Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto ja Heka Suutarila Tapulikaupungintie 32 rakentaminen kokonaisurakkana (sisältäen LVISAtyöt).

Transkriptio

1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto ja Heka Suutarila Tapulikaupungintie 32 rakentaminen kokonaisurakkana (sisältäen LVISAtyöt). Tieto Versio 1 URL Ulkoinen hankinta ID Hankinnan tyyppi Hankintailmoitus Asiakirjan tyyppi Contract notice Hankintamenettely Rajoitettu menettely Sopimustyyppi Works Asetukset European Communities Päättämisen perusteet The most economic tender Julkaisu pm :08 Sulkemisaika :00 Muokkauspäivämäärä :08 Hankintayksikkö Yritys Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto Osoite PL 2000 Postitoimipaikka Helsinki Suomi Puhelin S-posti leena.kotkavuori@att.hel.fi Version muutos Kuvaus Helsingin Kaupungin Suutarilaan tonteille AKS 40122/ 2 ja AK 40122/4 rakennettavien Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto ja Heka Suutarila Tapulikaupungintie 32 rakentaminen kokonaisurakkana (sisältäen LVISA-työt). Kohteen osoite on Tapulikaupungintie 32 ja 34, Helsinki. Täydentävä kuvaus Sivu 1 / 8

2 Hankintailmoitus Rakennusurakat 2014/S Direktiivi 2004/18/EY I kohta: Hankintaviranomainen I.1) Nimi, osoite ja yhteyspiste(et) Vastaanottaja: FI- Puhelin: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto, PL 2000, Jari Kiesilä, Helsinki, SUOMI Internet-osoite (-osoitteet): Hankintaviranomaisen yleisosoite: Osoite, josta saa lisätietoja: Edellä mainittu yhteyspiste/yhteyspisteet Osoite, johon tarjoukset tai osallistumishakemukset on lähetettävä:fi- Puhelin: Faksi: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto, asiakaspalvelu, PL 2000 (käyntiosoite: Junailijankuja 3, Helsinki) Helsinki, SUOMI I.2) Hankintaviranomaisen tyyppi Alue- tai paikallistason virasto/laitos I.3) Pääasiallinen toimiala Asuminen ja yhdyskuntapalvelut I.4) Hankintasopimus tehdään muiden hankintaviranomaisten puolesta Hankintaviranomainen tekee hankintoja muiden hankintaviranomaisten puolesta: ei II kohta: Hankintasopimuksen kohde II.1) Kuvaus II.1.1) Hankintaviranomaisen sopimukselle antama nimi: Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto ja Heka Suutarila Tapulikaupungintie 32 rakentaminen kokonaisurakkana (sisältäen LVISA-työt). II.1.2) Sopimuksen tyyppi sekä toteutus-, toimitus- tai suorituspaikka Rakennusurakat Toteutus Pääasiallinen toteutus-, toimitus- tai suorituspaikka: Helsinki. NUTS-koodi FI181 II.1.3) Tietoa julkisesta hankintasopimuksesta, puitejärjestelystä tai dynaamisesta hankintajärjestelmästä (DPS) II.1.4) Tietoa puitejärjestelystä II.1.5) Lyhyt kuvaus sopimuksesta tai hankinnasta (hankinnoista) Helsingin Kaupungin Suutarilaan tonteille AKS 40122/ 2 ja AK 40122/4 rakennettavien Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto ja Heka Suutarila Tapulikaupungintie 32 rakentaminen kokonaisurakkana (sisältäen LVISA-työt). Sivu 2 / 8

