AK 367 Kaupunginrannan ympäristön asemakaavan muutos Kaavaselostuksen liitteet

Transkriptio

1 AK 367 Kaupunginrannan ympäristön asemakaavan muutos Kaavaselostuksen liitteet 1. Asemakaavan seurantalomake 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3. Kaavatilaisuuksien muistiot 4. Yhteenvedot lausunnoista ja vastineet 5. Inventointikortti (218) Haukiniemen uimarannan kioski/ rantapaviljonki 6. Inventointikortti (219) Haukiniemen vedenottamo 7. Inventointikortti (285) Haukiniemenkatu 6-8 -alue 8. Inventointikortti (287) Kirkkopuiston ja Otavankadun -alue 9. Iisalmen Kirkkoaukio -yleissuunnitelma s Kumoutuva kaava

2 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 140 Iisalmi Täyttämispvm Kaavan nimi KAUPUNGINRANNAN YMPÄRISTÖ Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä V-kunnanvaltuusto Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä 11 Kunnan kaavatunnus AK 367 Generoitu kaavatunnus 140V120218A11 Kaava-alueen pinta-ala [ha] 12,2182 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 12,2182 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 12, , ,07 0, A yhteensä 0,8950 7, , P yhteensä Y yhteensä -0,3449 C yhteensä K yhteensä 0,3577 2, ,48 0,3577 T yhteensä V yhteensä 3, , ,01-0,0128 R yhteensä L yhteensä 1,0333 8,5 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä 6, ,8 Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

3 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 12, , ,07 0, A yhteensä 0,8950 7, , A 0, , , AK 0, , , P yhteensä Y yhteensä -0,3449 Y -0,3449 C yhteensä K yhteensä 0,3577 2, ,48 0,3577 K/A 0, , ,48 0,3577 T yhteensä V yhteensä 3, , ,01-0,0128 V -0,0128 VP 0, ,0 VL 2, ,3 VV 0, , ,04 R yhteensä L yhteensä 1,0333 8,5 Kadut 1, ,0 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä 6, ,8 W 6, ,0 Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä Asemakaava

4 IISALMEN KAUPUNKI TEKNINEN KESKUS/ KAUPUNKISUUNNITTELU OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) KAUPUNGINRANNAN YMPÄRISTÖ ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskee Iisalmen kaupungin 1. kaupunginosan kortteleita 7, 62, uimaranta-aluetta sekä katu-, virkistysja vesialuetta. Osallisilla on mahdollisuus antaa OAS:ta palautetta kirjallisesti tai suullisesti kaavaehdotuksen nähtävillä oloon saakka. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa suunnittelun kuluessa täyd täyd täyd AK 367

5 IISALMEN KAUPUNKI TEKNINEN KESKUS/ KAUPUNKISUUNNITTELU MITÄ ON SUUNNITTEILLA? Kaupunginrannan ympäristö on merkittävä kaupunkimaisema ja rakennettu kulttuuriympäristö Iisalmessa. Alue on rakennuskiellossa kaavan vanhentuneisuuden vuoksi, koska alueella olevaa asemakaavaa ei ole uudistettu sen jälkeen kun Haukiniemen vedenottamo lopetti toimintansa alueella. Kaavoituksen tavoitteena on osoittaa rakennukselle ja sitä ympäröivälle alueelle uusi käyttötarkoitus. Myös uimarannan alue ja siellä sijaitseva kioskirakennus/rantapaviljonki kaipaavat asemakaavan osalta uudistamista. Uimaranta-alue ja rantapuisto ovat julkisessa käytössä tällä hetkellä ja tarkoitus on mahdollistaa edelleen niiden käyttö kaupunkilaisten yhteisenä olohuoneena. Otavankadun osalta vuonna 1991 on tehty asemakaavan muutos, jossa Otavankadun nimi on muutettu Otavanpuistoksi. Kadun nimen muutosta ei ole toteutettu. Otavankatu nimi periytyy vuodelta 1912 Lillen kaavasta ja on historiallinen vakiintunut nimi kadulle. Kaavamuutoksella muutetaan Otavanpuisto-nimi myös asemakaavassa takaisin Otavankaduksi. Kortteli 7 otetaan mukaan suunnittelualueeseen, koska osalla korttelia on voimassa rakennuskielto kulttuuriympäristöarvojen vuoksi. Kaava, joka on laadittu kortteliin 1970-luvulla, on osin toteutumatta. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue (oranssi rajausviiva) sijoittuu Pohjois-Savon maakuntakaavassa osoitetulle Satamapuisto rakennuksineen kulttuuriympäristöalueelle. Suunnittelualue rajautuu Otavankatuun, Haukiniemenkatuun, Rantakatuun, Poroveteen ja Satamapuistoon. Suunnittelualueella sijaitsevat kaupungin uimaranta, kioskirakennus/rantapaviljonki ja rantapuisto väylineen ja kortteli 62 (Haukiniemen vedenottamo) sekä kortteli 7, jossa sijaitsee rivi- ja omakotitaloja. Vanhin korttelissa 7 sijaitseva rakennus on Haukiniemenkatu 4 a, jonka rakentamisvuotta ei tiedetä. Rakennukseen on tehty muutoksia 1930-luvulla ja sitä on jatkettu 2000-luvulla. Muut rakennukset ovat 1950 luvun jälkeen rakennettuja ja kortteli on toteutunut epäyhtenäisenä. Erityisesti keskusta-alueella Pohjois-Savon maakuntakaava ja Keskustaseudun osayleiskaava ohjaavat suunnittelua. Keskustaseudun osayleiskaavassa on alue merkitty virkistysalueeksi, vedenottamo julkisten palvelujen ja hallinnon alueeksi, rantapuistoon kehitettävä kevyen liikenteen yhteys ja kioskirakennus/rantapaviljonki suojeltavana rakennuksena. Maakuntakaavassa on merkitty satamapuisto rakennuksineen maakunnallisesti arvokkaana rakennettuna ympäristönä. Ote keskustaseudun osayleiskaavasta (vasemmalla) ja ote maakuntakaavan Iisalmen keskustan kulttuuriympäristö kartasta (oikealla)

6 IISALMEN KAUPUNKI TEKNINEN KESKUS/ KAUPUNKISUUNNITTELU OSALLISET Maankäyttö- ja rakennuslain hengen mukaan suunnitteluun vaikuttaminen painottuu aiempaa enemmän suunnitelmien valmisteluvaiheeseen. Osallisia kaavahankkeessa ovat alueen maanomistajat ja kaikki, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Asukkaat, maanomistajat Naapurit Viranomaiset Lautakunnat Sähkö-, vesi- ja puhelinyhtiöt Kiinteistön omistajat Järjestöt ja yhdistykset Kiinteistöjen omistajat, vuokranhaltijat ja tonttivarauksen tehneet muut tarpeen mukaan naapuritonttien asukkaat ja yritykset tarpeen mukaan Pohjois-Savon ELY-keskus Pohjois-Savon liitto Liikennevirasto Kuopion kulttuurihistoriallinen museo Pohjois-Savon pelastuslaitos tekninen lautakunta rakennuslautakunta kulttuurilautakunta SOTE kuntayhtymän ympäristölautakunta, vapaa-aikalautakunta Savon Voima Verkko Oy, Savon Voima Oyj/Energiatuotanto ja kaukolämpö Kaisanet Oy, TeliaSonera Finland Oyj, Ylä-Savon vesi Iisalmen Vesi nuorisoneuvosto ikäihmisten neuvosto, vammaisneuvosto yrittäjäjärjestöt (Iiden ry, Iisalmen yrittäjät, Iisalmen Seudun yrittäjänaiset) Ylä-Savon kulttuuriyhdistys ry KAAVOITUKSEN KUSTANNUKSET Yksityisten maanomistajien osalta kaavan laatimisesta peritään kustannuksia saadun hyödyn perusteella. Hinta määräytyy kaavan valmistumisajankohtana voimassa olevan palveluhinnaston mukaisesti. TAVOITEAIKATAULU KAAVAN VIREILLETULO 09/2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 09/2016 KAAVALUONNOS 2017 KAAVAEHDOTUS 2017 KAAVA HYVÄKSYTTY JA LAINVOIMAINEN 2018 KAAVAPROSESSIN ETENEMISESTÄ TIEDOTTAMINEN

