Rivitalo Vaasa, Pukinjärvi Kohdenumero 591053 4h,k,s, 100,0 m² Kov. 2009 Energialuokka B Mh. 235 000,00 Vh. 235 000,00 Kaviotie 3. Moderni ja viihtyisä, uuden veroinen rivitalokoti Pukinjärven suositulla asuinalueella. Olohuoneessa varaava takka luo tunnelmaa. Iso terassi länteen. Autokatospaikka sekä pistokepaikka kuuluu asuntoon. Modern och trivsam radhuslägenhet på omtyckta Infjärds området. I vardagsrummet accumulerande spisen skapar trivsel. Stor terrass mot väster. Biltaksplats och stolpeplats hör till lägenheten.
Päivi Puolakka, puh. 040 3500313, paivi.puolakka@op.fi
Rivitalo 4h,k,s Kohdenumero: 591053 Kaviotie 3 1, 65230 VAASA, Pukinjärvi Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 100,0 m² Kokonaispinta-ala: 100,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1-100 (100 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: Ei Terassi: On Piha: Iso terassi, istutukset Ikkunat ja näköalat: pihalle, kadulle Autopaikka: autokatospaikka Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Tehty kuntokartoituksia huoneistojen märkätiloihin. Rakennusvirheellisyydestä johtuen asuntojen kylpyhuoneet saneerataan. Huoneistojen 1-5 ja 7 märkätilat jo korjattu. Huoneistojen 6,8,9 ja 10 märkätilat saneerataan. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Ulkovarasto Irralliset vaatekaapit, yläkerta. Sälekaihtimet. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Ilmalämpöpumppu. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Hoitovastike: 230,00 /kk 2,30 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 230,00 /kk 2,30 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, sähkölämmitys 0,00 /kk Lisätiedot: Sähkön kulutus kwh/2016. Rakennusvirheiden vuoksi kaikki kylpyhuoneet uusitaan. Tästä johtuvat kustannukset myyjä ottaa vastatakseen. Tällä hetkellä arvio noin 19.000,00 euroa. Tämän asunnon osalta korjaukset on suoritettu. Hintatiedot Myyntihinta: 235 000,00 2 350,00 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 235 000,00 2 350,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Palosaari, Gerby Liikenneyhteydet: Linja-auto Koulut: Isolahden alakoulu, Gerby skola Päiväkoti: Isolahdessa Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: As Oy Vaasan Pilttuutie 2 Käyttöönottovuosi: 2009 Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi ja kate: Harja. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: B Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Marko Ranne Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Huoneistojen 6,8,9 ja 10 märkätilojen saneeraus. Muut on jo saneerattu.
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Yhtiön tiedossa olevat asiat joilla voi olla olennainen vaikutus talouteen ja toimintaan. Lopputarkastus hyväksymättä. Rakennusvirhellisyydestä jotuen tarve laajamittaiseen saneeraukseen taloyhtiön asuntojen märkätiloissa. Saneeraus on todennäköisemmin viiden vuoden sisällä ( tai jopa aiemmin) kokonaisuudessaan loppuun suoritettava. Rakennusvirheistä johtuvaa saneerausta joudutaan rahoittamaan ainakin toistaiseksi, erilleisellä taloyhtiön lainalla. Asia on vireillä korvausvaatimusten osalta, kohdistuen alkuperäinen perustajaosakas. Rakennusvirheiden korjaamisen alustava karkea kustannusarvio on 265000,00 euroa. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 8 941,36 /v Tontin vuokranantaja: Vaasan Kaupunki Vuokrasopimus voimassa: Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 10 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 10 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Vaasan Kaupunki Lisätietoja: Päivi Puolakka Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Alatori 1 A, 4.krs, 65100 VAASA Puhelin 040 3500313 paivi.puolakka@op.fi 31.5.2017 18:02 Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0911093-5
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).