Kerrostalo Joensuu, Niinivaara Kohdenumero 608352 2h, k, kph, 56,0 m² Kov. 1951 Energialuokka F Mh. 114 500,00 Vh. 114 500,00 Kukkolankatu 2. Nostalgiaa huokuva hissitalon toisen asuikerroksen kaunis huoneisto mm. leveät ikkunalaudat. Lattiassa laminaatti, mutta sen alta löytyy vanha lankkulattia, mikäli haluat kotiisi perinteisen puulattian. Läpitalon huoneisto ja parveke länteen. Taloyhtiössä uusittu mm. ikkunat ja kv-putket. Pohjois-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 4207,
joensuunopkk@op.fi
Kerrostalo 2h, k, kph Kohdenumero: 608352 Kukkolankatu 2 A 5, 80200 JOENSUU, Niinivaara Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 56,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 56,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 11-13 (3 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2/4 Hissi: On Parveke: On Terassi: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan / 1 kk kaupasta Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Laminaattilattia asennettu ja kynnykset poistettu n. 2 vuotta sitten. Laminaatin alla on puulattia. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Keittiö: seinät maalattu, laminaattilattia. Olohuone: seinät tapetoitu, laminaattilattia. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, laminaattilattia. Kylpyhuone: laatoitettu. Vaatehuone, kellari, vinttikomero Kiinteät valaisimet, keittiössä. Sälekaihtimet. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Asumiskustannukset Hoitovastike: 187,04 /kk 3,34 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 187,04 /kk 3,34 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 23,00 /hlö/kk, autopaikka 6,00 /kk Hintatiedot Myyntihinta: 114 500,00 2 044,64 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 114 500,00 2 044,64 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Niinivaaran palvelut 1km säteellä, Pohjois-Karjalan keskussairaalaa 0,6km, Karelia AMK Värtsilän Kampus 0,1km, Karelia AMK Tikkarinteen Kampus 0,7km, Keskustan palvelut 1,4km Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet paikallisliikenteeseen Koulut: Nepemäen koulu 0,6km Päiväkoti: Vuoropäiväkoti 0,8km Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Kukkolankatu 2 Käyttöönottovuosi: 1951 Rakennusmateriaali: Tiili/Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: F Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Joen Isännöintipalvelu Oy, Keijo Kempas p.010 830 4106 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus, 2011. Kuntokartoitus, 2012. kts. suoritetut perusparannukset ja huomattavat ko. Peruskorjaukset: Käyttövesiputkisto uusittu 1990, Julkisivuremontti 1994, lämmitysverkoston ja lämmityspattereiden uusinta 2003, A- ja B- prs hissikoneistojen uusinta 2005, ikkunat/parvekeovet/pääovet uusittu 2009, kosteuskartoitus kaikissa asunnoissa 2011, viemäreiden kuntokartoitus tehty 2012, C-portaan hissin koneiston uusinta 2012 Lattiakaivojen pinnoitus joita ei oltu vaihdettu tai pinnoitettu tähän mennessä 2013-2014, Lukituksen uusinta Abloy sento 2015, Lämmönvaihdin uusittu 2015, pesukone uusittu 2015.
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Rappukäytävien maalaus 2018-2021, Piha-alueen kunnostaminen 2018-2021, Saunatilojen kunnostaminen 2018-2021, Hissien sähköistyksen kunnostus / modernisaatio 2018-2021. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 087,5 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 46 kpl (2236,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Joensuun Kaupunki Lisätietoja: Asuntoon kuuluu 2 parkkilappua, jotka oikeuttavat parkkeeraamaan takapihalla olevalle vapaille merkityille paikoille ei tolppapaikkoja. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuu Koskikatu 9, 80100 JOENSUU Puhelin 010 256 4207 joensuunopkk@op.fi 23.11.2017 12:00 Pohjois-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0748649-6
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).