HAVAINNEKUVA SUURPELLON UUSLOFT ESPOO

Transkriptio

1 HAVAINNEKUVA SUURPELLON UUSLOFT ESPOO 1

2 SINUN UNELMAKOTISI ON ERILAINEN KUIN NAAPURISI SIKSI SINÄ PÄÄTÄT TÄYSIN, MITEN TILASI SUUNNITELLAAN SHUTTERSTOCK SHUTTERSTOCK SHUTTERSTOCK SHUTTERSTOCK SHUTTERSTOCK SHUTTERSTOCK PERHE TYÖ VAPAA- AIKA HUONEIDEN MÄÄRÄ PINTA- MATERIAALIT RÄÄTÄLÖIDYT RATKAISUT 1 2

3 SUURPELLON UUSLOFT KYNÄKATU 4, ESPOO OMISTUSASUNTOJA 82 UNIIKKIA EKE LOFTIA TILOJEN PINTA-ALA 29 m 2 112,5 m JOPA m 3 VAIHTOEHTOA OSTAJALLE RAAKAVALMIS TILA VIIMEISTELTY TILA LÄHES VIIDEN METRIN HUONEKORKEUS HYÖDYNNÄ TILASI KUUTIOT TUTUSTU PARVELLISIIN VAIHTOEHTOIHIN HAVAINNEKUVA KUUTIOITA ELÄMÄSI TARPEISIIN KARTTA VOI OLLA LITTEÄ. SAMOIN ASUNNON POHJA. MUTTA ELÄMÄ EI. SE ON KOLMIULOTTEISTA ME NÄEMME ASUMISEN TILANA, KUUTIOINA. MUUNNELTAVANA, RÄÄTÄLÖITÄVÄNÄ, TARPEEN MUKAISENA. 3 4

4 SUURPELLON UUSLOFT Espoon ensimmäinen EKE Loft -kerrostalo rakennetaan keskelle Espoota Suurpellon puistokaupungin sydämeen. Suurpelto Uusloftissa on asuntokokoja yksiöistä yli sadan neliön tilaratkaisuihin. Muutamissa asunnoissa huonekorkeus yltää lähes viiteen metriin ja tällöin kodissasi on myös monikäyttöinen parvitila. Olet ehkä haaveillut isosta makuuhuoneesta yhdistettynä tilavaan ja tarpeitasi vastaavaan walk in closetiin? EKE Loftiin voit sellaisen suunnitella ja toteuttaa. Elämäntilanteen muuttuessa ja makuutilojen tarpeen lisääntyessä voit tehdä väliseinämuutoksia, jotka palvelevat sinun ja perheesi toiveita. Tai ehkä keittiö on sinun kotisi sydän? Tee siitä sellainen kuin aina olet halunnut. Suurpellon Uusloftissa on panostettu yhteisiin tiloihin. Talosta löytyy kerhohuone, pesula, kuivaushuone, palvelueteinen sekä varastotilat. Taloyhtiössä on myös saunatiloja kaksin kappalein. Tee tulevaisuuden päätös asumisesta jo tänään. Pääset nauttimaan omia toiveitasi vastaavasta kodista tässä arkkitehdin suunnittelemassa designtalossa. EKE Loft on koti, jota ei ole tehty kaikille. Se ei ole kompromissi. Se on sinun. 5 HAVAINNEKUVA 6

5 VALITSE ITSE 7 8

6 RAAKAVALMIS VIIMEISTELTY Valitse mieleinen raakavalmis asunto Päätä asunnon pohjaratkaisu, jätä avaraksi tilaksi tai tee haluamasi huonejako Suunnittele, valitse ja tilaa mieluisimmat pintamateriaalit VS Valitse mieleinen lisähintainen viimeistelty asunto Valitse asunnon pintamateriaalit sisustusarkkitehdin valikoimista Valitse asunnon keittiöja muut kalusteet sisustusarkkitehdin valikoimista Toteuta unelmiesi keittiö Muuta EKE Loftiin Muuta EKE Loftiin ASUNTO OY KIVISTÖN KONEISTO ASUNTO OY KIVISTÖN MEKANO 9 10

