Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (16) Rakennusvirasto 12/2014 Palveluosasto Alueidenkäyttö Toimistopäällikkö PAK

Transkriptio

1 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (16) 34 Laurinniityntie 14, 29. Haaga, HEKA Lassila Laurinniityntie 14 /Kortteli 29199/4, Helsingin Kaupungin Asuntotuotantotoimisto, lupa yksityisten rakenteiden sijoittamiseksi yleiselle alueelle HEL T Kortteli ja tontti 29199/4 Päätös n alueidenkäytön toimistopäällikkö päätti myöntää Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolle luvan käsitellä ja muokata tontin 29199/4 rajalla Mätäojaan johtavan puron reunassa olevaa puistokaistaletta. Puron ja tontin väliin jää leveydeltään m välillä vaihteleva kaistale kaupungin maa-aluetta. Tontti joudutaan stabiloimaan heikon maapohjan takia kokonaan ja tontin korkeusasemaa joudutaan nostamaan perustusten kuivatuksen johdosta. Samalla palveluosaston toimistopäällikkö päätti, ettei tästä luvasta peritä korvausta, koska kaistaleen käsittely ja muokkaus parantaa alueen lopputulosta. Tontin ja puron reunamaisema puistoon päin tulee maisemallisesti ehjemmäksi. Puro on HSY:n hallinnassa ja osa yleistä hulevesijärjestelmää. Hakijan tulee hakea pinta- ja perusvesien johtamiseksi liitoskohtalausunnot HSY:ltä. Mahdollisten putkien suuaukkojen maisemointiin tulee kiinnittää erityistä huomiota. Ennen kaivutyöhön ryhtymistä on hankittava johtoselvitys kiinteistöviraston kaupunkimittausosastolta, os. Viipurinkatu 2, puh sekä kaivulupa rakennusviraston palveluosaston alueidenvalvontatoimistosta, os. Pohjoinen makasiinikatu 9, puh Sijoituslupaehdot on esitetty liitteessä. Lisäehto: Yhtiön tulee jatkossa huolehtia maakaistaleen ylläpidosta osana tontin itäreunan ylläpitoa. Tiedoksi: Alueella sijaitsee vanha rakennusviraston ylläpidossa oleva kevyen liikenteen silta. Rakennushankkeen johdosta silta tulee tarpeettomaksi

2 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (16) ja johtaisi mahdollisesti tontille läpikulkuliikennettä. Onkin sovittu, että hakija voi purkaa sillan hankkeen yhteydessä ja järjestää uuden yhteyden tontin eteläpäähän. Sillan purkamisesta tulee ilmoittaa rakennusviraston ylläpitotoimistoon, jotta silta voidaan poistaa siltarekisteristä ja sen ylläpito lakkauttaa. Luvansaajan puolesta hankkeen toteutuksesta lupaehtojen mukaisesti vastaa hakemuksen mukainen henkilö. Lisätiedot Jari Kaikkonen, tekninen asiantuntija, puhelin: jari.kaikkonen(a)hel.fi Liitteet 1 Sijoituslupaehdot 2 HEL sijoituslupahakemus Laurinniityntie 14 3 HEL hakemusliitteet Laurinniityntie 14 Otteet Ote Hakija Valmistelija KYT Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, yleisten töiden lautakunta Liite 1 Liite 2 Liite 3

3 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (16) 35 Kahvikatu 1 (Kahvipavunkuja 1), 54. Vuosaari, As Oy Helsingin Kahvimylly, lupa yksityisten rakenteiden sijoittamiseksi yleiselle alueelle HEL T SL Päätös n alueidenkäytön toimistopäällikkö päätti myöntää As Oy Helsingin Kahvimyllylle luvan sijoittaa kolme väestönsuojan iv - putkea kaivoissa kannen alla Kahvipavunkujan katualueelle (Sijoituslupa, Asemapiirustus, Pohjapiirustus, kellari ja 1. kerros, leikkaus, ARK , ). YTLK päätöksen mukaisesti palveluosasto ei peri korvausta yleiselle alueelle sijoittuvista väestösuojien raitisilmaputkista. Sijoituslupaehdot on esitetty liitteessä. Lisäehdot: ennen kaivutyön aloittamista on hankittava johtoselvitys kiinteistöviraston kaupunkimittausosastolta, os. Viipurinkatu 2, p ja kaivulupa rakennusviraston palveluosaston alueidenkäytöstä, os. Pohjoinen Makasiinikatu 9, p , yleiselle alueelle tulevan kaivon kanne tulee kestää 40 tonnin kuorma, tässä luvassa mainitut rakenteet on kartoitettava. Kartoitustiedot maanalaisista rakenteista on toimitettava kiinteistöviraston kaupunkimittausosaston asiakaspalveluun, Viipurinkatu 2 PL 2205,00099 Helsingin kaupunki, johtokartta.kmo@hel.fi, maanpäällisten rakenteiden osalta tulee hakijan ilmoittaa kohteen valmistumisesta kiinteistöviraston kaupunkimittausosaston asiakaspalveluun (Viipurinkatu 2, PL 2205, Helsingin kaupunki, puh. (09) , kmo@hel.fi). Luvan saajan puolesta hankkeen toteutuksesta ehtojen mukaisesti vastaa hakemuksessa mainittu henkilö.

4 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (16) Lisätiedot Merja Heinonen, tekninen asiantuntija, puhelin: merja.heinonen(a)hel.fi Liitteet 1 Sijoituslupaehdot 2 HEL Sijoituslupahakemus Kahvikatu 1 3 HEL Kuva Kahvikatu 1 Otteet Ote As Oy Helsingin Kahvimylly Valmistelija Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, yleisten töiden lautakunta Liite 1 Liite 3

5 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (16) 36 Alueen vuokraaminen As Oy Kuukiventielle kahden auton pysäköintiä varten Laajasalossa HEL T Päätös n alueidenkäytön toimistopäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Kuukiventielle 49. kaupunginosasta (Yliskylä/491) korttelin nro tontin nro 3 länsipuolella olevalta rakentamattomalta puistoalueelta pysäköintitilaa kahta autoa varten. Pysäköintitila on 2 x 15 m2 yhteensä 30 m2:ä. Alueella sijaitsee aikaisemmin muille kiinteistöille myönnettyjä pysäköintipaikkoja. Vuokraus alkaa lukien ja on voimassa toistaiseksi 1 kuukauden irtisanomisajoin seuraavin ehdoin: 1 Vuokra-alueesta peritään 123,75 euron vuosivuokra (55 euro x 30 m2 x 5 % x 1,5), joka on maksettava eräpäivään mennessä rakennusviraston laskua vastaan. Ellei vuokraerää erääntymispäivänä suoriteta, vuokramies on velvollinen maksamaan langenneelle erälle erääntymispäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan. 2 Alueella olevaa kasvillisuutta ja puita ei saa vahingoittaa. 3 Vuokra-alue on rajattava ja paikat merkittävä palveluosaston alueidenkäytön tarkastajan antamien ohjeiden mukaisesti. Paikat merkitään P-merkillä (521) lisäkilpineen (871) tekstillä varattu 2 paikkaa ja As Oy Kuukiventie. Pysäköintioikeus ja paikat ovat kahdelle autolle. 4 Vuokramies huolehtii kustannuksellaan tarvittavien liikennemerkkien ja lisäkilpien asettamisesta vuokra-alueelle. 5 Vuokra-alue on pidettävä jatkuvasti yleisilmeeltään siistinä eikä sinne saa varastoida käytöstä poistettuja ja kaatopaikalle kuuluvia tai romuksi luokiteltavia tavaroita. 6 Vuokramies on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta tai muutoin saastu. Mikäli vuokra-alue tai osa siitä on kuitenkin vuokra-aikana ympäristösuojelulain tarkoittamalla tavalla saastunut, vuokramies on velvollinen

6 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6 (16) huolehtimaan alueen puhdistamisesta siten, kuin sanotussa laissa määrätään. 7 Vuokraus ei oikeuta kaivutöiden suorittamiseen alueella. 8 Vuokraoikeuden siirto ei ole vapaa eikä aluetta tai sen osaa saa vuokrata kolmannelle. 9 Vuokramiehen velvollisuus pitää kunnossa ja puhtaana vuokraalueeseen rajoittuva katu ja yleinen alue määräytyy sen mukaan kuin laissa kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta (669/1978) sekä asianomaisessa kunnallisessa säännössä säädetään. 10 Vuokra-alue on tyhjennettävä sekä saatettava rakennusviraston palveluosaston alueidenkäytön hyväksymään kuntoon vuokra-ajan päättymiseen mennessä. 11 Mikäli vuokra-aluetta ei ole tyhjennetty (1) kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, kaupungilla on oikeus menetellä alueella olevan omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla. Alueen tyhjentämis- ja siistimiskulut sekä maanvuokraa vastaava korvaus alueen käytöstä kuntoonsaattamiseen saakka peritään vuokramieheltä. 12 Alueella on suoritettava tarkastuskatselmus viikon kuluessa vuokraajan päättymisestä. Vuokramiehen on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukäteen alueidenkäytön tarkastajan kanssa. 13 Vuokramiehen on viivytyksettä ilmoitettava palveluosaston alueidenkäyttöön nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset. Kaupungilla on oikeus antaa vuokramiehelle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokramiehen viimeksi kaupungille ilmoittamaan laskutusosoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se on lähetetty kaupungille viimeksi ilmoitettuun laskutusosoitteeseen. Vuokranantajalla on oikeus pyydettäessä antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle.

7 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7 (16) 14 Kaupunki ei vastaa vuokramiehelle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu. Lisätiedot Minna Åström-Jokinen, tarkastaja, puhelin: minna.astrom-jokinen(a)hel.fi Liitteet 1 As Oy Kuukiventie kartta pysäköintialueen sijainnista As Oy Kuukiventie hakemus Otteet Ote Hakija Arkkitehtuuriosasto/suunnitteluto imisto Katu- ja puisto-osasto Liite 1 Liite 1 Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, yleisten töiden lautakunta Liite 1 Liite 1

8 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8 (16) 37 Yleisen alueen käyttö terassialueena, Aussiebar Helsinki, Salomonkatu 5, 4. kaupunginosa, Kamppi HEL T Päätös Päätöksen perustelut n alueidenkäytön toimistopäällikkö päätti oikeuttaa Oy Aussie Bar Ltd:n (y-tunnus ) Aussiebar Helsinki -ravintolan käyttämään terassialueena rakennusviraston hallinnoimaa yleistä aluetta 4. kaupunginosassa, Kampissa, osoitteessa Salomonkatu 5, liitteen 1 mukaisin ehdoin ajalla neliömetrin alueelle asiakas ilmoittaa sijoittavansa 32 asiakaspaikkaa liitteen 2 mukaisesti. Alueen käytöstä maksetaan elinkustannusindeksiin sidottu korvaus. Vuonna 2014 korvaus on kesäkaudelta ( ) euroa (12 euroa/neliö/kk), alv on 0 % (Ytlk ). Oy Aussie Bar Ltd on pyytänyt oikeutta alueen käyttöön osoitteessa Salomonkatu 5, 4. kaupunginosassa, Kampissa, toimittanut hakemuksen liitteineen rakennusvirastolle ja ilmoittanut sitoutuvansa alueen käyttöä koskevaan ohjeistukseen sekä sopimusehtoihin. Päätös perustuu Helsingin kaupungin rakennustoimen johtosäännön :n 4, kohtaan 8 ja yleisten töiden lautakunnan päätöksiin ja Lisätiedot Antero Mölläri, tarkastaja, puhelin: antero.mollari(a)hel.fi Liitteet 1 Sopimusehdot 2 Pohjapiirros Aussie Bar 3 Asemapiirros Aussie Bar 4 Terassilupahakemus Aussie Bar Otteet Ote Hakija Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, yleisten töiden lautakunta Liite 1 Liite 2

9 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9 (16) Etelä-Suomen aluehallintovirasto Helsingin poliisilaitos Ympäristökeskus Valmistelija

10 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10 (16) 38 Lupa Kepa ry:lle Maailma kylässä yleisölle avoimen festivaalin järjestämiseen Kaisaniemen puistossa ja Rautatientorilla HEL T Päätös Rakennusviraston palveluosaston toimistopäällikkö päätti myöntää Kehitysyhteistyön Palvelukeskukselle Kepa ry:lle luvan käyttää rakennusviraston hallinnassa olevaa Kaisaniemen puistoaltaan viereisiä alueita (2 500 m2) ja Rautatientoria (4 968 m2) yleisölle avoimen kansalaisjärjestömessutapahtuman (Maailma Kylässä 2014) järjestämiseen (sisältää rakennus- ja purkuajan) seuraavin ehdoin: 1 Luvasta peritään euron + alv 24 % kertakaikkinen vuokra, joka on maksettava eräpäivään mennessä. Ellei vuokraerää erääntymispäivänä suoriteta, luvan saaja on velvollinen maksamaan langenneelle erälle erääntymispäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaisesti. 2 Liikuntaviraston hallinnassa olevien kenttäalueiden ja huoltorakennuksen käyttöön tulee hankkia liikuntaviraston lupa. 3 Alueella pidetään alku- ja loppukatselmus. Katselmuksen ajankohdasta luvan saajan on sovittava rakennusviraston palveluosaston alueiden käytön tarkastajan kanssa. 4 Alueiden rajat maastossa osoittaa tarvittaessa palveluosaston alueidenkäytön tarkastaja. 5 Luvan saajan on esitettävä pelastusviranomaisille sekä Helsingin poliisilaitokselle yleisömääräennusteeseen pohjautuva turvallisuussuunnitelma. 6 Rautatientori rautatieaseman puoleiseen reunassa oleva 3 m:n levyisen jalankulkuväylän käyttö sekä liikennejärjestelysuunnitelma esitettävä hyväksyttäväksi rakennusviraston alueiden käytön valvonnassa. 7 Luvan saaja on velvollinen huolehtimaan, ettei alueet luvan saajan toimesta tai muutoin saastu.

11 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11 (16) Mikäli alueet tai osa niistä on kuitenkin lupa-aikana ympäristölain tarkoittamalla tavalla saastunut, luvan saaja on velvollinen huolehtimaan alueen puhdistamisesta siten, kuin sanotussa laissa määrätään. 8 Tapahtumassa on otettava huomioon, että alueiden pinnat on suojeltava kaikelta mahdolliselta tulen ja palavien/muiden nesteiden mahdollisesti aiheuttamalta vahingolta. Ruokaöljyjä ei saa kaataa viemäriin. 9 Puistoalueen altaan pohjoispuoleinen ruusuistutusalue ja nurmialueet on tarvittaessa aidattava STARA/ läntisen kaupunkitekniikan vastaavan piiripuutarhurin hyväksymällä tavalla (Sampo Sainio, puh ). 10 Luvan saaja on velvollinen järjestämään paikalle ympäristökeskuksen edellyttämän määrän yleisökäymälöitä ja sopimaan muista käytännön järjestelyistä (elintarvike, anniskelu, sähkö, vesi-, jätehuolto) ao. tahojen kanssa. Kaikki rakennelmat ja WC-yksiköt on sijoitettava hiekkapäällysteisille alueille. 11 Lupa ei oikeuta kaivutöiden suorittamiseen alueilla. 12 Alueet on tyhjennettävä ja rakennelmat poistettava sekä alue saatettava rakennusviraston palveluosaston hyväksymään kuntoon mennessä. 13 Muutoin on noudatettava liitteenä olevia ulkoilmatilaisuuksien yleisiä lupaehtoja. 14 Kaupunki ei vastaa luvan saajalle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu. Yleistä luvan hakijasta Kepa ry on yli 300 kansalaisjärjestön kattojärjestö ja kehityspolitiikan järjestöasiantuntija. Kepa ry:n tehtävänä on innostaa suomalaisia toimimaan oikeudenmukaisemman maailman puolesta. Kepa ry:n toimintaa tuetaan ulkoministeriön kehitysyhteistyömäärärahoista. Yhteistyökumppaneita ovat olleet mm. ulkoministeriö, Helsingin kaupunki, Euroopan komissio Suomen-edustusto, Helsingin seudun

12 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 12 (16) liikenne HSL ja Suomen ammattiliittojen solidaarisuuskeskus. Tänä vuonna mukana on mm. kaupungin liikuntavirasto. Vuokra: Tapahtuman päävuokraus on liikuntaviraston tekemä, joten perittävä vuokra sopeutetaan yhteen päävuokraajan taksan kanssa. Liikuntaviraston kentän koko m2:n ja vuokra19 054,60 euroa. Tapahtuman järjestäjä käyttää rakennusviraston hallinnoimasta Kaisaniemen puistoalueesta noin m2:n suuruista aluetta. Rautatientorin pinta-ala on m2. Ottamalla huomioon em. liikuntaviraston perimä taksa, rakennusviraston perittävän vuokran suuruudeksi tulee liikuntaviraston vuokraan sopeutettuna: Kaisaniemen puiston osalta: ,60 e : 7 päivää = 2 722,0857 e : m2 = 0, x m2 =279,15375 e x 3 päivää =837,46125 pyöristettynä 840 euroa. Rautatientorin osalta: ,60 e : 7 päivää = 2 722,0857 e : m2 = 0, x x 5 päivää = 2 773,67 e, pyöristettynä e. Vuokra yhteensä e e = e, YTLK:n /liite 2 B vahvistaman ulkoilmatapahtumien periaatteiden mukaisesti peritään em. vuokra puolitetetaan eli euroksi + alv 24 %. Koska luvan saaja on jo yli kymmenen vuoden ajan vuosittain järjestänyt kyseisen tapahtumansa alueelle eikä siitä ole ollut ympäristön roskaantumisen tai muun vastaavan syyn vuoksi huomautettavaa, panttia/vakuutta ei peritä. Lisätiedot Jouni Paasonen, tarkastaja, puhelin: jouni.j.paasonen(a)hel.fi Liitteet 1 Kepa ry, Rautatientorin kartta 2 Kepa ry, Kaisaniemen kartta 3 Kepa ry hakemus 2014 Otteet Ote Luvan saaja Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, yleisten töiden lautakunta Liite 1

13 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13 (16) STARA/kaupunkitekniikan ylläpito Ympäristökeskus/elintarviketurv allisuusosasto Liite 2 Liite 3 Liite 1 Liite 2 Liite 3 Liite 1 Liite 2 Liite 3 HKR/PAO/alueidenkäyttö Liite 1 Liite 2 Liite 3

14 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14 (16) Timo Korhonen toimistopäällikkö Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13)

15 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 15 (16) MUUTOKSENHAKUOHJEET OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin yleisten töiden lautakunta. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: helsinki.kirjaamo@hel.fi Postiosoite: PL HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09)

16 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 16 (16) Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi Puhelinnumero: (09) (Yleishallinto, Energia ja Satama) (09) (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) (Sivistystoimi) (09) (Sosiaali- ja terveystoimi) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.