. Esittely ti 14.5 klo /Juhani Heiskanen Mh Kuopio, Puijonlaakso kt 70 m2 Hiihtäjäntie 6 A. 3h,k. Tyylikäs kulmahuoneisto, jossa täysin remontoitu keittiö ja kylpyhuone. Lasitettu parveke aamuaurinkoon. Puijon ulkoilualueiden ja Puijon torin palvelujen läheisyydessä. Lyhyt matka keskustaan. Autotalli nro 51 sisältyy hintaan. Mh Kuopio, Keskusta kt ,5 m2 Kuninkaankatu 30 A. 3h,k. Heti vapaa kaunis koti, läpitalon huoneisto, rauhallisella paikalla. Hissitalon 2. kerroksessa. Lasitettu parveke etelään puistoon päin. Esittely ma 13.5 klo / Juhani Heiskanen Mh Kuopio, Keskusta kt 59 m2 Puijonkatu 24 A. 2h,k. City asumista edullisesti! Talon 6. kerroksessa vapaa, avaran oloinen asunto joko omaan käyttöön tai vuokraukseen. Esittely ma 13.5 klo /Juhani Heiskanen Mh Vh Kuopio, Männistö kt 56 m2 Pohjolankatu 30 A. 2h,k,kph,p. Hissitalon 3-kerroksesta, peruskuntoinen kaksio, jossa lasitettu länsiparveke ja vaatehuone. Huoneisto vuokrattu. Esittely ma 13.5 klo /Maija Partanen Mh Kuopio, Päiväranta kt 56 m2 Kelokuja 5 E. 2h,k,s. Siistikuntoinen pääty asunto jossa keittiö ja saunaosasto vasta tyylikkäästi remontoitu. Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla rannan tuntumassa. Mh Vh Kuopio, Keskusta kt 50,5 m2 Hallituskatu 8 B. 2h,k. Valoisa läpitalon kaksio, joka on remontoitu täysin Vaaleansävyiset, ajattomat pinnat. Sijainti Väinölänniemen kupeessa upeine ulkoilumahdollisuuksineen. Keskustaan kävelymatka. Ensiesittely su 12.5 klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Keskusta kt 48 m2 Haapaniemenkatu 29 A. 2h,k. Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio keskustan palvelujen äärellä. Parvekkeellinen kulmahuoneisto hissitalon 5. kerroksessa. Esittely su 12.5 klo / Jukka Vihonen Mh Kuopio, Saarijärvi B kt 41 m2 Saarijärventie 21 B. 2h, kk, lasitettu parveke. Hyväkuntoinen kaksio, jossa neliöt käytetty järkevästi. Tilava laatoitettu kylpyhuone. Viihtyisä lasitettu parveke, jossa käytetty lämpimästi puuta sisutukseen. Ensiesittely su 12.5 klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Haapaniemi kt 25 m2 Haapaniementie 3 A. 1h,kk. Tehokkaasti käytetyt neliöt, hyväkuntoinen huoneisto, jossa parvekkeelta avoimet näkymät Kallavedelle. Keittokomero uusittu 2010, vapautuu pian. Mh Kuopio, Riistavesi vapaa-ajan asunto 50/52 m2 Riitasaarentie 16 B. 2 mh, tk. Upealla paikalla Hiidensalmen lounaisrannalla höylähirsinen vapaa-ajanasunto sekä erillinen rantasauna. Rakennukset hyvässä kunnossa. Sähköliittymä on. Vesistöstä yhteys Kallaveteen. Mh Kuopio, Pajulahti vapaa-ajan asunto 36 m2 Pajukoskentie 52 (Pajulahti). 2h,k. Sinä joka harrastat golfia tai laskettelua tämä kohde on kuin luotu sinulle. Nätti rauhallinen paikka pienen järven rannalla. Siilinjärvelle matkaa vain 12 km ja Nilsiääkin ainoastaan 20 km. Mh Siilinjärvi ja ympäristö Uudiskohde Kaavi, Maarianvaara vapaa-ajan asunto 20/30,5 m2 Paljakantie 362 A. Tupa, makuuparvi. Tämä on kuin pieni piparkakkutalo! Kaavin puhdasvetisen Munajärven rannalla vapaa-ajanasunto, joka vapautuu nopeasti. Rauhallinen sijainti, tie perille. Oma 2040 m2 tontti. Mh Siilinjärvi, Honkamäki okt 100/157 m2 Tervaskuja 6. 3h,k,khh,ph,s. Kuntotarkastettu talo omalla 1046 m2:n tontilla Honkamäessä. Rauhallinen paikka päättyvän kadun varrella, päiväkodit ja alakoulu kävelymatkan päässä. Edulliset asumiskustannukset. Esittely ma 13.5 klo /Raimo Korhonen Mh Kuopio, Vehmersalmi vapaa-ajan tontti m2 Mertolahdentie. Rauhallinen vapaa-ajan tontti n. 45 km päässä Kuopiosta. Puhdasvetisen Suuren Särkänjärven rannalla. Rakennusoikeutta 180 m2. Ranta avautuu Koilliseen. Heiskanen Mh Siilinjärvi, Vesijärvi okt 100/128 m2 Salakkakuja 6. 3mh,oh,k,khh,ph,s,var,autotalli. Siistikuntoinen lapsiperheen unelmakoti Siilinjärven Vesijärvellä. Hyvä toimiva pohjaratkaisu, jossa kaikki neliöt on käytetty tehokkaasti. Nätti hyvin hoidettu kulmatontti. Esittely ma 13.5 klo /Raimo Korhonen Mh Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy / Kuopio Puijonkatu 25, Kuopio Puh * pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Välityspalkkiomme on 4,0 % (alv. 24 % = 4,96 %) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = Yhdessä hyvä tulee! Siilinjärvi, Siilinpää rt 43 m2 Julkulantie 11 as. 1h,kk,s. Näppärä yksiö kaukolämpötalossa lähellä Siilinjärven keskustaa. Käy hyvin sijoitus- tai ensiasunnoksi. Vapautuu heti kaupanteon yhteydessä. Mh Juhani Heiskanen Kiint.välitt, LKV Julk. kaupanvahv Siilinjärvi, Vuorela kt 81,5 m2 Tammirannantie 9 A. 3 h, k, s. Kallaveden rantamaisemissa laadukkaasti rakennettu 22 huoneiston yhtiö. Vuorelan hyvät palvelut kävelymatkan päässä, myös venelaituri ja uimaranta lähellä. Esittely ti 14.5 klo /Sari Kvick, Raimo Korhonen Mh Vh Maarit Honkanen Myyntineuvottelija Markus Itkonen Kiint.välitt, LKV, KiAT, AKA-asunnot Siilinjärvi, Pyylampi okt 187/224 m2 Kipunanpisto 6. 6h, k, saunaosasto. Tilava talo rauhallisella paikalla lähellä Siilinjärven keskustaa. Reilunkokoiset huoneet, paljon varastotilaa, toimiva ja avara pohjaratkaisu. Siisti kokonaisuus jota on helppo muokata tarpeen mukaan. Kuntotutkimus tehty. Esittely ma 13.5 klo /Raimo Korhonen Mh Hyvää äitienpäivää! Matkuksen toimisto Matkuksentie 60, Kuopio pohjois-savon. opkk.kuopio@op.fi Markku Airaksinen Myyntipäällikkö, LKV Siilinjärvi, Kumpunen okt /167 m2 Kumpusentie h,k,saunaosato. Hyväkuntoinen omakotitalo Kumpusen kylällä. Talossa on tehty laaja peruskorjaus Lisäksi kauppaan kuuluu varastorakennus n. 340 m2, jossa hyvät tilat yrittäjälle tai harrastetoimintaan. Lämmintä tilaa n. 200 m2. Mh Kohteemme löydät opkk.fi jokakoti.fi etuovi.com oikotie.fi Siilinjärven toimisto Toritie 12, Siilinjärvi pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Anneli Keränen Kiint.välitt, LKV Jaakko Korpela Kiint.välitt, LKV, KiAT Ari Koskinen Kiint.välitt, LKV Sari Kvick Kiint.välitt, LKV Maija Partanen, Kiint.välitt, LKV Jukka Vihonen Myyntineuvottelija Mari Koivisto Myyntisihteeri, Ritva Räisänen Hallintojohtaja, ins. KTM, LKV Pekka Linna TJ, VT, LKV, Julk. kaupanvahv Sari Kärkkäinen- Huhtala Myyntineuvottelija Petri Miettinen Myyntineuvottelija Saara Jurvanen Myyntineuvottelija, KiAT Raimo Korhonen Myyntipäällikkö, LKV

4 4 SAVON SANOMAT Sisällä Hirsi sietää kosteutta yllättävän hyvin Sivut 6 7 Läpikuultavat verhot ovat nyt ajassa kiinni Sivu 7 Rottinkikaluste yhdistetään nyt selkeään sisustukseen Sivu 12 Ensi viikolla Rumiluksena pidetyn vanhan lähiöasunnon arvostus on nousussa Oma talo opettaa myös nöyryyttä Minä olen kasvanut maalla. En tosin maatalossa, vaan kolmella kyläkoululla. Kun 18-vuotiaana lähdin opiskelemaan, päätin elää loppuelämäni kaupungin keskustassa, mieluummin vähän suuremman kaupungin keskustassa. Se onnistui yli kolmen vuosikymmenen ajan. Kaupungit eivät kuitenkaan aina niin suuria olleet. Eläminen kaupungin keskustassa ei vaadi kummoistakaan käytännöllisyyttä. Omaa pihaa ei yleensä ole. Jos joku isompi asia menee rikki, se korjataan taloyhtiön puolesta. Vasaraan ei ole pakko kajota. Elämäni mullistui, kun rakennutimme Vehmersalmelle talon. Siitä tuli melko pieni, mutta tarkoitus olikin asua siellä vain viikonloppuisin ja kesälomalla. Toisin kävi. Huomasimme pian, että asuimme talossa puolet vuodesta. Laajensimme taloa ja luovuimme kaupunkiasunnosta. Minusta tuli jälleen maalainen, vaikka kuntajaotuksen mukaan olenkin edelleen kuopiolainen. Pulmia on riittänyt. Uusikin talo vaatii jatkuvasti puuhastelua. On hoidettava pihaa ja koottava hyllyjä varastoihin. Joskus on tartuttava pensseliin. Ensimmäisinä kesinä meillä ei ollut työkaluja. Niitä ostettiin sitä mukaa, kun tarvetta tuli. Siksipä vietin paljon aikaa Kolumni Mauri Liukkonen autossa matkalla rautakauppaan ja takaisin. Aina ei tarvinnut ajaa kaupunkiin saakka. Vehmersalmella on huoltoasema, joka auttoi yllättävissä tilanteissa. Lipputangonjalan valaminen oli lähellä epäonnistua, kun kuivasementti loppui. Onneksi lisää löytyi huoltoasemalta ennen jo aloitetun valun kuivumista. Filosofoinnista ei ole hyötyä, jos rantasaunan ovi jumittaa. Oma talo opettaa jatkuvasti uutta. Oleellinen opetus on ollut, että eteen tulevat ongelmat on ratkaistava käytännöllisesti. Filosofoinnista ei ole hyötyä, jos rantasaunan ovi jumittaa. Kylpyhuoneessa juoksevat muurahaiset eivät häviä, jos niille ryhtyy lausumaan runoja. Lumi ei pihalta sula ennen kevättä, vaikka avioliitto olisi miten lämmin tahansa. Olen oppinut yllättävissä määrin luottamaan omiin silmiini ja käsiini. Oppikoulun veistotunneilla sai yhden talven aikana tehdyksi pitkäsiimalaatikon kehikon, mutta parin viime vuoden aikana olen yltänyt aivan uudenlaisiin saavutuksiin. Erityisen ylpeä olen nurmikostamme, vaikka sitä onkin liikaa eikä se ole aivan niin tasainen kuin pitäisi. Nurmi on kuitenkin vahvaa, kuin samettia paljaan jalan alla. Raskas valugrilli seisoo laattojen päällä suorassa vuodesta toiseen. Salaisuus piilee hyvässä routaeristyksessä ja täryssä, joka on kätevä työkalu, vaikkei sitä joka päivä tarvitsekaan. Omaa älyä on osattava venyttää. Pääsykokeissa tai palikkatestissä ei tulisi mieleenkään ryhtyä hakkaamaan paksua nelikanttista tappia pieneen pyöreään reikään. Hirsikalustoa kootessa moiseen on vain ryhdyttävä, vaikka miten pahaa tekisi. Tärkein opetus on ollut, että on oltava nöyrä. Vapaa pohjoismainen mies ei aina malta lukea monimutkaisempien sähköisten työkalujen käyttöohjeita, ei ainakaan tarpeeksi huolellisesti. Ei kuitenkaan kannata olettaa yhtään mitään. Kannattaa tarkistaa. Nöyryyttä vaatii myös, että uskaltaa kysyä, jos ei ymmärrä. Kaverille kannattaa kilauttaa ennen kuin tekee mitään peruuttamatonta. Paikallispuhelun hinnalla voi säästää tuhansia euroja. Ihan mihin tahansa ei silti pidä alistua. Voi kääntyä vaimon puoleen. Hän voi kysyä, jos itse ei kehtaa. Kirjoittaja on Savon Sanomien toimituspäällikkö. KYSELY: Menetkö kesällä mökille? Erikoislehti Nro Päätoimittaja: Jari Tourunen Tuottajat: Soili Väisänen (017) Kristiina Poutiainen (017) Visuaalinen tuottaja: Anu Mattila (017) Sähköposti: teemat@savonsanomat.fi Ilmoitusmyynti: Savon Sanomien mediamyynti (017) mediamyynti@savonsanomat.fi Helena Hirvonen, myyntipäällikkö Sivunvalmistus: Mediasepät Oy Painopaikka: Lehtisepät Oy Kuopion paino (2013) Jakelu: Savon Jakelu Oy Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä Lehti on saatavana myös alueen noutopisteistä. Teksti: Hanna Gråsten Kuvat: Anu Mattila Mökkeilykausi koputtelee ovella. Innokkaimmat mökkifanit ovat jo ottaneet varaslähtön kesään ja aloittaneet letkeiden lomapäivien vieton vapaaviikonloppuina. Loput mökkeilijät viilettävät perässä viimeistään juhannukseksi. Onko mökki kesän must-juttu? Kuopiolaiset kertovat. # Ehdottomasti, olen oikea mökkihöperö. Mökkeily on suomalaista terveydenhoitoa, ja minulle elämäntapa. Mustikat ovat suosikkimarjojani. Viime kesänä niitä tuli poimittua viisi ämpäriä. Mökkeilyssä tärkeintä on nauttia yhdessäolosta vaimon, poikien ja ystävien kanssa. Puustinen Matti, Kuopio. # Vanhemmillani on mökki niemen kärjessä Saaristokaupungissa, mutta siellä tulee käytyä harvoin. Tänä kesänä yritän ehtiä mahdollisimman usein. Mökillä otan vain iisisti ja nautin lomapäivistä. Snorklaus ja sukeltelu on hauskaa. Tykkään tuijotella vedessä ahvenia ja haukia. Antti Boman, Kuopio. Omaa mökkiä minulla ei ole, mutta me- # nen kaverin mökille ainakin juhannukseksi. Täydelliseen mökkipäivään kuuluu uimista, aurinkoa, juhlintaa ja grilliruokaa. Suurin grilliherkkuni on täytetyt herkkusienet. Anniina Joutsen, Helsinki (kuopiolaislähtöinen). # Totta kai menen, kerran olen jo käynyt. Meillä on Kainuussa mökki, jossa olemme useita viikkoja kerrallaan. Marjojen poiminta, kalastus ja kukkien istutus kuuluvat perinteisiin mökkiaskareisiini. Marja-Liisa Matilainen, Kuopio.