7 IISALMEN KAUPUNKI TEKNINEN KESKUS/ KAUPUNKISUUNNITTELU Kaavaprosessin etenemisestä tiedotetaan kirjeitse osallisille (OAS-, luonnos- ja ehdotustilaisuudet.) Suunnittelua koskevista yleisötilaisuuksista sekä asemakaavan luonnos- ja ehdotusvaiheista tiedotetaan lehdistössä ja internetin välityksellä. Nähtävillä oloajoista kuulutetaan kaupungin virallisilla ilmoitustauluilla, internetissä sekä Iisalmen Sanomissa. Asemakaava- aineisto on yleisön nähtävillä OAS-, luonnos- ja ehdotusvaiheen nähtävilläoloaikoina Iisalmen kaupungintalolla, Pohjolankatu 14 (1. krs) sekä kaupungin internet-sivuilla SELVITYKSET JA VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Kaava-alueet ovat toteutunutta kaupunkiympäristöä. Kulttuuriympäristön osalta selvityksiä on tehty runsaasti ja mahdolliset uudet käyttötarkoitukset määräävät vaikutusten arvioinnin laajuuden. Arvioitava tekijä Ihmisten elinolot ja ympäristö Sisältö Alueen olot Ympäristöominaisuudet Maa- ja kallioperä, vesi, ilma ja ilmasto Ilmastonmuutoksen huomioiminen Maisemarakenne Luonnonolot Eläimistö ja kasvisto Alue- ja yhdyskuntarakenne, yhdyskunta- ja energiatalous sekä liikenne Kaupunkikuva, maisema, kulttuuriperintö ja rakennettu ympäristö Sosiaaliset vaikutukset Yhdyskuntatalous ja yritysvaikutukset Energiatehokas yhdyskuntarakenne Palvelujen sijoittuminen yhdyskuntarakenteessa Kevyt liikenne, joukkoliikenne, muu liikenne Esteettiset vaikutukset kaupunki ja maaseutuympäristössä Näkymätön ja näkyvä kulttuuriperintö Rakennettu ympäristö Vaikutukset vuorovaikutukseen ja yhdyskunnan toimivuuteen Elinkeinot ja yrittäminen Julkiset investoinnit ja ylläpito Vaikutusten arvioinnit ovat nähtävillä kaavan kanssa, jolloin niihin voi ottaa kantaa. YHTEYSTIEDOT Postiosoite: Iisalmen kaupungin tekninen keskus/kaupunkisuunnittelu, Pohjolankatu 14, IISALMI Sari Niemi, kaavoituspäällikkö puh Jyrki Könttä, kunnallistekniikan suunnittelupäällikkö puh Maarit Vanhanen, kaavavalmistelija puh

8 IISALMEN KAUPUNKI TEKNINEN KESKUS/ KAUPUNKISUUNNITTELU KAAVAPROSESSI JA OSALLISTUMINEN KAAVAPROSESSIN ALOITUS Kaavaprosessi alkaa kaavoitustarpeen määrittelyllä. Se voi olla yksityisen tahon aloite tai kaavoitusohjelman mukainen tarve (kaavoituskatsaus). Iisalmen kaupunki päättää asemakaavan laatimisesta. Kaavoitustyötä varten laaditaan tarvittavia selvityksiä ja tutustutaan kaava-alueeseen. Kerätyn tiedon ja asetettujen tavoitteiden pohjalta ryhdytään laatimaan alustavia kaavaluonnoksia. Kaupunkilaisille tieto kaavaprosessin aloittamisesta tulee vireilletuloilmoituksen ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) kautta. Kaavahankkeesta järjestetään yleensä aloitustilaisuus (OAS-tilaisuus) osallisille. KAAVALUONNOSVAIHE Asemakaavasta voidaan tapauskohtaisesti laatia useitakin luonnosvaihtoehtoja. Asemakaavaluonnos/luonnokset esitellään teknisessä lautakunnassa. Tämän jälkeen kaavaluonnos/ luonnokset asetetaan nähtäville 2-3 vkon ajaksi. Lausuntopyynnöt viranomais- ja yhteistyötahoilta sekä lautakunnilta. Kaavasta pidetään osallisille esittelytilaisuus, jossa mielipiteet kirjataan ylös. Luonnosvaiheessa mielipiteen/kannanoton voi esittää suunnittelijalle kirjallisesti tai suullisesti. KAAVAEHDOTUSVAIHE Kaavaluonnosta muokataan ja tarkennetaan saadun palautteen ja tiedon pohjalta kaavaehdotukseksi. Kaavaehdotusta käsitellään teknisessä lautakunnassa ja tarvittaessa kaupunginhallituksessa. Kaavaehdotus asetetaan virallisesti nähtäville 30 vrk:n ajaksi. Kaavaehdotuksesta neuvotellaan viranomaisten kanssa ja pyydetään lausunnot lautakunnilta ja yhteistyö- ja viranomaistahoilta. Tapauskohtaisesti kaavaehdotusta esitellään yleisötilaisuudessa/ tiedotetaan osallisille ehdotuksen nähtävillä olosta. Ehdotusvaiheen nähtävilläolon aikana muistutukset tulee toimittaa kirjallisina määräaikaan mennessä osoitteeseen Iisalmen kaupunki /kirjaamo, Pohjolankatu 14, PL Iisalmi. PÄÄTÖSKÄSITTELY Nähtävilläolon jälkeen kaavaehdotus viedään uudestaan kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Tämän jälkeen kaava menee kaupunginvaltuustoon, joka hyväksyy kaavan. Muistutuksen tehneille toimitetaan kaupunginvaltuuston pöytäkirjaote ja kaupungin perusteltu kannanotto kirjallisesti. Valitusoikeus Asemakaavan hyväksymistä koskevaan päätökseen haetaan muutosta valittamalla Kuopion hallintooikeuteen. Valitusaika on 30 vrk.

9 Iisalmen kaupunki Muistio 1 (2) Tekninen keskus Kaupunkisuunnittelu Id Kaupunginrannan ympäristö -alueen osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) esittelytilaisuus ja kävelykierros alueella Aika klo 17:00-18:00 Paikka Läsnä Haukiniemen vedenottamon ylätasanne Osallistujaluettelo liitteenä Kaavoituspäällikkö Sari Niemi toivotti paikalle tulleet asiasta kiinnostuneet tervetulleiksi Kaupunginrannan ympäristö -alueen asemakaavamuutokseen liittyvän osallistumis- ja arviontisuunnitelman esittelytilaisuuteen sekä keskustelemaan muutosalueen naapureiden toiveista ja näkemyksistä lähialueensa suunnittelun suhteen. Kaavamuutos etenee seuraavasti: - selvityksiä tehdään ja palautetta otetaan vastaan syksyn ja talven 2016 aikana - luonnosvaihe keväällä > teknisen lautakunnan käsittelyyn kevätkaudella 2017 ja asetetaan nähtäville - ehdotusvaihe syksyllä > kaupunginhallituksen käsittelyyn loppuvuodesta ja asetetaan nähtäville - kaava kaupunginvaltuuston käsittelyyn vuoden 2017 lopussa Kaavoituspäällikkö Sari Niemi: Alue on voimassa olevassa kaavassa puistoa, uimalaitos tai -ranta-aluetta ja kunnallisteknisten laitosten aluetta. Käyttötarkoituksen muuttamista/laajentamista Vesilaitoksen ja uimarantapaviljongin rakennuksen osalta mietitään. Kannanottoja: Osallistujien pääajatus oli, että alue säilyisi virkistysalueena ja toivottiin alueelle uusia toimijoita, esim. kunnostettuun kioskiin kesäravintolaa/-kahvilaa (myös pukuhuoneita lukkokaappeineen uimareille). Myös Vesilaitoksen tiloihin toivottiin uusia käyttäjiä (mm. kuvataidekoulun käyttöön, nuorisotiloiksi) Haukiniemenkadulta näkymä Vesilaitokselle ei ole kaunis, voisiko istutuksilla parantaa näkymää. Rantapolun hiekkapinta halutaan säilyttää, toiset osallistujat toivoivat rantakaistaleiden karsimista ja siistimistä, toisaalta puut sitovat pölyä oli toinen mielipide. Mielipiteitä tuli myös luonnon monimuotoisuuden puolesta. Järvinäkymä oli kaikille tärkeä. Haukiniemenkadun liikennettä haluttaisiin hiljentää töyssyillä. Iisalmen kaupunki Postiosoite PL 10/Pohjolankatu 14 Kotisivu: Postinro ja -toimipaikka Iisalmi Sähköposti: kirjaamo@iisalmi.fi tai Puhelin (017) , faksi etunimi.sukunimi@iisalmi.fi

