Yksilölliset muutokset Omakustannushintaan Matalaenergiatalo A-luokka Myös passiivitalona

Transkriptio

1 Yksilölliset muutokset Omakustannushintaan Matalaenergiatalo -luokka Myös passiivitalona Kuusamon alotukku Oy - Pekka Koramo Vaulutie Kuusamo pekka.koramo@onnitalot.fi SIKS Nimi: Osoite: Postinumero ja -toimipaikka: Rak.paikka: Suomi (Manneralue) arjousnumero: OIMIUSSISÄLÖ - Sisustustyötä vaille valmis, 1-kerroksiset, Suomi - OIMIUKSEN SISÄLÖKUVUS ONNILO-MLLI 1-kerroksiset ino, Onni ja Vellamo Kattokaltevuus 1:2,5 Sisäkorkeus 2530 mm = arvikkeet toimitetaan asennettuna = arviketoimitus = Sisältyy toimitukseen (tyhjä solu) = Ei sisälly toimitukseen PIIRUSUKSE J SUUNNIELU Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja (ainoastaan Kuusamo) Rakennuslupapiirustukset (lisäksi asemapiirros ainoastaan Kuusamossa) Perustamistapalausunto (vastaava työnjohtaja tekee) ontin rakentamisohjeet (täyttö- ja tiivistystyöt) Rakennepiirustukset yöpiirustukset LVIS-suunnittelua varten pohjatiedosto dwg tai pic muodossa LVIS - Vakiosuunnitelmat Kalustesuunnittelu asiantuntijan kanssa 3 h (peruskalusteet) Sisustus(pinnoitteet) suunnittelu paikallisen Värisilmän asiantuntijan kanssa Energiatodistus Huoltokirja Neuvonta ma-pe klo 8-16 ONI J SIIHEN LIIYVÄ YÖ Maaperän pohjatutkimukset ontin raivaus ja purku Maa- ja pohjatyöt (konetyöt) - Kaivuutyöt - ontin ja rakennuksen täyttö- ja tiivistystyöt - ontin liittymä ja tierumpu, Ø 315 mm Pohjan vahvistustyöt - Paalutus - Suodantinkangas KL-2 Maa-aines, sora ja murske Runkolinjat rakennuksen sisään - Vesi- ja viemärirunkolinja (verkostosta vesi- ja viemäriputket + tarkastuskaivo) - Sähköliittymän talokaapeli ja ulkosähköpääkeskus (työmaakeskus) - Puhelin ja kaapeli-v liittymä (puhelinlaitos toimittaa) Salaojat ja pintavedet - Salaojaputket ja -kaivot - Pintavesiputket ja -kaivot Radon-putket (jos rakennusvalvonta vaatii) Routalevyt, EPS ROU - Lämmintila, paksuus 100 mm, leveys 1000 mm - Kylmätila, paksuus 100 mm, leveys 1500 mm oimitussisältö, Sisustustyötä vaille valmis, 1-kerroksiset, Suomi Sivu 1/5

2 PERUSUKSE SOR/MURSKEPJN PÄÄLÄ (liite) eräsbetoni sokkeli h=750 mm (h=900 mm lisätoimitus) Betoni K-30 # 16 S3 Harjateräs 500 HW 10 mm ja 6 mm Eristeet FinFoam 50 mm ja EPS lattia 100 mm Betoni pilariantura 600x600x200 + teräsputki tai betonipilari - Eriste Finfoam 50 mm, betoni- tai teräspilari, pilarikenkä LPOHJ, MNVRINEN mm, U-arvo 0,09 W/m 2 *K Hierontabetoni H 300 / 8 mm, vahvuus mm eräsverkko 4-150, halk. 4 mm, #150 mm Polystyreeni, ESP 100 lattia, 200 mm vahvasti Radon-suoja, huopakaista (jos rakennusvalvonta vaatii) Betonilattioiden hionta ja imurointi RUNKO Ulkoseinä (US1) suurelementtitoimitus, U-arvo 0,164 W/m 2 *K laohjauspuut ja tiivistekaistat EK-kipsi 13 mm, ruuvikiinnitys Muovikalvo 0,2 mm SFS Runko 42x248, välissä lämpökatko, K- 600 Isolevy Paroc 250 mm (vuorivillaeriste) uulileijona 12 mm Sähkörasiat + putkitus * Vaihtoehtoinen rakenne Kuusamossa: Runkoleijona 25, runko 220, puukuitueristys JULKISIVU Ulkoverhous, julkisivusuunnitelman mukaisesti Ulkoverhouslauta UV 23x120/23x145, pohjamaali+1-pintamaali - Maalattava toiseen kertaan myöhemmin, katkaisukohdat käsittelemättömät - Soveltuu, kun pinta maalataan lateksi- tai öljy pohjaisella maalilla Ikkuna- ja ovien pielilaudat smyykilautoina Mahdollinen hirsipaneeli ja koristerimoitukset käsittelemättömänä Vesipeltilista+lauta, laudoituksen välilista Nurkkalaudat Ulko-ovet, U-arvo 1,0 W/m 2 *K Liitteen Ovet ja ikkunat -mukaiset - Pääovi 10x21 - Khh ja oh 9x21 Kynnyspellit Lukot, painikkeet Ikkunat, U-arvo 1,0 W/m 2 *K Liitteen Ovet ja ikkunat -mukaiset (talomalli-kohtaiset) - Energialuokka - Puu-alumiini-ikkuna sisältää pintahelat - Koristeristikot x kpl julkisivu suunnitelman mukaisesti - Koristeristikot ovat PIR-alumiinia valkoiseksi maalattuna - Ikkunakokoja voi muuttaa hintavaikutus +/- Vesipellit YLÄPOHJ 0,13 W/m 2 *K Koolaus 45x45 K400 Liitospuu 42x98 Muovikalvo 0,2 mm SFS Levyvilla yläpohjaan 100 mm Puhallusvuorivilla 400 mm (Kuusamossa vaihtoehtoisena eristeenä puukuitueristys) ULKOSO Sisääntulokuisti, lippakatolla, vakiomitta 1,2-1,8 x 2,4 m, kantavat rakenteet Vesikate luskate, kondensiosuojattu, tuuletusrima 22x48 ja ruoteet 50x50 tai 32x100 k-350 erassikansilauta, (kyllästetty uritettu sh parb 28x95, ruskea) oimitussisältö, Sisustustyötä vaille valmis, 1-kerroksiset, Suomi Sivu 2/5

3 VESIKO Kattoristikot Harjaristikot K-0,9, tukikorkeus max 700 mm ja tarvittavat tuennat Yläpohjan huoltotie Katemateriaali, palahuopa, musta luslaudoitus, raakapontti (23x95 päätypontti) ja aluskate Palahuopa, harjapalat ja läpiviennit 3 kpl Reunapellit Katemateriaali, tiilikuviopelti, mattamusta (vakio) uuletusrima 22x48, kondensiosuojattu aluskate ja ruoteet 32x100 k-350 Peltikate tiilikuvioinen, mattamusta vakio Harjapellit+tiivisteet, räystäspellit ja läpiviennit 3 kpl Katemateriaali, tiilikatto uuletusrima 22x48, kondensiosuojattu aluskate ja ruoteet 50x50 iilikate Harjatiilet+tiivisteet, räystäspellit ja läpiviennit 3 kpl Päätyräystäs Leveys 0.6 m Pohjamaalatut vaaleat aluslaudat Otsa- ja aluslaudat, pohjamaalatut Päätykolmion ulkoverhous Sivuräystäs luslaudat, pohjamaalatut, vaaleat Otsalaudat, pohjamaalatut, vaaleat Vesikattovarusteet (kate materiaalien mukaisesti) Lumieste, maalattu, tarpeen mukaan Kulkusilta hormille 1,5 m Lapetikas, maalattu