5 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Autamme myyjää myymään ja ostajaa ostamaan Lisää kohteitamme löydät osoitteesta: UUDISKOHDE UUDISKOHDE Onnea Äideille! PT SIILINJÄRVI VESIJÄRVI Puistotie 9: Rakenteilla olevat paritalohuoneistot, 2 kpl, valmistuvat maaliskuussa Oma tontti, hallinnanjakosopimus. Molemmille huoneistoille tulee omat vesi- ja sähköliittymät sekä autokatos. B: 3 h,k,s 76,4 m 2, mh OKT LEPPÄVIRTA NÄÄDÄNMAA 3 mh,oh,k,työhuone, 2 wc n. 165 m 2 Näädänmaantie 256a: Tämä vankkarakenteinen, entinen Postin kiinteistö sijaitsee omalla 1960 m 2 :n tontilla aivan Suvasveden rannan tuntumassa. Keittiön ikkunasta näkymä järvelle, vieressä kohisee koski. Alakerrassa saunatilat ja varastotilaa sekä 2 auton autotalli, myös n. 165 m 2. Monien mahdollisuuksien kiinteistö. Leppävirralle ja Varkauteen n. 34 km. Mh OKT SIILINJÄRVI oh,k,5 mh,s,ph,khh,vh,wc n. 150/161,2 m 2 Väänälänrannantie 688: Pohjois-Kallavedellä, Ruokoveden rannalla, n m 2 :n määräalalla lämminhenkinen koti. Talo rakennettu 1989, laajennettu 1997 ja Tulisijoja. Pihapiirissä autotallirakennus. Mh PUUTOSSALMI OKT 5 h,k,s,ph,oh,khh,wc 142,5/157,5 m 2 Puutossalmentie 658: Syksyllä 2013 valmistuva, moderni 1-tasoinen talo. Vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämpö, LTO jäähdytyksellä. Suunnittele unelmiesi saarekekeittiö. Oma, aurinkoinen 2500 m 2 :n tontti. Rak.oik. jäljellä. Autotallirak. lupa valmiina. Mh UUDISKOHDE UUDISKOHDE ESITTELY MA OKT SIILINJÄRVI KOIVUSAARI 3 mh,oh,k,saunaos.,at 105/152 m 2 Aanokkilantie: Rantatila Pitkäjärven rannalla. Kaksi tilaa, pinta-ala yhteensä 6080 m 2. Kaunis rinnetontti, omenapuita, marjapensaita, istutuksia. rannassa pieni kesämökki (kuvassa), jossa sauna ja huone. Kunnallinen vesi ja viemäri. Talossa kolme puu-uunia, muutoin sähkölämmitys. Toisella tilalla runsas puusto. Siilinjärven keskustaan n. 7,5 km. Mh OKT Pirttiniemi 4 h,k,s,ph/wc,khh,wc 116/142 m 2 Lahnasaarenkatu 3: Kesäksi valmistuva laadukas talo rauhallisella ja kodikkaalla pientaloalueella. Selkeä pohjaratkaisu ja hyvät materiaalit. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattiat korkeatasoista laminaattia ja laattaa. Olohuoneessa varaava takka. Lämmin autotalli. Vuokratontti 842 m 2. Tutustu tarkemmin värimaailmaan ja kalustekuviin ja toteuta toiveittesi koti. Mh OKT KARTTULA SYVÄNNIEMI 3 mh,k,s,ph,khh,wc 116/130 m 2 Ilopurontie 382: Uusi, rakenteilla oleva talo kauniilla, omalla 9000 m²:n tontilla. Valmistuu mennessä. Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka. Autokatos/varastorakennus. Kouluun lyhyt matka, kaupungista 25 min. Mh OKT SIILINJÄRVI 4 h,k,s,ph/wc,khh,wc 116/138 m 2 Kannelpolku 4: Tyylikäs, uudenkarhea talo, rak Viihtyisä, varustettu keittiö on yhtenäistä tilaa oh:n kanssa, molemissa laadukkaat tulisijat. Osittain katettu aurinkopatio, jossa poreallas. Tilava, lämmin autotalli. Hyvät varastotilat. Vuokratontti 1336 m 2. Mh OKT JULKULA oh,k,2 mh,s-os,khh,wc n. 111/128 m 2 Puijonsarventie 31 A: Kodikas 1 ½-kerroksinen talo, oma tontti 707 m 2. Tilava keittiö, tilanjakajana lasivitriini/baaritaso. Valokatettu kuisti. Juuri remontoitu moderni kph-osasto, josta käynti suojaiselle vilvoittelukuistille. Yläk. 2 mh:ta, arkioh ja parveke. Mh SUONENJOKI LIETEENMÄKI OKT oh,mh,k,et,s,ph,wc,vh,viherhuone n. 100 m 2 Kärkkääläntie 1097: Asuin/hallirakennus + vapaa-ajan asunto. Harvinaislaatuinen kiinteistö maaseutupaikkaa etsivälle. Aurinkoinen, puroon rajoittuva 2,2938 ha:n tila. Asuintilojen yhteydessä hallitilaa n. 75 m 2. Lisäksi vapaa-ajan käytössä oleva idyllinen, sähköistetty hirsirakennus. Erillinen pihasauna sekä varastorakennus. Mh OKT JOROINEN KUVANSI oh,mh,k,saunatilat,wc n. 66/103 m 2 Kuvansintie 21: Omakotitalo Kuvansissa. Pieni, kuntotarkastettu puutalo omalla, 2210 m 2 :n tontilla. Rakennusoikeutta jäljellä. Edullinen asua, mm. kolme tulisijaa. Palvelut lähellä. Heti vapaa. Mh OKT VESANTO TIITILÄNKYLÄ n. 102 m 2 Kempinniementie 1321: Alakerrassa keittiö,mh,oh, et,wc,s,ph, yläkerrassa: 2 mh, pieni aula. Nätti talo joko vakituiseksi asunnoksi tai vapaa-ajan asunnoksi. Määräala n. 1ha. Piharakennus, jossa puuvaja ja autotalli n. 135 m 2 ja hyväkuntoinen hirsiaitta. Vapaa. Mh PT SIILINJÄRVI, JÄNNEVIRTA 5 h,k,s 153 m 2 Jännemäenpolku 2: Maaseudun rauhassa isolla aurinkoisella tontilla tiiliverhottu paritalo. Autokatos erottaa huoneistot toisistaan. Nopea voi valita sisäpinnat itse. RT SAVOLANNIEMI 4 h,k,s 116 m 2 Kotirannankuja 2 E: Viihtyisä ja tyylikäs koti arvostetulla alueella. Avara, korkea oh, laadukas vaaleasävyinen keittiö. Alak. saunatilat,wc ja erillinen khh, yläk. wc/suihku. Alakerran tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Oma autokatos ja ulkovarasto. RT SIILINJÄRVI LEPPÄKAARRE 3 h,k,s 71 m 2 Honkamäentie 1 B: Hyväkuntoinen päätyhuoneisto rauhallisella paikalla puiston laidalla. Viihtyisä asunto, jossa toimivat tilat, siistit pinnat. Lapsiystävällinen alue. RT SIILINJÄRVI 3 h,k 68,5 m 2 Risulantie 10 B: Rauhallisella paikalla nopeasti vapautuva huoneisto. Selkeä läpitalon pohjaratkaisu. Vaatehuone. Pientä pintaremonttia kaipaava huoneisto, kylpyhuone on uudistettu. Tule tutustumaan! ESITTELY MA RT LEPPÄKAARRE 2 h,k 59 m 2 Leppäkaarteentie 39 B: Siisti, hyväkuntoinen tilava kaksio. Olohuoneesta ja takapihan uusitulta patiolta kauniit peltomaiset näkymät Siilinlahdelle. Yhtiössä käyttövesiputket uusittu. Autolle pistokepaikka. Mh Mh Mh Mh , vh Mh , vh ESITTELY MA RT Siilinjärvi 2 h,kk,s 50 m 2 Haarahongantie 6: Heti vapaa huoneisto huippupaikalla aivan keskustan tuntumassa, kirkonmäellä. Yhtenäinen olohuone/keittiötila. Erillinen wc ja vaatehuone. Suojaisa piha-alue metsän reunassa. Mh ESITTELY MA KT KESKUSTA 3h,k,s 87 m 2 Puijonkatu 41 B: Juuri täysin perusteellisesti korjattu päätyhuoneisto hyvällä paikalla. Hissitalon 6. krs, ikkunat kolmeen suuntaan. Keittiössä erittäin laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet, täysin uusi tilava saunaosasto. Koko sähköjärjestelmä ja putkistot huoneistossa uusittu. Hienot näkymät Puijolle. Heti vapaa! Mh KT VARKAUS KESKUSTA 3 h,k,s 83 m 2 Laivalinnankatu 5-7 A: Keskustassa kaunis, valoisa, tyylikkäästi remontoitu huoneisto. Kaksi lasitettua parveketta, läpitalon huoneisto. Hyvä sijainti, palvelut lähellä. Mh , vh ENSIESITTELY MA OKT NIIRALA 5 h,k ja kellaritilat n. 135 m 2 Tupatie 18: Kiva talo suositulla alueella. Keskikerroksessa yhtenäinen ja viihtyisä olohuone ja ruokailutila. Yläkerrassa makuuhuoneet omassa rauhassaan sekä aula, joka toimii loistavasti vaikkapa nuorenväen arkiolohuoneena. Alakerran kellaritiloissa runsaasti varastotilaa, autotalli sekä saunaosasto. Viihtyisä piha, jossa aurinkopatio ja isoja omenapuita. Valoisa ja käytännöllinen neljän makuuhuoneen talo. Vuokratontti 717 m 2. Mh KT MÄNNISTÖ 2 h,k 55,5 m 2 Kalevalankatu 10 A: Valoisa ylimmän kerroksen huoneisto. Iso olohuone, vaatehuone. Lasitettu parveke. Pieni yhtiö, hyvä sijainti. Mh KT NIIRALA 1 h,kk 24,3 m 2 Huuhankatu 10: Pieni, näppärä, vuokrattu yksiö suositulla Niiralan alueella. Toinen, ylin kerros. Joko omaan käyttöön tai sijoitukseksi. Mh LEPPÄVIRTA LEPPÄMÄKI Maatila/vapaa-ajan asunto Leppämäentie 1044: Maatilat yhteensä 18,09 ha. Hirsitalo, jossa eteinen, tupa,mh,k,wc n. 55 m 2. Rantasauna n. 40 m 2 lammen rannalla. Aitta, navetta ym. Metsäarviot tehty, hyvä puusto. Myös peltoa. Tässä monipuolinen kokonaisuus kauniilla paikalla. Kuopioon n. 70 km. Mh POP Asunnot Oy LKV Lapinlinnankatu Kuopio Puh kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, LKV Harri Airaksinen Myyntineuvottelija Raimo Nissinen Myyntineuvottelija Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, LKV

