ESITYSLISTA / KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 8 Tekninen lautakunta 26.6.2014 Kokousaika Kokouspaikka Saapuvilla olleet et 26.6.2014 klo 16.00 18.00 Pyhäniemi Petteri Wiinamäki Satu Hoffren Irja Keskinen Toni Aho Ossi Annala Jussi Vierikko Kari Kokko Severi Ala-Katara Sini Hautamäki puheenjohtaja varapuheenjohtaja vara vara Muut saapuvilla olleet Tarmo Annala Pertti Jalonen Veikko Nieminen khall:n edustaja esittelijä, pöytäkirjanpitäjä asiantuntija, 43 ajan Laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Asiat 43-46 Pöytäkirjan tarkastustapa Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Sini Hautamäki ja Ossi Annala Pöytäkirjan allekirjoitus ja varmennus Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Petteri Wiinamäki Pertti Jalonen Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Pöytäkirjan käsittelylehdet on samalla varustettu nimikirjaimillamme. Tarkastusaika: 30.6.2014 Allekirjoitukset Pöytäkirja ollut yleisesti nähtävänä Sini Hautamäki Ossi Annala Paikka ja pvm: Kihniön kunnanvirasto, tekninen toimisto 2.7.2014 klo 9 15. Virka-asema Allekirjoitus Tekninen johtaja Pertti Jalonen
Tekninen lautakunta 26.6.2014 2 SISÄLLYSLUETTELO 43 URAKOITSIJAN VALINTA, KOIVIKKO A-TALO, KVR-URAKKA 44 ESITYS KIHNIÖN KUNNAN VUOKRA-ASUNNOISTA 45 TEKNISEN JOHTAJAN INFORMAATIOASIAT 46 ILMOITUSASIAT
Tekninen lautakunta 26.6.2014 3 43 URAKOITSIJAN VALINTA, KOIVIKKO A-TALO, KVR-URAKKA Kihniön kunta on pyytänyt tarjousta Koivikko A-talon KVR-urakasta. Tarjousta on pyydetty HILMA:ssa ja tarjous on pyydetty jättämään 9.6.2014 klo 12.00 mennessä. Määräaikaan mennessä saapui kaksi tarjousta. Urakan tarkastusneuvottelut pidetään torstaina 26.6, neuvotteluun osallistuvat tarjouksen jättäneet urakoitsijat, teknisen lautakunnan nimeämä rakennuttamisjaos sekä Veikko Nieminen. Tarkastusneuvottelun jälkeen rakennuttamisjaos tekee tekniselle lautakunnalle esityksen urakoitsijan valinnasta. Aineisto kokouksessa. Esittelijä: Ehdotus: Urakantarkastusneuvottelun tuloksena esitetään KVR-urakoitsijaksi edullisemman tarjouksen jättänyttä Rakennusliike Marko Mustajärvi Oy:tä hintaan 545.500 euroa alv 0%.
Tekninen lautakunta 26.6.2014 4 44 STRATEGINEN ESITYS KIHNIÖN KUNNAN VUOKRA-ASUNNOISTA Kihniön kunta omistaa/hallinnoi noin 130 vuokra-asuntoa, jotka koostuvat 20 kpl rivitaloa, 4 kpl muuta asuintaloa ja 3 kpl osakehuoneistoa. Valtuusto on edellyttänyt strategista tavoitetta ja suunnitelmaa kiinteistöjen tehokkaasta huolehtimisesta sekä kiinteistöjen määrän supistamiseksi. Kihniön kunnan omistamat osakehuoneistot: Kuusirinne 2, (2005) 1 asunto Kotikoivu, (1988) 2 asuntoa Kihniön kunnan 100% omistamat As. Oy:t ja Kiinteistö Oy:t: Suutarinpiha, (1993), 3 rivitaloa, 11 huoneistoa, 670 krsm 2 Kihuna, (1990), 2 rivitaloa, 8 huoneistoa, 505 krsm 2 Ohtolanpää (1989) 2 rivitaloa, 11 asuntoa, 780 krsm 2 Kihniön kunnan omistamat rivitalot: Veteraanitalot, (1991), 2 rivitaloa, 8 huoneistoa, 450 krsm 2 Toimelanrivitalot, (1964), 2 rivitaloa, 12 huoneistoa, 860 krsm 2 Kettukallionrivitalo, (1970), 1 rivitalo, 9 asuntoa, 490 krsm 2 Vuokratorppa, (1976), 1 rivitalo, 6 huoneistoa, 450 krsm 2 Vuokrapirtti, (1974), 1 rivitalo, 8 huoneistoa, 550 krsm 2 Koivikonrivitalot, (1980-1989), 4 rivitaloa, 32 huoneistoa, 2050 krsm 2 Rajakallionrivitalot, (1980-1984), 2 rivitaloa, 8 huoneistoa, 360 krsm 2 Muut asunnot: Mansikkamäki, (?), omakotitalo, 3 asuntoa, 93 krsm 2 Hurula, (1991), omakotitalo, 3 asuntoa, 90 krsm 2 Terveystalo, (1963), terveystalo, sisältää 2 huoneistoa, 560 krsm 2 Vanha Terveystalo, (1949), sisältää 4 huoneistoa, 200 krsm 2
Tekninen lautakunta 26.6.2014 5 Edellä mainitut rivitalot ja muut asunnot ovat kerrosalaltaan yhteensä noin 8.100 kerrosneliömetriä. Kihniön kunnan tarjoama vuokra-asuntokanta on suhteessa asukaslukuun poikkevan suuri, muiden tuottamia vuokra-asuntoja ei ole mainittavasti. Tekninen johtaja ei ota kantaa seuraavassa ehdotuksessaan Kihniön vuokraasuntopolitiikkaan vaan keskittyy kunnan omistaman kiinteistökannan ylläpidosta aiheutuvien kustannusten hillintään (erityisesti energia ja remontit) ja vuokraasuntokannan laadun pitämiseksi kohtuullisella tasolla. Poistettavien kiinteistöjen vaihtoehtoina on myynti tai purku. Poistettaviksi ehdotetut vuokra-asunnot ovat vanhimpia, huonokuntoisimpia ja energia tehottomampia. Esittelijä: Ehdotus: Tekninen lautakunta käsittelee teknisen johtajan laatiman liitteen 1. mukaisen ehdotuksen, jossa myytäisiin / poistettaisiin kunnan omistamista kiinteistöistä noin 2.500 krsm 2 sisältäen 39 vuokra-asuntoa. Teknisen lautakunnan käsittelyn jälkeen tekninen johtaja laatii suuntaa-antavan kustannusarvion ja tavoitteellisen aikataulun toimenpiteiden suorittamiseksi perusteluineen. Teknisen lautakunnan valmistelun jälkeen suunnitelma esitellään päätöksentekoon kunnanhallitukselle ja edelleen valtuustolle.
Tekninen lautakunta 26.6.2014 6 45 TEKNISEN JOHTAJAN INFORMAATIOASIAT Tekninen johtaja esittelee ja antaa informaatiota vireillä olevista ja valmisteluun tulevista ajankohtaisista asioista ja tapahtumista. Esittelijä Ehdotus: Tekninen lautakunta käy asiasta tarvittavan keskustelun ja merkitsee asian tiedokseen.
Tekninen lautakunta 26.6.2014 7 46 ILMOITUSASIAT Ylimääräinen haku vanhusten ja vammaisten asuntojen korjausavustuksesta, ARA Esittelijä Ehdotus: Tekninen lautakunta merkitsee ilmoitusasiat tietoonsa saatetuksi, eikä otto-oikeutta käytetä.