Tarutie 17, Kirkkonummi

Transkriptio

1 Tarutie 17, Kirkkonummi

2

3 Perustietoa Kirkkonummelle Tolsan juna-aseman läheisyyteen valmistuu 83 kohtuuhintaista vuokraasuntoa. Asunnot ovat kooltaan 32,5 64,0 m² ja asuntotyypit ovat 1 3 h + k(t). Asunnoilla on ranskalainen parveke tai lasitettu parveke. Kohteessa on kaksi (A ja B) 5 6-kerroksista hissillistä asuinkerrostaloa. Irtainvarastot, ulkoilu- ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuone ja siivouskomero sekä tekniset tilat sijaitsevat asuinrakennusten ensimmäisissä kerroksissa. B-talon ensimmäisessä kerroksessa on yhteiskäytössä olevat pesula, väestönsuoja ja talovarasto. Molempien talojen ullakoilla sijaitsee yhdistetty saunaosasto ja kerhotila sekä irtainvarastoja. Autopaikkoja on 58 kpl ja ne sijaitsevat viereisellä tontilla. Kohteeseen pääsee muuttamaan PAPPILANMÄKI MUNKINMÄKI ÖVERBYNTIE NUMMITIE KIRKKONUMMENTIE KIRKKOLAAKSO Jolkbynjoki VESITORNINMÄKI HEIKKILÄ VANHA R A NTATIE TOLSANTI E JORVAKSENTIE LAAJAKALLIO TARUTIE 17 3 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI Havainnekuva kohteesta ei vastaa todellisuutta.

4 Asemapiirros Kunta: Kirkkonummi Kaupunginosa: Tolsa Osoite: Tarutie 17 Postitoimipaikka: Kirkkonummi Tyyppi: kerrostalo Huoneluku: 1 3 h + k(t) Pinta-ala: 32,5 64 m² Asuntoja: 83 kpl Arvioitu muuttopäivä: A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

5 Julkisivu A-talo JULKISIVU KAAKKOON JULKISIVU LOUNAASEEN JULKISIVU LUOTEESEEN JULKISIVU KOILLISEEN 5 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

6 Julkisivu B-talo JULKISIVU KAAKKOON JULKISIVU LOUNAASEEN JULKISIVU LUOTEESEEN JULKISIVU KOILLISEEN 6 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

7 Huoneistoluettelo A-talo ASUNTO HUONEISTOTYYPPI M 2 KERROS A1 3 h + kt 64 1 A2 2 h + kt 44,5 1 A3 2 h + kt 45,5 1 A4 2 h + kt 44,5 1 A5 3 h + kt 63 1 A6 1 h + kt 32,5 1 A7 3 h + k 64 2 A8 2 h + kt 44,5 2 A9 1 h + kt 36,5 2 A10 1 h + kt 36,5 2 A11 2 h + kt 44,5 2 A12 1 h + kt 36,5 2 A13 2 h + kt 44,5 2 A14 3 h + kt 63 2 A15 1 h + kt 32,5 2 A16 3 h + k 64 3 A17 2 h + kt 44,5 3 A18 1 h + kt 36,5 3 A19 1 h + kt 36,5 3 A20 2 h + kt 44,5 3 A21 1 h + kt 36,5 3 ASUNTO HUONEISTOTYYPPI M 2 KERROS A22 2 h + kt 44,5 3 A23 3 h + kt 63 3 A24 1 h + kt 32,5 3 A25 3 h + k 64 4 A26 2 h + kt 44,5 4 A27 1 h + kt 36,5 4 A28 1 h + kt 36,5 4 A29 2 h + kt 44,5 4 A30 1 h + kt 36,5 4 A31 2 h + kt 44,5 4 A32 3 h + k 63 4 A33 1 h + kt 32,5 4 A34 3 h + k 64 5 A35 2 h + kt 44,5 5 A36 1 h + kt 36,5 5 A37 1 h + kt 36,5 5 A38 2 h + kt 44,5 5 A39 1 h + kt 36,5 5 A40 2 h + kt 44,5 5 A41 3 h + k 63 5 A42 1 h + kt 32,5 5 7 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

8 Huoneistoluettelo B-talo ASUNTO HUONEISTOTYYPPI M 2 KERROS B43 3 h + kt 64 1 B44 2 h + kt 44,5 1 B45 2 h + kt 45,5 1 B46 3 h + kt 63 1 B47 1 h + kt 32,5 1 B48 3 h + k 64 2 B49 2 h + kt 44,5 2 B50 1 h + kt 36,5 2 B51 1 h + kt 36,5 2 B52 2 h + kt 44,5 2 B53 1 h + kt 36,5 2 B54 2 h + kt 44,5 2 B55 3 h + kt 63 2 B56 1 h + kt 32,5 2 B57 3 h + k 64 3 B58 2 h + kt 44,5 3 B59 1 h + kt 36,5 3 B60 1 h + kt 36,5 3 B61 2 h + kt 44,5 3 B62 1 h + kt 36,5 3 ASUNTO HUONEISTOTYYPPI M 2 KERROS B64 3 h + kt 63 3 B65 1 h + kt 32,5 3 B66 3 h + k 64 4 B67 2 h + kt 44,5 4 B68 1 h + kt 36,5 4 B69 1 h + kt 36,5 4 B70 2 h + kt 44,5 4 B71 1 h + kt 36,5 4 B72 2 h + kt 44,5 4 B73 3 h + kt 63 4 B74 1 h + kt 32,5 4 B75 3 h + k 64 5 B76 2 h + kt 44,5 5 B77 1 h + kt 36,5 5 B78 1 h + kt 36,5 5 B79 2 h + kt 44,5 5 B80 1 h + kt 36,5 5 B81 2 h + kt 44,5 5 B82 3 h + kt 63 5 B83 1 h + kt 32,5 5 B63 2 h + kt 44,5 3 8 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

9 9 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI makuuhuone olohuone eteinen kylpyhuone keittö keittiötila MH OH ET KPH K KT Käytetyt symbolit ja lyhenteet Piirustussymbolit Huonelyhenteet keraaminen liesi jääkaappipakastin astianpesukone tiskiallas sähkökaappi tilavaraus pyykinpesukoneelle pesuallas WC-istuin hyllykomero tankokomero seinään kiinnitettävä naulakko siivouskomero alaslaskettu katto pyörätuolin kääntösäde korkea keittiökaappi suihku pyykkikomero

10 A-talo 1. kerros 10 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

16 B-talo 1. kerros 16 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

22 Tervetuloa kotiin, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien ääreen! Rakennamme viihtyisiä ja kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja Kirkkonummelle ja muualle Helsingin seudulle. 22 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

23 1 h + kt 32,5 m 2 Asunto Kerros A6 1 A15 2 A24 3 A33 4 A m 23 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

24 1 h + kt 32,5 m 2 Asunto Kerros B47 1 B56 2 B65 3 B75 4 B83 5 Jokainen asunto on suunniteltu asukkaan tarpeet huomioiden. 0 5 m 24 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

25 1 h + kt 36,5 m 2 Asunto Kerros A9 2 A10 2 A12 2 A18 3 A19 3 A21 3 A27 4 A28 4 A30 4 A36 5 A37 5 A m 25 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

26 1 h + kt 36,5 m 2 Asunto Kerros B50 2 B51 2 B53 2 B59 3 B60 3 B62 3 B68 4 B69 4 B71 4 B77 5 B78 5 B m 26 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

27 2 h + kt 44,5 m 2 Asunto Kerros A m 27 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

28 2 h + kt 44,5 m 2 Asunto Kerros A2 1 A8 2 A17 3 A26 4 A m 28 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

29 2 h + kt 44,5 m 2 Asunto Kerros A11 2 A13 2 A20 3 A22 3 A29 4 A31 4 A38 5 A m 29 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

30 2 h + kt 44,5 m 2 Asunto Kerros B44 1 B49 2 B58 3 B67 4 B76 5 Kaksio, joka tarjoaa hyvät puitteet asumiseen. 0 5 m 30 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

31 2 h + kt 44,5 m 2 Asunto Kerros B m 31 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

32 2 h + kt 44,5 m 2 Asunto Kerros B52 2 B54 2 B61 2 B63 3 B70 4 B72 4 B79 5 B m 32 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

33 2 h + kt 45,5 m 2 Asunto Kerros A m 33 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

34 34 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

35 3 h + kt 63 m 2 Asunto Kerros A5 1 A14 2 A23 3 A32 4 A m 35 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

36 3 h + k 64 m 2 Asunto Kerros A1 1 A7 2 A16 3 A25 4 A34 5 Tässäkin kolmiossa sujuvaa ja turvallista vuokra-asumista. 0 5 m 36 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

37 3 h + kt 63 m 2 Asunto Kerros B46 1 B55 2 B64 3 B73 4 B m 37 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

38 3 h + k 64 m 2 Asunto Kerros B43 1 B48 2 B57 3 B66 4 B m 38 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

39 Katso hakuohjeet ja lue hyödyllistä tietoa asumisesta: 39 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

40 Rakennustapaseloste Yleistä Rakennukset ovat viisi-, osin kuusikerroksisia kerrostaloja. Autopaikat sijaitsevat viereisellä tontilla. Asuntoja on yhteensä 83 kappaletta. Porrashuoneet on varustettu hisseillä. Yhtiöiden käyttöön tulevat pysäköintipaikat sijaitsevat viereisellä tontilla. Kellarikerroksissa on irtaimistovarastoja, kuivaushuoneet, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarastot, siivouskomerot ja tekniset tilat. Ullakolla sijaitsee saunaosastot ja irtaimistovarastoja. B-talossa on yhteiskäytössä pesula ja väestönsuoja sekä talovarasto. Perustukset Rakennus perustetaan paalujen varaan. Perustukset tehdään teräsbetonista viranomaisten hyväksymien suunnitelmien mukaan. Ala-, väli- ja yläpohjat Alapohjarakenteena on kantava ontelolaatta. Väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia. Julkisivut Rakennuksen julkisivut ovat osin sandwich-elementtejä, alimmassa kerroksessa uritettuja. Asuntojen ulkoseinä kaakkoon on parvekkeiden kohdalla puuverhoiltu termorankaseinä. Rakennuksen kaakon julkisivulla on parvekelinjoja ja yksi parvekelinja on luoteen julkisivulla. Betonirakenteisten parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita, parvekkeille tulee avattava lasitus. Rakennuksen julkisivut ovat valkoisia ja punertavan ruskeita. Rakennuksen vesikatolla sijaitsevan IV-konehuoneen julkisivu on tummanharmaata peltiä. Vesikatto Rakennuksen vesikattomuotona on lapekatto ja sadevesi ohjataan syöksytorvien kautta alas sadeviemäreihin. Katteena on sirotepintainen bitumikermi. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat pääosin puurakenteisia sisään avautuvia MSE-ikkunoita, ulkopuite ja karmin ulkopinnan verhous ovat polttomaalattua alumiinia. Ikkunoiden puuosat ovat valkoiseksi peittomaalattua puuta tai HDF-levyä. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat tehdasvalmisteisia maalattuja ovia. Parvekkeiden ovet ovat ulos- ja sisäänavautuvia kaksilehtisiä ulkopuolelta alumiiniverhottuja tehtaan parvekeovia. Asuinhuoneiden sisäovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia vakio laakaovia. Ulko-ovet ovat alumiinirakenteisia. Yhteistilojen sisäovet ovat puu- tai teräsrakenteisia. Talosaunassa on kirkas kokolasiovi. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan kromattu heloitus. Parvekkeet ja poistumisporras Parvekelaatat ovat betonirakenteisia. Parvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia läpinäkyviä kaiteita, alimmissa kerroksissa huurrelasia. Parvekelasit ovat kirkkaita. Parvekkeiden edessä kaiteen ulkopuolella osin säleikköä. Osalla parvekkeilla on parvekkeen lattiassa poistumistieluukut. Teräsrakenteinen poistumiskierreporras on julkisivulla luoteeseen. Väliseinät Huoneistojen ja porrashuoneiden väliset seinät ovat 200 mm paksuja teräsbetonielementtejä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat metallirakenteisia, märkätilan puolelta laatoitettuja. Irtaimistokomeroiden seinät ovat lauta- tai verkkorakenteisia. Seinä- ja kattopinnoitteet Asunnot Asuintilojen seinät on maalattu maalarinvalkoiseksi. Asuntojen kylpyhuoneiden seinissä on laatoitus. Keittiöiden kalustevälin taustassa on laatoitus. Kylpyhuoneiden katot ovat puupaneelia, muissa sisäkatoissa ruiskutasoite. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alas lasketut katot ja kotelot. Alakatot ja kotelot ovat maalattuja. Yhteistilat Yhteistilojen seinät maalataan arkkitehdin värisuunnitelman mukaan. Löylyhuoneen seinissä on kuusipaneeli. Porrashuoneiden katot ovat maalatut, osa katoista on pinnoitettu äänenvaimennuslevyillä. Porraskaiteet ovat maalattuja teräsrakenteisia pinnakaiteita. Saunaosaston löylyhuoneen, pesuhuoneen sekä pesulan katoissa on puupaneeli. Lattiapinnoitteet Asuinhuoneistojen lattioissa on laminaatti ja kylpyhuoneen lattiassa on laatoitus. Ensimmäisissä kerroksissa sisäänkäyntien kohdalla on laatoitus. Porrashuoneiden lattiassa on askeläänimatto. Portaiden askelmissa on mosaiikkibetoni ja tasanteissa muovimatto. 40 A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

