Sisustusvalinnat ja muutostyöohje Asunto Oy Oulun Satamaranta 1
Hyvä Asunto Oy Oulun Satamaranta 1:n tuleva asukas Kotinne on suunniteltu huolellisesti ja ammattitaidolla, mutta makuasiat ovat yksilöllisiä. Siksi tarjoamme teille värivaihtoehtoja sisustusmateriaaleihin. Tässä asiakirjassa on tiedot valintojen tekemisestä ja ohjeet mahdollisten muutostyötarjousten pyytämisestä ja aikatauluista. Tutustukaa Sisustusvalinnat -ohjeeseen huolella. Valinnat Nettikoti-palvelua käyttämällä. Nettikoti löytyy osoitteesta http://nettikoti.evianet.fi/srv/. Nettikodissa voitte lähettää myös tarjouspyynnön muista kuin vakiovalikoiman tuotteista. Nettikotiin saatte tunnukset kaupanteon jälkeen, mikäli olette ilmoittaneet sähköpostiosoitteenne. Voitte tehdä valintanne myös tähän esitteeseen rastimalla (X) haluamanne hintaan sisältyvät tuotteet ja pyytää tarjouksen mahdollisista muista muutoksista. Täytetty ja allekirjoitettu Sisustusvalinnat ohje palautetaan asiakasmuutosvastaavalle. Yhteystiedot löytyvät tämän ohjeen viimeiseltä sivulta. Pyydämme Teitä ystävällisesti sopimaan erikseen asiakasmuutosvastaavan kanssa mahdolliset tapaamiset koskien materiaalivalintoja ja asunnon muutoksia. Työmaakäynneistä lähetämme erikseen kutsun. Työmaalla liikkumiseen tarvitaan aina kulkulupa. Huoneiston hintaan sisältyvät laatta-, parketti-, kalusteovi- ja työtasomateriaalivaihtoehdot ovat nähtävillä SRV:n toimistolla osoitteessa Höyrymyllyntie 7-9, 90520 Oulu. 2
SISUSTUSVALINNAT Rastittakaa haluamanne vaihtoehto, paitsi jos haluatte pyytää tarjouksen jostakin tuotteesta tai materiaalista, jota tässä lomakkeessa ei ole mainittu. Tuotemerkit ja tuotteet ovat alustavia. Tuotteet voivat olla vastaavia toisen toimittajan tuotteita. Mallimuutokset tavarantoimittajan puolelta voivat olla mahdollisia. Painoteknisistä syistä kuvien värit voivat poiketa tuotteiden todellisista väreistä. KALUSTEET / KEITTIÖT Topi-keittiöt hintaryhmä 4 tai 5 Vaihtoehto 1: ARKKITEHDIN VALINTA Kosketus, matta, valkoinen, suorareunainen sileä, maalattu mdf- ovi Vedin nro 81 vaakaan Vaihtoehto 2: Luoto 76 harmaan ruskea, matta, melamiiniovi abs-reunanauhalla Vedin nro 81 vaakaan Vaihtoehto 3 Frida, matta, valkoinen, maalattu, uritettu suorareunainen mdf- peiliovi Vedin nro 41 pystyyn 3
TYÖTASOT / KEITTIÖT Topi-keittiöt KEITTIÖN KALUSTEVÄLITILAN LAATOITUS Topi-keittiöt / Upofloor Työtasoon on upotettu 1 ½ -altainen pesupöytä Vaihtoehto 1: ARKKITEHDIN VALINTA Eurooppalainen pähkinälaminaatti, R737 taivereunainen, mahd. kulmaliitoskoneistus Vaihtoehto 1: ARKKITEHDIN VALINTA Välitilalaminaatti, vaalean harmaa betonipintalaminaatti, R491 Vaihtoehto 2: Vaihtoehto 2: Vaalean harmaa betonipintalaminaatti, R491 Upofloor Metro 10x20cm, valkoinen kiiltävä, fasettireunainen taivereunainen, mahd. kulmaliitoskoneistus Sauma: marmorinvalkoinen Tasaladonta, vaakaan Tiililimitys ½ -laattaa Vaihtoehto 3: Vaihtoehto 3 Tummanruskea wengelaminaatti, R440 Upofloor Metro 10x20cm, musta kiiltävä, fasettireunainen taivereunainen, mahd. kulmaliitoskoneistus Sauma: marmorinvalkoinen Tasaladonta, vaakaan Tiililimitys ½ -laattaa 4