alotikas ja kiinnikkeet Läpiviennit (radon (jos tarpeen), ilmanvaihto, viemäri ja liesituuletin) Hormin pellit (Liite ulisijat) Räystäskourut ja syöksytorvet ILNJKO-OS Kevyet väliseinät EK-kipsi 13 mm molemmin puolin Runko 42x66 mm ja mineraalivilla 50 mm Sauna ja pesuhuone Pesuhuone kosteantilan kipsilevy Lasiseinä sauna/pesuhuone, harmaa karkaistu lasiseinä ILVRUSEE Peruskalusteet Kalustesuunnittelu 3 h rakennusluvan saannin jälkeen - Hyvitykset/lisäykset suunnitelman mukaan peruskalusteisiin Kalusteet - Liite Kalusteet ulisija, varaava takka - Liite ulisijat Kodinkoneet - Liite Kodinkoneet ILPINN Sisustusmateriaalit paikallinen Värisilmä, yksilöllinen suunnittelupalvelu Paikallisen Värisilmän suunnittelu ja tarviketoimituksen mukaisesti - materiaali- ja hintamuutokset huone-erittelyn mukaan (Liite) Sisäovet Muotopuristettu peiliovi, valkoinen ja karmit, valkoinen k-ovi lasiovi 10 x 21 + ristikko (ei sisällä lasia) Pesuhuoneen ovi 9x21 harmaa, karkaistu lasi Kynnys, pyökki (tammi) sileä talokynnys Sisäkatot laslasketut katot, sauna ja pesuhuone lumiinipaperi sauna ja pesuhuone, sahattu lauta 20 x 100 mm, koolaus k 600 Muut katot, kattopaneeli Mdf (Hdm) 5 eri kuosia Sauna Seinät - Mineraalivilla 70 mm, alumiinitiivistyspaperi+iv-teippi ja sahattu lauta 25 x 100 mm, koolaus k ervaleppä 14 x 95 mm - Laatoitustuki kosteantilan kipsilevy tai vaneri Lauteet (I-malli) - Laude-elementti + tervaleppälauteet + portaat oimitussisältö, Sisustustyötä vaille valmis, 1-kerroksiset, Suomi Sivu 3/5

4 Pesuhuoneen seinät Vesieriste CL-b1, tiivistenauha Cl-252, tiivistelaipat Cl-252 Seinälaatat, vakio mallit Option satin white 25x40 ehosteet Magnenet mosaico 25x40 Saneerauslaasti CM-90, saumalaasti CE-40 (vettä ja likaa hylkivä) Saniteettisilikoni CS-25 Lasiseinä sauna/pesuhuone, harmaa karkaistu lasiseinä Muut seinät Nauhasaumauslaasti ja pintasaumauslaasti (kipsilevy) Pohjamaali ela 3 ja Pintamaali ela 2 Kalusteiden välilaatat (khh, keittiö ja wc) Lattialaatat s, ph ja khh Vesieriste CL-b1, tiivistenauha Cl-252, tiivistelaipat Cl-252 Dream 10x10 Sanerauslaasti CM-90, Saumalaasti CE-40 (vettä ja likaa hylkivä) Saniteettisilikoni CS-25 Lattialaatat tuulikaappi ja wc Riverstone 33,3 x 33,3 Sanerauslaasti CM-90, Saumalaasti CE-40 (vettä ja likaa hylkivä) Muut lattiat Laminaatit, Colorama Home ja Lamikron Provent-alusmateriaali Listat Lista, kattolista 12x30x30 kourulista valkea (kattolista) Lista, jalkalista 12 x 42 mm, valk, (lattia) Lista, peitelista 12 x 42 mm, maalattu, ikkunat + ovet Lista, peitelista 12 x 42 mm, puu, sauna Lista, peitelista 14 x 95 mm, höylätty, sauna Lista, neljäsosapyöreä 16 x 16, sauna RKENNUSEKNIIKKOS Sähkötyöt - Liite sähkötyöt LVI-työt - Liite LVI-työt SENNUSRVIKKEE Vinkkeli- ja reikälevyt ja ankkurinaulat Naulat ja ruuvit OIMIUSSISÄLLÖN MUKINEN HIN YKSILÖLLISE LISÄVRUSEE HINNSON MUKN (OIMIEN SMSS VLMIUSSEESS LOPKEIN KNSS) Onnitalot Joustavaa palvelua eduksesi arjoamme yksilölliset lisävarusteet omakustannushintaan teille POHJRKISU Erkkeriuloke 8 m x 0,8 m (lisänurkat 4 kpl) arvittavat rakenneosat ILRKISU Vinosisäkatto Saksiristikot K-0,9 m, tukikorkeus max 700 mm Saksiristikoiden sivut, 250 mm eriste ja tuulensuojalevy Kosteat tilat Kiviseinä ULKOSO Kuisti (khh), lippakatolla, vakiomitta 1,8 x 2,4 m (kantavat rakenteet) luskate, kondensiosuojattu, tuuletusrima 22x48 ja ruoteet 50x50 tai 32x100 k-350 erassikansilauta, (kyllästetty uritettu sh parb 28x95, ruskea) oimitussisältö, Sisustustyötä vaille valmis, 1-kerroksiset, Suomi Sivu 4/5

5 Kuisti (oh-terassi), lippakatolla 12 m 2 (kantavat rakenteet) luskate, kondensiosuojattu, tuuletusrima 22x48 ja ruoteet 50x50 tai 32x100 k-350 erassikansilauta, (kyllästetty uritettu sh parb 28x95, ruskea) Kuisti (oh-terassi), lippakatolla 24 m 2 (kantavat rakenteet) luskate, kondensiosuojattu, tuuletusrima 22x48 ja ruoteet 50x50 tai 32x100 k-350 erassikansilauta, (kyllästetty uritettu sh parb 28x95, ruskea) Yhdyskuisti 6 m 2 Lattiapalkit painekyllästetty 50x150 mm, 1-porrasaskelma erassikansilauta, (kyllästetty uritettu sh parb 28x95, ruskea) Onni-kalusteet Peruskalusteiden vaihto laadukkaampiin Onni-kalusteisiin, sisältää 5 h suunnittelua MUU LISÄYÖ LISÄÖIDEN HIN 0 KOKONISHIN (oimitussisällön mukainen hinta + lisätöiden hinta) 0 OIMIUS, KUU, MUUOKSE J MUU SI oimitusmaksu 3000 akuuasiat: - Kuluttajasuojalain mukainen 2-vuotta (materiaali- ja valmistusvirheet) - Kantavien rakenteiden takuu 10-vuotta Myöhemmin tulevat muutokset: - Jos hankintasopimuksen teon jälkeen ostaja haluaa muuttaa piirustuksia, jotka ovat aiemmin hyväksytyt muutoshinta on 200 (sis. lv 22%) - Hyväksyttyjen rakennuslupakuvien jälkeen uudet lupakuvat lisämaksusta - oimitussisältöön vaikuttavat muutokset 50 (sis. lv 22%) - Muutokset saattavat aiheuttaa toimitusajan siirtoja, mistä sovittava yhteisesti erikseen. Muut asiat: - Jatkuvan tuotekehityksen vuoksi Kuusamon alotukku Oy pidättää oikeuden tuotekehitysmuutoksiin ja materiaalimuutoksiin lähinnä vastaavaan. - Noudatamme Rakennusteollisuuden talopakettien ja -elementtien kuluttajakauppaa sekä asennusta koskevia yleisiä sopimusehtoja 2010, jotka ovat kuluttaja-asiamiehen tarkistamat ja hyväksymät. Yritystenväliset kaupat: - Sopimus RYH 2000 (Rakennustuotteiden yleiset hankinta- ja toimitusehdot) oimitussisältö, Sisustustyötä vaille valmis, 1-kerroksiset, Suomi Sivu 5/5