nro 11/2010 SISÄLLYSLUETTELO TEKNLTK 84 Kokouksen järjestäytyminen TEKNLTK 85 Kaavoitushakemus tilalle Långvik 2:3; Pappilan kylä TEKNLTK 86 Kaavoitusohjelma vv 2010 2014 TEKNLTK 87 n Sydän, lähiympäristö- ja rakentamistapaohje sekä ulkoympäristön laatukäsikirja TEKNLTK 88 Krouvintie 2 C 20 huoneiston myynti TEKNLTK 89 Viranhaltijoiden päätösten laillisuusvalvonta TEKNLTK 90 Muut asiat
Sivu 2 Nro 11/2010 Kokouspaikka- ja aika Kunnantalo klo 18.00-18.40 Läsnäolevat jäsenet Poissaolevat jäsenet Kaisla Heikki, varapuheenjohtaja Ekström Susanne, jäsen Janhunen Taina, jäsen Nygård Jan-Peter, jäsen Parviainen Kristian, jäsen Tuomi Tuulia, jäsen Kjell Flythström, puheenjohtaja Paasikivi Tom, jäsen Uusi-Eskola Minna, jäsen Muut läsnäolevat Vierinen Kari, kh:n edustaja Lindström Catharina, tekninen johtaja Kärkkäinen Markku, kunnanins. Latvala Ann-Britt, toimistonhoitaja Asiat 84-90 Allekirjoitukset Heikki Kaisla Puheenjohtaja Ann-Britt Latvala Pöytäkirjanpitäjä Tuulia Tuomi Pöytäkirjantarkastaja Susanne Ekström Pöytäkirjantarkastaja Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä, aika ja paikka Rakennustoimistossa 30.11.2010 Todistaa, allekirjoitus Virka-asema Ann-Britt Latvala Toimistonhoitaja
Sivu 3 TEKNLTK 84 KOKOUKSEN JÄRJESTÄYTYMINEN päättää 1. todeta kokouksen laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi 2. valita kaksi pöytäkirjantarkastajaa totesi kokouksen laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi ja valitsi Tuulia Tuomi ja Susanne Ekström pöytäkirjantarkastajiksi.
Sivu 4 TEKNLTK:249 /2010 TEKNLTK 85 KAAVOITUSHAKEMUS TILALLE LÅNGVIK 2:3; PAPPILAN KYLÄ Teknltk 14.9.2010 62 Liite 1 Liitteenä on kokonaissuunnitelma (alustava) jonka mukaan alueelle tulee - asuntoja - tuotantorakennuksia - ryhmäpuutarha - rakennuksia yhteiskäyttöön Viranomaisneuvottelussa 16.6.2010 keskusteltiin sopivasta kaavamuodosta, päädyttiin ranta-asemakaavaan. Hakija on palkannut arkkitehti Kimmo Lehtolan kaavan laatijaksi ja teettänyt kustannuksellaan luontoselvityksiä. Hakija on ilmoittanut järjestävänsä kustannuksellaan alueen vedenjakelun, jätevesien puhdistuksen ja wc jätteiden kompostointi/reaktorikäsittelyn sekä tarvittavan tilan, sisäisen tiestön ja polkujen rakentamisen ja ylläpidon. Kunnalle ei siis tule infrastruktuuriin liittyviä kustannuksia. Hakija ja arkkitehti tulevat kokoukseen selostamaan hanketta. Päätösehdotus annetaan kokouksessa Lautakunta puoltaa ehdotusta. Asia lähetetään kunnanhallitukselle käsitel- täväksi. Jäsen Timo Raivio saapui tämän pykälän käsittelyn aikana. Kunnaninsinöörin ehdotus (MK) Ehdotuksen mukaan. KH 4.10.2010 225 Liite 1 on 14.9.2010 62 päättänyt puoltaa liitteenä olevaa ranta-asemakaavaehdotusta tilalle Långvik 2:3 Pappilan kylässä. Hakija on ilmoittanut järjestävänsä kustannuksellaan alueen vedenjakelun, jätevesien puhdistuksen ja wc- jätteiden kompostointi/reaktorikäsittelyn sekä tarvittavan tilan, sisäisen tiestön ja polkujen rakentamisen ja ylläpidon. Kunnalle ei siis tule nykytilanteesta poikkeavia infrastruktuuriin liittyviä kustannuksia. Hakija ilmoittaa myös vastaavansa kaavoituksen laatimiseen liittyvistä kustannuksista. Tässä vaiheessa on tarkoituksenmukaista, että kunnanhallitus hyväksyy ranta- asemakaavoitushakemuksen tilalla Långvik 2:3 Pappilan kylässä jatko-
Sivu 5 valmistelua varten. Varsinainen kaavaehdotus tulee käsittelyyn myöhemmin. Ehdotus: Kunnanhallitus päättää hyväksyä ranta-asemakaavoitushakemuksen tilalle Långvik 2:3 Pappilan kylässä teknisen lautakunnan jatkovalmisteluun lähetettäväksi. Ehdotus hyväksyttiin. === TEKNLTK 85 Liite 1 Kunnaninsinöörin (MK) ehdotus: Luonnosvaiheen asiakirjat ovat valmistuneet. Pannaan ranta-asemakaavaluonnos ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma julkiseen käsittelyyn. Ehdotuksen mukaan.