7 ASUKKAAT KERTOVAT Huonekorkeus ja raakapinnat viehättivät kertovat Katariina ja Ville. Huonekorkeuden lisäksi pidimme siitä, että EKEn lofteissa päästään lähtemään ihan nollasta, suunnittelemaan itse, ilman purkamisvaihetta. Tärkeää kodissa on se, että se on omannäköinen ja että pystyimme itse vaikuttamaan ratkaisuihin. Katariina lisää, että heidän kotinsa on tavallaan kuin omakotitalon ja kerrostalon välimuoto, koska asunnon ratkaisut ovat kaikki heidän suunnittelemiaan. Katariina ja Ville toteavat, että jatkossa on vaikea ajatellakaan muunlaista asumisvaihtoehtoa tai muuttaa valmiiksi rakennettuun sekä suunniteltuun kerrostaloasuntoon. EKE LOFT -ASUNNON ASUKKAAT KATARIINA JA VILLE EKE LOFT -ASUNNOT SIJOITTUIVAT SEITSEMÄN PARHAAN MESSUKOHTEEN JOUKKOON VANTAAN ASUNTOMESSUILLA ASUNTO OY KIVISTÖN KONEISTO 11 12

8 TERVETULOA SUURPELLON PUISTO- KAUPUNGIN SYDÄMEEN HAVAINNEKUVA 13 14

9 PUISTOKAUPUNGIN SYDÄMESSÄ Koti uudella ja innovatiivisella asuinalueella. Suurpellon uutta ja kehittyvää aluetta rakennetaan panostaen nykyaikaiseen kaupunkiasumiseen. Suurpelto sijaitsee Länsiväylän ja Kehä II:n lähes risteyskohdassa mahdollistaen sujuvan julkisen liikenteen ja yksityisautoilun. Kodin läheisyydessä on linja-autopysäkkejä useille eri yhteyksille, joilla pääsee myös helposti kulkemaan Matinkylän ja Niittykummun metroasemille. Suurpelto Uusloftin asukkailla on lähellään useita puistoja ja virkistysalueita sekä Espoon Keskuspuiston urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet vain alle kilometrin päässä. Suurpellon keskus palveluineen sijaitsee kätevästi aivan kotisi vieressä. Arjen käytännöt helpottuvat, kun ruokamarkettiin, kuntosalille, lasten liikuntakeskukseen, ravintoloihin ja postiin on lyhyt matka. Leikkipuisto, Angry Birds -puisto sekä alueen toritoimintaan tarkoitettu Lukutori ovat myös mukavasti kodin lähellä. Oma koti Suurpelto Uusloftissa tarjoaa samanaikaisesti nykyaikaista asumista, luontoa ja palveluita aivan kodin vieressä. Muuta siis vielä kerran. Vain kerran. EKE Loft Kartan ja tekstin tiedot perustuvat esitteen painamisajankohdan suunnitelmiin alueesta. Päivitetyt tiedot löytyvät Espoon kaupungin sivuilta HAVAINNEKUVA