10 Iisalmen kaupunki Muistio 2 (2) Tekninen keskus kaupunkisuunnittelu Kaavamuutokseen liittyvien aiheiden lisäksi mainittiin seuraavia asioita: - alueelle wc, jotta puskassa käynti vähenisi kioskin ollessa kiinni - kioskin kunnostus uudella laudoituksella (oppilastyönä) - Vesitornin valaiseminen iltaisin - Haukiniemen vedenottamon katolle energian ja vesistöön keräilylaitteet - torille selkeämpi kyltti osoittamaan Kaupunginrantaa, turistit eivät löydä uimarannalle! Muistion laati Iisalmessa Maarit Vanhanen Iisalmen kaupunki Postiosoite PL 10/Pohjolankatu 14 Kotisivu: Postinro ja -toimipaikka Iisalmi Sähköposti: kirjaamo@iisalmi.fi tai Puhelin (017) , faksi (017) etunimi.sukunimi@iisalmi.fi

11

12 Iisalmen kaupunki Muistio 1 (2) Tekninen keskus Kaavoitus Id Kaupunginrannan ympäristön asemakaavan muutos, LUONNOSVAIHEEN yleisötilaisuus Aika klo 17:00-18:00 Paikka Läsnä Haukiniemen vedenottamo Osallistujaluettelo liitteenä Kaavoituspäällikkö Sari Niemi avasi tilaisuuden. Sari Niemi kävi suunnittelualuetta läpi: Kaupunginrannan ympäristö on keskeistä ranta-aluetta Iisalmessa. Kaupunginrannan ympäristön asemakaavan muutos ei aiheuta isoja muutoksia rantavyöhykkeelle. Kun suunnitteilla oleva asemakaavan muutos vahvistuu, se kumoaa edellisen voimassa olleen asemakaavan. Uimaranta-alue on maakuntakaavassa merkitty maakunnallisesti arvokkaaksi alueeksi. Uimapaviljonki on Eino Pitkäsen suunnittelema, puhdaslinjainen, harvinainen puurakenteinen funkispaviljonki. Uimapaviljonki on merkittävä osa Poroveden rantamaisemaa. Rakennus saa asemakaavan muutoksessa merkinnän sr-2, maakunnallisesti arvokas rakennus (merkintä Pohjois-Savon maakuntakaavassa 2030, Iisalmen kulttuuriympäristö). Kaavaan on merkitty n. 25 k-m2 rakennusala erilliselle, yksikerroksiselle keittiörakennukselle, jos mahdollinen yrittäjä tarvitsee lisätilaa toiminnoilleen. Rakennuksen on oltava alisteinen uimapaviljonkirakennukselle. Uimaranta-alueelle osoitetun ohjeellisen ajoyhteyden on tarkoitus ohjata ainoastaan paikoitusalueelle. Selvitetään se salliiko jalankululle ja polkupyöräilylle varatulle alueen osalle tehdä latua talvella. Haukiniemen vedenottamo saa asemakaavan muutoksessa merkinnän sr-2, maakunnallisesti merkittävä rakennus (merkintä Pohjois-Savon maakuntakaavassa 2030). Kortteli 62 saa lisää rakennusoikeutta, rakennuksen kattomuotoa ei ohjata kaavassa. Uimarantaranta-alueelle on laadittava erillinen alueen kulttuurihistorialliset arvot huomioiva ja alueen julkista luonnetta kehittävä suunnitelma. KL/A alueelle rakennettaessa on uudis- ja täydennysrakentaminen tehtävä alueen kulttuurihistorialliset arvot huomioon ottavasti. Alueelle on osoitettu asumista ja yritystoimintaa. Alueelle ei voi sijoittaa päiväkotia eikä koulua. Autopaikkoja (10 kpl) on mahdollista sijoittaa Savonkadun puolelle korttelin 62 laitaan (kuvattu määräyksissä tarkemmin). Korttelissa 7, A-alueella on monimuotoista rakentamista. A-alueella rakennusten tulee olla harjakattoisia. Kaavamääräyksissä kuvataan rakennuksiin käytettävät materiaalit, värisävyt ja vaatimukset julkisivun ulkonäöstä. Korttelissa 7 rakennusoikeutta on hieman nostettu. Iisalmen kaupunki Postiosoite PL 10/Pohjolankatu 14 Kotisivu: Postinro ja -toimipaikka Iisalmi Sähköposti: kirjaamo@iisalmi.fi tai Puhelin (017) , faksi etunimi.sukunimi@iisalmi.fi

13 Iisalmen kaupunki Muistio 2 (2) Tekninen keskus Kaavoitus Id Savonkadun ja Otavankadun kulmassa olevalle kerrostalolle on annettu kerrosluku 4. AKalueen autopaikoista on kaavassa määräys. Sari Niemi kävi läpi alueella muuttuneet rakennusoikeudet (dia 8). Tällä hetkellä Iisalmessa on paljon kysyntää palveluasumisen rakentamisen soveltuvista tonteista. Osallistujien kannanottoja: - mitä 25 k-m2:n lisärakennusoikeus VL alueella tarkoitta Vastaus: Lisärakennusoikeudelle turvataan mahdollisuus uimapaviljonkirakennusta palvelevan erillisen keittiön tai varaston rakentamisen rakennuksen pohjoispuolelle. Rakennus ei saa olla uimapaviljonkirakennusta korkeampi, vaan sille alisteinen. - hienoa, että paviljonki saa suojelumerkinnän - kevyenliikenteen reitin parantaminen ja suojatie otettiin esille edellisessä kokouksessa. Vastaus: Asia on esitetty kunnallistekniikan suunnitteluyksikölle - Haukiniemenkadulle tulisi rakentaa töyssy Vastaus: Asia on esitetty kunnallistekniikan suunnitteluyksikölle, joka ei pitänyt kadun liikennöinnin kannalta töyssyä hyvänä ratkaisuna. - salliiko kaava Haukiniemen vedenottamorakennukseen tuotannollisen toiminnan Vastaus: Kaava sallii liikerakentamisen ja asumisen kaavamerkinnän ollessa KL/A. Siten tuotannollinen toiminta on mahdollista rakennuksessa. Teollista toimintaa kaava ei salli, sillä se vaatisi kaavamerkinnän Y. - käsityöläisyritys sopisi hyvin Haukiniemen vedenottamon rakennukseen, esimerkkinä korupaja. Myös loft-asunnoille rakennus olisi mitä mainioin. Paikka on upea. - onko korttelissa 7 määritelty rakennusten kattomuotoa Vastaus: Kyllä, rakennusten tulee olla harjakattoisia. Muistion laati Iisalmessa Maarit Vanhanen Iisalmen kaupunki Postiosoite PL 10/Pohjolankatu 14 Kotisivu: Postinro ja -toimipaikka Iisalmi Sähköposti: kirjaamo@iisalmi.fi tai Puhelin (017) , faksi (017) etunimi.sukunimi@iisalmi.fi

14

15 Yhteenveto 1 (4) AK 367 Kaupunginrannan ympäristö Yhteenveto annetuista lausunnoista sekä kaavoittajan vastineet (kaavaluonnos nähtävillä ) Lausunnot: Kuopion kulttuurihistoriallinen museo Kaava-alue sijaitsee Poroveden ranta-alueella Iisalmen keskustan länsiosassa. Alue on rakennetun kulttuuriympäristön ja kaupunkikuvan kannalta merkittävä (maakunnallisesti ja osin valtakunnallisesti merkittävä kulttuuriympäristö). Tällä hetkellä alue on rakennuskiellossa asemakaavan vanhentuneisuuden vuoksi. Kaava-aineistossa on rakennetun kulttuuriympäristön osalta riittävät ja ajantasaiset tiedot. Kaavaluonnokseen on osoitettu sr-2 kohteina (maakunnallisesti arvokas rakennus) arkkitehti Eino Pitkäsen suunnittelema, vuonna 1934 valmistunut kioski-/ rantapaviljonki ja arkkitehti Bertel Strömmerin suunnittelema, vuonna 1932 valmistunut Haukiniemen vedenottamo. Eteläinen ranta-alue ja Otavanpuiston alue on ositettu sk-merkinnällä kaupunkikuvallisesti tärkeinä alueina. Otavanpuiston osalta on käytetty lisäksi myös rky-merkintää (valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö). Selkeänä puutteena voidaan pitää sitä, että sr-merkinnöille ei osoitettu kaavaluonnosaineistossa varsinaista määräyssisältöä. Kuopion kulttuurihistoriallisella museolla ei ole kaavaluonnokseen rakennetun kulttuuriympäristön ja arkeologisen kulttuuriperinnön osalta muutoin huomautettavaa. Vastine: Tekninen virhe sr-merkinnän määräyssisällön puuttumisen osalta korjataan kaavakartalle. Iisalmen kaupungissa kaavamääräyskirjaston mukaisesti maakunnallisesti arvokkaat kohteet sr-2 Suojeltava rakennus. Maakunnallisesti merkittävä kulttuurihistoriallinen rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen rakennustaiteellisesti arvokas tai kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Korjaus- ja muutostoimenpiteistä tulee pyytää museoviranomaisen lausunto Kaupunginrannan kaavaluonnoksen esittelytilaisuudessa huomasimme, että rajanaapurimme tontilla ( ) ei ollut huomioitu 4 metrin sääntöä. Moitimme luonnosta ja vaadimme, että asia korjataan. Vastine: Etäisyys tontin rajasta rakennusalueen rajaan muutetaan 4m. IISALMEN KAUPUNKI PL 10, Iisalmi Puh. (017)

