Vapaa-ajan asunto Heinola, Paaso Kohdenumero 590588 k,oh, 3mh,thk, kph,khh,psh,wc,2vh,parvi, 88,2 m²/105,4 m² Kov. 2002 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 469 000,00 Tontuntie 176 c. Hyväkuntoinen ja tasokkaasti varusteltu hirsirakenteinen vapaa-ajan asunto ja rantasauna Ala-Räävelin rannalla. Länsi-luoteeseen aukeavaa rantaviivaa noin 80 m. Luonnontilainen helppohoitoinen osin kallioinen rinnemaasto. Laajat terassit, laudoitetut kulkutiet ja pihavalot. Saunarakennuksessa lämmin vesi hanasta ja lattialämmitys. Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 7740, paijat-
hameenopkk@op.fi
Vapaa-ajan asunto k,oh, 3mh,thk, kph,khh,psh,wc,2vh,parvi Tontuntie 176 c, 19260 PAASO, Paaso Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 590588 Asuinpinta-ala: 88,2 m² Muut tilat: 17,2 m² Kokonaispinta-ala: 105,4 m² Lisätiedot pinta-alasta: 2 parveketta, terassi, kuisti ja varasto. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin. Käyttöönottovuosi: 2002 Rakennusluvan Vapaa-ajan asunto mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä, lähes uutta vastaava. Kerros/kerroksia: 2 Parveke: On Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Hirsi, 23 cm pyöröhirsi. Kontiotuotteen malli Putterinhelmi. Kattotyyppi/kate: Harja, tiili. Perustamistapa/ Betoniantura alapohjan rakenne: Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Lämmönjakojärjestelmä:, Lattialämmitys sähköllä sekä päärakennuksessa että saunarakennuksessa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Korjaukset/remontit ja Ulkoportaat, terassit ja puiset kulkutiet pesty ja suojakäsitelty v. 2016. muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Hirsirakenteinen saunarakennus, kov. 2002. Kerrosala 33 m2, huoneistoala 20,4 m2. Tupa, ph/pkh, sauna ja kuisti. Lattialämmitys sähköllä. Puukiuas ja puuhella. Talousrakennus 5 m2, kov. 2001. Lisäksi grillikatos. Muut rakennukset luvat: Rakennuslupa myönnetty saunalle v. 2001. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lisäksi saunarakennuksen tuvassa on jääkaappi, sähköliesi ja puuhella. Päärakennuksen yläkerrassa kylpyhuone (suihkukaappi ja wc); alakerrassa pesuhuone (2 suihkua) ja erillinen wc. Peilit, kaapit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa pyykinpesukone ja kuivauskaappi. Saunarakennuksessa puukiuas, suihkukaappi, lattialämmitys ja oma lämminvesivaraaja. Yläkerran huoneissa: laattalattia, hirsiseinät. Alakerran huoneissa: laattalattia, seinät maalattu; osittain puolipaneeli. Keittiö: laattalattia, hirsiseinät. Kylpyhuone: laattalattia, hirsiseinät. Pesuhuone ja wc: laattalattia, seinät kaakeloitu. Vaatehuone, ulkovarasto Varaava takka. Ilmalämpöpumppu, v. 2013. Pihavarusteet. Pihavalot. Kiinteät valaisimet. Verhotangot. Naulakko. Pyykinpesukone. Kuivauskaappi. Keskuspölynimuri. Lämminvesivaraaja, 2 kpl (molemmissa rakennuksissa oma varaaja). Sähkö: kulutuksen vuosiennuste ollut 8496 kwh/v Tiemaksut: 172,81 Kiinteistövero: 629,76 Lisätiedot: Aluekeräyspiste 104 /vuosi, umpisäiliön tyhjennys ollut 124 /kerta. Hintatiedot Myyntihinta: 469 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Kuunsilta, 5:50 Kiinteistötunnus: 111-405-5-50 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Heinola/Imjärvi Tontin/pihapiirin kuvaus: Luonnontilainen osittain kallioinen rinnemaasto. Kulkutiet puusta, pihavalot rantaan saakka. Maapohjan pinta-ala: 0,334 ha Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/porakaivo Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö. Lokaumpisäiliö 3000 litraa. Harmaat jätevedet johdetaan 2-osaiseen sakokaivoon, josta edelleen maahanimeytykseen. Jätevesiselvitys tehty: Ei
Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Ranta-asemakaava, rakennuslupa/heinolan kaupunki puh. (03) 849 30. Kokonaisrakennusoikeus: 150 m² Käytetty rakennusoikeus: 135 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Tarkan jäljelläolevan rakennusoikeuden määrä on tarvittaessa tarkistettava ao. viranomaiselta. Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Viat ja vahingot: Kosteusvaurioita, Vesi päässyt ulkoharkkoon vasemmalla puolella olevien portaiden vieressä 5-6 v. sitten. Vahingon korjaus: Korjattu Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 80 m, osuus vesialueisiin. Rannan tyyppi ja kuvaus: Järvi. Nopeasti syvenevä kovapohjainen ranta. Rannan suunta länsi-luode. Vesistön nimi: Ala-Rääveli Muut tiedot Lisätiedot: Katso kohteen KAIKKI KUVAT (32 kpl) osoitteessa https://www.opkk.fi/kohde/590588. Lähipalvelut: Palvelut: Heinolan kirkonkylään noin 23 km. Heinolan ydinkeskustaan noin 29 km. Kuorttiin noin 17 km. Liikenneyhteydet: Oma auto Ajo-ohje: HEINOLASTA: Aja tietä nro 5 Heinolasta liittymästä 24 Mikkelin suuntaan noin 19 km. Käänny liittämästä kohti Aitjärvi/Imjärvi/Paaso. Käänny vasemmalle Aitjärventielle ja jatka noin 3 km (tie vaihtuu matkalla Paistjärventieksi). Käänny oikealle Tontuntielle. Aja noin 1,8 km. Käänny oikealle (viitta 176 A,B,C). Aja noin 300 m. HUOMAA: Tontuntien alkupäässä on PUOMI. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Heinola Savontie 7, 18100 HEINOLA Puhelin 010 256 7740 paijat-hameenopkk@op.fi 8.8.2017 8:18 Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0884942-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).