SAVONLINNAN KAUPUNKI 1(8)
|
|
- Eeva-Liisa Salo
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI 1(8) Itä-Suomen hallinto-oikeus Puijonkatu 29 A PL KUOPIO kuopio.hao@oikeus.fi Ohessa Savonlinnan kaupungin lausunto Savolan kiinteistöosakeyhtiön kunnallisvalitukseen Kirkkolahden eteläosan asemakaavasta, josta on valtuuston päätös Valituksen kohdassa 1. vaaditaan kaupunginvaltuuston päätöksen kumoamisesta ja palauttamisesta uudelleen valmisteluun sekä vaaditaan valittajan oikeudenkäyntikulujen korvaamista. Lisäksi kohdassa 3. vaaditaan korvaamaan asianosaiskulut. Lausunto: Kaavoitusprosessi on viety läpi maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämällä tavalla, joten perusteita asian uudelleen valmistelulle ei ole. Valtuuston päätös ei ole syntynyt valituksessa esitetyillä perusteluilla virheellisellä tavalla eikä se ole muutoinkaan lainvastainen. Kaupunki vaatii, että valitus on aiheettomana hylättävä sekä vaatimus oikeudenkäynti tai asianosaiskulujen korvaamisesta on hylättävä sekä määrältään että perusteiltaan. Valituksen kohdassa valituksessa viitataan, mm. että Olli Sironen olisi ollut esteellinen valtuuston päättäessä asemakaavasta toimiessaan Suur-Savon Osuuspankin hallintoneuvostossa. Lisäksi viitataan, että Suur-Savon Osuupankki olisi toiminut Kirkkolahden kehittämisen taustalla vuodesta 2007 lähtien. Lausunto: Kirkkolahden eteläosan asuinalueen asemakaavoitus asuinrakentamiseen on lähtenyt liikkeelle kaupungin aloitteesta vuonna Norpanrannan maanomistaja olisi tuolloin halunnut rakentaa tontilleen liikerakennuksen voimassa olevan asemakaavan mukaisesti, josta kaupunki teki kielteisen päätöksen. Sen sijaan kaupunki halusi ydinkeskustasta Kirkkolahdesta pois siirrettävän syväsataman paikalla asuinrakentamista voimassa olevan yleiskaavan mukaisesti sekä samalla siirtää alueella nykyisin toimivaa tilaa vaativaa kauppaa pois ydinkeskustasta. Kaavaprosessin alussa oli kyse yksityisen maanomistajan Norpanrannan ja kaupungin omistaman syväsataman alueiden kaavamuutoksesta, johon lähtökohtaan palattiin vuonna Vaihtoehtotarkasteluja laadittiin kuitenkin vuoden 2006 jälkeen koko Kirkkolahden alueesta vuosina Mutta koska suunnitelmat ns. Citymarketin ja Kauppalinnan tulevaisuudesta eivät em. maanomistajilla ole vielä selkeytyneet, nämä alueet rajattiin vielä toistaiseksi kaavatarkastelun ulkopuolelle vuonna 2009 sekä K-Rauta (Esmero) myöhemmin. Norpanrannan kohdalla liiketoiminnot ovat jo loppuneet ja liikekiinteistö on tyhjillään. Syväsatama valmistuu vuonna 2014 kaupungin itäpuolelle Vuohisaareen. Nämä molemmat alueet ovat ydinkeskustassa ja vajaalla käytöllä. Asemakaava on tullut ensimmäisen kerran vireille kaupunginhallituksen hyväksymässä kaavoitusohjelmassa. Vuonna 2006 käytiin läpi suunnittelutyön lähtökohtia ja tavoitteita teknisessä lautakunnassa sekä pidettiin osallisten kokous sekä laadittiin ensimmäinen kaavaluonnosvaihtoehto. Kaupunginhallitus on tehnyt kaavoituspäätöksen Kirkkolahden alue on ollut vuosittain hyväksytyssä kaavoitusohjelmassa vuosina Suur-Savon Osuuspankki ei ole ollut millään tasolla mukana asemakaavaprosessissa ja ole siten asianosainen. Tällöin myöskään valituksessa mainitut Osuuspankin hallintoneuvoston
2 SAVONLINNAN KAUPUNKI 2(8) jäsen ja Osuuspankin hallituksen jäsen eivät ole olleet jäävejä, kun asemakaavaa on laitettu vireille eikä hallintoneuvoston jäsen ole ollut jäävi asemakaavasta päätettäessä. Asemakaavoituksessa ei oteta kantaa tai päätetä sopimuksista, mikä taho tai mitkä tahot toimivat alueen lopputoteuttaja tai rahoittajapankkina. Kaupunki ei myöskään osallistu yksityisen maanomistajan rahoitusneuvotteluihin. Kaupunki esitti Norpanrannalle v. 2008, että heillä olisi hyvä olla rakentaja tiedossa kaavoitusvaiheessa. Hyötyinä nähtiin mm., että alue tulisi nopeammin ja varmemmin toteutukseen sekä kaavoituksessa voitaisiin paremmin ottaa huomioon ratkaisujen toteutuskelpoisuus. Lisäksi alueesta haluttiin korkeatasoista, joten myös alueen yhtenäinen toteutus tulisi paremmin turvattua, kun rakennusliikkeet olisivat tiedossa. Norpanrannan hallituksen puheenjohtajan kaupungille ilmoittaman mukaan Osuuspankilla ei ole asian eteenpäin viemisessä ollut mitään roolia. Pankki on vuonna 2004 rahoittanut osaksi tontin ostoa, ennen kuin alueen asemakaavoitusta on käynnistetty. Norpanrannan maanomistaja olisi vuonna 2006 halunnut rakentaa tontilleen liikerakennuksen voimassa olevan asemakaavan mukaisesti, josta kaupunki teki kielteisen päätöksen. Kaupunki päätti lähteä kaavoittamaan aluetta yleiskaavan mukaisesti. Osuuspankin ja Norpanrannan välillä ei ole tehty RS-sopimusta. RS-sopimus voidaan lain mukaan allekirjoittaa rakentajan ja pankin välillä vasta kun