16 Yhteenveto 2 (4) Savon Voima Verkko Lausuntopyyntöönne asianumero IIS/69/ /2017 viitaten lausumme sähkönjakeluverkon osalta seuraavaa: Vesilaitoksen tontille KL/A tai sen välittömään läheisyyteen tarvittaisiin aluevaraus puistomuuntamolle. Aluevarauksen koko on (15x15) m ja puistomuuntamosta on jäätävä vähintään 8 m etäisyys mahdollisesti rakennettavaan rakennukseen. karttaliitteeseen on piirretty kaksi ehdotusta mahdollisesta puistomuuntamon paikasta. (Karttaliite) Vastine: Puistomuuntamon aluevaraus tehdään kaava-alueelle sellaiseen paikkaan, että sen kaupunkikuvalliset vaikutukset ovat mahdollisimman vähäiset. Sivistys- ja hyvinvointilautakunta Sivistys- ja hyvinvointilautakunta toteaa lausuntonaan, ettei sillä ole huomautettavaa Kaupunginrannan ympäristön asemakaavan muutokseen. Kulttuurihistorialliset arvot on otettu hyvin huomioon kaavasuunnittelussa. Vastine: Lausunto merkitään tiedoksi. KAISAnet Oy Kaisanet Oy:llä ei ole huomauttamista ko. asemakaavan muutokseen. Vastine: Lausunto merkitään tiedoksi. Pohjois-Savon ELY-keskus Pohjois-Savon ELY-keskus toteaa lausunnossaan seuraavaa: Suunnittelualueelle sijoittuu valtakunnallisesti arvokas rakennetun ympäristön alue (RKY) Otavanpuisto, joka on osoitettu asemakaavaluonnoksessa. Maakuntakaavassa osoitetuista maakunnallisesti arvokkaista alueista kaava-alueelle sijoittuu Satamapuisto rakennuksineen, joihin kuuluvat tämän kaavamuutoksen osalta vedenottamo ja kioski/rantapaviljonki. Edellä mainitut rakennukset on osoitettu asemakaavaluonnoksessa maakunnallisesti arvokkaina rakennuksina (sr-2). Kaavakartalle tulee täydentää niiden osalta kaavamääräys, joka esimerkiksi vuonna 2016 hyväksytyn Iisalmen ydinkeskustan asemakaavamuutoksen osalta on seuraava: ``Maakunnallisesti merkittävä kulttuurihistoriallinen rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen rakennustaiteellisesti arvokas tai kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Korjaus- ja muutostoimenpiteistä tulee pyytää museoviranomaisen lausunto.`` Yleiskaavassa korttelin 7 tontti 2 on osoitettu kaupunkikuvallisesti tai kulttuurihistoriallisesti tärkeäksi alueeksi, jolla on varmistettava kaupunkikuvallisten ja kulttuurihistoriallisten arvojen säilyminen asemakaava laadittaessa. Asemakaavaluonnoksessa kaupunkikuvallisesti tärkeä IISALMEN KAUPUNKI PL 10, Iisalmi Puh. (017)

17 Yhteenveto 3 (4) alue tai alueen osa on ositettu asianmukaisesti yleiskaava laajemmin käsittäen RKY-alueen, kaava-alueelle sijoittuvan osan satamapuistosta sekä korttelin 7 kokonaisuudessaan. entisen vedenottamon tontti on osoitettu yleiskaavassa julkisten palvelujen ja hallinnon alueena. Asemakaavassa olisi hyvä perustella hieman enemmän ratkaisua osoittaa tontti liike- ja asuinrakennusten korttelialueeksi. Koska tontti sijoittuu maakunnallisesti arvokkaalle alueelle, kaava-aineistossa olisi hyvä tuoda esiin, miten paljon kaava mahdollistaa uudisrakentamista ja havainnollistaa, miten se sijoittuisi kyseisellä tontilla. Vedenottamon tontin käyttötarkoitus tulisi osoittaa yhdenmukaisesti kaava-aineistossa. Lisäksi asemakaavaan tulisi sisällyttää tarpeelliset määräykset hulevesien hallinnasta. ELY-keskuksella ei ole muuta kommentoitavaa asemakaavaluonnoksesta. Vastine: Tekninen virhe sr-merkinnän määräyssisällön puuttumisen osalta korjataan kaavakartalle. Iisalmen kaupungissa kaavamääräyskirjaston mukaisesti maakunnallisesti arvokkaat kohteet sr-2 Suojeltava rakennus. Maakunnallisesti merkittävä kulttuurihistoriallinen rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen rakennustaiteellisesti arvokas tai kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Korjaus- ja muutostoimenpiteistä tulee pyytää museoviranomaisen lausunto. Kaavaselostusta täydennetään vedenottamon tontin osalta siten, että lisärakennusoikeuden käyttämisestä esitetään havainnollisia kuvia. Lisäksi käyttötarkoituksen muutos liike- ja asuinrakennusten korttelialueeksi perustellaan. Savon Voima (kaukolämpö ja sähköntuotanto liiketoiminto) Savon Voiman kaukolämpö ja sähköntuotanto liiketoiminnolla ei ole huomautettavaa Kaupunginrannan ympäristön asemakaavamuutoksen luonnokseen. Vastine: Lausunto merkitään tiedoksi. Pohjois-Savon liitto Valmisteilla olevassa asemakaavassa on huomioitu kulttuuriympäristön arvot ja se tukee maakuntakaavan tavoitteita. Kaavalla edistetään keskustan elinvoimaa lisäämällä mahdollisuuksia täydennysrakentamiseen, kuitenkin turvaamalla ympäristön kulttuurihistoriallinen kerroksellisuus. Pohjois-Savon liitolla ei ole maakuntakaavoituksen näkökulmasta huomautettavaa asemakaavaluonnoksesta. Vastine: Lausunto merkitään tiedoksi. IISALMEN KAUPUNKI PL 10, Iisalmi Puh. (017)

18 Yhteenveto 4 (4) Lausuntoja pyydettiin myös Ylä-Savon SOTE kuntayhtymän ympäristölautakunnalta, Tekniseltä jaostolta, Iisalmen vesiliikelaitokselta, Iisalmen Luonnonystäväin Yhdistys ry:ltä,teliasonera Finland Oyj:ltä, ikäihmisten neuvostolta, nuorisoneuvostolta ja vammaisneuvostolta. Lausuntoja ei ole saatu mennessä. IISALMEN KAUPUNKI PL 10, Iisalmi Puh. (017)

19 Yhteenveto 1 (4) id AK 367 Kaupunginrannan ympäristö Yhteenveto annetuista lausunnoista sekä kaavoittajan vastineet (kaavaehdotus nähtävillä ) Lausunnot: Kuopion kulttuurihistoriallinen museo Kuopion kulttuurihistoriallinen museo on antanut kaavasta aiemman lausunnon luonnosvaiheessa Ehdotusaineistossa sr-2 merkinnän määräyssisältöä on täydennetty. Museolla ei ole kaavaehdotukseen rakennetun kulttuuriympäristön ja arkeologisen kulttuuriperinnön osalta huomautettavaa. Vastine: Lausunto merkitään tiedoksi. Savon Voima Oyj (kaukolämpö ja sähkötuotanto liiketoiminto) Savon Voima Oyj:n kaukolämpö ja sähkötuotanto liiketoiminnolla ei ole lausuttavaa AK 367 kaupunginrannan ympäristön kaavaehdotukseen. Vastine: Lausunto merkitään tiedoksi. Ylä-Savon SOTE kuntayhtymän ympäristölautakunta Ylä-Savon SOTE kuntayhtymän ympäristölautakunnalla ei ole huomautettavaa AK 367 Kaupunginrannan ympäristön asemakaavan muutosehdotuksesta. Vastine: Lausunto merkitään tiedoksi. Telia Finland Oyj (Access Planning, Production Desk) Alueella on 3 Telian kaapelia satamakadun varressa, jotka eivät ole enää käytössä ja ne voidaan romuttaa. Käytössä olevia kaapeleita tai laitteita alueella ei ole, jotka vaikuttaisivat alueen rakentamiseen. Muilta osin Telialla ei ole huomautettava asemakaavan muutosehdotukseen. Vastine: Lausunto merkitään tiedoksi. IISALMEN KAUPUNKI PL 10, Iisalmi Puh. (017)

