Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Kaupunkirakennelautakunta

Transkriptio

1 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Kokoustiedot Aika keskiviikko klo 15:00-15:50 Paikka Valtuusto-virastotalo, lautakuntien kokoushuone Lisätietoja Saapuvilla olleet jäsenet Iris Asikainen, puheenjohtaja Keijo Voutilainen, varapuheenjohtaja Paavo Kankkunen Jaakko Kosunen Sirpa Kulin Anne Paulo-Tuovinen Varpu Puskala Maija Svärd Markku Söderström Eero Wetzell Muut saapuvilla olleet Ilkka Raninen Jarmo Pirhonen Anne Simonen-Ruuskanen Tapio Räsänen Ismo Heikkinen kaupunginhallituksen edustaja palvelualuejohtaja, esittelijä henkilöstö- ja talouspäällikkö pöytäkirjanpitäjä suunnittelujohtaja kaupungininsinööri Asiat 62-71

2 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Allekirjoitukset Iris Asikainen puheenjohtaja Anne Simonen-Ruuskanen pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Kuopion kaupungin kaupunkiympäristön palvelualueella (Suokatu 42), 10. huhtikuuta 2013 Markku Söderström Eero Wetzell Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä Kuopion kaupungin kaupunkiympäristön palvelualueella (Suokatu 42), 15. huhtikuuta 2013 Anne Simonen-Ruuskanen Pöytäkirjanpitäjä

3 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Muutoksenhakukiellot Kuntalain 91 :n mukaan ei oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta voi tehdä :ien 62 63, osalta, koska päätökset koskevat vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitukset Muutosta ei voi hakea valittamalla :iin 64-67, koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 momentin mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus. Pöytäkirjaan liitetään oikaisuvaatimusohjeet :ien osalta liite A Käsitellyt asiat Nro Liite/ viite* Otsikko 1 62 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjantarkastajat Maa-alueen suunnitteluvaraus puurakenteisia asuinkerrostaloja varten / Peab Oy 4 65 Maa-alueen suunnitteluvaraus puurakenteisia asuinkerrostaloja varten / Lakea Oy 5 66 Alueen vuokraaminen tilasta (Vartialanmaa) maaainesten ottamista varten 6 67 Tarjousten perusteella myytävät Saaristokaupungin Pirttiniemen omakotitontit Poikkeaminen (ELY) / Kuopion Woodi Oy / Kelloniemi (Kojeistotie 3) 8 69 * Asemakaavan muutosehdotus / Kiinteistö Oy Kuopion Maaherrankatu 25 / Vahtivuori ja Lausunto Lapinlahden kunnalle Vellikankaan vesiosuuskunnan vesijohtoverkoston toiminta-alueen laajennuksesta * Kymp tiedonannot Sivu Muutoksenhaku Liite A kuntalain mukainen oikaisuvaatimusohje 29

4 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Päätösehdotus Puheenjohtaja Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Päätös Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Varsinaisista jäsenistä kokouksesta oli poissa Pekka Pollari.

5 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Pöytäkirjantarkastajat Päätösehdotus Palvelualuejohtaja Valitaan pöytäkirjantarkastajat. Vuorossa ovat lautakunnan jäsenet Markku Söderström ja Eero Wetzell. Päätös Valittiin Markku Söderström ja Eero Wetzell.

6 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Asianro 2487/ /2013 Maa-alueen suunnitteluvaraus puurakenteisia asuinkerrostaloja varten / Peab Oy Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelut Peab Oy (jäljempänä hakija ) on lähestynyt kaupunkia hakemuksella, jossa se pyytää kaupunkia varaamaan hakijalle n. 1,2 hehtaarin suuruisen alueen asemakaavoitettavalla Julkulan täydennysrakentamisalueella. Alue kuuluu tällä hetkellä kiinteistöön Julkulan urheilualueet Kaupunkirakennelautakunnalle esitetään suunnitteluvarauksen tekemistä alueeseen hakijalle. Hakemuksen tarkoittama alue on esitetty oheisissa kartoissa.

7 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 64 Käytyjen neuvottelujen mukaan hakijalla on tarkoitus suunnitella ja rakentaa Julkulaan energiatehokkaita kerrostaloja, joiden rakentamisessa käytettään mahdollisimman paljon puurakenteita. Asuntojen on tarkoitus olla omistusasuntoja. Hakemuksen mukaan hakija on toteuttanut Helsingissä yhden Suomen suurimmista puukerrostalohankkeista. Julkulassa hakijalla on tavoitteena hyödyntää hakijan osaamista puutalorakentamisesta ja kehittää puutalorakentamisen etuja ekologisesti pidemmälle käytäntöön. Hakijan mukaan Julkulan talojen suunnittelussa tavoitellaan ekologisen asumisen edistämistä puurakentamisen lisäksi energiatehokkuutta parantamalla mm. kiinnittämällä huomiota talojen asemointiin, ikkuna-aukotuksiin ja rakenteiden tiiveyteen. Hakijan mukaan myös aurinkoenergian hyödyntämistä aurinkokeräimillä sekä erilaisia maalämpöratkaisuja tutkitaan kaukolämmön korvaavina tai täydentävinä energiamuotoina. Kaupunki on käynnistänyt asemakaavan muutoksen ns. Julkulan täydennysrakentamisalueella. Kaavatyön valmistelusta annettiin kaupunkirakennelautakunnalle tiedonanto Asemakaavoituksen tavoiteaikataulun mukaan kaavaehdotus on kaupunginvaltuuston käsittelyssä loppuvuodesta Nykyisen hallitusohjelman mukaan puurakentamista pyritään edistämään erilaisilla keinoilla. Hallitusohjelmaan liittyen työ- ja elinkeinoministeriö toteuttaa Metsäalan strategista ohjelmaa (MSO), sen yhdeksi kärkihankkeeksi on nostettu Valtakunnallinen puurakentamisohjelma tämän hallituskauden ajak-