asemakaava on vahvistunut, rakennuslupa on myönnetty ja asuntoosakeyhtiön on perustettu. Lkv Hannu Naukkarinen Oy:n lähetti ostotarjouspyynnöt seuraaville rakennusliikkeille: YIT, Skanska, Rakennusliike Taskinen Oy (Lemminkäisen tytäryhtiö) ja Lujatalo Oy, joista Lujatalo Oy oli ainoa, joka kiinnostui tulemaan mukaan jo kaavoitusvaiheessa. Norpanrannan historiaa on tarkemmin kuvattu liitteessä 9. Valituksen kohdat todellinen suunnittelija ja 2.3. substanssikysymykset: Lausunto: Kaavoitusprosessi on viety läpi maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämällä tavalla, joten perusteita asian uudelleen valmistelulle ei ole. Valituksessa on kuvattu paljon Savolan kiinteistöyhtiön omaa näkemystä ja mielipiteitä, mihin valituksen kohtiin ei voida antaa kaupungin lausuntoa. Valituksen kohtaan puistot ja virkistysalueet kaupunki toteaa lausuntonaan seuraavaa: Lausunto: Syväsataman ympäristö on kaupunkikeskustan ydinalueita, mutta yleisilmeeltään teollisuus- ja varastomiljöötä. Ranta-alueita käytetään veneiden säilytykseen; rannassa on pieniä varastorakennuksia ja jäteveden pumppaamo. Syväsataman alue on aidattu, mikä estää nykyisin vapaan kulun ja ranta-alueiden virkistyskäytön. Asemakaava parantaa kaupungin näkemyksen mukaan alueen maisema- ja kaupunkikuvaa, kun syväsatama ja teollisuus- ja varastoalue muuttuu asuinalueeksi. Samalla myös ranta-alue siistiytyy ja alueen julkisivu järvelle. Uusi kaava avaa rannan vapaan virkistyskäytön kuntalaisille. Savonlinnan Rotaryklubi ry:n istutusten ja muistokiven sijainti Uuraanpuistikossa tuli esiin kaavaluonnosvaihtoehdoista järjestetyn yleisötilaisuuden ( ) jälkeen. Muistokiven ja istutusten siirtymisestä kuultiin kaavaluonnosvaiheessa Savonlinnan Rotaryklubi ry:tä, joka esitti rannan uuden puistoalueen nimeämistä Rotarypuistoksi. Uusi Rotarypuisto on sijoitettu rantaan, jossa se paremmin palvelee julkista virkistyskäyttöä ja kevyttä liikennettä. Ranta on nykyisin osittain aidattua syväsatamaa, laituri- ja varastoaluetta, joka on tarpeen muokata maastoltaan ja siisteydeltään uuteen asuinalueeseen sopivaksi. Nykyinen satamakäyttö estää pääsyn rantaan ja rannan virkistyskäytön. Nykyinen Uuuraanpuistikko, johon viitataan Rotarypuistona valituksessa, on katujen rajaama alue, ilman fyysistä yhteyttä rantaan.
3 SAVONLINNAN KAUPUNKI 3(8) Osaan nykyistä Uuraanpuistikkoa asemakaavalla tuleva uusi pysäköintialue ja sen autokatos maastoutuvat osittain rinteeseen sekä pysäköintialuetta ympäröivät istutusalueet on merkitty kaavakarttaan. Tällöin säilytetään visuaalisesti yhtenäinen viherakseli Heikinpohjanmäeltä uuteen Rotarypuistoon asti. Uusi sujuva kevyen liikenteen yhteys Heikinpohjasta keskustaan on järjestettävä muuten kuin asuinalueen poikki eli rannan kautta. Lisäksi tarvitaan laitureita uusille asukkaille tai nykyisille asukkaille, joita molempia lähtökohtia ranta-alueen käyttö viheralueena tukee. Syväsataman aluetta ei jatkossa enää käytetä veneiden säilytykseen, mikä vähentää autopaikkatarvetta muille kuin alueella asuville. Maankäyttö- ja rakennuslain 54 sisältövaatimukset mukaan kaavoitettavalla alueella tai sen lähiympäristössä on oltava riittävästi puistoja tai muita lähivirkistykseen soveltuvia alueita. Puistoaluetta on osoitettu rantaan ja puistoalueen määrä on saman verran kuin nykyisin noin 4700 m 2, jonka lisäksi on osoitettu taloyhtiöiden väliin jäävät uudet viheralueet (AH) noin 3 200m 2. Viherympäristön suunnittelun laatu on otettu huomioon AH- ja LPA-alueiden osalta rakennustapaohjeessa sekä julkisten ulkoalueiden suunnitteluohjeet kaupungin katuympäristön laatukäsikirjassa ns. designmanuaalissa vuodelta 2009, jonka päivitys valmistuu syksyllä Ympäröivä Heikinpohjan asuinrakennuskanta on II V kerroksista, mistä osa perinteistä luvun rakentamista ja osa on rakennettu 2000-luvulla. Pintamateriaalit, rakennustapa ja väritykset lähialueella ovat vaihtelevat. Maisemanäkymien peittymisen osalta kaupunki viittaa KHO:2013:85 päätökseen. Lautakunta oli myöntänyt poikkeuksen asuinrakennuksen harjakorkeuden korottamiseksi 0,40 metrillä. Korottamisen johdosta vastapäätä sijainneen asunto-osakeyhtiön omistaman asuinrakennuksen toisen kerroksen asuinhuoneistojen ikkunoista avautuneet järvinäkymät peittyivät. Osa asunto-osakeyhtiön osakkaista valitti lautakunnan päätöksestä. Valituksessaan he vaativat, että päätös kumotaan, koska maiseman muutoksesta aiheutui heidän asuntojensa arvon alenemista ja haittaa asumisviihtyvyydelle. Hallinto-oikeus jätti valituksen tutkimatta. Korkein hallinto-oikeus totesi, että pelkästään asuinhuoneiston ikkunasta avautuvan maiseman muutos ei ollut sellainen maankäyttö- ja rakennuslain 193 :n 3 kohdassa tarkoitettu asumiseen tai