10 ARKKITEHTI KERTOO Suurpellon Uusloft nousee keskeiselle paikalle Suurpellon kehittyvään kaupunginosaan. Tässä hankkeessa yhdistyvät mieluisalla tavalla rakennuttajan ja meidän yhteiset kokemukset Vantaan Kivistön loft-kortteleista sekä toimistomme pitkä muuntojoustavien asuntokohteiden kehityshistoria. Uusloftin tarkoitus on ilmentää vanhasta teollisuusrakentamisesta ammentavaa estetiikkaa niin ulkoisesti kuin sisäisesti. Sisäpuolen betonin harmaa väriskaala jatkuu julkisivuissa maaväreihin taittavana, karkeana rappauspintana. Loft-ajatusta korostavat systemaattinen lattiaan saakka ulottuva ikkunajäsennys ja parvekkeiden kuumasinkityt lattateräskaiteet. Rakennus on kahden pistetalomaisen nopan ja niitä yhdistävän matalan väliosan muodostama kokonaisuus. Kynäniekanpihan puoleista katutasoa elävöittävät korkeiden liiketilojen lisäksi kerhotila- ja pesulaosasto sekä asuntojen jälkirakentamista palveleva varastopiste. Viihtyisästä kerhotilasta on suora porrasyhteys 2. kerroksen saunaosastoille, mikä mahdollistaa joustavan käytön esimerkiksi juhlatilanteissa. Konseptin keskeisenä ajatuksena on ollut tarjota asunnonostajille muuntojoustava vaihtoehto, jossa asukas voi elämäntilanteensa mukaisesti ostaa raakaversion ja täydentää sen itse omaan tahtiinsa, tai tilata heti valmiin asuntopohjan tarvittavilla väliseinillä. Normaalia korkeampi huonekorkeus, suuret ikkunat ja raakabetonipinnat luovat uniikit puitteet omanlaisen asumiskokemuksen toteuttamiselle. Pienten asuntojen ikkunat ja parvekkeet avautuvat länteen vehreälle yhteispihalle, ja kulmiin sijoittuvien kolmioiden parvekkeilta avautuu näkymiä useampaan ilmansuuntaan. Ylimmän kerroksen suuremmilla asunnoilla on koko asunnon levyiset parvekkeet ja maantasokerroksen parviasunnoilla on huikean huonekorkeuden lisäksi omat asuntopihat. Yhteiselle korttelipihalle sijoittuvat korkealuokkaiset oleskelu-, leikki- ja kuntoilualueet. Piha on suunniteltu kestävän kehityksen pariaatteita noudattaen käyttämällä kotimaisia - osin kierrätysmateriaaleja ja hyötykasvilajikkeita. ARKKITEHTITOIMISTO JUHA MUTANEN OY SUURPELLON UUSLOFTIN ARKKITEHTI JUHA MUTANEN 17 18

11 HUONEISTOLUETTELO ASUIN- KERROS HUONEISTO- TYYPPI PINTA- ALA M² PARVIOIKEUS M ² HUONEISTO- NUMERO ASUIN- KERROS HUONEISTO- TYYPPI PINTA- ALA M2 PARVIOIKEUS M ² HUONEISTO- NUMERO HUONEISTOLUETTELO P +P +P +P +P +P +P +P 1- A1 A2 A3 B41 B42 B43 B44 B45 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 B46 B47 B48 B49 B50 B51 B52 B53 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A18 A19 B54 B55 B56 B57 B58 B59 B60 B61 1.KRS -2.KRS 1.KRS -2.KRS 1.KRS -2.KRS 1.KRS -2.KRS 1.KRS-2.KRS 1.KRS-2.KRS 1.KRS-2.KRS 1.KRS-2.KRS A20 A21 A22 A23 A24 A25 A26 A27 B62 B63 B64 B65 B66 B67 B68 B69 A28 A29 A30 A31 A32 A33 A34 A35 B70 B71 B72 B73 B74 B75 B76 B77 A36 A37 A38 A39 A40 B78 B79 B80 B81 B82 1-5H+KT+S 1-4H+KT+S 1-4H+KT+S 1-5H+KT+S

12 ASEMAPIIRROS 1.KERROS B45 1H + KT 44,0 m2 + 17,5 m2 B44 1H + KT 33,0 m2 + 13,0 m2 B42 A2 1H + KT B41 A3 1H + KT 29,0 m2 + 11,5 m2 36,0 m2 + 15,5 m2 B43 A1 1H + KT 32,5 m2 + 11,5 m2 B45 B44 B43 B42 B41 A3 A2 A

