Koti ja asuminen Asumisen

Transkriptio

1 Koti ja asuminen Asumisen erikoislehti savonsanomat.fi Kiinteistökauppa Sisustus Pihasuunnittelu Kodin talousasiat Ei kämppä vaan koti Ensiasunnon ostajat eidi ja Markus Aspegren sanovat, että omassa on eri fiilis. sivut 6 7 Sileysbuumi: Wc-paperikin on pehmeämpää kuin koskaan sivu 13 Pihan valaisu: Olohuoneesta tutut mallit nyt puutarhassa sivu 12 Autiot pihat : Missä Pohjois-Savossa talot tyhjenevät eniten? Sivu 8 9

2 2 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ Kuopio, Syvänniemi okt 196/318,5 m2 Keihäskaari 27. 7h,k,s. D*. Todellinen monien mahdollisuuksien paikka! Päärakennuksessa on upeat puitteen isollekin perheelle ja piharakennukseen saa oman pesän vaikkapa uusi nuori sukupolvi. Tämä kauniissa maalaismaisemissa venesataman läheisyydessä sijaitseva kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden halutessasi myös yritystoiminnalle. Esittely ke 4.9 klo /Sari Kärkkäinen-uhtala Mh Kuopio, Pitkälahti okt /240 m2 Itikka-ahontie 6. 4h,k,khh,s+ at. Tämä laadukas koti on rakennettu yvällä sijainnilla, omalla tontilla ja laadukkailla materiaaleilla toteutettu yksilöllinen koti sopii vaativaankin makuun. Ala Carten tyylikäs keittiö ja paljon muuta, tässä ei pety. Tämä on nähtävä. Esittely ma 2.9 klo /Petri Miettinen Mh Siilinjärvi, Tarinaharju okt /161 m2 Golftie mh,oh,k,khh,ph,s. Upea paikka lähellä Siilinjärven keskustaa. Oma reilun 1 ha:n tontti, jossa on tilaa harrastaa. yväkuntoinen vuonna 1995 rakennettu talo johon pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia. Lisäksi reilunkokoinen autotalli- varastorakennus jossa hyvin säilytystilaa. Esittely su 1.9 klo /Raimo Korhonen Mh Me välitämme Kuopio, Riistavesi okt 152,5/196,5 m2 Syrjäntie 47. 5h,k,s/kh,khh. Maalämmöllä lämpiävä hyväkuntoinen 4 makuuhuoneen perhekoti (yläkerrassa lisäksi oleskelutila). Loistava sijainti rannan tuntumassa. Erittäin edulliset asumiskustannukset. Kiinteistöllä myös iso autotalli/varasto sekä vierasaitta. Kuntotarkastettu. Esittely su 1.9 klo / Jaakko Korpela Mh Kuopio, Riistavesi okt 137/147 m2 Eerolanpolku 43. 5h, k, s. E*. yväkuntoinen ok-talo luonnon rauhassa Riistavedellä. Tilan kokonaisala n. 6,3 ha, josta metsää n. 5,5 ha. Upea pihapiiri, jossa puutarha ja leikkipaikat. Kuntotarkastettu. Lapsiperheen unelma! Esittely su 1.9 klo /Jukka Vihonen Mh Kuopio, Rahusenkangas okt 135/185 m2 Raitatie 6. 4h,k,s. Rauhalliselta paikalta. Oma tontti 1208 m2. Peruskorjattu Työ/tuotantotilaa vaikka yritystoimintaan. Esittely su 1.9 klo /Jukka Vihonen Mh Kuopio, Karttula okt 120/162 m2 Kirkkotie 40. 4h,k,s. Monien mahdollisuuksin talo, runsaat säilytystilat vanhassa navetassa. Talo sijaitsee noin 1km Karttulan palvelujen läheisyydestä. Iso oma tontti ja oma pelto. Pelto vuokrattu viljeltäväksi. Esittely ke 4.9 klo /Sari Kärkkäinen-uhtala Mh Kuopio, Niirala okt 118/168 m2 Kontutie 7. 4h,k, kph, pkh,s. alutusta Niiralasta mukava koti. Kuntokartoitettu. eti vapaa. Suojaisa piha-alue ilta-aurinkoon päin. Vuokratontti 971 m2. Esittely ma 2.9 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Julkula okt 116 m2 Viljelijäntie 11 B. 4h,k,s,kh. Omalla (879m2) tasaisella ja siistillä tontilla oleva kodikas kaksikerroksinen omakotitalo, jossa tehty paljon perusparannuksia (mm. sauna 2008). Sijainti erinomainen rannan läheisyydessä rauhallisella alueella. Esittely su 1.9 klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Niirala okt /183 m2 Kipinäkatu h, 2xk, s/kh, autotalli. Mukavalla sijainnilla varustettu hyväkuntoinen omakotitalo isohkolla (1170m2) vuokratontilla. Talossa tehty perusparannuksia (mm. kate 2011, saunaosasto 2006 ja keittiö 2008). Vaihdossa huomioidaan keskustan alueen KT 3h. Kuntotarkastettu. Esittely su 1.9 klo / Jaakko Korpela Mh Kuopio, Särkiniemi okt 99,5/163 m2 almetie 6. 4 h, k, khh, s. yväkuntoinen täystiilitalo rauhallisella alueella, umpikadun varrella. Taloon on tehty paljon isoja remontteja. Erinomainen talo lapsiperheelle, päiväkodit ja koulut lähellä, samoin ulkoilumaastot. Suojaisa piha-alue. Kuntotarkastettu. Tutustu ja tee tarjous! Esittely ma 2.9 klo / Markus Itkonen Mh Kuopio, Vehmersalmi okt 97 m2 Saitanjärventie h,k,khh,ph,s,2wc,käyttöu llakko. Rauhaa rakastavalle, vakituiseen käyttöön tai loma-asumiseen 2012 valmistunut 1,5 kerroksinen punainen tupa. Oma 1,264 ha jyrkkä etelärantatontti, jossa rantaviivaa n.100m. Rantasauna ja lisäksi myös muita rakennuksia ja mm. kylpypalju. Kuopiosta n.50km. Esittely su 1.9 klo /Jukka Vihonen Mh Kuopio, Päiväranta okt 92/180 m2 Pikku-Kaari 18. 4h,k,s. Rauhalliselta paikalta Päivärannasta. Oma tasainen 1180 m2 tontti jossa runsaasti rakennusoikeutta. Erillinen talli 36 m2. Esittely ma 2.9 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Itkonniemi okt 92 m2 Sandelsinkatu 15 A. 3h,k,ph,s,2xwc,p. Idyllistä asumista, vanhaa puutaloa arvostavalle. irsirunkoinen, lautavuorattu omakotitalo, jossa lisälämpöä luovat olohuoneen leivinuuni ja keittiön puuhella. Talosta pidetty huolta ja tarvittavia korjauksia tehty. Seinärasite naapuritalon kanssa. Ensiesittely su 1.9 klo / Maija Partanen Mh makeita asuntoja Kuopio, Jännevirta okt 88,5/99 m2 Launatanlahdentie 31. 4h,k,khh,s,at. Mukava kokonaisuus vain 22 km Kuopiosta. Oma tontti 2800 m2. Siistikuntoinen koti, lisäksi mahtavan kokoinen autotalli 74,5 m2. Edulliset asumiskustannukset. Kannattaa tutustua! Esittely ma 2.9 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, iltulanlahti okt 84/142 m2 Tuovilantie 26. 3h, k, kph, s, varastohuone. Kauniisti remontoitu talo tulevalla asemakaava-alueella. Kauppakeskus Matkukseen matkaa vain 2,5km. Koulu ja päiväkoti aivan vieressä. Keittiö, kph sekä pinnat uusittu v. Oma tontti. Kiinteistössä pienet asumiskustannukset. eti vapaa. Esittely su 1.9 klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Vehmersalmi okt 83/94 m2 Järvenrinne 32. 3h, k. Etsitkö omakotitaloa/vapaa-ajan kotia järvenrannalta? Tässä se on. Erillinen rantasauna ja autotalli/lämmin varasto. Etelärantaviivaa n. 100 m. Tilan koko 2,5 ha. Puustoa jäljellä omiin tarpeisiin. Matkaa Kuopioon n. 46 km. Tule ja osta omaksesi! Esittely su 1.9 klo /Jukka Vihonen Mh Esittelyssä mukana OP:n rahoituspäällikkö Kuopio, Saaristokaupunki rt 120,5 m2 Rantaraitti 6 D. 5h,k,s. C2007*. ulppeat puitteet isollekin perheelle. Alakerrassa valoisan olohuoneen ja keittiön lisäksi pari makuuhuonetta, saunaosasto sekä viehättävä katettu patio. Autotalli ja varasto huoneiston välittömässä läheisyydessä. Ensiesittely ti 3.9 klo /Maarit onkanen Mh Kuopio, Savolanniemi rt 116 m2 Kotirannankuja 2 E. 4h,k,s. B2007*. Tilaa, valoa ja avaruutta! Korkeutta ja ripaus ylellisyyttä sekä runsaasti varastotilaa löytyy tästä kauniista kodista Savolanniemessä. uoneiston päädyssä autokatospaikka. Vapautuu sopimuksen mukaan. Esittely ti 3.9 klo /Maarit onkanen Mh Kuopio, Pirtti rt 93 m2 Amerikanraitti 6 B. 4h,k,s. D2007*. Avara ja valoisa perhekoti kahdessa tasossa. Siistit pinnat. Terassi ja yläkerran parveke antavat lisää asumismukavuutta. uoneistolla autotalli- ja pistokepaikka. Koulu ja päiväkoti lähellä, samoin vesi ja luonto. Esittely su 1.9 klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Levänen paritalo 86 m2 Kahakuja 1-3 A. 4h,k,khh,s. *. Uudiskohde! Vaaleansävyinen ja nykyaikainen koti omalla tontilla. allinnanjakosopimus. Maalämpö. Nykyinen asunto käy vaihdossa. Muuttovalmis kesä Esittely ma 2.9 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Niirala paritalo 85/125 m2 Kehäkatu 2 as 2. 3h, k, s. Kysytyllä vehreällä omakotitaloalueella persoonallinen paritalohuoneisto jossa asuintilat 3-tasossa. Peruskorjattu mittavasti -80 luvulla ja sen jälkeen pintoja uusittu runsaasti, mm. keittiö kodinkoneineen. Lapsiperheelle loistava sijainti, koulu ja päiväkoti lähellä. Esittely ma 2.9 klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Saaristokaupunki rt 84,5 m2 Rantaraitti 12 A. 3 h,k, s. D*. Suositulla Rantaraitilla järven tuntumassa uudehko kolmio. Olohuoneesta käynti tilavalle terassille jonka lattia on juuri päällystetty kestopuulla ja yläkerrassa viihtyvyyttä lisää suuri lasitettu parveke. Autokatos nro 8 omilla osakkeillaan ostettavissa 5000e. Esittely ti 3.9 klo / Maarit onkanen Mh Kuopio, Levänen paritalo 75,5 m2 Kahakuja 1-3 B. 3h,k,khh,s. *. Uudiskohde! Vaaleansävyinen ja nykyaikainen koti omalla tontilla. allinnanjakosopimus. Maalämpö. Nykyinen asunto käy vaihdossa. Muuttovalmis kesä Esittely ma 2.9 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Nilsiä rt 61 m2 Puusepäntie 35 B. 2h,k,s. D2007*. yväkuntoinen rivitalo kaksio aivan Nilsiän keskustassa. Rauhallinen paikka, reilunkokoinen takapiha ja kaikki keskustan palvelut kävelymatkan säteellä. yvä avara pohjaratkaisu johon kannattaa tutustua paikanpäällä. Esittely ti 3.9 klo / Raimo Korhonen Mh Kuopio, Tahkovuori paritalo 47,6 m2 onkatie 15 B. 2h,kk,s,parvi. Syvärin rannalla yhtiömuotoisessa paritalossa näppärä vapaa-ajan kohde. Siistikuntoinen huoneisto jossa parvi antaa mukavasti lisää tilaa. Mh Valmis ! Älä koskaan myy kysymättä meiltä! Uusi, rakenteilla oleva kohde Uusi, rakenteilla oleva kohde Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne Ruustinnankuja 9 ja 11 Tule tutustumaan Pappilanmäen vehreisiin maisemiin rakennettavaan uuteen yhtiöön. Loistava sijainti aivan keskustan äärellä mutta poissa sen vilkkaudesta. Rakentaminen loppusuoralla, valmistuu Esittely su 1.9 klo / Sari Kvick uoneistoesimerkkejä: m 2 mh. lainaosuus yht. 51,5 m ,0 m ,0 m Asunto Oy Lehtoniemen Lumous Messuportinkatu 8 Marrakuussa 2013 Kallaveden kauniiseen rantamaisemaan ja keskeiselle paikalle Saaristokaupunkia valmistuu 40 uutta kerrostalokotia. Vielä muutama huoneisto jäljellä (osassa Kallavesinäkymät). Saaristokaupungin luonto ulkoilumahdollisuuksineen sekä palveluiden hyvä saatavuus tekevät Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksesta erityisen hyvän asuinpaikan. RS- kohde. Esittely ma 2.9 klo / Jaakko Korpela uoneistoesimerkkejä: -tyyppi myyntihinta lainaosuus velaton kh velaton kh/m² 3h+kk+s 66m² /m² 3h+k+s 73,5 m² ,14 /m² 4h+k+s 92,5 m² ,54 /m² Asunto Oy Kuopion Keilanhelmi Lehtoniementie 116 Kodikkaaseen Saaristokaupungin sydämeen rakennetaan 6 kerroksinen asuinkerrostalo. Laadukkaat materiaalivalinnat, joihin voit itsekin vaikuttaa. uoneistoista sekä lasitetuilta parvekkeilta näkymät kahteen ilmansuuntaan. Palvelut lähettyvilläsi. Mahdollisuus ostaa piha- tai katospaikkoja. Varaa omasi nopeasti. Esittely su 1.9 klo / Sari Kvick uoneistoesimerkkejä: krs. huoneluku. m 2 Vh. 2. krs 3h+k+s 61, krs 2h+k+s 52, krs 3h+k+s 69, krs 4h+k+s 110, Rakentaja: Rakentaja: Rakentaja:

3 KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Kuopio, Riistavesi rt 44,5 m2 Kievaritie 15 E. 1h,kk,s. D2007*. Tilava saunallinen yksiö hyvin hoidetussa taloyhtiössä aivan Riistaveden keskustassa. Tähän pääset muuttamaan heti! Ensiesittely su 1.9 klo / Jukka Vihonen Mh Esittelyssä mukana OP:n rahoituspäällikkö Kuopio, Saarijärvi B kt 96 m2 Saarijärventie 23 E. 4h,k. D2007*. Viehättävä ylimmän kerroksen pintaremontoitu koti, jossa on reilusti tilaa isommallekin perheelle. Keittiö ja wc uusittu hiljattain ja lasitetulta parvekkeelta on näkymät puistomaiseen pihapiiriin. Päiväkoti ja kauppa lähellä. Ensiesittely ma 2.9 klo / Maarit onkanen Mh Olen tavattavissa Matkuksen toimistolla la klo Viikonlopun puhelinpäivystys Sari Kvick Kuopio, Inkilänmäki kt 94 m2 Inkilänmäenkatu 14 C. 4h,k,p,wc. D2007*. Upea läpitalon huoneisto. uoneisto tilava jossa kaksi erillistä sisäänkäynti. Iso lasitettu parveke. Uutuutena höyrysuihku mieli musiikilla. Tule ja ihastu! Esittely ma 2.9 klo / Sari Kärkkäinen-uhtala Mh Kuopio, Keskusta kt 93/152 m2 Kuninkaankatu B. toimisto/liiketila, k, varastot 2 kpl. D2007*. yväkuntoinen toimisto/liiketila (93m2) katutasossa, isot näyteikkunat. Liiketilan hintaan sisältyy myös kaksi varasto-osaketta (31,5m2 ja 27,5m2). Kysy lisää! Ensiesittely su 1.9 klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Saaristokaupunki kt 82,5 m2 Kanavaharjunkatu 5 A. 3-4 h, k, s. A2007*. Uutta vastaava asunto hyvällä paikalla Keilankannassa, palvelujen ja koulun läheisyydessä. Avara ja valoisa huoneisto. Iso lasitettu parveke etelään. Esittely ma 2.9 klo /Markus Itkonen Mh Vh Kuopio, Päiväranta kt 81 m2 Metsäkummuntie 10 A. 3h,k. D*. Tässä remonttitaitoiselle hyvä vaihtoehto. elposti muunneltavissa oleva huoneisto johon voi tehdä vaikka lisähuoneen. Taloyhtiössä tehty isoja remontteja mm. Julkisivuremontti, ikkunat, salaojat. Vapautuu 1.9 Esittely su 1.9 klo /Sari Kvick Mh Vh Kuopio, Puijonlaakso kt 66,5 m2 Samoilijantie 2 A. 3h,k. C2007*. Ylimmän kerroksen toimivalla pohjaratkaisulla oleva kulmahuoneisto. Pieni taloyhtiö hyvällä sijainnilla lähellä Kysiä ja Yliopistoa. Pintaremontilla teet tästä toimivan kodin. Lasitettu parveke ilta-auringon puolelle. Mh Kuopio, Pihlajalaakso kt 63 m2 Ruutikellarinkatu 3 A. 3h,k,s. B*. Unelmakoti laadukkailla materiaaleilla aivan Kuopion keskustan tuntumassa. Upeat ulkoilumahdollisuudet Inkilänmäen ja Puijon kupeessa. Antikkalan rinteet vieressä; myös golf-kenttä äärellään. Täällä voit unohtaa remonttihuolet. Ensiesittely ti 3.9 klo /Sari Kärkkäinen-uhtala Mh Vh Kuopio, Nilsiä kt 59,5 m2 Sienitie 6 A. 2h,k. Siistikuntoinen toisen kerroksen asunto lähellä Nilsiän keskustaa. yvä vaihtoehto ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Esittely ti 3.9 klo /Raimo Korhonen Mh Kuopio, Männistö kt 58,5 m2 Kalevalankatu 32 B. 2h,k. C*. Tilava ylimmän kerroksen kaksio aivan Männistön palveluiden tuntumassa. Tätä taloa ympäröi viehättävä puistomainen vanha Männistö, keittiön ikkunasta pilkottaa Kallavesi ja keskustaankin on vain 15 min kävelymatka. Esittely ma 2.9 klo /Maarit onkanen Mh Kuopio, Keskusta kt 55,5 m2 Kasarmikatu 4 B. 2h,k,s. E2007*. Lähes uuden veroinen ydinkeskustan kaksio rauhallisen rännikadun varrelta. Läpitalon huoneisto ja lasitettu parveke etelään. Runsaasti säilytystilaa! City-kotia parhaimmillaan! Ensiesittely ma 2.9 klo /Jukka Vihonen Mh Kuopio, Saarijärvi A kt 48,5 m2 Kullervonkatu 25 B. 2h,k,s. D2007*. Ylimmän kerroksen valoisa, remontoitu kaksio omalla saunalla. issi talo. Tähän pääset muuttamaan ilman remonttihuolia! Vapaa asunto. Tervetuloa tutustumaan! Esittely ma 2.9 klo / Jukka Vihonen Mh Kuopio, Lehtoniemi kt 46,5 m2 Kanavanranta 9 A. 2h,kt,s. B*. Unelmapaikalla. Uutta vastaava, laadukas 5. kerroksen heti vapaa koti. Lasitetulta parvekkeelta upeat näköalat vesistölle. Toimi nopeasti. Autohallipaikka myydään erillisillä osakkeilla 8000 euroa. Esittely ma 2.9 klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Kotasalmi vapaa-ajan asunto 35/43 m2 Pelonniementie 862. Tupa+ kamari. *. Mummonmökki tupa ja kamari, hirsirunko lautaverhous, erillinen hirsirakenteine sauna, sähköt on. Pelonnimentie varrella. Mh Kuopio, Vehmasmäki maatila Rantasuontie 39. *. Vehmasmäessä tilaisuus hevosalan yrittäjälle. Laadukas v valmistunut hevostalli, 16 karsinapaikkaa. uolella rakennettu, valaistu ratsastuskenttä, sekä maata määräalana n. 3 ha. Mh Kuopio, Punnonmäki vapaa-ajan tontti 3 ha Vakkakuusentie 974. Oma rantapaikka Saittajärven rannalla jossa rakennuspaikka vapaa-ajan asunnolle. Tilalla valmiina isot halli/tallitilat Mh kuin mansikoita omalla maalla... Näiden sivujen asunnot ja monta muuta osoitteessa opkk.fi Siilinjärvi ja ympäristö Yhdessä hyvä tulee! Siilinjärvi, Vesijärvi okt 132/221 m2 Vesijärventie 2. 4h,k,s. yväkuntoinen omakotitalo, jossa upea asunto ja liiketila jota on helppo muokata tarpeen mukaan, tai vuokrata liiketilaksi tai varastoksi. yvä paikka lähellä Siilinjärven keskustaa. Tähän kannattaa tutustua paikan päällä. Esittely su 1.9 klo /Raimo Korhonen Mh Siilinjärvi, Räisälä okt 130/154 m2 Koppelontie 7. 5h,k,s. Tässä edullinen koti lapsiperheelle. Siistikuntoinen talo lähellä Siilinjärven keskustaa. Tasainen puutarhatontti jossa istuksia, omena- ja luumupuita sekä marjapensaita. Tähän kannattaa tutustua paikanpäällä. Esittely ti 3.9 klo /Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, arjamäki okt 128/147 m2 Pasurintie 7. 5,k,th,s. Talo on rakennettu 1977, hyvin pidetty ja huollettu, joten kaikki perusasiat on kunnossa. Oma 2609 m2: tontti, jossa on mm. marjapensaita ja omenapuita, rauhallinen paikka asua ja puuhastella. Esittely ma 2.9 klo /Raimo Korhonen Mh Maaninka, Tuovilanlahti okt 107 m2 Tuovilanlanhdentie 260 A. 4h, k, rt, khh, s. Idyllisessä kylämaisemassa kuntotarkastettu talo jossa tehokkaasti käytetyt neliöt. Lähellä Korkeakosken luonnonpuisto ja Löytynlohen kalastuspaikka. Vapautuu nopeasti, joten pääset nauttimaan syysilloista oman kodin terassilta. Esittely ma 2.9 klo /Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Toivala okt 102/162 m2 Sammaltie 2. 4h,k,s. Taloa uudistettu runsaasti lähivuosien aikana. Paljon katettua terassialuetta ja tuore kahden auton talli varastoineen. Koulu ja päiväkoti pienen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan! Ensiesittely su 1.9 klo /Jukka Vihonen Mh Maaninka, alola okt 97/145 m2 Aapontie 6. 4h,k,s. Tässä lapsiperheen unelmakoti. Siisti, valoisa ja avara. Kaikki tarvittava löytyy, mutta ei yhtään hukkaneliöitä. Vehreä hoidettu piha-alue istutuksineen. Kattavat palvelut aivan lähellä. iihtoladuille omalta takapihalta. Vapautuu sopimuksen mukaan nopeastikin. Esittely ma 2.9 klo / Saara Jurvanen Mh Maaninka, Tuovilanlahti okt 90/320 m2 Korkeakoskentie 4. 4h,k,s. Tässä tilaisuus yrittäjäperheelle. Koti ja työpaikka saman katon alla. yvät liikenneyhteydet. Remontoitu asunnon puolelta. uoltamorakennuksen tilat helposti muokattavissa käyttötarkoituksen mukaan. Esittely ma 2.9 klo / Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Vesijärvi rt 68 m2 Muikkukuja 7. 3h,k,s. E*. Siistikuntoinen ja nuorekkaan valoisa huoneisto. Kaikissa pinnoissa vaaleat sävyt. Puistomaisen vehreä pieni etupiha ja takapihalla katettu patio/terassi. Ei ikkuna naapureita. Taloyhtiö liitetty kaukolämpöverkkoon. Esittely ti 3.9 klo /Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Leppäkaarre rt 59 m2 Laitilantie 38. 2h,k,s. F*. alutulta alueelta siisti muuttovalmis pienen perheen koti. Tätä on pidetty kuin kukkaa kämmenellä. yvin hoidettu kaukolämpöön liitetty yhtiö. Julkisella liikenteellä hyvät yhteydet Kuopioon, lähin pysäkki vieressä. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Esittely ti 3.9 klo / Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Vuorela rt 50,5 m2 Lepokivenkuja 2 B. 2h,k,s. E*. yvien Vuorelan palveluiden äärellä, toimivapohjainen huoneisto. Taloyhtiössä kaukolämpö, suojaisa takapiha. Sopii hyvin vaikka ensiasunnoksi. Vapautuu sop.mukaan. Mh Siilinjärvi, Keskusta kt 84,5 m2 Asematie 4 B. 3h,k,s. A*. Siilinjärven keskustan parhaalta paikalta ensimmäisen kerroksen tilava, uudenveroinen huoneisto, joka soveltuu erinomaisesti myös liikuntarajoitteisille. Vapautuu heti kaupasta. Esittely su 1.9. klo /Raimo Korhonen Mh Siilinjärvi, Simonsalo kt 79 m2 Anteronkierto 13. 3h,k. E*. Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto lähellä palveluita. Lasitettu parveke puistomaisin näkymin. Yhtiössä mm. ikkuna- ja saunaremontti tehty. Vapautuu heti kaupasta. Ensiesittely ti 3.9 klo /Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, arjamäki kt 42 m2 Soutajantie 10. 2h,kk. E*. Ensimmäisen kerroksen pikkukoti. Ei porrasnousuja, eikä ikkunanaapureita. Sijoitukseen hyvä vaihtoehto, tai remontoi tästä mieltymyksesi mukainen ensimmäinen oma pesä. Yhtiössä käyttövesiputket ja ikkunat uusittu. Esittely ma 2.9 klo /Saara Jurvanen Mh Vh Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy / Kuopio Puijonkatu 25, Kuopio Puh * pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Välityspalkkiomme on 4,0 % (alv. 24 % = 4,96 %) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = Siilinjärvi, Pöljä vapaa-ajan asunto 113/137 m2 Rinnepellontie 41. 4h,k,s. Ympärivuotisessa asuinkäytössä oleva upea loma-asuntokiinteistö Pöljän järven rannalla. yväkuntoinen vuonna 1981 rakennettu onkarakenteen talo ja erillinen saunarakennus. Reilunkokoinen 6000 m:2 tontti, jossa omaa rantaviivaa n. 120 m, ranta avautuu lähteen. Ensiesittely su 1.9 klo /Raimo Korhonen Mh Juhani eiskanen Kiint.välitt, Julk. kaupanvahv Maarit onkanen Myyntineuvottelija Kun on Suomen eniten asuntoja myynnissä, on myös monen sortin pihoja. Pieni, suuri vai keskikokoinen? Kukkia, kalliota vai asfalttia? Tuumi omia toiveitasi osoitteessa opkk.fi Markus Itkonen Kiint.välitt,, KiAT, AKA-yleis, KK Matkuksen toimisto Matkuksentie 60, Kuopio pohjois-savon. opkk.kuopio@op.fi Markku Airaksinen Myyntipäällikkö, Kohteemme löydät opkk.fi jokakoti.fi etuovi.com oikotie.fi Siilinjärven toimisto Toritie 12, Siilinjärvi pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Anneli Keränen Kiint.välitt, Jaakko Korpela Kiint.välitt,, KiAT Ari Koskinen Kiint.välitt, Sari Kvick Kiint.välitt, Maija Partanen, Kiint.välitt, Jukka Vihonen Myyntineuvottelija Mari Koivisto Myyntisihteeri, Ritva Räisänen allintojohtaja, ins. KTM, Pekka Linna TJ, VT,, Julk. kaupanvahv Sari Kärkkäinen- uhtala Myyntineuvottelija Petri Miettinen Myyntineuvottelija Saara Jurvanen Myyntineuvottelija, KiAT Raimo Korhonen Myyntipäällikkö,