8 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 64 si. Puurakentamisohjelmassa suomalaisten puukerrostalojen markkinaosuus on tavoitteena nostaa kerrostalojen uudisasuntotuotannossa noin yhdestä prosentista kymmeneen tämän hallituskauden aikana. Puurakentamisohjelman mukaan ohjelman nimissä mm. etsitään koko ajan uusia puurakentamisen kohteita yhteistyössä maamme merkittävimpien rakennuttajien, rakennusliikkeiden sekä kasvukeskusten kuntapäättäjien ja kaavoitustahojen kanssa. Peab Oy:n esittämä hanke on siten myös valtakunnallisten puurakentamistavoitteiden mukainen ja toteutuessaan edistää puurakenteiden käyttöä Kuopioon rakennettavissa kerrostaloissa. Kaupunkirakennelautakunnalle esitetään, että alue varataan Peab Oy:lle korvauksetta vuoden 2013 loppuun tai asemakaavan voimaantuloon saakka. Mikäli sen jälkeen tarvitaan lisävarausaikaa esimerkiksi ennakkomarkkinointiin, tehdään varaus erillisellä päätöksellä soveltaen varausmaksua kaupungin maapoliittisen käytännön mukaisesti. Energiatehokas rakentaminen, jossa käytetään hiiltä sitovia puurakenteita mahdollisimman paljon, on myös Kuopion kaupunginvaltuuston hyväksymän ilmastopoliittisen ohjelman kannalta perusteltua. Vaikutusten arviointi Esitys Vaikutukset arvioidaan asemakaavatyön yhteydessä. Esitän kaupunkirakennelautakunnalle edellä valmistelutekstissä olevan kartan mukaista kiinteistöön kuuluvan noin 1,2 hehtaarin suuruisen alueen varaamista Peab Oy:lle asuinkerrostalojen suunnittelua varten seuraavin ehdoin: 1. Varausmaksua ei peritä. 2. Varaus on voimassa saakka tai asemakaavan voimaantuloon saakka. 3. Kaupunki ei ole velvollinen korvaamaan mitään suunnittelukustannuksia varauksen saajalle, mikäli asemakaavan muutos ei tule voimaan tai hanke muutoin raukeaa. Valmistelija Jarkko Meriläinen puh etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi Päätösehdotus Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen Lautakunta hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

9 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Asianro 1998/ /2013 Maa-alueen suunnitteluvaraus puurakenteisia asuinkerrostaloja varten / Lakea Oy Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelut Lakea Oy (jäljempänä hakija ) on lähestynyt kaupunkia kirjeellä, jossa se ilmoittaa olevansa kiinnostunut rakennuttamaan puurakenteisia kerrostaloja Kuopioon. Kaupunkirakennelautakunnalle esitetään n. 1,3 hehtaarin suuruisen alueen varaamista asemakaavoitettavalta Julkulan täydennysrakentamisalueelta. Alue kuuluu tällä hetkellä yleiseen alueeseen Julkulan puistot ja tonttiin Kaupunkirakennelautakunnalle esitetään, että Lakea Oy:lle tehdään suunnitteluvaraus oheisissa kartoissa osoitettuun alueeseen.

10 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 65 Käytyjen neuvottelujen mukaan hakijalla on tarkoitus suunnitella ja rakentaa Julkulaan puurakenteisia kerrostaloja. Rakennuksiin tulisi mm. valtion korkotukilainalla rahoitettavia vuokra- ja asumisoikeusasuntoja. Kaupunki on käynnistänyt asemakaavan muutoksen ns. Julkulan täydennysrakentamisalueella. Kaavatyön valmistelusta annettiin kaupunkirakennelautakunnalle tiedonanto Asemakaavoituksen tavoiteaikataulun mukaan kaavaehdotus on kaupunginvaltuuston käsittelyssä loppuvuodesta Nykyisen hallitusohjelman mukaan puurakentamista pyritään edistämään erilaisilla keinoilla. Hallitusohjelmaan liittyen työ- ja elinkeinoministeriö toteuttaa Metsäalan strategista ohjelmaa (MSO), sen yhdeksi kärkihankkeeksi on nostettu Valtakunnallinen puurakentamisohjelma tämän hallituskauden ajaksi. Puurakentamisohjelmassa suomalaisten puukerrostalojen markkinaosuus on tavoitteena nostaa kerrostalojen uudisasuntotuotannossa noin yhdestä prosentista kymmeneen tämän hallituskauden aikana. Puurakentamisohjelman mukaan ohjelman nimissä mm. etsitään koko ajan uusia puurakentamisen kohteita yhteistyössä maamme merkittävimpien rakennuttajien, rakennusliikkeiden sekä kasvukeskusten kuntapäättäjien ja kaavoitustahojen kanssa. Lakea Oy:n esittämä hanke on siten myös valtakunnallisten puurakentamistavoitteiden mukainen ja toteutuessaan edistää puurakenteiden käyttöä Kuopioon rakennettavissa kerrostaloissa. Energiatehokas rakentaminen, jossa käytetään hiiltä sitovia puurakenteita mahdollisimman paljon, on myös Kuopion kaupunginvaltuuston hyväksymän ilmastopoliittisen ohjelman kannalta perusteltua.