13 2.KERROS 3.KERROS B45 PARVI 17,5 m2 B42 A2 PARVI 11,5 m2 B46 A10 1H + KT 61,0 m2 B50 A8 1H + KT 29,0 m2 B44 PARVI 13,0 m2 B41 A3 PARVI 15,5 m2 B47 A11 1H + KT 40,0 m2 B51 A7 1H + KT 32,5 m2 B43 A1 PARVI 11,5 m2 B48 A4 1H + KT 61,0 m2 B52 A6 1H + KT 33,0 m2 B49 A9 1H + KT 46,0 m2 B53 A5 1H + KT 44,5 m2 B46 B47 B48 A10 A11 A4 B45 B44 B43 B42 B41 A3 A2 A1 B53 B52 B51 B50 B49 A9 A8 A7 A6 A

14 4.KERROS 5.KERROS B54 A18 1H + KT 61,0 m2 B58 A16 1H + KT 29,0 m2 B62 A20 1H + KT 60,5 m2 B66 A24 1H + KT 29,0 m2 B55 A19 1H + KT 40,0 m2 B59 A15 1H + KT 32,5 m2 B63 A27 1H + KT 40,0 m2 B67 A23 1H + KT 32,5 m2 B56 A12 1H + KT 61,0 m2 B60 A14 1H + KT 33,0 m2 B64 A26 1H + KT 61,0 m2 B68 A22 1H + KT 33,0 m2 B57 A17 1H + KT 46,0 m2 B61 A13 1H + KT 44,5 m2 B65 A25 1H + KT 46,0 m2 B69 1H + KT 44,0 m2 A21 1H + KT 44,5 m2 B54 B55 B56 A18 A19 A12 B62 B63 B64 A26 A27 A20 B61 B60 B59 B58 B57 A17 A16 A15 A14 A13 B69 B68 B67 B66 B65 A25 A24 A23 A22 A

15 6.KERROS 7.KERROS B70 A28 1H + KT 60,5 m2 B74 A32 1H + KT 29,0 m2 B78 A36 1H + KT 60,5 m2 B81 A38 1H + KT + S 76,0 m2 B71 A35 1H + KT 40,0 m2 B75 A31 1H + KT 32,5 m2 B79 A40 1H + KT 40,0 m2 B82 A37 1H + KT + S 112,5 m2 B72 A34 1H + KT 61,0 m2 B76 A30 1H + KT 33,0 m2 B80 A39 1H + KT 61,0 m2 B73 A33 1H + KT 46,0 m2 B77 1H + KT 44,0 m2 A29 1H + KT 44,5 m2 B70 B71 B72 A34 A35 A28 B78 B79 B80 A39 A40 A36 B77 B76 B75 B74 B73 A33 A32 A31 A30 A29 B82 B81 A38 A

