Kerrostalo Espoo, Leppävaara Kohdenumero 609003 3h,kk,s, 66,0 m² Kov. 2003 Energialuokka D Mh. 289 000,00 Vh. 289 000,00 Ruusutorpanpuisto 4 A 3. Kodikas pikkukolmio, jossa kivat, toimivat tilat. Kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja avokeittiö, oma sauna sekä lasitettu parveke tarjoavat hyvät tilat pienen perheen toimivaan arkeen. Huippusijainti! Rauhallinen sijainti Ruusutorpan koulun vieres-sä ja upouuden Säterinniityn urheilupuiston tuntumassa. Kauppakeskus Sellon ja Leppävaaran kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat
lähellä. Sovi oma esittelyaikasi: Kati Johansson p. 040 553 6347 / kati.johansson@op.fi Kati Johansson, puh. 040 553 6347, kati.johansson@op.fi
Kerrostalo 3h,kk,s Kohdenumero: 609003 Ruusutorpanpuisto 4 A 3, 02600 ESPOO, Leppävaara Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 66,0 m² Kokonaispinta-ala: 66,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 306-552 (247 kpl) Kunto: Kerros/kerroksia: 2/5 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. eteläparveke taloyhtiön sisäpihalle päin Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: makuuhuoneet pohjoiseen, hiekkakentälle päin Vapautuminen: Lisätietoa huoneistosta: Kiva, siisti, pian vapautuva kolmio omaksi! Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (turvaliesi) ajastimella, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot vaniljan väriset keittiökalusteet, kiinteät valaisimet. Saunassa ikkuna, sähkökiuas. Kylpyhuoneessa peilikaappi, kaapit, allas+kaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, bidesuihku. lattialämmitys kph+sauna Keittiö: seinät: maalattu, välitila: laatta, lattia: tammiparketti. Olohuone: seinät: maalattu, lattia: tammiparketti. Makuuhuone 1: seinät: maalattu, lattia: tammiparketti. Makuuhuone 2: seinät: maalattu, lattia: tammiparketti. Sauna: seinät: paneloitu, lattia: laatta. Kylpyhuone: seinät: laatta, lattia: laatta. Eteinen: seinät: maalattu, lattia: tammiparketti. Kellari Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko, liukuovikaapistot. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv, Elisa. Tietoliikennekaapelointi, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M. Ilmastointi, koko talossa koneellinen. Ovipuhelin, taulukiskot. Makuuhuoneissa pimennysrullaverhot. Hoitovastike: 280,50 /kk 4,25 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 280,50 /kk 4,25 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 19,00 /hlö/kk, autopaikka 37,00 /kk Lisätiedot: Autopaikkamaksuun sisältyy autohallipaikka läheisessä pysäköintiluolassa tai ulkopaikka, sähköpistoke. Taloussähkö: n. 25 /kk (1hlö). Hintatiedot Myyntihinta: 289 000,00 4 378,79 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 289 000,00 4 378,79 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Sellon kauppakeskuksen kattavat palvelut lähellä, n. 800m Liikenneyhteydet: Juna n. 1,2km, bussipysäkki n. 200m Koulut: Ruusutorpan koulu 1-9 luokat vieressä. Päiväkoti: Useita alueella, esim. Ruusulinnan Päiväkoti n. 400m, Leppäviidan Päiväkoti n. 550m, Kaikki palvelut lähellä, rauhallinen lapsiystävällinen ympäristö. Ruusutorpan koululla myös montessoriopetusta sekä pienten koululaisten iltapäivätoimintaa. Monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä: uusi urheilu- ja aktiviteettipuisto, jossa tekemistä lapsille, nuorille ja aikuisille. Myös golfkenttä lähellä, n. 300m. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Ruusutorpanpuisto Käyttöönottovuosi: 2003 Rakennusmateriaali: Sandwich-elementti. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen Energialuokka: D Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö, osakkaat. Osakkaat hoitaa pihatalkoot.
Isännöitsijä: Ovenia Isännöinti Oy, Helsinki Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja Peruskorjaukset: Parvekkeiden ja ikkunoiden tiivistys (2017), vesikaton tarkastus ja korjaus (2016), puu- ja teräsosien korjaus ja maalaus (2016), A-rapun hissin ohjauskeskuksen uusiminen (2015), viemäreiden huuhtelu (2015), salaojien huuhtelu ja kuvaus (2014), leikkikentän varusteet huoltomaalattu (2013), IV-kanavien puhdistus (2013), 10-v kuntoarvio (2013) Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: PTS 5-v: pihavalaistuksen parantaminen 2017, asfalttipintojen kunnostus 2020-2021, elementtisaumojen uusiminen 2017, julkisivun seinäpintojen huoltomaalaus 2019, ikkunapuitteiden kunnostus ja huoltomaalaus 2019, vesikatteen korjaukset 2017, kuntokartoitus 2017, valaistuksen parantaminen 2017, porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2018, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020, B-rapun hissin ohjauskeskuksen uusiminen 2017 Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 030 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 36 kpl (2014,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Siisti asunto huippupaikalla, tartu nopeasti tilaisuuteen! Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Kati Johansson Kiinteistönvälittäjä, LKV Länsi-Uudenmaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Tallinmäki 4, 02400 KIRKKONUMMI Puhelin 040 553 6347, 010 254 5386 kati.johansson@op.fi 12.1.2018 14:27 Länsi-Uudenmaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0860683-2
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).