KOMEROT ETEISESSÄ Liukuovikaapistot, kirkas kuvastin, matta-alumiinikehys. KOMEROT MAKUUHUONEISSA Topi-keittiöt hintaryhmä 1 Ovet Marja, valkoinen melamiiniovi. Vedin 81. VÄLIOVET Sileä huullettu laakaovi, väri valkoinen 5
PARKETTI Upofloor Vaihtoehto 1 : ARKKITEHDIN VALINTA Tammi Natur, 3-säle, lakattu tammi Jalkalistat 12x42, lattian sävyyn petsattuja Vaihtoehto 2 : Tammi, 3-säle, valkomattalakattu Jalkalistat 12x42, lattian sävyyn petsattuja Vaihtoehto 3: Tammi, 3-säle, pähkinäpetsattu Jalkalistat 12x42, lattian sävyyn petsattuja 6
KYLPYHUONEEN TAI SAUNAN MATERIAALEIHIN EI VOI TEHDÄ MUUTOKSIA, POIKKEUKSENA 8. KERROKSEN HUONEISTOT A33, A34 JA A35. KOSTEIDEN TILOJEN LAATOITUS Vaihtoehto 1 (tumma): Asunnot A1, A2, A3, A4, A10, A11, A12, A13, A14, A20, A21, A22, A23, A24, A29, A30, A31, A32 Seinälaatta Asennus vaakaan Upofloor, UF BASE, 20x40cm matta valkoinen Sauma Mapei Ultracolor 111 Tehostelaatta Mosaiikki Upofloor, Dakar, musta Sauma Mapei Ultracolor anthrasite 114 Tehostelaatalla laatoitetaan suihkun tausta, 900 mm nurkasta suihkuseinään Lattialaatta Upofloor Altamira Black 10x10 Sauma Mapei Ultracolor anthrasite 114 7
KYLPYHUONEEN TAI SAUNAN MATERIAALEIHIN EI VOI TEHDÄ MUUTOKSIA, POIKKEUKSENA 8. KERROKSEN HUONEISTOT A33, A34 JA A35. KOSTEIDEN TILOJEN LAATOITUS Vaihtoehto 2 (vaalea): Asunnot A5, A6, A7, A8, A9, A15, A16, A17, A18, A19, A25, A26, A27, A28, (oletusvalinta huoneistoihin A33, A34, A35). Seinälaatta Asennus vaakaan Upofloor, UF BASE, 20x40cm matta valkoinen Sauma Mapei Ultracolor 111 Tehostelaatta Mosaiikki Upofloor, Londra, harmaa Sauma Mapei Ultracolor 112 Tehostelaatalla laatoitetaan suihkun tausta, 900 mm nurkasta suihkuseinään Lattialaatta Upofloor Altamira Grey 10x10 Sauma Mapei Ultracolor medium grey 112 8
KYLPYHUONEEN TAI SAUNAN MATERIAALEIHIN EI VOI TEHDÄ MUUTOKSIA KYLPYHUONE Pesuallas ja allaskaappi Topi, ANM60KV ja Topi, MV-K/60 Peilikaappi Topi, SK-PP/60 WC-istuin IDO Seven D 37310-01 Pesuallassekoittaja ja bide Oras 1812 tai 1814 Suihkusekoittaja Oras Optima 7149 + Sensiva-suihkusetti Pyykkikaappi Topi, KP-K Kylpyhuoneen kattopaneelit kuusta Suihkutilassa suihkuseinä Sanka, VSS, syvyys 500 mm, kirkas SAUNAT Saunan lauteet haapaa Saunan paneelit kuusta Saunan lattialaatta sama kuin kylpyhuoneessa Kokolasinen saunanovi, harmaa lasi, nuppivedin Kiuas Harvia Vega Steel BC60, teräs 9