4 4 SAVON SANOMAT Sisällä Elämää on ensiasunnon ostamisen jälkeenkin Sivut 6 7 ylätyt talot, autiot pihat missä talot tyhjenivät? Sivu 8 9 Sisustusvalaisimet muuttivat puutarhaan Sivu 12 Nykykuluttajalle kaiken pitää olla pehmeää Sivu 13 Ensi viikolla Suomalaisten tulevaisuuden unelmakoti Pinnalla ja pohjalla -palstalla kynttilälyhdyt pihalle ja patiolle erikoislehti Nro Päätoimittaja: Jari Tourunen Tuottajat: Soili Väisänen (017) Kristiina Poutiainen (017) Visuaalinen tuottaja: Anu Mattila (017) Sähköposti: teemat@savonsanomat.fi Kannen kuva: Akseli Muraja Ilmoitusmyynti: Savon Sanomien mediamyynti (017) mediamyynti@ savonsanomat.fi, avainasiakaspäällikkö eli Kukkonen (017) Sivunvalmistus: Mediasepät Oy Painopaikka: Lehtisepät Oy Kuopion paino (2013) Jakelu: Savon Jakelu Oy Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä Lehti on saatavana myös alueen noutopisteistä. Paremmin menee kuin Angelinalla Mietityttääkö koskaan, kuinka glamourtähdet elävät kotonaan? Jaksavatko kierrättää roskat? Kiinnittävätkö lastensa piirustuksia jääkaapinoveen? Käyttävätkö virkattua perintöpäiväpeittoa sängyllään? Ihminen on utelias. Tai, minä ainakin olen. Ja toisekseen, jos superstarat nostetaan virheettömän ikonin asemaan, niin joku roti. Varmaan murustelevat kotonaan lattialle. Monet lähteet, kaiketi siivoojat, ovat paljastaneet Star Magazinelle, kuinka hyperjulkimot oikeastaan viettävätkään arkeaan. Esimerkiksi näyttelijät Angelina Jolie ja Brad Pitt elävät kuin kulkurit pitsalaatikoiden ympäröimänä, lähde juoruaa. Ruoka jää pöydille pilaantumaan, ja hammastahna- sekä liitujäljet koristavat seiniä, koska pariskunnan kuuden lapsen annetaan juosta talossa villeinä. Omaa huonekalumallistoaan suunnitellut Brad on ilmeisesti arkkitehtikirjojen ja taiteen rohmuaja, ja hän jättää niitä ympäriinsä. Kuusi villiä lasta, haisevia ruuantähteitä, tahrittuja seiniä, harrastusopuksia pitkin sohvannurkkia Pariskuntaparka varmaan huokaa syvään päästessään punaiselle matolle salamavaloihin eroon kodin pikku sodomasta ja gomorrasta. Näyttelijä Jessica Simpson puolestaan levittelee hiuslisäk- Kolumni Kristiina Poutiainen Kysely: Millainen oli ensiasuntosi? Teksti: elena Korpela Kuvat: Leila Somer Ensiasuntolaina on Kuopion seudulla euroa, kerrotaan pankeista. Kysyimme kaupunkilaisilta, millaisia heidän ensiasuntonsa ovat olleet ja oliko päätös onnistunut. # Olin ensiasunnon aikaan noin kolmekymmenvuotias. Päätimme rakentaa talon itse. Se oli rahallinen kysymys. Meille oli tulossa perhettä, ja lisäksi asunnosta saa mieleisen, kun sen rakentaa itse. Se oli ehdottoman hyvä ratkaisu. Marja-Leena Rahkonen, Varkaus # Olin ensiasuntoa ostaessani noin kolmekymppinen. Asunnossa oli 69 neliötä, ja se maksoi euroa. Tuhannen euron neliöhinnalla ei saa Kuopiosta tänä päivänä enää mitään. Asunnon osto oli järkevä ratkaisu, siinä säästää. Matti Ronkainen, Kuopio keitään joka puolelle. Lähteiden mukaan talossa näyttää siltä kuin eläimet olisivat karistaneet karvojaan pitkin taloa. Ja kodinhoitajaparka säikähti kuollakseen makuuhuoneen jättihämähäkkiä, kunnes selvisi, että Jessican irtoripsethän ne siinä. Laulaja Britney Spearsin sängyn alta saattaa löytyä puoliksi syötyjä hampurilaisia, ranskalaisia ja keksejä. Kun tähti tulee kotiin, hän riisuu vaatteensa siihen paikkaan lattialle. Pellossa elämiseltä kuulostaa. Tai normaalilta teini-ikäisen elämältä. Laulajat Beyonce ja Jay-Z puolestaan vaativat tuoreita kukkasia toimitettavan kotiinsa joka toinen päivä. Joka puolelta kotia löytyy hedelmiä ja kalliita suklaita. Voiko moisesta moittia? Kyllä minäkin laittaisin ökysuklaita ympäriinsä, jos olisi miljoonien omaisuus. Tai, no, en. Söisin ne. Twilight-tähti Kristen Stewartin kotona todennäköisesti haisee. Lähteen mukaan neiti on ketjupolttaja, ja tumppeja löytyy kaikkialta: suihkusta, kukkaruukuista ja jopa jääkaapista. Ihan putkeen ei mene näyttelijä Sandra Bullockillakaan. Lähteen mukaan stara käskee kodinhoitajiaan pitämään verhot aina kiinni. Pienen pojan äiti on niin vainoharhainen siitä, että ihmiset kurkistelevat ikkunoihin. Ei siis auringonvaloa sisään koskaan. Kuulostaako glamourilta? # Olin 32-vuotias kun ensiasunnon hankkiminen tuli ajankohtaiseksi. aaveilimme omakotitalosta, ja siksi päätimme rakentaa sellaisen. Rakentaminen tuli selvästi halvemmaksi kuin asunnon osto. Laskin, että säästimme noin silloista markkaa. Timo arinen, Joensuu Ruoka jää pöydille pilaantumaan, ja hammastahna- sekä liitujäljet koristavat seiniä. George Clooney se vasta tarkka asukas onkin. Lähteiden mukaan mies merkkasi hintavien viinaksiensa kaatimiin rajan, mihin saakka oli viimeksi juonut, että huomaisi, jos joku olisi salaa ottanut huikan. Toinen lähde paljasti tähtinäyttelijän olleen iljettävä sika, joka röyhtäili ja piereskeli kotonaan. Voi hyvää päivää! Tietenkin kotonaan. Siitähän vasta kohu olisi noussut, jos Clooney olisi päättänyt päästellä ilmoja vaikkapa jossain gaalaillassa. Clooneykin on tosiaan ihan vain ihminen. Tarkka likööreistään, mutta ihminen. ohtoisesta elämästä riisuvia tarinoita tuntuu riittävän. Toisaalta paljastavien lähteiden luotettavuutta voi vain arvailla. Mutta yhden pienen hetken on kiva ajatella olevansa jossain asiassa samanlainen tai jopa vähän parempi kuin ihailtu tähtikaarti. Ja onhan maailma vähän parempi paikka, kun norsunluutorneista rymähdellään kuolevaisten tasolle. Kirjoittaja on Savon Sanomien teematuottaja. # Olin 24-vuotias, ja päätimme rakentaa ensimmäisen asunnon alusta alkaen itse. Se oli hyvä päätös. Tärkeintä on hyvä tontti ja hyvä sijainti. Minä maalasin, ja ladoin itse tiilet talon katolle. Vain sähkömies tarvittiin erikseen. Kaarina Miettinen, Kuopio

5 KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Lisää koteja Koti on sydämenasia Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Norm. välityspalkkio 4,96 velattomasta hinnasta. Min Sis. alv. 24 %. Palkkio 0% VOITA KODINVÄLITYS VELOITUKSETTA Katso lisää SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 156/188 m² Uusi, juuri valmistumassa oleva ok-talo, josta huonekorkeutta löytyy! Vuokratontti n. 894 m², joka rajoittuu puistometsään. Erillinen lämmin autotalli/varasto. Upea kokonaisuus. 4 mh, oh, k, oleskeluh, kh, s, khh, parveke. Mh ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain SUONENJOKI, OKT, 147,5/154 m² Kokkolammen rantamaisemissa keskustan tuntumassa omalla 1619m² tontilla. Talo valmistunut 1952 ja täydellisesti uusittu, talon tunnelma ja pönttöuunit säilyttäen. Mh Rautalammintie 44. Ensies. sunnuntaina: /Kuusela SKV-avain SKV-avain TOIVALA, OKT, 105/135 m² Tässä pienen perheen omakotitalo remonttitaitoiselle. Iso olohuone ja tilava keittiö. Varaava takka. Sauna remontoitu Vuokratontti noin 856 m 2. 2h,k,khh, kh, s, pkh, wc sekä autotalli. Mh SKV-avain PITKÄLATI, OKT, 104/148 m² Omalla 1558 m 2 :n tontilla. Keittiössä puuhella, olohuoneessa kaakelitakka. Kuntotarkastus tehty. Tontin voi jakaa kahdelle talolle. Rakennusoikeutta n. 360m 2. 1 krs: k, oh, mh, wc/kh, 2 krs: 2 mh, kellari krs: kh, s, varasto. Mh SKV-avain SKV-avain JYNKKÄ, RT, 4 h,k, khh, kh, s, parvi, parveke, 99 m 2 Porrastettu 1-taso. Keittiöremontti juuri valmistunut ja kh/s remontoitu Mh ,39. Vh Aittolammentie 8 D. Es. maanantaina: /Viljakainen SKV-avain LÄNSI-PUIJO, RT, 4h, k, kh, pkh, s, wc, vh, 90 m 2 Pääosiltaan muuttovalmis 2-tasoinen. Erillinen saunaosasto ja aidattu terassipiha. Yläkerran tilat remontoidut. Mh Mustikkatie 23 C. Es. sunnuntaina: /Kanninen SKV-avain SKV-avain PÄIVÄRANTA, KT, 4h, k, rt, kh, wc, p, 98 m 2 yvien ulkoilumaastojen läheisyydessä ja nopean matkan päässä keskustasta. uoneisto läpi talon, päädyssä ja ikkunoita kolmeen suuntaan. Mh ,25. Vh Lakeissuontie 10 A. Es. sunnuntaina: /Kuusela SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3h, k, s, lasitettu parveke, 78 m 2 Lähes uusi 2010 valmistunut talo, ylimmän 5. kerroksen pääty. Lasitetulta parvekkeelta viehättävät maisemat. Mh Matkusniemenkatu 5 A. Es. sunnuntaina: /kanninen SKV-avain SKV-avain KESKUSTA, KT, 2h, k, s, 54 m 2 Kauniisti ja tyylikkäästi remontoitu näppärä saunallinen citykoti. Taloyhtiön LVIS-saneeraus valmistuu syyskuussa. Tervetuloa ihastumaan! Mh ,68. Vh Puijonkatu 39 A. Es. sunnuntaina: /Suuronen SKV-avain SAARIJÄRVI B, KT, 2 h, kk, kh, vh, p, 48 m 2 Täydellisesti ja saneeraustyylisesti remontoitu 3. kerroksen kaksio. Reilu pukeutumishuone hyllystöineen. Mh Saarijärventie 23 B. Es. sunnuntaina: /Kuusela SKV-avain SKV KIINTEISTÖNVÄLITYS OY Puijonkatu 27, 2. krs, Kuopio Puh PIKAINMÄKI, OKT, 134/151 Ihastuttava yksilöllinen omakotitalo omalla 3507m² tontilla Pihkainmäen idyllisessä kylässä vain reilun vartin ajomatkan päässä Kuopiosta. Mh NEULAMÄKI, OKT, n. 98,5/144 m² uistometsään rajoittuvalla 608 m² vuokratontilla 1-tasoinen lämminhenkinen koti. Upouusi kaunis keittiö. Edullinen asua. 4 h, k, khh/kh, s, erill.wc. E- lk: luokittelematon. Mh Kaarnatie 14. Es. sunnuntaina: /Kanninen PÄIVÄRANTA, RT, 4h, k, s, 88,5 m 2 Vuonna rakennettu 2-tasossa oleva koti. Aidattu oma piha sekä tilava parveke. Myytävänä autotalli omalla osakekirjalla hintaan Vapautuu nopeasti! Mh Koivupolku 1 A. Es. sunnuntaina: /Suuronen INKILÄNMÄKI, KT, 3 h, k, kh, wc, vh, lasitettu parveke, 72 m 2 Kiva kolmio hissitalon 4. kerroksessa hyvässä taloyhtiössä. Lasitetulta parvekkeelta näet metsään ja Kallavesikin pilkottaa. Autopaikat kaikille asunnoille. Mh SAARISTOKAUPUNKI, KT, 2h, k, s, lasitettu p, 47 m 2 Vuonna 2012 valmistunut kaksio, jonka ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avoimet järvimaisemat Kallavedelle Autohallipaikka myydään erikseen hintaan euroa. Mh SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 251,5/285 m² Kallaveden rannalla omalla n m 2 tontilla. Tilava autotalli. Rannassa laituri. Mahdollisuus ostaa lisämaata, kiinteistön ala 9908 m 2! 1.krs:2mh, oh, k, rt, kh, parvi, ateljee, parveke / alakerta: takkahuone, kh, s, khh, vh, wc, var, kylmiö. Mh PÄIVÄRANTA, OKT, 122/223 m² Viehättävässä omakoti-miljöössä lämminhenkinen talo. Toimivat tilat isollekin perheelle. Oma 1240 m 2 tontti. Lisäksi 58 m 2 :n betonitiilinen autotallirakennus. Kuntotarkastus tehty. 4h,k,khh,kh, 2wc, 2 makuusoppea. Mh KAAVI, OKT, 86,3/97,6 m² Kodikas ja uudenveroinen talo Kaavilla, keskustan tuntumassa, 2017 m 2 vuokratontilla. Energialuokka D. Rakennettu Pihassa tilava autotalli/varasto ja puuliiteri. Takapihalla iso terassi ja nurmetettu piha länteen. Tule ja ihastu! Mh VUORELA, LT, 2h, kk, 48 m 2 Osittain remontoitu luhtitalon yläkerta. Avoimet näkymät. Vuokrattu. yvä sijoittajalle tai pienelle perheelle. Mh Laaksopolku 7 A. Es. maanantaina: /Suuronen SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3h, k, s, p, 69,5 m 2 Kaunis 7. kerroksen 2012 valmistunut asunto. Näköalat ovat upeat. Erikseen myytävänä 2 ah-paikkaa mh /kpl. Mh elminauha 2 A. Es. sunnuntaina: /kanninen INKILÄNMÄKI, KT, 2h, kk, kh, 43 m 2 Siistikuntoinen kaksio laatoitetulla kylpyhuoneella hissillisessä talossa lähellä keskustaa. uoneistossa ranskalainen parveke ja reilunkokoinen vaatehuone. Mh Inkilänmäenkatu 22 A. Es. sunnuntaina: /Kuusela SKV-avain SKV-avain SAVOLANNIEMI, ET, 145 m 2 Kallaveden rannalla. A-energialuokka. Yläkerr. n. 30 m² parvi ja n. 25 m² lämmin varasto. Autolle katospaikka. Mh Rantaraitti 18 A. Es. sunnuntaina: /Lampinen ja tiistaina: /Viljakainen SKV-avain KESKUSTA, KT, 3 h, kk, kh, p, 60 m 2 Valkeisenlammen tuntumassa 2. kerroksen kolmio tehoneliöillä. Parveke lammelle. Siistikuntoinen, joka vapautuu nopeasti. Mh Rajakatu 3 A. Es. sunnuntaina: /Lampinen ja maanantaina: /Eskelinen SKV-avain OKT, kokonaisala n. 471 m² Omalla 4,11 ha tilalla korkealla mäellä keskeneräinen hirsirunkoinen kiinteistö. Tilaa n. 471 m 2 kolmessa kerroksessa. Vesiosuuskunnan liittymä ja sähköliittymä. Lyhyt matka keskustasta. Kysy lisää! Mh Lumpeisentie 135. SKV-avain SKV-avain JYNKKÄ, RT, 116 m² Pienen yhtiön tilava arkkitehdin suunnittelema 2-tasoinen koti, josta remontoimalla itselle mieleinen. Oma tontti ja reilu pihapiiri omenapuineen. Autotalli ja varastotilaa. Mh Soikkokuja 2. Es. tiistaina: /Kuusela SUONENJOKI, KT, 4h, k, kh, s, wc, terassi, 125 m² Peruskuntoinen, siisti ja avara 1. kerroksen saunallinen kerrostaloneliö. Ei porrasnousuja, ulkoa suoraan huoneistoon. Mh Väinönkatu 10 A. Es. sunnuntaina: /Kuusela SKV-avain SKV-avain RÖNÖ, OKT, n. 210 m² Omalla 1201 m 2 tontilla, jota kumpikin As Oy osakas hallinnoi itsenäisesti. 2 erillistä autotallia. Alakerta tarvittaessa omana tilanaan erillisine pesutiloineen & saunoineen ja sisäänkäynteineen. Pyydä esittely! 8h, k, 2 x s, khh, 2 x kh, 4 x wc. Mh ENSI- ES. SKV-avain KASURILA, OKT, n. 122/144 m² 1996 valmistunut Jukka- talo omalla 1692 m² tontilla. Viimeisimpiä remontteja tehty h, k, khh, kh, s, at, var, terassit. Mh Leivontie 6. Ensies. sunnuntaina: /Eskelinen ja tiistaina: /Luomi UUTAVA pula keskustan hyväkuntoisista kodeista! Soita heti! SKV-avain SKV-avain SKV-avain UUSI SKV-avain KURKIMÄKI, OKT, 180/205 m² Ilmettä tuovat valokaaret, kattoikkunat aulassa ja vanhempien makuuhuoneessa. yvin säilytystilaa. Kaunis 2890 m² vuokratontti. 5h, k, rt, aula, kirjasto/tv-huone, khh, 2xwc, kh, s. E-lk: luokittelematon. Mh /tarjous. KAAVI, OKT, n. 120/194 m² Tilava, toimiva ja valoisa talo. Aurinkoisella ja rauhallisella paikalla, Kaavin keskustan tuntumassa. Yläkerta on kokonaan uutta. Tilaa isommallekkin perheelle ja harrastuksille. Talo on vapaa, muuttamaan pääsee vaikka heti! Mh JYNKKÄ, KT, 2 h, k, kh, sauna, lasitettu p, 59,5 m 2 yväkuntoinen 2. kerroksen koti rauhallisella paikalla. Muuttovalmis kokonaisuus. Nopeasti vapaa.mh Myllärintie 34 A. Es. sunnuntaina: /Lampinen TAKOVUORI, VPA, n m 2 Vuonna 2001 valmistunut lomanviettopaikka mukavuuksineen omalla 400 m² tontilla. Tahkon Golf- osake sisältyy hintaan. 2mh,oh,k,s,kh,parvi. Mh SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain PIKAINMÄKI, OKT, 191/218 m² 2004 valmistunut, omalla 2474 m 2 tontilla. Lisäksi lämmin autotalli, 2 lämmintä varastoa ja autokatos. Pihassa kaunis terassialue. 5 mh, oh, k, kh, s, pkh, khh, 2wc, 2 parveketta, terassi, lasikuisti. Tee kunnon ostopäätös nyt! Mh PUIJONKATU 27, 2. krs, Kuopio, puh kuopio@skv.fi IRJA LUOMI myyntijohtaja, PÄIVI ESKELINEN kiinteistönvälittäjä PETONEN, OKT, 115/141 m² 855m² vuokratontti. Kaukolämpö, varaava takka, puuhella keittiössä. Erillinen n. 48m² autotalli. 3 mh, oh, k, s, kh, khh, pkh, th, 2 x wc, viherhuone, lasikuisti, parveke. Mh Kuukkelinkuja 9. Es. sunnuntaina: /Kanninen VIIKONLOPUN PÄIVYSTYS TUIJA KANNINEN kiinteistönvälittäjä ELI KUUSELA kiinteistönvälittäjä SÄRKILATI, RT, 101 m² Rannan tuntumassa uusi VAPAA muuttovalmis 2-tasoinen. Autokatospaikka huoneiston edessä, lämmin talovarasto ja erillinen ulkovarasto. Mh ,53. Vh /tarjous. Särkiranta 15 A. Es. tiistaina: /Kuusela RIITTA LAMPINEN myyntineuvottelija YMY SUURONEN myyntineuvottelija, KiAT, KED Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Norm. väl.palkkio velattomasta kauppahinnasta on 4 % + alv. 24 % = 4,96 % (väh.palkkio alv. 24 % = ) + asiakirjakulut. Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuh. 0,0828 /puh + 0,595 /min ja matkapuh. 0,028 /puh + 0,1704 /min (alv. 24 %). SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17-19, elsinki, Y-tunnus KESKUSTA, KT, 4h, k, vh, kh, p, 106,1 m 2 Ylimmän 7. kerroksen näkymät Sankaripuistoon. Kauniisti remontoitu mm. vastavalmistunut upea keittiö. Takka ja lasitettu parveke puistoon päin. Talossa LVIS- remontti tehty. Mh Mäkikatu 2 A. Es. tiistaina: /Suuronen TIINA VILJAKAINEN kiinteistönvälittäjä LINNANPELTO, KT, 2 h, k, s, kh, lasitettu p, 56,5 m 2 Rauhallisella paikalla pienkerrostalossa päätykoti. Ikkunallinen sauna, kodikas keittiö. 1 km keskustaan. Mh Pekka alosenkatu 8 A. Es. tiistaina: /Viljakainen SKV-avain KESKUSTA, KT, 2h, k, kh, p, 55 m 2 Läpitalon remontoitu kaksio hissitalon 4. kerroksessa. Lasitettu parveke etelään. Mh RIISTAVESI, VPA, n. 50 m² Oma 0,7320 ha tontti. Viet aloitetun remontin loppuun. Uusi rantasauna saunatupineen, puuliiteri ja eco-wc ovat jo valmiina! intaan sisältyy 1,8270 ha koivikkotontti. Mh Karkuniementie 109. Es. sunnuntaina: /Eskelinen SKV-avain NILSIÄ, TO Tiirin Golfin läheisyydessä ja maisemissa loistava rakennuspaikka järvimaisemilla. Rakennustontin vieressä on VL- kaistale ja tältä kohdalta ranta on juuri ruopattu. Kysy lisää! Mh

