Kerrostalo Kajaani, Palokangas Kohdenumero 609723 3h+k+kph+vh, 73,0 m² Kov. 1969 Energialuokka E 2007 Mh. 59 188,40 Vh. 69 000,00 Karhunpolku 1. Palokankaan rauhallisella alueella olisi toimiva kerrostalokolmio odottelemassa uusia asukkaitaan. Kiva, ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa sinulle omaa rauhaa ja hyvät puitteet asumiselle niin sijainnin kuin taloyhtiönkin puolesta. Lehtikankaan uuden koulukeskuksen läheinen sijainti ja turvallinen koulumatka perheen pienimmille korostavat hyvää sijaintia. Taloyhtiössä on toteutettu viime
vuosina suurimmat remontit, luvassa siis huolettomia asuinvuosia. Asunnon suojaisalla, lasitetulla parvekkeella nautiskelet iltapäiväkahvit auringon valossa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan olisiko tässä tuleva kotisi! Pentti Härkönen, puh. 040 648 3383, pentti.harkonen@op.fi
Kerrostalo 3h+k+kph+vh Kohdenumero: 609723 Karhunpolku 1 A 6, 87300 KAJAANI, Palokangas Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 73,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 73,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 19993-23653 (3661 kpl) Kunto: Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu. parveke lounaan suuntaan Terassi: Ei Terassin/ osakas itse parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Piha: Taloyhtiön piha koiliseen Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Kylpyhuone uusittu 1999. Viat ja vahingot: Vesivahinko, Olohuoneen/eteisen lattian vesivahinko n.15v sitten. Korjattu taloyhtiön toimesta. Kosteusvaurioita, Taloyhtiön kattovuoto/rännivuoto ulkoseinässä. Korjattu taloyhtiön kattoremontin yhteydessä. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Vesikiertoinen pyyhekuivain Keittiö: maali/välitilassa kaakeli, muovimatto. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti/maali, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti/maali, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, laatta. Vaatehuone, kellari Irralliset vaatekaapit, pienemmässä makuuhuoneessa. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli- TV. Hoitovastike: 234,30 /kk 0,06 /osake/kk Rahoitusvastike: 102,42 /kk 0,03 /osake/kk Yhtiövastike yht: 336,72 /kk 0,09 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 16,10 /hlö/kk, oma vesimittari, autopaikka 8,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 7,20 /kk Lisätiedot: Vesimaksuennakko 16,10 /hlö/kk, lämminvesimaksu 6,80 /m3, kylmävesimaksu 3,60 /m3. Varainsiirtovero 2%. Hintatiedot Myyntihinta: 59 188,40 810,80 /m² Osuus yhtiölainasta: 9 811,60 134,41 /m² Velaton hinta: 69 000,00 945,21 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Palokarhu Käyttöönottovuosi: 1969 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Energialuokka: E 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. RTK Kainuun Tili- ja Kiinteistöpalvelu Oy. Isännöitsijä: Pekka Juntunen p. 040-7518478 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-tv, kerhohuone Peruskorjaukset: 1990 ikkunoiden korjaukset. 1991 vesikaton maalaus. 1992 julkisivujen ja ikkunoiden puuosien maalaus 1992. 1993 pesutuvan lattian laatoitus ja ilmastointikanavien nuohous. 1994 ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusinta ja lämmönvaihtimen uusinta. 1995 vesikaton muutostyöt. 1996 jätekatoksen rakentaminen. 1997 rakennusten eteläseinien maalaukset. 1998 parvekkeiden lattia- ja seinämaalaukset sekä porraskäytävien maalaus. 1999 löylyhuoneiden
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: paneleiden ja lauteiden uusinta. 2000 tuuletusparveke- ja seinämaalauksia. 2001 pesutuvan kuivaushuoneiden korjaukset ja kylmähuoneiden lattioiden maalaukset. 2002 alakäytävien lattioiden maalaukset. 2003 asuntojen ovien ja ulko-ovien lukkojen uusinta ja ilmastointikanavien nuohous sekä antenniverkon saneeraus. 2004 parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden maalaus. 2005 LVIA kuntoarvio, auton lämmityspylväiden lisäys. 2006 vektorikuvat ja LVI-kuntokartoitus 2006, LVIkorjauksen suunnittelu, kiinteistön kuntoarviot. 2007 ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus. 2009 käyttövesiputkiremontti ja lämpökanaalin uusiminen. 2010 kellarikäytävien kattojen verhoilu, tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus. 2011 autotallien ovien eristys ja tiivistys, saunojen panelointi, sokkelin maalaus. 2012 kattotikkaiden suojavarusteet, räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta. 2013 julkisivukorjaukset. 2014 ilmastointikanavien nuohous, vaunuvarastot porraskäytäviin, jätekatoksen maalaus. 2015 vesikattojen pinnoitus, polkupyörävarastojen pyörätelineet. 2016 viemäri saneeraus, porraskäytävien lämpölasit. Kunnossapitotarveselvitys: Porraskäytävien lattiapinnoitteet 2017, ovipumput vaunuvarastojen oviin 2017, ulkoseinien elementtiseinien tarkistus 2017, porraskäytävien ulko-ovet 2018-2021 välillä. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Vesivahinko, Vesikatolta tulleet sulamisvedet aiheuttivat vesivahinkoja yhteensä 20 yhtiön asunnossa. Vahingot korjattu. Tontin pinta-ala: 4 928 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 2 488,22 /v Tontin vuokranantaja: Kajaanin kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 2018 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 48 kpl (2997,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl,. Asunnolle on autopaikka tai talli. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kajaanin kaupunki Lisätietoja: Autopaikkoja mahdollisuus vuokrata yhtiöltä jonotuslistan mukaan. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pentti Härkönen Kiinteistönvälittäjä, LKV OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV Väinämöisenkatu 17, 87100 KAJAANI Puhelin 040 648 3383, 010 256 1821 pentti.harkonen@op.fi 22.12.2017 10:00 OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV, Y-tunnus 0209853-1
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).