11 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 65 Kaupungin asuntotuotantotavoitteiden saavuttamiseksi korkotuettujen vuokra- ja asumisoikeusasuntojen rakentaminen on välttämätöntä. Toteutuessaan Lakea Oy:n hanke edesauttaa kaupungin tavoitteiden saavuttamista ja monipuolisen asuntotuotannon kehittymistä Julkulaan. Lakealla on käynnistymässä vuokratalohanke Lehtoniemeen. Kaupunkirakennelautakunnalle esitetään, että alue varataan Lakea Oy:lle korvauksetta vuoden 2013 loppuun tai asemakaavan voimaantuloon saakka. Mikäli sen jälkeen tarvitaan lisävarausaikaa esimerkiksi hankkeen suunnitteluun, tehdään varaus erillisellä päätöksellä soveltaen varausmaksua kaupungin maapoliittisen käytännön mukaisesti. Tontti luovutetaan kaavan voimaantulon jälkeen erillisellä päätöksellä Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymiä tontinluovutusehtoja soveltaen. Vaikutusten arviointi Vaikutukset arvioidaan asemakaavatyön yhteydessä. Esitys Esitän kaupunkirakennelautakunnalle edellä valmistelutekstissä olevan kartan mukaista kiinteistöihin ja kuuluvan noin 1,3 hehtaarin suuruisen alueen varaamista Lakea Oy:lle asuinkerrostalojen suunnittelua varten seuraavin ehdoin: 4. Varausmaksua ei peritä. 5. Varaus on voimassa saakka tai asemakaavan voimaantuloon saakka. 6. Kaupunki ei ole velvollinen korvaamaan mitään suunnittelukustannuksia varauksen saajalle, mikäli asemakaavan muutos ei tule voimaan tai hanke muutoin raukeaa. Valmistelija Jarkko Meriläinen puh etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi Päätösehdotus Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen Lautakunta hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

12 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Asianro 1583/ /2013 Alueen vuokraaminen tilasta (Vartialanmaa) maa-ainesten ottamista varten Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelut Kuopion kaupunki on vuokraamassa maa-ainesten ottamista varten noin 7 ha:n suuruisen alueen Riistaveden kylässä sijaitsevasta Vartialanmaa nimisestä kiinteistöstä ( ). Vuokrattavalla alueella on Kuopion kaupungin tekniselle virastolle myönnetty ympäristölautakunnan päätöksen mukainen lupa maa-ainesten ottamiseen, joka päättyy Maa-ainesluvan mukaista m3:n suurista ottoa ei ole kokonaan toteutettu. Kuopion kaupungin ja Riistaveden Rakennussora Oy:n kanssa on tehty alueen hoitosopimus. Päätösesitys alueen vuokraamisesta on ollut kaupunkirakennelautakunnan kokouksessa , josta asia palautettiin uudelleen valmisteltavaksi. Kaupunkirakennelautakunnalle pyydetään lausunto Kuopion Vedeltä, kuuluuko alue pohjavesialueeseen. Vuokrattava alue sijaitsee Kukonharju-Vaaralampi nimisellä pohjavesialueella, joka on merkitty myös yleiskaavaan. Voimassaolevassa ja uudessa maaainesluvassa määritellään alin ottotaso sekä huomioidaan riittävä häiriintymätön maakerros pohjaveden pinnan tasoon nähden. Kuopion Vedeltä on saatu lausunto, jossa todetaan mm.: Kuopion Vesi Liikelaitoksella (myöhemmin Kuopion Vesi) ei ole huomauttamista otsikossa mainitun kiinteistön vuokrausasiaan. Kuopion Vedellä ei ole vedenottotoimintaa eikä tiedossa olevia vedenhankintatarpeita Ryönänkankaan pohjavesialueella, jolla ko. kiinteistö osittain sijaitsee. Esitys Lautakunnalle esitetään, että Riistaveden Rakennussora Oy:lle vuokrataan noin 7 ha:n suuruinen alue kiinteistöstä (Vartialanmaa) liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti seuraavin ehdoin: 1. Vuokra-aika alkaa, kun sopimus on allekirjoitettu ja päättyy haettavan maa-ainesluvan loputtua (kymmenen vuotta) siitä kalenterikuukaudesta, jolloin luvat ovat saaneet lainvoiman. 2. Vuosivuokra on varastoalueesta 500 /vuosi. 3. Otetusta maa-aineksesta peritään 1,20 /tn. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksin pistelukuun 1871 (joulukuu 2012). 4. Vuokrasopimukseen voidaan tehdä tarvittaessa teknisluontoisia korjauksia ja lisäyksiä.

13 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 66 Valmistelija Pirkko Laaksonen puh etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi Päätösehdotus Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen Lautakunta hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

14 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Asianro 2516/ /2013 Tarjousten perusteella myytävät Saaristokaupungin Pirttiniemen omakotitontit Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelut Kaupunki omistaa Saaristokaupungissa Pirttiniemen eteläosassa omakotitontteja. Pirtin (34) kaupunginosassa korttelissa 106 sijaitsevat kolme omarantaista omakotitonttia sekä korttelissa 107 sijaitsevat kaksi omarantaista omakotitonttia ja kaksi rantapuistoon rajoittuvaa omakotitonttia esitetään myytäviksi tarjouskilpailun perusteella. Tonttien sijainnit on esitetty oheisissa kartoissa.

