Kerrostalo Helsinki, Kallio Kohdenumero 605022 1h+k+alkovi+kph+eteistila, 50,0 m² Kov. 1926 Energialuokka F Mh. 293 000,00 Vh. 293 000,00 Viides linja 14. Tyylikäs ja tunnelmallinen koti halutussa osoitteessa Karhupuiston laidalla. Ikkunoista ihailet Karhupuiston loistoa kaikkina vuoden aikoina. Runsaasti vanhan ajan tunnelmaa, josta pääset nauttimaan ison yksiön korkeissa ja ilmavissa huoneissa, valoa tulvivista ikkunoista ja puulattioista. Kylpyhuone uusittu loppuvuodesta 2013. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra on 1122 euroa kk + vesimaksut
1.11.2017 alkaen. 4/7 krs. Hissi. Taloyhtiöllä kivasti vuokratuloja, joten vastike vain 3,50 euroa/ m2. Yhtiössä sauna ja sisäpiha istuskeluun. Myynti ja tiedustelut Anne Koivisto, puh: 040 551 8162, anne.koivisto@op.fi. Anne Flinkman, puh. 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi
Kerrostalo 1h+k+alkovi+kph+eteistila Kohdenumero: 605022 Viides linja 14 B 40, 00530 HELSINKI, Kallio Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 50,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 50,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 78-79 (2 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 4/7 Hissi: On Parveke: Ei Terassi: Ikkunat ja näköalat: noin koilliseen, avarat Karhupuistonäkymät. Vapautuminen: myydään vuokrattuna, vuokra: 1122 e/kk 11/2017 alk. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6 kk. Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Koko huoneiston pintaremontti vuonna 2015. Kylpyhuone uusittu vuonna 2013. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot valkoiset. Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lavuaari. pyyhepatteri Keittiö: seinäpinnat maalattu, lattia lakattua lautaa. Olohuone: seinäpinnat maalattu, lattia lakattua lautaa. Kylpyhuone: seinäpinnat laatta, lattia laatta. Eteinen: seinäpinnat maalattu, lattia lakattua lautaa. Alkovi: seinäpinnat maalattu, lattia lakattua lautaa. Kellari, vintti Pyykinpesukone. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. verhokiskot. Hoitovastike: 175,00 /kk 3,50 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 175,00 /kk 3,50 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 18,00 /hlö/kk, saunamaksu 15,00 /kk Lisätiedot: Pesutupa avainpantti 20 e/ kpl. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiöllä ei ole hoitolainaa. Hintatiedot Myyntihinta: 293 000,00 5 860,00 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 293 000,00 5 860,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kaikki palvelut yhtiön välittömässä läheisyydessä. Mm. Hakaniemen tori, Kallion kirjasto, terveyskeskus, sekä runsaasti kuppiloita ja ruokapaikkoja. Todellinen kaupunki-ihmisen unelma sijainti. Liikenneyhteydet: Bussit, metrot ja ratikat vieressä. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella useita Luovutusrajoitukset/lunastus Lunastusoikeus: Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusajan pituus 14 vrk. Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto-Osakeyhtiö Keskus-Kallio Käyttöönottovuosi: 1926 Rakennusmateriaali: Kivi. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: F. Et-luku: 231. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Kiinteistönhuolto Toivonen Oy, puh: 0400 409 121. Isännöitsijä: Kallion Isännöinti Oy, Petri Juustila, puh: 040 347 7000 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys, dna-welho 10m Peruskorjaukset: Hissien peruskorjaus -16, Valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus-15, märkätilojen kuntokartoitus-14, pihan kunnostuksen 1.
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: vaihe-12, julkisivujen ja ikkunapuitteiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden kunnostus, antenniverkon uusinta-10, vesikaton pinnoitus ja kattokulkusiltojen uusinta-07, saunan löylyhuone kunnostettu-03, tamppasparvekkeiden kaiteiden uusinta-02, hissin koneiston kunnostus, patteriventtiilien uusinta-99, porrashuoneiden maalaus, kaukolämpölaitteiden uusinta-97, ikkunoiden maalaus-96, sähkönousujen osittainen kunnostus-95, kaasuverkosto kunnostettu-94, julkisivut kunnostettu ja maalattu-89, sauna rakennettu-87, katto maalattu-80,sähkönousut osittain-72-73, ikkunat-69, hissin peruskorjaus- 67,putkisto-66. Putkiston kuntotutkimus on tehty, raporttia odotellaan hallituksen käsiteltäväksi. Ilmanvaihtokanavien puhdistus tapahtuu syksyn 2017 aikana. Linjasaneerauksen hinta-arvio on vain suuntaa antava ja toteutusvuodesta ei ole tehty päätöksiä. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 1.3.2017: Putkiston kuntotutkimus 2017 (10.000 e), Putki- ja sähköremontin hankesuunnittelu 2017 (30.000 e), Putki- ja sähköremontin suunnittelu 2018 (100.000 e), Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2019 (30.000 e), Viemäri-, vesi- ja sähkösaneeraus 2019 (2.700.000 e), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja toimenpiteet 2017 (10.000 e). Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 500 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 72 kpl (3383,5 m²) Liikehuoneistoja 6 kpl (355,5 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Helsingin Kaupunki Lisätietoja: KPH-remontti toteutettiin loppuvuodesta 2013, koska vanhat vesieristykset olivat elinkaarensa päässä eivätkä nykyisten vesieristysstandardien mukaiset. Vastaanottotarkastus/ pöytäkirja 16.1.2014. Hallituksella valtuus tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Anne Flinkman Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Mikonkatu 13, 00100 HELSINKI Puhelin 040 352 5312, 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi 26.10.2017 16:44 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).