Kerrostalo Vantaa, Tikkurila Kohdenumero 601511 3h+k+s, 73,5 m² Kov. 1984 Energialuokka D 2007 Mh. 242 230,92 Vh. 245 000,00 Lummetie 3. Keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla 1. krs:n hyväkuntoinen päätykolmio. Asuntoon kuuluu suurikokoinen (n.92m2) aidattu piha-alue jossa laudoitettu terassi.huoneistoon on oma sisäänkäynti kävelytien puolelta. Asunnon kylpyhuone ja sauna remontoitu sekä myös kaikki pinnat. Myynti ja esittelyt: Tarja Peippo 050 535 0213, tarja.peippo@op.fi
Tarja Peippo, puh. 050 535 0213, tarja.peippo@op.fi
Kerrostalo 3h+k+s Kohdenumero: 601511 Lummetie 3 B 12, 01300 VANTAA, Tikkurila Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 73,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 73,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1944-2157 (214 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/3 Hissi: Parveke: Terassi: Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. 2015: Terassi rakennettu 2012: Kummankin makuuhuoneen seinät ja katot maalattu, lattia uusittu. Pihan puoleisen makuuhuoneen kaapit uusittu. Kylpyhuone remontoitu ja kaikki kalusteet uusittu sekä tehty 1 lisäkaivo. Sauna remontoitu. Olohuoneen seinät ja katto maalattu, lattia uusittu. Keittiön seinät ja katto maalattu, lattia uusittu. Kaikki väliovet uusittu. Tuulikaappin seinät maalattu ja lattia laatoitettu (tilassa lattialämmitys). Viat ja vahingot: Kosteusvaurioita, kylpyhuonetta remontoitaessa v. 2012 löytynyt kosteutta, kuivattu ja korjattu ja taloyhtiö valvonut remontin. Muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita, asunnossa "kelluva" puulattia. Ilman kosteudesta riippuen lattia "elää". Alkuperäinen ovikello ei toimi. Eteisessä wc:n oven edessä lattiassa lommo. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi erillinen, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä tilaa pesutornille, lattialämmitys, kiinteät valaisimet saunassa ledivalot, pyyhekuivain. kylpyhuoneen valoissa himmennin. Pintamateriaalit: Keittiö: maali / lautaparketti. Olohuone: maali / lautaparketti. Makuuhuone 1: maali / lautaparketti. Makuuhuone 2: maali / lautaparketti. Sauna: paneeli / laatta. Kylpyhuone: kaakeli / laatta. Eteinen: maali / lautaparketti. tuulikaappi: maali / laatta. Säilytystilat: Vintti Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, muissa ikkunoissa paitsi toisessa makuuhuoneessa. Rullaverhot, yhdessä makuuhuoneessa. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv, Laajakaista 10/10M. Asumiskustannukset Hoitovastike: 312,38 /kk 4,25 /m²/kk Rahoitusvastike: 55,24 /kk 0,75 /m²/kk Yhtiövastike yht: 367,62 /kk 5,00 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 19,00 /hlö/kk, autopaikka 10,00 /kk Hintatiedot Myyntihinta: 242 230,92 3 295,66 /m² Osuus yhtiölainasta: 2 769,08 37,67 /m² Velaton hinta: 245 000,00 3 333,33 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Nimi: As. Oy Lummetie 3 - Bost. Ab Näckrosvägen 3 Käyttöönottovuosi: 1984 Rakennusmateriaali: betoni/tiili. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: D 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy / Pasi Syvänen puh: 010 228 4000 Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: 2015: Kiinteistön julkisivujen, parvekkeiden ja ik. Peruskorjaukset: 2016: Sade- ja jätevesiviemäriputkien kuvaus ja huuhtelu, markiisien uusiminen, alapohjien kannakoinnin uusiminen, parkkipaikan paikkausasfaltointia, ikkunoiden huoltomaalauksia, tuuletusparvekkeiden lasit, huippuimurien uusiminen 2014: Ikkunoiden huoltomaalauksia, kylpyhuoneisaneerauksia 25 kpl. C-talon alapohjan viemärilinjojen kannakointi sekä
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: vastapenkkojen teko alapohjan reunoille. Ikkunoiden huoltomaalauskia A, B ja C-talossa. Sonera Oyj:n taloyhtiö laajakaista ja kaapeli-tv (valokuitukaapeli). 2013: Pattereiden termostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämpöverkon perussäätö, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2012: Lukostosaneeraus 2011: C-talon sauna remontoitu 2010: Taloyhtiössä peruskorjattu 14 kpl kylpyhuoneita, Welho taloyhtiölaajakaista 2M 2009: Kytkentä kaapeli-tv verkkoon 2008: Julkisivusaumaukset 2007: Lämmönsiirtimen uusiminen 2006: Ikkunoiden huoltomaalaus etelä- ja länsipuolet. Ulko-ovien huoltomaalaus, parvekelattioiden pinnoitus 2005-2006: Parvekekaiteiden korjaukset 2003: B ja D talon vesikaton uusinta, porrashuoneiden maalaus 1997: B, C ja D talojen yläkattojen kermieristeiden kunnostustyöt Seuraavien viiden vuoden aikana korjaustarpeet: Porraskivien korjaus ja piha-alueiden painaumien korjaus seinien vieressä, aitojen uusiminen. Parvekeseinän kunnostus A ja C talot. Alaovien ja käytäväikkunoiden huoltomaalaus. A-talon saunan muutos. Jätekatoksen maalaus. Salaojien uusiminen. Viemäreiden kunnostusurakka alkaa viikolla 34 ja valmistuu viikolla 39. Kaivuutöitä tehdään asunnon pihalla. Kaivuutöitä varten on pyydetty siirtämään pois pihalla sijaitseva allas sekä purkamaan terassin rappuset. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 4 595 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 5 kpl (3310,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 41 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Vantaan kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Tarja Peippo Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Arkadiankatu 23, 00100 HELSINKI Puhelin 050 535 0213, 050 535 0213 tarja.peippo@op.fi 30.8.2017 17:39 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).