Kerrostalo Salo, Palometsä Kohdenumero 603816 1h,kk,kph, 30,5 m² Kov. 1973 Energialuokka F Mh. 34 000,00 Vh. 34 000,00 Hakalankatu 6 A. Siistikuntoinen valmiiksi vuokrattu koti, jossa mm. kylpyhuone, lattia- ja seinäpinnat uusittu. Yhtiössä maalämpö. Koti omaan tai sijoituskäyttöön. Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 1310, opkk.salo@op.fi
Kerrostalo 1h,kk,kph Kohdenumero: 603816 Hakalankatu 6 A 15, 24100 SALO, Palometsä Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 30,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 30,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 39944-42444 (2501 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2/2 Hissi: Ei Parveke: On. Tilava huoneiston levyinen parveke, minne käynti olohuoneesta. Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkuna ja parveke etelään, näkymät Hakalankadun suuntaan. Vapautuminen: Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrattu: Kyllä Vuokran määrä: 385,00 /kk Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Kylpyhuone remontti 2016-2017 (valmistunut tammikuussa 2017). Laminaattilattia asennettu 2014. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus. Kylpyhuone kosteuskartoitettu ennen remonttia. Viat ja vahingot: Kosteusvaurioita, Kylpyhuoneessa. Kylpyhuone remontoitu, valmistunut tammikuussa 2017. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin uusittu 2017., sähköliesi uusittu 2017., kaapistot, kiinteät valaisimet. Toimiva keittokomero, jossa alkuperäiset kaapistot. Kodinkoneista jaakaappi/pakastin ja liesi uusittu 2017. Neliöihin nähden mukavasti kaapistoja. Pienelle ruokapöydälle tilaa olohuoneessa. Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Vuonna 2017 yhtiön valvonnassa remontoitu kylpyhuone, jossa ajan vaatimukset täyttävä vesieristys. Riittävä tila pesukoneelle. Neutraalit ajanmukaiset kaakeloinnit. Toiminnallinen lähes uusi kokonaisuus. Keittiö: seinät laatta/maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maalattu, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lattia laminaatti. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta. Häkkivarasto, kaapistoja Sälekaihtimet, olohuoneessa. Naulakko. Antennijärjestelmä. Kuitu-liittymä. Hoitovastike: 125,05 /kk 4,10 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 125,05 /kk 4,10 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 5,00 /kk, tietoliikenneyhteysmaksu 16,05 /kk Lisätiedot: Huoneiston lämmityskustannukset, tonttivuokra, jätemaksut ja hallinnolliset kustannukset hoitovastikkeessa. Sähköstä ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Sähköennakko 20 / kk. Vesiennakko 10 / kk. Molemmissa omat mittarit ja tasaus vuosittain. Kuitu-liittymä 16,05 /kk. Hintatiedot Myyntihinta: 34 000,00 1 114,75 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 34 000,00 1 114,75 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Lähin kaupa Helsingintiellä noin 1 km. Matkaa Salon keskustaan n. 1,5 km. Tonttia vastapäätä pyörätie suoraan Salon keskustaan, pyörällä alle 5 min ajomatka keskustan palveluihin. Nopea ja vaivaton tieyhteys (E18) Tku-Hki moottoritieliittymään (Salo, Piihovi) noin 4,5 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne vierestä. Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähin Palometsän päiväkoti, matkaa 300 m. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa mm. asennettu maalalämpö, uusittu kattopinnoite ja käyttövesiputket 1994. Keskeinen sijainti kohtuullisella etäisyydellä keskustan palveluista. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Salon Hakalankatu 6 Käyttöönottovuosi: 1973 Rakennusmateriaali: Betoni.
Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Katto pinnoite uusittu 2010-2011. Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, Yhtiöön asennettu maalampö 2013. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, Yhtiössä tehty lämpöjohtoverkoston säätö ja mittaus 2016. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: F. 6.11.2013. Kiinteistön hoidosta vastaa: Talonmies. Sivutoiminen talonmies. Isännöitsijä: Mattila Petri, puh. 040 352 7488, Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy, Turuntie 8, 24100 Salo. Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, valokuitu lounea, kerhohuone Peruskorjaukset: Patteriventtiilit uus. 1994, käyttövesiputket uus. 1994, talojen päätyikkunat 1999, huoneistojen ulko-ovet uus. 2000, huoneistokohtaiset sähkömittarit 2008, valokuitu 2010, kattopinnotteiden uus. 2010-11, maalämpö 2013, antenniverkoston uus.ja säätötyöt 2015, lämpöjohtoverkoston säätö ja mittaus 2016. Hallituksen viiden vuoden korjaussuunnitelmaan kirjattu: 5 vuoden korjaussuunnitelmaan ei ole päätetty mitään aikataulutettuja hankkeita toistaiseksi. Rakennusten otsalautojen kiinnittäminen / uusiminen tarpeen mukaan. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 168,7 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 2 914,66 /v Tontin vuokranantaja: Salon kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 31.12.2020 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 48 kpl (1770,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 42 kpl,. Jokaisella asunnolla autopaikka. Autopaikkoja ei voi vuokrata yhtiön ulkopuolisille tahoille. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Salon kaupunki Lisätietoja: Kodin kylpyhuone remontti valmistun tammikuussa 2017, laminaattilattiat uusittu 2014 ja keittokomeron jääkaappi/pakastin sekä liesi 2017. Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 385 /kk, plus sähkö ja vesi kulutuksen mukaan sekä Kuitu-liittymä, vuokralainen maksaa edellä mainitut kustannukset. Asunnolla autopaikka 5 /kk. Ostajan tehdessä ennen 1995 valmistuneeseen huoneistoon mahdollisia remontteja, tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tullut asbestilaki ja asetus ja siihen liittyvä asbestikartoitus. Osakkeenomistajan ryhtyessä omatoimiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartotuksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Salo Turuntie 7, 24100 SALO Puhelin 010 256 1310 opkk.salo@op.fi 22.9.2017 13:20 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0204552-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).