Sivu 6 KH:319 /2010 TEKNLTK 86 KAAVOITUSOHJELMA VV 2010 2014 EKEJAMAAP 14 1.6.2010 Liite 5 On laadittu luonnos kaavoitusohjelmaksi. Siinä on esitetty vv 2010 2014 kaavahankkeet, niiden aikataulu, asukasmäärä, kaavataloudelliset kustannukset ja erittely kunnan ja yksityisten omistamat alueet. Luonnos sisältää nykytilanteesta ja ehdotuksia jatkotoimenpiteiksi Lisäksi on tehty tonttivarantoselvitys. Ehdotus: Käydään yleiskeskustelu jatkovalmistelun pohjaksi ja pannaan pöydälle. Ehdotuksen mukaan. = = = EKEJAMAAP 23 FCG Oy:ltä (Kimo Koski) on pyydetty tarjous kuntataloudellisen selvityksen 31.8.2010 päivittämiseksi. Liite 3 Ehdotus: - Kunnan tonttivaranto/kaavoitusohjelma vv 2010-2014 maapoliittiset toimenpiteet kuntatalouden parantamiseksi hyväksytään ja lähetetään kh:lle. - Esitetään kh:lle että kuntataloudellinen selvitys päivitetään. Työ esitetään tilattavaksi FCG Oy:ltä tarjouksen mukaisesti joka on alkuperäisenkin selvityksen tehnyt. Tarjous on kohtuullinen hinnaltaan ja FCG Oy:n asiantuntemus hyvä. Työ esitetään tehtäväksi tämän vuoden aikana. Lähtötiedot esitetään pyydettäväksi lautakunnilta. - Kuntataloudellisesta selvityksestä laaditaan oma raportti toimenpidesuosituksineen. Ehdotuksen mukaan, lisättynä että: - myös maankäytön kehityskuva ehdotetaan päivitettäväksi - valtuustoaloite, joka koskee Kaakkois-n kaavoitusta toimitetaan lähtöaineistoksi FCG OY:lle. = = =
Sivu 7 KH 20.9.2010 210 Liite 3 Elinkeino- ja maapoliittinen toimikunta on valmistellut luonnoksen n kunnan kaavoitusohjelmasta vuosille 2010 2014. Lisäksi on laadittu liitteen mukainen selvitys Kunnan tonttivaranto / kaavoitusohjelma v. 2010 2014, maapoliittiset toimenpiteet kuntatalouden parantamiseksi. Kuntataloudellisen selvityksen päivittämisestä on pyydetty tarjous FCG Oy:ltä. FCG Oy on tehnyt myös alkuperäisen kuntataloudellisen selvityksen. Elinkeino- ja maapoliittinen toimikunta on todennut 31.8.2010 23, että 17 000 euron tarjous on hinnan osalta kohtuullinen ja että FCG Oy:n asiantuntemus on hyvä. Elinkeino- ja maapoliittinen toimikunta esittää, että työ tehdään vielä vuoden 2010 aikana, ja että lähtötiedot pyydetään lautakunnilta. Myös valtuustoaloite koskien Kaakkois-n asemakaavan laatimista toimitetaan kuntataloudellisen selvityksen lähtöaineistoksi. Myös kunnan rakennusjärjestyksen ja ilmastostrategian sekä suunnittelutarveratkaisujen periaatteiden uudistaminen on ajankohtaista. Lisäksi elinkeino- ja maapoliittinen toimikunta on 31.8.2010 päättänyt ehdottaa kunnanhallitukselle edellä mainittujen lisäksi myös maankäytön kehityskuvan päivittämistä ja tämän päivityksen huomioimista vuoden 2011 talousarvion valmistelussa. Ehdotus: Kunnanhallitus päättää: 1. hyväksyä liitteenä olevan selvityksen Kunnan tonttivaranto / kaavoitusohjelma v. 2010 2014, maapoliittiset toimenpiteet kuntatalouden parantamiseksi pohjaksi talousarvion ja taloussuunnitelman laatimista ja muuta jatkovalmistelua varten. 