41 Kuivaushuoneissa ja siivoustiloissa on akryylibetoni, pesulan lattiassa laatta. Yhteistilojen wc-tiloissa ja löyly- ja pesuhuoneissa on laatoitus ja puku-/kerhotilassa on muovimatto. IV-konehuoneiden lattioissa on polyuretaanipinnoite ja sähköpääkeskuksen lattiassa on tilaan soveltuva muovimatto, muiden teknisten tilojen, varastojen, ja väestönsuojan lattiat maalataan. Kalusteet Keittiöiden ja komeroryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10 cm) piirustuksista esitetyistä. Lattiapäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle. Kiintokalusteiden taustoja sekä alakattojen yläpuolisia osuuksia ei käsitellä. Tehdasvalmisteiset kalusteet ovat suunnitelmien mukaisia vakiokalusteita. Rungot ja täytelevyt ovat valkoista melamiinia. Keittiön kalusteovet ovat joko valkoista taivereunalaminaattia, vetimet metallia. Keittiön työtasot korkeapainelaminaattia ja allastasot rst-pinnalla. Makuuhuoneissa ja eteisessä kalusteovet ovat valkoista melamiinia metallivetimin. Pesutiloissa on metallirakenteinen peilikaappi kahdella pistorasialla. Asuntoihin kuuluvat tilat sekä tilojen sisältämien kalusteiden sijainti ja määrä on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustekaavioissa. Koneet Keittiössä on lattialiesi keraamisella tasolla, liesituuletin, astianpesukone ja jääpakastinkaappi. Mikroaaltouunille on tilavaraus. Hissit Hissi on konehuoneeton, korin seinät ja ovet ovat rst-pintaisia, lattia muovimatto LVIS-työt Lämpö-, vesi- ja ilmastointityöt toteutetaan vakioratkaisuin. Huoneistoissa on kaukolämpöön liitetty vesipatterilämmitys. Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmänä on keskitetty tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on poistoilman lämmöntalteenotto (LTO). Ilmanvaihtoa voidaan tehostaa keittiön liesikuvussa sijaitsevista käyttökytkimestä. Sähkötyöt toteutetaan vakioratkaisuin. Huoneistokohtaiset sähkönkulutusmittarit sijaitsevat sähköpääkeskuksessa. Kylpyhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asuntojen kylpyhuoneet toteutetaan tehtaalla esivalmistettuina kylpyhuoneina. Pihatyöt ja -varusteet Yhtiön piha-alueen puut, pensaat ja muut istutukset sekä varusteet ja leikkivälineet on esitetty pihapiirroksessa. Pihatiet on päällystetty pääosin asfaltilla ja osin laatoituksella ja kivituhkalla. Yhteiset tilat Kiinteistöjen yhteistilat mm. kuivaushuone, irtainvarastoja, ulkoilu- ja lastenvaunuvarastot, siivouskomero sekä tekniset tilat sijaitsevat asuinrakennuksien ensimmäisessä kerroksessa. Ylimmässä kerroksessa on yhdistetty saunaosasto ja kerhotila sekä irtainvarastoja. B-talossa on yhteiskäytössä ensimmäisessä kerroksessa pesula, väestönsuoja sekä talovarasto. Autopaikoitus Kiinteistön käyttöön tulee 58 autopaikkaa. Pyöräpaikat Kiinteistöjen käytössä on yhteensä 156 pyöräpaikkaa. Ulkona on 136 kattamatonta pyöräpaikkaa. Sisällä ulkoiluvälinevarastossa on 20 pyöräpaikkaa. Jätehuolto Jätehuolto ratkaistaan syväkeräysastioin. Kiinteistö liittyy Kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon Kunnalliseen sähkö- ja kaukolämpöverkostoon Kaapelitelevisioverkostoon Kiinteistöön asennetaan huoneistokohtainen tietoliikenneverkko, joka mahdollistaa asukkaan liittymisen verkkoon. Yhteisjärjestelysopimus Viereisten tonttien kanssa toteutetaan yhteisjärjestelysopimus tai rasitesopimus jossa sovitaan mahdollisista tonttien välisistä järjestelyistä esim. huolto, kulkeminen, väestönsuojan käyttö, hätäpoistumistiejärjestelyt, pihajärjestelyt jne. Esitteen tiedot perustuvat tilanteeseen 10/ A-KRUUNU TARUTIE 17, KIRKKONUMMI

42 KOHTUUHINTAISIA Vuokra-asuntoja ELIDO A-Kruunu Oy Arabiankatu Helsinki 42