Paritalo Vantaa, Rajakylä Kohdenumero 601942 4h+k+s, 93,0 m² Kov. 1982 Energialuokka E Mh. 268 000,00 Vh. 268 000,00 Jousitie 9. HETI VAPAA. Nyt on edullisilla asumiskustannuksilla perheasumista parhaimmillaan halutulla Rajakylän pientaloalueella. Yksitasoinen valoisa päätyhuoneisto jossa on hyvä pohjaratkaisu. Olohuoneesta käynti aidatulle aurinkoiselle pihalle, jossa on iso puinen patio. Sovi itsellesi yksityisesittely, sillä tähän kohteeseen kannattaa todellakin tutustua! Myyntiä hoitaa YKV/LKV Jari Ahtiainen 0400606025,
s-posti: jari.ahtiainen@op.fi Jari Ahtiainen, puh. 0400 606 025, jari.ahtiainen@op.fi
Paritalo 4h+k+s Kohdenumero: 601942 Jousitie 9 A, 01280 VANTAA, Rajakylä Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 93,0 m² *) Muut tilat: 4,0 m² Kokonaispinta-ala: 97,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: kylmä ulkovarasto. Osakenumerot: 1-93 (93 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Piha: kaakko ja etelä Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. 2014 Korvausilmaventtiilien asentaminen, 2011 Keittiöremontti, 2011 Keittiön lattialämmitys, 2009 Ilmalämpöpumppu, 2006 KPH saneeraus, 2007 Saunan panelointi. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappi Bosch, pakastekaappi Bosch, erillisuuni Siemens, liesitaso Induktio, Siemens, liesituuletin hormiin Lapetek, mikroaaltouuni intekroitu Siemens, astianpesukone intekroitu Siemens, kaapistot, kiinteät valaisimet LED -valot. Keittiö uusittu 2011, Puustellin kaapistot ja kivi tasot. Sauna, sähkökiuas vuolukivi, kauko-ohjauksella, LED -valot, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit wc, peilikaappi kph, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KPH saneerattu täysin 2006, Sauna 2007 Keittiö: lattia laatta + lattialämmitys, seinät tapetti/maali, välitila lasia. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät tapetti/maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta. Tuulikaappi: lattia laatta jonka päällä muovimatto, seinät tapetti/maali. Ulkovarasto n. 4m2 Rullaverhot, k+mh. Lämminvesivaraaja, saunan lauteiden alla, uusittu 2012. Antennijärjestelmä. Ilmalämpöpumppu. Hoitovastike: 93,00 /kk 1,00 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 93,00 /kk 1,00 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 15,00 /hlö/kk Lisätiedot: Asiakkaan ilmoittama sähkö vuosikulutus keskimäärin noin 13.000 kwh/v. Hintatiedot Myyntihinta: 268 000,00 2 881,72 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 268 000,00 2 881,72 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Lähikauppa ja kioski n. 1km, Terveydenhuolto: Terveyskeskus n. 1,2km, hammashoitola n. 1,2km, neuvola n. 600m. Urheilupalvelut: Tennis, sulkapallo ja salibandy Campo Sportcenter n. 600m, ulko tennis n. 800m ja n. 600m. Rajakylän urheilukenttä n. 600m jossa talvella luistinrata ja kaukalo. Hiihtoladut talvella Hakunilaan - Kuusijärvelle. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 20 m, metrolla alle n. 1,5 km Koulut: Useita alueella, Rajakylän koulu n. 700 m Päiväkoti: Useita alueella, Latukujan päiväkoti n. 600 m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Vantaan Rajakyläntie 41 Käyttöönottovuosi: 1982 Rakennusmateriaali: Puu, Tiiliverhoilu. Kattotyyppi ja kate: Harja / pulpetti, maalattu pelti. Vesikatto uusittu 2013. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Ilmalämpöpumppu 2009. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: E. ET-luku 362.
Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Asukkaat kukin osaltaan. Isännöitsijä: Asukasisännöinti Nora Mustonen, 0503446694 Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, varasto ja tekninen tila Peruskorjaukset: 2013 Vesikatto uusittu, 2012 Lämminvesivaraaja, 2012 IV-kanavien puhdistus, 2011 Piha-alueen kivetys, 2008 Antennin juuren/kph-katon vesivahinko, 2006 Märkätilojen saneeraus Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Taloyhtiöön laaditaan pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma, joka ohjaa tulevaisuuden korjaustarpeita. Tällä hetkellä ei ole tiedossa suuria korjaushankkeita lähivuoisina. Huoneiston C lämminvesivaraajan uusiminen tulee ajankohtaiseksi lähivuosina. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 406 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 4 kpl (357,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 6 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Vantaan Kaupunki Lisätietoja: 2008 Taloyhtiön korjaama vesivahinko, antennin juuren/kph-katto vuotanut. 2011 Keittiön vesivahinko, hajulukko vuotanut, noin 1m2 alueella, kuivattu, jolloin myös koko keittiö on uusittu. Huoneistossa ei ole tehty vuoden 2016 lain mukaista asbestikartoitusta. Mikäli osakas suunnittelee huoneistossa muutostöitä, on kartoitus ja mahdollinen asbestipurku teetettävä luvan omaavan ja rekisteröidyn yrityksen toimesta. Osakas vastaa asbestilain edellyttämistä kustannuksista. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Jari Ahtiainen Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Malmin Kauppatie 18, 00700 HELSINKI Puhelin 0400 606 025, 0400 606 025 jari.ahtiainen@op.fi 1.11.2017 12:33 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).