6 6 SAVON SANOMAT Akseli Muraja Ensiasunnon ostajat eidi ja Markus Aspegren elävät niin, että rahaa jää asuntolainan ja matkustelun jälkeen myös säästöön. 10 syytä ensiasuntoon Vuokranantajan ikeestä irrottautuminen kannattaa, etenkin jos aikoo jäädä paikkakunnalle. Kristiina Poutiainen Ensiasuntolainan määrä vaihtelee pankkien mukaan Kuopion ja Iisalmen seudulla euron välillä. Varkaudessa lainamäärät ovat hieman pienempiä. Mitkä seikat puoltavat ensiasunnon ostoa? 1 Alhainen korkotaso Korkotaso on nyt matala, joten asuntolainakustannukset jäävät kohtuullisen alhaiseksi. Viime vuosina asuntojen hinnat ovat nousseet inflaatiota nopeammin. Korot ovat nyt ja ainakin lyhyellä tähtäimellä ennätyksellisen alhaalla, kertoo Optian toimitusjohtaja Risto Sundqvist. Pari vuotta voi vielä nauttia matalemmista koroista. Ja jos nyt ostaa, ei tarvitse miettiä, karkaavatko asuntojen hinnat käsistä, lisää Danske Bankin pääekonomisti Pasi Kuoppamäki. Kuoppamäki myöntää, ettei korkotason muutosten ennustaminen ole helppoa. Viiden vuoden päästä korot lienevät jonkun verran korkeammalla. Laina pitää mitoittaa niin, että korkeampiin korkoihin on varaa. En usko, että korot pompsahtavat 1990-luvun alun tasolle. Mutta se on riski, joka on pakko ottaa. Ei voi ajatella, että en osta asuntoa, jos korot vaikka nousevatkin. Jossainhan sitä on pakko kuitenkin asua ja maksaa asumisesta. Tulta päin vain, ensiasunnon keväällä ostanut Markus Aspegren huomauttaa. Kun tulee isoja katto- tai putkiremontteja, olisi varmaan helpompaa asua vuokralla. Mutta toisaalta remonttien jälkeen oman asunnon arvo nousee. 2Asuntojen matalampi hintataso Asuntojen hinnat nousevat Pasi Kuoppamäen ennusteen mukaan varovasti viiden vuoden aikana. Lähitulevaisuudessa asuntojen hintoihin ei ole tulossa hurjia nousuja. Kymmenen vuotta on kuitenkin pitkä aika, joten vaikea sanoa mitään asuntojen hintakehityksestä. innat varmasti nousevat 5 10 vuoden aikana, linjaa Pasi Kuoppamäki. Jos siis on asettumassa paikkakunnalle ja haluaa miettiä pysyviä asumisjärjestelyjä, omistusasuminen on varteenotettava vaihtoehto. 3Kotia saa muuttaa mieleisekseen Omassa asunnossa voi tehdä sisustuksellisia ja rakenteellisia ratkaisuja ihan itselleen. Oma on aina oma, jossa saa asua miten haluaa, Pasi Kuoppamäki kiteyttää. On täällä erilainen fiilis. Vuokra-asunto on kämppä, oma on koti, lisäävät Markus ja eidi Aspegren. Moni vuokranantaja kieltää lemmikkien tuomisen asuntoon. Omassa kodissa siitäkin saa päättää ihan itse. 4 Opettaa säästämään Monet pankit vaativat, että lainanottajilla on 10 prosenttia asunnon hinnasta omia säästöjä. Eli ennen kuin asuntolainaa saa, säästössä pitäisi olla keskimäärin euroa. Asunnon hankkiminen itsessäänkin on yksi säästämisen muoto. Sillä tavalla raha ei mene esimerkiksi vuokranantajan taskuun, vaan lainaa maksetaan omasta asunnosta, josta joskus pystyy osan realisoimaankin. 5 Laina opettaa taloudenpitoa Asunnosta ja lainan suuruudesta riippuen asunnonostajan on mietittävä oman taloudenpidon realiteetteja: Mitkä ovat perheen tulot, millaiset ovat menot ja kuinka paljon lainaa voi maksaa takaisin kuukaudessa. Maksuajan edetessä on myös huomioitava korkotason nousu, huomauttaa Pasi Kuoppamäki. 6 Opettaa asuntokauppojen tekoa Ennen ostopäätöstä tutustuimme lainaehtoihin ja korkoihin, vertailimme marginaaleja ja pankkien lai-

7 SAVON SANOMAT Ei juuri eroa vuokrasummaan Lainaehdot eurolle 3 kuukauden Euriborilla Ensiasuntojen lainat keskimäärin. Nordea Danske Bank Osuuspankki Kuopio Kristiina Poutiainen Kun 66-neliöisen kolmion vuokra nousi 850 euroon, asia ratkesi: Me lähdemme nyt ostamaan omaa. Ja kun tulimme katsomaan tätä, tiesimme jo ovella, että tämä on meidän tuleva kotimme. Näin kertovat kuopiolaiset ensiasunnonomistajat eidi ja Markus Aspegren. e muuttivat Puijonlaaksossa sijaitsevaan kerrostalokolmioon toukokuussa. 79,5-neliöinen huoneisto maksoi euroa autotallin kanssa. uonoja puolia ei ole vielä tullut vastaan. Olemme todella ihastuneita asuntoon ja taloyhtiöön, joka pitää pihaa siistinä, eikä isoja remontteja ole tiedossa. Sijainti on toki iso asia. Pariskunta maksaa lainaa noin 635 euroa ja vastiketta 280 euroa kuussa. Reilun 900 euron asumiskustannuksissa ei ole juuri eroa 850 euron vuokraan. Ja ainakin sitä maksaa itselleen. Aspegrenit etsivät omaa asuntoa jo kolme vuotta sitten. Mieluista ei saatu ostettua. Opimme, että kaupat kannattaa tehdä nopeasti, kun oikea sattuu kohdalle. Pitää toimia heti. Kolme vuotta sitten olimme jo ajamassa allekirjoittamaan sopimuksia, kun meille ilmoitettiin, että unelmakohteemme oli myyty. Vakituisissa työsuhteissa oleva pariskunta myöntää, että työpaikka oli edellytys lainan ottoon. Osa-aikaisena ei uskaltaisi ostaa omaa. laina-aika marginaali Tyypillisesti ensiasuntojen osalta vuotta. Marginaali on 1,50 2,0 prosentin välillä. Kokonaiskorko on siten noin 1,8 2,3 prosentin tietämissä. Marginaaliin vaikuttavat muun muassa asiakkaan aiempi asiointi Nordeassa, omat säästöt sekä tarjotut vakuudet. Marginaali on asiakaskohtainen. Keskimäärin 18 vuotta ensiasunnon ostajilla. Uuden asuntrolainan marginaali on 1,5 prosentin molemmin puolin. Kokonaiskorko siis 1,726 prosentin molemmin puolin. Marginaaliin vaikuttavat muun muassa asiakkuussuhde, kuten hakijan tiedot ja varallisuus. Marginaali on hyvin asiakaskohtainen. Ensiasuntolainoissa yleensä vuotta. Marginaali on 1,5 2 prosentissa, eli kokonaisuudessaan 1,766 2,226 prosentissa. Kolmen kuukauden Euriborissa on yllättävän suuri epävarmuus, koron muuttuessa kolmen kuukauden välein. Kuuden tai 12 kuukauden Euribor olisi turvallisempi. Marginaaliin vaikuttavat vakuudet ja maksukyky. Marginaali on aina henkilökohtainen. Asp-säästäminen kiinnostaa nuoria Kristiina Poutiainen Suosittelen ensiasunnon ostoa, jos on pystynyt jo säästämään ja on kokeillut vuokra-asumista, neuvoo Pohjois-Savon Osuuspankin Kuopion pankinjohtaja Arja Soramäki. Jos säästöjä ei ole, miten voi hankkia tarvittavan pesämunan asuntolainaan? Yksi vaihtoehto on asuntosäästöpalkkiojärjestelmä, eli asp-säästäminen. Nordean Kuopion konttorinjohtajan Jaana Reijosen mukaan aspsäästäminen kiinnostaakin jälleen. Avattujen asp-tilien määrä jatkaa kasvuaan. Tosin esimerkiksi Nordealla omarahoitusosuus voi vaihdella, jos maksukyky on hyvä. Asp-laina on valtion tukema Suosittelen asp-tilin avaamista nyt niille, jotka asuvat vielä vanhempiensa luona. natarjouksia. Sopimusten laadintaan joutuu perehtymään etenkin, jos hankkii asunnon ilman välittäjää. Mutta pankkivirkailijat varmasti auttavat siinä, kertovat Aspegrenit. 7 Ei varainsiirtoveroa Ensiasuntolainassa ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Sen jälkeen asuntoosakkeiden kaupasta perittävä varainsiirtovero on kaksi prosenttia. 8 Ikioma sijoituskohde Koti on myös sijoituskohde. Useimmat muuttavat ensiasunnosta suurempaan, sitten taas pienempään. Näin voi mahdollisesti irrota myyntivoittoja. Kannattaa vaalia sijoituksen arvoa ja pitää huolta sijoituksesta, vaikka asumisen pitää olla mukavaakin, lisää Pasi Kuoppamäki. järjestelmä ja se on tarkoitettu vuotiaille ensiasunnon ostajille. Lainan ottaja tekee pankin kanssa sopimuksen asp-säästämisestä ja säästää asp-tilille vähintään 10 prosenttia asunnon hankintahinnasta vähintään kahdessa vuodessa. Sen jälkeen pankki voi myöntää lainan. Pankki maksaa asp-tilille säästetyille rahoille yhden prosentin korkoa. Asp-lainan korko on asuntolainan korkoa edullisempi, ja korolle saa valtion korkotuen, jos korko nousee yli 3,8 prosenttia. Suosittelen asp-tilin avaamista nyt niille, jotka asuvat vielä vanhempiensa luona, Soramäki kannustaa. Soramäen mukaan ensiasunnonostajat ottavat uuden asuntolainan yleensä kymmenen vuoden sisällä. Tilastojen mukaan ensiasunnosta vaihdetaan toiseen asuntoon 5 10 vuoden päästä, kun perhekoko kasvaa. Lisälähde: Finanssivalvonta Kun tulee isoja katto- tai putkiremontteja, olisi varmaan helpompaa asua vuokralla. Mutta toisaalta remonttien jälkeen oman asunnon arvo nousee, miettivät Aspegrenit. 9 Laina ei sido jämähtämään paikalleen Sitoudun lainan maksuun samoilla riskeillä kuin vuokranmaksuunkin. Ei elämä ole miksikään muuttunut, Markus Aspegren huomauttaa. aaveilen valokuvausalan yrityksestä, eikä laina ole mikään jarru unelmille. 10 Rahaa jää lainanmaksun jälkeenkin Kävimme muuton aikaan Lontoossa, ja tarkoitus on, että ainakin kerran vuodessa pääsisi matkoille. Elämme niin, että säästöönkin jää rahaa, Aspegrenit kiteyttävät. marginaali laina-aika marginaali laina-aika Optia Suosittelemme lyhyttä maksuaikaa, koska silloin laina on edullisin. Pitkissä lainoissa koron osuus kasvaa. Takaisinmaksuaika on keskimäärin vuotta. Maksimi on 20 vuotta. Marginaali määräytyy asiakaskohtaisesti. Keskimääräistä marginaalia on mahdoton esittää, koska muuttuvia tekijöitä monta. Marginaaliin vaikuttavat asiakkuuden laajuus ja kesto, rahoituksen määrä, laina-aika ja luottoon liittyvät riskit. POP Pankki Siilinjärvi Tyypillinen vuotta. Määräytyy hoitokyvyn mukaan. Marginaalissa lähdetään 1,75 prosentista. Emme käytä kuin kuuden tai 12 kuukauden Euriboria tai POP-primea. Marginaaliin vaikuttavat asiakkaan maksukyky, perheen nettotulot ja asiakaskokonaisuus. andelsbanken Noin 20 vuotta. Uusien asuntolainojen marginaalit liikkuvat 1,5 1,75 prosentissa, eli kokonaisuudessaan 1,776 1,976 prosentissa. Marginaaliin vaikuttavat muun muassa työpaikka, tulot, varallisuus, omarahoitusosuus ja laina-aika. LähiTapiola Suositeltava on 20 vuotta, sillä sitä on vara jatkaa, jos elämässä tulee muutoksia. Marginaali on keskimäärin reilu 1,5 prosenttia. Kolmen kuukauden Euriboriin lainaa ei sidota, suositukset ovat 6 tai 12 kuukauden Euribor. Marginaaliin vaikuttavat hakijan kokonaisasiakkuus LähiTapiolassa ja maksukyky sekä lainan määrä, sen hoitoon laitettavan rahan määrä, omasäästöosuus ja vakuudet. Ålandsbanken Keskimäärin vuotta. Riippuu asiakkaan elämäntilanteesta ja asunnon ja perheen koosta sekä tulotasosta. Lähtömarginaali on noin 1,57 prosenttia eli kokonaiskorko on noin 1,8 prosenttia. Suosimme kuitenkin 12 kuukauden Euriboria. Marginaali riippuu aina hintariskistä. Emme vaadi omarahoitusosuutta, mutta silloin tarvitsemme lisävakuutena kiinteää omaisuutta. Riippuu kokonaisasiakkuudesta, lainanmäärästä ja maksukyvystä. Lähteet: Pohjois-Savon Osuuspankin Kuopion pankinjohtaja Arja Soramäki, Nordean Kuopion konttorinjohtaja Jaana Reijonen Nordea, andelsbankenin Kuopion konttorinjohtaja Simo Sarkkinen, Danske Bankin viestintäpäällikkö Timo Anttila, Säästöpankki Optian toimitusjohtaja Risto Sundqvist, Ålandsbankenin konttorinjohtaja Maarit Vesala, POP Pankki Siilinjärven toimitusjohtaja Pentti Kukkonen, LähiTapiola Pankki Oyj:n luottojohtaja Tapani Nyrhi. Tiedot saatu , jolloin 3 kk Euribor oli 0,226 prosenttia. Ålandsbankenin ja POP Pankin tiedot kerätty jolloin 3 kk Euribor oli 0,224 prosenttia. LähiTapiolan tiedot saatu 26.8., jolloin 3 kk Euribor oli 0,23. Koonnut: Kristiina Poutiainen Grafiikka: Anu Mattila

8 8 SAVON SANOMAT ylätyt talot, autiot pihat Koko maassa on jo yli pientaloa vailla vakituisia asukkaita, ja määrä yhä kasvaa. Matti Tuovinen Pohjois-Savossa oli viime vuoden lopussa yli tyhjilleen jätettyä pientaloa - siis sellaista asuinrakennusta, joka oli ollut vailla vakituista asutusta yhtäjaksoisesti vähintään kolme vuotta ja jonka pihapiirissä ei sijainnut toista asuinrakennusta tai kesämökkiä. Eniten näitä oli Kuopiossa, noin tuhat. Silti Kuopiota ei vaivaa asukaspako, vaan lukua selittävät kuntaliitokset - tyhjät talot kun sijaitsevat useimmiten maaseudulla. Pelkästään tuorein kumppani, Nilsiä, kartutti Kuopion tyhjien talojen kokonaismäärää melkein 400:llä. Ennen Nilsiän liitosta Kuopiossa oli reilut 600 yhtäjaksoisesti yli kolme vuotta tyhjänä ollutta pientaloa. Tilastokärjessä oli tuolloin Lapinlahti, jossa oli tällaisia taloja noin 660 kappaletta. Mutta tämän vuoden kuntajaon mukaan laskettuna Kuopio johtaa, Lapinlahti jäi kakkoseksi, kolmantena on Kiuruvesi. Sen alueella oli viime vuoden lopussa kuutisensataa pitkään tyhjänä seissyttä taloa. Tyhjien talojen joukossa on niin sukupolven ajan autiona seisseitä kuin tuoreempiakin tapauksia. Kehityksen vauhdista saa kuvan, kun katsoo miten paljon tyhjien talojen määrä on kasvanut vaikkapa viimeisten kymmenen vuoden aikana. Kuopio nousee maakunnan kärkeen noin 250 talolla. Tuntumaan yltää Kuopion tapaan kuntaliitoksin kasvanut Pieksämäki Etelä-Savon puolella: noin 220 taloa. Pohjois-Savossa tilaston kakkonen ja kolmonen ovat lähes tasaluvuilla: sekä Leppävirralla että Lapinlahdella tyhjeni noin 160 taloa. Vähiten jäi taloja tyhjilleen Siilinjärvellä, Keiteleellä, Vesannolla, Tervossa ja Iisalmessa. Onko kyse merkittävästä autioitumisesta vai ei, selviää puolestaan, kun suhteuttaa tyhjien talojen määrän olemassa olevien asuntokuntien määrään. Vuoden 2012 lopussa Rautavaaralla oli 290 tyhjilleen jäänyttä taloa tuhatta asuntokuntaa kohden - paljon. Vieremällä suhdeluku oli 238, Sonkajärvellä 237, Pielavedellä 214 ja Tuusniemelläkin 210. Kuopio sijoittui tilaston toiseen ääripäähän: vain 19 tyhjää taloa tuhatta asuntokuntaa kohden siis suhteessa vähän. Siilinjärvellä luku oli 23 ja Varkaudessa 29. Kun sijoittaa suhteelliset osuudet kartalle näkee, että maakuntien reuna-alueet ovat autioituneet tällä vuosituhannella eniten, summaa erikoistutkija Antti Rehunen Suomen ympäristökeskuksesta (SYKE). Seuraavina vuosikymmeninä nähdään vielä yksi maaseudun tyhjenemisaalto, Rehunen uskoo. Niin sanotut suuret ikäluokat eläköityvät, eivätkä jossain vaiheessa enää pärjää kotona omin avuin, vaan muuttavat kuka kirkolle, kuka kaupunkiin. Ennusteita asutuksen muutoksista on Suomen ympäristökeskuksessa laskettu nykyisten kehitystrendien sekä väestön ikä- ja asutusrakenteen perusteella. Ennusteiden mukaan tyhjien pientalojen määrä kasvaa Suomessa ainakin talon verran seuraavien kymmenen vuoden kuluessa. Pohjois-Savossa tyhjien talojen määrä kasvaisi ennusteen mukaan kappaleella. Rehusen mukaan vakituisesti asuttuja taloja voi jäädä tyhjilleen huomattavasti enemmänkin, sillä vastaavasti osa aiemmin tyhjillään olleista taloista palautuu takaisin asumiskäyttöön. Olemme todenneet, että iäkkäät asukkaat ja sijainti haja-asutusalueella moninkertaistaa sen todennäköisyyden, että talo jää vaille vakituista asutusta. Jatkossa olisi kiinnostavaa tutkia tarkemmin, millä edellytyksillä tyhjät talot saavat uusia asukkaita tai tyhjenemisuhan alla olevat talot pysyvät asuttuina, Rehunen pohtii. Luvut ja ennusteet perustuvat Suomen ympäristökeskuksen yhdessä Itä-Suomen yliopiston, Etelä-Savon maakuntaliiton, Lapin liiton ja Pohjanmaan liiton kanssa toteuttamaan Maaseudun tyhjien asuinrakennusten sijainti, käyttö ja tulevaisuus (MA- TARA) -projektiin, joka valmistuu loppuvuodesta. Vähintään kolme vuotta peräkkäin tyhjillään olleiden erillispientalojen määrä Pohjois-Savossa Erillistalot, joiden pihapiirissä ei sijaitse muita asuinrakennuksia. Keitele 168 (49 %) Kiuruvesi 609 (26 %) Vesanto 202 (42 %) Pielavesi 501 (56 %) Tervo 122 (103%) Rautalampi 257 (76 %) Vieremä 409 (23 %) Iisalmi 461 (19 %) Maaninka 286 (52 %) Suonenjoki 305 (41 %) Pieksämäki 584 (61 %) Sonkajärvi 500 (25 %) Lapinlahti 662 (32 %) Siilinjärvi 210 (22 %) Kuopio 619 (37 %) Nilsiä* 388 (28 %) Leppävirta 554 (41 %) Seuraavina vuosikymmeninä nähdään vielä yksi maaseudun tyhjenemisaalto. Juankoski 264 (65 %) 00 (00 %) Rautavaara 265 (50 %) Kaavi 262 (46 %) Tuusniemi 296 (39 %) Varkaus 336 (51 %) Talojen määrä 2012 (määrän kasvu 10 vuoden takaiseen, vuoden 2002 tilanteeseen verratuna) Talojen määrä tuhatta asuntokuntaa kohti 2012 alle yli 201 Lähde: SYKE, grafiikka: Anu Mattila Nilsiä* Liittyi Kuopioon vuoden 2013 alussa.

