Kerrostalo Salo, Mököinen Kohdenumero 603139 3h,k,kph, 69,0 m² Kov. 1965 Energialuokka C Mh. 112 000,00 Vh. 112 000,00 Mököistenkatu 13. Hyväkuntoinen hissitalon 6 krs huoneisto loistavalla sijainnilla. Hyvä yhtiö, jossa remontteja tehty kiitettävästi. Asuntoon kuuluu autotallipaikka. Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 1310, opkk.salo@op.fi
Kerrostalo 3h,k,kph Kohdenumero: 603139 Mököistenkatu 13 as 24, 24100 SALO, Mököinen Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 69,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 69,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 40211-42352 (2142 kpl) Kunto: Hyvä, Heti muuttovalmis. Kerros/kerroksia: 6/8 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekeelle. Parvekkeet kunnostettu 2003 ja lasitettu 2011. Parvekkeen ilmansuunta länteen. Terassi: Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen, keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat länteen. Toisen makuuhuoneen ikkuna pohjoiseen. Autopaikka: Autotalli nro.3 (ei yhtiöjärjestyksessä) Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Keittiö remontti 2013. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kuntotutkimus. Kuntoarvio 2006. Lisätietoa huoneistosta: Kylpyhuone remontoitu 2005. Keittiö uusittu 2013. Liukuovikaapistot yhteen makuuhuoneeseen ja eteiseen 2014. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, kaapistot, kiinteät valaisimet. Vuonna 2013 remontoitu keittiö. Vaaleat kaapistojen ovet ja harmain tasoin. Reilusti kaapistoja ja mukavasti laskutilaa. Paikka ruokapöydälle. Keittiöstä käynti olohuoneeseen ja eteistilaan. Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Vuonna 2005 remontoitu siistikuntoinen kylpyhuone suihkukaapilla. Neutraalit kaakeloinnit. Hyvä tila pesukoneelle. Keittiö: Seinät: laatta/maalattu, Lattia: muovimatto. Olohuone: Seinät: maalattu, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maalattu, Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät: maalattu, Lattia: parketti. Kylpyhuone: Seinät: kaakeloitu/maalattu, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maalattu, Lattia:parketti. Vintti, jäähdytetty kellari, kaapistot Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Kuituliittymä, Kk.kustannus hoitovastikkeessa. Kauppaan kuuluu autotallipaikka yhtiön tontilla olevasta erillisestä peltisestä autotallirakennuksesta. Tallissa betonilattia, sähköt ja väliseinät Tallin leveys 2,56 m, pituus 5,50 m ja korkeus 2,10 m (Arvo 5.000,00 ). Asumiskustannukset Hoitovastike: 241,50 /kk 3,50 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 241,50 /kk 3,50 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, saunamaksu 8,00 /kk, autopaikka 8,00 /kk Lisätiedot: Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähköstä ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Kaikissa asunnoissa kuitu-liittymät (perusnopeus), kustannus toistaiseksi hoitovastikkeessa. Hintatiedot Myyntihinta: 112 000,00 1 623,19 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 112 000,00 1 623,19 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kaikki Salon keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Salon torille matkaa vain 700 m. Lähin päivittäistavarakauppa Helsingintiellä, kävellen 500 m. Salon urheilupuisto palveluineen rakennusta vastapäätä mm. uimahalliin matkaa 600 m, koirapuisto, golf, tennis,... Salon juna-ja linjaautoasemalle kävellen noin 1,3 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne ja pikavuoropysäkki lähellä. Koulut: Ala-aste ja yläaste noin 500 m säteellä. Lukio ja ammattikoulu noin 1 km. Päiväkoti: Lähin Torikadun päiväkoti, matkaa 400 m. Takapihalta helppokulkuinen käynti (loiva betoniramppi) pohjakerroksen rappukäytävään ja hissiin. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei
Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Salon Kössintorni Käyttöönottovuosi: 1965 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Katto maalattu 2009. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, Yhtiö liittynyt kaukolämpöön 2006. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, Huoneissa patterit. Patteriverkosto uusittu 1998. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: C. Todistuksen antamispäivä 28.3.2017. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Tili ja Isännöinti Vaahtera / Marja-Liisa Vaahtera p. 0440-425184 Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys lounea/kuitu, talouskellari, varastokomero Peruskorjaukset: Patteriverkoston saneeraus, 1998. Ikkunat uusittu, 2000. Lukitus uusittu, 2001. Pääovi uusittu, 2002. Taloyhtiön saunatilan ja pesutilan korjaus, 2002. Parvekkeiden kunnostus, 2003. Käyttövesiputkien uusinta ja kaukolämpö, 2006. Viemäriverkoston pesu ja kuvaus, 2006. IV-hormien nuohous, 2006. Pihavalaistus, 2006. Autosähkötolpat 6kpl, 2006. Hissin peruskorjaus, 2007. Pihapuolen sisäänkäynnin uusiminen, 2008. Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu, 2008. Räystäskourut ja syöksytorvet kunnostettu, 2008. Katon maalaus, 2009. Viemäriputkien pesu ja kuvaus, 2009. Uusi takaovi ja pyörävaraston ovi, 2010. Parvekkeiden lasitus, 2011. IV-puhdistus ja säätö, 2012. Etupihan sisäänkäynnin edustan uusiminen 2013. Viemäripinnoitus tehty Consti Oy:n toimesta, 2014. Pohjavesi tutkittiin ja asennettiin osrivesiseuranta, 2014. Takaoven aukipitolaite, 2015. Asennetiin lämmön talteenotto, 2015. Asbestikartoitus as 11, 2017. Kuituliittymä huoneistoihin, 2017. Viiden vuoden kunnossapitotarve, hallitus käsitellyt 8.2.2017: Takapihalle katos. Julkisivun kuntotutkimus. Kylpyhuoneiden kosteusmittaus (kaivot), uusintamittaus. Porraskäytävän maalaus. Kuituliittymät huoneistoihin. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 4 187 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 0,00 /v Tontin vuokranantaja: Salon Kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 31.12.2045 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 32 kpl (1912,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Salon kaupunki Lisätietoja: Erittäin hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa tarvittavat remontit tehty. Uusittu mm. käyttövesiputket, ikkunat ja hissi, kunnostettu parvekkeet, saunatilat, viemärit pinnoitettu sekä asennettu kaukolämpö ja lämmön talteenottojärjestelmä. Huoneiston pyyntihintaan 112.000 sisältyy peltisessä autotallirakennuksessa oleva autotallipaikka nro.3 (Arvo noin 5.000 ). Kaikkiin asuntoihin on jaettu Kiinteistöliiton vastuujakotaulukot 2011, jota korjauksissa noudatetaan. Kylpyhuoneremonteista taloyhtiö ei maksa mitään. Taloyhtiöllä on ohje lattiakaivon korjauksesta kylpyhuoneremontin yhteydessä. 1.1.2016 voimaantulleen asbestilain mukaan osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Salo Turuntie 7, 24100 SALO Puhelin 010 256 1310 opkk.salo@op.fi 15.9.2017 17:23 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0204552-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).