Kerrostalo Tuusula, Riihikallio Kohdenumero 609783 4h,k, 99,0 m² Kov. 1968 Energialuokka D Mh. 155 973,49 Vh. 169 000,00 Haukantie 5. Putkiremontti tulossa-hyvä juttu! Reipas taloyhtiö, jossa tehdään. Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja on läpitalon huoneisto...siispä muutama rappunen... ja olet kotona. Toimiva keittiö ja siistit kosteat tilat. Kiva ja turvallinen piha niin pienille kuin isommillekin. Tämähän pitää nähdä, siis tervetuloa! OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2650,
opkk.tuusula@op.fi
Kerrostalo 4h,k Kohdenumero: 609783 Haukantie 5 B 16, 04320 TUUSULA, Riihikallio Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 99,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 99,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1909-2093 (185 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen. Läpitalon huoneisto, joten sisäpihalle Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä. Keittiö: seinät maalattu, parketti. Olohuone: seinät tapetoitu, parketti. Makuuhuone 1: seinät maalattu, parketti. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu, parketti. Makuuhuone 3: seinät maalattu, parketti. Kylpyhuone: seinät laatoitettu, laatta. Eteinen: seinät maalattu, parketti. Wc: seinät laatoitettu, laatta. Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Asumiskustannukset Hoitovastike: 294,15 /kk 1,59 /osake/kk Rahoitusvastike: 114,70 /kk 0,62 /osake/kk Yhtiövastike yht: 408,85 /kk 2,21 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 17,00 /hlö/kk, saunamaksu 10,00 /kk, autopaikka 13,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 5,50 /kk Lisätiedot: Rahoitusvastike sisältää julkisivun ja pihan perusparannuslainat. Autotallinvuokra 4,29 /m2/kk. Hintatiedot Myyntihinta: 155 973,49 1 575,49 /m² Osuus yhtiölainasta: 13 026,51 131,58 /m² Velaton hinta: 169 000,00 1 707,07 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Lähikauppa, apteekki ja lounaskahvila tien toisella puolella. Kodin Terra, Kukkatalo, bensiinin kylmäasemat ja Lidl n. 800m Liikenneyhteydet: Tuusulan moottoritielle n.5 min. Bussipysäkki n.100 m. Bussi Helsinkiin n.30 min. Lentokentälle vain 15min. Koulut: Riihikallion koulu n.300 m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Hyrylän Salpa Käyttöönottovuosi: 1968 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Pulpetti, pelti. Katto on remontoitu v. 2005. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, Kaukolämpöön on liitytty v. 1981. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: D Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oy / Juha Vaulonen Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-tv Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus, 2007. Kuntokartoitus, 2010. PTS-kuntosuunnitelma, 2010. Peruskorjaukset: Viemäriputkiston painehuuhtelu ja kuvaus tehty 2012, sokkelit maalattu 2012, autotallin nosto-ovien uusiminen 2011, löylyhuoneen peruskorjaus 2011, laaja pihasaneeraus 2010-2011, julkisivun korjaustyöt, kiukaan uusinta 2007,
kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2007, jätekatosten uusiminen 2007, saunan pukuhuoneet uusittu 2005, katon korjaus 2005, julkisivuremontti 2002, lukkojen vaihto 1999, kylmävesijohdon ja viemärin uusiminen 1999, lämmönvaihtimien uusinnat 1996, kylmävesijohtojen uusiminen 1993, kaukolämpöön liittyminen 1981. Muut pienemmät remontit isännöitsijätod. liitteenä. Päätetyt remontit: Yhtiökokous 7.11.2013 päätti LVIS -hankesuunnittelun käynnistämisestä. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 140 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 37 kpl (2426,0 m²) Liikehuoneistoja 1 kpl (243,5 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl,. Isännöitsijätoimisto ylläpitää autopaikkavarauksia. Paikka ei siirry kaupan yhteydessä. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Tuusulan kunta puh. 09 87 181 Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Tuusula Kauppatie 13, 04300 TUUSULA Puhelin 010 254 2650 opkk.tuusula@op.fi 12.12.2017 16:11 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).