9 SAVON SANOMAT Onko majamme myrkyllinen? SaSa Kuvat: Savon Sanomien arkisto Talotohtori Panu Kaila k Kesämökillämme on puhelinpylväistä 1980-luvulla tehty savusauna, jota ei kuitenkaan muutaman kerran jälkeen käytetty. Ehkä saunojia arvelutti kylpeä myrkyllisillä aineilla käsitellyssä saunassa. Siitä lähtien rakennus on palvellut varastona, kunnes tuli ajatus tehdä siitä vierasmaja. Tummuneet hirret on nyt sisäpuolelta pesty ja maalattu kahteen kertaan valkoisella ulkomaalilla. Osassa hirsiä maali on muuttunut kellertäväksi. Aikomuksena on maalata vielä muutaman kerran. Koska rakennuksessa ei sisällä tuoksu kyllästysaineelle, rakentajalla on uskomus, että kaikki, mikä on haihtuakseen, on vuosikymmenten kuluessa haihtunut ja rakennus on siksi turvallinen. Onko näin? kysyy Tero A. v Sisäpuolelta kyllästetty savusauna on kevennetty versio kaasukammiosta, joten on ollut viisasta jättää saunomatta sellaisessa. Kyllästysaineet, varsinkaan ne liuottimien sisältämät myrkkymetallit, eivät suinkaan aina haise millekään. Lisäksi myrkkyjä valuu jatkuvasti maahan sateiden mukana. Puhelinpylväät käsiteltiin järeillä, nykyisin kielletyillä kemikaaleilla, eikä niitä tarkoitettu minkäänlaiseen rakennuskäyttöön. Myrkkypuun koteloinnissa on ajatusta, mutta epäilen pelkän maalin riittävyyttä. Ulkomaalitkin pyrkivät olemaan vähintään höyryä läpäiseviä. Sisäpuolella saisi olla ilmansulkupaperi ja tiivis paneeli, ulkona laudoitus. k Puutavaraliikkeet myyvät nykyään mieluusti teollisesti pohjamaalattuja vuorilautoja ja ulkoseinäpaneeleja. Koska maalit on tarkoitettu teollisuuskäyttöön, on vaikea saada tietoa mitä ne sisältävät. Maalit ovat yleisesti vesiohenteisia. Ovatko ne akrylaattimaaleja, jotka lopettavat puutavaran hengittävyyden? Maalaus tuntuu salatieteeltä. Soveltuvatko tällaiset perinteisten pellavaöljy- ja petrolimaalien alustaksi? kyselee Matti aanperä. v Salatiedettä se on. Tampereen aluetyöturvallisuuslaitos tutki parikymmentä vuotta sitten, miten paikkansapitäviä olivat puuteollisuuden käyttämät pohjamaalien käyttöturvallisuustiedotteet. Joka neljännestä löytyi vakavia puutteita, eikä virheettömiä ollut kuin joka kymmenes. engittävyys on helppo tutkia kotikonstein. Vesiroiske näyttää sen heti: Jos vedestä tulee tumma, märkä läiskä, pinta on hengittävä. Muuten ei. Omaan taloomme tarvittiin vähän lautaa, onneksi vain räystäiden kunnostamiseen. Kun lähiseudulla ei ollut saatavissa muuta kuin pohjamaalattua, asensimme laudat nurinpäin. Maalaamaton nurja puoli oli myös sileämpää kuin karvainen pohjamaalattu. Kysy: sähköpostilla kotiplus@savonsanomat.fi talotohtori, tai lähetä postia Savon Sanomat, Koti ja asuminen/talotohtori, PL 68, Kuopio. Piilomökkeily asumattomassa talossa on yllättävän yleistä Matti Tuovinen Tavallaan tämä on rekisterien kätkemää mökkeilyä. Suomen ympäristökeskuksen (SYKE), Itä-Suomen yliopiston, Etelä-Savon maakuntaliiton, Lapin liiton ja Pohjanmaan liiton yhteistyössä toteuttama tutkimus löysi Suomesta yli sellaista pientaloa, jotka olivat olleet yhtäjaksoisesti yli kolme vuotta tyhjillään ja joiden viereen ei ollut rakennettu uutta asuinrakennusta tai kesämökkiä. Kun selvitystä laajennettiin tyhjien talojen omistajille suunnatulla kyselytutkimuksella, törmättiin yllätykseen: Jopa 70 prosenttia tyhjillään olevista pientaloista onkin jonkinasteisessa vapaa-ajankäytössä. Tämä tarkoittaa, että Suomessa onkin lähes vapaa-ajan käytössä olevaa rakennusta, eikä noin , kuten Tilastokeskuksen virallinen tilasto väittää. Tavallaan tämä on rekisterien kätkemää mökkeilyä, SYKEn erikoistutkija Antti Rehunen sanoo ja huomauttaa, että tyhjilleen jääneissä pientaloissa vapaa-ajanasuminen on erilaista kuin useimmissa loma-asunnoissa, sillä nämä rakennukset sijaitsevat harvoin rannalla. Sekin on kiinnostavaa, että viime vuosina vaille vakinaisia asukkaita jääneiden pientalojen määrä on kasvanut lähes yhtä paljon kuin uusia vapaa-ajan asuinrakennuksia on rakennettu. Kyselytutkimuksen mukaan käydään tyhjällä asuinrakennuksella sekä loma-aikoina että satunnaisesti. Yllättävän moni ilmoitti pistäytyvänsä paikalla viikoittain tai 1 2 kertaa kuukaudessa. Mitä lähempänä kotia paikka sijaitsee, sitä useammin siellä käydään. Tyhjässä rakennuksessa yövytään keskimäärin 53 yötä vuodessa, eniten kesällä. Tosin kaikkia rakennuksia ei käytetä yöpymispaikkana. Mitä kauempana paikka on vakituisesta kodista, sitä pitempään siellä viivytään kerralla. Pääosa pitkään tyhjillään olleista taloista on ollut maatilan asuinrakennuksia tai muita asuinrakennuksia. Talot on tyypillisesti vuosilta Valtaosa rakennuksista oli ollut poissa vakituisesta asuinkäytöstä alle 20 vuotta. Yleisin syy talojen jäämiseen tyhjilleen oli viimeisten vakituisten asukkaiden kuolema. Reilusti yli puolet kyselyyn vastanneista ilmoitti talon olleen vanhempiensa, isovanhempiensa tai muiden sukulaisten kotipaikka. On aika hoitaa katot talvikuntoon Pinnoitus Jokerit Oy hoitaa homman. Jokaiselle kattomateriaalille räätälöity paketti. Teemme myös rakennus ja remonttityöt ammattitaidolla. Varaa maksuton arviointi omaan kohteeseesi. Pinnoitukset. Ilkka Rakentaminen. Petri Koijärventie 89, KURKIMÄKI

10 10 SAVON SANOMAT linnanpelto Pekka alosen katu 11 4h+k/rt+khh+kph+pkh+s 200 m 2 Ajamme rauhalliselle ja erittäin arvostetulle alueelle, meitä vastaanottaa upea, vehreä puutarhamainen oma tontti 1467 m 2. Kohtaamme kolmessa tasossa olevan todella vaikuttavan talon, jossa valoisuus, toimivuus sekä ainutkertaisuus yhdistyvät. Avattuamme oven eteemme aukeaa arkkitehti ja muotoilija Yrjö Wiherheimon suunnittelema valoa sekä avaraa tilaa tulvillaan oleva koti. Suuret ikkunat sekä upea sisääntulo mahtavalla huonekorkeudella. Upea salimainen olohuone! Tämä sopii kodiksi sekä edustuskäyttöön. Kiinteistön voi jalostaa lohkaisemalla tontin kahdeksi tontiksi, toiselle voi rakentaa uuden omakotitalon Mh jynkänlahti Vihurintie 11 5h+krt+tkh+khh+kph+s+ ak/varasto 185/210 m 2 Koti upealla paikalla rannan tuntumassa. Pienet persoonalliset yksityiskohdat herättävät mielenkiintoa ja tuttu turvallinen olemus luottamusta. Mh Esittely su savolanniemi Miettilänranta 2 5h+k/rt+khh+kph+s 182.5/202 m 2 Valoisat ja avarat tilat. Tilava keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen, jossa on takka. Tilava terassi ja upeat kylpytilat. Talossa myös ilmalämpöpumppu! Kahdelle autolle katos. Oma tontti 1607 m 2. Mh OK Siilinjärvi Pöljä Saunarinteentie 10 5h+k+khh+s 173/199,5 m 2 Tässä maaseudun rauhaa hakevalle perheelle unelmakoti! Oma tontti n. 1,3 ha. Kodin sydän on lämminsävyinen kaunis keittiö. Tunnelmaa luovat takka sekä leivinuuni. Kuntotarkastettu. Mh PiRtti einäkatu 20 4h+k+khh+kph+s+autotalli +varasto 156.5/185 m 2 Kaunis ja valmis piha! Kodissa runsaasti tilaa ja ihastuttava parvi sekä parveke. Autotalli sekä ulkovarasto, hyvät säilytystilat. Suositulla, rauhallisella Pirtin alueella. Mh Esittely su RaUtanieMi Saunaniemenkatu 43 4h+k+tkh+khh+kph+s +autotalli 153/226 m 2 Talon suunnittelussa huomioitu olohuoneesta avautuvat upeat Kallavesinäkymät. Tyylikäs, tilava keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Tilava lämmin autotalli. Mh Petonen Pikonniemenkatu 14 6h+k+khh+kph+s +viherhuone 147/195 m 2 Aistikas koti, lasitettu viherhuone, eurooppalainen tunnelma ja puutarha. Kaikki mitä olet toivonut oma piha terasseineen Kallavesi-näkymillä, hyvin hoidettu talo, lämmin autotalli. Mh KettUlanlahti Kettulanlahdentie 10 4h+k+s 135 m 2 Viihtyisä, kaunis ja monipuolinen omakotitalo. Sopii isollekin perheelle tai vaikka kahdelle sukupolvelle. Ihana alue asua! Mahtavat liiketilat n. 315 m 2 mahdollistaa vaikka yritystoiminnan. Vuokratontti 3110 m 2, jonka voit jakaa kahdeksi. Mh RaUtanieMi Patakatu 4 4h+k+rt+kunt.h.+khh+kph +s+wcx2+pukuh+a.katos 191,5/304 m 2 Moderni keittiö samassa tilassa ruokailu- ja oleskelutilan kanssa on tämän kodin keskus. Keittiössä suuri saareke erillisellä vesipisteellä, leveä induktiotaso ja viinikaappi sekä kaksi erillistä kylmälaitetta. Suurista ikkunoista tulvii valoa sisälle. Katetut terassit ja kesäkeittiö. Normaalien vaatesäilytystilojen lisäksi erillinen vaatehuone, lämmin varastotila/ tekninen tila sekä kylmää säilytystilaa. Kahden auton katos. Pienetkin yksityiskohdat on tarkkaan harkittu, ja kaikki on toteutettu modernisti ja laadukkailla materiaaleilla lopputuloksena koti, joka kestää aikaa. Mh Esittely su RaUtanieMi Kuurankatu 6 5h+k/rt+khh+kph+s 131 m 2 Raikas, puhdas, valkoinen Upea tasokas keittiö ruokailutiloineen, valoisa olohuone. Upeasti terassitilaa. Ilmeikäs vuokratontti, jolle kallio tuo suojaisuutta. Autokatos sekä varasto. Mh Esittely su PiRtti Pölläkäntie 3 4h+k/rt+khh+kph+s+at 130,5 m 2 Kaunis koti, iso terassi ja upea piha. Tasainen vuokratontti, joka rajoittuu metsään. Koulu ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Loistavat säilytystilat ja lämmin autotalli. Lapsiperheen unelmakoti! Mh KellonieMi Kellotarhantie 8 5h+k/rt+tkh+kph+s 120 m 2 yvin pidetty 1981 valmistunut talo upealla 624 m 2 vuokratontilla. Puutarhamainen, aurinkoinen piha lounaaseen, kokonaisuuden kruunaa lasitettu terassi. Autotalli ja erillinen varasto. Kuntotarkastettu. Mh RaUtanieMi avukkalahdenkatu 9 5h+k+khh+kph+s+autok./var. 118/148 m 2 Juuri valmistunut omakotitalo vuokratontilla, koko 994 m 2. Autolle katospaikka, jonka voit tarvittaessa muuttaa talliksi. Vaihdossa huomioidaan osakehuoneisto. Mh jynkkä Korpitie 13 5h+k+khh+kph+s 118/137,5 m 2 Erinomainen piha ja talo vuokratontilla. Lämminsävyinen keittiö. Autotalli/varasto, hyvät säilytystilat. Suositulla ja rauhallisella alueella. Kuntotarkastus tehty. Onko tämä perheesi unelmien täyttymys? Mh Esittely su RaUtanieMi avukkalahdenkatu 11 4h+k+khh+kph+s 116/165 m 2 Tässä juuri valmistuneessa kodissa näkyy ammattitaito, kädenjälki on upeaa! ienostunut värimaailma, moderni ja erittäin älykäs pohjaratkaisu. Autokatos ja lämmin varasto 12 m 2. Upean kokoinen terassi! Mh PT KUOPiO RahUsenKanGas Ritosentie 24 A 4h+k+s 83 m 2 Ihanan lämminsävyinen, kauniiksi remontoitu koti, kivoja yksityiskohtia. Edulliset asumiskustannukset. Autokatospaikka. Asuinalue osoittautunut helmeksi! Lähellä koulua, keskustaan lyhyt matka. Mh KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ RaUtanieMi Kattilarinne 11 5h+k/rt+khh+kph+s+huonetilaa 167/278 m 2 Tämän upean kivitalon mahtavista ikkunoista voit ihailla rauhaisaa metsänäkymää. Talosta sekä sijainnista voi todeta One in A Million! Olohuoneesta sekä ruokailutilasta ja alakerran toisesta olohuoneesta avautuvat näkymät, jotka lumoavat Sinut täysin! Talossa on suuret ikkunat ja moderni tilankäyttöfilosofia, jossa tila on suunniteltu mahdollisimman valoisaksi, toimivaksi ja avaraksi. Edustava, fiini ja harmoninen koti. Laadukas keittiö ruokailutiloineen. Loistavat säilytystilat sekä autotalli. Mahtavat terassitilat sekä parveke. Ainutlaatuinen ja tyrmäävä kokonaisuus! Mh Esittely su saaristokaupunki Saaristokatu 43 4h+k+s 128 m 2 Tilavat valoisat huoneet, kaksi huoneiston levyistä lasitettua parveketta, alimmalta käynti pihalle sekä rantaan. Taloyhtiöllä rantasauna sekä oma uimaranta. Oma aurinkoinen rantatontti. Mh Vh saaristokaupunki Jaakkoniitynkatu 10 B 5h+k+khh+kph+s 116 m 2 Tyylikäs, vaaleasävyinen koti, joka vie mennessään! Todella kivannäköinen perhekoti kahdessa tasossa. Asumisen helppoutta ja arjen toimivuutta. Autokatos erillisenä osakkeena Mh Esittely su saaristokaupunki Saaristokatu 36 B 3h+k+s 88 m 2 Uudenveroinen, fiini ja harmoninen koti, jossa on valoisat ja avarat tilat, suuret ikkunat ja kauniit järvinäkymät. Ilmalämpöpumppu jäähdytykseen. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Mh Mh PiRtti Orsitie 7 B 4h+k+khh+s 86,5 m 2 Sinulle, joka arvostat sijaintia, rauhallisuutta ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa maisemaa. Olohuoneesta pääsy terassille, rannalle ja hyvin lähelle luontoa. Tässä kodissa on kaikki mitä tarvitset! Mh Esittely su Petonen Länsikatu 9 A 4h+k+s 86,5 m 2 Päätyhuoneiston koti kahdessa tasossa. Lapsiperheelle sopiva pohjaratkaisu. Sopii sinulle, joka arvostat asumisen helppoutta ja arjen toimivuutta. Edulliset asumiskustannukset. Palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Mh Esittely su savolanniemi Varraspolku 2 C 4h+k+s 85,5 m 2 Upea, kysytty ja haluttu. Ihanan harmoninen koti suloinen, valoisa, raikas ja laadukas. Suunnittelussa huomioitu lapsiperheen arjen toimivuus. Piha-alue terasseineen on viihtyisä ja suojaisa. Autokatospaikka. Mh Esittely su neulamäki Jaamantie 19 B 3h+k+s 83 m 2 aluatko perheellesi kodin, jonka kruunu on upea piha-alue! Vaaleasävyinen, nykyaikainen ja ihana koti rauhallisella alueella. Erinomainen pohjaratkaisu, loistavat kodinhoito/kylpyhuonetilat ja kaksi varastoa. Mh Ensiesittely su Kiinteistönvälitys Gitta Mielonen oy lkv Maa