15 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 67 Korttelin 106 tontit 8 10 ja korttelin 107 tontit 1 4 on osoitettu asemakaavassa erillispientalojen korttelialueeksi (AO). Rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvun e=0,35 mukaisesti. Korttelin 106 tontit 8-10 ja korttelin 107 tontit 3 4 ovat omarantaisia. Korttelin 107 tontit 1 ja 2 rajoittuvat rantapuistoon. Asemakaavamerkinnän t-7 mukaan korttelin 107 omarantaisille tonteille saa sijoittaa pohja-alaltaan enintään 50 m²:n suuruisen talousrakennuksen vähintään kahdeksan (8) metrin päähän tontin rannanpuoleisesta rajasta. Omarantaiset tontit ovat pinta-alaltaan 1240 m² m²:n suuruisia. Rantapuistoon rajoittuvat ei-omarantaiset tontit ovat pinta-alaltaan 1326 m² ja 1419 m²:n suuruiset. Tonttien ostajat maksavat lohkomiskustannukset kaupungin kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti. Kaupunkiympäristön palvelualueen rakennuttamisen ja kunnossapidon yksiköltä saatujen tämän

16 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 67 hetkisten tietojen mukaan tontit ovat kunnallisteknisesti rakentamiskelpoisia toukokuussa Tarjouskilpailua varten tonteille on asetettava alimmat hyväksyttävät hinnat. Edellisen kerran rantatontteja myytiin Saaristokaupungin alueelta Pölläkänlahdelta ja Lehtoniemen asuntomessualueelta vuonna 2010 sekä Pirttiniemestä syksyllä Pölläkänlahden rantatonttien pohjahinnat olivat 85 /m² ja Lehtoniemen asuntomessualueen rantatonttien pohjahinnat olivat 80 /m² /m². Pirttiniemen rantatonttien pohjahinnat olivat /m². Saaristokaupungin Pirttiniemen omarantaisille tonteille ja sopiva alin hyväksyttävissä oleva hinta tonttien sijainti, ilmansuunta ym. olosuhteet huomioiden olisi 90 /m². Omarantaiselle tontille sopiva alin hyväksyttävissä oleva hinta olisi 80 /m² ottaen huomioon tontin muodon ja lyhyemmän rantaviivan. Rantatonttien alimmat hyväksyttävät hinnat olisivat tällöin euroa euroa. Kaupungin omistamia ei-omarantaisia tontteja on tällä hetkellä myytävänä Rautaniemessä Tervalammen alueella. Neliöhinta tonteilla on 35,08 /m². Rantapuistoon rajoittuvien tonttien ja sopiva tarjouskilpailun alin hyväksyttävä hinta tonttien sijainti ja ilmansuunta huomioon ottaen olisi 60 /m², jolloin tonttien alimmat hyväksyttävät hinnat olisivat tällöin euroa ja euroa. Vaikutusten arviointi Esitys Tonttien luovuttamisella pyritään asemakaavan toteuttamiseen. Päätösesitys on siten ilmastopoliittisen ohjelman tavoitteiden mukainen (kv ). Esitän kaupunkirakennelautakunnalle seuraavassa taulukossa lueteltujen tonttien myymistä tarjousten perusteella noudattaen taulukossa mainittuja alimpia hyväksyttäviä hintoja: Tontti Pinta-ala m² Rakennusoikeus k-m² Yksikköhinta /m² Alin hyväksyttävä hinta ( ) Tarjouskilpailussa noudatetaan seuraavia ehtoja: 1. Kaupunkiympäristön palvelualueen maaomaisuuden hallintapalvelut määrittelee tonttien tarjouskilpailun ajankohdan. 2. Kirjallinen tarjous on laadittava siten, että siitä ilmenee tarjoaja, tarjouksen kohteena oleva tontti ja tontista tarjottu kokonaishinta. 3. Tontit myydään korkeimpien tarjousten tehneille. Kukin tarjoaja voi ostaa vain yhden tontin. Tarjouksen voi kuitenkin tehdä useammasta kuin yh-

17 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 67 destä tontista. Mikäli tarjous koskee useampaa tonttia, siitä tulee ilmetä tarjouksen tekijän asettama tonttien etusijajärjestys. 4. Tarjousten avaustilaisuuteen kutsutaan kaupunkirakennelautakunnan edustaja. Päätökset tonttien myymisestä tehdään toimintasäännön mukaan viranhaltijapäätöksinä tonteista saatavien tarjousten perusteella. Tarkemmat kauppaehdot määritellään tonttien myyntipäätöksissä kansliatoimenpitein. Tämä päätös tulee kuntalain 98 :n mukaisesti heti täytäntöönpantavaksi. Valmistelija Maija Lång puh etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi Päätösehdotus Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen Lautakunta hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

18 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Asianro 2567/ /2013 Poikkeaminen (ELY) / Kuopion Woodi Oy / Kelloniemi (Kojeistotie 3) Vs. suunnittelujohtaja Mervi Heiskanen Kaupunkiympäristön suunnittelupalvelut Tiivistelmä: Hakemus koskee olevan teollisuushallin laajentamista noin 600 k-m 2 :llä. Poikkeamista haetaan rakennusoikeuden ylittämiseen noin 240 k-m 2 :llä. Asemakaavoitus on valmistellut jätetystä hakemuksesta kaupunkirakennelautakunnan sekä edelleen Pohjois-Savon ELY-keskuksen käsittelyä varten myönteisen lausuntoesityksen. Hakija Kaupunki Kaupunginosa Kuopion Woodi Oy Kojeistotie KUOPIO Kuopio 23 Kelloniemi Rakennuspaikka Korttelin 12 tontti 45 Rakennushanke Teollisuushallin (2597 k-m2) laajentaminen noin 600 k-m 2 :llä. Rakennuskielto tai -rajoitus, josta poiketaan Liitteenä päivätty asemapiirros 1:500. Maankäyttö- ja rakennuslain 171 :n 3 momentin nojalla maankäyttö- ja rakennuslain 58 :n 1 momentista. Hanke poikkeaa voimassa olevasta asemakaavasta seuraavasti: kaavan mukainen rakennusoikeus 2848 k-m 2 ylittyy noin 240 k-m 2 :llä (noin 8 %:lla). Kannanotto perustuu seuraaviin selvityksiin: Kaavoitustilanne Tontin alueella on voimassa kaupunginhallituksen hyväksymä asemakaava, jossa ko. tontti on merkitty teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi (T-7). Tonttia ei saa käyttää ympäristöä rumentavaan varastoimiseen eikä sille saa sijoittaa laitosta, joka tärinän, melun, pölyn, savun tai muun saastevaikutuksen tai häiriön vuoksi aiheuttaa pysyväistä rasitusta tontilla tai ympäristössä asuville. Rakennusoikeus on annettu tonttitehokkuuslu-

19 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 68 Nykyinen tilanne vulla e=0,45 (2848 k-m 2 ) ja kerrosluvuksi II. Rakennusten etäisyyden naapuritontin rakennusalasta tulee olla vähintään 4 metriä, ellei rakenneta samanaikaisesti kiinni naapurirakennukseen (etä-1=4). Tontille saa rakentaa yhden asunnon vain laitoksen toiminnan tai kiinteistön hoidon vuoksi alituisesti läsnä olevaa henkilökuntaa varten (as-1=1) Autopaikkoja on järjestettävä 1ap/100 m 2. Tontin länsirajalla on maanalaista johtoa varten varattu alueen osa. Tontti on merkitty kiinteistörekisteriin ja sen pinta-ala on 6328 m 2. Tontti on Kuopion kaupungin omistuksessa ja se on vuokrattu hakijalle. Tontilla oleva teollisuusrakennus on valmistunut vuonna Rakennus on hakijan ilmoituksen mukaan kooltaan 2597 k-m 2. Rakennus on hakijan omistuksessa. Pyydetyt lausunnot ja selvitykset Naapurien kuuleminen Kannanoton perustelut Hakemuksesta on neuvoteltu yrityspalvelun (Unto Juutinen ), alueellisen rakennusvalvonnan (Esa Koponen ) sekä kunnallisteknisen suunnittelun (Juha af Hällström ) ja tonttipalvelujen (Pirkko Laaksonen ) kanssa, eikä heillä ollut hakemuksesta huomautettavaa. Naapurien ( , ja ) kuuleminen on suoritettu. Naapureilla ei ole rakennushankkeesta huomautettavaa. Tontti on rakentamaton ja Kuopion kaupungin hallinnassa, joten sen osalta naapurin kuulemista ei katsottu tarpeelliseksi. Hakemuksen mukainen laajennus sijoittuu järkevästi tontille, eikä sen sijoituksesta aiheudu haittaa tontin muille toiminnoille, kuten huoltoajolle ja pysäköinnille. Autopaikkoja on esitetty 33, mikä on toiminnan kannalta riittävä määrä. Asemakaavan autopaikkavaatimuksen mukaisesti tontille tulisi järjestää 31 autopaikka (3075:100=30,75 ap) Laajennuksella edistetään olevan rakennuksen hyötykäyttöä sekä luodaan edellytykset kehittyvän liiketoiminnan kasvulle ja uusille työpaikoille. Ratkaisuvalta Pohjois-Savon ELY-keskus (MRL ja 3 ). Vaikutusten arviointi Kannanotto Hakemuksen mukainen poikkeaminen on ilmastopoliittisesti neutraali, koska rakentaminen ei olennaisesti poikkea alueen vastaavasta rakentamisesta. Yritysvaikutuksiltaan hanke on positiivinen, sillä laajennuksella luodaan edellytykset kehittyvän liiketoiminnan kasvulle ja uusille työpaikoille. Hakemukseen liittyvän, päivätyn asemapiirroksen mukainen rakentaminen ja rakennusoikeuden ylittäminen noin 240 k-m 2 :llä ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä vaikeuta luonnonsuojelun ja rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeaminen ei johda vaikutuksiltaan

20 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 68 merkittävään rakentamiseen eikä muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. (MRL 172 ) Poikkeamisen myöntämiseen on erityinen syy. Hakemuksen mukaista poikkeamista puolletaan. Esitys Esitän, että kaupunkirakennelautakunta hyväksyy tämän lausunnon edelleen Pohjois-Savon ELY-keskukselle esitettäväksi. Liitteet /2013 Ajantasa-asemakaava /2013 Ote asemapiirroksesta Asiakirjoissa ovat seuraavat asiakirjat: hakemus liitteineen. Valmistelija Jussi Partanen puh etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi Päätösehdotus Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen Lautakunta hyväksyy vs. suunnittelujohtajan esityksen. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