6 6 SAVON SANOMAT Hannes Hyvönen antoi OmaMökki messuilla työnnäytöksiä hirrenveistosta. Hirsi on armollinen materiaali Hirsirakennusta kunnostettaessa kannattaa arvostaa perinteitä. Kun hirrelle annetaan tilaa hengittää, se kestää jopa satoja vuosia. Tiia Lappalainen Hirsi on turvallinen rakennusmateriaali, kun käytetään perinteisiä metodeja siitä rakennettaessa ja sitä kunnostettaessa, leppävirtalaisen hirsityöhön ja perinnerakentamiseen erikoistuneen hirsiveistämö Hongoksen perustaja Hannes Hyvönen sanoo. Toisin sanoen hirsirakennuksessa kannattaa käyttää puuperäisiä materiaaleja, joiden rakennusfysikaalinen toiminta on samanlainen kuin hirrellä. Hirrelle vieraat materiaalit, kuten muovi- ja mineraalivillat, betoni, teräs ja uretaanit kannattaa unohtaa, sillä niillä saadaan helposti aikaan esimerkiksi kosteusongelmia. Parhaimmillaan hirsi on, kun se pääsee hengittämään vapaasti imemään ilmassa olevaa kosteutta ja siirtämään sitä takaisin huoneilmaan. Tästä syntyy myös hirren terveellisyys ja turvallisuus rakennusmateriaalina, sillä hengittävyydellään se pitää huolen huoneilman kosteustasapainosta. Hyvösen mukaan meidän tulisi kertakäyttörakentamisen sijaan ottaa oppia perinnerakentajilta. Hirsitalot kestävät satoja vuosia ja ne ovat lähes aina korjattavissa. Hirsirakentaminen on ekologista ja kestävää. Hirsitalon kunnostus on aina kulttuuriteko, Hyvönen sanoo. Hän itse vihkiytyi hirren saloihin ensin vanhaa taloa kunnostaessaan ja sitten muun muassa Toivalan hirsirakentajakoulutuksessa. Hirsitalon yksinkertaisuus ja rehellisyys alkoivat viehättää. Rakennustapa, jossa lopputulos todella kestää, tuntui mielekkäältä. Aikani omaksi iloksi veisteltyäni päätin ryhtyä alalle päätoimisena yrittäjänä ja perustin Hongoksen noin viisi vuotta sitten. Nykyisin yritys tekee käsinveistettyjen uusien hirsirakennusten lisäksi vanhojen, Museoviraston suojelemien hirsitalojen kunnostustöitä. Hirsi ei ole homeelle herkkä materiaali ja se kestää moneen muuhun materiaaliin verrattuna paremmin kosteutta, jos se pääsee välillä kuivamaan. Kosteus on hirren päävihollinen, mutta hirsi kestää kosteutta ehkä paremmin kuin kuvittelemme. Jatkuva kastuminen toki tuhoaa minkä tahansa puun, Hyvönen sanoo. Hirsitalon rungon korjaaminen, esimerkiksi alimpien hirsien vaihto, on usein iso operaatio, jossa voidaan joutua muun muassa nostamaan koko talo ilmaan. Vaikka pienimmät vauriot voidaan korjata paikkaamalla, ei kosteuden kanssa kannata siis leikkiä hirsirakennuksessakaan. Suurin osa hirsitalojen ja -mökkien kosteusongelmista johtuu vuotavasta katosta, putkivuodoista, hirsitaloon sopimattomista materiaaleista, alapohjan huonosta tuulettuvuusta tai sokkelin painumisesta. Myös jälkeenpäin rakennetut betoniportaat tai kivijalan betonointi voi ohjata sadevettä alimmille hirsille. Kosteudelle alttiita paikkoja ovat alimmat hirret, yläpohjan kohdalla olevat hirret, ikkunoiden alus-

7 SAVON SANOMAT Laura Oja Verhoissa saa olla paljon kangasta Spira Pinnalla ja pohjalla Juttusarjassa esitellään kodin nousevia ja laskevia trendejä. tat sekä vesipisteiden alla sijaitsevat hirret. Myös piippujen juuressa ja palomuurin takana saattaa olla kosteusvaurioita. Kosteus- ja lahovaurioita voi kartoittaa poraamalla tai koputtelemalla hirsiä esimerkiksi vasaralla. Terveestä seinästä kuuluu napakka, sisältä lahosta hirrestä puolestaan ontto ja pehmeä ääni. Hirsi on materiaalina armollinen silloinkin, kun kosteusvaurio Piilutuksessa hirren suora pinta veistetään aaltomaiseksi, jolloin myös puun syyt tukkeutuvat ja hirsi kestää paremmin kosteutta. Perinteiset työvälineet ovat yhä käyttökelpoisia. on päässyt syntymään, sillä kosteus ei yleensä leviä itsestään ja lahotkin ovat korjattavissa. Poikkeuksena on itkevä lahottajasieni, joka voi edetä myös kuivaan puuhun, jolloin lahovaurio saattaa levitä laajemmallekin. Sienen poistaminen ei ole yksiselitteinen ja helppo operaatio, mutta itkijä on kuitenkin peitottavissa, jos sieni rihmastoineen saadaan poistettua ja sen kosteuden saanti katkaistua. Hirsitalon pienet tuholaiset Hirren lahoaminen ei tapahdu hetkessä, eikä ihan pienimpiä lahovaurioita ole välttämättä edes tarpeen korjata, jos vaurion aiheuttaja on korjattu ja kostuminen loppunut. Aina ei tarvitse myöskään vaihtaa koko hirttä, vaan märkä kohta voidaan paikata uudella hirren palalla. Kun kosteuden syy ja vaurio korjataan, vanha hirsitalo voi palvella vielä seuraavat sata vuotta, Hyvönen sanoo. Kristiina Poutiainen + Tekniset verhot Tällä hetkellä ikkunoissa suositaan teknisiä verhoja, joilla pystytään sulkemaan auringon valoa tai lämpöä ulkopuolelle. Verhon heijastepinta on ikkunaruudun puolella. Enää ei tarvitse tyytyä tylsiin väreihin, vaan mallistoista löytyy näyttäviä visuaalisia ratkaisuja, eri värejä ja pintoja. + Valoa huoneeseen Suosiossa ovat myös valoverhot, eli verhot, joista valo ja maisema kuultavat läpi. Läpikuultavaa kangasta käytetään pääsääntöisesti sivuverhoissa. Ideana on, että maisema välittyy huoneeseen, mutta näkymä ulkotiloista sisälle on vähäisempi. + a.fi Katso netistä lisää kuvia trendikkäistä verhoista. Verhoissa suositaan nyt selkeitä kuvioita ja voimakkaita värejä. Moni tyyli käy Vallalla ei ole vain yhtä verhotrendiä, vaan verhoissa sallitaan monia erilaisia tyylejä. Yleinen ilme on luonnollinen ja rauhallinen, materiaaleissa suositaan pellavaa ja puuvillaa. Kuvioinnissa puolestaan käytetään selkeää ja voimakasta värimaailmaa. Pitsiä käytetään paitsi verhoissa, myös muualla sisustuksessa. Sivuverhoissa kangasta pitää olla runsaasti: verhon pitää olla leveydeltään vähintään kaksinkertainen. - Kappamalli meni jo Mennyttä verhotrendiä edustavat vaaka- ja kappamalliset verhot sekä puhviverhot. Vaakatason verhot madaltavat huonetilaa. Verhoilla pitäisi kuitenkin tehdä huoneeseen korkeampi vaikutelma. Siten laskos kannattaakin tehdä mahdollisimman lähelle kattoa, ettei verho peitä ikkunaruutua. - Paneeliverhot pois Paneeliverhot eivät tue pehmeyttä ja kodikkuutta samoin kuin laineilla olevat sivuverhot. - Ei liian lyhyttä Sivuun jäävät nyt liian lyhytmittaiset verhot. Ne näyttävät samalta kuin liian lyhytlahkeiset housut. Verhot saavat ulottua lattiaan asti. Vastaajana: Sisustussuunnittelija Milla Alftan Rakenna pönttö tiaisen pesäkoloksi Tiia Lappalainen Puutalossa asutaan harvoin yksin, sanotaan. Alivuokralaisiksi ilmestyy helposti luonnon kansaa: hiiriä ja hyönteisiä. Osa niistä on harmittomia, toiset voivat saada aikaan suurtakin tuhoa. Tuholaisten löytyminen talosta ei ole kuitenkaan välitön katastrofi. Niiden tuhotahti on varsin verkkainen ja laajan vaurion syntyminen kestää vuosikymmeniä. Harva hyönteinen iskee kuivaan ja terveeseen puuhun. Niinpä ötököiden ilmestyminen voi olla merkki jossakin sijaitsevasta kosteudesta. Silloin on syytä pohtia, piileekö talossa vuotokohta ja pääsevätkö talon rakenteet hengittämään riittävästi. Kun kosteusongelma saadaan korjattua, tuholaisetkin yleensä kuolevat ja katoavat. Esimerkiksi tupajumista ei ole haittaa, jos huoneilmankosteus pysyy alle 60 prosentissa. Jotkut hyönteiset, kuten hirsijumi ja kuolemankello viihtyvät kuivassakin lahopuussa. Osa tuholaisista, kuten papintappaja, elää vain kaarnan alla, eli ne eivät leviä rakenteissa syvälle. Hevosmuurahainen on tupajäärän ohella niitä harvoja hyönteisiä, joka pesiytyy terveeseenkin puuhun. Se ei kuitenkaan syö puuta vaan nakertaa siihen pesänsä. Jos hevosmuurahaisia ilmestyy taloon, on etsittävä niiden pesä sekä tukittava ja myrkytettävä tuholaisen kulkureitit. Hevosmuurahainen voi tehdä merkittävääkin tuhoa, joten vaurioituneet kohdat on syytä korjata. Kun hirsistä löytyy hyönteisten reittejä ja reikiä, ensimmäiseksi on selvitettävä, onko kyseessä vanha, leviämiseltään jo pysähtynyt vaurio. Tämän voi tehdä muun muassa etsimällä hyönteisten lentoreiät, merkitsemällä ne ja seuraamalla, lisääntyvätkö reiät seuraavana keväänä. Seuraava askel on selvittää hyönteislaji, vaurion laajuus ja syy sille, miksi tuholainen on pesiytynyt taloon. Jos kyseessä on esimerkiksi kosteuden houkuttelema tuholaislaji, ongelma saadaan usein ratkaistua kuivaamalla ja korjaamalla kosteuden aiheuttavat asiat. Jos vaurio on laaja, rakenne korjataan. Kaikki hyönteiset tekemät tihutyöt eivät kuitenkaan vaadi korjausta. Parhaiten hyönteisvaurioita vältetään pitämällä hirret tuulettuvina ja kuivina. Lisätietoa hirsitalojen kunnostuksesta ja tuholaisista löytyy muun muassa Panu Kailan Talotohtori-kirjasta sekä Museoviraston Hirsitalon rungon korjaus -korjauskortista. Milja Kungas Puiden koloissa pesivät linnut, kuten tiaiset, eivät välttämättä löydä helposti pesäkoloja. Rakenna linnunpönttö puiden koloissa pesivien lintujen, kuten tiaisten, avuksi. Linnunpönttö höyläämätöntä lautaa mm:n paksuista vesivaneria sinkittyjä 2 3 tuuman nauloja muovinarua sinkittyä metallilankaa pari puupalikkaa 1. Sahaa laudasta neljä samanmittaista palaa: sini-, hömö-, töyhtöja kuusitiaiselle 25 cm, kirjosiepolle, talitiaiselle ja lapintiaiselle 30 cm. Sahaa sivupalat viistoon. Naulaa laudat toisiinsa. 2. Poraa pienemmille tiaisille 28 millin aukko lentoaukoksi, isommille 32 millin. Siisti aukon reunat puukolla. 3. Sahaa ulkokatto vesivanerista. Jätä ulkokattoon reilut räystäät, ainakin 2 senttiä eteen ja sivuille sekä pieni räystäs takareunaan. Sahaa sisäkatoksi vesivanerin tai laudan pala, joka mahtuu pöntön sisälle, naulaa se kiinni ulkokattoon. 4. Poraa reiät pöntön sivujen yläosiin ja kattoon. Pujota niiden kautta metallilanka. Saat irrotettavan katon, jotta voit siivota lintujen pesimisjäljet. 5. Poraa pohjaan kaksi pientä reikää, jotta vesi valuu pois pöntöstä. 6. Kiinnitä pönttö puuhun muovinarulla. Laita pienet puupalikat narun ja rungon väliin, ettei naru vahingoita runkoa. Lähteet: Irja Nikkinen ja Jenni Lindfors. Mennään metsään. Kirjapaja Birdlife.fi.

