Rivitalo Jyväskylä, Keltinmäki Kohdenumero 602190 3h,k,kph,s, 81,0 m² Kov. 1987 Energialuokka D Mh. 74 900,00 Vh. 74 900,00 Kultalakintie 4. Keltinmäessä sijaitseva vuonna 1987 valmistunut rivitalon päätyasunto. Tämä kahdessa tasossa oleva huoneisto on alkuperäiskuntoinen ja vaatii remonttia. Asunnossa selkeä pohjaratkaisu ja hyvin säilytystilaa mm. vaatehuone ja huoneiston sisäänkäynnin vieressä varasto. Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5872, keski-
suomen.kiinteistokeskus@op.fi
Rivitalo 3h,k,kph,s Kohdenumero: 602190 Kultalakintie 4 B 9, 40640 JYVÄSKYLÄ, Keltinmäki Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 81,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 81,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 4298-4791 (494 kpl) Kunto: Välttävä, Vaatii remonttia Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: Terassi: Piha: Takapiha lounaaseen päin. Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto, takapiha lounaaseen päin. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus, Kuntotarkastus. Huoneistoon tehty 19.09.2016 Asuinhuoneiston kosteustekninen tarkastus jossa ei mitattavilta alueilta havaittu kohonneita kosteuksia. Yhtiössä tehty RS15 kuntoarvio 13.12.2016 ja 22.12.2016. Varusteet Keittiö: Jääviileäkaappi Alkuperäinen, sähköliesi Alkuperäinen, liesituuletin Alkuperäinen, astianpesukone toimi. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Pintamateriaalit: Keittiö: Lattiassa muovimatto, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Sauna: Seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Wc: Lattiassa muovimatto. Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennekaapelointi. Verhokiskot. Asumiskustannukset Hoitovastike: 261,33 /kk 3,23 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 261,33 /kk 3,23 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 15,00 /hlö/kk, oma vesimittari, autopaikka 5,00 /kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,40 /kk Lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste osakemäärä. Hintatiedot Myyntihinta: 74 900,00 924,69 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 74 900,00 924,69 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keltinmäen S-market n. 400 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne Koulut: Keltinmäen koulu n. 350 metrin päässä. Päiväkoti: Keltinmäen päiväkoti n. 1,5 kilometrin päässä. Keski-Suomen keskussairaalaan matkaa n. 2,5 kilometriä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Kultalakki Käyttöönottovuosi: 1987 Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi ja kate: Tasa, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: D Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy/Tytti Haukkala p. 020 740 1762 Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto Yhtiössä tehty
kuntotarkastuksia: RS15 Kuntoarvio, 12/2016. Peruskorjaukset: Lämmönvaihdin uusittu 1999. Taloyhtiön rakennukset maalattu ja väliaidat uusittu vuonna 2004. Postilaatikot vaihdettu 2005. Parkkipaikka korjattu ja levennetty 2007. Asennettu kaikkien talojen yläpohjan tuulenohjauslevyt ja lisätty puhallusvillaeristettä 15 senttiä vuonna 2007. Korjattu leikkipaikka ja ostettu lisää leikkivälineitä 2009. Vesikaton kuntoarvio 2011. Lämpöverkon puhdistus 2012. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2013. Teetetty kiinteistön kuntoarvio. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2017-2022: Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2017. Kuntoarvion mukaiset korjaukset 2017-2022. Huoneistojen ulko-ovien, terassin ovien ja lukituksen uusiminen 2018. Pihavalaistuksen suunnittelu ja muuttaminen LED tekniikalle 2017-2018. Vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset, vuosittain. Ikkunoiden uusiminen 2017-2022. UV-varaston ovenpäällisen kattaminen. Portaiden kaiteen uusiminen 2017. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 4 923 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 22 kpl (1617,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 1 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl. Mahdollisuus yhteen autopaikkaan (tilanne 01.09.2017). Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Jyväskylän kaupunki, kaavoitusviranomainen Lisätietoja: Kohde valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Forum Forum, Kauppakatu 22, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5872 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 11.12.2017 10:09 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).