muihin oloihin huomattavasti vaikuttava seikka, jonka johdosta muutoksenhakijoilla olisi asunto-osakeyhtiön osakkeen omistajina valitusoikeus kysymyksessä olevasta poikkeamispäätöksestä. Päätös ei myöskään vaikuttanut muutoksenhakijoiden oikeuteen tai etuun maankäyttö- ja rakennuslain 193 :n 4 kohdassa tarkoitetulla tavalla välittömästi maiseman muutoksen johdosta tai sillä perusteella, että tästä syystä asuntojen arvo mahdollisesti alenee. Korkein hallinto-oikeus ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöstä, jolla muutoksenhakijoiden valitus oli jätetty tutkimatta. Kirkkolahden uuden asuinalueen kaavoituksessa ei voida kaikilta osin lähteä siitä, että naapuritalojen järvinäkymien tai yksittäisten asuntojen järvinäkymien säilyttäminen olisi ratkaiseva tekijä sijoitettaessa rakennusaloja, taloja massoiteltaessa tai kerroslukuja suunniteltaessa. Etäisyys Automiehenkadun nykyisistä kerrostaloista rantaan on noin 150 metriä tai yli, joten rannan ja Automiehenkadun väliin tuleva rakentaminen tulee peittämään tai osittain rajoittamaan nykyisten asukkaiden järvinäkymiä. Näkymien peittymisestä tai rajoittumisesta ei voida missään asemakaavatyön aikana esitetyssä vaihtoehdossa täysin välttyä. Nykyisten asukkaiden elintila ja asumisen laatu säilytetään hyvänä. Elinkeinotoimintaa heikentäviä vaikutuksia ei ole. Uudisrakentamisen etäisyys nykyisiin kerrostaloihin on esitetty väljänä, yli 50 metriä päärakennusten ikkunoista. Uudisrakentamisen välistä avautuvat
4 SAVONLINNAN KAUPUNKI 4(8) järvinäkymät ja näkymä Heikinpohjanmäeltä järvelle säilyy. Viheralueiden määrää kasvaa ja virkistysreittejä ja kevyen liikenteen reittejä lisätään. Pysäköintikatu rauhoittaa liikennettä. Valituksen kohtaan rakennusten massoittelu kaupunki toteaa lausuntonaan seuraavaa: Lausunto: Alueen yleiskaava on laadittu 1990-luvulla pidetyn arkkitehtikilpailun pohjalta. Kaavamuotona yleiskaava on yleispiirteinen. Katulinjoja tai kortteleita ei voida toteuttaa täsmällisesti tämän yleiskaavan pohjalta. Asemakaava on kuitenkin perusperiaatteiltaan ja käyttötarkoitukseltaan (AK) yleiskaavan mukainen. Yleiskaava sallisi rannan mittavan täytön järvelle päin ja vielä laajemmat asuinkorttelialueet, kuin nyt on esitetty. Järven laajamittainen täyttö ei kuitenkaan ole kustannussyistä ja ranta-alueen syvyyden vuoksi perusteltua. Kerroskorkeus on osoitettu yleiskaavassa kolmeen kerrokseen. Yhdessäkään kaavavaihtoehtotarkastelussa ei päädytty siihen, että koko alue rakennettaisiin maksimissaan kolmeen kerrokseen. Kerroskorkeudet ovat olleet matalimmissa vaihtoehdoissa porrastettuna II- ja IV-kerrokseen. Matalammat korkeudet tarkoittavat umpinaisempia kortteleita ja estävät asemakaavamuutoksessa esitettyjä tornitaloja enemmän järvinäkymiä taakse jäävistä taloista erityisesti näiden alemmista kerroksista. On huomattava, että asemakaavamuutoksessa ei ylitetä yleiskaavassa esitettyjä rakennusoikeuksia. Yleiskaavan luonteen yleispiirteiden huomioon ottaen asemakaavamuutos on yleiskaavan mukainen. Kaavamuutosalueelle ei ole yleiskaavan mukaisesti tarpeellista osoittaa liikerakentamista (KL), koska ydinkeskustan palvelut ja Citymarket sijaitsevat kaavamuutosalueen vieressä. Keskustan kaupallisia palveluita on tulevaisuudessa tarkoitus kehittää Citymarketin ympäristössä, Olavinkadulla ja Savolan entisellä saha-alueella. Kaupunki on laittanut vireille vuonna 2014 strategisen yleiskaavan muutoksen, joka tehdään enemmän aluevarauskaavana ja korjaa keskustan jo osin vanhentuneen yleiskaavan. Rakennusten massoittelusta ja julkisivuista järvelle päin on tehty useita periaatekuvia ja periaatepoikkileikkaukset sekä laadittu varsinaista arkkitehtisuunnittelua varten rakennustapaohjeet. Näin ollen rakentamisen vaikutuksia maisema- ja kaupunkikuvaan on tarkasteltu riittävästi. Maisemallisesti rantaan tuleva viheralue ja rakennusten väliin jäävät viheralueet parantavat nykyistä tilannetta (syväsatama, liiketilat). Talot on sijoitettu ajatellen nykyisten asukkaiden järvinäkymiä. Rakennustapaohjeessa on esitetty alueesta havaintokuvat ja yleiset suunnitteluohjeet rakentamisen ja viheralueen toteutuksesta. Rakennustapaohjeet ovat kaavaehdotuksessa ohjeelliset. Alue tulee todennäköisesti toteutumaan pidemmällä noin 3 10 vuoden ajanjaksolla, jolloin rakennustapaohjeisiin on haluttu jättää vapauksia talosuunnittelulle ja ympäristösuunnittelulle, jotka tehdään kaavoitusvaiheen jälkeen. Rakennustapaohjeet on käyty läpi alueen muiden maanomistajien, heidän kilpailuttamiensa rakennusliikkeiden ja arkkitehtitoimiston kanssa. Rakennusvalvonta voi myös jatkossa vaikuttaa rakennuslupavaiheessa mahdollisiin muutostarpeisiin. Alueen rakennusalat on rajattu väljänä ja