KODINKONEET Mallimuutokset mahdollisia Keraaminen keittotaso AEG HK624010XB Kalusteuuni AEG BE3013421W valkoinen Astianpesukone 60cm AEG F45015W0 valkoinen (asunnot, joissa 60cm apk) Astianpesukone 45cm AEG F77402W0P valkoinen (asunnot, joissa 45cm apk) Liesikupu, valkoinen Jääkaappi AEG S63700KSW1 valkoinen (asunnot, joissa 2 kylmälaitetta) Pakastin AEG A62900GSW1 valkoinen (asunnot, joissa 2 kylmälaitetta) Jää-pakastinkaappi 60cm AEG S73400CNW0 valkoinen (asunnot, joissa 1 kylmälaite) 10
MUUTOSTYÖOHJE Muutostyön tarjouspyyntö Ennen tämän lomakkeen täyttämistä tai tarjouspyynnön tekemistä tutustukaa teille annettuihin tietoihin asunnostanne. Näissä asiakirjoissa on mainittu muun muassa huoneistossa käytettävät sisustusmateriaalit ja huoneiston varustelu. Jos haluatte asuntoonne muita muutoksia kuin Sisustusvalinnat ohjeessa on esitetty, niin tehkää niistä kirjallinen tarjouspyyntö meille. Voitte tehdä muutostyöstä tarjouspyynnön Nettikodin kautta. Nettikoti löytyy osoitteesta http://nettikoti.evianet.fi/srv/. Tarjouspyynnöstä tulee selvitä yhteystietonne sekä haluamanne muutokset yksilöidysti: mitä asuntoa ja tilaa muutoksenne koskee, mitä haluatte muutettavaksi ja minkälaiseksi materiaaliksi tai tyypiksi / väriksi. Voitte lähettää tarjouspyynnön myös postitse tai sähköpostitse asiakasmuutosvastaavalle. Muutostyötarjous ja tilaus Haluamistanne muutoksista lähetämme Teille tarjouksen, johon olemme yksilöineet ja hinnoitelleet muutokset. Vakiotuotteiden hinnat hyvitetään korvaavien tuotteiden hinnoissa. Hyväksyessänne tarjouksen vahvistatte sen allekirjoituksellanne, jolloin se muuttuu tilaukseksi ja palautatte sen asiakasmuutosvastaavalle SRV:lle. Vahvistamme tilauksenne vielä erikseen tilausvahvistuksella. Rakennustyön etenemisestä ja aikatauluista riippuen saatamme joutua antamaan tarjouksen useassa osassa. Tästä kerromme tarjouksen yhteydessä. 11
Huomioitavaa! Julkisivuun, pihasuunnitelmiin, kantaviin rakenteisiin vaikuttavia tai rakennuslupaa vaativia muutoksia emme voi tarjota. Siten esimerkiksi betoniseiniin ei tehdä sähköpistemuutoksia eikä vesipisteiden sijaintia muuteta. Pääurakoitsija SRV pidättää oikeuden olla tarjoamatta teknisesti riskialttiita ratkaisuja. - SRV ei suosittele massiivipuutasoja keittiöön tai märkätiloihin. - SRV ei suosittele öljyttyjä parketteja. - Keittiön saarekkeet asennetaan vain kiinteänä. - Jääpalakoneellisia kylmäkoneita ei voida liittää vesijohtoverkostoon. - Valittaessa erilaisia muutoslaattoja, laattojen paksuuseroista johtuvat tasoerot ovat mahdollisia. - Kaasukäyttöiset kodinkoneet eivät ole mahdollisia. - SRV ei vastaa asiakkaan itse asentamista tuotteista tai asennuksesta mahdollisesti aiheutuvista pintamateriaalien tai rakenteiden vaurioista. Muutostyön toteutus Muutostyöt toteutetaan aina SRV:n toimesta. SRV myös hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit ja laitteet. SRV voi käyttää valitsemiaan aliurakoitsijoita työn toteutuksessa. Rakennusaikana ei siis itse voi tehdä tai teettää muutoksia eikä tuoda työmaalle materiaaleja. Tuolloin jonkin onnettomuuden tai vahingon sattuessa vastuukysymykset olisivat vaikeita ratkaista. Muutostyöaikataulu Tarjouspyynnöt on tehtävä asiakasmuutosvastaavalle tässä ohjeessa ilmoitettuun päivämäärään mennessä. Muutostyöaikataulussa ilmoitettujen ajankohtien jälkeen esitettyä muutostoivetta ei välttämättä voida toteuttaa aikataulullisista tai teknisistä syistä. Kysykää kuitenkin asiaa, niin tarkastamme onko työn toteuttaminen mahdollista. Aikaraja voi joskus vaikuttaa liian tiukalta verrattuna työmaan valmiusasteeseen, mutta useilla tavaroilla on pitkiäkin valmistus- ja toimitusaikoja, jotka olemme pyrkineet ottamaan tässä huomioon. 12
VALINNAT OLTAVA TEHTYINÄ Kaikki sisustusvalinnat on oltava tehtyinä ja muutokset tilattuina: Tarkistakaa muutosaikataulu tilannekohtaisesti - Sähköpisteiden lisäys kevyisiin väliseiniin, sähkömuutokset, väliseinämuutokset: 19.4.2013 (vko 16) tarjouspyynnöt 5.4.2013 mennessä - Laatoitukset, kalustemuutokset, kodinkoneet, parketit, väliovet, jalkalistat 10.5.2013 (vko 19) tarjouspyynnöt 10.4.2013 mennessä - Lisätuotteet, esim. ovisilmät 21.6.2013 (vko 25) tarjouspyynnöt 21.5.2013 mennessä Muutostyön maksaminen Muutostöistä lähetetään aina erillinen lasku. Alle 500 euron muutostyöt laskutetaan yhdessä erässä heti kun tilaus on vahvistettu. Yli 500 euroa maksavat muutostyöt laskutamme kahdessa erässä. Puolet laskutamme tilauksen saavuttua asiakasmuutosvastaavalle ja loput tulee olla maksettuna ennen asunnon avainten luovutusta. 13
VALMIIKSI HINNOITELTUJA MUUTOSTÖITÄ Hyvitys vakiotuotteista on huomioitu hinnoissa KODINKONEET / AEG Erillisuuni 60cm teräs BE3013421M 50 Induktiokeittotaso AEG HK634200FB 488 Astianpesukone 60cm teräs F45015M0 50 Mikroaaltouuni 60cm valkoinen tai teräs MC1763E-M, 454 -kalusteeseen integroitu, hinta sisältää kalustemuutoksen Jääpakastinkaappi teräs S73400CNS1 255 Jääkaappi S73800KMX1 ja pakastinkaappi A72900GNX0 teräs 551 - valkoisten vakiolaitteiden tilalle 14
LISÄTURVATUOTTEET Ovisilmä 14mm asennettuna ulko-oveen 31 / kpl Varmuusketju, kromattu, asennettuna ulko-oveen 27 / kpl Riippulukko PL330/25Z irtaimistovarastoon, sarjoitettuna asunnon avaimelle 98 / kpl Varmuuslukko ME102 sarjoitettuna asunnon avaimelle, - avainpesä molemmin puolin 441 / kpl VÄLIOVET valkoinen kolmipeiliovi valkoinen nelipeiliovi valkoinen yksipeiliovi, uritettu 69 / kpl 110 / kpl 120 / kpl 15
TARJOUSPYYNTÖ Valinnat tehdään Nettikotia käyttäen. Nettikoti löytyy osoitteesta http://nettikoti.evianet.fi/srv/. Nettikotiin saatte tunnukset kaupanteon jälkeen, mikäli olette ilmoittaneet sähköpostiosoitteenne. Voitte myös palauttaa Sisustusvalinnat -ohjeen postitse osoitteeseen: SRV Rakennus Oy, Hannaleena Tervaoja, Höyrymyllyntie 7-9, 90520 OULU / email etunimi.sukunimi@srv.fi / puh 040-5363817 As Oy Oulun Satamaranta 1 Asunto Päiväys / 201 Allekirjoitukset Nimenselvennykset Puhelinnumero Sähköposti 16