16 RAKENNUSTAPASELOSTE JA YLEISTIETOA ASUNTO-OSAKEYHTIÖSTÄ YHTIÖ SUURPELLON UUSLOFT TONTTI Espoon kaupungin Suurpellon/Henttaan kaupunginosan kortteli 21030, tontti 4. Tontti on yhtiön omistuksessa. Yhtiöllä on yhteiskäytössä piha-alueet samassa korttelissa, tonteille 1, 2 ja 3 rakennettavien yhtiöiden kanssa. Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Espoon kaupungin teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelusta, p Tontin pinta-ala on 2706,0 m². Yhtiö koostuu kahdesta 7-kerroksisesta, yksiportaisesta asuinkerrostalosta, jotka on kytketty yhteen 2-kerroksisella väliosalla. Yhtiössä on yhteensä 82 asuntoa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat sekä yhtiön yhteistilat: väestönsuoja (2-kerroksinen), kerhohuone, pesula, kuivaushuone, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot sekä osa irtaimistovarastoista. Lisäksi 1. kerroksessa sijaitsevat kolme liiketilaa ja palvelueteinen. 2-kerroksisessa väliosassa sijaitsevat saunaosastot ja osa irtaimistovarastoista. Parvelliset asunnot sijaitsevat 1-kerroksessa. Rakentamisessa noudatetaan voimassaolevia rakennusmääräyksiä ja rakennusluvan ehtoja sekä vuoden 2017 energiamääräyksiä. Arkkitehtisuunnittelutoimistona on Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy. RAKENTEET Rakennus perustetaan teräsbetonipaaluille. Alapohjan rakenteena on tuuletettu betoniontelolaatta. Välipohjien ja yläpohjan kantavana rakenteena on betoniontelolaatat. KATUOSOITE KYNÄKATU 4, ESPOO Vesikatteena on bitumikermi. Seinät sekä asuntojen että asuntojen ja porrashuoneiden välissä ovat 200 mm paksuja teräsbetonielementtejä tai betonisia hormielementtejä. JULKISIVUT Ulkoseinissä on betoninen lämmöneristetty elementti. Julkisivupintana on rappaus (ns. Parma-rappaus). Parvekeseinät ovat aaltokuvioituja sandwich-elementtejä. PARVEKKEET Parvekelaatan kantava rakenne on teräsbetonia, lattian pinta on muottipintainen betoni. Parvekekaiteet ovat teräslattakaiteita. Osa parvekkeista on lasitettuja, muut lasitusvarauksella, asukkaan muutostyönä tilattavissa. PARVET Parvet toteutetaan lähtökohtaisesti kerrospohjakuvien osoittamassa laajuudessa. Parvien lattiapintamateriaalina on betoni, ja ne ovat asukkaan pinnoitettavissa. Parvien kaiteena on teräspinnakaide ja parviportaat ovat joko terästä tai puuta. PIHATERASSIT Ensimmäisen kerroksen parviasunnoissa on asuntokohtainen pihaterassi. Terassin lattiana on painekyllästetty lauta pohjapiirustuksen osoittamassa laajuudessa. Terassin ulkopuolinen osa on multapinnalla. OVET Porrashuoneesta asuntoon johtava ovi on 1-lehtinen, kynnyksellinen, postiluukulla varustettu ovitoimittajan OMISTUSASUNTOJA vakio-ovi. Asunnon väliovet ovat tehdasmaalattuja ja huullettuja laakaovia. Laakaovien helat ja painikkeet ovat kromattuja. Saunassa on kokolasiovi. Parvekkeen ja/tai terassin ovi on 1- tai 2-lehtinen, kytketty, ulospäin aukeava puu-alumiini-ovi, jonka ulkopuite ja karmin verhous ovat polttomaalattua alumiinia ja puuosat peittomaalattua puuta. Porrashuoneiden, liiketilojen ja aputilojen ulko-ovet ovat metallirakenteisia. Porrashuoneen sekä palvelueteisen ulko-ovi varustetaan koodilukolla. IKKUNAT Ikkunat ovat pääosin sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita, tyypiltään MSE ja niiden ulkopuite ja karmin verhous on polttomaalattua alumiinia. Ikkunoiden puuosat ovat peittomaalattua puuta. Ikkunoiden helat ja painikkeet ovat kromattuja. Asuntojen ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet vakiona. KEITTIÖT Asunnoissa on keittiötilavaraus (vesi, viemäri ja sähköpiste). KYLPYHUONEET JA SAUNAT ENNAKKO- MARKKINOINNISSA Kylpyhuoneen lattia ja seinät ovat laatoitettuja, katto on kuusipaneelia. Kalusteena on pesuallas seinäkiinnityksellä sekä wc-istuin ja suihku. Kylpyhuoneessa on lämmöntalteenottokone sekä tila- ja liitäntävaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle huoneistokohtaisten suunnitelmien mukaisesti.osassa asuntoja on oma sauna. Yhtiön yleiset saunatilat sekä vilvoittelutila sijaitsevat 2-kerroksisessa väliosassa. LATTIAT Lattiat ovat pölynsidontakäsiteltyä lattiatasoitetta. Asukkaan on mahdollista pinnoittaa ne esimerkiksi parketilla, laminaatilla, laatalla tai esimerkiksi designbetonitasoitteella (tai vastaavalla). KEVYET VÄLISEINÄT Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä (huom. RAAKAVAL- MIS-versiossa väliseiniä ei tule). Pesuhuoneiden seinissä on erityisesti kosteaan tilaan soveltuva rakennuslevy. SEINIEN JA KATTOJEN PINTAKÄSITTELYT Tehosteeksi jätettävät sileävaletut betoniseinäpinnat pölynsidontakäsitellään. Muut betoniseinät maalataan. Rakennettavat kipsiseinät tasoitetaan ja maalataan. Sisäkatot ovat maalattua betonia. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut, tasoitetut ja maalatut kipsilevykatot. LÄMMITYS, VESI JA VIEMÄRÖINTI Rakennus liitetään kaupungin vesija viemäriverkostoon. Yhtiössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Energiatehokkuusluokka on C asuinkerrostalo-käyttötarkoitusluokassa. Lämmitysmuotona on kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys asuintiloissa. Kylpyhuoneessa, wc:ssä ja saunassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys oleskelualueella. Avoimilla parvilla ei ole lattialämmitystä. Rakennus liitetään kaupungin vesija viemäriverkostoon. Yhtiössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. ILMANVAIHTO Ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaih- tojärjestelmä, jossa on poistoilman lämmöntalteenotto (LTO). LTO laite on sijoitettu asunnon kylpyhuoneeseen. SÄHKÖ, TV JA TIETOLIIKENNE Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Sähkö-, antenni- ja datapistorasioiden paikat asuinhuoneissa näkyvät kauppakirjan liitteenä annettavassa sähköpisteet esittävässä piirustuksessa. Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Kiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon, joka edelleen mahdollistaa yhteydet internetiin. AUTOMAATIO Automaatiojärjestelmä reagoi automaattisesti kylpyhuoneen lisääntyneeseen kosteuteen ja tehostaa tällöin ilmanvaihtoa. Myöhemmin huonejärjestysten mahdollisesti muuttuessa, voidaan järjestelmään lisätä langattomia valokatkaisijoita ja lämpötila-antureita ohjaamaan ko. huonetilan valaistusta ja lämpötilaa. Kiinteistön LVIS-järjestelmien säätö, ohjaus ja valvonta toteutetaan vapaasti ohjelmoitavalla hajautetulla mikroprosessipohjaisella rakennusautomaatiojärjestelmällä. HISSI Hissi on konehuoneeton asuintalon vakiohissi. AUTOPAIKAT Autopaikat sijaitsevat kortteliin myöhemmin rakennettavassa pysäköintitalossa. Autopaikat (41 ap asunnoille ja 4 ap liiketiloille). Ennen pysäköintilaitoksen rakentamista väliaikainen pysäköinti saatetaan järjestetää maantasopaikkoina. Yhteispiha-alueelle sijoitetaan kaksi liikuntaesteisten pysäköintipaikkaa. Perustettavan asuntoyhtiön yhtiöjärjestystä voidaan joutua muuttamaan pysäköintilaitoksen rakentamisen yhteydessä. JÄTEPUTKIJÄRJESTELMÄ Espoon kaupunki rakentaa alueelle keskitetyn jäteputkijärjestelmän. Asunto-osakeyhtiö tulee osakkaaksi jäteputkijärjestelmän käytöstä vastaavaan ja järjestelmän omistavaan Suurpellon Jätehuolto Oy:öön. Yhtiön imujätteen keräyspisteet sijaitsevat tonteilla 3 ja 4 ja ovat yhteiskäytössä muiden korttelissa sijaitsevien tonttien kanssa. PIHA-ALUE Yhtiön piha-alue tehdään yhteispihasuunnitelman mukaisesti. Pihatiet on päällystetty pääosin asfaltilla ja betonikiveyksellä tai kivituhkalla. Pihavalaistus tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Maantasossa sijaitsevilla asunnoilla on omat terassein varustetut piha-alueet. Yhteispiha-alueelle sijoittuu oleskelu- ja leikkialue, joka on korttelin tonttien yhteiskäytössä. Yhteiskäytöstä tehdään erillinen sopimus yhtiöiden välille. IRTAIMISTOVARASTOT Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila, joka sijaitsee ensimmäisessä tai toisessa kerroksessa. HAVAINNEKUVA 29 30