2. tilata kuntataloudellisen selvityksen päivityksen FCG Oy:ltä 17 000 euron hintaan. 3. antaa ympäristölautakunnalle tehtäväksi valmistella kunnan rakennusjärjestyksen ja ilmastostrategian uudistaminen sekä suunnittelutarveratkaisujen periaatteet. 4. käynnistää maankäytön kehityskuvan päivityksen valmistelun ja huomioida maankäytön kehityskuvan päivitys vuoden 2011 talousarvion valmistelussa. Käsittely: Esittelijä muutti päätösehdotusta ja ehdotti, että asia jätetään pöydälle. Asia jätettiin pöydälle
Sivu 8 KH 4.10.2010 224 Ehdotus: Käsittely: Kunnanhallituksen jäseniä pyydetään ottamaan mukaan edellisen kokouksen materiaali. Kunnanhallitus päättää lähettää asian tekniselle lautakunnalle valmisteltavaksi. Esittelijä muutti päätösehdotuksen kuulumaan seuraavasti: Kunnanhallitus päättää lähettää asian tekniselle ja ympäristölautakunnalle valmisteltavaksi. Kunnanhallitus päätti lähettää asian tekniselle ja ympäristölautakunnalle valmisteltavaksi. === TEKNLTK 86 Liite 2 Kunnaninsinöörin (MK) ehdotus: Maankäytön kehityskuva ja sen kuntataloudelliset selvitykset on ajankohtaista päivittää ottaen aikaisempi kehitys ja uudet mahdollisuudet huomioon. Myös kuntaliitosneuvotteluissa tulee asialistalle liitoskuntien yhteinen kuntarakenne. Maankäytön kehityskuvan ja sen kuntataloudellisten selvitysten päivitystä tehdään omin virkamiesvoimin ja ulkopuolisten asiantuntijoiden käyttö otetaan harkintaan, kun taloudelliset resurssit sen mahdollistavat ja tarve on selvitetty. Ehdotuksen mukaan.
Sivu 9 TEKNLTK 87 Liite 3 Kunnaninsinöörin (MK) ehdotus: Käsittely: SIUNTION SYDÄN, LÄHIYMPÄRISTÖ- JA RAKENTAMISTAPAOHJE SEKÄ ULKOYMPÄRISTÖN LAATUKÄSIKIRJA Asemakaavan jälkeen on laadittu lähiympäristö- ja rakentamistapaohje sekä laatukäsikirja, jotka määrittävät sekä rakentamisen että ulkoympäristön laatutason ja ilmeen. Pyritään elävää ja laadukkaaseen kokonaisuuteen. hyväksyy osaltaan lähiympäristö- ja rakentamistapaohjeen sekä ympäristön laatukäsikirjan ohjeeksi alueen toteuttamista varten. Asia lähetetään sekä ympäristölautakuntaan että kunnanhallitukseen jatkokäsittelyyn. Todettiin että, lähiympäristö- ja rakentamistapaohje sekä ympäristön laatukäsikirja ohjeeksi oli hyvin tehty. Jäsen Parviainen kommentoi sivulla 27 toinen kappale Alueen vanhasta puuarkkitehtuurista saadaan muistumia käyttämällä esim. penkeissä kosteutta kestävien keveiden teräsrakenteiden lisäksi kosketettavia. Tämä lause ihmeellinen pitää selventää. hyväksyy lähiympäristö- ja rakentamistapaohjeen sekä ympäristön laatukäsikirjan ohjeeksi alueen toteuttamista varten. Lause sivulla 27 toinen kappale Alueen vanhasta puuarkkitehtuurista saadaan muistumia käyttämällä esim. penkeissä kosteutta kestävien keveiden teräsrakenteiden lisäksi kosketettavia. Tämä lause selvennetään. Asia lähetetään sekä ympäristölautakuntaan että kunnanhallitukseen jatkokäsittelyyn.
Sivu 10 TEKNLTK 88 KROUVINTIE 2 C 20 HUONEISTON MYYNTI Koska niin sanottuja virka-asuntoja ei tarvita siinä määrin kuin aikaisemmin, kunnan tarkoitus on myydä näitä jotka ovat erinäisissä asuntoosakeyhtiöissä. Pitkäaikainen vuokralainen Krouvintie 2 C 20 on jättänyt 65.000 tarjouksen huoneistosta. Huoneiston koko on 44 m² eli neliöhinta on 1.500. Annettu tarjous on samalla tasolla kun Remax Asuntoavain on arvioinut muut kunnalle myytävät olevat kohteet. Teknisen johtajan (CL) ehdotus: päättää hyväksyä annettu tarjous 65.000 ja myy nykyiselle vuokralaiselle huoneiston Krouvintiellä 2 C 20. Ehdotuksen mukaan.
Sivu 11 TEKNLTK 89 Ehdotus: VIRANHALTIJOIDEN PÄÄTÖSTEN LAILLISUUSVALVONTA päättää kuntalain 51 :n nojalla olla ottamatta käsiteltäväkseen seuraavissa pöytäkirjoissa olevia asioita: VT. teknisen johtajan päätöspöytäkirjat: 15 Anna Rönnberg palkataan tekniselle osastolle toimistosihteeriksi, 17.8.2010 16 Vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymishakemus Ilpo Kangastie, 24.8.2010 17 Vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymishakemus Erika Hildén, 24.8.2010 18 Vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymishakemus Saara ja Janne Pakarinen, 24.8.2010 19 Vesiliittymishakemus, Joensuu Fredrik ja Sini, 24.8.2010 20 Vesiliittymishakemus, Korhonen Seija, 24.8.2010 21 Viemäriliittymishakemus, Viskari Petri, 24.8.2010 22 Viemäriliittymishakemus, Roselius Axel och Johanna, 24.8.2010 23 Vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymishakemus Granvik Martin, 24.8.2010 24 Työkalukorvaus / Michael Nyman, 19.10.2010 25 Kylmävarasto / Asunto Oy Säästäväinen, 28.10.2010 Ehdotuksen mukaan.
Sivu 12 TEKNLTK 90 Catharina Lindström: MUUT ASIAT Olisi toivottavaa että, lautakunnan kokouspäivä muutettaisiin ensi vuoden alusta niin, että lautakunta kokoontuisi kuukauden ensimmäinen tiistai. Tällä järjestelyllä saataisiin toimistolla työt sujumaan paremmin. Lautakunta muuttaa kokouspäivänsä ensi vuodesta lähtien niin, että kokoontuu kuukauden ensimmäinen tiistai.
Sivu 13 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös perusteet koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät: 84, 85, 86, 87, 89, 90 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät: 88 Hallintolain / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet: OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja - aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi hakea kirjallisen oikaisuvaatimuksen., jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite, posti- ja e-postiosoite: Krouvintie 1 02580, e-mail: tekninen@siuntio.fi Pykälät: 88 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. MUUTOKSENHAKUOSOITUS MARKKINAOIKEUTEEN Muutoksenhakuviranomainen ja - aika Jos hankinnassa on menetelty julkisista hankinnoista annetun lain tai sen nojalla annettujen säännösten, Euroopan yhteisön lainsäädännön taikka Maailman kauppajärjestön julkisia hankintoja koskevan sopimuksen vastaisesti, voi jättää kirjallisen muutoshakemuksen osoitteella: Pykälät: Hakemus on tehtävä 14 päivän kuluessa siitä, kun ehdokas tai tarjoaja on saanut kirjallisesti tiedon kyseisestä päätöksestä sekä hakemusosoituksen. Hakemuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Liitetään pöytäkirjaan
Sivu 14 VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuk- Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta valitusaika sen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite: Kunnallisvalitus, pykälät: Hallintovalitus, pykälät: Valitusaika 30 päivää Valitusaika päivää Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite: Pykälät: Valitusaika päivää Valituskirjelmä Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valitusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei oteta lukuun. Valituskirjelmässä on ilmoitettava päätös, johon haetaan muutosta miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi muutosvaatimuksen perusteet Valituskirjelmässä on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituskirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Lisäksi on ilmoitettava postosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa. Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valituskirjelmä. Valituskirjelmään on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi tai selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta. Valituskirjelmään on liitettävä asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Asiamiehen on liitettävä valtakirja sen mukaan kuin hallintolaissa säädetään. Valitusasiakirjojen toimittaminen Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös: nimi, osoite ja postiosoite Valitusasiakirjat on toimitettava 1) : nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Pykälät Lisätietoja Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle.