Rivitalo Järvenpää, Peltola Kohdenumero 600969 2h,k,s, 63,0 m² Kov. 1970 Energialuokka E Mh. 142 548,86 Vh. 143 000,00 Nurmikankuja 6-8. Nätti siistikuntoinen saunallinen kaksio rauhallisella alueella. Tilavat valoisat huoneet, pinnat ja keittiö päivitetty, keittiössä graniittitasot ja laattalattia, laattaa myös eteisen lattiassa. Huoneistolla etuja takapiha. Yhtiön käyttövesiputkisto uusittu. Asunnolla autokatospaikka sekä tilava ulkovarasto. OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2700,
opkk.jarvenpaa@op.fi
Rivitalo 2h,k,s Kohdenumero: 600969 Nurmikankuja 6-8 as. 7, 04410 JÄRVENPÄÄ, Peltola Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 63,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 63,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 950-1075 (126 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Terassi: Ikkunat ja näköalat: Ikkunat länteen ja itään, näkymät omalle vehreälle etu- ja takapihalle. Autopaikka: Katospaikka Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (ohjaa poistoilman), astianpesukone, yläosaltaan vaaleat, alaosaltaan ruskeat sileäoviset kaapistot. Työtasot ja välitila punaista graniittia. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Sauna lopputarkastettu 2005. Pintamateriaalit: Keittiö: seinät kaapistot/välitilalaatta/maali, lattia laatta. Olohuone: seinät tapetti/maali, lattia laminaatti. Makuuhuone: seinät tapetti/maali, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: seinät maali, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät maali, lattia laatta. Säilytystilat: Ulkovarasto, komerot Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Antennijärjestelmä, Yhteisantenni. Asumiskustannukset Hoitovastike: 245,70 /kk 1,95 /osake/kk Rahoitusvastike: 51,66 /kk 0,41 /osake/kk Yhtiövastike yht: 297,36 /kk 2,36 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 10,00 /hlö/kk, oma vesimittari, autopaikka 12,00 /kk Lisätiedot: Yhtiössä toteutetaan kuluvan syksyn aikana julkisivuremontti. Hanke toteutetaan max. 180.000 euron pankkilainana. Tämän asunnon osuus remontista tulee olemaan maksimissaan n. 4.700 euroa, joka sisältyy kauppahintaan. Kaukolämpöyhtiö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Autokatos 13,50. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Hintatiedot Myyntihinta: 142 548,86 2 262,68 /m² Osuus yhtiölainasta: 451,14 7,16 /m² Velaton hinta: 143 000,00 2 269,84 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Ruokakauppa n. 700 m, Järvenpään keskusta n. 2 km Liikenneyhteydet: Vr-asema Järvenpää n. 2 km Koulut: Anttilan koulu n. 0,8 km, yläkoulu n. 1,3 km Päiväkoti: n. 400 m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Nimi: As. Oy Väli-Pirkka Käyttöönottovuosi: 1970 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Öljy, öljy/vesikeskus. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: E. Todistuksen antamispäivä 31.5.2013, viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2023. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy/Heidi Karhu 010 228 4488 Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan Peruskorjaukset: 2017 radon-mittaukset kaikissa huoneistoissa, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2015 julkisivurakenteiden kuntotutkumus, huoneistoihin 7, 9, 12, 13, 14, 19, 21 ja 24 asennettu radonimurit, muihin asuntoihin ei ollut tarvetta asentaa mittareita, 2014 ulkovarastojen kunnostus, 2013 räystäsrakenteiden korjaus, räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta, 2011 ikkunat
ja kuistinovet uusittu, 2008 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu, 2006 ikkunoiden huoltomaalaus, 2004 antenniverkko uusittu, 2001 ulko-ovet uusittu ja ovikatokset rakennettu, 1999 ulkomaalaus, 1997 ja 2004 käyttövesiputkisto uusittu, 1993 katot uusittu. Päätetyt remontit: Kunnossapitotarveselvitys: 2017-2018 autopaikoitusalueiden sähköistyksen uusiminen yhdessä kolmen naapuriyhtiön kanssa, 2019 salaojien huuhtelu, tarkastus ja kuvaus, 2018 IV-hormien nuohous, 2017-2019 Nurmikankujan saunaosaston käyttötarkoituksen muutosarvionti ja -suunnittelu, 2017 lämmönjakohuoneiden säätölaitteiden uusinta, 2018 kiinteistön kuntoarvio. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Vesimaksut tasauslaskutetaan kerran vuodessa sekä omistajavaihdosten yhteydessä. Taloyhtiö saa vuokratuloja yhtiön hallinnassa olevasta ns. talonmiehen asunnosta. Yhtiökokous 2017 myönsi hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta. Yhtiökokous 2017 päätti julkisivuhankkeen toteuttamisesta kesä-syksy 2017 (tehdään parhaillaan): Rakennusten pitkien sivujen julkisivupinnat sekä sokkelit tehdään betonipinnoiltaan paikkakorjauksena. Rakennusten päätysivujen pinnoissa rapautuneet betonit poistetaan, tasotus sekä kaikille julkisivupinnoille maalaus. Hanke toteutetaan max. 180.000 euron pankkilainana. Tämän asunnon osuus remontista tulee olemaan maksimissaan n. 4.700 euroa. Yhtiökokous 2017 antoi hallitukselle valtuutuksen autopaikoitusalueen sähköistyksen uusimisen urakkaneuvotteluden käymisestä sekä valtuuden käydä jatkoneuvotteluja kolmen muun alueen as. oy:n kanssa muodostettavasta osuuskunnasta pysäköintialueen hallinnoimiseksi. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 9 048 m² Tontin omistus: Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 32 kpl (2465,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 38 kpl,. Autopaikoista 32 on asuntokohtaisia katospaikkoja. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Järvenpään kaupunki puh. (09) 27191 Lisätietoja: Asunnon varastona lämmönjakohuonerakennuksen päätyvarasto, jonne käynti Nurmikankujalta. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Järvenpää Sibeliuksenkatu 17, 04400 JÄRVENPÄÄ Puhelin 010 254 2700 opkk.jarvenpaa@op.fi 23.8.2017 16:35 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).