17 RAKENNUSTAPASELOSTE JA YLEISTIETOA ASUNTO-OSAKEYHTIÖSTÄ YHTIÖ SUURPELLON UUSLOFT KATUOSOITE KYNÄKATU 4, ESPOO OMISTUSASUNTOJA LISÄTYÖT Asiakkaalla on mahdollisuus teettää asuntonsa valmiiksi erillisen sisustusvalintaesitteen ja -aikataulun mukaan (ns. VIIMEISTELTY-ratkaisu). Keittiöt, väliseinät ja lattiapinnoitteet ovat asukkaan toteutettavissa myös asunnon hallinnan luovutuksen jälkeen. Tarkat tuotemääritykset ja mahdolliset vaihtoehdot on kerrottu kauppakirjan liitteenä annettavassa tuotevalintalomakkeessa. Tämä rakennustapaseloste kuvaa asunnon raakapintaista RAAKAVALMIS-ratkaisua. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro. 130/2001 mukaiset tiedot on nähtävissä esittelyssä. Kuvat ovat arkkitehdin näkemyksiä asunnoista ja pihapiireistä. Kaikki kuvien yksityiskohdat ja värit eivät välttämättä vastaa lopullista toteutusta. Rakentamisen aikana asunto-osakeyhtiölle voidaan perustaa rakentamista tukevia rasitteita ja yhteisjärjestelysopimuksia. Asuntoihin kuuluvat tilat sekä tilojen sisältämien kalusteiden sijainti ja määrä on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustekaavioissa. Asuinhuoneistojen uusloft-toteutustavasta johtuen asuinhuoneistotyypit saattavat erota merkittävästi yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmässä esitetystä. Parvet eivät täytä SFS-standardin mukaisen huoneistoalan määritelmää. Rakennuttaja pidättää oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja. Tämä esite perustuu esitteen painamisen aikaan käytettävissä olleisiin tietoihin. Pohjakuviin lisätään mahdollisesti hormeja tai kotelointeja LVISsuunnitelmien tarkentuessa. Materiaalit, mitat ja muut tarkemmat tiedot määritellään kauppakirjan liitteissä. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. 31 ASUNTO OY KIVISTÖN RATASTO 32

18 VASTUUTA HUOMISESTA EKE on osallistunut Itämeri-talkoihin jo usean vuoden ajan. Niinpä meille tuntuu luonnolliselta tarjota myös asuntorakentamiseen vastuullista vaihtoehtoa. EKE Loft vastaa koko elinkaarensa ajan asukkaansa muuttuviin tarpeisiin. Jo alusta lähtien omien mieltymysten mukaisesti suunniteltu ja toteutettu koti ehkäisee turhan rakennusjätteen syntymistä. Juuri itselle tehty koti kestää aikaa, joustaa asumisen tarpeissa ja soveltuu erilaisiin elämäntilanteisiin. 33 ASUNTO OY KIVISTÖN MEKANO 34

19 Suurpellon Uusloftin toteuttamisesta vastaa EKE-Rakennus Oy. Autamme sinua toteuttamaan oman unelmasi. p EKE-Rakennus Oy:llä on tuhansia tyytyväisiä asukkaita pääkaupunkiseudulla. Yli 50 vuotta toimineen perheyrityksen periaatteena on olla pitkään läsnä toteuttamillaan alueilla. Tämä mahdollistaa avoimen vuorovaikutuksen ja luottamuksellisen yhteistyön alueen asukkaiden kanssa. EKE-Rakennus Oy on osa suomalaista perheomisteista EKE-Yhtiöt -konsernia, jonka pääkonttori sijaitsee Espoossa. Olemme käytettävissänne, kun haluatte toteuttaa juuri tarpeisiinne soveltuvan kokonaisuuden. 35