11 KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT lehtoniemi elmikuja 10 5h+k/rt+khh+s 128/140 m 2 Koti halutulta messuaueelta. Tässä kodissa on kaikki suunniteltu ja toteutettu pieteetillä. Upeita laadukkaita yksityiskohtia, jotka tekevät tästä kodista täydellisen. Kehyksensä tälle kodille antaa mahtava osittain lasitettu terassi ja kaunis viimeistelty piha. Terassilta voit nauttia Kallaveden näkymistä. Kodin lämmitysjärjestelmä koostuu lämmönsiirtimellä varustetusta tulisijasta sekä siihen liitetystä kombinergiavaraajasta, johon on liitetty myös aurinkopaneelit. Kodin ilmastointi sekä lämmitysjärjestelmä säätäävät itseään. Talo on matalaenerginen. Autokatos sekä erittäin hyvät säilytystilat. Pyydä meidät esittelemään tätä kotia henkilökohtaisesti. Mh KT KUOPiO KesKUsta Satamakatu 18 B 5h+k+s 109 m 2 Tämän upean ylimmän kerroksen kodin kahdelta parvekkeelta voit ihailla ja nauttia sekä Kallavesi että kaupunkinäkymistä! Edustava, fiini ja harmoninen koti. Valoisa keittiö-ruokailutila-olohuoneyhteys. Tilavat makuuhuoneet, joista yhdestä käynti huoneiston toiselle parvekkeelle. Tästä kodista löytyy ilmalämpöpumppu, joka takaa ihanan viileän sisäilman. Tässä kodissa voit viettää tyylikästä arkea. Ainutlaatuinen kokonaisuus! eti vapaa. Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa. Mh /kpl. Mh Vähän enemmän. oikealla asenteella ja ammattitaidolla. Välityspalkkio sop. mukaan % sis. alv. Minimi asiakirjakulut RaUtanieMi iidenkatu 39 D 3h+k+khh+s 82,5 m 2 Kysytty, haluttu yksitasoinen koti, jonka kruunaa upea terassi ja piha-alue! Erinomainen pohjaratkaisu on toivottu myös lapsiperheen arjessa. Ulkovarasto. Autokatospaikka osakkeena. Mh Mh Ensiesittely su KT KUOPiO KesKUsta Savonkatu 5 B 3h+k 77,5 m 2 Wau, miten upea koti! Tässä kodissa on käytetty hyvää makua ja laadukkaita materaaleja. Aistikas koti ydinkeskustassa. Persoonallinen kokonaisuus, joka hurmaa sinut täysin! Mh Esittely su yvä asuntokauppa syntyy luottamuksesta savolanniemi Rantaraitti 3 F 3h+k+s 81,5 m 2 Tällaisia koteja on vain yksi! Valoisa, kaunis kokonaisuus kuin sisustuslehdestä, mutta samanaikaisesti erittäin toimiva ja tarkkaan harkittu. Onko tämä sinun uusi kotisi? Autokatospaikka Mh Esittely su KT KUOPiO PUijonlaaKso iihtäjäntie 10 F 3h+k+s 76,5 m 2 Laatua, aistikkuutta sekä asumisen helppoutta arvostavalle. Tämä koti on remontoitu tyylillä ja hyvällä esteettisellä silmällä. LVIS peruskorjaus Lasitettu parveke etelään. Erinomaisella paikalla. Mh jynkkä Vuohikuja 2 A 3h+k+s (yht.järj. mukaan 2h+th+k+khh+s) 80 m 2 Tyylikäs, lämminsävyinen perhekoti kahdessa tasossa. Upea keittiö on kodin sydän. Tilava ulkovarasto ja autokatos. Rauhallisella alueella luonnonläheisyydessä. Mh neulamäki Leimaajantie 11 A 2h+k+s 58 m 2 Valloittava, hyvännäköinen ja persoonallinen koti erittäin suositulla alueella. Eteisestä avautuu pieni porrastus olohuoneeseen ja keittiöön, tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Oma viehättävä piha. Mh Esittely su KT KUOPiO VäinölännieMi allituskatu 10 C 5h+k 113 m 2 Ensimmäisen kerroksen tyylikäs päätyhuoneisto, jossa kaksi erillistä parveketta etelään. Upea takka avautuu olohuoneeseeen ja ruokailutilaan. Arvostettu taloyhtiö erinomaisella paikalla. Mh Esittely su KT KUOPiO KesKUsta Vuorikatu 10 A 4h+k+s 106 m 2 Tämä sopii yhteen kanssasi joka etsit perheellesi tilavaa kotia aivan ydinkeskustasta. Tätä kotia on pidetty kuin kukkaa kämmenellä, ihana kodikas kokonaisuus. Taloyhtiössä saunaosasto, jossa uima-allas. Mh Ensiesittely su KT KUOPiO saaristokaupunki Lehtoniementie 98 A 3h+k/rt+s 93,5 m 2 Tässä kodissa on upeat järvinäkymät viidennestä kerroksesta. Iso, lasitettu parveke. Persoonallinen pohjaratkaisu, tilavat huoneet. Luonnonläheinen, hurmaava ympäristö! Mh ,45 Vh Esittely su KT KUOPiO RYPYsUo Rypysuontie 57 C 2h+k 66 m 2 Etsitkö remontoitavaa kotia? Tästä saat tehtyä itsellesi täydellisen! Tilavat huoneet, retrohenkinen keittiö. Tässä kodissa riittää valoa ja ikkunat kivaan suuntaan! Mh ,97 Vh KT KUOPiO KesKUsta/ VäinölännieMi Kuopionlahdenkatu 17 A 3h+k 67,5 m 2 uikea ylimmän kerroksen loistelias koti! Puistomainen näkymä, keskeinen sijainti, hissitalo ja putkiremontoitu taloyhtiö. Tyylillä laitettu läpitalon huoneisto lasitetulla eteläparvekkeella. Mh Vh KT KUOPiO saarijärvi a Tiihottarentie 1 D 2h+k+s 57 m 2 Tilava muuttovalmis huoneisto, jossa loistava pohjaratkaisu. Tyylikäs kylpyhuone remontoitu 2011, samassa yhteydessä tehty sauna. Lasitettu parveke. Sijaitsee lyhyellä ja rauhallisella kadulla lähellä kaikkea. Mh KT KUOPiO niirala uuhankatu 10 A 2h+k 49 m 2 Suloinen koti mahtavalla sijainnilla. Tämä koti vapautuu syyskuun alussa.sopii mainiosti sijoitukseen, ensikodiksi tai kaupunkikodiksi. Tämä pieni sievä koti hurmaa sinut täysin! Mh OSUUS vuokraoi- KeUDeSTA KUOPiO linnanpelto Lönnrotinkatu 44 2h+k 65 m 2 Viehkeä, persoonallinen koti ihanassa puutalossa. Tässä on enemmän tilaa kuin neliöt kertovat. Oma sisäänkäynti rappusineen. Ihana kakluuni antaa lämpöä ja tunnelmaa. Mh Esittely ma Meidän omakotitalomme, joka sijaitsi 25 kilometrin päässä Kuopion keskustasta oli alunperin myynnissä valtakunnallisessa kiinteistönvälitysketjussa. Lopetimme välityssopimuksen kolmen kuukauden jälkeen, koska se ei ollut tuottanut tulosta, kertoo enna Kinnunen. enna ja Sami Kinnunen valitsivat uudeksi yhteistyökumppanikseen G&M Kiinteistönvälityksen, koska Gitta Mielonen oli aiemmassa työpaikassaan tehnyt heidän kanssaan onnistuneen asuntokaupan. Myös ystävät suosittelivat G&M:n tapaa toimia asunnonvälityksessä. - Täysi luottamus syntyi heti, kun Gitta ja Mika Leskinen tulivat yhdessä tutustumaan kotiimme, kertoo enna. eillä molemmilla oli ammattimaisen varma ote asiaan ja he sanoivat, että kyllä me tämä teidän koti myydään. Tutustuessaan kotiimme he sanoivat, että aiempi hintapyyntö oli myös kohdallaan. enna ja Sami Kinnusen omakotitalossa ehdittiin järjestää kaksi julkista esittelyä, josta Gitta heti esittelyjen jälkeen soitti tai laittoi viestiä siitä, miten esittelyt olivat sujuneet. - Mika vei kaksi asiakasta yksityiseen näyttöön ja näistä toinen jätti tarjouksen, jonka me Samin kanssa hyväksyimme. Välityssopimuksen allekirjoituksesta meni kolme viikkoa siihen, kun kauppakirjat allekirjoitettiin. - Annoimme Mikalle valtakirjan lauantaina, jotta hän voi tehdä kaupat meidän puolestamme. Seuraavana lauantaina saimme itsellemme allekirjoitetut kauppakirjat. Tämä on palvelua parhaimmillaan. - Kiitos Gitta ja Mika yhteistyöstä. Arvostamme tapaanne tehdä työtä sydämellä. Rento ja ammattitaitoinen toimintatapanne herättää luottamusta. Laadukkaat valokuvat ja sydämellä kirjoitetut tekstit varmasti lisäävät ostajien mielenkiintoa myytävää kohdetta kohtaan. Nettisivunne ja markkinointitapanne osoittavat, että te teette työtänne oikealla asenteella ja ammattitaidolla, mutta kuitenkin pieni pilke silmäkulmassa. Terveiset täältä Oulusta uudesta kotipaikastamme. enna ja Sami Kinnunen herrankatu Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi Gitta Mielonen yrittäjä, lkv Mika leskinen

12 12 SAVON SANOMAT Serralunga Serralunga Olohuoneen jalkalamppuhan se siellä seisoo modernina pihaversiona. Suosittuja valaistuja ruukkuja on monien valmistajien valikoimissa. Jalkalamppu pihalle Ulkovalaistusta katsotaan nyt sisustamisen näkökulmasta. Pinnalla ja pohjalla Sarjassa kerrotaan kodin nousevista ja laskevista trendeistä Soili Väisänen + Rakenteisiin upotetut valaisimet Enää ei valaista vain pihamaan kylkuväyliä turvallisuusnäkökulma edellä, vaan nyt valaistusta käytetään yhä useammin siten, että se nostaa esiin rakennuksen ja pihan. Esimerkiksi pihamuurissa, kulkuväylillä, terassin lattiassa, portaissa ja seinissä käytetään upotettuja valaisimia. + Sisustusvalaisimet ulkona uoneiden sisustuksesta tutut jalkavalaisimet ovat lennähtäneet pihoille, terasseille ja parvekkeille. Trendikäs kupari näkyy myös ulkovalaisimissa. Samaan kategoriaan voidaan laskea ruukut ja patsaat, jotka ovat samalla valaisimia. + Yksityiskohtien valaisu Mikä on kauneinta pihassasi? Tuo puu, kallio, kivet, kasvillisuusryhmät tai vesiaihe kohdevalolla esiin. - Käpyvalaisin Käpyvalaisin on klassikko, mutta se sopii parhaiten 1960-luvun arkkitehtuuriin, eikä ole välttämättä paras valinta nykyarkkitehtuuriin. - Lyhtyvalaisimet Tällä hetkellä suositaan modernimpaa muotoilua etenkin uusissa kaupunkikohteissa. Vastaajana pääsuunnittelija Eva Wuite, Maisemasuunnittelu ForSeasons Oy. uvila & uussi -ohjelmasta tuttu Wuite kertoo pihasuunnittelusta yvä koti -sisustusmessuilla Pieksämäellä Kuparin uusi tuleminen näkyy myös ulkovalaisinten kuvuissa. Talotarvike Eero Aarnion Tupla Kuplasta valmistetaan nykyään myös ulkovalaisinversiota. Design Eero Aarnio Motiva Lyhtyvalaisin ei edusta ulkovalaistuksen uusimpia tuulia. Asuntokaupan tilastojen ihmeellinen maailma Kolumni Pekka Linna Elämme suhdannevaihetta, jossa potentiaalisten ostajien keskelle on ostohalututkimuksista huolimatta levinnyt varovaisuus asunnon hankintaa kohtaan. Kahden asunnon loukkuun ei haluta, ja vuokralla asuvan ensiasunnon ostajan budjetti ei välttämättä mahdollista hankintaan tarvittavaa etukäteissäästämistä. Median välittämiä viestejä kuunnellaan tarkasti, ja asunnon hankinta on entistä vahvemmin pitemmän aikavälin harkinnan tulos. Näissä oloissa tarkimmat ja perusteellisimmat ostoa harkitsevat tutkivat tarkasti eri lähteistä saatavaa tilastotietoa: Mikä on asuntojen hintakehitys? Mikä on hintataso eri asuinalueilla? Ovatko asuntojen hinnat laskemassa vai nousemassa? Mikä on peruskorjaustarpeen merkitys hintaan? Tilastoja on saatavissa monesta lähteestä monen tuottamana. Vanhan sanonnan mukaan ensiksi on vale, sitten emävale ja lopuksi tilasto. Mahtaako tässä ajatelmassa olla perää ja miten erilaisia tilastoja tulisi lukea? Usein sanotaan asuntojen olevan kalliita ja kallistuvan jatkuvasti. Kyse on aina jonkin asian suhteesta toiseen. On syytä muistaa, että myös ansiotasossa on tapahtunut vuosien saatossa muutosta yleensä parempaan suuntaan. Tällä hetkellä käytössä olevilla tuloilla pääkaupunkiseudun ulkopuolella saa todennäköisesti enemmän asuinneliöitä kuin vaikkapa parinkymmenen vuoden takaisessa palkka- ja korkomaailmassa. Asuntojen hintatason muutoksista voidaan samasta tilastosta tehdä useitakin päätelmiä. Jos tilasto näyttää, että jonakin vuonna on tehty omakotitaloista kauppaa euron keskihinnalla, ja seuraavana vuonna euron keskihinnalla, todellisuus voi olla kahdenlainen tai jotakin siltä väliltä: Joko omakotitalojen hinta on yleisesti laskenut keskimäärin eurolla tai tarkasteluajanjaksolla on myyty hintaluokaltaan euroa halvempia omakotitaloja. Usein näiden ääripäiden välistä on totuus. Toisin sanoen kaupan kohteena olleiden talojen hinta on laskenut jonkin verran ja tarkastelujaksolla on myyty ylipäätään halvempia taloja. yvän välitystavan mukaan toimiva kiinteistönvälittäjä markkinoi kohdetta riittävän laajasti ja aktiivisesti ja selvittää asunnon tai asuinkiinteistön oikean markkinahinnan. Näillä toimilla kohde tulee myydyksi, ja tilastoihin päätyy merkintä oikeasta hinnasta. Näissä oloissa tilasto osoittautuu paremmaksi kuin alkupuolella lainattu vanha sanonta väittää. Ammattitaitoinen ja oikealla asenteella työskentelevä kiinteistönvälitysalan ammattilainen pyrkii kaikin käytettävissä olevin keinoin saamaan myynnissään olevasta kohteesta parhaan mahdollisimman hinnan. Asuntomarkkinat pitävät huolen siitä, että markkina pitkällä aikavälillä toimii ja tuottaa asuntokauppaa kuvaaviin tilastoihin oikeaa informaatiota. Kirjoittaja on varatuomari ja

13 SAVON SANOMAT Sileäksi tehty arki Asiantuntijan mukaan ihmiset ovat niin hemmoteltuja, että wcpaperinkin pitää olla elämys. Soili Väisänen Wc-paperivalmistaja ilmoittaa tuovansa markkinoille entistäkin pehmeämmän, nelikerroksisen, kuohkean wc-paperin, joka tuo mieleen tasokkaat hotellit, huippuravintolat ja day spat. Kosmetiikkavalmistaja mainostaa lanseeranneensa itsehemmottelutuotesarjan, jota käyttämällä kotikylppärissä on kylpylätunnelma joka päivä. Tupasvillaa sisältävä tuote lupaa aisteja hemmottelevan, täydellisen rentoutumishetken. Kodintekstiilibrändi markkinoi puolestaan omaa spa-mallistoaan, jonka pyyhkeet ovat tavallista muhkeampia ja pehmeämpiä ja tuntuvat iholla ylellisiltä. Edelläkävijäkuluttajilla ei ole tavallinen kylpyhuone, vaan kylpyläosasto, jossa on poreamme ja niin kutsutut sadevesisuihkut. Kotona vietettyjen hemmotteluhetkien päätteeksi voikin kellahtaa sängylle uusiin premiumluokan lakanoihin ja nauttia täysin sileää uutuusjogurttia, jossa ei ole sattumia. Mistä oikein on kysymys? Sosiologian professori Terhi-Anna Wilska löytää yhden yhteisen nimittäjän sille, miksi ylellinen pehmeys, jota myös arjen luksuksena viljalti markkinoidaan, kietoutuu joka puolelta ympärillemme. Ihmiset ovat niin hemmoteltuja, että tavallinen ei tunnu enää miltään. Emme enää kestä arkea, jolloin meidän pitää koko ajan hemmotella itseämme lisää. Wilska sanoo, että hänen mielestään arjen luksuksen markkinointi on mennyt jo jossain määrin yli, koska hän ei enää tiedä, pitäisikö mainontaa pitää parodiana vai vakavissaan tehtynä markkinointiviestintänä. Otetaan nyt esimerkiksi vaikka uusi, sileä jogurtti, josta kerrotaan, että siinä ei ole sattumia, eli sitä voi syödä ilman, että täytyy purra. Tällainen saattaa jo ylittää ärsytyskynnyksen ihmisissä. En usko, että tämmöinen markkinointi olisi tullut kuuloonkaan vaikkapa 1980-luvulla. Kuluttamisen asiantuntija selittää ilmiötä myös muilla tekijöillä. Ensinnäkin välttämättömyydet on a.fi Soili Väisänen testaa arjen luksustuotteita Kappale kauneinta -blogissaan. saavutettu. Useimmat ihmisistä eivät mieti, onko wcpaperia vara ostaa vaan sitä, millaista wcpaperia hän ostaa. Ihmiset haluavat ajatella, että he kuluttavat jotain erityistä. Siksi kuluttajalle kannattaa markkinoida vaikkapa pyyhettä tai wcpaperia tavallista kuohkeampana. Ja kun se on kallista, se on hienoa. Myös taloudellisesti alavireinen kausi tarjoaa sauman arjen luksukselle. Kun ei ole varaa ostaa asuntoa ja matkoja, rahaa laitetaan pieneen kivaan. Tästä on kokemuksia 1990-luvulta. Suomalaiset ovat otollista maaperää kaikenlaisille spa-henkisille arjen luksustuotteille, koska sellaiset koetaan Suomessa hyväksyttäväksi ökyilyksi. Suomalaisessa kulutuskulttuurissa on perinteisesti ajateltu, että näyttävä on banaalia, ja meillä ei pröystäillä merkeillä. Sen sijaan kaikki ekologisuuteen, luontoon, läheisyyteen ja luomuun nojaavat tuotteet ovat suomalaiseen makuun. Anu Mattila UUDISTUOTANTOA Asunto Oy Kuopion Messuportinkatu 3 Vapaana olevat huoneistot: A1 3h+k+s 80,0 m A2 3h+k+s 80,0 m A3 4h+k+s 90,5 m A4 4h+k+s 90,5 m A5 3h+k+s 80,0 m B1 2h+k+s 48,5 m B3 4h+k+s 94,5 m B4 4h+k+s 94,5 m Autokatospaikat myydään erikseen 6000 /kpl Saaristokaupunkiin rakenteilla oleva 12 huoneiston rivitalokohde, joka sijaitsee kaikkien palvelujen äärellä.rakentaminen on aloitettu. Asunto Oy Siilinjärven Nurkkatie 7 Vapaana olevat huoneistot: A1 4h+k+s 100,0 m A2 4h+k+s 110,0 m B1 4h+k+s 113,0 m B2 4h+k+s 113,0 m Kahdesta paritalosta koostuva pieni taloyhtiö sijaitsee rauhallisen kadun päässä omalla tontilla, mikä takaa huolettoman ja viihtyisän asumisen Toivalassa. Sijainti lähellä Toivalan koulua ja päiväkotia.rakentaminen on aloitettu. Pääurakoitsija: Myynti: Paritalo Aurinkorinne, Jännevirta 5h+k+s 153,0 m 2 + autokatos Aurinkoinen länsirinne omalla 0,5ha tontilla.sisustusvaiheessa oleva paritalo, vielä voit vaikuttaa sisustusmateriaaleihin. Pertti Partanen Aki Partanen Anu Turunen

14 14 KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Lisää myytäviä kohteita osoitteissa opkk.fi, jokakoti.fi ja etuovi.com Kuopio, Nilsiä kt Vastuullista ja laadukasta välitystoimintaa jo 26 vuoden ajan. esittely maanantaina! 48,5 m2 Ukko-Paavontie 3 A. 1h,alk,kt,s. A*. Syvärin järven rannan tuntumassa juuri valmistunut talo, jossa vielä muutama huoneisto vapaana. Pari huoneistoa stailattu malliksi. Tule ihastumaan hyvin suunniteltuihin ja toteutettuihin huoneistoihin. Es. su 1.9 klo /Pitkänen Mh Vh Juankoski, Västinniemi okt 137,5/160 m2 Kuopio, Nilsiä okt 112,5/156,5 m2 Kuopio, Nilsiä okt rt Jynkkä 111 m2 4h+k+takkah.+s. Tyylillä ja hyvällä maulla lähes kaiken kattavasti remontoitu asunto. Laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet. yvä sijainti. Autotalli kuuluu hintaan. Mh ,- + lo. noin 3.800,Esittely maanantaina 2.9. klo Siiviläkuja 1 A esittely maanantaina! Kt Saarijärvi-B uudistuotantoa! 44 m2 Kt Pihlajalaakso/Puijo 52,5 m2 2h+kk+p. Näpsäkkä peruskuntoinen kaksio. yvä hoidettu yhtiö. Vuokrattu 515 /kk. Lasitettu parveke. p ,- Esittely maanantaina 2.9. klo Saarijärventie 18 A h+kt+s+p. Ulkoilusta nauttivan UNELMAKOtI! Avara pohjaratkaisu. Muuttamaan pääsee heti. Mahdollista ostaa autokatospaikka 7.200,-. Mh ,Vh ,Sovi esittely! esittely maanantaina! esittely maanantaina! OK iltulanlahti/ Vanula n. 110 m2 4h+k+s. Ryhdikäs hyväkuntoinen talo maalta. Nopea yhteys kaupunkiin. yvä tasainen tontti. Erilliset autokatos ja varastorakennus. Tule, tutustu ja ihastu. Taloa pidetty huolella! p ,esittely maanantaina 2.9. klo Vanulantie tulossa! Kysy lisää ja sovi esittely! 78 m2 rt Jynkkä 3 4h+k+p. yvällä paikalla toimiva perheasunto. Toimii myös neliönä. Ylin 3. kerros. Läpitalon- ja päätyasunto. p ,Es. maanantaina 2.9. klo Metsäkummuntie 8 A rt Jynkkä 86 m2 rt Savolanniemi 3h+k+s. Mukavalta ja rauhalliselta paikalta hyväkuntoinen rivitaloasunto. Autokatospaikka. Suojaisa piha. p ,Sovi esittely! Tule tutustamaan heti vapaana oleviin liikehuoneistoihin ja tee tarjous. Kohteet: Kuopio, Nilsiä kt 57,5 m2 Nilsiäntie 84 A. 2h,k,s. B2007*. Ydinkeskustan uudehko siistikuntoinen kaksio. Sisäänkäynti suoraan katutasosta. Autokatos myydään samalla kaupalla, erillisillä osakkeilla, hintaan 5000 euroa. Es. ma 2.9 klo /Pitkänen Mh Kuopio, Nilsiä vapaa-ajan asunto 1. Nilsiäntie 81 29/31 m2 Saarensalmentie 90. 1h, parvi, s, ph. Sähköistetty pikku mökki vapaa-aikaan. Vesi kaivosta, ei ole käytetty viime vuosina juomavetenä. Rantaan matkaa n. 80 m. Lisäksi 35 m2 sähköistetty at/varasto. Es. su 1.9 klo /Pitkänen Mh Päivi Rautiainen Myyntineuvottelija, KiAT Anneli apponen Paikalla Myyntijohtaja, YKV,, Julk.kaupanvahv. Kesämökki Karttula n. 40 m2 tupa+mh+k. UIPPUPAIKALLA! Virmasveden rannalla. Karttulan kylältä vain 2 km. Tontti 7000 m2. Vesiosuuskunnan vesi. Sähköt on. Lisäksi erillinen rantasauna, aitta jne. p ,Kysy lisää! m2 OKt Siilinjärvi 230/330 m2 6h+k+s+khh/takkah.+at+var. UPEA TALO MAASEUDULLA! uolella ja laadukkaasti rakennettu. 3,2 hehtaaria. p ,Kysy lisää ja sovi esittely! Ensiesittelyt maanantaina 2.9. Nilsiäntie 84 klo Nilsiäntie 81 klo /Pitkänen Pirkko Pitkänen Myyntineuvottelija Marjo Föhr-Puustinen * Kiinteistösihteeri, Välityspalkkiomme on 4,0 %v + alv 24 % = 4,96 % velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = Koti Leppävirralta ja ympäristöstä Esittelen maanantaina h,k,s 135 m2, mh ,45, vmh Peruskuntoinen päätyhuoneisto pienkerrostalossa, 2-tasoratkaisu. yvä sijainti palvelujen tuntumassa. Tilaa isommallekin perheelle. Autotalli, oma sauna.pykälätie 8. Ensiesittely Kt Kuopionlahti 77.5 m2 3h+k+p LVIS-saneeratttu yhtiö. LOISTOPAIKKA rannan tuntumassa. Läpitalon huoneisto. Kph remontoitu. Vapautuu nopeasti. p Kysy lisää ja sovi esittely! Liiketiloja Keskusta/ tulliportinkatu m2 ja 36 m2 yhtenä/kahtena tilana. Parturi/kampaamo tms. tutustu ja tee räväkkä tarjous!!! Kaikki tarjoukset huomioidaan. Kari Kun haluat kodinvaihtoon ammattilaisen, ota yhteys ja pyydä maksuttomalle arviokäynnille. Kari Laatikainen Yrittäjä, kari.laatikainen@ kuopionomakoti.fi 78 m² Mh Nilsiäntie 84 50,5 m² Mh Vuokra * Puhelujen hinnat soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min (alv 24 %) ja matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min (alv 24 %) KT/kirkonkylä 65 m2 4h+k+s+khh. Yksitasoinen, hyväkuntoinen ja toimiva päätyasunto. Loistopaikka lapsiperheelle. Erillinen wc, kodinhoitohuone. yvä yhtiö. Autokatospaikka. p ,Es. ma 2.9. klo Kotirannankuja 7 D m2 Suojärventie 9 B. 2mh,oh,k,kph,s. Erinomainen tilaisuus. Viihtyisä ja pintaremontoitu huoneisto Simolassa, Tahkon uuden tiestön läheisyydessä. Suojaisa terassi sisäpihalle. Muuttovalmis. Ensies. ma 2.9 klo /Rautiainen Mh tulossa! 2h+k+s. Päätyasunto. Aurinkoinen takapiha, josta näkymät Leväsenlammelle. Avara pohjaratkaisu. Vapautuu joustavasti. p ,Es. ma 2.9. klo Siiviläkuja 5 A esittely maanantaina! Kuopio, Nilsiä paritalo Kuopio, Nilsiä liiketilat Nilsiäntie 50,5 m2 ja 78 m2 Koillis-Savon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy Nilsiäntie 65, Nilsiä puh * koillis-savon.seudun.opkk@op.fi Kt keskusta 73 m2 3h+k issitalo. Ydinkeskustassa kaikkien palveluiden äärellä. Peruskorjattu yhtiö Vapaa! Kaipaa pintaremonttia. p ,- 93/123 m2 auta-ahontie 7 B. 2mh,oh,k,ph,pkh,s. F*, Kaunis, suojaisa paikka Syvärin rannalla Lastukosken lähellä. Omaa rantaviivaa n. 60 m. Vesiosuuskunnan vesi ja viemäröinti. Yläk. n. 44 m2 nukkumatilat ja minikeittiö. Kuntokartoitettu. Es. ma 2.9 klo /Rautiainen Mh OKT/kirkonkylä Kt Päiväranta 120/135 m2 erukkakuja 1. oh,3mh,k,apk,s,ph,wc. *. Viimeisen päälle tehty talo. Ei remonttihuolia. Reilun puolen hehtaarin tontti. Tilalla uusi 165 m2:n suuruinen varasto/hallirak. Edulliset as.kulut ja hyvät kulkuyhteydet Kuopioon. Es. su 1.9 klo /Pitkänen Mh esittely maanantaina! Nakertaja 3. 3h,k,s,khh,lasikuisti. B*. Juuri valmistunut asumaton koti. Avarilla tiloilla ja maalämmöllä varustettu talo keskustan läheisyydessä. Iso ja lämmin lasikuisti. Tontilla 70-luvulla rakennettu rasvamontullinen at/varastorak. Es. su 1.9 klo /Pitkänen Mh OK Petonen/Pirtti 126 m2 4 5h+k. yvältä rauhalliselta paikalta. 1-taso. Siisti ja avara kokonaisuus. Autokatos ja varasto erikseen. Suojaisa piha. Psh/sauna/wc/khh uusittu. p ,-/omalle myyntiaikaa tarvittaessa. Sovi esittely! Akonpohjantie mh,oh,k,khh,kph,s. B*. arjun päälle rakennettu hyväkuntoinen talo. Akonveteen rajoittuva, iso tontti 1,4 ha. Maalämpö. Ph- ja kodinhoitotilat uusittu viime vuosina. Kuntokartoitettu. Ensies. 2.9 klo /Rautiainen Mh Kuopio, Nilsiä okt Marja aikarainen marja.haikarainen@ kuopionomakoti.fi UUTUUS! 4h,k,tkh,s 109/128 m2, mh Peruskuntoinen koti, jossa mm. kolme makuuhuonetta ja tilava v remontoitu keittiö, uusittu kaapistot ja pinnoitteet sekä tehty leivinuuni. Oma 848 m2 kulmatontti, jossa erillinen talousrakennus. Päärakennuksen yhteydessä autotalli RT/Oravikoski Kartano/Sorsakoski OKT/kirkonkylä 4h,k,s 125/179 m2, mh Tilava ja toimiva koti kauniiksi laitetulla 1550 m2 kulmatontilla, jossa runsaasti istutuksia. Kaukolämmön lisäksi Tulikiven takkaleivinuuni, katto uusittu Autotalli rakennuksen yhteydessä. Ahteentie 1. Esittely klo UUTUUS! 5h,k,s 174 m2, mh Monien mahdollisuuksien huoneisto, jossa toimivat tilat esim. lapsiperheelle tai puutarhaharrastajalle. Neljä makuuhuonetta, iso kodinhoitohuone ja oma, rehevä puutarha, jossa runsaasti istutuksia ja mm. kasvimaa. Maalämpö ja omat mittaukset vedelle. Autotalli. Edulliset asumiskustannukset KT/kirkonkylä OKT/kirkonkylä UUTUUS! 3h,k,s 60 m2, mh Kivasti suunniteltu, osittain remontoitu, mm. pesuhuone remontoitu ja lattiapinnoitteet uusittu, huoneisto, jossa oma sauna ja lasitettu parveke. Kaukolämpötalo, omat vesimittarit. yvä sijainti palvelujen tuntumassa. Tuikkalantie 24 A. Ensiesittely klo OKT/kirkonkylä 5h,k,s 130 m2, vh yväkuntoinen, toimivapohjainen Oma-talo, jossa mm. neljä makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone ja kuraeteinen. Laminaattilattiat, kosteat tilat laatoitettu, Aina Valmis -kiuas. Koko talossa lattialämmitys. Koneellinen poisto ja lämmöntalteenotto, keskuspölynimuri. Oma 1712 m2 tontti. Pohjantie 9. Esittely h,k,khh,s 123/133 m2, mh Kauniilla paikalla järven rannalla kahden tilan muodostama kokonaisuus, jossa tilava, siistikuntoinen kaksikerroksinen talo ja rantasauna. Naapuritontilla vanha hirsinen päärakennus ja piharakennuksia. Rantaan rajoittuva, kauniiksi laitettu 5272 m2 tontti Leppävirran OP-Kiinteistökeskus Oy Kievarinkatu 1, LEPPÄVIRTA Puh *, Fax etunimi.sukunimi@op.fi 7h,k,khh,s 244/268 m2, mh Kauniiksi laitettu, vanhan ajan henkeä kunnioittaen remontoitu historiallinen aringinlahden kartano. Sisätilojen kaikki pinnoitteet uusittu/entisöity, keittiö ja kosteat tilat uusittu, samoin sähköt, vesi- ja viemärijohdot. Oma 8213 m2 tontti, jolla lisäksi iso kivinavetta ja tallirakennus Vapaa-ajanasunto/Särkijärvi 1h,k 13/18 m2 + ranta- ja savusauna, kesäkeittiö ym., mh Luonnonkauniilla, rauhallisella paikalla sijaitseva idyllinen kohde. Päärakennus ja rantasauna tehty vanhoista hirsistä, lisäksi savusauna, tunnelmallinen kesäkeittiö ja vierasmaja. Oma 3924 m2 länsirantatontti Eija Nissinen myyntineuvottelija, Lea Jaakkila myyntisihteeri, *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta 0,0835 /puh.+0,07 /min. (alv. 24 %) matkapuhelimesta 0,0835 /puh.+0,17 /min. (alv. 24 %).

15 välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Kauneutta ja Laatua Myös muuttovalmiina! Räätälöity Aurora Nyt jos koskaan kannattaa rakentaa. Kannustalon asiakkaana saat nyt useiden tuhansien eurojen hyödyn. Talvirakentajalle vielä kunnon lisäedut päälle. Tule keskustelemaan edustajamme kanssa, saat samalla ilmaiseksi uudet esitteemme. VIERVAARA-MALLISTO LATO-mallisto Seuraa syksyn taloesittelyitä Ammattilaisemme apunasi: TARMO TURTIAINEN P , Ankkuritie 1, Kuopio, Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä., puh Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2600 sis. alv ja asiakirjakulut. Laadukas palvelu ja kohtuullinen välityspalkkio. SOVI ESITTELY KT Rypysuo 2h, k, p 66 m 2 Laadukkaasti kauttaaltaan v uudistettu 2. kerroksen kulmahuoneisto v valmistuneessa hissiyhtiössä. Moderni, valmis koti vapautuu syyskuussa.(d) p Rypysuontie 74 A ESITTELY Su OKT Saaristokaupunki 5h, k, khh, s 135/164 m 2 Uusi, vapaa 2013 valm. laadukas Kastellitalo palveluiden läheisyydessä. Moderni talotekniikka, laadukas varustelu. eti vapaa. (A) p Rakovalkeankatu ESITTELY Su OKT Toivala 5h, k, khh, s, AT 128/184 m 2 Omalla tontilla v valmistunut käytännöllinen ja ajaton, avara koti palveluiden lähellä. Erittäin rauhallinen sijainti puistomaisemin. () p Oinaslammentie ESITTELY Su KT Keskusta 2h, k, p 53 m 2 yväkuntoinen, ylimmän krs:n tilava huoneisto v valm. yhtiössä. Pintamateriaalit pääosin uusittu. Rauhallinen sijainti. Vapaa. (D) Mh ,35 Vmh Kirkkokatu 32 B SOVI ESITTELY RT Petonen 4h, k, khh, s 108 m 2 Kallaveden äärellä hyväkuntoinen ja avara 1-tasoinen koti 1990 valmistuneessa yhtiössä. Laituri ja grillikatos. Rauhallinen sijainti. Autotalli () p Koiravedenkatu SOVI ESITTELY OKT Julkula 5h, k, hh, s, at n. 105m 2 /156m 2 yväkuntoinen v valmistunut, lämminhenkinen talo omalla 881 neliön tontilla lähellä rantaa. Kaksi sisäänkäyntiä. Lämmin autotalli. () p Pajulahdentie ESITTELY Su OKT Saaristokaupunki 3h,k, työtila, khh, s, at/katos 155m 2 /232m 2 Ainutlaatuinen ja laadukas v valmistunut näyttävä talo. Yhtenäinen ja avara huonetila. Aurinkoinen tontti, tilava patio ja terassi () p Kattilamäenkatu ESITTELY Su OKT Saaristokaupunki 4h, k, khh, s, at 142/185 m 2 yväkuntoinen ja avara v valmistunut puutalo puistometsämaisemin umpikadun päässä. yvät säilytystilat ja moderni, tilava keittiö. Vapaa. (B) p Kattilamäenkatu SOVI ESITTELY KT aapaniemi 1h, k, s, p 40 m 2 Upea koti 1. kerroksessa Kallavesimaisemin. Avara huoneisto vuonna 1991 valmistuneessa yhtiössä. Vapaa. (D) p ermanninaukio 10 A ESITTELY Su KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Valoisa ja avara 1. kerroksen huoneisto vuonna 1979 valmistuneessa yhtiössä. Pääosin uusitut pintamateriaalit. Ikkunat uusittu Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Koti palveluiden äärellä. Vapaa. (D) p Maitotie 7 A SOVI ESITTELY RT/LT Käränkä 5h, k, s, p 119 m 2 Yhtiö omalla rantatontilla, jossa avara ja laadukas 2-tasoinen päätyhuoneisto. Moderni talotekniikka. Parveke ja patio länteen. Runsaasti varastotilaa. Oma laituri ja hiekkarantaa. Torille vain 5 km. (A) p Lintuluoto 5 B ESITTELY Su PT Rypysuo 5h, k, khh, s, ak 172/203 m 2 Omalla tontilla v valmistunut kivitalo. Laadukas ja näyttävä kokonaisuus kauniilla pihanäkymillä. (E) p Sammalpolku 4 as ESITTELY Su KT Kelloniemi 3h, k, p 80 m 2 Upein Kallavesi- ja puistometsämaisemin hyväkuntoinen ylimmän kerroksen päätyhuoneisto v valmistuneessa yhtiössä. Keittiö ja saniteettitilat uusittu. Laajennettu vaatehuone. (D) p Vanttitie 14 C [A] Kodin Laatuvälitys Oy, Maaherrankatu 3, KUOPIO marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi y UPm Bonvesta-kohteet: Timo VaiTTinen kiinteistönvälittäjä Puh , (017) Poikkitie 4, Juankoski vaittinen.ky@pp.inet.fi ok-talo 3h+k+s 80 m² Rak ja peruskorjattu. Alakerrassa 2h+k ja yläkerrassa 1h+pkh+ph+s. Leivinuuni/hella, tiiliuunit (2), takka, hellauuni, vesiosk.vesi. Erillinen varastorakennus ja tynnyrisauna. Tontti m² SOVI ESITTELY. Topilanmäentie 11,Viitaniemi RT 3 h+k+s 75 m² Peruskuntoinen huoneisto hyvin hoidetussa kaukolämpötalossa kävelymatkan päässä Juankosken keskustasta. eti vapaa SOVI ESITTELY. Paasikoskentie RT 2h+k+s 63m² Siisti rivitalon päätyhuoneisto lähellä Kaavin keskustaa, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähkölämmitys+ilmalämpöpumppu mökki/uvila 3h+k+s n. 67m² Idyllinen mummon mökki maaseudun rauhassa 2,5 km:n päässä Juankosken keskustasta. Pihapiirissä vanha varastoja saunarakennus Nilsiäntie Lapinlahden Syvä-Kankaisen rannalla upeita, hiekkarantaisia ja männikköpuustoisia kesämökkitontteja. Vain kolme tonttia jäljellä! Tonttien koot m² ja hinnat Tahkon vesireitin varrella rantatontit m² ja m² ja Karjalankoski Rantatontteja iso-karkeisen saaressa Vuotjärvellä. Tontit ovat hyväpuustoisia, kovarantaisia, lohkottuja tontteja. yvät veneilymahdollisuudet Syvärijärvelle, Tahkovuorelle ja etelän suuntaan Saimaalle. Tonttien koot m² Kauniita rantatontteja Juuan Vaikkojärvellä. Tontit ovat hyväpuustoisia ja lähes kaikki ovat hiekkarantaisia. Osalle mahdollista rakentaa omakotitalo. yvät tiet tonteille ja sähköt tontin rajalle. Tonttien koot m² ja metsätila 50,3 ha. Kokonaispuusto n m³ ja keskipuusto 63m³/ha. Kohteella on rantaviivaa Allovenjärveen yli 800 m. Viitaniemi metsätila 81,73 ha. Kokonaispuusto 8.851m³ ja keskipuusto 107m³/ha. Keskeisellä paikalla Kaavin ja Juankosken välissä Meillä on Sinulle ratkaisu! kuopion kotietsivä lkv oy tulliportinkatu 33, 2.krs kuopio kuopio@kiinteistotutka.fi etunimi.sukunimi@kiinteistotutka.fi Maksuton arviointi Soita Suvi solitanner KiintEiStönvÄLittÄjÄ LKv annu lammi KiintEiStönvÄLittÄjÄ LKv kt linnanpelto 1+k 41M 2 1/2 krs. Vmh Esittely Su Kalevalankatu 63 / kt aapaniemi 3+k 51M 2 1/2 krs. Vmh Esittely Su Tehdaskatu 5 B / rt kelloniemi 3+k+s+p 81 M 2 2/2 krs. Vmh Ensiesittely Su Touvitie 37 A / okt Jynkkä 5+k+s+ak 110/130M 2 1/1 krs. Mh Esittely Su ärkätie 5 / kt niirala 2+kk 42,1M 2 1/3 krs. Vmh Esittely Su Rovastinkatu 16 B / rt aaparinne 3+k+s 77M 2 1/1 krs. Vmh Esittely Su aaparinteentie 7 / rt pitkälati 4+k+s 86M 2 2/2 krs. Vmh Esittely Su Tattikuja 1 B / okt inkilänmäki 4+k+s+at 98/224M krs. Mh Esittely Su Tikantie 8 / RT 2h+k+s 58 m 2 Uusia huoneistoja. Vain kaksi huoneistoa jäljellä. uoneistossa huon.koht. vedenja sähkönmittaus, koneell.tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto, olohuoneessa takkauuni Lypsytie 1 Tuusniemi KT 3h+k 58,5m² Tilava 3. kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa kaukolämpötalossa. Lasitettu parveke. Vuokrattu. Vh Paasikoskentie 2a KT 3h+k 58,5m² Peruskuntoinen 4.kerroksen huoneisto keskustassa. Lasitettu parveke. eti vapaa Paasikoskentie 2a metsätila 27,5ha:n määräala, kokonaispuusto 1.060m³ Rautavaara metsätila 14,2 ha:n määräala, kokonaispuusto 2.519m³, Rautavaara tässä osa ESittELYKotEiStaMME katso kaikki koteet Ja esittelyt Etuovi.coM jokakoti.fi oikotie.fi KiintEiStotutKa.fi välityspalkkio esimerkki perustutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. okt toivala 5+k+k+s +var+at 123,5/171,5M 2 1/1krs. Mh Esittely Su Koivukuja 6 / perustutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut Minimipalkkio 2000 sis.alv.

16 16 SAVON SANOMAT Suonenjoen Kiinteistökeskus Oy KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ Suomen Asunnonvaihtokeskus Oy KT 3h+k+s+parv. 57,5 m 2 yvä ja valoisa saunallinen päätyhuoneisto, heti vapaana, rauhallinen sijainti ydinkeskustan palvelujen äärellä, KYSY LISÄÄ! TUTUSTU JA TARJOA!! p EsittEly ma 2.9. klo Väinönkatu 3 as. 10 KT 2h+k+parv. 57 m 2 eti vapaana oleva kaksio, toimivat ja tilavat huonetilat, hyvä ja rauhallinen sijainti kaupan lähellä, TULE ENSIESITTELYYN! TUTUSTU JA TARJOA!! p EsittEly ti 3.9. klo Metsolantie 4 E 44 ENSIESITTELY! KT Keskusta 2h, kk 34,5 m² 2010 LVIS-saneeratun talon näppärä citykoti! Kaksio persoonallisin pohjaratkaisuin. Vapaa 1.10.alkaen. EL: D2013. aapaniemenkatu 8 A. p ENSIES SU /Ulla RT Petonen 3h, k, s, p 70 m² Luhtitalon toisessa kerroksessa hyvin hoidettu koti vaikka ensiasunnoksi. Rauhallinen ympäristö sekä mukava pihapiiri. El: D2012. Punakukonkatu 2 C. p OKT Vuorela 3h, k, kph 112/120 m 2 Idyllinen V valmistunut hirsitalo isolla omalla rantatontilla jossa myös remontoitava kiinteistö ja rantasauna. El:. Konkelontie 4. p ES SU /Eija KT 2h+k+parv. 61 m 2 Valoisat ja tilavat huonetilat, heti vapaana 1. krs. huoneisto, lasitettu parveke, hyvä ja rauhallinen sijainti puistoalueen reunassa, TUTUSTU JA TARJOA!! p EsittEly ma 2.9. klo Metsolantie 11 A 3 KT 2h+k+parv. 52,5 m 2 Kaunis ja hyväkuntoinen kaksio heti vapaana, 1. krs., huoneisto remontoitu, rauhallinen ja hyvä sijainti puistoalueen reunassa, TUTUS- TU JA IASTU!! p EsittEly ma 2.9. klo Metsolantie 11 C 17 OKT 5h+k+s n. 133/189 m 2 Erittäin hyväkuntoinen ja hyvin pidetty talo, kaunis ja suojaisa piha-alue, viihtyisä ja rauhallinen asuinpaikka lähellä keskustan palveluita, oma tontti, SOVI ESITTELY! p OKT 4h+k+s n. 166 / 200 m 2 yväkuntoinen ja v remontoitu talo lähellä keskustan palveluja, hienot maisemat Valkeisenlammelle ja keskustaan päin, rauhallinen pihapiiri, oma 1471 m 2 tontti, TUTUSTU! p KT Siilinjärvi 2h, kk 36 m² Valmiiksi vuokrattu 2.krs huoneisto arjamäessä. Kylpyhuone remontoitu. El: G2006. Soutajantie 8. p /Eija ES SU KT Särkiniemi 3h, k, p 74 m² Upeat näkymät tästä kauniista vuonna 2008 remontoidusta 6. krs kodista. Valoisa tilavantuntuinen kulmahuoneisto. El: C2013. Särkiniementie 12. p ENSIES SU OKT Kasurila 4h, k, kph, s, khh, at/ak 122/137 m² Taysin muuttovalmis. yvin hoidettu 5000 m 2 oma tontti. Autotalli ja -katos, varastoja, grillimökki ja leikkipaikka. El:. Viitonen p RT 2h+kk+s 44,5 m 2 yväkuntoinen ja remontoitu kaksio, rauhallinen sijainti puiston reunassa, suojaisa ja valoisa takapiha-alue, vapautuu sopimuksen mukaan, Mh lo. n vh EsittEly ma 2.9. klo Kokkolammentie 10 G OKT 3h+k+s n. 88 / 107 m 2 Kaunis ja näppärä talo pienelle perheelle, hyväkuntoinen ja toimivat tilat, sauna -ja kph-tilat remontoitu v. 2010, suojaisa takapiha-alue, rauhallinen ja hyvä sijainti, KYSY LISÄÄ JA SOVI ESITTE- LY! p KT Keskusta 2h, k, p 45,5 m² Ylimmän kerroksen asunto upeilla näkymillä. yvä sijainti rauhallisella paikalla. eti vapaa. Remontoitava. EL: E2013. atsalankatu 33. p ES KE /Eija KT Saarijärvi B 3h, k, kph 79 m² Valoisa, läpitalon päätyhuoneisto ylimmässä 5. krs:ssa. Lasitettu parveke. Upea keittiö remontoitu -12 ja kph -13. Saarijärventie 5 C. p ES SU / Ulla OKT Kasurila 5h, k, s, kph, khh 122/139 m² Upea, vaalesävyinen uutta vastaava talo halutulta sijainnilta. Vap Poninpolku 11. p ENSIES SU /Niina RT 3h+k+s 81 m 2 Valoisa ja erittäin hyväkuntoinen kolmio, toimivat tilaratkaisut, suojaisa ja iso takapiha-alue, oma autokatospaikka, TULE ESITTELYYN! TUTUSTU JA IASTU!! p EsittEly ma 2.9. klo Kokkolammentie 6 as. 2 OKT 3h+k+s n. 126 / 195 m 2 Toimiva ja valoisa talo lähellä keskustan palveluja, siistikuntoinen, toimivat tilat, hyvä ja rauhallinen sijainti, oma 1050 m 2 tontti. KYSY LISÄÄ!! p KT Levänen 2h, k, p 56 m² Tämä näyttävä kaksio on saanut uuden ilmeensä v Moderni keittiö rosterikonein ja tilavat huoneet. El:D2012 Myllärintie 36 B. p ENSIES SU SU RT Siilinjärvi, Pyylampi 2h, k, s 65,5 m² Viihtyisä, kaunis päätyhuoneisto rauhallisella alueella vaikkapa ensiasunnoksi. Remontoitu 2010, lukuunottamatta kph. EL: D2012. Panninniementie 3 5 A. p ES SU OKT Niirala 3h, k ja 2h, kk 140/252 m 2 Omalla tontilla. Tiloja 3 kerroksessa josta yläkerta vuokrattu. Osittain remontoitu. El: Omakotitie 7. p ES TO /Eija KT 3h+k+s 92 m 2 Kauniilla paikalla joen rannassa hienokuntoinen alakerran kolmio, toimivat tilaratkaisut, huoneisto remontoitu/tehty v. 2012, TULE KATSOMAN! Mh lo. n Vh EsittEly ti 3.9. klo Pihlajakatu 5 B 13 OKT 6h+k+s n. 155 m 2 eti vapaana oleva talo, isot huonetilat, suojaisa pihaalue, viihtyisä ja rauhallinen asuinpaikka lähellä keskustan palveluita, oma tontti. SOVI ESITTELY! p KT Keskusta 2h, k, p 56 m² Tästä vaaleasävyisestä läpitalon kaksiosta on kivenheitto torille. Loistava pohjaratkaisu ja kauniit materiaalit. El: D2011 aapaniemenkatu 6. p ENSIES SU RT Siilinjärvi, Simonsalo 3h, k, s 80,5 m² Tilava, siisti 1-tasoinen kolmio. Kylpyhuone uusittu -12. Oh:ssa takka. El: D2012. Jussintie 4 a. p ENSIES SU /Niina OKT Paukarlahti 5h, k, kph, 2 autotallia, 2 aittaa 153/183 m² Omalla isolla tontilla runsaine piharakennuksineen. Mansikkamaa ja marjapensaat. El:. Metsäläntie 14. p ENSIESITTELY! OKT 4h+k+s n. 134,5/155 m 2 arvoin tarjolla valoisa maaseutukoti lapsiperheelle joen ja vanhan myllyn maisemissa, kaunis ja rauhallinen pihaympäristö, erillinen talousrakennus/autotalli, puuvarastorakennus TULE KAT- SOMAAN JA IASTU!! p KT 2h+k+s 57,5 m 2 Kaunis ja lähes uutta vastaava ydinkeskustan kaksio, valoisat ja viihtyisät tilat, hissitalon 4. krs, kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. TULE ENSIESITTELYYN JA IASTU! p EsittEly ti 3.9. klo Rautalammintie 21 A 16 Kesämökki/vapaa-ajan asunto tupa/oh+k+mh+ kuisti 45 / 51 m 2 yväkuntoinen mökki Pienen-Akon rannalla Jäppilässä, rantasauna, aittarakennus, grillikatos, kaunis ja hieno paikka rauhallisessa ympäristössä, Pieksämäelle ja Varkauteen 25 km, KYSY LISÄÄ JA SOVI ESITTELY!! p TONTTI noin 3000 m 2 Saittajärven rannalla, hyvä ja valoisa paikka lomarakentamiseen, tontti länteen-etelään, tie perille, Kuopioon noin 36 km, KYSY LISÄÄ! p Suonenjoen Kiinteistökeskus Oy KT Puijonlaakso 2h, k, s, p 59 m² Suositulta alueelta upea 2.krs saunallinen kaksio. Avarat huoneet ja tyylikäs keittiö. Lasitettu parveke. El: E2012 Taivaanpankontie 21 D. p ES SU /Ulla RT Julkula 5h, k, s 119 m² Todella kaunis, tilava päätyhuoneisto suositulta sijainnilta. Väljät oleskelutilat alakerrassa, hyväkuntoinen kokonaisuus. El: D2011 Puijonsarventie 29. p ES SU Vapaa-ajan asunto Alapitkä 65 m² Upealla isolla tontilla, Alilammen rannalla v rakennettu hirsitalo jossa 65 m² + parvitilaa, rantasauna ja aittarakennus. Joensuuntie 39. p Sovi esittelysi! OKT 5h+k+s n. 210 m 2 Erittäin hienokuntoinen talo hyvällä paikalla joen ranta-alueella, talo remontoitu vuosina , uusi autotallirakennus, rauhallinen sijainti keskustan lähellä, KATSOMISEN ARVOINEN KODE! p EsittElyt ja myynti Juha Väätäinen Kiinteistönvälittäjä, puh tai AinonkAtu Suonenjoki Puh FAx olemme AvoinnA ma-pe Vähimmäispalkkio (sis. alv 24%) ja Välityspalkkio 3,66% (sis. alv 24%) Velattomasta hinnasta. Puheluhinnat 0201-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,21 snt/puh + 6,9 snt/min (sis. alv 24 %). Matkapuhelimesta 8,21 snt/puh + 14,90 snt/min (sis. alv 24 %). Eija Pitkänen myyntiedustaja Ulla eiskanen myyntiedustaja Jukka uhtamäki myyntiedustaja Esko Luokkanen myyntiedustaja Niina Katainen myyntijohtaja Suomen Asunnonvaihtokeskus Oy Puijonkatu 22, Kuopio puh Välityspalkkio 3,9% sis.alv. Minimi 2800 sis.alv.

17 KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT löydät kaikki kohteemme etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi ja global.remax.com -sivuilta. RE/MAX:illA ASUNTOSi TUlEE MYYNTiiN NÄKYViMMÄllE PAiKAllE! UUTUUS ENSi UUTUUS ENSi KT Kuopio, keskusta 44,5 m 2 Keskustassa kaikkien palveluiden äärellä kaksio, jossa hyvä huonejärjestys. yväkuntoiset keittiö ja kylpyhuone, muutoin pintaremontilla voi muokata oman maun mukaiseksi. Julkisivukorjaus 2009, käyttövesijohdot uusittu Savonkatu 7. Mh Tiedustelut ja esittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: ENSiESiTTEly Ti 3.9. KlO KT Kuopio, Puijonlaakso 59,5m 2 2h,tilava keittiö,kph,lasitettu parveke länteen,1/3 kerros,rv.1969.tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia, valoisa läpitalon huoneisto,parvekkeelta mukavat puistonäkymät, ei maan tasalla. Taivaanpankontie 19 C 19. Mh ,Vh Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com ENSiESiTTEly Su 1.9. KlO OKT Siilinjärvi, amula 128 m 2 Kodikas omakotitalo maaseudun rauhassa Siilinjärven amulassa. 3mh,oh.k,työhuone,s,kph/wc,khh,erill. wc,viherhuone. Erillinen kahden auton lämmin talli-/varastorakennus. Pihalla lisäksi mm. grillikota ja maakellari. Vehreällä 5000m 2 tontilla runsaasti istutuksia. Talo rakennettu 1995 ns. pitkästä tavarasta omaan käyttöön. V tehty runsaasti pintaremontteja, mm. keittiö ja sauna uusittu. Kuntoarvio tehty 2012 ja päivitetty 5/2013. Sähkölämmitys ja lisäksi varaava takka ja leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Energialuokka:, luokittelematon, selvitys tekeillä. Tässä koti maaseudun rauhassa. Kannattaa tutustua! Ala-aste n. 3 km ja Siilinjärven keskustaan n. 7 km. Niementie 271. Mh Tiedustelut ja esittelyt: Tuula Nissinen Etuovi.com: ESiTTEly Ti 3.9. KlO ENSi OKT Siilinjärvi, Pöljä 140m 2 /176,50m 2 3mh,oh,k,khh,th,s,kph. Siisti ja hyväkuntoinen jämäkästi rakennettu täystiilitalo rauhallisessa maalaismaisemassa. Oma, iso 6890m 2 hoidettu tontti jolla paljon marjapensaita ja istutuksia. Varaava takka, keittiössä iso leivinuuni ja puuhella. Vesikiertoinen keskuslämmitys puulla/ sähköllä. Vesi omasta porakaivosta. Kaksi tilavaa kahden auton autotallia ja kellari. Talon alakerrassa pannuhuone, varastotilaa ja lämmin puuvarasto. Tässä on runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. oikintie 219. Mh Tiedustelut ja esittelyt: Tuula Nissinen Etuovi.com: ESiTTEly Ti 3.9 KlO KT Kuopio, keskusta 77 m 2 3h+k+s+parv. Toisen kerroksen siisti ja hyväkuntoinen, kodikas keskustan huoneisto. Avara ja valoisa keittiö-olohuoneratkaisu. Tilavat makuuhuoneet, runsaasti säilytystilaa. uoneistossa oma sauna ja kaakeloitu kylpyhuone. Kivi/laminaatti-lattiat. Parveke etelään päin. Päätyhuoneisto. yvin hoidettu taloyhtiö. Rauhallinen, mutta keskeinen sijainti keskustan kaikkien palvelujen sekä linjaja rautatieaseman tuntumassa. Vuorikatu 35. Mh Tiedustelut ja esittelyt: Tuula Nissinen Etuovi.com: ESiTTEly Ma 2.9. KlO KT Kuopio, Saarijärvi-B 56 m 2 2 h, tilava keittiö, kph, sauna, lasitettu parveke länteen, 1/4 kerros. Rv Keittiö koneineen remontoitu täysin v. 2010, oma sauna rakennettu Siistikuntoinen koti, sopii myös liikuntarajoitteiselle, ei portaita, mutta parveke ei kuitenkaan ole maantasalla. Saarijärventie 6 C 16. Mh , vh Tied. Pekka Merta Etuovi.com: ENSiESiTTEly Su KT Kuopio, keskusta 62,5 m 2 Ydinkeskustassa ylimmässä kerroksessa v hyvällä maulla pintaremontoitu kolmio. Läpitalon huoneisto, jossa makuuhuoneet ja keittiö sijoitettu sisäpihan puolelle.iso, lasitettu eteläparveke, jossa on mukava kesäiltana viettää aikaa. Vapautuu tarvittaessa heti. Kauppakatu Mh Tied. Marja Pulliainen Etuovi.com: ESiTTEly Ti 3.9. KlO OKT Nilsiä, Kuopio 126 m 2 Kodikas ja siistik.tiilitalo rauhallisella asuinalueella. 4h+k+khh+s. Lähellä keskustan palveluita. Aurinkoinen, oma 931 m 2 tontti, jota ympäröi kuusiaita. Lähietäisyydellä lenkkeilymaastot, marjametsät ja tenniskentät sekä skeitti- ja leikkipuistot nuoremman väen mieleen. Sisäpintoja ja sauna uusittu viime vuosina. Kuntotarkastus tehty Käentie 8. Mh Tied. Marja Pulliainen Etuovi.com: ESiTTEly Ma 2.9. KlO OKT Nilsiä, Kuopio 200/287 m 2 Viihtyisä ja tilava hirsitalo. 6h, k, khh, kph, s, 3wc, at, lisäksi rantasauna, grillikatos, leikkimökki ja 50m2 at/varasto/autokatos. Upea sijainti Pappilanjoen varressa, omaa rantaviivaa 60m. Oma 5000 m 2 tontti. Päiväkoti, koulu ja keskustan palvelut lähietäisyydellä. Pappilanjoentie 5 (ent.päivärinteentie). Mh Tied. Marja Pulliainen Etuovi.com: ESiTTEly Ma 2.9. KlO OKT leppävirta, leppämäki 157/176 m 2 Kodikas, hyvin hoidettu koti maaseudun rauhassa. Kuopio 50 km, Leppävirta 30 km. Oh,k,5mh,2wc,khh,kph,s, rv. -94, tilava 2 autontalli/lämmin aitta/varastorak. Takka/lu. Keittiö, kph, sauna uud Tontin p-a voi vaikuttaa, nyt 6000 m 2 määräala. Maalämpömahdollisuus. Ryönäläntie 21. Mh Tied. Pekka Merta Etuovi.com: ESiTTEly Su 1.9. KlO RT Kuopio, Päiväranta Valoisa ja kaunis koti. 3h+k+s. Keittiö remontoitu Oma aurinkoinen takapiha patiolla. Puijon lenkkeilymaastot ja valaistut ladut aivan vieressä. Päiväkoti n. 100 m, turvallinen matka uuteen Puijonsarven kouluun n. 500 m, ostoskeskukseen 1,5 km. Taloyhtiö hyvin hoidettu. Tuomikuja 2. Mh Tied. Marja Pulliainen Etuovi.com: ESiTTEly Su 1.9. KlO RT leppävirta, Kauppilanmäki 74 m 2 uippupaikalla UUSI rivitalokoti 3h,k,s,kph,wc, las. terassi. yvin varusteltu, keittiössä laadukkaat kalusteet, kivitasot, rosteriset kodinkoneet ym. Wc, khh, kph kaakeloitu. Kaukolämpö. Suojaisa osittain valokatteella katettu sisäpiha, autokatos- ja sähköpistokepaikka. Itäkalliontie 9. Mh autokatosp Tied: Pekka Merta Etuovi.com: ESiTTEly Su 1.9. KlO KT Kuopio, Petonen 52m 2 2h,kk,kph,s,vaateh,lasitettu parveke länteen, 3/3krs,rv yväkuntoinen valoisa kodikas huoneisto, keittiö, keittiökoneet ja lattiat uusittu Ihanteellinen sijainti lähellä Petosen palveluita ja bussipysäkki myös lähellä. yvin hoidettu taloyhtiö. Mh Kulmakatu 4 B 17. Tied. Pekka Merta Etuovi.com ESiTTEly Su OKT Keitele, Äyräpää 155 m 2 5h, k, 2wc, kph, s, khh ja terassit kahdella sivulla. Tyylikäs koti lähellä Keiteleen keskustaa Nilakka-järven rannalla rakennettu talo, ja tilava talousrakennus, jossa kahden auton talli ja työ-/varastotilaa. Sopii lapsiperheille. Järvelle viettävä tontti 1984 m 2. Tavinpolku 6. Keitele. Mh Tied. Juhani Okulov Etuovi.com: OKT Pielavesi, keskusta 120 m 2 Viihtyisällä 1970 m 2 tontilla 1968 rakennettu, remontoitu omakotitalo. Oh, 3mh, k, wc, s, kph. Tilava varasto ja työhuone sekä kylmiö. Kahden auton talli ja varasto. Leivinuuni, liesi/leivinuuni ja saunassa sekä puu- että sähkökiuas. Rauhallinen, vehreä kulmatontti. Terveyskeskus n. 300 m ja kaupat n. 1 km. Savikontie 12. Mh Tied. Juhani Okulov Etuovi.com: RT Kuopio Petonen, Pitkälahti 75 m 2 3h + k + s. Viihtyisä, hyväkuntoinen, 1-tasoinen rivitalokoti rauhallisella alueella metsäpuiston laidassa. Toimiva ja avara pohjaratkaisu. Tilava olohuone ja keittiö, jossa uusitut kodinkoneet. Kylpyhuone, lattiat ja seinäpinnat juuri remontoitu. yvin säilytystilaa mm. kaksi vaatehuonetta ja ulkovarasto. Suuri suojainen ja valoisa takapiha, jossa osittain katettu patio. Päätyhuoneisto. Koulut, päiväkodit ja Petosen keskustan monipuoliset palvelut aivan lähietäisyydellä. Petosenmutka 37. Mh Tiedustelut ja esittelyt Jukka Julkunen Etuovi.com: KT Kuopio, Särkiniemi 107 m 2 4h+k+2kph/wc. Ylimmän, 10. krs perheasunto. Kaksi sisäänkäyntiä, parveketta, ja kylpyhuonetta. Tilava olohuone ja keittiö, makuuhuoneissa paljon kaappitilaa. yvin hoidettu taloyhtiö. Särkiniemen palvelut mm. kauppa ja koulu aivan vieressä. Yliopistolle ja Kysiinkin vain pari kilometriä. Särkiniementie 14. Vmh Tied. Juhani Okulov Etuovi.com: ESiTTEly Ma 2.9. KlO KT leppävirta, keskusta 48 ja 73,5 m 2 Parhaalle paikalle, hissitaloon on valmistumassa täysin remontoituja asuntoja. Talossa tehty täyd. saneeraus, kaikki sisäpinnat, ikkunat, ovet ym. uusittu. Tasokas varustelutaso, sauna, parketit ym. Mahd. ostaa autokatospaikka. Mh ja Myös vaihto. Suomalanpurontie 18. Tied. Pekka Merta Etuovi.com: ESiTTEly Su 1.9. KlO Pekka Merta myyntijohtaja,, LVV Juhani Okulov kiint.väl.,, LVV, KTM Tuula Nissinen myyntineuvottelija, KiAT elena irvonen myyntineuvottelija Обслуживаем на русском языке PÄiVYSTÄjÄ Marja Pulliainen myyntineuvottelija Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT Jukka Julkunen yrittäjä. tj,, LVV, KED etunimi.sukunimi@remax.fi Meille on helppo tulla Palvelemme Kuopion linja-autoasemalla ja toimistomme edessä on runsaasti parkkitilaa. Tervetuloa! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, Puijonkatu Kuopio puh: fax: Palvelemme arkisin tai sop. mukaan. Välityspalkkio 4% + alv. 24% (4,96% sis. alv.) velattomasta hinnasta. Minimipalkkio alv. 24% = 2480 (sis.alv.) tai sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated

18 18 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ 2010-luvun martalle sopivaa näperrystä inspiroivaa sisustuskoulutusta kaikille Sisustusakatemia on osaava ja innostava yksityinen sisustuskurssien tarjoaja, joka toimii elsingissä, Jyväskylässä, Oulussa, Tampereella, Turussa sekä syksystä alkaen nyt täällä Kuopiossa! Kursseja toteutetaan kaikille avoimena maksullisena koulutuksena. Sisustussuunnittelukurssi Kuopio Ilmoittautumiset & lisätiedot: tai /Virpi. Kurssiohjelman ym. löydät kotisivuiltamme. Sisustuslehdistä aina kivoja vinkkejä löytyy meillä oppii sisustamaan ihan oikeasti. Syksyn kursseillemme voi siis jo ilmoittautua! Varmista kurssipaikkasi ja ilmoittaudu heti. Paikkoja on rajoitetusti. Tervetuloa mukaan. yhteystiedot & kurssitarjonta: sisustusakatemia.fi sis ustus aka te mia opi. innostu. sisusta. KIRJAT Riikka Kantinkoski, Susanna Vento Ok, Omin käsin WSOY, 2013, 126 s Nikkarointi- ja askartelukirjoja vaivaa usein sama tauti. Niiden avulla voi kyllä maalata pihakivistä leppäkerttuja, ommella söpöt huopahahmot lastentossuihin tai nikkaroida linnunpöntön, mutta sisustamisen kanssa niillä ei ole yleensä mitään tekemistä. Kuitenkin juuri tässä ajassa tee se itse -henkiselle sisustuskirjalle on tilausta. Kodin sisustamisessa kotoilu eli kierrätyshenkisyys ja tuunaaminen ovat luksusta. Massatuotteet ovat kaikkien saatavilla, mutta trendikäs käsintehty naulakko on uniikki. Molemmat ovat blogeissaan osoittaneet, että heillä on taitoa tehdä pienestä suurta ja eleettömästä vaikuttavaa. Ei ihme, että OK, Omin käsin -kirjan tekijäkaksikon sisustusblogit Susanna Vennon Varpunen ja Riikka Kantinkosken Weekday Carnival ovat suosittuja. Molemmat ovat blogeissaan osoittaneet, että heillä on taitoa tehdä pienestä suurta ja eleettömästä vaikuttavaa. Vennon sisustussilmällä toimitetaan myös Deko-lehteä. Kantinkoski taas tunnetaan taidokkaana kuvaajana ja graafisena suunnittelijana. Juuri ilmestynyt tee se itse -kirja tarjoilee 48 houkuttelevaa käsityötä. Kirja on jaettu säilytykseen, sisustukseen, lapsiin ja tyyliin. Yhden illan projektina syntyy tiipii, puinen lastenkeinu tai nuppinaulakko seinälle. Samalla heitetään hyvästit räimeänväriselle lastenhuoneen sisustukselle ja muovisille valmistuotteille. Geometriset kuviot sekä trendivärit ja -materiaalit, kuten vaneri ja kupari, kulkevat punaisena lankana eri ohjeiden välillä. Oletko koskaan katsonut esimerkiksi jotakin designsäilytysratkaisua ja miettinyt, että tuon osaisin tehdä itsekin eikä maksaisi juuri mitään? Tämän kirjan lukemisen jälkeen tunne vahvistuu entisestään. Kirjassa on ohjeet esimerkiksi neliön mallisille seinälokeroille, jotka tuovat mieleen Muuton Stacked -säilytysjärjestelmän, varsinkin, jos lokeroihin ruuvaisi taustalevyt. Kotikutoiset versiot tehdään myös Muuton The Dots -puunupeista ja Vitran Uten Stilo -klassikkolokerikosta. Ihme on, jos ei ala tehdä mieli rautakauppaan. SOILI VÄISÄNEN apsoy.fi jokakoti.fi etuovi.com ApS Oy -lähelläsi välittäen- hannele.vauhkala@apsoy.fi harri.vauhkala@apsoy.fi Asuntopalvelu Savossa Oy Vehmersalmentie Vehmersalmi Välityspalkkio 2,98% sis. alv. min velattomasta kauppahinnasta OmA ranta! Rantatalo Karttula, Kuttaniemi, Virmasvesi 3h,k,khh,ph,s,wc 90/105 m 2 ja rantasauna, at/var, ym. ym. Valoisa iso et/ oh/keittiötila. Rv. 2001Kaikki rakennukset ovat hyvässä kunnossa. iekkaranta Esittely su Os. Pöntönpää OK Kuopio, Litmaniemi 4h, k, s-os, lämmin kuisti ja terassi 94/109 m 2 () Lähes uutta vastaava, 2003 valmistunut nätti talo 7700 m 2 tontilla maaseudulla. Isot pihavarastot, 2 auton katos. Rantaoikeus läheiseen järveen Mustinlahdentie. Soita ja sovi esittely! OmA ranta! Talviasuttava vapaa-ajanasunto, Vehmersalmi, Pohjajärven rannalla 47/55 m 2 käsittää 2 mh, oh, kk + s, ph. Puuliesi ja leivinuuni, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit. Autotalli ja varasto/liiteri. yvä paikka ympärivuotiseen käyttöön Soita ja sovi esittely! OmA ranta! OK Kallaveden rannalla 4h, k, s-os 105/136 m 2 + rantasauna ja tupa ym. n. 50 m 2 ym. Lounaaseen avautuvalla rannalla ja 5270 m 2 tontilla kuntotarkastettu, 1981 valmistunut talo. Runsaasti varastotiloja Esittely su Os. Katteluksentie 60, Vehmersalmi OK Tuusniemen Kosulassa 3h,k,sos,at,var 105/166 m 2 yli 2,5 ha:n metsäisellä tontilla. Talo lämpiää pääosin puilla (keskuslämmitys ja leivinuuni), edullinen asua, venepaikka Juojärvellä n. 2 km. Pihasauna, aitta/varasto, maakellari, ym. inta vain Soita ja sovi esittely! OmA ranta! VA Pelonniemi, Riistavesi, 25/30 m 2 ja rantasauna tupineen 20/25 m 2 hienolla Juurusveden (Kallavesi) länteen avautuvalla tontilla. yvä ranta lapsille ja veneilyyn, hyvät kalavedet. irsirakennukset. Kuopioon vajaa 40 km Teerisaarentie. Soita ja sovi esittely! irsitalo Vehmersalmen Mustinlahdessa rv Iso tupa+kammari, et, ruokakomero 45/60 m 2, alkup. pihapiiri; navetta/lato, aitta/liiteri ja sauna. Pelto (vuokrattu) 0,8 ha, metsä 1,5 ha, p-ala yht 2,5 ha. Sähköt, kantovesi kaivosta. Jämäkkä talo, leivinuuni ja puuliesi Sovi esittely! Vehmersalmi, Kohma v vanhaan henkeen rak. n 70/75 m 2 (2h, avok, työh, et) suuruinen piilopirtti 2,14 ha hyväpuustoisella tontilla. irsiaitta ja -sauna, porakaivo. Venepaikka umalalahdentie. Sovi esittely! OK Vehmersalmi keskusta 4h, k, apuk, s-os., at ym. 130/165 m 2, 9000 m 2 tontti, rv Uusittu mm. kv-putket, ph- ja saunatilat, ulko-ovet ja ikkunat sekä keittiö. Leivinuuni ja takka. Vapaa. Rauhallinen sijainti palvelujen äärellä Koivuhaantie 13. Esittely su OK Vehmersalmi, Kohma, h, k, et, wc n. 63 m 2 Tontti n m 2, suurin osa peltoa. Taloa on kunnostettu paljon, mm. ikkunat, vesijohdot, jätevesijärjestelmät, keittiökalusteet ym. Venevalkama Kohmanveden rannalla Kohmantie. Sovi esittely! Tuusniemi, Soittu, Ruunalammen rannalla v. -05 valm talvikäyttöön soveltuva n. 40/53 m 2 talo (1h, k, s, pukuh. ja terassi). yvässä kunnossa. Tontti n m 2 määräala, hyvä puusto Ruunalammentie. Sovi esittely! OmA ranta! Länsi-Saamainen, Leppävirta Ro 230 m 2. Lounaaseen ja länteen avautuva erinomainen rantatontti 3410 m 2. Luonnohiekkaranta, rv -75m. Vesi- ja sähkölittymät on, valmiina myös nukkuma-aitta, varasto/puuliiteri ja puucee Sovi esittely! OmA ranta! RT Vehmersalmi 3h, k, khh, ph, s 82 m 2 V. -90 rak. hyvin pidetty päätyhuoneisto. Vh Vierumäentie 5. Esittely su RT Vehmersalmi 2h, avok, ph 46 m 2 (E2007) Remontoitu päätyhuoneisto hyvin hoidetussa yhtiössä. Vh Miettiläntie 9. Esittely su KT Vehmersalmi keskusta 1h, kk, alk, vh, ph 26 m 2, toimiva yksiö suositussa talossa. Ei porrasnousuja. Vh , mh Lempeläntie 9. Esittely su TULOSSA YTEISTYÖSSÄ Rakennatko, remontoitko, sisustatko? Savon Sanomien Koti ja asuminen liite käsittelee kodin uudistuksia. Esittelemme inspiroivia toteutuksia ja poimimme kauden parhaat uutuudet. Koti ja asuminen -erikoislehti ilmestyy lauantaisin Savon Sanomien liitteenä. Lehti jaetaan Savon Sanomien tilaajatalouksien lisäksi varhaisjakelussa kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä kpl + noutopistejakelu. Näköislehti osoitteessa sekä etuovi.com Mediamyynti puh /myyntineuvottelijat

19 KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT KERROSTALOT Juankoski / Säyneinen 50 m² Katso kaikki kohteemme yviä uutisia abitalta! Oletko valmistautunut lainaneuvotteluihin pankkisi kanssa? ABITAn edustaja auttaa sinua etukäteen, jotta olet valmis. OMAKOTITALOT Siilinjärvi / Aappola 85/120 m² UUDISKOTEET Asunto Oy Siilinjärven Kultasiipi Tykkää meistä Facebookissa 2h,kk,kph. Rv () Maaseudun rauhassa tilava ja siisti huoneisto. Käyttövesiputkisto ja katto uusittu. Autotalli. Säyneisentie 12 A. Vh Sovi ensiesittely Kuopio / Männistö 61 m² 2h,k,kph,las.parv.1/4 krs.rv Tyylikkäästi remontoitu tilava kaksio lähellä palveluita. Rauhallinen sijainti. Männistönkatu 16 B. (D) Vh Es.sunnuntaina Kuopio / Särkiniemi 74 m² 3h,k,kph,parv. 6/10 krs. Rv yväkuntoinen huoneisto, josta avoimet näkymät ympäristöön. Valoisat, tilavat huoneet. Lasitettu parveke. Särkiniementie 14 A. (C) Vh Es. sunnuntaina Lue lisää facebook.com/abitalkv tai habita.fi Soita heti sovi maksuton asuntoarvio, tai lähetä tekstiviesti ARVIO numeroon 16141, niin otamme yhteyttä. RIVITALOT Kuopio / Petonen 48 m² 2h,k,kph,s. yväkuntoinen huoneisto. Tilava takapiha metsänäkymillä ja katettu terassi. Länsikatu 3 A. Vh Es. sunnuntaina Juankoski / Laivaranta 58 m² 2h,k,kph,s,vh,var. Rv (E).Rauhallisella paikalla sijaitseva siisti ja hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Pasuntie 23 A. Vh Es. sunnuntaina Kuopio / Petonen 65 m² 3h,k,s. Rv yväkuntoinen yksitasoinen huoneisto jossa selkeä pohjaratkaisu. Takapiha länteen. Litmasenkaari 7 A. (D). Vh Es.sunnuntaina Luottamuksesi arvoinen ammattilainen Kuopio / Jynkkä 75 m² 3h,k,s,autokatos. Rv (C). yväkuntoinen huoneisto, jossa ilmeikäs porrastettu pohjaratkaisu. Oh:ssa korotettu sisäkatto. Laadukkaat pintamateriaalit. Rantaan n.200 m. Autokatospaikka.Leirikyläntie 10 A. (D). Vh Ensiesittely sunnuntaina Kuopio / Petonen 79 m² 3h,k,kph,s,2wc. Rv. 1991().yväkuntoinen päätyasunto, jossa suojaisa takapiha. Nuotiokuja 4 F. Vh Es. sunnuntaina Kuopio / Petonen 80 m² 3h,k,kph,s,wc. Rv yväkuntoinen huoneisto, jota remontoitu laajalti 200 luvulla. Tyylikkäät, nuorekkaat sävyvalinnat. Kuukusenkuja 1 A. Vh h,k,kph,s,wc. Rv Tiiliverhoiltu talo, rauhallinen sijainti. Ikkunat, ulko-ovet, lämmitysmuoto (pelletti) uusittu. Pintarem. kesken. Lehmustie 5. Vh Ensiesittely sunnuntaina Juankoski / Koivukoski 113 m² 5h,k,rt,th,kph,s,vh,var,at. Rv (E) Kauniilla paikalla Pyykkiniemen luonnopuiston vieressä hyväkuntoinen talo, oma ranta. Koivukoskentie 7. (). Vh Es. sunnuntaina Siilinjärvi / Aappola 120 m² 5h,k,kph,s,wc. Rv Siistikuntoinen talo Kevätön järven ja Pyylammen välissä. Kuntotarkastus tehty.viihtyisä pihapiiri, jossa paljon istutuksia. Käyttövesiputket uusittu Tammitie 2. Vh Es. sunnuntaina Juankoski / Uusikylä 120/154 m² 5h,k,khh,kph,s. Rv yväkuntoinen talo, iso tontti, kaunis ja viihtyisä piha-alue, ulkosauna ja 2 auton talli. Puistotie 13. Vh TONTIT Kuopio / Kurkimäki 1,7 ha Iso tontti, jossa sähköt valmiina. Vesi- ja viemäriliittymävalmius tontin rajalla. Vanha, purettava saunatupa. Apilakuja 24. Vh VUOKRA-ASUNNOT Kuopio / Keskusta 52 m² 2h,k,kph,parv. yväkunt. huoneisto. Kirkkokatu 32 B. Vuokra 730 /kk. Ensiesittely sunnuntaina Kuopion abita Oy Lkv p Tulliportinkatu 23, Kuopio kuopio@habita.fi RS-kohde. Muuttovalmiit huoneistot suojaisalla paikalla aaparinteellä. Kultasiipi 15. (B*). VAIN KAKSI UONEISTOA VAPAANA! B8 3h+tupak+s 93 m² Mh Vh B9 3h+tupak+s 93 m² Mh Vh Rakentaja: Rakennusliike LapTi Oy Kysy lisätietoja Asunto Oy Kuopion Savolanhovi RS-kohde. Valmistuu 12/2013 2/2014. As Oy Kuopion Savolanhovi rakennetaan suositulle ja rauhalliselle Savolanniemen alueelle. Savolanpellonkuja 1 (C*). Esittely työmaalla su klo Vapaat huoneistot: A1 4h+k+s 90 m² Mh Vh A2 3h+k+s 73 m² Mh Vh B7 4h+k+s 90 m² Mh Vh B12 4h+k+s 100,5 m² Mh Vh C14 4h+k+s 90 m² Mh Vh C15 3h+k+s 83 m² Mh Vh C17 5h+k+s 115 m² Mh Vh Kysy lisätietoja Asunto Oy Siilinjärven Kasurilanhelmi ENNAKKOMARKKINOINTI. Kasurilan elmi tarjoaa modernia, luonnonläheistä asumista Kasurilassa, aivan Siilinjärven keskustaajaman eteläpuolella. MAALÄMPÖ. Vilholantie 6. uoneistoesimerkkejä: RT A1 4h+k+s 90 m² Mh Vh RT A2 3h+k+s 66,5 m² Mh Vh RT D10 3h+k+s 73 m² Mh Vh RT D11 2h+k+s 52,5 m² Mh Vh PT E14 5h+k+s 121,5 m² Mh Vh PT G18 4-5h+k+s 104,5 m² Mh Vh PT J25 4h+k+s 95 m² Mh Vh Rakentaja: Rakennusliike LapTi Oy Kysy lisätietoja Välityspalkkio: huoneistot 4,26 % sis alv. kiinteistöt 4,96 % sis alv. minimi sis alv. velattomasta hinnasta.+asiapaperikulut. Puheluhinnat Suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +6,00 snt/min ja matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +17,17 snt/min. Löydä alueesi parhaat kiinteistövälittäjät ilmaiseksi Kuopio, Litmanen, Lippukatu 7 RT, 2h+k+s, 58,5 m² asumisoikeusmaksu käyttövastike/kk 642 vakuusmaksu vesi sis.vastike Valmistunut uoneisto heti vapaa. Kuopio, Särkilahti, Kiiskenkuja 5 KT, 4h+k+s, 90 m² asumisoikeusmaksu käyttövastike/kk 968 vakuusmaksu vesi sis.vastike Valmistunut uoneisto vapautuu Tiedätkö kuka myy kotisi? Kuopio, Petonen, Perunakatu 8 PKT, 2h+k+s, 60,5 m² asumisoikeusmaksu käyttövastike/kk 614 vakuusmaksu vesi sis.vastike Valmistunut uoneisto vapautuu 3.9. Nyt löydät parhaat kiinteistövälittäjät yhdeltä sivustolta. Suomen ensimmäinen kiinteistövälittäjäportaali on avattu. Tiedusteluihin vastaa: Noora Kulhomäki, vuokravälittäjä, puh , noora.kulhomäki@realia.fi Puheluhinta 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,0595/min ja matkapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,17 /min (alv 24%). Realia Management Oy, aapaniemenkatu 18, Kauppakeskus Minna 3. krs Kuopio

20 20 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOTEITA NETISTÄ Autamme myyjää myymään ja ostajaa ostamaan Lisää kohteitamme löydät osoitteesta: RANTATILA MAATILA RAUTAVAARA LAOVAARA 12,5 ha eikkiläntie 26: Tiilivuorattu päärakennus sijaitsee korkealla mäellä, josta näkyy kappale kauneinta Suomea. Talossa 3 mh,oh,k,s,ph ja wc. uoneistoala 125 m 2, kerrosala 158 m 2. Tilalla oleva navetta/latorakennus on käyttökuntoinen. Lisäksi pihapiirissä on autotalli n. 40 m 2 ja aitta. Tilalla on peltoa n. 2,5 ha ja metsää n. 8,7 ha. Metsät ovat eri-ikäisiä taimikoita. Mh ESITTELY MA OKT RAUTANIEMI 4 mh,oh,k,s,khh,3 wc as.pa 180 m 2 Kattilamäenkatu 27: Lisäksi kahden auton autotalli, varastotila,tekninen tila. Kerrosala 278 m 2. Vuokrarinnetontti 778 m 2. Vapaa, asumaton talo. Valoisat tilat, toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit. Nyt katsomaan ja neuvottelemaan! Mh OKT SIILINJÄRVI KOIVUSAARI 3 mh,oh,k,saunaos.,at 105/152 m 2 Aanokkilantie 71: Pitkäjärven rantatila. 2 tilaa, pinta-ala yht m 2. Omenapuita, marjapensaita, istutuksia. Rannassa pieni kesämökki, jossa sauna ja 1h. Kunnallinen vesi ja viemäri. Talossa 3 puu-uunia, muutoin sähkölämmitys. Toisella tilalla runsas puusto. Siilinjärven kesk. n. 7,5 km. Mh OKT TOIVALA 3 mh,oh,k,s 112/145 m 2 Notkopolku 4: Omalla 2500 m 2 :n vehreällä tontilla sijaitseva pienen perheen talo, josta pidetty hyvää huolta. Paljon pintaremonttia tehty. Oh:ssa varaava takka, 3 mh:ta, joista yhdessä oma sisäänkäynti. Erillinen at/varastorakennus. Kunnan vesi- ja viemäriliittymä. Kuntokartoitettu. Katso kuvat netistä ja tule tutustumaan! Mh ESITTELY MA OKT PYYLAMPI 3 h,k,s 120/161 m 2 Nuottipolku 5: Siistikuntoinen ja hyvin pidetty talo puistometsän laidassa, eteläpiha. Vuokratontti 918 m 2. Tilavat huoneet puulattioineen, keittiössä kivitasot. Lisälämmöntuojana vuolukivinen leivinuuni. Toinen, isompi mh jaettu kahdeksi tilaksi. Autotallin päässä monitoimitila, vaikkapa vierashuoneeksi. Eteläpihalla katettu iso kuisti ja takapihalla aurinkopatio. Talo, josta on pidetty huolta, tule toteamaan! Mh ESITTELY MA OKT Pirttiniemi 4 h,k,s,ph/wc,khh,wc 116/142 m 2 Lahnasaarenkatu 3: eti muuttovalmis, uusi, laadukas talo rauhallisella ja kodikkaalla pientaloalueella. Selkeä pohjaratkaisu ja hyvät materiaalit. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattiat korkeatasoista laminaattia ja laattaa. Olohuoneessa varaava takka. Lämmin autotalli. Vuokratontti 842 m 2. Mh A OKT NIIRALA 5 h,k ja kellaritilat n. 135 m 2 Tupatie 18: Kiva talo suositulla alueella. Keskikrs: yhtenäinen, viihtyisä oh ja rt. Yläkrs: mh:t ja aula. Kellarikrs: runsaasti varastotilaa, autotalli sekä saunaosasto. Viihtyisä piha, aurinkopatio ja isoja omenapuita. Vuokratontti 717 m 2. Mh OKT KARTTULA SYVÄNNIEMI 3 mh,k,s,ph,khh,wc 116/130 m 2 Ilopurontie 382: Uusi, rakenteilla oleva omakotitalo omalla 9000 m²:n tontilla. Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka. Autokatos/varastorakennus. Kaunis tontti.kouluun lyhyt matka, kaupungista 25 min. Valmistuu Mh RANTATILA RANTATILA OKT LEPPÄVIRTA RIUTTA 4 h,k,s,at 88/128 m 2 Riutantie 274: Myydään kolme tilaa, yhteensä 8976 m 2. Rantatila (Sopuranta-tila) Riuttaniemessä virran varrella. Tilalla viihtyisä talo, joka kaipaa pientä pintaremonttia. Tupakeittiössä leivinuuni. Pesutilat remontoitu 2006 (kattovuoto). Vehreä maasto, omaa länsirantaa n. 40 m. Erillinen talousrakennus, jossa hyvät tilat vaikka harrastekäyttöön. yvä ranta ja laituri, johon pääsee isommallakin veneellä. Talo on vuokrattu. Mh OKT TUUSNIEMI 4 h,k,s as.pa 128 m 2 Paakkilanrannantie 30: 4 tilaa yht. 57,1 ha. Talo rak luvulla. uoneistoala 128 m 2, lisäksi kellarissa 85 m 2. Talossa 3 mh,oh,k,wc,s,ph ja varastotilaa. Kaksi omaa lampea. Kaksi varastorakennusta,150 m 2 ja 250 m 2. Myös muita rakennuksia. Puuta metsissä n m 3. yvä tieyhteys. Mahd. ostaa talo ja varastohallit erikseen. Mh OKT KEVO SIILINJÄRVI 6 h,k,s as.pa n. 128 m 2 Kehvontie 1164: Kaunis kokonaisuus huippupaikalla halutulla Kehvon alueella. Oma 3550 m 2 :n rantatontti. Omaa rantaviivaa n. 40 m. Mm. 4 mh, takka/leivinuuni, parveke, kuisti. Rannassa aito savusauna. Rauhallista asumista, rantapaikka veneilijälle ja kaupunki lähellä. Mh ESITTELY MA OKT JULKULA oh,k,2 mh,saunaosasto,khh,wc n. 111/128 m 2 Puijonsarventie 31 A: Kodikas 1 ½-kerroksinen talo omalla 707 m 2 :n tontilla. Tilava keittiö, tilanjakajana lasivitriini/baaritaso. Oh:sta käynti valokatetulle kuistille. Juuri remontoitu moderni kylpyhuoneosasto, josta käynti suojaiselle vilvoittelukuistille. Yläkerrassa kaksi mh:ta, arkiolohuone ja parveke. Energialuokka. Mh RANTATILA UUDISKODE OKT SUONENJOKI 3 h,k,s,ph,khh,wc 92/104 m 2 Kolunpohjantie 720a: Uusi, laadukkaista materiaaleista rakennettu matalaenergiatalo. Yhdistetty valoisa ja avara tupakeittiö/olohuone, josta mahtavat järvimaisemat. Kaksi makuuhuonetta, sauna- ja kodinhoitotilat, erillinen wc. Kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkertaan valmius tehdä lisähuoneita. Iso 5590 m 2 :n omarantainen rinnetontti, mahdollisuus rakentaa rantasauna. Sovi yksittäisesittely! Mh MAATILA LEPPÄVIRTA UOVILANLATI 8,82 ha Ukonkankaantie 238: irsinen, 1,5-kerroksinen talo, 3 mh,tupa, k,wc, n. 85 m 2 rauhallisella paikalla joko vakituiseen asumiseen tai ympärivuotiseen vapaa-ajan käyttöön. Runsaasti tilaa. Aitta ja navetta. Puutarhapiha, omenapuita ym. yvät metsät, puusto n. 900 m 3. Mh PT PÄIVÄRANTA 3-4h,k 87 m 2, s-os.,varasto,talouskellari 48 m 2 Keski-kaari 38 A: Viihtyisällä alueella as.oy muotoinen pt-huoneisto. Varainsiirtovero 2 %. Suojainen piha, oma tontti. Palvelut, koulu ja Puijon ulkoilumaastot lähellä. Avara oh, uusittu keittiö. Aidot puulattiat, oh:ssa takka. Alak.monikäyttöiset tilat ja tilava saunaosasto. Mh C PT SIILINJÄRVI VESIJÄRVI 3 h,k,s 76,4 m 2 Puistotie 9 B: Vielä yksi vapaana! Rakenteilla oleva paritalohuoneisto, valmistuu syksyllä Oma tontti, hallinnanjakosopimus. Molemmilla huoneistoilla omat vesi- ja sähköliittymät sekä autokatos. Mh ESITTELY MA RT JYNKKÄ 3 h,k 78,5 m 2 Kermatie 25 C: yvällä paikalla hyväkuntoinen, valoisa asunto. Nätti pieni piha. Talo pidetty kunnossa, isoja remontteja ei ole tulossa. Tule katsomaan! Mh RT SIILINJÄRVI LEPPÄKAARRE 3 h,k,s 71 m 2 onkamäentie 1 B: yväkuntoinen päätyhuoneisto rauhallisella paikalla puiston laidalla. Viihtyisä asunto, jossa toimivat tilat, siistit pinnat. Lapsiystävällinen alue. Mh ESITTELY MA RT SIILINJÄRVI LEPPÄKAARRE 3 h,k,s 71 m 2 onkamäentie 1 C: Nätti päätyhuoneisto rauhallisella paikalla. Vuonna 1988 valmistunut rivitalo omalla tontilla. Asumaan vaikka heti, ei remontintarvetta. Oma piha länteen, viihtyisä patio. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Mh RT LÄNSI-PUIJO 2 h,k,s 57 m 2 Rypysuontie A: Siisti ja hyvin pidetty rivitalokaksio aivan Puijon ulkoilureittien äärellä. Vaaleasävyinen keittiö ja ruokailutila. Oma sauna, laatoitettu tilava kylpyhuone, pesukoneelle paikka. Erillinen wc. Suojaisa takapiha. Yhtiöllä oma tontti. Tähän pääsee muuttamaan heti. Mh KT NEULAMÄKI 4 h,k,s 85 m 2 Neulamäentie 30 B: Viihtyisä läpitalon huoneisto, hyvä pohjaratkaisu. Ikkunat kolmeen suuntaan. Ikkunallinen kph ja sauna, erillinen wc. Sisäpintoja uusittu. Lasitettu eteläparveke, jolta näkymät suojaiselle sisäpihalle. Taloyhtiön yhteiset tilat näppärästi samassa rapussa. Lapsiperheelle sopiva koti. Mh ESITTELY MA KT VARKAUS KESKUSTA 3 h,k,s 83 m 2 Laivalinnankatu 5-7 A: Keskustassa kaunis, valoisa, tyylikkäästi remontoitu huoneisto. Kaksi lasitettua parveketta, läpitalon huoneisto. yvä sijainti, palvelut lähellä. Mh , vh ESITTELY MA KT SIILINJÄRVI 2 h,k,s 71,5 m 2 Asematie 5 A: Pihan puolen kulmahuoneisto, ylin krs. Yhtiöjärj. mukaan huoneisto on 3 h,k,s, mutta huoneisto on muutettu tilavaksi kaksioksi. Keittiö ja rt ovat yhtenäistä tilaa, jatkeena lasitettu eteläparveke. Kph/wc:n lisäksi erillinen wc. Vaatehuone. Ilmalämpöpumppu. Mahd. ostaa autotalli, mh Mh KT KESKUSTA 2 h,kk 37,2 m 2 Asemakatu 14: issitalossa aivan keskustan palvelujen äärellä. Parveke itään ja ikkunat kahteen suuntaan. Valoisa, hyväkuntoinen huoneisto, jossa tehty keittiö- ja pintaremontti. Vapaa. Mh , vh VAPAA-AJAN ASUNTO KARTTULA AIRAKSELA 3 h n. 50 m 2 Savikiventie: Rauhaa ja romantiikkaa! Oma 4,54 hehtaarinsaarikiinteistö kalaisalla Kivijärvellä, matkaa Kuopiosta 42 km. Tukevista hirsistä rakennettu vapaa-ajan käyttöön tarkoitettu asuinrakennus. Alakerran tuvassa massiivinen leivinuuni/puuliesi, kamarissa pieni uuni. Yläkerrassa pieni makuuhuone, jossa kamina. Erillinen saunarakennus ja varasto/liiteri. Oma venepaikka mantereessa, venematkaa noin 600 m. Vene moottoreineen ja irtaimisto kuuluu kauppaan. Mh xxxxxxx POP Asunnot Oy Lapinlinnankatu Kuopio Puh kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi Paavo ämäläinen KTM, arri Airaksinen Myyntineuvottelija Raimo Nissinen Myyntineuvottelija Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4% + alv. 24% = 4,96% (vähimmäispalkkio 2500 sis alv. 24% + asiakirjakulut).