suurempina, kuin sallittu rakennusoikeus, jolloin talojen muoto ja pohjat voivat vaihdella. Asuntopohjien ja taloratkaisujen ei suinkaan tarvitse olla samankaltaiset, kuin kaavaehdotuksen ja luonnosvaiheen havainnekuvissa on periaatekuvina esitetty. Alueesta on laadittu useita eri vaihtoehtoja vuosina Rakentamistehokkuudeltaan esitetyt vaihtoehdot ovat olleet samaa suuruusluokkaa. Kaavaluonnosvaihtoehdot olivat keväällä 2012 yleisötilaisuuden jälkeen nähtävillä sekä käsiteltiin saadun palautteen pohjalta teknisessä lautakunnassa, joka tuolloin valitsi jatkotarkasteluun vaihtoehdon, jonka päätöksen pohjalta kaavaehdotus on laadittu. Mielipiteet vaihtoehdoista mm. rakentamisen massoittelusta (tornitalot, umpikorttelit, lamellitalot) ja arkkitehtuurista (vanhanaikainen, moderni) sekä kerroskorkeuksista ovat olleet
5 SAVONLINNAN KAUPUNKI 5(8) kaavatyön aikana erittäin vaihtelevat. Tämä ilmenee myös muiden kaavatyöstä palautetta antaneiden asukkaiden hyvinkin erilaisissa toiveissa alueen kehittämiseksi. On selvää, että näitä toisistaan poikkeavia mielipiteitä ei saada kaavoituksessa sovitettua yhteen. Tavoitteena on suunnitella alue osaksi ydinkeskustaa. Kaavamuutoksella muutetaan syväsatamaa ja teollisuus- ja varastoaluetta asuinalueeksi, joka muuttaa alueen luonnetta merkittävästi. Kaavaratkaisun tulee kohdella keskustan maanomistajia tasapuolisesti myös rakennustehokkuuden osalta. Tornitalot kuuluvat myös keskustamiljööseen. Kaavoituksen tavoitteet on hyväksytty teknisessä lautakunnassa kaavatyön aikana sekä yleiset tavoitteet kaupunginhallituksen hyväksymässä kaavoitusohjelmassa. Valtuuston hyväksymä asemakaava vastaa nähtävillä ollutta asemakaavaehdotusta. Se, että syväsataman ns. alue A osalta haluttiin tehdä vielä tarkistuksia, ei vaikuta nyt valituksessa käsiteltävänä olevaan ns. alueeseen B. Nyt käsiteltävänä oleva valitus ei voi koskea ns. aluetta A (lausunnon liitekartta), johon valituksessa viitataan. Kohdealue A on kokonaan syväsatamaa, eikä osin puistoa, kuten valituksessa väitetään. Tämän alueen asemakaavaa ei ole vielä hyväksytty. Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle, että päivätty asemakaavaehdotus hyväksytään maankäyttösopimuksen liitekartan B mukaisen alueen osalta siten, että ranta- alueella kaava-alueen pohjoisreuna on korttelin 36 tontin 18 pohjoisrajan mukainen. Kaupunginhallitus päätti palauttaa asemakaavaehdotuksen muilta osin tekniselle lautakunnalle uudelleen valmisteltavaksi siten, että korttelin 36 tonttien 14 ja 18 väliin lisätään yksi kerrosalaltaan 2480 kem2:n suuruinen kerrostalotontti. Tämä tarkoittaa, että kaupunginhallituksen päätöksellä ns. Norpanrannan puoleisen alueen ja Norpanrannan edustan ranta-alueen kaavaehdotus meni valtuuston hyväksyttäväksi. Kaupungin syväsataman puoleisen alueen asemakaava valmistellaan jatkossa siten, että alueelle lisätään rakennusoikeutta ja kaavaehdotus asetetaan teknisen lautakunnan kautta uudelleen nähtäville. Osallistuminen on tehty MRL mukaisesti pohjautuen osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan. Osallistuminen on ollut tavanomaista kaavaprosessia kattavampaa. Kaavatyön lähtökohdat, tavoitteet ja vaihtoehdot sekä niissä esitetyt ratkaisut on käyty läpi yleisötilaisuudessa, johon asukkailla on ollut mahdollisuus osallistua. Kaavaehdotus on ollut kolme kertaa julkisesti nähtävillä muistutuksia varten sekä kaavaluonnosvaiheessa eri vaihtoehdot. Eri vaihtoehdoille ja yksittäisille ratkaisuille on kaavaprosessin aikana ollut kannattajansa ja vastustajansa. Näitä toisistaan eriäviä mielipiteitä ei kaikilta osin saada yhdistettyä. Asukasmielipiteet, maanomistajien näkemykset ja viranomaislausunnot ovat kaavatyön aikana selkeästi saatettu teknisen lautakunnan ja kaupunginhallituksen tietoon. Lisäksi kaavaratkaisuja on muutettu mielipiteiden ja viranomaislausuntojen pohjalta mm. hidaskatu ja läpiajoliikenteen vähentäminen Automiehenkadulla, viheralueen määrän lisääminen asuinalueella, puistoalueen nimeäminen Rotarypuistoksi, jäteveden pumppaamon siirto kauemmas nykyisestä asutuksesta, Heikinpohjan järvinäköalojen säilyminen ja Uuraanpuistikon kohdalle tulevan uuden pysäköintialueen maisemointi sekä viimeisimpänä vaatimuksena nykyisen jätevesijohdon säilyttäminen ja tornitalot. Lisäksi syväsataman entinen laituri on suunniteltu säilytettävän palvelemaan isompia matkustajalaivoja ja huvialuksia tilanteessa, jossa alukset eivät kokonsa puolesta mahdu Kauppatorin läheiseen Matkustajasatamaan tai Matkustajasatama on täynnä. Valituksen kohtaan rakennuspaikkojen soveltuvuus rakentamiseen kaupunki toteaa lausuntonaan seuraavaa: Lausunto: Kaupunki pitää tehtyjä pilaantuneiden maiden ja rakennettavuusselvityksiä riittävinä.
6 SAVONLINNAN KAUPUNKI 6(8) Suunnittelualueesta tehtiin vuonna 2010 kairaukset pohjaolosuhteiden ja täyttöjen selvittämiseksi. Samalla tutkittiin syväsataman alueella mahdollisesti sijaitsevat pilaantuneiden maiden esiintymät koenäytteillä. Alueella on harjoitettu ja harjoitetaan polttoaineiden jakelua (D-piste). Alueella on varastoitu ja varastoidaan koneita ja koneen osia sekä voiteluöljyä. Alueen läpi kulkee entinen pistoraide. Alue on täytetty 1960-luvulla Saimaaseen. Citymarketin ja syväsataman välisellä alueella on historiatietojen perusteella mahdollisesti sijainnut kaatopaikka, joka on lopetettu 1930-luvulla. Alueelta on otettu ilmakuvat 1956 ja 1969, joista ei kuitenkaan selvinnyt kaatopaikan tarkka sijainti. Maaperänäytteitä on otettu paikalta elokuussa 2006, mutta näissä ei tällöin havaittu haitta-aineita tai mitään jätetäyttöön viittaavaa. Selvityksiä tarkennettiin lisätutkimuksilla vuonna Tutkimukset olivat laajuudeltaan alustavia, ja niillä pyrittiin selvittämään täyttöjen ympäristöteknistä laatua sekä alueella harjoitetusta toiminnasta mahdollisesti aiheutunutta maaperän laajempaa pilaantumista. Selvityksissä todettiin maaperässä täyttömaiden seassa paikoin rakennusjätettä. Jätetäyttöjä havaittiin pistemäisesti. Pilaantuneita maita löydettiin kolmessa eri havaintopisteessä, joissa oli pienialaisia öljyjakeiden esiintymiä pintakerroksissa. Pilaantuneista maista tehtiin tarkentavia lisätutkimuksia kesällä Kaupungin puoleiselta maa-alueelta löydettiin em. öljyjakeiden lisäksi pienialainen esiintymä lyijypitoista maata. Esiintymien tarkka laajuus selviää vasta kunnostustoimenpiteiden aikana, mutta niiden arvioidaan tutkimusten perusteella olevan pienialaisia. Pilaantuneiksi määritellyt alueet on rajattu kaavakartassa. Pilaantuneiden puhdistamisesta on annettu kaavamääräys, jonka mukaan pilaantuneet maat on puhdistettava ennen rakentamisen aloittamista siten, että puhdistustaso vastaa korttelin käyttötarkoitusta. Täyttöalue paksuus on Norpanrannan puolella noin 1,5 m sekä eteläosassa ranta-alueella noin 3 m. Pääosin täyttö on tehty hiekasta, sorasta ja moreenista sekä ranta-alueella alaosa louheesta. Täyttö on tiiveydeltään keskitiivistä ja tiivistä. Täytön alle on jätetty vanha pohjamuodostuma (lieju/humus), johon täyttö on sekoittunut. Kairaushavaintojen perusteella kallio on noin metriä maanpinnasta. Täyttöalueesta on vuonna 2012 ja 2013 tehty rakennettavuusselvitykset, joiden mukaan alue edellyttää vanhan täytetyn vesialueen osalta paaluperustusta ja alimmat lattiat on rakennettava kantavina rakenteina. Lisäksi kerrostalorakentaminen pitää sijoittaa esitetyllä tavalla kauemmas rannasta, jotta perustukset pysyvät vakaina, eikä liukumia synny. Tarkemmat rakennusvaiheen pohjatutkimukset sekä perustustavan ja paalutustavan valinta tehdään myöhemmin. Myös pohjaveden pinnan (Saimaa) läheisyys on otettava huomioon rakenteissa ja niiden kuivatuksessa. Matalat talousrakennukset voidaan tehdä maanvaraisesti laattaperustuksella. Koko alue ei ole täyttöä, Norpanrannan puolella on myös kalliota, jossa rakennukset voidaan tehdä anturaperustuksilla ja maanvaraisina. Piha-alueet ja tiet voidaan tehdä ilman pohjanvahvistuksia. Viemärit voidaan pääsääntöisesti tehdä maanvaraisesti. Rakennukset ovat yhden portaan kapeita torni- ja lamellitaloja. Kapeat lamellitalot ja tornitalot ovat perustamistavaltaan paremmat täyttömaalla sekä vaativat yhden hissin ja porrashuoneen. Kadut ja pysäköintikatu on linjattu pääosin nykyisiä katuja pitkin. Rantaväylän puistoreitti kulkee osittain purettua ratapohjaa pitkin. Valituksen kohtaan kadun rakentaminen ja kunnossapito kaupunki toteaa lausuntonaan seuraavaa: Lausunto: Kirkkolahden alueen liikenteestä on laadittu toimivuustarkastelut asiantuntijatyönä kaavoitusta varten. Kaavoitettavan alueen liikenne tulee vähentymään liiketoimintojen poistuessa ja alueen muuttuessa asuinkäyttöön. Samalla on tarkastettu, että Kipparinkadun
7 SAVONLINNAN KAUPUNKI 7(8) liittymä Tulliportinkadulle toimii. Automiehenkadulla, Norpanrannan omistamalla alueella toiminut huonekaluliike on jo aiemmin lopettanut toimintansa. Liikenne- ja pysäköintialueet sijoittuvat pääosin nykyisille paikoilleen. LPA-alueen kautta on jatkossakin ajoyhteys Huutokallionkadun kautta Automiehenkadulle ja naapuritonteille. LPAalue vähentää nykyistä läpiajoliikennettä. Kaavoituksen aikana saaduissa asukaspalautteissa toivottiin mm. hidaskatua ja läpiajoliikenteen vähentämistä, joka saadun palautteen perustella koettiin ongelmana. Nyt kaavoitettavalle alueelle on suunniteltu noin 133 autopaikkaa, joista noin kolmasosa eli noin 43 autopaikkaa on nykyisen Automiehenkadun kohdalle tulevalla LPA-kadulla. Asemakaava antaa mahdollisuuden myös rakenteelliseen pysäköintiin kerrostalojen alle. Pysäköintikatu vähentää hidas- ja pihakatutyyppisenä läpiajavaa liikennettä ja lisää sitä kautta liikenneturvallisuutta alueella. Katutila on suunniteltu ns. shared space-metodilla, jossa autoilijat ja kevyt liikenne käyttävät samaa katutilaa. Tämä on mahdollista pysäköintialueen alhaisten ajonopeuksien vuoksi. Tonteille ajo ja lähiasukkaiden (korttelit 24 ja 36) liikkuminen LPA-alueen kautta on edelleen sallittu. Liittymät naapuritonteille ovat nykyisissä paikoissaan. Tähän ei tule muutosta myöskään ns. Lämpötalon kohdalla (osoite Heikinpohjantie 2C), jonka asiakaspysäköinti tulee muiden alueella tällä hetkellä toimivien liikkeiden tapaan osoittaa tontille. Pitkän matkan kevyen liikenteen reitti tulee rantaan nykyisen syväsataman alueelle, jossa se palvelee parhaiten asukkaita ja keskustaan suuntautuvaa liikkumista. LPA-alueelle on osoitettu myös kevyen liikenteen reitti ja jalankulkuyhteys molemmin puolin pysäköintikatua. Tämä parantaa kevyen liikenteen liikkumismahdollisuuksia ja turvallisuutta alueella. Liikenne- ja pysäköintialueet sijoittuvat pääosin nykyisille paikoilleen. Kaltevuuksissa tai alueiden huollossa ei ole nykyisessä liikenneympäristössä ongelmia ja kaavatarkasteluissa liikenneratkaisut on alustavasti suunniteltu. Lumenkasauspaikat on otettu huomioon LPA-aluetta reunustavilla istutusvyöhykkeillä sekä talojen ja katujen väliin jäävillä viheralueella sekä rakennusten väliin jäävillä viheralueilla ja kevyen liikenteen reiteillä. Savonlinnassa kaupunginhallitus
8 SAVONLINNAN KAUPUNKI 8(8) Liiteasiakirjat: 1. Valtuuston hyväksymä asemakaavakartta 2. Kaavaselostus lopullisessa muodossa liitteineen, sisältäen mm: osallistumis- ja arviointisuunnitelman kaavaluonnoksesta ja selostuksesta annetut mielipiteet ja muistutukset ja lausunnot vastine lausuntoihin ja muistutuksiin 3. Luonto- ja ympäristöselvitykset 4. Pilaantuneiden maiden ja rakennettavuusselvitykset 5. Karttaselvitys alueen maanomistajista ja tilojen rekisterinumeroista maanomistajat ja tilojen rekisterinumerot aluerajaukset A ja B 6. Voimassa olevat asemakaavat, esitetty myös selostuksen kohdassa Oikeusvaikutteinen yleiskaava, esitetty myös selostuksen kohdassa Liikenneselvitykset 9. Norpanrannan historiaa
MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavaehdotuksen selostus, joka koskee 8.9.2011 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavaehdotus koskee Myllylän
LisätiedotASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.
691/AK LIITE 1 ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.2015 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Heinolan
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
s. 1 / 6 Alue 150713 Lippajärvi Asemakaavan muutos Asianumero 4737/10.02.03/2015 18.4.2016 Asemakaavan muutoksen tavoitteena on lisätä alueen rakennusoikeutta, nostaa kerroslukua ja sallia myös rivitalojen
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS, KAAVAEHDOTUS KIRKKOLAHDEN ETELÄOSAN ASUINALUE, 3. KAUPUNGINOSA (KAAVOITUSOHJELMA, KOHDE 69), SYVÄSATAMA
SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS, KAAVAEHDOTUS KIRKKOLAHDEN ETELÄOSAN ASUINALUE, 3. KAUPUNGINOSA (KAAVOITUSOHJELMA, KOHDE 69), SYVÄSATAMA Sijaintikartta, kaavamuutosalue mustan ympyrän kohdalla
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotOPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on kunnan esitys yhteistyötavasta osallisille. Se määrittelee kaavan valmistelussa ja kaavan vaikutusten
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI 272-2-1-10, ASUNTO
LisätiedotLepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3
LisätiedotValkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos. TL 137/26.11.2008 Valmistelija: Kaupunginarkkitehti Maaria Mäntysaari
Tekninen lautakunta 77 19.04.2011 Tekninen lautakunta 141 25.10.2011 Kaupunginhallitus 284 14.11.2011 Valkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos 341/10.02.03/2011 TL 137/26.11.2008
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HEINOLAN TYÖPAIKKA-ALUEEN ETELÄOSA JA KOPPISENTIE
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HEINOLAN TYÖPAIKKA-ALUEEN ETELÄOSA JA KOPPISENTIE ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE Kaupunginhallitus
LisätiedotEnnen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 3 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotKaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1. 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa Matinkylä
Kaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1 3425/10.02.03/2012 Kaupunkisuunnittelulautakunta 116 2.10.2014 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa
LisätiedotAsemakaavamuutos koskee kortteleita 9, 10, 16 ja 17 sekä katu- ja puistoaluetta
LOIMAAN KAUPUNKI 29.4.2016 1( 5) Asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma AK 0183 Torin ympäristö, 1. (Keskusta) kaupunginosa Asemakaavamuutos koskee kortteleita 9, 10, 16 ja 17 sekä katu-
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy ASEMAKAAVAMUUTOSALUEEN LIKIMÄÄRÄINEN SIJAINTI ASEMAKAAVAMUUTOS
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 214005183 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 17.12.2015 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 303 (tontit 1 ja
LisätiedotPÄLKÄNEEN KUNTA, TOMMOLAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 20.8.2008
PÄLKÄNEEN KUNTA, TOMMOLAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 20.8.2008 SISÄLLYSLUETTELO 1. SUUNNITTELUALUE... 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET...3 3. LAADITUT
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotKERAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJAN OTE N:o 4/2015 Kaupunkikehitysjaosto
Dnro KH/KV: 870 /2014 34 KURJENMETSÄ (2308), ASEMAKAAVAN MUUTOS 11.3.2015/18 20.5.2015/34 Kkj. 18 Asemakaava muutos koskee 1. Kalevan kaupunginosan korttelia 600 sekä puistoaluetta (VP). Asemakaavamuutoksen
LisätiedotTalkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1
Talkootie 1 Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 3.3.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotNiittytie 2 Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote
Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote 1:1000 15.2.2007 Ajantasakartta 20 m Moottoriajoneuvojen huoltoasemien korttelialue. Tontilla on osoitettava vähintään 5 autopaikkaa jokaista autohuoltopaikkaa
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
1 ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 10. 22.6.2010 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Rovaniemen kaupungin 1. kaupunginosan kortteli 10. Oheiselle kartalle on osoitettu
LisätiedotKIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 16.12.2014 / KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi 2014 1. SUUNNITTELUALUE
LisätiedotJALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta
Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotKivenlahti I A, muutos 34. kaupunginosa Espoonlahti Kortteli 34040 Asemakaavan muutos
1 (8) Asianumero 5070/10.02.03/2013 Aluenumero 411450 Kivenlahti I A, muutos 34. kaupunginosa Espoonlahti Kortteli 34040 Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus,
LisätiedotYMPÄRISTÖTOIMIALA KAUPUNKISUUNNITTELU KAAVOITUSYKSIKKÖ. ASEMAKAAVAMUUTOS Kirstinpuisto OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 20.5.
YMPÄRISTÖTOIMIALA KAUPUNKISUUNNITTELU KAAVOITUSYKSIKKÖ Diaarionumero 1285-2013 Asemakaavatunnus 2/2013 ASEMAKAAVAMUUTOS Kirstinpuisto OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 20.5.2013 Asemakaavamuutos laaditaan
LisätiedotHAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 54 TONTEILLA 3 JA 4 (PURSIMIEHENKATU 3 JA 5) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Saviniemen kaupunginosassa korttelin
LisätiedotAsemakaavan ja tonttijaon muutos, 4 Pallo-Tyysterniemi, kortteli 14, tontti 4 (Pallon päiväkoti)
Tekninen lautakunta 427 09.12.2015 Kaupunginhallitus 515 14.12.2015 Kaupunginhallitus 56 15.02.2016 Asemakaavan ja tonttijaon muutos, 4 Pallo-Tyysterniemi, kortteli 14, tontti 4 (Pallon päiväkoti) 1065/10.02.03.00/2015
LisätiedotASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET
ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET Blom Kartta 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaava koskee 57. kaupunginosan kaavatonta aluetta ja asemakaavan
LisätiedotAsemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014
Asemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014 Tämä on maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma/ II (Tämä asiakirja löytyy myös internetistä osoitteesta http://www.vantaa.fi/kaupunkisuunnittelu)
LisätiedotYLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)
SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä
LisätiedotAsemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LOIMAAN KAUPUNKI Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 17.09.2013 Nahinlahden alue (Myllykylä) 1( 5) Kaava-alueen sijainti Ilmakuva kaava-alueesta. Mikä osallistumis-
LisätiedotSÄKYLÄ. Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73. Turussa 14.1. 2011
SÄKYLÄ Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73 Turussa 14.1. 2011 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 Telefax 010 241 4401 www.airix.fi Toimistot: Turku, Tampere, Espoo
LisätiedotKESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE
Liite 17 / Ymp.ltk 18.2.2014 / 25 KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.2.2014 tark. 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus-
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024
EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26024 Turku, 21.12.2012, tark. 28.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010
LisätiedotLAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.
LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.2014 18.3.2014 Lapuan kaupunki Maankäyttö- ja kiinteistöosasto Poutuntie
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI VENESJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS 26.1.2016 OSAYLEISKAAVAN MUUTOS koskee Kankaanpään Venesjärven kylän tiloja 214-423-1-176 Hohkaranta,
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-
LisätiedotTONTTI , Kirkkolahden eteläosa, 3. kaupunginosa (Heikinpohja)
TONTTI 3-37-3, Kirkkolahden eteläosa, 3. kaupunginosa (Heikinpohja) 17.10.2017, päivitetty 3.1.2018 Jokaisesta vireillä olevasta asemakaavasta laaditaan maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis-
LisätiedotORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012
11.4.2012 ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012 Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo, Erkontie 9. Puhelin (03)888
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 9/2015 1 (1) Kaupunginhallitus 117 13.04.2015. 117 Asianro 3041/10.02.03/2012
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 70 8.4.2015 117 Asianro 3041/10.02.03/2012 Asemakaavan muutosehdotus / Talo Oy Kuopion Tulliportinkatu 27 / Multimäki 4-8 tontti 3, 5
LisätiedotTietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Tietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti. Lisäksi kerrotaan,
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotBirgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS
Naantalin kaupunki tekniset palvelut maankäyttöosasto asemakaavoitus sivu 1/7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Kaava-alueen sijainti Osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS on kooste kaavoitushankkeen
LisätiedotLiite 4 / Ymp.ltk / 7 VANHA KAUPPALA, KORTTELI 8 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Liite 4 / Ymp.ltk 21.1.2014 / 7 VANHA KAUPPALA, KORTTELI 8 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 21.1.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi 2014 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotOsallistumis ja arviointisuunnitelma
1 ROVANIEMEN KAUPUNKI ROVANIEMEN YLEISKAAVAN 2015 MUUTOS, TEOLLISUUSTIEN JA ALAKORKALONTIEN VARRESSA OLEVAT TYOPAIKKA ALUEET Osallistumis ja arviointisuunnitelma Suunnittelualue: Alustava suunnittelualue
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS. Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO 18.11.2014, 24.2.
kuva Ida Fasching 2014 Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO 18.11.2014, 24.2.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS YMPÄRISTÖTOIMEN KAAVOITUKSEN YHTEYSTIEDOT
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
1 Ak 5171 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 20.11.2012 RUOKORINTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosan (Keskus) korttelin 61 tonttia 1, tilaa 214-406-3-466
LisätiedotLohjan kaupunki Kaupunkikehitys Kaavoitus IJ Kaavaselostus L67 IMMULA, KORTTELI KAUPUNGINOSA IMMULA KORTTELIN 14 ASEMAKAAVAMUUTOS
Lohjan kaupunki Kaupunkikehitys Kaavoitus IJ 19.4.2017 Kaavaselostus L67 IMMULA, KORTTELI 14 29. KAUPUNGINOSA IMMULA KORTTELIN 14 ASEMAKAAVAMUUTOS YHTEYSTIEDOT KAAVOITUKSEN YHTEYSTIEDOT Lohjan kaupunki
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 9
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 9 Kaavoituspalvelut 05.10.2011 ¹) Täydennetty 29.9.2015 PERUSTIEDOT ALOITE TAI ASEMAKAAVATYÖN
LisätiedotGRAANIN RANNAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
MIKKELIN KAUPUNKI tekninen toimi / kaupunkisuunnittelu PL 278, 50101 Mikkeli e-mail: etunimi.sukunimi@mikkeli.fi 0058 GRAANIN RANNAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 3.10.2013
LisätiedotKIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS
KEURUUN KAUPUNKI KIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.10.2015 Kaava-alueen ohjeellinen sijainti, kaava-alue rajattu punaisella. Sisältö 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN
LisätiedotKIRKKOLAHTI, 3. kaupunginosa (kohde 69), syväsatama 13.5.2015, päivitetty 13.8.2015 ja 25.8.2015
KIRKKOLAHTI, 3. kaupunginosa (kohde 69), syväsatama 13.5.2015, päivitetty 13.8.2015 ja 25.8.2015 Jokaisesta vireillä olevasta asemakaavasta laaditaan maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis-
LisätiedotSallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen
1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen kortteli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.11.2015 Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta
LisätiedotMUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANKÄYTTÖ 2016 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Suomun matkailukeskuksessa
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää
LisätiedotRAISION KAUPUNKI TUOTEKATU ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1. SUUNNITTELUALUE 2. KAAVATILANNE
RAISION KAUPUNKI TUOTEKATU 14-16 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1. SUUNNITTELUALUE Kaavanmuutosalue sijaitsee Raision 4. kaupunginosassa (Mahittula) Haunisten teollisuus-
LisätiedotPännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402
Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402 2 Sisällysluettelo: 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 4 3. SUUNNITTELUTILANNE...
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana
LisätiedotKETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
iite kaupunkikehityksen lautakunnan esityslistaan nro 5 6.11.2014 asia 46 OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee: 205 Sievarin kaupunginosa, korttelin
LisätiedotPOIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 14.3.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Rak 3032 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 17.10.2017 ISO-MATEEN TUULINIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin Veneskosken kylän Iso-Mateen Tuuliniemen ranta-asemakaavan
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ...2 1 SUUNNITTELUALUE...2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET...2 3 KAAVAT ILANNE...2 4 MAANOMISTUS...2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINT I...3
LisätiedotLAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Beckhoff Automation Oy
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Beckhoff Automation Oy Hyvinkään kaupungin 24. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 2301 24:012 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 30.03.2016
LisätiedotAkm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Raahen kaupungin 16.kaupunginosan korttelin 64 tontteja 32, 39, 40, 41, 42 ja 43 sekä korttelin 62 tontteja 38 ja 52 koskeva asemakaavan muutos. OSALLISTUMIS-
LisätiedotOsallistumis ja arviointisuunnitelma
ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 139 TONTIT 13 JA 14, KAIRATIE 20 JA 24 1 Osallistumis ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Rovaniemen kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 139 tontit
LisätiedotLAUSUNNOT. KEMIJÄRVEN KAUPUNKI Tekniset palvelut PL 5, 98100 Kemijärvi. 1. Lapin ELY-keskus
1 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI Tekniset palvelut PL 5, 98100 Kemijärvi tekninen@kemijarvi.fi 9.10.2015 Liite 5 Ehdotusvaiheen nähtävilläoloaikana (28.8 28.9.2015) saatujen lausuntojen (3 kpl) ja mielipiteiden (5
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.
Kirkkokatu 9 Asemakaavan muutos, 689 Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.2015 Tontin sijainti Heinolan keskustassa Lähtökohdat Korttelin 20 tontille
LisätiedotESPOON KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelukeskus Asemakaavayksikkö 14.10.2003 6034/503/2002. asemakaavan muutos, alue 132201
ESPOON KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelukeskus Asemakaavayksikkö 14.10.2003 6034/503/2002 KILONPUISTO IA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. SUUNNITELMAN NIMI JA SUUNNITTELUALUE ASEMAKAAVA KILONPUISTO
LisätiedotROVANIEMEN KAUPUNKI Osallistumis ja arviointisuunnitelma
1 ROVANIEMEN KAUPUNKI Osallistumis ja arviointisuunnitelma ASEMAKAAVAN MUUTOS 3.KAUPUNGINOSA KORTTELI 126 TONTTIT 1 JA 2, KOSKIKATU 40 JA 42 Suunnittelualue sijaitsee 3. kaupunginosan korttelin 126 tontilla
LisätiedotAsemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Asemakaavamuutos koskee osaa kortteleista 14 ja 17 sekä puistoaluetta
LOIMAAN KAUPUNKI 3.8.2015 Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Nahinlahden alue, 7. (Myllykylä) kaupunginosa Asemakaavamuutos koskee osaa kortteleista 14 ja 17 sekä
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 )18.11.2009/tark.21.2.2012
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 )18.11.2009/tark.21.2.2012 Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan tarkistaa kaavatyön aikana tarpeen mukaan. TORPANTIE 33 Asemakaavan ja tonttijaon
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1
Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 8.4.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. Asemakaavan muutoksella muodostuvat
Lisätiedot2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET
RAISION KAUPUNKI ALHAISTENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 0 YLEISTÄ Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa
LisätiedotJOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (7) JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava ja ranta-asemakaavan muutos, UPM-Kymmene Oyj Osallistumis-
LisätiedotRAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
RAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANKÄYTTÖPALVELUT 10.4.2018 0 YLEISTÄ Maankäyttö-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos Hyvinkään kaupungin 17. kaupunginosan katualuetta koskeva asemakaavan muutos 17:036 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 23.11.2015
LisätiedotJanakkalan kunta Turenki 25.4.2014
Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014 1 Taimistotie Asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Turengin keskustassa, Turengintien pohjoispuolella, rautatien molemmin
LisätiedotAgroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Dnro 634/2013 9:15 Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 9.8.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. SUUNNITTELUALUE... 1 3. ALOITE...
LisätiedotRANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
PÄLKÄNEEN KUNTA, SAPPEEN KYLÄ RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELEITA 8, 13, 14, 15, 16 JA 17 SEKÄ KORTTELIN 6 RAKENNUSPAIKKOJA 2 JA3, KORTTELIN 7 RAKENNUSPAIKKOJA 2, 3, 4,
Lisätiedot1.1 Kaava-alueen sijainti Muutosalue sijaitsee Pyhätunturin matkailukeskuksen ydinalueella.
1/13 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaava Siulatien ja Kirnutien varrella Pyhätunturin matkailukeskuksessa. 1.1 Kaava-alueen sijainti Muutosalue sijaitsee Pyhätunturin matkailukeskuksen ydinalueella.
LisätiedotAsemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan
LisätiedotKorttelin 2023 (osa) asemakaavan muutos 754/10.02.03/2014, 341/10.03.02.00/2014
Kaupunginhallitus 328 03.11.2014 Kaupunginhallitus 344 17.11.2014 Kaupunginhallitus 7 19.01.2015 Kaupunginhallitus 49 02.03.2015 Kaupunginvaltuusto 10 09.03.2015 Korttelin 2023 (osa) asemakaavan muutos
LisätiedotSÄKYLÄN KUNTA LUSIKKAOJAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
SÄKYLÄN KUNTA LUSIKKAOJAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 Alue ja suunnittelun kohde Asemakaavoitus koskee pääosin Säkylän kunnan Isosäkylän kylässä olevaa rantaaluetta
LisätiedotROVANIEMEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELI 13, tontti 6 Rovakatu 31
ROVANIEMEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELI 13, tontti 6 Rovakatu 31 OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANMITTAUS JA SUUNNITTELUPALVEUKESKUS SUUNNITTELUPALVELUT 2008 2 Suunnittelualue:
Lisätiedot