Vapaa-ajan asunto Sulkava, Lohilahti Kohdenumero 602213 Tupa,kk,makuualkovi + parvi, 49,0 m²/63,0 m² Kov. 2001 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 120 000,00 Lohiniementie, Louhela. Kaunis ja viihtyisä vapaa-ajan paikka lähellä Lohilahden palveluita. Uudehkon tuntuinen, sähköistetty mökki on todella siistissä kunnossa ja siihen mahtuu hyvin majoittumaan suurempikin perhe. Lisätilaa tuovat aitta ja erillinen rantasauna pukuhuoneineen. Erikoisuutena pihan läpi rinnettä pitkin soliseva puro, joka houkuttelee kaloja rantaan. Puhtaalla Lohijärvellä kulkee melontareitistö, jota pitkin pääsee aina Saimaalle saakka. Mökki myydään lähes kaikkine irtaimistoineen, mm. soutuvene.
Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 5161, imatranopkk@op.fi
Vapaa-ajan asunto Tupa,kk,makuualkovi + parvi Kohdenumero: 602213 Lohiniementie, Louhela, 58620 LOHILAHTI, Lohilahti Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 49,0 m² *) Muut tilat: 14,0 m² Kokonaispinta-ala: 63,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Käyttöönottovuosi: 2001 Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1,5 Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Hirsi, /Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Lisäksi varaava vuolukivinen takka/hella. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Korjaukset/remontit ja Puucee/varaston kate uusittu v. 2016. muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Varusteet Erillinen pyöröhirsinen ja sähköistetty n. 11 m2 sauna (rak. v. 1984), saunaan vesi tulee järvestä sähköpumpulla. Pyöröhirsinen aitta jossa sähkövalmius n. 8,4 m2 (rak. v. 1987). Puucee/varasto (rak. v. 1980). Varasto n. 10 m2 (rak. 2009) ja maakellari (rak. 2003). Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Kaasuliesi ja kaapistot. Sauna, puukiuas, peilikaappi (pkh:ssa) ja puucee. Mökin sisätilat: seinät hirsipanelia, lautalattiat. Varastot, maakellari Saunalla sähköpumppu. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: Sähkö Puhtaanapito: n. 60 /vuosi. Tiemaksut: n. 100 /v. Kiinteistövero: 247,60 /v. 2017 Lisätiedot: Sähköt kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Hintatiedot Myyntihinta: 120 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Louhela, 16:13 Kiinteistötunnus: 768-417-16-13 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Sulkava/Lohilahti Tontin/pihapiirin kuvaus: Nurmettu rinnetontti. Pihan läpi kulkee metsäpuro, jossa veden virtausmäärät vaihtelevat. Maapohjan pinta-ala: 2 580 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Ei Viemäri/jätevesihuolto: Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Kaavoittamaton, rakennuslupa/sulkavan kunta. Kokonaisrakennusoikeus: 177,5 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta:. Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Tieoikeudet. Oikeudet: Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 60 m, osuus vesialueisiin. Rannan tyyppi ja kuvaus: Järvi. Kovapohjainen hiekka/kiviranta. Syvenee jyrkähkösti, laiturin päässä n. 1,5 m. Rannan ilmansuunta pohjoiseen. Lohijärvi laskee Saimaaseen. Vesistön nimi: Lohijärvi
Muut tiedot Lisätiedot: Mökin pihassa hyvät tilat useallekin autolle, myös raskaammilla ajoneuvoilla pääsee hyvin pihaan. Vene, laituri ja lähes kaikki irtaimisto kuuluu kauppaan. Lähipalvelut: Palvelut: Lähipalvelut Lohikoskella (kauppa, apteekki, rautakauppa, ravintola ja kesäisin tori). Matkaa n. 6 km. Muut palvelut Sulkavalla, matkaa n. 30 km. Ajo-ohje: Virmutjoelta käännytään Eräjärventielle Sulkavaa/Lohikoskea kohti, jota ajetaan noin 30 km. Käännytään oikealle tielle Lohikoskentie ja jatketaan n.1,18 km. Käännytään oikealle tielle Lohiniementie ja jatketaan n. 3,5 km. Saavut viiden tien risteykseen, josta valitaan toinen tie vasemmalta lukien (tämä ohjaa maatalon pihapiirin vierestä, talon nro 350). Ajetaan noin1 km valiten aina oikean puoleinen tie, kunnes käännytään LOUHELA kyltin kohdalta vasemmalle ja ajetaan alas rantaan saakka. Saavut mökin pihaan. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Imatra Helsingintie 1, 55100 IMATRA Puhelin 010 258 5161 imatranopkk@op.fi 9.1.2018 15:20 Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0211999-6
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).