Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) Kaupunginhallitus

Transkriptio

1 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) Aika , klo 14:00-14:48 Paikka Kaupungintalo kokoustila Brahe Käsitellyt asiat 82 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 83 Pöytäkirjan tarkastus 84 Loiste Oy:n hallituksen jäsenten nimeäminen 85 Kumppaniksi ry:n hallituksen jäsenen nimeäminen Tonttien luovuttaminen Kajaanin Teknologiakeskukselle Petäisenniskan alueella Honkkarin entisen nuorisotalon (Honkirämeentie 10) myynti ja sen tontin nro vuokraaminen 88 Viranhaltijoiden päätösten otto- oikeus 89 Kaupunginhallituksen tiedoksi merkittävät asiat v. 2019

2 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) Saapuvilla olleet jäsenet Teuvo Hatva, puheenjohtaja Hannu Juntunen, 2. varapuheenjohtaja Eila Aavakare Helena Ohtonen Johanna Rantala Raili Myllylä Toivo Sistonen Vesa Kaikkonen Anne Kemppainen, varajäsen Paavo Niemelä, varajäsen Markku Oikarinen, varajäsen Muut saapuvilla olleet Asta Tolonen, Talousjohtaja, sihteeri Miikka Kortelainen, Kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Timo Meriläinen, Kaupunginvaltuuston 1. varapuheenjohtaja Maarit Ojavuo, Kaupunginvaltuuston 2. varapuheenjohtaja Mikko Saari, Sivistysjohtaja Jussi Heikkinen, Tekninen johtaja Jari Tolonen, Kaupunginjohtaja, esittelijä Poissa Raimo Piirainen, 1. varapuheenjohtaja Silja Keränen Tero Paukkeri Tuija Aarnio, Hallintojohtaja Allekirjoitukset Teuvo Hatva Puheenjohtaja Asta Tolonen Sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty

3 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) Pöytäkirja tarkastettiin kokoukessa Pöytäkirjan nähtävänäolo Pöytäkirja julkaistaan Kajaanin kaupungin verkkosivuilla alkaen Asta Tolonen, pöytäkirjanpitäjä

4 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) 82 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Valmistelija / lisätiedot: Tuija Aarnio tuija.aarnio@kajaani.fi Hallintojohtaja Esittelijä: Jari Tolonen, Kaupunginjohtaja Todetaan kokous laillisesti kokoonkutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Myönnetään pöytäkirjaan merkityille muille osallistujille läsnäolo- ja puheoikeus. Hyväksyi.

5 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) 83 Pöytäkirjan tarkastus Valmistelija / lisätiedot: Tuija Aarnio tuija.aarnio@kajaani.fi Hallintojohtaja Hallintosäännön 147 :n mukaan pöytäkirja tarkastetaan toimielimen päättämällä tavalla. Pöytäkirja tarkastetaan kokouksessa. Mikäli kokouksen aikana ilmenee teknisiä ongelmia, ettei pöytäkirjaa saada valmiiksi, tarkastetaan pöytäkirja sähköpostikuittauksin kokousta seuraavana torstaina. Tällöin pöytäkirjan tarkastavat vuorollaan toimielimen kaksi jäsentä sukunimensä mukaisessa aakkosjärjestyksessä. Esittelijä: Jari Tolonen, Kaupunginjohtaja Tämän kokouksen pöytäkirja tarkastetaan kokouksessa. Hyväksyi.

6 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) 84 Loiste Oy:n hallituksen jäsenten nimeäminen KAJDno Valmistelija / lisätiedot: Tuija Aarnio tuija.aarnio@kajaani.fi Hallintojohtaja Kajaanin kaupunginvaltuuston ja Sotkamon kunnanvaltuuston päätöksillä kunnat ovat myyneet osan Loiste Oy:stä CS Holding 75 Oy:lle (nimenmuutos Kanerva Energia Oy). Osana kauppaa hyväksyttiin Loiste Oy:n uusi osakassopimus, jonka mukaisesti yhtiössä toimii kahdeksan (8) jäseninen hallitus, joista Kajaani valitsee kolme (3), Sotkamo yhden (1) ja ostajayhtiö kaksi (2) jäsentä; jokainen valitsee yhden (1) varajäsenen. Hallitukseen valitaan lisäksi kaksi (2) asiantuntijajäsentä, joita osakkaiden yhteisesti muodostama nimittämiskomitea on esittänyt. Hallituksen puheenjohtaja ja varapuheenjohtaja valitaan Kajaanin kaupungin nimäemistä jäsenistä. Aiemmin Loiste Oy:n hallitukseen on kuulunut kaksi (2) kaupunginhallituksen nimeämää jäsentä; Arto Okkonen (hallituksen puheenjohtaja) ja Raili Myllylä. Esittelijä: Jari Tolonen, Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus nimeää Loiste Oy:n hallitukseen - kolme (3) varsinaista jäsentä, joista yksi (1) valitaan hallituksen puheenjohtajaksi ja (1) varapuheenjohtajaksi ja - yhden (1) varajäsenen. Raili Myllylä poistui kokouksesta esteellisenä Loiste Oy:n hallituksen jäsenenä tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Kaupunginhallitus esittää Loiste Oy:n hallituksen varsinaisiksi jäseniksi Arto Okkosen, Raili Myllylän ja Anna- Stiina Boströmin, joista Arto Okkonen esitetään hallituksen puheenjohtajaksi ja Raili Myllylä varapuheenjohtajaksi. Varajäseneksi Loiste Oy:n hallitukseen esitetään Jussi Heikkistä. Lisäksi kaupunginhallitus valtuuttaa kaupunginjohtaja Jari Tolosen toimimaan yhtiökokousedustajana ylimääräisessä yhtiökokouksessa ja allekirjoittamaan kaikki Loiste Oy:n kaupunginvaltuustossa päätetyn kaupan loppuun saattamiseen tarvittavat asiakirjat ja päätökset.

7 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) Tiedoksi Hallitukseen nimetyt

8 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) 85 Kumppaniksi ry:n hallituksen jäsenen nimeäminen KAJDno Valmistelija / lisätiedot: Tuija Aarnio tuija.aarnio@kajaani.fi Hallintojohtaja Sotkamon kunta on organisoinut työllisyydenhoidon työpajatoiminnan, valmennuksen ja kuntoutuksen uudelleen eikä enää järjestä toimintaa Kumppaniksi ry:n kautta. Sotkamo on ilmoittanut, että se ei enää osallistu yhdistyksen hallituksen toimintaan. Kumppaniksi ry:n sääntöjen mukaan yhdistyksellä on hallitus, johon kuuluu puheenjohtaja ja kahdesta seitsemään (2-7) varsinaista jäsentä sekä kahdesta seitsemään (2-7) varajäsentä. Yhdistyksen hallitukseen kuuluu tällä hetkellä kaksi (2) Kajaanin nimeämää ja yksi (1) Sotkamon kunnan nimeämä hallituksen jäsen sekä yksi kummankin kunnan nimeämä varajäsen. Kaupungin nimeämät jäsenet ovat Lauri Niiranen (pj) ja Sirpa Flinkman sekä varajäsen Seppo Jonninen. Esittelijä: Jari Tolonen, Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus nimeää Kumppaniksi ry:n hallitukseen - kolme (3) varsinaista jäsentä, joista yksi valitaan puheenjohtajaksi ja - kaksi (2) varajäsentä. Kaupunginhallitus päätti jättää asian pöydälle. Tiedoksi Hallitukseen valitut

9 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) Ympäristötekninen lautakunta, 38, Kaupunginhallitus, 86, Tonttien luovuttaminen Kajaanin Teknologiakeskukselle Petäisenniskan alueella KAJDno Ympäristötekninen lautakunta, , 38 Valmistelijat / lisätiedot: Jari Säkkinen jari.sakkinen@kajaani.fi Kaupungingeodeetti Kajaanin kaupunki on neuvotellut Kajaanin Teknologiakeskus Oy:n kanssa kaupungin Petäisenniskassa omistamien liiketonttien nro , , , ja luovuttamisesta Teknologiakeskukselle. Luovutuksesta on tehty kaupungin, Kajaanin Teknologiakeskus Oy:n ja tonttien ja tonttien nykyisen muodostajatontin vuokraoikeuden haltija RPK Rakennus Kemppainen Oy:n välillä oheinen aiesopimus. Aiesopimuksella on sovittu osapuolten vastuista ja kustannusten jaosta luovutuksen yhteydessä. Aiesopimus ei sido osapuolia, minkä takia sopimuksessa esitetyt asiat tulee ottaa osaksi myöhemmin tehtäviä maanvuokrasopimuksia tai muita sopimuksia, joissa aiesopimuksessa esitetyistä asioista voidaan sitovasti sopia. Kajaanin Teknologiakeskus Oy on Kajaanin kaupungin täysin omistama yhtiö, joka tarjoaa toimitilaa ja tontteja yritysten tarpeisiin. Yhtiö toimii koko kaupungin alueella, mutta sillä on erityisen merkittävä rooli Petäisenniskassa sijaitsevan Teknologiapuiston kehittämisessä. Yhtiön tonttivaranto on käynyt Teknologiapuiston kehittämistä ajatellen varsin ohueksi ja tonttitarjonnan lisääminen on yhtiön pitkäjänteisen toiminnan ja Teknologiapuiston alueen kehittämisen kannalta tärkeää. Yhtiö voi toimia kaupunkia ripeämmin kehityshankkeissa ja tarjota yrityksille kaupungista poiketen myös toimitilaratkaisuja pelkän tonttitarjonnan lisäksi. Tonttien luovuttaminen voidaan suorittaa yhtiölle apporttina siten, että kaupungin omistamaa osakepääomaa korotetaan luovutushintaa vastaavalla tavalla. Luovutuksen kokonaisarvo on yhteensä , 00 euroa ja luovutuksen yksikköhinta 7, 50 euroa/m². Hinta vastaa kaupungin ja Kajaanin Teknologiakeskus Oy:n välillä aiemmin tehtyjen tontinluovutusten hintatasoa ja vastaa siten alueella vallitsevaa markkinahintatasoa. Tonttien hinnat ja luovutuksen muut ehdot ovat oheisen luovutuskirjaluonnoksen mukaiset. Lisätietoja antaa kaupungingeodeetti Jari Säkkinen, p tai sposti etunimi. sukunimi(at)kajaani.fi. Esittelijä: Jussi Heikkinen, Tekninen johtaja

10 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) Ympäristötekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että Kajaanin kaupunki luovuttaa omistamansa tontit , , , ja Petäisenniskasta Kajaanin Teknologiakeskus Oy:lle (y- tunnus: ) apporttina siten, että kaupungin osakepääomaa korotetaan , 00 eurolla eli yhteensä osakkeella. Luovutuksen ehdot ovat muuten oheisen luovutuskirjaluonnoksen mukaiset. Hyväksyi. Kaupunginhallitus, , 86 Valmistelija / lisätiedot: Jari Säkkinen jari.sakkinen@kajaani.fi Kaupungingeodeetti Liitteet 1 Liite Luovutuskirjaluonnos 2 Liite Allekirjoitettu aiesopimus Esittelijä: Jari Tolonen, Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että Kajaanin kaupunki luovuttaa omistamansa tontit , , , ja Petäisenniskasta Kajaanin Teknologiakeskus Oy:lle (y- tunnus: ) apporttina siten, että kaupungin osakepääomaa korotetaan , 00 eurolla eli yhteensä osakkeella. Luovutuksen ehdot ovat muuten oheisen luovutuskirjaluonnoksen mukaiset. Jari Tolonen Teknologiakeskuksen hallituksen puheenjohtajana ja Timo Meriläinen Teknologiakeskuksen hallituksen jäsenenä poistuivat esteellisinä kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Kaupungihallitus hyväksyi ehdotuksen.

11 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) Ympäristötekninen lautakunta, 40, Kaupunginhallitus, 87, Honkkarin entisen nuorisotalon (Honkirämeentie 10) myynti ja sen tontin nro vuokraaminen KAJDno Ympäristötekninen lautakunta, , 40 Valmistelijat / lisätiedot: Jari Säkkinen jari.sakkinen@kajaani.fi Kaupungingeodeetti Nuorisotalo Honkkari, Honkirämeentie 10 on ollut viimeksi yksityisen päiväkodin käytössä Tilojen käyttö ja tarve loppui marraskuussa 2016, kun yksityinen päiväkoti vuokrasi toiminnalleen uudet tilat Lehtikankaalta. Nuorisotalo Honkkarin kirjanpitoarvo on euroa Rakennuksen ylläpitokulut olivat euroa vuonna 2018 ja tilakustannukset pääomavuokran kanssa yhteensä euroa. Rakennuksen kerrosala on n. 638 m² (ei tarkistusmitattu). Rakennus on valmistunut vuonna Aiempi tekninen johtaja Timo Soininen on Lehtikankaan asukasyhdistys ry:n kanssa käytyjen keskustelujen pohjalta lähettänyt asukasyhdistykselle osoitetun kirjeen, jossa tarjotaan ostettavaksi tyhjänä olevia Variskankaan entisiä nuorisotiloja tai Soidinsuon leikkikentän huoltorakennusta yhdistyksen toimitiloiksi. Rakennusten myynnissä noudatettaisiin samoja periaatteita kuin kaupungin aiemmin yleishyödyllisille kylä- tai asukasyhdistyksille myydyissä kohteissa. Asukasyhdistykselle osoitettua ostomahdollisuutta on muutettu kirjeellä , jossa tarjotaan ostettavaksi vain Soidinsuon leikkikentän huoltorakennusta, koska kaupungille oli tullut äkillinen tarve korjata entiset nuorisotilat tilapäiseksi päiväkodiksi. Tarve ei ole kuitenkaan toteutunut odotetusti, eikä Honkkarin nuorisotalon tiloja ole korjattu. Kaupungilla ei ole tiloille tarvetta, eikä tilojen myynnille ole siten esteitä. Lehtikankaan Asukasyhdistys ry on jättänyt nuorisotiloista 80, 00 euron ostotarjouksen. Rakennus on ollut mukana kaupungin rakennusten rakennemuutosohjelmassa Toimenpiteenä rakennukselle on että se myydään. Jos kaupunki myy rakennuksen tarjotulla 80, 00 euron hinnalla, joudutaan alaskirjaamaan myyntitappiota n euroa. Toisaalta rakennus purettaessa rakennuksen kirjanpidon jäännösarvo ja käytännössä vastaava summa kirjattaisiin alas ylimääräisenä poistona ja tämän päälle tulisi vielä käyttötalouteen rakennuksen purkukustannukset. Rakennuksen vuosittaiset ylläpitokulut ovat olleet n euroa. Nuorisotilan myynnin yhteydessä on vuokrattava asukasyhdistykselle myös rakennuksen n m² suuruinen yleisen rakennuksen tontti, jonka

12 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) kiinteistötunnus on Vuokrasopimus vastaa pääosin omakotitontin vuokrasopimuspohjaa. Sopimukseen on otettava lisäksi seuraavat osin valtuuston hyväksymästä maanvuokrasopimuspohjasta poikkeavat ehdot: - Vuokra- aika on 50 vuotta, alkaen sopimuksen allekirjoittamisesta ja päättyen Tontin vuokra on 1541, 38 euroa vuodessa elinkustannuindeksin arvolla 1948, kuitenkin Lehtikankaan Asukasyhdistys ry:n hallinnassa tontin vuokra on 24 euroa vuodessa (yhteensä koko vuokra- ajalta 1200 euroa) - Lehtikankaan Asukasyhdistykseltä peritään vuokra kokonaisuudessaan etukäteen siten, että eräpäivä on Etukäteen maksettua vuokraa ei palauteta, mikäli tontti siirtyy yhdistykseltä kolmannelle. - Vuokra- alue ja rakennus on pidettävä hyvässä ja siistissä kunnossa. - Vuokralaisella ei ole oikeutta ostaa vuokra- aluetta. - Vuokralainen on tietoinen, että tontin hulevedet johdetaan jätevesiviemäriin tontilla olevan pumppaamon kautta. Mikäli pumppaamo joudutaan korjaamaan tai uusimaan, on hulevedet imeytettävä tontilla tai johdettava hulevesiviemäriin. - Muut ehdot oheisen vuokrasopimusluonnoksen mukaiset. Lisätietoja antaa toimitilapäällikkö Markku Haverinen p , kiinteistöinsinööri Jari Säkkinen p tai sposti etunimi.sukunimi(at)kajaani. fi. Esittelijä: Jussi Heikkinen, Tekninen johtaja Ympäristötekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että Kajaanin kaupunki myy Honkkarin entisen nuorisotalon liittymineen Lehtikankaan asukasyhdistys ry:lle (y- tunnus: ) 80, 00 euron kauppahinnasta oheisen kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin. Samalla ympäristötekninen lautakunta esittää, että Kajaanin kaupunki vuokraa n m² suuruisen tontin nro (Honkirämeentie 10), jossa rakennus sijaitsee Lehtikankaan asukasyhdistys ry:lle esittelytekstissä mainituin ja muutoin oheisen maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin. Hyväksyi. Kaupunginhallitus, , 87 Valmistelija / lisätiedot: Jari Säkkinen jari.sakkinen@kajaani.fi

13 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) Kaupungingeodeetti Liitteet 1 Liite Kauppakirjaluonnos Esittelijä: Jari Tolonen, Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että Kajaanin kaupunki - myy Honkkarin entisen nuorisotalon liittymineen Lehtikankaan asukasyhdistys ry:lle (y- tunnus: ) 80, 00 euron kauppahinnasta oheisen kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin ja - vuokraa n m² suuruisen tontin nro (Honkirämeentie 10), jossa rakennus sijaitsee, Lehtikankaan asukasyhdistys ry:lle esittelytekstissä mainituin ja muutoin oheisen maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin. Hyväksyi.

14 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) 88 Viranhaltijoiden päätösten otto- oikeus Valmistelija / lisätiedot: Tuija Aarnio tuija.aarnio@kajaani.fi Hallintojohtaja Päätökset ovat nähtävinä Kajaanin kaupungin verkkosivuilla. Hallintojohtaja Hankintapäätös (Kainuun hankintarengas): 3 Rekrytointipalvelut , Henkilöstösihteeri Avustuspäätös: 7 Kajaanin Työvoimayhdistys ry:n kuntalisähakemus, Pysäköinninvalvoja Ajoneuvon siirtopäätös: 7 Ajoneuvon Peugeot Partner siirtäminen Heinisuon varastoalueelle, Esittelijä: Jari Tolonen, Kaupunginjohtaja Päätetään, ettei asiakirjoihin tehtyjä päätöksiä siirretä toimielimen käsiteltäväksi. Hyväksyi.

15 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) 89 Kaupunginhallituksen tiedoksi merkittävät asiat v KAJDno Valmistelija / lisätiedot: Tuija Aarnio tuija.aarnio@kajaani.fi Hallintojohtaja Kokouspöytäkirjat: Tarkastuslautakunta Ympäristötekninen lautakunta Esittelijä: Jari Tolonen, Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus merkitsee tiedoksi. Hyväksyi.

16 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) Muutoksenhakukielto 82, 83, 85, 86, 87, 88, 89 Muutoksenhakukielto Valmistelua ja täytäntöönpanoa koskevaan päätökseen ei saa hakea muutosta. Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136

17 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) Oikaisuvaatimus 84 Oikaisuvaatimusohje Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä: se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimus on toimitettava Kajaanin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluessa siitä, kun pöytäkirja on julkaistu tietoverkossa. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Kajaanin kaupunginhallitus Postiosoite: PL 133, Kajaani Käyntiosoite: Pohjolankatu 13, Kajaani Sähköpostiosoite: kajaani@kajaani.fi Faksinumero: Puhelinnumero: (vaihde) Kirjaamon aukioloaika: klo Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

18 Kajaanin kaupunki Pöytäkirja 9/ ( 18) Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava: päätös, johon haetaan oikaisua se, millaista oikaisua vaaditaan millä perusteella oikaisua vaaditaan. Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. Pöytäkirja tä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Kajaanin kaupungin kirjaamosta. Yhteystiedot; ks. edellä.