21 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Asianro 1112/ /2012 Asemakaavan muutosehdotus / Kiinteistö Oy Kuopion Maaherrankatu 25 / Vahtivuori ja 4 Vs. Suunnittelujohtaja Mervi Heiskanen Kaupunkiympäristön suunnittelupalvelut Tiivistelmä: Asemakaavan muutosehdotuksella mahdollistetaan uuden asuin-, liike- ja toimistorakennuskokonaisuuden rakentaminen, johon sijoittuu pääasiallisesti asuinrakentamista täydennettynä katutason liiketiloilla. Alueella olevat rakennukset puretaan uudisrakentamisen alta. Kaavamuutoksella ratkaistaan alueella olevan Työnkulman rakennuksen säilyttämistä koskeva suojeluesitys ja kunnallisaloite. Ehdotus on ollut nähtävänä ja siitä on saatu kaksi lausuntoa ja kaksi muistutusta. Ehdotusta ei ole muutettu niiden johdosta. Kaupunkirakennelautakunnalle esitetään, että se hyväksyy kaavaehdotuksen ja sitovan tonttijaon hyväksymiskäsittelyn jatkamisen. Kaava-alue Käsittelyvaiheet Suunnittelualue sijaitsee ruutukaavakeskustassa Tulliportinkadun ja Maaherrankadun risteyksessä. hyväksyi tontteja ja 4 koskevan asemakaavan muutosehdotuksen ja ehdotukseen liittyvän sitovan tonttijaon julkisesti nähtäville asetettavaksi. Aineisto on ollut MRL 65 :n ja MRA 27 :n mukaisesti nähtävänä Aineisto toimitettiin tiedoksi mahdollista lausuntoa varten ympäristö- ja rakennuslautakunnalle sekä aluepelastuslautakunnalle. Lisäksi tiedote nähtävänäolosta toimitettiin Pohjois-Savon ELY-keskuksen Ympäristö ja luonnonvarat vastuualueelle, Museovirastolle, Kuopion kulttuurihistorialliselle museolle, Kuopion Eläkeläiset ry:lle, Kallaveden Eläkeläiset ry:lle, Kuopion Varhaiseläkkeensaajat KVES ry:lle, Kanta- Kuopion Seura ry:lle, Kuopion kaupunkikeskustan kehittämisyhdistys ry:lle, SKP:n Kuopion piirijärjestölle, Pohjois-Savon perinnepoliittinen yhdistys ry:lle, Kuopion Vasemmistonuoret ry:lle, Kuopion Vasemmistoliiton Kunnallisjärjestö ry:lle, Kuopion Toimitaloyhdistys ry:lle, Kuopion Ylioppilasteatterille, viereisille asunto-osakeyhtiöille (Asunto Oy Kuopion Melodia, Asunto Oy Kuopion Aaria, Asunto Oy Kuopion Serenadi, Asunto Oy Kuopion Sinfonia), viereiselle kiinteistöosakeyhtiölle (Kiinteistö Oy Kuopion Sävelparkki), rakennus- ja kulttuurihistoriallisten selvitysten laatijoille sekä seurantaloasiantuntijalle. Lausunnon antoivat Kuopion Vasemmistonuoret ry ja Pohjois-Savon ELYkeskuksen Ympäristö- ja luonnonvarat vastuualue. Kuopion kulttuurihistoriallinen museo ei antanut varsinaista lausuntoa, mutta totesi Museon luonnosvaiheen näkemysten olevan edelleen voimassa. Muistutuksen jättivät Pohjois- Savon Perinnepoliittinen yhdistys ry ja Marjatta Meriläinen. Lisäksi I Love Rupla kansanliike jätti tiedoksiannon Työnkulman säilyttämisen ja kunnostuksen puolesta järjestöjen sekä kaupunkilaisten kulttuuri- ja virkistyskäyttöön adressin nimien määrästä.

22 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 69 Lausunnoissa ja muistutuksissa esitettyjen kannanottojen takia kaavaehdotus viedään hyväksymiskäsittelyyn kaupunkirakennelautakunnan kautta. Lausunnot ja muistutus Kaavaehdotuksesta saadut lausunnot ja muistutukset sekä niihin annettu yhteinen vastine ovat esityslistan liitteenä. Muutokset asemakaavan muutosehdotukseen Asemakaavan muutosehdotusta ei ole muutettu. Vaikutusten arviointi Hanke ei hajauta yhdyskuntarakennetta vaan tiivistää keskustatoimintoja, ja näin ollen hankkeen ilmastopoliittiset vaikutukset ovat tältä osin positiivisia. Ydinkeskustaan sijoittuvat asuintilat lisäävät asuntotuotantoa ja keskustan palvelujen kysyntää. Hankkeen yritysvaikutukset ovat positiiviset. Esitys Esitän kaupunkirakennelautakunnalle sekä edelleen kaupunginhallitukselle ja kaupunginvaltuustolle esitettäväksi, että asemakaavan muutosehdotuksen ja sitovan tonttijaon hyväksymiskäsittelyä jatketaan. Kaava-alueeseen liittyen tulee tehdä sopimus MRL 12 a luvun mukaisesta, yhdyskuntarakentamisesta aiheutuvien kustannusten korvauksesta. Kunnan perusteltu kannanotto esitettyyn mielipiteeseen tulee MRL 65 :n mukaisesti ilmoittaa lautakunnan käsittelyn jälkeen niille muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa. Viiteaineisto /2012 ehdotusvaiheen lausunnot ja muistutukset vastineineen /2012 kaavakartta merkintöineen ja määräyksineen (ei jaeta, julkaistaan internetissä) /2012 kaavaselostus ilman liitteitä (ei jaeta, julkaistaan internetissä) /2012 kaavaselostuksen liitteet 1-4 (ei jaeta, julkaistaan internetissä) /2012 kaavaselostuksen liitteet 5-14 (ei jaeta, julkaistaan internetissä) /2012 rakentamistapaohje (liitteet , ei jaeta, julkaistaan internetissä) /2012 esitys Työnkulman rakennuksen suojelusta (ei jaeta, julkaistaan internetissä) /2012 kunnallisaloite Työnkulman rakennuksen säilyttämisestä (ei jaeta, julkaistaan internetissä) /2012 tonttikartta (ei jaeta, julkaistaan internetissä) /2012 valokuvadokumentointikoonnos (ei jaeta, julkaistaan internetissä) Asiakirjoissa: selostus liitteineen, asemakaavakartta 1:500, suojeluesitys, kunnallisaloite, asemakaavoituksen esitys liitteineen, kaupunkirakennelautakunnan päätös , lausunnot ja muistutukset vastineineen, kuulutus nähtävänäolosta, tonttikartta, valokuvadokumentointikoonnos.

23 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 69 Valmistelija Anne Turkia puh etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi Päätösehdotus Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen Lautakunta hyväksyy vs.suunnittelujohtajan esityksen. Päätös Merkitään, että pöydälle jaettiin viiteaineiston puuttuvat sivut (10-11). Markku Söderström esitti, että päätösehdotus hylätään. Esitystä ei kannatettu, joten se raukesi. Lautakunta hyväksyi esittelijän ehdotuksen.

24 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Asianro 2559/ /2013 Lausunto Lapinlahden kunnalle Vellikankaan vesiosuuskunnan vesijohtoverkoston toiminta-alueen laajennuksesta Suunnittelujohtaja Tapio Räsänen Kaupunkiympäristön suunnittelupalvelut Lapinlahden kunta on pyytänyt Kuopion kaupungilta lausuntoa vesiosuuskunta Vellikankaan vesijohtoverkoston toiminta-alueen laajentumisesta. Lausunto tulisi antaa nähtävilläoloaikana, joka on alkanut Nilsiän kaupunginvaltuusto on hyväksynyt vesiosuuskunta Vellikankaalle vesijohtoverkoston toiminta-alueen vuonna 2005 ja Nilsiän kaupungin valtuusto on hyväksynyt vesijohtoverkoston toiminta-alueen laajennuksen. Vaikutusten arviointi Ympäristövaikutuksiltaan neutraali Esitys Esitän, että Kuopion kaupunki antaa Lapinlahden kunnalle lausuntonaan seuraavaa: Lapinlahden kunnan lausunnolla olevassa liitekartassa 2 vesiosuuskunta Vellikankaan vesijohtoverkoston toiminta-alue on esitetty virheellisesti nykyisen Kuopion kaupungin puolella. Osuuskunnan toiminta-aluerajauksen tulisi tältä osin olla liite 1 nykyinen tilanne-kartassa esitetyn rajauksen mukainen. Vesiosuuskunta Vellikankaan vesijohtoverkoston toiminta-alueen laajentuessa hyväksytyn Syvärin vesiosuuskunnan toiminta-alueelle tulee asiasta olla sovittu etukäteen Syvärin vesiosuuskunnan kanssa. Muilta osin Kuopion kaupungilla ei ole huomautettavaa asiaan. Valmistelija Päivi Rissanen puh etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi Päätösehdotus Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen Lautakunta hyväksyy suunnittelujohtajan esityksen. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

25 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Asianro 99/ /2013 Kymp tiedonannot /2012 Hallinto-oikeuden päätös 13/0094/3 asemakaavan / Kurkimäki, itä- ja eteläosan hyväksymistä koskevista valituksista koskien Kuopion kaupunginvaltuuston päätöstä Hallinto-oikeus hylkää valitukset. *** Pöyry Finland Oy:n loppuraportti Atria Oyj:n tehtailla Kuopion Kelloniemessä tapahtuneen öljyvahingon suojarakenteiden purkutöistä sekä alueen peittotyöstä. Loppuraportti jaetaan viiteaineistona lautakunnan jäsenille. 2070/2013 ARA Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskus / Dnro 16164/77/2010 / Ilmoitus kunnallistekniikka-avustuksen maksamisesta Asuntotoimenjohtajan valvontatapapäätös ; Asukasvalintojen- ja vuokrien valvonta Kaupunkirakennelautakunnan päätöslista Viranhaltijapäätökset Asemakaavapäällikkö Hankinta- ym. sopimukset 1 Suunnittelusopimus / Matkakeskuksen asemakaavan muutosehdotukseen liittyvä aineisto (919/2012) Asuntotoimenjohtaja :t Asumisoikeuden haltijan hyväksyminen ja enimmäishinnan vahvistaminen Henkilöstö- ja talouspäällikkö Henkilöstöasiat 6 Hallintosihteerin toimi kaupunkiympäristön palvelualueella (2019/2013) Kaupungininsinööri Hankinta- ym. sopimukset 4 Kuopion kaupungin julkisten alueiden ryhmäkasvien hankinta sekä kannojen ja ryhmä- ja runkoruusujen säilytys, ruukuttaminen ja kasvattaminen kasvihuoneessa / urakkasopimuksen option käyttöön otto vuodelle 2014 (2000/2013)

26 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 71 Vuokraus ja varausasiat Puistojen, yleisten alueiden ja katualueiden vuokraukset / Kirkkopäivät (1969/2013) Kaupunginmetsänhoitaja Vuokraus ja varausasiat 1 Vuokrasopimuksen siirtäminen Unto Kärkkäinen / Kimmo Kärkkäinen (2046/2013) 2 Metsästysvuokrasopimus Jänkhän pojat ry (2100/2013) 3 Metsästysvuokrasopimus Mustinlahden Metsästäjät ry (2165/2013) 4 Metsästysvuokrasopimus Mustinlahden Metsästäjät ry (2166/2013) Kiinteistöasiamies Vuokraus- ja varausasiat 38 Tilapäisvuokrauksen (Kiviharjun varastopalsta 28) vuokra-ajan jatkaminen/ Kuormaus ja Kuljetus Auvinen Ky (1693/2013) 39 Tilapäisvuokrauksen (Kiviharjun varastopalsta 27) vuokrauksen jatkaminen /Tomminen Kalle-Pekka (1705/2013) 40 Maanvuokrasopimuksen kohdentaminen kiinteistöön /TeliaSonera Finland Oyj (1713/2013) 44 Alueen vuokraaminen kiinteistöstä Hepomäki (Putkinotkontie) räjähdysainevarastoa varten/ Thunder Finland Oy (3865/2012) 45 Maanomistajanlupa maamassojen välivarastointiin tontilla (Vesitie 3) /Maanrakennuspalvelu Heikki Koponen Oy (2007/2013) 46 Maanvuokrasopimuksen kohdentaminen kiinteistöön (Vartialanmaa) / Riistaveden Loma Oy (2037/2013) 47 Maanvuokrasopimuksen kohdentaminen kiinteistöön (Vartialanmaa) / Vartialan Oilit Oy (2045/2013) 48 Alueen varaaminen kiinteistöstä (Kelloselkä) ja (Kelloniemen kadut) /FinnHEMS Oy (2094/2013) 50 Suunnitteluvarausajan jatkaminen Kattama Oy:lle kiinteistön alueelle (Snellmanin puisto) (2216/2013) Kiinteistöinsinööri Osoitenumerointi 8 Osoitenumerointi tontilla / Pursupolku (1759/2013) Tonttijako ja tonttijaon muutos 4 Tonttijako Kirkkotie ja Harjuntie / Kuopion kaupunki (1068/2013)

27 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 71 5 Tonttijaon muutos Poukamankatu ja Kallantie / Kuopion kaupunki (2220/2013) 6 Tonttijako ja 18 Lossirannantie / Kuopion kaupunki (1577/2013) Kiinteistöjohtaja Muut asiat 4 Päätös etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä kiinteistökaupassa (1874/2013) 5 Päätös etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä kiinteistökaupassa (1883/2013) Vuokraus- ja varausasiat 5 Kaupungin vesialueiden liittäminen Pohjois-Kallaveden yhtenäiseen viehekalastusalueeseen selvityssopimuksen jatkaminen (2026/2013) 7 Kauppakirjan korjaus koskien määräalan ostamista Termia I - nimisestä kiinteistöstä (ent ) (2222/2013) 10 Tontinosan myynti Päivärannassa Kuopion kaupunki / Asunto Oy Kuopion Isokaari 1 (2314/2013) Kunnossapitopäällikkö Lupa- ja ilmoitusasiat 26 Anomus väliaikaiseen mainostamiseen / Rakenna ja Asu -messut 2013 (1726/2013) 27 Ajurinkatu 35, huonokuntoisen vaahteran kaataminen katualueelta (1980/2013) 28 Vaarallisten puiden kaataminen Kuopion kaupungin alueelta, yhteensä 6 kohdetta (1994/2013) 29 Väliaikainen mainostaminen / Pikku-Pietarin Torikujan yrittäjät (2066/2013) 30 Anomus mainosbanderollien asettamiseksi / Vapaaseurakunta (2167/2013) 31 Katujunan liikennöinti v (2295/2013) 32 Valvontakameran sijoittaminen liikennevalopylvääseen Asemakadun ja Vuorikadun risteyksessä (2364/2013) Vuokraus- ja varausasiat 21 Neulamäen torin terassialueen vuokraus vuonna 2013, Ravintola Hunter (1890/2013) 23 Liikennejärjestelyjä juoksutapahtumaan / Kallavesj -hölkkä (2456/2013)

28 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) 71 2 Vahingonkorvaushakemus / liukastuminen / Pitkänen Hannele (45/2012) Paikkatietoinsinööri Lupa- ja ilmoitusasiat - 3 Kartanjulkaisulupa / Yrityspalvelu (1858/2013) - 4 Kartanjulkaisulupa / Peab Oy (1848/2013) Rakennuttajapäällikkö Avustukset 2 Talkoorahahakemus / Kiinteistöyhtymä Mustinlahden kylätalo / Lattioiden kunnostus (804/2012) Tonttipäällikkö Vuokraus- ja varausasiat Tontin (Havukkalahdenkatu 1) vuokrasopimuksen purkaminen (1595/2013) 49 Tontin (Luhastensalonkatu 7) vuokrasopimuksen purkaminen (1598/2013) 52 Rakennuspaikan varaaminen / Leena Tuovinen (1796/2013) 55 Rivitalotontin (Pursutie 18) vuokraaminen (2006/2013) 57 Asuinkerrostalotontin (Ruutikellarinkatu 8) vuokraaminen / Lemminkäinen Talo Oy (2087/2013) 58 Tontin (Ahvenkatu 4) vuokrasopimuksen kohdentaminen (2787/2013) 59 Tontin (Kotokuja 3) vuokraaminen / Jatkopolut Oy (2260/2013) Yksityistiesihteeri Avustukset :t Kunnossapidon avustushakemukset / yksityistiet Viiteaineisto 11 99/2013 Atria Loppuraportti (jaetaan jäsenille) Päätösehdotus Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen Lautakunta merkitsee asiat tiedoksi ja päättää, ettei edellä mainituissa päätöspöytäkirjoissa olevia otto-oikeuden alaisia päätöksiä oteta lautakunnan käsiteltäväksi. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

29 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (29) Muutoksenhakuohje Liite A kuntalain mukainen oikaisuvaatimusohje (64-67 ) Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimusviranomainen Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Postiosoite PL KUOPIO Käyntiosoite Suokatu 42 Puhelin Faksi Sähköposti kaupunkiymparisto@kuopio.fi Virka-aika Oikaisuvaatimusaika ja sen alkaminen Oikaisuvaatimuksen sisältö ja toimittaminen Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenten katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös telekopiona (faksina) tai sähköpostina. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä, eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan tai hänen valtuuttamansa asiamiehen toimitettava viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä tai mikäli määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jona työt virastoissa on keskeytettävä, ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Sähköisen viestin (faksin tai sähköpostin) katsotaan saapuneen viranomaiselle silloin, kun se on viranomaisen käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä siten, että viestiä voidaan käsitellä. Oikaisuvaatimus toimitetaan aina omalla vastuulla. Postiin asiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä.