Erillistalo Tuusula, Nummenharju Kohdenumero 608202 4-6h,k,s,ak, 137,0 m² Kov. 2000 Energialuokka D Mh. 395 454,66 Vh. 398 000,00 Huminakuja 2. Persoonallinen erillistalo suositulla Nummenharjun alueella. Ajatonta modernia arkkitehtuuria, joka kestää aikaa! Avara korkea valoa tulviva olohuone isoine ikkunoineen. Lasitetussa viherhuoneessa voit nauttia eri vuodenaikojen tunnelmasta. Erillinen saunaosato kodinhoitohuoneineen. Suojainen aidattu piha-alue. OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2650,
opkk.tuusula@op.fi
Erillistalo 4-6h,k,s,ak Kohdenumero: 608202 Huminakuja 2 A, 04300 TUUSULA, Nummenharju Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 137,0 m² Kokonaispinta-ala: 137,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1-1655 (1655 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: On Terassi: Piha: Suojainen, aidattu, hoidettu Ikkunat ja näköalat: Kaikkiin suuntiin. Piha länteen/etelään, erittäin aurinkoinen. Lasitettu viherhuone lännen puolella. Autopaikka: 2 autokatospaikkaa Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Keittiö on uusittu kokonaan n. v. 2012. Kettiön kaapistoja päivitetty (yläkaapit uusittu) v. 2017 ja lisätty valaistusta. 7-10/2017 Yläkerran kph:n kiintokalusteet uusittu, khh:n kaapistoja uusittu, alakerran kylpyhuoneeseen laiteettu amme, kaksi suihkua on uusittu, saunan lauteet ja seinäpaneelit käsitelty. Parketit hiottu ja käsitelty, yhteen makuuhuoneeseen on laitettu laminaatti. Pintoja on maalattu, rappujen alaosaan eteen on laitettu ovi. Sisääntulon ja parvekkeen laudoitukset on hiottu ja käsitelty. Pihassa istuksia on uusittu ja pihalle on laitettu suihkulähde. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus. 06/2017. Viat ja vahingot: Muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita, Olohuoneen parketissa on tumma kohta, joka ei ole korjaantunut hionnassa, sisääntulossa on kopolaattoja. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin x 2 kpl, Bosch v. 2012, erillisuuni kiertoilma, liesitaso induktio, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone intergroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiinteä saareke Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone ylä- ja alakerrassa, erillinen wc x 2 kpl, suihku x 3 kpl, amme (oma hana), peilit wc, peilikaappi yläkerran kph, kaapit khh, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys sauna, kph:t, viherhuone, eteinen, kiinteät valaisimet. Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, 1 korkea seinä vahattu koivuvaneri, lattia parketti. Kodinhoitohuone: seinät maalattu/laatoitettu, lattia laatoitettu. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: x 2 kpl seinät ja lattiat laatoitettu. Eteinen: lattia laatoitettu. Wc: x 2 kpl seinät ja lattiat laatoitettu. Kirjastohuone/rt: seinät maalattu, lattia parketti. Viherhuone: lattia laatoitettu. Makuuhuoneet 1-3: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 4: seinät maali, lattia laminaatti. Vaatehuone, ulkovarasto, irtaimistovarastotila väestösuojassa, kaapistot Irralliset vaatekaapit, khh:n kaapit. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet, (osassa puutteita). Verhotangot. Naulakko. Keskuspölynimuri, (ei toimi). Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Ilmalämpöpumppu. Asumiskustannukset Hoitovastike: 438,40 /kk 3,20 /m²/kk Rahoitusvastike: 123,30 /kk 0,90 /m²/kk korjausvastike: 13,70 /kk 0,10 /m²/kk Yhtiövastike yht: 575,40 /kk 4,20 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 27,00 /hlö/kk, oma vesimittari Lisätiedot: Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Autosähköpistokkeen käyttö 12 /kk ja sisätilalämmittimen käyttö 24 e/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu/hlö/kk. Vesimaksut tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä omistajien vaihtuessa. Rahoitusvastikkeella maksetaan rakennuksien julkisivujen huoltomaalausta v. 2016. Hintatiedot Myyntihinta: 395 454,66 2 886,53 /m² Osuus yhtiölainasta: 2 545,34 18,58 /m² Velaton hinta: 398 000,00 2 905,11 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Hyrylän keskustan julkiset ja kaupalliset palvelut n. 2 km. Koulut: Paijalan alakoulu n. 500 m. Päiväkoti: Alueella 2 päiväkotia. Huoneistoon kuuluu viherhuone n. 12 m2, erillinen sivurakennus, jossa on saunaosasto ja kodinhoitotilat sekä kylmä urheiluvälinekatos. Nummenharjun alue on v. 2000 asuntomessualue, viehättävä ja yhtenäinen kokonaisuus mäntykankaalla.
Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Tuusulan Huminakuja 2 Käyttöönottovuosi: 2000 Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi ja kate: Pulpetti, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: D Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Isännöitsijä: Matti Pietilä/Järvenpään Isännöintipalvelu Oy Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV Peruskorjaukset: Rakennuksien ulkomaalaus v 2006-2007. Ilmanpoistohormien puhdistus v. 2010. Huoltomaalausta, tonttiaidan maalaus huoneistojen A ja B kohdalta v. 2012. Asennettu lämmitysjärjestelmän puhdistuslaite, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, tehty radonmittaukset v. 2013. Lämmitysjärjestelmän loppuhuuhtelu, aitamaalausta v. 2014. Aitamaalausta ja asuntojen C ja D uloseinälevyjen korjaus v. 2015. Rakennuksien julkisivujen huoltomaalaus v. 2016. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Pts:ssä mainittu huoltokorjauksia ja maalauksia. Viherhuoneiden katot vaativat korjausta/vaihtoa. Selvitetään mahdollisuutta siirtyä maalämpöön. Lämpökamerakuvaus ja ilmatiiviyden mittaaminen. Ulkovalaistuksen parantaminen. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 649 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 6 kpl (828,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 12 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Tuusulan kunta puh. 09 87 181 Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Tuusula Kauppatie 13, 04300 TUUSULA Puhelin 010 254 2650 opkk.tuusula@op.fi 14.11.2017 22:49 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).