8 8 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ apsoy.fi jokakoti.fi ApS Oy LKV -lähelläsi välittäen Asuntopalvelu Savossa Oy LKV Vehmersalmentie Vehmersalmi Lisää myytäviä kohteita osoitteissa opkk.fi, jokakoti.fi ja etuovi.com Kuopio, Nilsiä okt 160/179 m 2 Tilhintie 10. 5mh+oh+k+khh+kph+s+ 2wc. Tilava ja hyvin pidetty v valmistunut Vieska-omakotitalo isommankin perheen asumistarpeisiin keskustan läheisyydessä omakotitaloalueella. Yhden auton autotalli ja varastotilat erillisessä rakennuksessa 60m 2. Rautiainen Mh Kuopio, Nilsiä okt 60 m 2 Huhtiniementie 62 C. tupak., mh, et, kph/wc, kuisti. Syvärin rantaan rajoittuva n 4,7 ha:n metsätila rakennuksineen ympärivuotiseen käyttöön. Asuinrakennus, hirsiaitta ja rantasauna. Vesiosuuskunnan vesi. Myydään irtaimistoineen. Riekkinen Mh Kuopio, Tahkovuori Vapaa-ajan asunto 50,3/57,8 m 2 Harjukuja 7 A. 2h, k s+parvi. Hyväkuntoinen paritalohuoneisto kävelymatkan päässä Tahkon palveluista. Sähköistetty autokatos kahdelle autolle. Myydään kalustettuna. Hyvä sijoituskohde. Pyydä esittely. Riekkinen Mh KT, Kuopio, Saarijärvi, 4h, k, et, ph, 2xwc, vh 94,5m 2 + las. parveke. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä hissitalon 3. krs valoisa päätyhuoneisto, laatoitettu ph, laminaattilattiat ym. Edullinen yhtiövastike. Vapaa. Vh Saarijärventie 21 C. ESITTELY MA RT, Kuopio, Inkilänmäki 5h, k, s-os, ym 123 m 2 + harrastetila/varasto 44 m 2, at. Avara ja valoisa huoneisto, tiilitalo, vain 2 km torilta. Hyvä yhtiö, isot remontit tehty. Takka. Edullinen asua. Vh Inkiläntie 3. ESITTELY MA OK, Vehmersalmi kk, 4h, k,rt,sos, at,ym 99/134m 2. Lisäksi pihavarasto/ aitta. Hyvä talo lähellä rantaa. Tasainen puutarhatontti n 1000 m 2, jossa paljon istutuksia. Vuolukivinen leivinuuni. Pohjaratkaisu avara ja valoisa. H Salmentie 23. ESITTELY SU Siilinjärvi, Kuuslahti okt 118/149,6 m 2 Marjomäentie h+th+k+khh+s. Koti Kuuslahdesta. 3-makuuhuoneen omakotitalo yhdessä tasossa lammen rannalla. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto. Vaihdossa huomioidaan myös rivitalot Siilinjärvi/ Toivala alueelta. Rautiainen Mh Kuopio, Tahkovuori paritalo 76,7 m 2 Hovilantie 1 B. 3h+k+s+ 2x wc+ kh+ vh. Helppoa ja huoletonta lomailua Tahkolla golfkentän ja rannan tuntumassa. Käytä mahdollisuus ja hanki hyväkuntoisesta paritalosta viikkoosake, joka oikeuttaa käyttämään loma-asuntoa joka kuudes viikko. Riekkinen Mh Kuopio, Nilsiä vapaa-ajan asunto 34/43 m 2 Lastulahdentie 550 A. tupak.+ 2 mh, varasto, kuisti. Kesäpaikka Vuotjärven rannalla. Reilun kokoisella tontilla mökki, rantasauna, aitta/liiteri/ puusee, vaja ja maakellari. Sähköt, oma kaivo. Rakennusoikeutta jäljellä. Riekkinen Mh RT, Vehmersalmi, keskusta 2 h, k, ph, s = 59 m 2. Lähes uutta vastaava huoneisto aivan Suvasveden rannan tuntumassa. Rakennettu v Hintaan sisältyy autotalli. Vapaa, myös vuokraus mahd. Vh Saunaviljamintie 1. ESITTELY SU Kesämökki Leppävirta, Konnus, Vattusaari h, k pkh, s n 51 m 2. Laivareitin varrella hyvin vapaa-ajankäyttöön sopiva saarimökki. Lyhyt venematka omasta valkamasta. Myydään kalusteineen ja varusteineen m 2 länsitontilla on lisäksi vierasaitta, kesäkeittiö ja kaksi laituria. H P.s. Heti valmis käyttöön! Hirsimökki Kuopio, Litmaniemi tupa, h, et,n 55 m 2, yläkerrassa kaksi kesähuonetta. 60 v sitten rak hirsitalo. Hiisijärven rannalla ainoa talo.osin kallioinen tontti 1,88 ha. Rantas. + hyväkuntoinen tilava var.rak. + tilavaraus et/pesuh./wc n. 20 m 2. Lähdekaivo, sähköt. Puuliesi, leivinuuni ja katettu terassi. H Tähän ihastut! Kuopio, Nilsiä okt 72/85 m 2 Turkuniementie 12. tupakeittiö, 2 mh, s. Syvärin rannalla noin 6 ha:n tila rakennuksineen. Ympärivuotiseen käyttöön soveltuva hirsitalo, jota on laajennettu ja remontoitu. Rantaviivaa noin 200 metriä. Tila osin peltoa ja metsää. Kohteessa on sähköt. Kuntokartoitettu. Riekkinen Mh Kaavi, Luikonlahti vapaa-ajan asunto 100/108 m 2 Laiturintie 50. tupak. + 2 h, s, suihku, 6 kpl wc:tä. Kuikkalahden rannalla 2000 luvun hirsinen rakennus. Vesistöyhteys suuriin vesiin. Tontti vuokrattava tai ostettava omaksi Kaavin kunnalta. Ensies. ti 14.5 klo /Riekkinen Mh Kuopio, Nilsiä vapaa-ajan asunto 30 m 2 Pajujärventie tupakeittiö+ 1mh+et+kuisti+kellari. Idyllinen kesänviettopaikka Nilsiän Lammasahossa. Oiva vaihtoehto siirtolapuutarhamökille. Hyvät ja lyhyet liikeyhteydet niin Nilsiään/ Tahkolle kuin Siilinjärvelle. Rautiainen Mh Uutuus! Hirsihuvila Kaavi, Luikonlahti, Kaavinjärvi. Tupa, keittiö, mh + parvi + kuisti 53/67m 2, erillinen rantasauna tupineen. Erittäin hyvässä kunnossa olevat rakennukset, rv Länsirantainen 5660 m 2 rinnetontti osin kallioisessa kangasmaastossa. Hyvä aurinkosähköjärjestelmä, tasokkaat kaasulaitteet. Soita ja sovi esittely! H Maalaisromantiikkaa ja saaristoidylliä Suvasveden Mäntysalon saaressa! Ainutlaatuinen paikka. Päärakennus n. 150m 2 on 1920-luvulta, ikäisekseen hyvä, toimivat tulisijat, iso 55m 2 tupa. Vanha hirsiaitta. Rannassa uudehko sauna/tuparak., savusauna ym. Tontti 1,86 ha, rv. n. 250 m. Venematka n 1,5 km. H Länsi-Saamainen, Leppävirta Kirvesniemessä lounaaseen ja länteen avautuva erinomainen rantatontti 3410m 2. Luonnohiekkaranta, rv 75m. Vesi-ja sähkölittymät on, valmiina nukkuma-aitta, var/puuliiteri ja puucee. Poikk.lupa 150 m 2 huvilalle vireillä. H Kysy lisää! Välityspalkkio 2,98% sis. alv. min velattomasta kauppahinnasta. Koillis-Savon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy Nilsiäntie 65, Nilsiä puh * koillis-savon.seudun.opkk@op.fi Anneli Riekkinen Myyntijohtaja, YKV, LKV, Julk.kaupanvahv. Päivi Rautiainen Myyntineuvottelija Marjo Föhr-Puustinen * Myyntisihteeri, LKV Välityspalkkiomme on 4,0 % + alv 24 % = 4,96 % velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = Hyvää Äitienpäivää! * Puhelujen hinnat soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min (alv 24 %) ja matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min (alv 24 %) Timo VaiTTinen kiinteistönvälittäjä Puh , (017) Poikkitie 4, Juankoski vaittinen.ky@pp.inet.fi Välityspalkkio 3% (sis.alv. 24%) Minimipalkkio (sis.alv. 24%) ok-talo 4h+k+s 97 m²+varasto ja autotali, rak. -75, peruskorjattu: maalämpö+leivinuuni ja takka, kunnallinen. vesi ja viemäri, edull. asumiskustannukset. Tontti 845 m². Myös vaihto rivitalohuoneistoon. H SOVI ESITTELY. Paasintie ok-talo 4h+k+2s+ph+khh.+3vh + 2tstoh. (oma sis.käynti) n.192 m² 1984 rakennettu arvotalo (isollekin perheelle) Juankosken kesk. Soveltuu myös pienimuotoiseen yritystoimintaan. Tontti 896 m². H SOVI ESITTELY. Pappilanpellontie RT 2h+k+s 63m² Siisti rivitalon päätyhuoneisto lähellä Kaavin keskustaa, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähkölämmitys + ilmalämpö-pumppu. H SOVI ESITTELY. Välikönpolku 1 Kaavi RT 2h+k+s 58m² ja 3h+k+s 70m² Juuri valmistunut. Huoneistossa huon. koht. veden ja sähkönmittaus, koneell. tulo ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto, olohuoneessa takkauuni. H ja ESITTELY KE KLO Lypsytie 1 Tuusniemi , ok-talo 3h+k+s 80 m² rak ja peruskorjattu. Alakerrassa 2h+k ja yläkerrassa 1h+pkh+ph+s. Leivinuuni/hella, tiiliuunit (2), takka, hellauuni, vesiosk.vesi. Erillinen varastorakennus ja tynnyrisauna. Tontti m² H SOVI ESITTELY. Topilanmäentie 11, Viitaniemi Rt 1h+kk+s 35m 2, rak.-86, suora sähkölämmitys, huoneistokohtainen vedenmittaus, talossa hyvät varastotilat + grillikatos. Vapautuu sop. mukaan. H SOVI ESITTELY. Vanhatie 4, Muuruvesi ok RT 1h+k+s 45m² Tilava rivitaloyksiö Tuusniemen keskustan tuntumassa. Sähkölämmitys, huoneistokohtainen vedenmittaus. Heti vapaa. H ENSIES. KESKIVIIK- KONA KLO Savonlahdenkuja 3 Tuusniemi ok-talo 5h+k+s n. 133 m²+autotalli rak. -79 ja laaj. -82, rak.ala 207 m² sähkölämm.+leivinuuni, takka ja ilmalämpöpumppu. Yhdessä huoneessa parturi-kampaamotilat, tilava autotalli. Tontti m² puistoalueen reunassa. H SOVI ESITTELY. Kalliorinteentie Persoonallinen hirsirunkoinen, mummon mökki 2h+k n. 55m² mansardikatolla n. 2,5 km:n päässä Juankosken keskustasta. Tilalla erillinen sauna/varastorakennus. Tontti 1.600m². H ENSIES. TIISTAI- NA KLO Vanhanradantie Kesämökki tupa+ph+s n. 25m², Sähköt vesiosk. vesi. Erill. aittarakennus, varastorak. ja grillikatos. Tontti 6.550m², jossa osalla hyvä puusto. Ei rantaa. H E Ilmolantie 245 Kaavi Tiedusteluihin vastaa: Kuopio, Särkilahti, Kiiskenkuja 5 KT, 3h+k+s, 79,5 m² asumisoikeusmaksu käyttövastike/kk 838 vakuusmaksu 1676 vesi sis.vastike Valmistunut Huoneisto heti vapaa. Kuopio, Keskusta, Satamakatu 23 KT, 4h+k+s, 92 m² asumisoikeusmaksu käyttövastike/kk vakuusmaksu vesi sis.vastike Valmistunut Huoneisto heti vapaa. Kuopio, Särkilahti, Särkilahdenkatu 1 KT, 3h+k+s, 73 m² asumisoikeusmaksu käyttövastike/kk 748 vakuusmaksu vesi kulutuksen mukaan. Valmistunut Huoneisto vapautuu 1.6. Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,0595 /min ja matkapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,17 /min (alv 24%). Realia Management Oy, Haapaniemenkatu 18, Kauppakeskus Minna 3. krs.

9 Lisää koteja VIIKONLOPUN PÄIVYSTYS KUOPIO, SAVOLANNIEMI Asunto Oy Kuopion Rantakerttu rakennetaan kauniille paik ratontille, Pölläkänlahden ylittävän sillan läheisyyteen. Asu sa on kaikki valmiina omanoloiselle ja yksilölliselle kodille. N po viihtyä modernissa ja ikiomassa kodissa! Arvioitu valmi KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Asunto Oy Kuopion Rantakerttu SAVON ENNAKKOMARKKINOINNISSA! SANOMAT KESKELLÄ 9 SAARISTOKAUPU Huoneistoesimerkit: 2 h, k, s 49,0 m Koti on sydämenasia Vh h, k, s 52,5 m 2 Vh h, k, s 102,0 m2 Vh h, tupak, s 66,5 m 2 Vh RIITTA LAMPINEN myyntineuvottelija PUIJONKATU 27, 2. krs, Kuopio, kuopio@skv.fi Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4 % + alv. 24 % = 4,96 % (vähimmäispalkkio alv. 24 % = ) + asiakirjakulut. Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0835 /puh + 0,06 /min ja matkapuhelimesta 0,0835 /puh + 0,1717 /min (alv. 24 %). SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17-19, Helsinki, Y-tunnus SKV-avain NILSIÄ, OKT, 132/203 m² Tilava kuntotarkastettu omakotitalo Nilsiässä rauhallisella sijainnilla omalla 1665m² tontilla. Toimiva pohjaratkaisu. Vuosien aikana talossa tehty paljon remontteja. Soita ja sovi esittely! Mh Hyvää äitienpäivää KUOPIO, SAVOLANNIEMI KUOPIO, SAVOLANNIEMI Asunto Oy Kuopion Rantakerttu Asunto Oy Kuopion Rantakerttu ENNAKKOMARKKINOINNISSA! ENNAKKOMARKKINOINNISSA! KESKELLÄ SAARISTOKAUPUNKIA Asunto Oy Kuopion Rantakerttu rakennetaan paikalle kauniille Kuopion paikalle kaupungin Kuopion kau- vuok- Asunto Oy Kuopion Rantakerttu rakennetaan kauniille ratontille, Pölläkänlahden ylittävän sillan läheisyyteen. pungin vuokratontille, Asunto Oy Kuopion Pölläkänlahden Rantakertussa on kaikki valmiina omanoloiselle ja yksilölliselle ylittävän kodille. sillan Näiden läheisyyteen. seinien sisällä Asunto on helppo viihtyä modernissa ja ikiomassa kodissa! Arvioitu Kuopion valmistuminen Rantakertussa kesäkuussa on kaikki valmii Oy na omanoloiselle ja yksilölliselle kodille. Huoneistoesimerkit: Arvioitu valmistuminen kesäkuussa h, k, s 49,0 m SAVOLANNIEMI, RT, 5h, 2 Vh h, k, s 52,5 m k, s, khh/kh, 2 x wc, vh, p, 2 Vh Huoneistoesimerkit: 4 h, k, s 102,0 115 m² m2 Vh h, k, s 49,0 m Muuttovalmis 3 h, tupak, s uutta vastaava 66,5 m vaaleasävyinen 2 Vh koti rannan tuntumassa. Autokatospaikka 2 Vh h, k, s 52,5 m 2 Vh h, tupak., s 66,5 m Mh Rantaraitti 3 A. Es. 2 Vh h, k, s 102,0 m maanantaina: /Luomi 2 Vh SKV-avain UUDISTUOTANTOA UUSI RÖNÖ, ET, 210/300 m² Loistavalla paikalla omalla puistometsään rajoittuvalla 1201 m2 tontilla sijaitseva As Oy muotoinen erillistalo. Laadukas ja pitkälti remontoitu kokonaisuus sekä monikäyttöiset tilaratkaisut. Kaunis ulkoasu, harvoin tarjolla, tervetuloa tutustumaan! Mh SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain NEULAMÄKI, 3h, k, s, 75 m2 Kodikas siistikuntoinen päätyhuoneisto hyvin hoidetussa yhtiössä. Viihtyisä kokonaisuus. Turvallinen hankinta mm. ensiasunnonostajalle. Huoneistolla etu- ja takapiha. Mh Jaamantie 34 D. Ensies. tiistaina: /Kuusela SKV-avain SAVOLANNIEMI, RT, 4 h, k, s, 105 m² Todella kaunis ja ihana asunto omarantaisessa taloyhtiössä. Kauniit järvinäkymät, iso parveke sekä kiva, oma piha. Vapautuu nopeasti! Mh Rantaraitti 16 B. Es. lauantaina: /Suuronen ENSI- ES. SKV-avain PETONEN, RT, 3 h, k, s, kh, parv. 80 m 2 Aurikoisella paikalla rinteessä. Parveke etelään ja vehreä piha. Petosen monipuoliset palvelut n. 1 km:n päässä. Mh Petosenmutka 29 A. Ensies. maanantaina: /Eskelinen, keskiviikkona: /Eskelinen UUDISTUOTANTOA Asunto Oy Kuopion Torikartano A2 2h,k,s 64,0 m 2 Mh Vh A15 3h,k,s 83,0 m 2 Mh Vh A17 2h,5t 49,5 m 2 Mh Vh A23 2h,k,s 63,5 m 2 Mh Vh A24 2h, kt 49,0 m 2 Mh Vh A25 2,kt,s 59,0 m 2 Mh Vh Arvioitu valmistuminen viim RS-kohde. Rakentaja: JL-RAKENTAJAT OY SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 183/210 m² Loistavalla pohjaratkaisulla talo, kaipaa viimeistelyä m² vuokratontti, tilava piha patioineen ja kesäkeittiöllä. 