20 Yhteenveto 2 (4) id Pohjois-Savon ELY-keskus Pohjois-Savon ELY-keskuksella ei ole kommentoitavaa nähtävillä olevaan asemakaavaehdotukseen (AK 367 kaupunginrannan ympäristö, ehdotusvaihe). Vastine: Lausunto merkitään tiedoksi. Iisalmen nuorisoneuvosto (INN) Iisalmen nuorisoneuvostolla ei ole huomautettavaa asemakaavan 367 kaupunginrannan ympäristö, ehdotusvaihe. Vastine: Lausunto merkitään tiedoksi. Iisalmen Vammaisneuvosto Vammaisneuvosto kiinnittää huomiota riittävien invapysäköintipaikkojen varaamiseen. Niitä tarvitaan niin asuinkortteleiden kohdalla kuin myös erityisesti uimarantaan ja sekä jalankulkupolulle (pp) pääsemiseksi. 2. Jalankulupolun (pp) ympärivuotinen käyttömahdollisuus on turvattava myös pyörätuolilla (vast.) liikkuville. Huomiota on kiinnitettävä pyörätuolilla itsenäisesti liikkumisen mahdollistavaan kulkuväylien kaltevuuteen (max. n. 8 asetta). Muutoinkin kaikille kaupunkilaisille tarkoitetun alueen esteettömyys eri vammaisryhmille on varmistettava. 3. Niin liike- kuin asuinrakennusten esteettömyyteen on ennakoivasti kiinnitettävä huomiota. Pyörätuolilla (vast.) liikkumismahdollisuus on varmistettava niin talojen asukkaille kuin vieraille. Invapysäköintipaikka tarvitaan myös korttelin 62 viereen Savonkadulle. 4. Uimarannalla tarvitaan oma kulkuväylä veden ääreen pääsemiseksi myös pyörätuolilla. Vastine: Lausunto annetaan tiedoksi kunnallistekniikan suunnitteluyksikölle. Kaavassa on määräys uimaranta-alueelle laadittavasta erillisestä suunnitelmasta, jonka laatimisen yhteydessä mainitut asiat tullaan huomioimaan. Suunnitelma on tarkoitus tehdä vuoden 2018 aikana. Iisalmen Luonnon Ystäväin Yhdistys ry (ILYY) Kaavaluonnos vaikuttaa yhdistyksen kannalta hyvältä. Kaava näyttää säilyttävän puistoalueen entisellään eli lähivirkistysalueena. Kaava ei ota kantaa siihen kuinka puistoaluetta hoidetaan. Oleellista on se, että alue säilyy. Tämä tarjoaa viihtyisyyttä ja virkistystä asukkaille ja vierailijoille. Tärkeää on myös että kaupungin läpi, rantoja pitkin kulkee yhtenäinen tai lähes yhtenäinen vihervyöhyke. Tämä mahdollistaa eläinten mm. liito-oravan liikkumisen ja mahdollisen pesinnän kaupunkialueella. Tämä edellyttää, että rantapuisto säilyisi mahdollisimman monimuotoisena kaupunkimetsänä. Tällöin voimakkaat raivaukset eivät tue tavoitetta. Vastine: Lausunto merkitään tiedoksi. IISALMEN KAUPUNKI PL 10, Iisalmi Puh. (017)

21 Yhteenveto 3 (4) id Toimitilat vastuualueen lausunto AK 367 kaavaehdotuksesta Kaupunkirannan ympäristö kaavaesitys Toimitilat vastuualueen kannanotto kaavaesitykseen Nykyisellään uimarannan huoltorakennusta ja vesilaitosta palveleva liittymä tulee huoltorakennuksen nurkalta siten, että erityisesti rakennuksen pohjoisnurkka jää kolmiomaiseen syvennykseen ja huoltorakennuksen nurkalla on ajoluiska. Liittymän siirtomahdollisuus pohjoisemmaksi mahdollistaa luonnollisemmat maanpinnan muotoilut sekä paviljonkirakennuksen ympärystän hulevesien ohjauksen paremmin pois rakennuksen perustusten viereltä. Ajoliittymä on ohjeellinen, mutta huoltorakennukseen liittyvän lisärakennuksen rakennusala käytännössä estää liittymän siirtämisen. Alueelle on suunniteltu uimaranta- ja puistoalueen muutostöitä sekä toimitilat vastuualueen talousarviossa on esitys huoltorakennuksen kunnostuksesta vuodelle Lisärakennusmahdollisuus on tarpeellinen esim. jätehuollon, esteettömien pesu- ja pukutilojen tai konttiravintolan toteuttamismahdollisuuksien kannalta, mutta paikkaan tulisi olla mahdollisuus vaikuttaa perusparannussuunnittelun yhteydessä. Lisärakennusoikeuden nostaminen 30m2:iin riittäisi myös 40 jalan vakiokontille. Katja Lintunen suunnitteluarkkitehti Toimitilat Vastuualue IISALMEN KAUPUNKI PL 10, Iisalmi Puh. (017)

22 Yhteenveto 4 (4) id Vastine: Lisärakennuksen rakennusala osoitetaan ohjeellisena aivan niin kuin myös ajoliittymä. Uimaranta-alueen suunnitelman yhteydessä on mahdollisuus harkita sekä lisärakennukselle että ajoliittymälle uutta sijaintia. Rakennusoikeutta ei nosteta enää ehdotusvaiheen jälkeen, mutta asiaa voidaan harkita myöhemmin lupakäsittelyn yhteydessä. Lausuntoja pyydettiin myös Savon Voima Verkko Oy:ltä, Iisalmen Vesi-liikelaitokselta ja Ikäihmisten neuvostolta. Lausuntoja ei ole saatu mennessä. Lausunto saatiin myös toimitilat vastuualueelta. Tekninen lautakunta pyysi lausuntoa Tekniseltä jaostolta Kaupunginrannan ympäristön asemakaavan ehdotusvaiheesta. Teknisellä jaostolla ei ole huomautettavaa Kaupunginrannan asemakaavan muutoksen ehdotusvaiheesta ( ). Vastine: Lausunto merkitään tiedoksi. IISALMEN KAUPUNKI PL 10, Iisalmi Puh. (017)

23 SUOMEN RAKENNUSKULTTUURIN YLEISLUETTELO MUSEOVIRASTO KOHDEINVENTOINTILOMAKE 1. Lääni Itä-Suomi 3. Kohde HAUKINIEMEN UIMARANNAN KIOSKI/ RANTAPAVILJONKI Kunta Iisalmi 4. Kylä/rekisterinumero 5. Kaup.osa/Kortteli/Talo Kohdetyyppi 7. Peruskartta/Koordin. 8. Osoite Haukiniemenkatu Iisalmi 10. RAKENNUKSEN KUVAUS 9. Omistaja ja omistajan osoite Iisalmen kaupunki Pohjolankatu Iisalmi Rakennus n:o 1. Nyk. käyttö kioski Alkup. käyttö kioski Rak.aika 1934 Suunnittelija arkkitehti Eino Pitkänen Kerrosluku 1 Perusta betoni Runko lauta Kattomuoto tasakatto Kate huopa Vuoraus vaakalaudoitus Ulkovärit julkisivut vaalean harmaat Kunto kohtalainen Erityispiirteet edustaa funktionalismia 11. RAKENNUSHISTORIA Haukiniemen uimarannan paikka oli alkuaan kaupunkilaisten venevalkama ja hevosten uittopaikka. Ranta puhdistettiin 1933 uimakäyttöön - aluksi kokeilumielessä. Kun uimarannalla oli paljon käyttäjiä, se kunnostettiin ja alueelle rakennettiin kioski- ja pukuhuonerakennus Arkkitehti Eino Pitkänen suunnitteli rakennuksen ja uimaranta-alueen puisto- ja hiekkarannaksi luvulla rakennettiin uimala laitureineen, hyppytelineineen ja pukusuojineen. 12. LÄHIYMPÄRISTÖ Vieressä on avoin uimaranta-alue, pohjoispuolella Bertel Strömmerin 1932 suunnittelema punatiilinen pumppulaitos. Kadun vastakkaisella puolella ovat Haukiniemenkadun vanhat puutalot. 13.SÄILYMISEDELLYTYKSET (uhkatekijät, kaavallinen tms. tilanne, päätökset) Osayleiskaavassa ei suojelumerkintää. Asemakaavassa (1972) ei suojelumerkintää. Rakennus on jäänyt Haukiniemenkadun rakentamisen yhteydessä katutasoa alemmaksi, mikä on aiheuttanut vaurioita seinien alaosiin. ks. liitteet 14. LUETTELOINTIPERUSTE 1930-luvun rakennustyyliä edustava, funktionalismin piirteitä omaava ainutlaatuinen rakennustyyppi Iisalmessa. Rakennus on merkittävä osa kaupunkikuvaa Porovedeltä nähtynä. 15. Rakennushistoriallinen 16. Historiallinen x 17. Maisemallinen x

24 18. OTE PERUSKARTASTA 19. POHJAPIIRROS TAI TIETOJA TAI ASEMAPIIRROS SISÄTILOISTA 20. VALOKUVAT 21. LÄHTEET (kirjallisuus, piirustukset, asiakirjat) Iisalmen kaupungin historia SUULLISTA TIETOA ANTANEET 22. LIITTEET Liite 1 Arvotus Liite 2 Päivitys LOMAKKEEN TÄYTTÄJÄ, päiväys Mirja Nuutinen Arvotus Mirja Nuutinen Päivitys Tuija Heikkinen

25 Liite 1 18 HAUKINIEMEN UIMARANNAN KIOSKI / RANTAPAVILJONKI Liite 2 Perustiedot: , os. Haukiniemenkatu, om. Iisalmen kaupunki Pohjolankatu IISALMI Kohteen laajuus: Rakennus Kulttuurihistorialliset arvot Rakennushistoriallinen: Arkkitehti Eino Pitkäsen tuotantoa edustava puhdaslinjainen, harvinainen puurakenteinen funkispaviljonki. Harvinainen rakennustyyppi. Säilynyt alkuperäisessä asussaan. Maisemallinen: Merkittävä osa Poroveden rantamaisemaa. Selvitykset ja päätökset: Iisalmen kulttuuriympäristön hoito-ohjelma 1998: maakunnallinen, kuuluu valtakunnalliseen Sataman ja rantaviivan alueeseen Maakunnallisesti merkittävät kohteet / Teija Ahola 1999: maakunnallinen Kohteen merkittävyys: Maakunnallinen 18 HAUKINIEMEN UIMARANNAN KIOSKI/ RANTAPAVILJONKI - Osayleiskaavassa eikä asemakaavassa suojelumerkintöjä - Rakennuksessa on tehty pieniä kunnostustöitä kuten julkisivujen maalausta ja puuosien kunnostusta.

26 SUOMEN RAKENNUSKULTTUURIN YLEISLUETTELO MUSEOVIRASTO KOHDEINVENTOINTILOMAKE 1. Lääni Itä-Suomi 3. Kohde HAUKINIEMEN VEDENOTTAMO Kunta Iisalmi 4. Kylä/rekisterinumero 5. Kaup.osa/Kortteli/Talo 6. Kohdetyyppi 9903:0 7. Peruskartta/Koordin. 8. Osoite Haukiniemenkatu 1c Iisalmi 10. RAKENNUKSEN KUVAUS 9. Omistaja ja omistajan osoite Iisalmen kaupunki Pohjolankatu Iisalmi Rakennus n:o 1. Nyk. käyttö vedenottamo Alkup. käyttö vedenottamo Rak.aika 1932 Suunnittelija arkkitehti Bertel Strömmer Kerrosluku 2 Perusta betoni Runko tiili Kattomuoto tasakatto Kate Vuoraus punatiili Ulkovärit Kunto hyvä Erityispiirteet funktionalismin piirteitä 11. RAKENNUSHISTORIA Kaupunginvaltuusto päätti kokouksessaan 1927 rakentaa I kaupunginosaan vesijohto- ja viemärilaitoksen. Vedenottamo päätettiin rakentaa Haukiniemen rantaan ja vesi laitokseen pintavetenä Porovedestä. Vesitorni taas päätettiin rakentaa uuden suunnitellun paloaseman yhteyteen mäelle vesitorni-palotorniksi. Molemmat rakennukset suunnitteli arkkitehti Bertel Strömmer. Rakennukset urakoi turkulainen urakoitsija Arvi Ahti Oy. Vesitornipaloasema ja vedenottamo valmistuivat 1932 ja samana vuonna käynnistyi vesi- ja viemärilaitoksen toiminta. Viemäri- ja vesijohtoverkoston rakentaminen saatiin I kaupunginosassa valmiiksi luvulla todettiin vedenpuhdistuslaitoksen kapasiteetin olevan täydessä käytössä ja vedentarpeen jatkuvasti lisääntyvän. Vedenpuhdistuslaitosta laajennettiin Kaupunkiliiton teknillisen osaston laatimien suunnitelmien mukaan 1963 rakentamalla pohjoispuolelle vaakaselkeytyslaitos ja eteläpuolelle osa, johon tulivat valvomot, kemikaalivarasto, muuntamo ja pumppaamo. Laitosta laajennettiin uudelleen 1982 vanhan osan kaakkoispuolelle. Vanha vaakaselkeytyslaitos muutettiin flotaatioaltaiksi ja vanhimman osan länsipuolelle rakennettiin siilo. Valvomotilan yläkerta muutettiin monitoimitiloiksi. Vuonna 1996 arkkitehti Pirjo Pykäläinen-Vesalaisen suunnitelmien mukaan vanhat ikkunat maalattiin vaaleansinisiksi, vanhoja ovia vaihdettiin uusiin ja rakennettiin sisäänkäyntikatokset. Sisätiloissa tehtiin korjauksia ja kokoustilan ikkunoita Poroveden suuntaan suurennettiin. 12. LÄHIYMPÄRISTÖ Rakennus sijaitsee Poroveden rannassa. Lähistöllä on Haukiniemen uimaranta 1930-luvun kioskirakennuksineen sekä Haukiniemenkadun vanhat puutalot. Pohjoispuolella on kerrostalokortteli. Ylempänä mäellä on vesitorni. 13.SÄILYMISEDELLYTYKSET (uhkatekijät, kaavallinen tms. tilanne, päätökset) Osayleiskaavassa ei suojelumerkintää. Asemakaavassa (1972) ei suojelumerkintää. ks. liitteet

27 14. LUETTELOINTIPERUSTE Rakennus liittyy Iisalmen vesilaitoksen historiaan ja edustaa funktionalismia. Vedenottamo on maisemallisesti näkyvällä paikalla Porovedeltä katsottuna. 15. Rakennushistoriallinen x 16. Historiallinen x 17. Maisemallinen x 18. OTE PERUSKARTASTA 19. POHJAPIIRROS TAI TIETOJA TAI ASEMAPIIRROS SISÄTILOISTA 20. VALOKUVAT 21. LÄHTEET (kirjallisuus, piirustukset, asiakirjat) Iisalmen kaupungin vesi- ja viemärilaitos SUULLISTA TIETOA ANTANEET Rakennuspäällikkö Esa Hakala 22. LIITTEET Liite 1 Arvotus Liite 2 Päivitys LOMAKKEEN TÄYTTÄJÄ, päiväys Mirja Nuutinen Arvotus Mirja Nuutinen Päivitys Tuija Heikkinen

28 Liite 1 19 HAUKINIEMEN VEDENOTTAMO Liite 2 Perustiedot: 1-62, os. Haukiniemenkatu, om. Iisalmen kaupunki Pohjolankatu IISALMI Kohteen laajuus: Rakennus Kulttuurihistorialliset arvot Rakennushistoriallinen: Vanhin osa edustaa varhaista funktionalismia ja arkkitehti Bertel Strömmerin tuotantoa. Historiallinen: Liittyy Iisalmen vesilaitoksen historiaan. Maisemallinen: Sijaitsee maisemallisesti merkittävällä paikalla Poroveden rantamaisemassa. Selvitykset ja päätökset: Iisalmen kulttuuriympäristön hoito-ohjelma 1998: paikallinen, kuuluu valtakunnalliseen Sataman ja rantaviivan alueeseen Kohteen merkittävyys: Paikallinen Maakunnallinen (täyd SN) 19 HAUKINIEMEN VEDENOTTAMO - Osayleiskaavassa eikä asemakaavassa suojelumerkintää

29 SUOMEN RAKENNUSKULTTUURIN YLEISLUETTELO MUSEOVIRASTO ALUEINVENTOINTILOMAKE 1. Lääni Itä-Suomi 3. Alue 2. Kunta Iisalmi HAUKINIEMENKATU Kylä / Kaupunginosa 5. Omistaja(t) 1-2-1,2, Aino Huttusen perikunta/ Niilo Huttunen Haukiniemenkatu Niilo Mattila Haukiniemenkatu Eeva Remes Haukiniemenkatu 6 b Iisalmi 6. ALUEEN JA ALUEELLA OLEVIEN RAKENNUSTEN KUVAUS JA HISTORIA Alueen muodostavat kolmen puutalon kokonaisuus Haukiniemenkadun varressa (Haukiniemenkatu 6b, 8a ja 8b). Ylimpänä rinteessä on Huttusen talo, joka on rakennettu Rakennus on hirsirunkoinen ja perustana on muurattu lohkokivisokkeli. Katteena on konesaumattu pelti. Rakennuksen erityispiirteenä ovat koristeelliset ikkunan vuorilaudat arkkitehti Jouko Rytkösen suunnitelman mukaan rakennukseen tuli 2 asuntoa. Myös osa ullakkotiloista otettiin käyttöön. Ulkorakennus muutettiin 1976 autotalliksi. Rinteessä seuraavana sijaitseva Mattilan talo on kuulunut alkuaan samalle tontille n:o 5 edellisen rakennuksen kanssa. Asuinrakennus tehtiin 1909 kaupungin työnjohtajan Pekka Krögerin laatimien piirustusten mukaan. Rakennukseen tuli 2 huoneistoa. Rakennus perustettiin lohkokiville ja vuorattiin vaakalaudoituksella. Katolla on frontoni kadulle päin. Pihan puolella oli alkuaan kaksi kuistia, joiden välinen tila otettiin myöhemmin lämpimäksi tilaksi. Rakennukseen on tehty saunatilat. Peltikate uusittiin Rakennus maalattiin Frontonin harjalla alunperin ollut salko on nyt tarkoitus palauttaa. Piharakennuksen suunnitteli T. Tenhunen. Korkea osa on ollut alkuaan kellari. Viereinen puuosa särkyi pommituksissa. Se uusittiin Talon ensimmäinen asukas oli Kalle Lustig (Luokko). Mattilat tulivat asumaan rakennukseen Alimpana on Remeksen talo, joka rakennettiin kahdessa osasssa. Pohjoispääty rakennettiin siirretyistä hirsistä 1874 ja siihen sijoitettiin verstas. Nykyisen asukkaan Eeva Remeksen isä oli puuseppä Kalle Väisänen, joka teki mm. Sataman kioskirakennuksen (kts. kohde 27 s. 86). Asuinrakennus on vuorattu vaakalaudoituksella ja katettu huovalla. Korkea sokkeli on päällystetty betonilla. 7. ERIKSEEN LUETTELOIDUT KOHTEET 8. SÄILYMISEDELLYTYKSET Osayleiskaavassa (1987) ei suojelumerkintöjä. Asemakaavassa (1989) rakennukset suojeltu. ks. liitteet 9. LUETTELOINTIPERUSTE Rakennukset muodostavat Iisalmessa harvinaisen kolmen puutalon säilyneen kokonaisuuden. Ne edustavat vuosisadan alun puurakentamista ja ovat järven suunnasta katsottuna merkittävä osa maisemaa. Rakennukset liittyvät tärkeänä osana Kirkkopuiston aukiota reunustavien arvokkaiden rakennusten kokonaisuuteen. 10. Rakennushistoriallinen 11. Historiallinen x 12. Maisemallinen x

30 13. OTE PERUSKARTASTA TAI ASEMAPIIRROS

31 14. VALOKUVAT 15. LÄHTEET (kirjallisuus, piirustukset, asiakirjat) Iisalmen kaupungin rakennuslupa-arkisto 16. LIITTEET Liite 1 Arvotus LOMAKKEEN TÄYTTÄJÄ, päiväys Mirja Nuutinen Arvotus Mirja Nuutinen 17. SUULLISTA TIETOA ANTANEET Eeva Remes Haukiniemenkatu 6 Niilo Mattila Haukiniemenkatu 8 Pentti Huttunen Haukiniemenkatu 8

32 Liite 1 85 HAUKINIEMENKATU 6-8 Perustiedot: 1-2-1, os. Haukiniemenkatu 8, om. Aino Huttusen perikunta / Niilo Huttunen Haukiniemenkatu IISALMI 1-2-2, os. Haukiniemenkatu 8, om. Niilo Mattila Haukiniemenkatu IISALMI 1-2-3, os. Haukiniemenkatu 6, om. Eeva Remes Haukiniemenkatu 6 b IISALMI Kohteen laajuus: Rakennusryhmä, osa kokonaisuutta Kulttuurihistorialliset arvot Rakennushistoriallinen: Edustavat 1800-luvun loppupuolen ja 1900-luvun alun puurakentamista. Muodostavat harvinaisen kokonaisuuden Haukiniemenkadun vanhasta miljööstä ja edustavat vanhaa puutalo-iisalmea. Maisemallinen: Muodostavat merkittävän osan Iisalmen rantajulkisivua ja liittyvät Kirkkopuiston aukiota reunustavien rakennusten muodostamaan merkittävään kokonaisuuteen. Identiteettiä luova kohde. Selvitykset ja päätökset: Iisalmen kulttuuriympäristön hoito-ohjelma 1998: maakunnallinen, kuuluu valtakunnalliseen Sataman ja rantaviivan alueeseen Maakunnallisesti merkittävät kohteet / Teija Ahola 1999: maakunnallinen Kohteen merkittävyys: Maakunnallinen

33 SUOMEN RAKENNUSKULTTUURIN YLEISLUETTELO MUSEOVIRASTO ALUEINVENTOINTILOMAKE 1. Lääni Itä-Suomi 3. Alue 2. Kunta Iisalmi KIRKKOPUISTO JA OTAVANKATU Kylä / Kaupunginosa 5. Omistaja(t) 1 6. ALUEEN JA ALUEELLA OLEVIEN RAKENNUSTEN KUVAUS JA HISTORIA Perustettavan Iisalmen kaupungin paikaksi valittiin Haukiniemi, joka oli vesistöjen risteyksessä, riittävän ylävää ja kuivaa ja jonka länsiranta oli sopiva satamaksi. Haukiniemi sijaitsi Iisalmen kirkkoherran virkatalon maalla. Maanmittari C.W. Forss suoritti maastotutkimukset ja laati asemakaavaehdotuksen Sen keskeisenä osana oli puistoakseli, jossa ristesivät pohjois-eteläsuuntainen, pääkaduksi suunniteltu Suurikatu (nykyinen Otavankatu) ja itälänsisuuntaiset Kouluhuoneenkatu (nykyinen Päiviönkatu) ja Raatihuoneenkatu (nykyinen Savonkatu). Akselin keskipisteessä keskeisimpänä rakennuksena oli luterilaiskirkko suunnilleen nykyisen uuden kirkon paikalla. Asemakaava ei toteutunut, mutta se vaikutti kaupungin myöhempään asemakaavoitukseen. Kun Iisalmen kauppala oli perustettu 1860, laati maanmittari Forss 1861 Iisalmen kauppalan asemakaavan, jossa kauppalan etelärajana oli Paloisvirta ja pohjoisrajana nykyinen Savonkatu. Kauppalan maa-alan laajennuttua laati lääninagronomi Alfred Sjöström uuden asemakaavan Myös tässä kaavassa oli puistoakselisommitelma Forssin kaavan tapaan. Siinä ristesivät Hemmonkatu ja Iskonkatu sekä Kirkkokatu. Näiden risteyskohtaan jäävän puistoalueen keskipisteenä oli luterilaiskirkko. Pääkatuna oli Kirkkokatu, jonka leveys oli 50 kyynärää. Iskon- ja Hemmonkatujen väliin jäi puistokäytävä V. O. Lillen laatimassa Iisalmen kaupungin asemakaavassa sama akselisommitelma toistui. Nyt ristesivät Otavankatu ja Kirkkopuistonkatu, jonka keskelle jäi puistokäytävä. Akselien keskipistessä oli puistoalue, jonka keskelle oli sijoitettu kirkko. Kirkko rakennettiin varatulle paikalleen vasta 1934 (1). Sitä ympäröi kirkkoaukio. Kaupunginhallitus oli antanut 1930 arkkitehtien Bertel Strömmerin ja A.W. Willbergin tehtäväksi laatia alueelle asemakaava. Kirkon valmistuttua arkkitehti Eino Pitkänen laati asemakaavan edellisten hahmotelmien perusteella ja se vahvistettiin Kirkkoaukion sommitteli arkkitehti Elsi Borg Aukiota reunustavat lukion (1932) (2) ja yläasteen (19557) (3) rakennukset, paloasema/vesitorni (1932) (4), Otava I:n (1908) (6) ja Otava II:n (1800-luku) (5) puiset koulurakennukset, keskustan ala-aste (vanhempi osa 1940) (7), Niskasen puiset asuinrakennukset (8) ja seurakuntatalo (1960) (9). Kirkkopuistossa kasvaa kahdessa rivissä koivuja ja niiden väliin jää hiekkapohjainen kevenliikenteen tie. Puiston keskivaiheilla Pohjolankadun varrella on puinen kioskirakennus (10) vuosisadan alkupuolelta. Kirkkopuistossa on Aimo Tukiaisen suunnittelema Juhani Ahon patsas, joka pystytettiin 1961, jolloin oli kulunut 100 vuotta Juhani Ahon syntymästä. Lisäksi puistossa ovat Kaatuneiden muistomerkki, Myrskylintu -muistomerkki, Kauppis-Heikin muistomerkki vuodelta 1962 sekä ortodoksisen kirkon edustalla Karjalaan jääneiden muistomerkki. Kirkkopuiston itäpäätä reunustaa useita puutaloja: Karjalankatu 7 a (11), Nuorisotalo (12), entinen Suojeluskunnan talo (1923), Weckman-Varannin talo (1925) (13), Korolaisen talo (1925) (14) ja Iisalmen Teatterin talo (1905) (15). Kirkkopuiston akselin itäpäähän rakennettiin Ortodoksinen kirkko 1957 (16). Kirkkopuistoa risteävä Otavankatu on kävelykatu, jonka varrelle Kirkkoaukion eteläpuolelle on istutettu tammia. Otavankatua reunustavat kerrostalot. Puutaloja on säilynyt vain yksi Kauppakadun ja Otavankadun kulmauksessa ja muutamia Otavankadun pohjoispäässä. 7. ERIKSEEN LUETTELOIDUT KOHTEET Uusi kirkko, Iisalmen lukio, Juhani Ahon yläaste, Keskustan ala-aste, Otava I, Otava 2, Vesitorni/paloasema, Niskasen talot, Seurakuntatalo, Kauppakatu 3, Otavankatu 7, Otavankatu 15 b, Otavankatu 19, Otavankatu 24, Kirkkopuiston kioski, Karjalankatu 7 a, Nuorisotalo, Weckman-Varannin talo, Ortodoksinen kirkko, Korolaisen talo, Iisalmen Teatterin talo, Kuutolankatu 7 ja 8