3 Kohteen osoite on Tapulikaupungintie 32 ja 34, Helsinki. II.1.6) Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV) II.1.7) Tietoa WTO:n julkisia hankintoja koskevasta sopimuksesta (GPA) Sopimukseen sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA): ei II.1.8) Osat Tämä sopimus on jaettu osiin: ei II.1.9) Tietoa eri vaihtoehdoista Eri vaihtoehdot hyväksytään: ei II.2) Sopimuksen kattama määrä tai sopimuksen laajuus II.2.1) Kokonaismäärä tai laajuus: Alustavat laajuustiedot: Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto rakennetaan Suutarilaan, tontille AKS / 2. Kohteessa on 53 senioreille suunnattua asumisoikeusasuntoa (3 246,5 asm²). Asuntojen keskipinta-ala on 61,3 asm². Heka Suutarila Tapulikaupungintie 32 rakennetaan Suutarilaan, tontille AK / 4. Kohteessa on 38 vuokra-asuntoa (2 303 asm²). Asuntojen keskipinta-ala on 60,6 asm². Tontille ja osittain rakennuksen alle rakennetaan maanalainen autohalli, joka palvelee myös tonttia 40122/2. Rakennukset ovat pääosin betonirunkoisia. Rakennusten julkisivut ovat puhtaaksi muurattuja sekä rapattuja. Kohteen pääsuunnittelija on Kristiina Hannunkari, Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy:stä. Hankintailmoituksen liitteenä on ote asemakaavasta ja kohteen alustava havainnekuva sekä Arkkitehdin laatimat alustavat luonnokset. Alustava havainnekuva ja luonnokset on tarkoitettu ainoastaan havainnollistamaan kyseessä olevia kohteita (havainnekuva Tikkuritien suunnasta). Luonnoksiin tehdään muutoksia ennen tarjouspyyntöä, eikä alustavissa luonnoksissa esitetyt asiat sido rakennuttajaa, eikä urakoitsija voi vedota niihin tarjouspyynnössään tai urakkasopimuksen tehtyään. II.2.2) Tietoa lisähankintamahdollisuuksista Lisähankintamahdollisuudet: ei II.2.3) Tietoa järjestelmien jatkamisesta II.3) Hankintasopimuksen kesto tai loppuun saattamisen määräaika III kohta: Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot III.1) Hankintasopimukseen liittyvät ehdot III.1.1) Vaaditut takuut ja vakuudet: Rakennusaikainen ja takuuaikainen vakuus, joiden tulee olla pankki- tai rahalaitoksen myöntämiä omavelkaisia takauksia. Takuuaika on 24 kuukautta. Takaussitoumusten tulee olla suomenkielisiä. Lisäksi erillistakuut osasuorituksista urakka-asiakirjojen mukaisesti. III.1.2) Tärkeimmät rahoitus- ja maksuehdot ja/tai viittaus niitä koskeviin määräyksiin: Kiinteähintainen kokonaisurakka. III.1.3) Sopimuspuoleksi valittavalta taloudellisten toimijoiden ryhmältä vaadittava oikeudellinen muoto: Sivu 3 / 8

4 Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto. III.1.4) Muut erityisehdot III.2) Osallistumisehdot III.2.1) Taloudellisten toimijoiden henkilökohtainen tilanne, myös ammatti- tai kaupparekistereihin kuulumista koskevat vaatimukset Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella arvioidaan vaatimusten täyttymistä: Osallistujan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet. Osallistujan tulee olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti. Osallistujan on täytettävä seuraavat vaatimukset: Vaatimus 1: Osallistuja on ottanut työtapaturmavakuutuksen sekä on merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, mikäli osallistujan sijoittautumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä. Osallistumishakemukseen on liitettävä: Kaupparekisteriote, Selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin, Todistus siitä, että yritys on ottanut työtapaturmavakuutuksen, Selvitys rekisteröimättömyyden perusteista, mikäli osallistujaa ei ole merkitty kauppa-, ennakkoperintä-, työnantaja- tai arvonlisäverovelvollisen rekisteriin. Selvitys voi olla osallistujan itsensä laatima. Vaatimus 2: Sopimuksiin liittyvissä töissä noudatetaan vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lakien ja työehtosopimusmääräysten mukaan on noudatettava samanlaatuisissa töissä. Urakoitsijan tulee sisällyttää em. vaatimukset aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin ja urakkasopimuksiin. Osallistumishakemukseen on liitettävä: Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista. Tarjoaja suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle, jos hankintayksikkö arvioi saadun selvityksen perusteella, että tarjoaja on syyllistynyt vakavaan virheeseen ammattitoiminnassaan. Vaatimus 3: Osallistuja on suorittanut lakisääteiset ja yhteiskunnalliset velvoitteensa ja työnantajamaksut käsittäen verot, sosiaali- ja työeläkemaksut. Osallistuja voidaan kuitenkin hyväksyä, jos maksujen laiminlyöntiä voidaan pitää vähäisenä tai laiminlyötyjen maksujen osalta on viranomaisen hyväksymä maksusuunnitelma ja sitä on noudatettu. Osallistumishakemukseen on liitettävä: Veroviranomaisen todistus maksetuista veroista ja sosiaaliturvamaksuista tai verovelkatodistus, tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty, Työeläkekassan ja/tai vakuutusyhtiön todistus eläkevakuutuksien ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta, tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja tehty koskeva maksusitoumus on tehty. Vaatimus 4: Osallistujalla on voimassa oleva vastuuvakuutus ja ehdokas on huolehtinut vastuuvakuutusmaksujen maksamisesta. Osallistujan on pyydettäessä toimitettava: Vakuutusyhtiön todistus vastuuvakuutuksen olemassaolosta ja vakuutusmaksujen suorittamisesta. Luotettavana selvityksenä vaatimuksiin 1, 2 ja 3 hyväksytään Suomen Tilaajavastuu Oy:n (tilaajavastuu.fi) Luotettava kumppani -tiedot tai Rakentamisen Laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-pätevyystieto. Sivu 4 / 8

5 Hankintayksikkö voi tarkistaa rekisteröitymisen yritys- ja yhteisötietojärjestelmistä. Ulkomaalaisen osallistujan on toimitettava suomenkieliset vastaavat tiedot sijoittumismaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla. Todistukset ja selvitykset eivät saa olla 3:a kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä lukien. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset. Osallistuja suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle, jos: osallistujana on elinkeinonharjoittaja tai yritys, jonka yhtiömies taikka hallituksen jäsen tai toimitusjohtaja taikka muussa siihen rinnastettavassa asemassa oleva henkilö on määrätty liiketoimintakieltoon, osallistujaa ei ole merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain mukaiseen arvonlisävelvollisten rekisteriin, jos laki edellyttää tällaista rekisteröitymistä tai osallistuja ei toimita tämän kohdan mukaista suomenkielistä selvitystä pyynnössä esitetyssä määräajassa. III.2.2) Taloudellinen ja rahoituksellinen tilanne Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella arvioidaan vaatimusten täyttymistä: Ehdokkaan on täytettävä seuraavat rahoituksellista ja taloudellista tilannetta koskevat vaatimukset: Vaatimus 1: Osallistujalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan osallistujan liikevaihdosta, vakavaraisuudesta, maksukykyisyydestä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella, Osallistujalla katsotaan olevan taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen kun sen 3 edellisen tilikauden vähimmäisliikevaihto on vähintään EUR/tilikausi ja sen Suomen Asiakastieto Oy:n rating on A+, Mikäli osallistujan liikevaihto tai Suomen Asiakastieto Oy:n rating on alle em. vaatimusten, voi osallistuja esittää muita tekijöitä, joiden perusteella sen kykyä suoriutua urakasta voidaan pätevästi arvioida. Osallistujan on pyydettäessä toimitettava: Osallistujan tätä koskevat vahvistetut tilinpäätös- ja liikevaihtotiedot 3 edelliseltä tilikaudelta, Mikäli osallistuja ei voi toimittaa tilinpäätös- ja liikevaihtotietoja koska on vasta aloittanut toimintansa, osallistujalla on mahdollisuus toimittaa selvitys vakavaraisuudestaan ja maksukyvystään muulla yleisesti hyväksyttävällä tavalla. Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois. Hankintayksikkö voi tarkistaa osallistujan taloudelliset edellytykset ja luottotiedot yleisesti käytetystä rekisteristä. Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois. Todistukset ja selvitykset eivät saa olla 3:a kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä laskettuna. Ulkomaalaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat tiedot sijoitusmaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksyttävällä tavalla. Osallistujan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset. Osallistuja, joka syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen, tai joka ei toimita pyydettyjä todistuksia ja selvityksiä määräajassa, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle. Mahdollisesti vaadittavien standardien vähimmäistaso(t): Edellä olevan mukaisesti. III.2.3) Tekninen suorituskyky Sivu 5 / 8

6 Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella arvioidaan vaatimusten täyttymistä: Ehdokkaan on täytettävä seuraavat suorituskykyä ja ammatillista pätevyyttä koskevat vaatimukset: Vaatimus 1. Hankereferenssit: Osallistujalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi kokemusta hanketta vastaavista tehtävistä, Osallistujalla tulee olla kokemusta vähintään 3 kohteen verran hanketta vastaavasta asuinrakentamisesta Suomessa. Osallistumishakemukseen on liitettävä: Hankinnan kohde huomioiden luettelo viimeksi kuluneen 5 vuoden aikana toteutetuista rakennusurakoista sekä todistus merkittävimpien urakoiden (maks. 5 urakkaa) asianmukaisesta toteuttamisesta. Todistuksesta tulee käydä ilmi urakoiden arvo, ajankohta ja toteutuspaikka. Vaatimus 2. Tiimin kokemus ja pätevyys: Osallistujalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen. Johtohenkilöiden sekä erityisesti palvelun tai urakan suorittamisesta vastaavien henkilöiden tulee olla koulutukseltaan ja kokemukseltaan sekä ammatilliselta pätevyydeltään tehtävään soveltuvia. Työmaaorganisaatiolta edellytetään kokemusta asuinrakentamisesta. Hankkeeseen nimetyllä vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään 1 hanketta vastaava asuinrakennusreferenssikohde Suomessa, jossa hän on toiminut rakennusvalvonnan hyväksymänä vastaavana työnjohtajana. Referenssikohteen tulee olla päättynyt, eli kohde on luovutettu tilaajalle hyväksytysti. Osallistujan tulee olla toimintatavoiltaan tehtävään soveltuva ja hänellä tulee olla käytössään tehtävän edellyttämät resurssit. Pyydettäessä toimitettava: Todistus johtohenkilöiden sekä erityisesti palvelun tai urakan suorittamisesta vastaavien henkilöiden koulutuksesta ja ammatillisesta pätevyydestä, Em. henkilöiden ansioluettelot, josta selviää heidän aiempi työkokemus, Selvitys palvelunosallistujan tai rakennusurakoitsijan keskimääräisestä vuotuisesta työvoimasta ja johtohenkilöiden lukumäärästä viimeisen 3 vuoden aikana, Selvitys urakoitsijan käytettävissä olevista asiantuntijoista ja toimielimistä, Selvitys teknisestä toimintakyvystä ja laadunvarmistuksesta, Selvitys siitä, miltä osin osallistuja aikoo antaa sopimuksen alihankkijoiden toteutettavaksi. Osallistuja, joka ei asetetussa ajassa toimita pyydettyä selvitystä, suljetaan tarjouskilpailusta pois. Osallistujan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana uudelleen vastaavat selvitykset. Osallistuja, joka syyllistyy olennaisesti väärien tietojen antamiseen, tai joka ei toimita pyydettyjä selvityksiä määräajassa, suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle. Mahdollisesti vaadittavien standardien vähimmäistaso(t): Edellä olevan mukaisesti. III.2.4) Tietoa varatuista hankintasopimuksista III.3) Palveluhankintasopimukseen liittyvät ehdot Sivu 6 / 8

7 III.3.1) Tietoa yksittäisestä ammattikunnasta III.3.2) Palvelun suorittamisesta vastaava henkilöstö IV kohta: Menettely IV.1) Menettelyn luonne IV.1.1) Menettelyn luonne Rajoitettu IV.1.2) Tarjous- tai osallistumishakemuksen saavien toimijoiden lukumäärää koskevat rajoitukset Suunniteltu vähimmäismäärä 5: ja enintään 10 Objektiiviset perusteet sille, miksi ehdokkaita valitaan rajoitettu määrä: Urakkakilpailun järjestäminen ja urakkatarjoajien urakkalaskentakustannukset. Maks. 10 tarjoajaa varmistaa kilpailun toimivuuden. IV.1.3) Toimijoiden lukumäärän rajoittaminen neuvottelun aikana IV.2) Ratkaisuperusteet IV.2.1) Ratkaisuperusteet Taloudellisesti edullisin tarjous, kun otetaan huomioon eritelmissä, tarjouspyynnössä tai neuvottelukutsussa mainitut perusteet IV.2.2) Tietoa sähköisestä huutokaupasta IV.3) Hallinnolliset tiedot IV.3.1) Hankintaviranomaisen asiakirja-aineistolle antama viitenumero: IV.3.2) Samaa hankintasopimusta koskeva ilmoitus / koskevia ilmoituksia on julkaistu aiemmin ei IV.3.3) Eritelmien ja täydentävien asiakirjojen tai hankekuvauksen saantia koskevat ehdot Asiakirjat ovat maksullisia: ei IV.3.4) Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika :00 IV.3.5) Päivä, jona tarjouspyynnöt tai osallistumishakemukset lähetetään valituille ehdokkaille IV.3.6) Kieli (kielet), jolla (joilla) tarjoukset tai osallistumispyynnöt voidaan laatia suomi. IV.3.7) Vähimmäisaika, joka tarjoajan on pidettävä tarjouksensa voimassa Kesto (kuukausina): 3 (tarjouksen ilmoitetusta vastaanottopäivästä) IV.3.8) Tarjousten avaamista koskevat ehdot Tarjousten avaustilaisuudessa saa olla läsnä ulkopuolisia henkilöitä: ei VI kohta: Täydentävät tiedot VI.1) Toistuvia hankintoja koskevat tiedot Sivu 7 / 8

8 VI.2) Tietoa Euroopan unionin rahastoista VI.3) Lisätiedot VI.4) Muutoksenhakumenettelyt VI.4.1) Muutoksenhakuelin FI- Sähköpostiosoite: Puhelin: Internet-osoite: Faksi: Markkinaoikeus, PL 118, Helsinki, SUOMI, , VI.4.2) Muutoksenhaku VI.4.3) Yksikkö, josta saa tietoa muutoksenhausta VI.5) Tämän ilmoituksen lähettämispäivä: CPV-koodit: Koodi Kuvaus Rakennustyöt Sivu 8 / 8