5h,k,rt,khh, kh,s,2wc. Mh SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 123/157 m² Juuri valmistunut todella kaunis ja erittäin viehättävä omakotitalo puistometsään rajoittuvalla 923m 2 vuokratontilla. 4h, k, khh, kh, s, 2 x wc, vh. Ihastu, rakastu ja osta omaksi. Mh Luoderannankatu 10. Es. maanantaina: /Suuronen SÄRKINIEMI, RT, 6h, k, s, 162 m² Suurelle perheelle ihanteellinen, metsäpuiston laidassa oleva 2-tasoinen RT-koti. Vuosien saatossa asunto kokonaan remontoitu. AT kuuluu kauppaan. Tee tarjous! Mh Lohkaretie 13 A. Es. lauantaina: /Suuronen LEVÄNEN, RT, 3mh, oh, k, s, kh, wc, vh, parveke, 100 m 2 Viihtyisä 2-tasoinen perheasunto. Remontoitu keittiö -04, suojaisa terassipiha. Mh Myllärintie 31 E. Es. maanantaina: /Viljakainen PÄIVÄRANTA, RT, 3h, k, kh, s, wc, 74,5 m 2 Rauhallisella alueella rivitalokolmio, piha etelään uusitusta pesutilasta käynti katetulle parvekkeelle. Remontoi tästä unelmiesi koti! Mh Visakuja 3 A. Ensies. sunnuntaina: / Lampinen, keskiviikkona: /Kuusela NEULAMÄKI, KT, 3h, k, s, p, 74 m 2 Etu-Neulamäessä palvelujen lähellä peruskuntoinen koti. Hyvä pohjaratkaisu, iso ikkunallinen kylpyhuone. Eteläparveke. Tee tarjous!. Mh Neulamäentie 14 D. Es. maanantaina: /Suuronen SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain SAVOLANNIEMI, OKT, 182,5/202 m² Rannan tuntumassa sijaitseva upea koti, jonka parvekkeelta näköala Kallavedelle. Viimeistelty pihapiiri omalla 1607m 2 tontilla. 5h,rt,k,khh,s/ kh,aula. Mh PIRTTI, OKT, 109/158 m² Kysytyllä alueella, kodikas 1-tasoinen Kahitiiliverhoiltu talo. Vuokratontti 1079 m², kauniit istutukset. Katettu terassi. 3 mh,oh,k,s,kh, khh,wc+var,at. Mh Norjanrinne 1. Es. tiistaina: /Viljakainen RÖNÖ, RT, 5h,k,s,2 x kph,3 x wc,khh,vh, 164 m 2 Arvostetulla alueella Rönössä täydellisesti v remontoitu ainutlaatuinen huoneisto. Tule neuvottelemaan ja tee tarjous! Mh Honkasaarentie 12 A. Es. tiistaina: /Luomi JYNKKÄ, RT, 4 h, k, s, kh, khh, wc, p, 99 m 2 Porrastettu avara huoneisto, kh remontoitu Koulut ja palvelut lähellä, hyvät ulkoilumahdollisuudet. Mh ,54 Vh Aittolammentie 8 A. Es. maanantaina: /Viljakainen VUORELA, RT, 3h, k, s, 72 m 2 RT kolmio rauhallisella sijainnilla. Tilava kh. Aurinkoinen piha etelään, katettu terassi. Vapautuu kesäkuun lopussa. Taloyhtiössä isot remontit tehty. Mh ,99 Vh Sandelsintie 14 B. Ensies. sunnuntaina: /Kanninen NIIRALA, KT, 1h, kk, kh, vh, parv. 37 m 2 Hyvän kokoinen yksiö Niiralan alueella. Iso parveke Valkeisenlammelle. Parketti lattiat, kh kaakeloitu ja keittiön koneet uusittu v Muuttovalmis kokonaisuus. Vapautuu nopeasti! Mh Huuhankatu 14 B. Es. tiistaina: /Viljakainen Pyydä meidät arviokäynnille VOITA MATKA! SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain Kutsu meidät ilmaiselle arviokäynnille Kotiisi. Kaikki välisenä aikana arviokäynnin kutsuneet henkilöt osallistuvat 1500 matkalahjakortin arvontaan. RIISTAVESI, OKT, 72/82 m² Ihastuttava omakotitalo 996 m² vuokratontilla. Puutarhamainen pihapiiri omassa rauhassaan aivan keskustassa. Tervetuloa ihastumaan! Mh Jalmarintie 3. Es. keskiviikkona: /Kuusela HAAPANIEMI, PT, n. 120/130 m2 Loistavalla paikalla keskustan läheisyydessä sijaitseva paritalo. Tästä löydät lämminhenkisen kodin, jossa viihtyy koko perhe! Tervetuloa tutustumaan! Mh Lehtoniemenkatu 12 A. Es. maanantaina: /Luomi JULKULA, RT, 4h, k, s, 98 m 2 Julkulassa, rauhallisella ja suositulla alueella RT neliö 2:ssa tasossa. Pintaremontilla saat tästä ihanan kodin perheellesi. Iso parveke ja terassi länteen. Autopaikka. Mh Paloahontie 1 E. Es. tiistaina: /Eskelinen LEVÄNEN, RT, 1h, kk, s, 36 m 2 Kiva rivitalon päätykoti, jossa parkettilattia, ikkunallinen sauna ja kk. Oma piha ilta-aurinkoon. Vuokrattu. Taloyhtiö omalla tontilla, yhteisissä tiloissa mm. pesutupa. Mh Leväsentie 30 A. Ensies. sunnuntaina: /Kanninen SAARIJÄRVI A, KT, 2 h, kk, kh, lasitettu parveke, 36 m 2 Tehokkaasti käytetyt neliöt, kaikki uusittu! Mm. käyttövesiputket uusittu. Lasitettu 7,5 m parveke. Toimi nopeasti! Mh Tiihottarentie 2 A. Es. sunnuntaina: /Lampinen SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain KURKIMÄKI, OKT, 180/205 m² Ilmeikäs, rauhallinen ja toimiva koti 2890 m² vuokratontilla. Lyhyt matka kaupunkiin. Oh,rt,k,4 mh,aula,kirjasto/tv-huone,khh, 2wc,kh,s. Mh Koivuharjunkuja 1. Es. tiistaina: /Eskelinen KURKIMÄKI, OKT, n m 2 ja 69 m 2 Monien mahdollisuuksien paikka. Upealla omalla 3700 m 2 puutarhatontilla 2 idyllistä puutaloa. V valmistunut: 3mh,oh,k,rt,kh,s,th,2x wc, n m 2. Mh ja v valmistunut: 2mh, tk,s,kh,pkh,wc, n. 69 m 2. Mh Tontilla grillikota, huvimaja, kesäkeittiö sekä 2 kasvihuonetta ja varasto. Täällä voit viljellä ja nauttia oman maan antimista. Tule katsomaan ja toteuta unelmasi. Kokonaisuutena mh Kurkimäentie 323. Ensies. lauantaina: /Viljakainen, Luomi PETONEN, RT, 3h, k, 90 m 2 Rauhallisella paikalla persoonallinen koti. Avara keittiö remontoitu -08. Kaakeloitu kylpyhuone. Tervetuloa tutustumaan! Mh Riekonkuja 4 E. Es. tiistaina: /Viljakainen RÖNÖ, RT, 3h, k, s, 87 m² Rönössä sijaitseva ihana ja viehättävä koti. Rauhallinen oma piha sekä kauniit avoimet maisemat Kallavedelle. Vapautuu nopeasti. Tee tarjous! Mh INKILÄNMÄKI, KT, 1h, k, kh, parv. 33,5 m 2 Hyvin hoidetussa taloyhtiössä 2. kerroksen vuokrattu yksiö. Hissitalo. Lattiat laminaattia ja uusittu kylpyhuone. Parveke etelään päin. Vuokra 430 /kk. Mh SKV-avain UUSI SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain KOTALAHTI, OKT, n. 175/223 m² 4750 m² järvenrantatontilla v valmistunut 2-kerroksinen upea kiinteistö, hiekkarannalla rantasauna ja grillikatos. 5h, k, s, kh, khh, s, 2x wc, 4x vh, terassi, p. Mh Huhtijärventie 82. Es. lauantaina: /Luomi SYVÄNNIEMI, OKT, n. 88,7/100,5 m 2 Upea omarantainen 7130m² kokonaisuus maaseudun rauhassa Kuttajärven rannalla vain puolen tunnin ajomatkan päässä Kuopiosta Koskenkylässä. Päärakennus rakennettu 2008, lisäksi rantasauna tuvalla ja varasto/autokatosrakennus. Soita ja sovi esittely! Mh SÄRKILAHTI, RT, 3h, k, työtila, s, 101 m² Rannan tuntumassa uusi 2-tasoinen koti yksilöllisyyttä arvostavalle. Autokatospaikka huoneiston edessä, lämmin talovarasto ja erillinen ulkovarasto. Muuttamaan pääset heti. Mh Vh Es. tiistaina: /Kuusela PÄIVÄRANTA, KT, 4h, k, rt, kh, wc, p, 98 m 2 Tilava koti ulkoilumaastojen lähellä ja nopean matkan päässä keskustasta. Ikkunoita kolmeen suuntaan. Hyvä taloyhtiö. Mh ,25 Vh Lakeissuontie 10 A. Es. keskiviikkona: /Kuusela SUONENJOKI, MÖ, tupa, makuutila, keittiötila, kuisti, 36 m 2 Kaunis ja idyllisen rauhallinen lintukoto saaressa. Käsinvuoltu hirsimökki, esteettömät järvimaisemat. Rantasauna laitureineen. Oma 2500 m 2 etelärantatontti. Mh SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain PIHKAINMÄKI, OKT, n. 134/151 m² Ihastuttava yksilöllinen omakotitalo omalla 3507m² tontilla Pihkainmäen idyllisessä kylässä vain reilun vartin ajomatkan päässä Kuopiosta. Mh Alarinteentie 10. Es. tiistaina: /Kuusela PITKÄLAHTI, OKT, 148 m² Perinteinen rintamamiestalo omalla upealla 1558 m²:n tontilla Kuvelammen kupeessa, hyvien palveluiden lähellä. Keittiössä puuhella, olohuoneessa hieno kaakelitakka. Kuntotarkastustehty. Tontti mahdollista jakaa kahdelle talolle. Rakennusoikeutta jäjellä n. 360 m². Mh Kuvelammentie 17. Ensies. sunnuntaina: /Kanninen, Lampinen PETONEN, RT, 3 h, k, s, erill.wc, 80 m 2 Rauhallisella paikalla siistikuntoinen rivitalokoti. Aurinkoinen oma piha ja parveke. Yksi makuuhuone jaettavissa kahdelle. Toimiva kokonaisuus. Mh SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3h, kt, rt, kh, s, wc, las. parveke, 94 m 2 Uniikki koti Keilanpurjeen ylimmässä 11. kerroksessa, josta avautuvat ainutlaatuiset maisemat Kallavedelle. Mh Lehtoniementie 98. Es. tiistaina: /Luomi PIEKSÄNKOSKI, MÖ, mh, k, tupa, parvi, 34/47 m 2 Rauhallinen kesänviettopaikka 4660 m 2 rantatontilla! Erillinen päärakennus sekä rantasauna, grillikatos ja varastotilaa. Mh Saarvontie 44 B. Ensies. sunnuntaina: /Luomi

10 10 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Löydät kaikki kohteemme etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi ja global.remax.com -sivuilta. RE/MAX:ILLA ASUNTOSI TULEE MYYNTIIN NÄKYVIMMÄLLE PAIKALLE! UUTUUS ENSIESITTELY ESITTELY ESITTELY ESITTELY KT KUOPIO KESKUSTA 55 m 2 2 h+k+parv. Ydinkeskustan siistissä kunnossa oleva valoisa ja tilava kolmannen kerroksen huoneisto. Keittiö uusittu 2011 ja kylpyhuone Lasitetulta, sisäpihan puolella olevalta eteläparvekkeelta on avoimet piha- ja kaupunkinäkymät. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia. Mm. LVIAS-peruskorjaus 2003, eteläjulkisivut 2003, ikkunat, parvekkeet ja parvekkeen ovet uusittu Tähän pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia! Heti vapaa. Kaikki keskustan palvelut, rautatie- ja linja-autoasema aivan lähietäisyydellä. Asemakatu 18. Mh Tiedustelut ja esittelyt Jukka Julkunen p Etuovi.com: ENSIESITTELY MA KLO RT Siilinjärvi, Leppäkaarre 78m 2 3h,k,s,kh,khh,vh,varasto Kivalla pohjaratkaisulla oleva koti, jossa mm. keittiö uusittu Reilunkokoinen takapiha runsaine istutuksineen raj.metsäalueeseen. Huon.kohtaiset kylmävarastot. Harvoin tarjolla! Laitilantie 39 F. Mh Tiedustelut: Helli Hakkarainen Etuovi.com: ESITTELY MA KLO OKT Siilinjärvi, Leppäkaarre 95/151 m 2 Oh,2xmh,takkah,k,s,kph,wc,at,varasto valmistunut koti, jota lähivuosina remontoitu runsaasti mm. keittiö, kph, sauna, ym. 689 m 2 vuokratontilla, kivalla pohjaratkaisulla, aidattu valoisa takapiha, terassialue laatoitettu. Karjankierto 1. Mh Tied. Helli Hakkarainen Etuovi.com: ESITTELY MA KLO VA Kuopio, Jännevirta n. 70 m 2 Oh,mh,k,kuisti,yläkerrassa makuutilat. Vapaa-ajanasunto Kuopio Jännevirta. Vehreällä 5400 m 2 tontilla 1947 rakennettu hirsimökki. Ranta avautuu länteen-lounaaseen. Rannassa tunnelmallinen saunarakennus, jossa takkatupa. Tontilla lisäksi vaja, autotalli, grillikatos ja pieni maakellari. Vesiosuuskunnan vesi, sähköliittymä. Kuopion keskustasta vain 20 km. Miilukuja 19 Jännevirta. Vmh Tiedustelut ja esittelyt: Juhani Okulov Etuovi.com: ESITTELY MA KLO ESITTELY ESITTELY ESITTELY ESITTELY VAPAA-AJAN ASUNTO Pieksänkoski, Siilinjärvi n. 24/33 m 2 Lajusen rannalla 3000 m 2 tontilla, (yhteys Kallaveteen) kiva ympärivuotiseen vapaa-ajanviettoon soveltuva mökki. Tupakeittiö, s, kph, et, sähköistetty aittarakennus (2h, at, var., grillikatos). Hyvä tie. Siilinjärvi n. 22 km, huoltoasema Pajulahti 12 km. Savisalontie 125. Mh Tied: Helli Hakkarainen Etuovi.com: ESITTELY LA KLO PT Kuopio, Rautaniemi 100/120,8 m 2 3mh+oh+k+khh+kph+s+ak. Moderni kiinteistö viihtyisällä pientaloalueella. Toimiva ja avara pohjaratkaisu. Lapsiperheelle 3 mh ja runsaasti komerotilaa. Varaava takka. Tyylikkäässä keittiössä laadukkaat rosteriset kodinkoneet ja mm. jääpalakone. 2 wc, kaikissa tiloissa lattialämmitys. Kaukolämpö. Riitekatu 4 A. Mh Tied. Jukka Julkunen Etuovi.com: ESITTELY MA KLO RT Nilsiä 41 m 2 Valoisa ja mukava saunallinen rivitaloyksiö vaikka sijoitusasunnoksi! Makuualkovi, ikkunallinen keittiökomero, ruokapöytä mahtuu. Pieni patio, aurinkoinen puoli. V yhtiö on suorittanut ph-saneerauksen. Huoneistoon kuuluu pieni ulkovarasto. Rauhallinen ymp. keskusta 1 km. Jenunraitti 14 B 10. Mh Tied. Helena Hirvonen Etuovi.com: ESITTELY MA KLO KT Nilsiä 59,5 m 2 Mukava ja erittäin siisti 2h,k,kph, läpitalohuoneisto 3/3 kerros. Lasitettu parveke, makuuhuoneessa erillinen vaatehuone. Huoneistossa tehty äsken perusteellinen pintaremontti, kylpyhuoneessa uusittu putket ja kaakelit, asennettu suihkukaappi ja lämm. pyyheteline. Keskusta 1 km. Sienitie 6 B. Mh Tied. Helena Hirvonen Etuovi.com: ESITTELY KE KLO OKT / LOMA-ASUNTO Rautalampi, Kerkonkoski n. 96m 2 Kiesimä-järven rannassa koti, jossa hyvät tilat asumiseen ja vaikka edustamiseen. Rak.vuosi Oh,k,3mh, tilava sauna, pesuhuone, 2x terassi ja 2x parveke. Rannassa sauna/saunatupa, autotalli, aitta/varasto ja puuliiteri. Kaikki rakennukset hirrestä. Omarant.1 ha tontti, rantaviivaa n. 220 m. Kanavantie 340. Mh Tied. ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com: VA Iisvesi Suonenjoki Nätti Honkarakenteen lomamökki Iisveden rannassa, ei naapureita. Tupa, alkovi, terassi, n. 30m 2, rannassa sauna/kesäkeittiö, puuliiteri. Omarantainen 2000m 2 tontti, rak.oikeus 160m 2, voi ostaa myös lisää maata, traktoritie lähes perille. Kuopio 70 km. Mh Saikarintie 431 F. Etuovi.com: Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta OKT Juankoski 105/118 m 2 Oh, k, 3mh, khh, 2wc, rannassa sauna/saunatupa, autotalli/varasto ym. Olohuoneessa varaava takka ja keittiössä leivinuuni. Koti upealla paikalla Akonveden rantamaisemassa,1 hehtaarin etelään avautuvalla rantatontilla, n. 110 m rantaviivaa, ei naapureita. Akonvedestä yhteys Saimaalle. Pohjolantie 264. Mh Tied. Pekka Merta Etuovi.com: Myyntineuvottelijamme Helli Hakkarainen ja Tuula Nissinen ovat kehittäneet ammattitaitoaan ja suorittaneet Kiinteistövälitysalan ammattitutkinnon (KiAT) KT Leppävirta, Sorsakoski 70,5 m 2 3h, k, kph, parveke, 3/3 krs. Keskustassa valoisa läpitalon huoneisto. Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö. Kouluun ja päiväkotiin n. 200 m. Huoneistolle kuuluu kylmäkellari, häkkivarasto sekä autokatospaikka. Taloyhtiössä mm. ikkunat uusittu. Asunnossa mm. suihkukaappi, laminaatit ja vaatehuone. Heti vapaa. Osmajärventie 25B. Mh TEE TARJOUS!Tied. Juhani Okulov Etuovi.com: Pekka Merta myyntijohtaja, LKV, LVV Juhani Okulov kiint.väl., LKV, LVV, KTM Tuula Nissinen myyntineuvottelija, KiAT Helli Hakkarainen myyntineuvottelija, KiAT PÄIVYSTÄJÄ Helena Hirvonen myyntineuvottelija Обслуживаем на русском языке Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT Jukka Julkunen yrittäjä. tj, LKV, LVV, KED etunimi.sukunimi@remax.fi RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, LKV Puijonkatu Kuopio puh: fax: Palvelemme arkisin tai sop. mukaan. Välityspalkkio 4% + alv. 24% (4,96% sis. alv.) velattomasta hinnasta. Minimipalkkio alv. 24% = 2480 (sis.alv.) tai sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated UUDISTUNUT KOTI JA ASUMINEN -ERIKOISLEHTI MYÖS NÄKÖISLEHTENÄ OSOITTEISSA SAVONSANOMAT.FI JA ETUOVI.COM Savon Sanomien asuntokaupan erikoislehti jaetaan Savon Sanomien tilaajatalouksien lisäksi varhaisjakelussa kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä kpl + noutopistejakelu. Lehti on luettavissa myös näköislehtenä verkossa osoitteissa savonsanomat.fi ja etuovi.com YHTEISTYÖSSÄ

11 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ 11 SAVON SANOMAT Okt Suonenjoki/ Suontee n.50m2 KT Suonenjoki, 77 m2 KT Suonenjoki, 78 m2 Asemakatu 11 as 10. 3h,kk,kph/wc. Wanhan keskustan puolella rauhallisessa taloyhtiössä. Siisti todella tilavilla huoneratkaisuilla oleva 2 krs:n läpitalon huoneisto. Ikkunat ja käyttövesiputket uusittu. Tässä kodissa on sitä jotakin. Mh si Uu Urheilutie 3 A 7 3h,k,s,kph/wc,vh Tässä todella siisti ja nätti saunallinen kolmannen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto lasitetulla parvekkeella. Keittiö, sauna, kph ja pinnat uusittu laadukkailla ja hillityillä materiaaleilla v.-07. Mh OKT Iisvesi, OKT Suonenjoki90/180 m2 OKT Iisvesi 99/133 m2 Ukkolankatu 4. 3h, k, ruokailuh, s, kph, pukuh, 2wc, vh, var, kellarivar, leipomo Aivan Suonenjoen keskustassa lähellä palveluja tiiliverhottu tilava ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva koti, jossa tehty myös remonttia. Tässä kodissa kellarikerroksessa todella runsaasti harraste- ja oleskelutilaa, sekä entinen leipomotila. Mh Vesikiventie h, k, s, kph, ph, wc. Upealla ja rauhallisella paikalla Iisveden rannalla omarantainen tontti. Asuinrakennus siisti, tilava ja toimivapohjainen ns. uutta vastaava koti. Rannassa savusauna. Tilava ulkorakennus, jossa talviasuttava huone keittiövarustuksella, sekä autotalli ja varastotiloja. Tämä sopii myös loma-asunnoksi. Mh si Uu 80 m2 Jauholahdentie 22. 5h, k, kph/wc. Rauhallisella paikalla, vehreällä omalla tontilla, remonttia kaipaava huonokuntoinen omakotitalo. Keittiössä hella/ leivinuuni. Alakerrassa 2 pönttöuunia. Sopii myös loma-asunnoksi. Mh si Uu Mikanrannantie h, tupak, wc, et. Rauhallisella paikalla Mikanlammen rantamaisemissa, peruskuntoinen, remonttia kaipaava 11/2 krs omakotitalo, soveltuu myös loma-asunnoksi. Tupakeittiössä leivinuuni ja puuhella. Pihapiirissä navettarakennus ja ulkosauna, oma tontti n 5000m2. Mh Vastuullista ja laadukasta välitystoimintaa jo 26 vuoden ajan. Hyvää Äitienpäivää! RT Jynkkä 111 m2 4h+k+takkah.+s. Asuntoa on remontoitu OK Inkilänmäki 2010 lähes kaiken kattavasyläkerta 4h+k+wc 94,5 m2 + alakerta sauna/psh/pkh+ ti. Nykyaikaiset, tyylikkäät vastastoja+ask.huone+autotalli n. 90 m2 ja laadukkaat materiaalit. Siistit ja käytännölliset tilat. Rv Hyvä sijainti. Autotalli kuuuusittu mm. käyttövesiputket, viemärit, saunaosasto ja luu hintaan. Mh ,keittiö. Ihanat lautalattiat. Hp ,+ l.o. n ,Sovi esittely! Sovi esittely! esittely tiistaina! OKT Karttula, 100 m2 Kirkkotie 40. 4h, k, kph, s, pukuh, wc, var. Karttulan keskustan tuntumassa rantamaisemissa hyvin hoidettu siisti ja tilava 1 1/2 krs koti. Oma 4298 m2 rantamaisematontti. Pihassa ulkorakennus, jossa runsaasti varastotilaa. Rannan tuntumassa rantasauna. Mh si Uu OKT Suonenjoki, 113/133,5 m2 Kievarinpolku 17. 5h, k, wc, kph/wc, s, vh, var. Rauhallisella alueella, lähellä kouluja ja päivähoitopaikkoja, tiiliverhottu tilava ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva koti, jossa keittiössä leivinuuni. Mh RT Savolanniemi 147 m2 OKT Suonenjoki 164 m2 Valkeisenkatu 5 B. 5h, k, kph, 3wc, s,vh, et, aula, 2hoitohuonetta, vastaanottoh, ulakkotilat. Aivan Suonenjoen keskustassa lähellä kaikkia palveluja, rauhallisella alueella, tilava 1 1/2krs. koti, jossa lisäsiipi (vastaanotto). Oma 1078 tontti. Talossa tehty runsaasti remonttia. Pihapiirissä ulkorakennus, jossa toimiva lämpöeristetty ulkosauna ja saunatupa, lisäksi tontilla kahden auton autokatos. Mh Rantakatu 6. 6h, k, s, kph, khh, 2wc, kuisti, ullakko, parveke. Harvoin tarjolla. Upealla paikalla ja suositulla sekä rauhallisella alueella jokimaisemalla. Tilava, valoisa, toimivalla pohjaratkaisulla oleva kodikas ja lämminhenkinen koti isommallekin perheelle. Mh OKT Suonenjoki, 168/280 m2 Päivölänkatu 3. 6h,k,rt,s,kph, th,khh,2wc,vh,at,2var. Upea ja kaunis rakkaudella hoidettu valoisa koti, keskustan tuntumassa, rauhallisella ja suojaisalla alueella. Tässä tunnelmallisessa kodissa tilavat huoneratkaisut, jotka ovat 3 krs:ssa. Lämmitys huoleton ja edullinen kaukolämpö. Mh OK Siilinjärvi 230/330 m2 92 m2 4h+k+s+khh Yksitasoinen, hyväkuntoinen ja toimiva päätyasunto. Loistopaikka lapsiperheelle. Ilmettä antaa korotettu sisäkatto. Erillinen wc, kodinhoitohuone. Hyvä yhtiö. Autokatospaikka. Tule näytölle tutustumaan! Hp ,- esittely tiistaina klo Kotirannankuja 7 D esittely maanantaina! OKT Suonenjoki, 146/198 m2 5h+k+khh+s+at+varasto Mukavalla paikalla! Ilmeikäs 1-tasoratkaisu! Hyvin huoneita. Vaihtoehto uuden rakentamiselle. Myyntiaikaa tai vaihto omaan rivitai kerrostalohuoneistoon mahdollinen. Hp ,- Sovi esittely! OKT Lempyy 120/133 m2 Koulurinteentie 11. 4h, k, kph, khh, wc, vh. Uutta vastaava, siisti, kodikas ja valoisalla pohjaratkaisulla oleva koti vireässä Lempyyn kylässä, lähellä alaastetta ja yhteistä uimarantaa. Olohuoneessa ja keittiössä korkeat huoneratkaisut. Lämpöä antamassa olohuoneen varaava takka.tilava 6050m2 oma tontti, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Mh OK Rautaniemi KT Keskusta 28 m2 KT Saarijärvi B 6h+k+s+khh/takkahuone+at+varasto. UPEA TALO MAASEUDULLA! Huolella ja laadukkaasti rakennettu. Valoisa paikka. 3,2 ha. Hp ,- Sovi esittely! esittely maanantaina! 44 m2 KT Keskusta 51,5 m2 1h+k+p. Loistopaikalla parvekkeellinen yksiö. Toimiva pohjaratkaisu, alkovi ja vaatehuone. Vuokrattu. Hp ,Sovi esittely! h+kk+p. Näpsäkkä peruskuntoinen kaksio omaan tai sijoituskäyttöön. 3. ylin kerros. Hyvä hoidettu yhtiö. Kiva sijainti. Vuokrattu 515 euroa/kk. Hp ,Es. ma klo Saarijärventie 18 A h+k+s+p. LVIS-peruskorjatusta yhtiöstä näppärä saunallinen kaksio.kylpyhuone laatoitettu. Perussiisti. Vaatehuone. Vapaa! Hp ,Es. ma klo Kirkkokatu 61 A esittely maanantaina! uudistuotantoa! esittely maanantaina! KT Puijonlaakso 59,5 m2 Kt Pihlajalaakso/Puijo 52,5 m2 KT Männistö 2h+k+p. Hyväkuntoinen kaksio rauhallisella paikalla. Selkeä läpitalon avara pohjaratkaisu. Iso vaatehuone. Hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet lähellä. Hp ,Es. ma klo Taivaanpankontie 19 C h+kt+s+p. Ulkoilusta nauttivan unelmakoti! Puijon loistavat ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä. Kävelymatka keskustaan. Avara pohjaratkaisu. Hyvin varusteltu huoneisto. Soita ja kysy lisää! Mh ,- Vh , m2 3h+k+s+p. Saunallinen toimiva kolmio näppärän matkan päässä keskustasta ja palveluiden äärellä. Ei porrasnousuja. Lasitettu parveke. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Vapautuu joustavasti. Tee tarjous! Hp ,- es. ma klo Pohjolankatu esittely tiistaina! OKT/Kauppa Suonenjoki, 250 m2 Rieponlahdentie 761. Myymälätila, 2h, k, wc, s, pukuh, varasto. Idearikkaalle tilaisuus. Tilava hyvien kulkuyhteyksien varrella oleva. Rieponlahden kyläkauppa, jossa sauna- ja asuintilat. Mh OKT/VA Jäppilä, Hakalantie 97 n. 50 m2 VA Vesanto/ Niinivedenranta, 30 m2 2h,k,et. Rauhallisella paikalla luonnon keskellä, peruskuntoinen remonttia kaipaava pieni rintamamiestyypinen talo omalla n.5000m2 tontilla. Soveltuu loma-asunnoksi. Pihapiirissä ulkosauna ja aittarakennus. Mh Kempinniementie. 1h,k,parvi,et Upea loma-asuntokokonaisuus ympärivuotiseen käyttöön aurinkoisella paikalla Pohjois-Niiniveden rannalla. Vesiosuuskunnan vesiliittymä ja sähköt. Keittiössä puuhella ja uuni. Rannalla olevassa hirsisessä saunamökissä vesi ja sähkö. Mh KT Päiväranta 78 m2 KT Keskusta 3-4h+k+p. Päivärannan alueelta toimiva perheasunto, jossa on kolme makuuhuonetta. Ylin 3. krs, päätyasunto. Lasitettu tilava parveke. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut. Hp. vain ,- es. ti klo Metsäkummuntie 8 A m2 RT Jynkkä 4h+k+p. City-koti vailla vertaa. Valoisa, vaalea ja avara ja moderni asunto. Remontoitu kokonaan Hyvä varakas taloyhtiö. Mm. käyttövesiputkistot uusittu. Hp ,Sovi esittely! m2 3h+k+s. Mukavalta ja rauhalliselta paikalta hyväkuntoinen rivitaloasunto. Mm. keittiö uusittu kokonaan hyvällä maulla. Suojaisa piha. Hp ,Sovi esittely! Kun haluat kodinvaihtoon ammattilaisen, ota yhteys ja pyydä maksuttomalle arviokäynnille. Varaa ilmainen arvio, soita Haapaniemenkatu 32 B, Kuopio Palkkiomme: aunto-osakkeet 4,34%, kiinteistöt 4,96%, vähimmäisveloitus 2.480, asiakirjakulut 250, hinnat sis. alv 24%. Palkkio lasketaan velattomasta kauppahinnasta. Pia Koivumäki Konttorinjohtaja LKV GSM Matti Väänänen Sisä-savon asiantuntija GSM Kari Laatikainen Yrittäjä, LKV kari.laatikainen@ kuopionomakoti.fi Marja Haikarainen marja.haikarainen@ kuopionomakoti.fi Välityspalkkio 4,8 % sis. alv:n 24%, minimipalkkio 2400 euroa

12 12 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT MUISTOJEN KUOPIO - erikoislehden 2. painos nyt myynnissä! Muistojen Kuopio Savon Sanomien erikoislehti 1/2013 Hinta 5 e Soittajapoika ja Mosse hurmasivat kaupunkilaistytön Sivu 12 5 Viaton ja kapinallinen nuoruus 4 Nailonsukkamurhat 20 Pärinää Vänärillä 36 Puijon uusi torni 40 Runsaasti kuvitettu, 60-sivuinen aikakauslehti tarjoaa kiehtovan ja nostalgisen aikamatkan ja 1970-lukujen Kuopioon. Lehti kertoo kuopiolaisten arjesta ja juhlasta, ikimuistoisista kadunkulmista ja kortteleista sekä nuorison, urheilun ja kulttuurin ilmiöistä. Menneiden vuosikymmenten ajan henki avautuu 1960-luvulla syttyneen rakkaustarinan kautta. Muistojen Kuopio lehti näyttää myös, miten puutalojen Kuopio muuttui moderniksi betoniarkkitehtuurin kaupunkikeskustaksi. Puijonlaaksoon nousi uusi ja ihmeellinen kaupunkilähiö. Puijo torni rakentui Kuopion symboliksi. Väinölänniemen puistoissa moottoripyörät kaasuttivat kilpa-ajoissa. Vuosikymmenen uutistapaus, kuopiolaisia pelottanut nailonsukkamurhaajan tapaus eletään sekin uudelleen erikoislehdessä. Muistojen Kuopio lehteä myydään irtonumeroina Aikakauslehden voi tilata postitse kotiin mobiilipalveluna! Savon Sanomien asiakaspalvelupisteissä Lähetä viesti 7E SS KUOPIO NIMESI JA OSOITTEESI numeroon Kuopiossa (Vuorikatu 21) - Iisalmessa (Kilpivirrantie 7) - Pieksämäellä (Keskuskatu 15) - Varkaudessa (Pirnankatu 4) Kuopion ja lähialueiden R-kioskeissa saakka. Lehden hinta on 5 euroa. Katso tarkemmat myyntipisteet (Esim. 7E SS KUOPIO ANNA ASIAKAS, SIILIKATU 1 A 1, SIILINJÄRVI). Mobiilipalvelussa lehden hintaan lisätään 2 euroa toimituskuluja, jolloin palvelun hinta on yhteensä 7 euroa. Palvelu toimii kaikilla kotimaisilla operaattoreilla.

13 välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Rakkautesi väljyyteen ja rauhaan toteutuu Juankoski, Muuruveden Putaansaaressa 11 on omarantaista ja 3 muuta asuinpientalotonttia. Tonttien koot n m² Rantatonttien pohjahinnat alkaen ja ei omarantaiset tontit alkaen Tontin hintaan sisältyy kaukolämpöliittymä. Tontit myydään tarjouskilpailuna lähiaikoina. Päiväkoti ja idyllinen kyläkoulu sijaitsevat 2 km päässä. Kuopioon matkaa vajaa 50 km ja lentoasemalle n. 40 km. Nilsiä, Pajulahti Tontti Hinta: / 0,5 ha määräala. Pajulahden Shellille on matkaa 2 km ja kouluun 3 km. Sijainti tien välittömässä läheisyydessä. (Kotimaalla-kohde 72) Rautavaara Myydään tarjousten perusteella loma-asunto kirkonkylän tuntumassa. (Kotimaalla-kohde 278) Tuusniemi Pappilanniemen rantatontit Pappilanniemessä on myynnissä 10 omarantaista omakotitalotonttia Juojärven rannalla aivan VT9:n läheisyydessä. Kunnallistekniikka valmistuu 2013 aikana. Noin 3400m² kokoisten tonttien hinnat KotiMaalla.fi Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä. LKV, puh Kotiasi esittelee aina kanssasi myyntitoimeksiannon tehnyt ja LKV-tutkinnon suorittanut kiinteistönvälittäjä hyvää välitystapaa korostaen. Soita. Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2600 sis. alv ja asiakirjakulut. [A] SOITA JA SOVI ESITTELY VIIKOLLE 20. SOVI esittely OKT Jännevirta 4h, k, khh, s 88,5m 2 /99 m 2 Autotalli 75 m 2 Hyväkuntoinen, v.- 91 valmistunut valoisa puutalo, omalla neliön aurinkoisella lounaaseen avautuvalla tontilla. Tämä hyvällä maulla uudistettu koti vaikuttaa ilmoitettuja neliöitä suuremmalta ja kodissa on käytännöllinen ja tehokas tilanjako. Hoidetúlla tontilla on runsaasti istutuksia ja ympäristöön avautuu puistometsämaisema. Tilava kahden auton autotalli ja koiratarha. Hp Launatanlahdentie SOVI esittely KT Siilinjärvi/Siilinpää 2h, kk, ransk. p 33,5 m 2 Hyväkuntoinen 3. krs:n, valoisa huoneisto v. -63 valm. yhtiössä.moderni v kauttaaltaan uudistettu kokonaisuus. Rauhallinen sijainti. Hp Siilinpääntie SOVI esittely KT Kesk./Väinölänniemi 4h, k, s, p 120 m 2 Laadukas, ylimmän krs:n kattohuon. v. -71 valm. hissiyhtiössä. Erittäin rauhallinen sijainti palveluiden ja Kallaveden läheisyydessä. Avaraa huonetilaa ja olohuoneessa tunnelmantuojana takka. Tilava keittiö, huoneiston pintamateriaalit pääosin uusittu v Kaksi sisäänkäyntiä. Huoneistonlevyinen, tilava eteläparveke. Hp Niemenkatu 11 A SOVI esittely KT Inkilänmäki 3h, k, p 72 m 2 Vaalea ja valoisa kokonaisuus, laadukkaasti kauttaaltaan uudistettu 2. krs:n huoneisto v. -73 valm. yhtiössä. Hyvä pohjaratkaisu. lasitettu parveke. Hp Inkilänmäenkatu 22 B SOVI esittely OKT Niirala 4h, k, ask.h, s, AT n.128/n. 200 m 2 Saneerattu, muuttovalmis talo umpikadun varrella. Koko yläkerta uudelleen rakennettu -97. Tilava olohuone, keittiö ja ruokailutila. Laadukkaat saniteettitilat, tassuamme ja ainavalmissauna. Suojaisa, laitettu piha-alue. Hp Lehtikuusikontie SOVI esittely KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Ylimmän, 3. krs:n laadukkaasti uudistettu huoneisto v. 79 valm yhtiössä. Moderni v. -11 uusittu keittiö. Avaraa huonetilaa ja hyvä kokonaisuus palveluiden läheisyydessä. Hp Maitotie 7 A SOVI esittely OKT Kurkimäki 5h, k, s, n. 119/199 m 2 AT Tilavalla, omalla 3689 neliön tontilla v. -52 valmistunut ja v.-78 laajennettu puutalo, jossa pintamateriaalit 2000-luvulla uusittu ja muutenkin taloa modernisoitu. Selkeä tilanjako ja tilava keittiö ja olohuone. Alakerrassa saunaosasto, jossa uima-allas. Laaja piha-alue istutuksineen. Neljän auton kylmä autotalli/varastotilaa. Koulu ja kauppa 1 km. Torille 22 km. Hp Kapustakuja Laadukas palvelu ja kohtuullinen välityspalkkio Kodin Laatuvälitys Oy LKV, Maaherrankatu 3, KUOPIO Puh marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi Tyylin ja järjestyksen puolesta TOUKOKUUN HUIPPUTARJOUS uusi kuopion kotietsivä lkv oy puijonkatu 26, 3.krs. kuopio kuopio@kiinteistotutka.fi Maksuton arviointi soita katso kaikki kohteet ja esittelyt etuovi.com jokakoti.fi oikotie.fi kiinteistötuka.fi välityspalkkio esimimerkki perustutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. uusi KAIKKI STIRPE- LIUKUOVET JA RUNGOT -20% kotiovelle rahtivapaasti! Stirpe on merkittävä liukuovi- ja säilytysjärjestelmien valmistaja, joka on toimittanut korkealaatuista liukuovidesignia suomalaisiin koteihin jo yli 20 vuoden ajan. Tarjous voimassa saakka. kt keskusta 3H+k+s+p 67,5M 2 1/4 krs. Vmh Upea, toimivuudellaan yllättävä tilaihme, jossa iso terassi sisäpihan puolella! SOVI ESITTELY P Tulliportinkatu 5 / kt MännistÖ 1H+k 41M 2 1/2 krs. Vmh Esittely Ti Kalevalankatu 63 / uusi kt keskusta 2H+kk 52M 2 4/7 krs. Vmh Ensiesittely Ti Puijonkatu 41 A / kt itkonniemi 2H+k+kpH 39,12M 2 2/2 krs. Vmh Esittely Ma Itkonniemenkatu 34 / rt jynkkä 3H+k+s 85M 2 2/2 krs. Vmh Esittely Ma Härkätie / rt saaristokaupunki 3H+k+s 80M 2 1/1 krs. Vmh Uudenveroinen, upea 2012 valmistunut päätyhuoneisto! Ensiesittely Ma Jynkänvuorenkatu 2B A / kt itkonniemi 2H+k+p 57M 2 3/4 krs. Vmh Esittely Ma Sandelsinkatu 11 / rt petonen 4H+k+s 89M 2 1/1 krs. Vmh Esittely Ma Piekanankuja 6 C / vuodesta 1984 Liipasintie 5, KUOPIO, Ark P Lankapuh. 010-yritysnroon soitto maksaa 8,35 senttiä/puhelu + 5,99 senttiä/min. (alv 24%), matkapuh. 8,35 senttiä/puhelu + 16,90 senttiä/min. (alv 24%). saarimökki neulaniemi 20/36M 2 Oma tontti 2885m2. Loma lähellä kotia! Mh Tied Halkosaari / Onnellista äitienpäivää! perustutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut Minimipalkkio 2000 sis.alv.

14 14 SAVON SANOMAT Esille rinta rottingilla Kuistilta tutut kalusteet ovat nousussa, ja nyt niitä tuunataan maalaamalla. Soili Väisänen On aika puhaltaa pölyt pois vanhasta rottinkituolista, sillä se on nyt trendikkään sisustajan ykköskaluste. Mökkikuistilta tuttua rottinkia käytetään myös sisätiloissa eikä vain lasitetuilla patioilla tai takkahuoneissa ryhmänä. Rottinki yhdistetään uudella tavalla skandinaaviseen, pelkistettyyn sisustukseen. Yksi rottinkikaluste esimerkiksi tuoli tai kukkapöytä on se juttu, ei rottingin viljeleminen joka puolella kodissa. Mielestäni nyt on paras aika koskaan rottingin tyylikkäälle tulemiselle. Rottinki näyttää parhaimmalta tämän ajan selkeän sisustuksen keskellä luvulla rottinkikalusteet hukkuivat kaiken krumeluurin keskelle, sanoo sisustusharrastaja ja Hunajaista-blogin kirjoittaja Riikka Timonen, joka tunnustautuu itsekin rottingin ihailijaksi. Timonen pitää sisustuksessa asioista, jotka tuovat mieleen hänen oman lapsuutensa 1980-luvulla, ja hän uskoo rottingin suosion perustuvankin osittain siihen, että nyt kotejaan sisustavat tuon aikakauden aikuisiksi kasvaneet lapset. Lisäksi kansallisromantiikka viehättää juuri nyt minua itseäni. Uskon, että esimerkiksi Myrna-kalustokin on tulossa taas muotiin, Timonen ennustaa. a.fi Lue Savon Sanomien Kappale kauneinta -blogista Soili Väisäsen klassikkotuolilöydöstä. Muutkin sisustusharrastajat suuntaavat nyt katseensa rottinkiin, ja puhelimet soivat ahkerasti Parolan Rottingin konttorilla Hämeenlinnan kupeessa. Kahden viime vuoden aikana yrityksen myydyimpiä tuotteita ovat olleet tunnetut klassikkot, kuten Lumikenkä-tuoli. Se oli hittituote edellisen kerran 30 vuotta sitten. Lumikenkää myytiin luvuilla rekkalasteittain. Väittäisin, että niitä on suomalaissa kodeissa ja kesämökeillä kymmeniätuhansia, kertoo perheyrityksen nykyinen toimitusjohtaja ja omistaja Anitta Herranen. Parolan Rottinki on vuonna 1967 perustettu yritys, joka teki tuotteensa ensin itse indonesialaisesta rottingista, kunnes Indonesia ei enää myynyt materiaalia, vaan tuotteet piti ostaa valmiina. Vuodesta 1986 yritys alkoi tuoda tuotteita maahan. Polyrottingista eli muovista valmistetut ulkokalusteet olivat kova isku Parolan Rottingille, mutta viime aikoina luonnonmateriaalien paluu ja nostalgiabuumi ovat tuoneet tervetullutta vipinää myyntiin. Ensin heräsivät sisustuslehdet, ja sen myötä kuluttajat, jotka kyselevät meiltä tuotteiden saatavuutta. Kaupatkin alkavat pikku hiljaa huomata ilmiön. Viime vuonna jo trendikkäimmät sisustusliikkeet tekivät tilauksia, mutta nyt pohjoisemmassakin Suomessa kauppiaat ovat heräämässä. Vanhoja rottinkikalusteita myös tuunataan innokkaasti maalaamalla. Rottinkituolit ovat hauskannäköisiä esimerkiksi punaiseksi, turkoosiksi tai keltaiseksi maalattuina. Rottinkiryhmässä voi olla monta eri väriä. Pehmusteeksi tuoliin voi laittaa pienen räsymaton tai kivan sisustustyynyn. Anitta Herranen neuvoo maalaajia ensin poistamaan lakkapinnan hiomalla, ja sen jälkeen maalaamaan rottinkikalusteen esimerkiksi spraymaalilla. Kannattaa tiedustella myös mahdollisuutta maalauttaa kaluste automaalaamossa, Herranen vinkkaa. Hän itse pitäisi rottingin luonnonvärisenä. Luonnonväri on siinä mielessä paras, että siinä eivät näy kolhut, ja väri ei haalistu. Riikka Timonen Sisustusharrastaja Riikka Timonen yhdistää Lumikenkä-tuolin graafiseen sisustukseen. Luonnonmateriaali pehmentää sisustusta juuri sopivasti. Ikea Ellos Ikea Parolan rottinki Normann Ulkopuolen eristys suojaa seinien liitoskohtia Talotohtori Panu Kaila k Taloni on rakennettu vuonna Neljän tuuman rungossa on molemmin puolin vinolaudoitus ja sahajauhoeriste. Eristepapereista ei ole tietoa. Ulkovuorissa on erittäin huonokuntoiset pystylaudoitus ja rimoitus. Onko järkevää tehdä ulkopuolelle vinolaudoituksen päälle taas neljän tuuman pystyrunko ja sen päälle puhallusvilla, tuulensuojalevy, kahden sentin pystyrimoitus ja uusi vaakapunttilaudoitus? Voisiko samalla eristää sokkelin esimerkiksi 6 8 sentin uretaanilevyllä ja laittaa ulkopuolelle viiden sentin betonivalun? kysyy Tauno Räsänen Kaavilta. v Periaate on aivan oikea, villaa ylle. Ulkopuolinen eriste on rakenteena sisäpuolista kalliimpi, mutta tilanne tasoittuu, jos ulkopinta täytyy joka tapauksessa uusia. Ulkopuolinen on selvästi tehokkaampi, koska se suojaa myös seinien ja pohjien liitoskohtia, jotka usein ovat kylmänarkoja. Lisäksi ulkopuolen kunnostaminen ei häiritse asumista. Sisäpuolen eristämisestä syntyy monesti yllättäviä lisäkuluja. Mahdolliset lämpöpatterien johdot joudutaan siirtämään. Uusiksi menevät samoin sähköasennukset, jotka ovat yllättävän kalliita, sillä määräykset voivat edellyttää kaiken sähköistyksen uusimista saman tien. Ulkopuolen eristämisessä sivuvaikutuksia ovat räystäiden lyheneminen ja ikkunoiden painuminen kuoppiin. Syvemmällä seinässä oleva ikkuna on paremmin säältä suojassa, mutta se luo talolle synkeän katseen. Pientä säätöä suunnitelmaan voisi kuitenkin tehdä. Nykyistä energiapihiä aikaa elettäessä lisäeristekerros kannattaisi tehdä vähintään kuusituumaiseksi. Jos räystäitä on helppo pidentää, kuten esimerkiksi huopakatossa, miettisin jopa kahdeksantuumaista. Ikkunat olisi parasta siirtää ulospäin tehokkaamman uuden eristeen kohdalle. Jos vanhassa vuorauksessa ei ole kosteutta sulkevaa muovimaalia, voidaan työtä säästää poistamalla vain peiterimat. Puhallusvillalla tarkoittanette kosteana puhallettavaa puukuituvillaa. Samaa ainetta saa myös levyinä. Betonisokkelin eristäminen on kannatettavaa myös sen takia, ettei se jäisi paljon seinäpintaa syvemmälle. Käyttäisin kuitenkin kiviaineista eristettä, kuten siporexia, kevytbetonilevyä. Sen ohutrappaus käy sujuvammin kuin uretaanin betonisuojan valaminen. Myös muurahaiset pesiytyvät helposti muovilevyihin, mutta eivät siporexiin. Yleensä vieroksun SPU-eristeitä (solupolyuretaani) rakenteissa, koska ne ovat täydellisen hengittämättömiä. TM Rakennusmaailman testi paljasti jopa useimpien routasuojiksi valmistettujen EPS-levyjen (ekspandoitu eli paisutettu solupolystyreeni, vanhalta nimeltään styrox) vettyvän maakosketuksessa luvattoman helposti. Kalliimpi XPS (ekstruusio- eli suulakepuristettu solupolystyreeni) selvisi paremmin. Kysymykset: sähköpostilla kotiplus@ savonsanomat.fi talotohtori, tai lähetä postia Savon Sanomat, Koti ja asuminen/talotohtori, PL 68, Kuopio.

15 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT TAVOITA TEHOKKASTI Kuluttajan kannalta ja kauppiaan silmin Kuopion seutu on yhtä suurta markkinaaluetta, jossa raha liikkuu ja tavara vaihtaa omistajaa. Kuopion vaikutusalueen taloudet tavoitat helposti ja tehokkaasti Savon Sanomilla, jota luetaan yli kuntarajojen. Soita ja kysy lisää, Puh / mediamyynti Hoidamme isännöinnin huolella ja kirjanpidon tarkasti Puijonkatu 13, Kuopio, Avoinna ma-to , pe Isännöimiämme kohteita mm. kiinteistö- sekä asunto-osakeyhtiöt palvelu-, veteraani- sekä senioritalot Yksilöllinen ja reipas isännöintipalvelu. Anna taloyhtiösi ammattitaitoisiin, osaaviin käsiin ja se on tietenkin Isännöintipalvelu Isarvo Oy.

16 16 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Lisää uusia järvenrantakoteja Kallaveden rannalle Nyt ennakkomarkkinoinnissa Kuopion Sinisimpukka! Tule esittelyyn tutustumaan uusien kotien suunnitelmiin. As. Oy Kuopion Sinisimpukka, Messuportinkatu 11 Saaristokaupunkiin ainutlaatuisiin järvimaisemiin, aivan rantaviivan tuntumaan ennakkomarkkinoinnissa 48 kodin kahdeksan kerroksinen talo. Jokaisessa kodissa on lasitettu parveke ja vähin tään osittainen ikkunanäkymä Kallavedelle. Lähikauppa on kävely matkan päässä ja Kuopion keskustaan hurautat nopeasti Saaristokatua pitkin. Kuopion kaupungin vuokratontti. Arvioitu valmistuminen kesä Huoneistoesimerkkejä mh. vh. 2h+kt+s 49 m 2 1.krs h+kt+s 49,5 m 2 2. krs h+kt+s 50,5 m 2 2. krs h+k+s 56,5 m 2 3. krs h+k+s 59 m 2 4. krs h+k+s 67,5 m 2 4. krs h+k+s 78 m 2 2. krs h+k+s 83,5 m 2 4. krs h+k+s 97 m 2 5. krs h+k+s 97,5 m 2 2. krs h+k+s 103,5 m 2 8. krs h+k+s 106,5 m 2 8. krs h+k+s 127,5 m 2 1. krs Esittely tontilla ma klo Messuportinkatu 11 Mietitkö uuden kodin hankintaa? Saat erikoisedun. Jos vanhan asuntosi myynti takkuilee, Skanskan KotiTurva TM korvaa uuden kotisi asumis kuluja jopa 1000 kuukaudessa vuoden ajan. Lue lisää Kiinnostuitko? Lisätietoja saat asuntomyynnistämme p (maksuton), Viestikatu 3, 3. krs, Kuopio, ma-pe klo , anne.berg@skanska.fi Visualisointi Katso kaikki kohteemme KERROSTALOT Juankoski / Keskusta 28,5 m² Myyntiaikamme ovat 48 % paremmat! * Joten ennenkuin päätät tehdä toimeksiannon, Siilinjärvi / Haaparinne 141/162 m² UUDISKOHTEET Asunto Oy Kuopion Savolanhovi 1h,kk,kph. 4/4 krs. Rv Keskustan palveluiden äärellä valoisa ja siisti huoneisto. Poikkitie 7 A. Vh Es. sunnuntaina Siilinjärvi / Simonsalo 76 m² 3h,k,kph,las.parv. 2/3 krs. Rv Hyväkuntoinen läpitalon huoneisto. Kph uusittu Taloyhtiöön uusittu ikkunat Yhtiöllä on 18 autotallia. Anteronkierto 9 D. Vh Es. sunnuntaina Kuopio / Männistö 99 m² 4h,k,kph,s,las.parv. 6/6 krs. Rv Tilava, hyväkuntoinen huoneisto, hissitalon ylin krs. Lönnrotinkatu 3 A. Vh Es. sunnuntaina RIVITALOT Juankoski / Säyneinen 46 m² Tykkää meistä Facebookissa soita meille Sovi maksuton asuntoarvio, tai lähetä tekstiviesti ARVIO numeroon 16141, niin otamme yhteyttä. Siilinjärvi / Leppäkaarre 48 m² 2h,kph,s. Rv Käyttövesiputket uusittu taloyhtiöön Kallioniementie 3 A. Vh Ensiesittely sunnuntaina Kuopio / Savolanniemi 63 m² 3h,k,s. Rv Yksitasoinen päätyhuoneisto isolla piha-alueella ja terassilla. Rantaraitti 9. Vh Es. sunnuntaina Siilinjärvi / Vuorela 80 m² Kuopio / Petonen 79 m² 3h,k,kph,s,2wc. Rv Hyväkuntoinen päätyasunto, jossa suojaisa takapiha. Nuotiokuja 4 F. Vh Es. sunnuntaina Kuopio / Kelloniemi 81 m² 3h,k,kph,s,wc,parvi,parveke. Rv Nuorekas huoneisto, jota remontoitu Touvitie 37 A. Vh Es. sunnuntaina OMAKOTITALOT Juankoski / Hyppyrimäki * Lähde: KVKL Luottamuksesi arvoinen ammattilainen 6h,k,s,khh,kph,2xwc,2auton katos. Rv Hieno ja valoisa koti Haaparinteellä. Sinisiipi 16. Vh Es. sunnuntaina Siilinjärvi / Pyylampi 198/266 m² 5h,k,rt,tkh,s,vh/khh,kph,2xwc,autotalli. Rv Kauniisti remontoitu koti upealla nurmipihalla ja omalla 5000 m² tontilla. Monolantie 10. Vh Ensiesittely sunnuntaina LOMA-ASUNNOT Juuka / Rahola 35,3 / 45,4 m² Raholan järven upeissa maisemissa sijaitseva hirsimökki. Ollikkalantie 84 A. Vh Sovi esittely Nurmes / Savikylä 60 m² RS-kohde. Rakennetaan lapsiperheiden suosimalle ja rauhalliselle Savolanniemen alueelle. Keskustaan n. 12 km, kauppaan n. 1 km, kouluun n. 800 m ja uuteen päiväkotiin n. 500 m. Savolanpellonkuja 1. Valmistuu viimeistään 2/2014. Vapaat huoneistot: A1 4h+k+s 90 m² Mh Vh A2 3h+k+s 73 m² Mh Vh B7 4h+k+s 90 m² Mh Vh B8 3h+k+s 66 m² Mh Vh B9 3h+k+s 73 m² Mh Vh B11 3h+k+s 80 m² Mh Vh B12 4h+k+s 100,5 m² Mh Vh C14 4h+k+s 90 m² Mh Vh C15 3h+k+s 83 m² Mh Vh C17 5h+k+s 115 m² Mh Vh Kysy lisätietoja Asunto Oy Siilinjärven Kasurilanhelmi ENNAKKOMARKKINOINTI. Asunto Oy Kasurilan Helmi tarjoaa modernia, luonnonläheistä asumista Kasurilassa, aivan Siilinjärven keskustaajaman eteläpuolella. Alueen palveluihin kuuluvat niin alakoulu kuin päiväkotikin. Vilholantie 6. Esittely tontilla su klo Huoneistoesimerkkejä: RT A1 4h+k+s 90 m² Mh Vh RT A2 3h+k+s 66,5 m² Mh Vh RT D10 3h+k+s 73 m² Mh Vh RT D11 2h+k+s 52,5 m² Mh Vh PT E14 5h+k+s 121,5 m² Mh Vh PT G18 4-5h+k+s 104,5 m² Mh Vh PT J25 4h+k+s 95 m² Mh Vh Rakentaja: Rakennusliike LapTi Oy Maalämpö! Kysy lisätietoja h,kk,kph. Rv Hyvin remontoitu huoneisto maaseudun rauhassa. Siikajärventie 21 A. Vh Es. sunnuntaina h,k,kph,s,wc,parv. Rv Hyväkuntoinen huoneisto. Sammakkoniementie 21 A. Vh Es. sunnuntaina h,k,ph,kph,s,2wc. Rv Tilava rintamamiestalo rauhallisella alueella. Hyppyrintie 10. Vh Es. sunnuntaina Tupa,mh,kph. Rv Kauniilla paikalla sijaitseva hirsirakenteinen vapaa-ajan asunto. Rautavaarantie 25. Vh Sovi esittely Kuopion Habita Oy Lkv p Puijonkatu 16, Kuopio kuopio@habita.fi Asunto Oy Siilinjärven Kultasiipi RS-kohde. Huoneistot muuttovalmiit Kultasiipi 15. Esittely su klo VAIN KAKSI HUONEISTOA VAPAANA! B8 3h+tupak+s 93 m² Mh Vh B9 3h+tupak+s 93 m² Mh Vh Rakentaja: Rakennusliike LapTi Oy Kysy lisätietoja Välityspalkkio: huoneistot 4,26 % sis alv. kiinteistöt 4,96 % sis alv. minimi sis alv. velattomasta hinnasta.+asiapaperikulut. Puheluhinnat Suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +6,00 snt/min ja matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +17,17 snt/min.