34 8. SÄILYMISEDELLYTYKSET Kirkkopuisto ja Otavankatu on merkitty osayleiskaavassa (1987) kaupunkikuvan kannalta merkittäväksi kokonaisuudeksi, jonka kehittäminen yksityiskohtaisessa suunnittelussa on otettava huomioon. Osayleiskaavassa on merkitty suojeltaviksi rakennuksiksi Uusi kirkko, lukio, Otava I ja Otava II, Nuorisotalo ja Ortodoksinen kirkko. Ydinkeskustan osayleiskaavaehdotuksessa (hyv. 1996) suojeltuja rakennuksia ovat Nuorisotalo, Korolaisen talo ja Iisalmen Teatterin talo. ks. liitteet 9. LUETTELOINTIPERUSTE Kirkkopuisto on kaupunkikuvallisesti leimaa-antava ja keskeinen alue Iisalmessa. Alueen rakennuksilla on monipuolinen merkitys Iisalmen historiassa ja ne edustavat Iisalmen keskustan rakennuskannan kerroksellisuutta. Uusi kirkko, vesitorni ja lukio ovat maamerkkejä, jotka luovat Iisalmen silhuettia. 10. Rakennushistoriallinen 11. Historiallinen x 12. Maisemallinen x x 13. OTE PERUSKARTASTA TAI ASEMAPIIRROS

35 14. VALOKUVAT 15. LÄHTEET (kirjallisuus, piirustukset, asiakirjat) Iisalmen kauppalan ja kaupungin historia Iisalmen kaupungin historia Iisalmen yhteislyseo LIITTEET Liite 1 Arvotus Liite 2 Päivitys SUULLISTA TIETOA ANTANEET 18. LOMAKKEEN TÄYTTÄJÄ, päiväys Mirja Nuutinen Helena Naukkarinen Arvotus Mirja Nuutinen Päivitys

36 Liite 1 87 KIRKKOPUISTO JA OTAVANKATU Liite 2 Perustiedot: Kaupunginosa 1 Kohteen laajuus: Taajamanäkymä, asemakaava Kulttuurihistorialliset arvot Rakennushistoriallinen: Puistoakselisommitelma perustuu vuoden 1857 E.W. Forssin, 1877 A. Sjöströmin ja 1912 V. O. Lillen asemakaavoihin. Alueen rakennukset edustavat eri aikakausien tyylipiirteitä ja mm. arkkitehtien Wivi Lönnin, Bertel Strömmerin ja Eino Pitkäsen tuotantoa. Puutalot ovat Iisalmen harvoja jäljellä olevia esimerkkejä 1800-luvun lopun ja 1900-luvun alun puutalokaupungin rakentamistavasta. Historiallinen: Monipuolinen merkitys Iisalmen historiassa. Liittyy koululaitoksen, seurakuntien, palosuojelun, yhdistystoiminnan sekä sivistystoimen historiaan. Maisemallinen: Kaupunkikuvallisesti leimaa-antava ja keskeinen alue Iisalmessa. Uusi kirkko, vesitorni ja lukio maamerkkejä, jotka luovat Iisalmen silhuettia. Selvitykset ja päätökset: Iisalmen kulttuuriympäristön hoito-ohjelma 1998: valtakunnallinen Maakunnallisesti merkittävät kohteet / Teija Ahola 1999: valtakunnallinen Ylä-Savon maakuntakaavaehdotuksessa suojeltavia rakennuksia Uusi kirkko, Iisalmen lukio, Nuorisotalo, Weckman-Varannin talo, Ortodoksinen kirkko ja Iisalmen teatterin talo Kohteen merkittävyys: Esitetään valtakunnalliseksi 85 KIRKKOPUISTO JA OTAVANKATU luvun loppupuolella lukion laajennuksen tultua ajankohtaiseksi päätettiin Kirkkoaukion asemakaavan muutoksesta, jolla mahdollistettiin Luma-keskuksen (lukion ja ammattiopiston laajennushanke) rakentaminen tyhjilleen jäävän paloaseman yhteyteen täydentämään aukion lounaiskulmaa. - Asemakaavan muutoksella palautettiin historiallisen aukiosommitelman periaatteet ja alueen rakennukset suojeltiin. Kaavassa edellytettiin laadittavaksi kirkkoaukiolle ja siihen liittyville puistoakseleille yksityiskohtaisempi puistosuunnitelma. Vuonna 2002 Maisema-arkkitehdit Byman & Ruokonen Oy laati Iisalmen Kirkkoaukio sekä Kirkkopuistonkatu ja Otavankatu -yleissuunnitelman. Samana vuonna laati Valolaterna alueelle valaistussuunnitelman. - Suunnittelijoiden tavoitteena oli voimistaa Kirkkopuiston ja aukion sekä ristiakselin muodostaman Otavanpuiston asemaa osana ruutukaavan jäsentämää kaupunkirakennetta. Kirkkoaukion kulmilla sijaitsevien rakennusten pihat suunniteltu osaksi kokonaisuutta ja kunkin rakennuksen arkkitehtuurin hengessä. Maisemointityöt on aloitettu Asemakaavassa suojeltavia rakennuksia Lyseo,sr-8, Juhani Ahon koulu,sr-8, Paloasema ja Vesitorni (osa Luma- keskuksesta),sr-9, sekä Uusi kirkko,sr-8. - Asemakaavassa suojeltava rakennus, Ortodoksinen kirkko - Asemakaavassa suojeltavat rakennukset, Haukiniemenkatu 6-8, Otava 2,sr, sekä Kauppakatu 3, sr - Asemakaavassa ja /kv suojeltava rakennus, Nuorisotalo - Asemakaavassa suojeltava rakennus, Seurakuntatalo, sr - Ydinkeskustan osayleiskaavassa PSA/ suojeltuja rakennuksia, sr-1, ovat: Työväentalo, Teatterin talo, Korolaisen talo, Nuorisotalo, Weckman-Varannin talo sekä Ortodoksikirkko - Ylä-Savon seudun maakuntakaavassa (vahvistettu Ympäristöministeriössä ) suojeltaviksi rakennuksiksi suositeltu: Uusi kirkko, Ortodoksikirkko, Lukion vanha osa (entinen Lyseo), Nuorisotalo, Weckman-Varannin talo ja Teatteritalo - Pohjois-Savon Ympäristökeskuksen ja Iisalmen kaupungin lausunto museovirastolle valtakunnallisesti merkittävistä kulttuuriympäristöistä (2003). Kirkkoaukio puistoakseleineen lisätty lausuntoon

37 IISALMEN KIRKKOAUKIO SEKÄ KIRKKOPUISTONKATU JA OTAVANAUKIO YLESISUUNNITELMA

38