Kerrostalo Raasepori, Tammisaari Kohdenumero 609229 3 h, kk, kph, h, 89,0 m² Kov. 1909 Energialuokka G Mh. 228 000,00 Vh. 228 000,00 Koivuniemenkatu 4. IHANA kaupunkikoti täynnä tunnelmaa ja äärimmäisen kauniita yksityiskohtia. Kaunis ja tyylikäs asunto, jossa persoonaa ja vanhan ajan arvokkuutta. Pienet jäljellä olevat alkuperäiset yksityiskohdat ja korkeat huoneet luovat tunnelmaa. Rappukäytävän portaita pitkin noustessasi tunnet vanhan talon perinteikkään tunnelman ja sen hyvän hengen. Asuntoon astuttaessa tunnelma jatkuu. Lukuisat lähivuosina tehdyt remontit mahdollistavat vaivattoman ja helpon asumisen vuosiksi eteenpäin. Kaunis alkuperäinen kakluuni keittiössä tuo
lämpimän tunnelman ja sen upeat pinnat on kuin koriste kodin sydämessä. Arkiaskareiden ilona on kaksi kaunista kylpytilaa ja kodinhoitotila, jossa pyykinpesukone ja kaappitila on sijoitettu helppokäyttöisesti. Tämän kodin ehdoton helppous on palveluiden välitön läheisyys, jossa mahdollisuudet alkavat heti ulko-ovea avatessa. Tämä koti on kaunis ja kerrassaan herttainen kokonaisuus, joka sinun on koettava! Lillemor Granlund-Immonen, puh. 044 374 0608, lillemor.granlundimmonen@op.fi
Kerrostalo 3 h, kk, kph, h Kohdenumero: 609229 Koivuniemenkatu 4 A 3, 10600 TAMMISAARI, Tammisaari Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 89,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 89,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 76-125, 411-470 (110 kpl) Kunto: Kerros/kerroksia: 2-3/3 Hissi: Parveke: Terassi: Ikkunat ja näköalat: Näkymä Kaakoon ja koilliseen Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Alakerran kylpyhuoneen seinät uusittu ja lämminvesivaraaja uusittu 2006. Viat ja vahingot: Kosteusvaurioita, 2006 Alakerran lämminvesivaraaja joka on kylpyhuoneen katossa vuotanut. Vahingon korjaus: Kylpyhuoneen seinät ja lämminvesivaraaja uusittu 2006. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Kylpyhuone 2 kpl, suihku 2 kpl, peilikaappi yläkerrassa, allaskaappi yläkerrassa, lattialämmitys molemmissa kylpyhuoneissa. Yläkerran kylpyhuoneen lattiassa on väärä kaato. Keittiö: Lakattu puulattia, maalatut seinät. Olohuone: Lakattu puulattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: 2 kpl molemissa kerroksissa. Eteinen: Puulattia ja maalatut seinät. Yläkerran tila ( makuuhuone): Lakattu puulattia, maalatut seinät. Lämminvesivaraaja, 2 kpl molemissa kerroksissa. Tietoliikennekaapelointi, Yleiskaapelointi, TeliaSonera Finland OY. Varaava takka, vanha Kakluuni. Ilmalämpöpumppu, Olohuoneessa asennettu 2016. Asumiskustannukset Hoitovastike: 222,50 /kk 2,50 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 222,50 /kk 2,50 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 5,00 /kk Lisätiedot: Varastotila + sauna 17,00/kk. Sähkönkulutus (lämmityskustannuket + käyttö sähkö) n. 6500 Kwh/vuosi / 4 hlö. Hintatiedot Myyntihinta: 228 000,00 2 561,80 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 228 000,00 2 561,80 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kaikki palvelut n. 100 m, kauppa n. 50 m Liikenneyhteydet: Juna-asema, linja-auto asema n. 700 m Koulut: n. 700 m Päiväkoti: n. 700 m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Nimi: Bostadsaktiebolaget Ekenäs Villa Björknäs Käyttöönottovuosi: 1909 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Katto Saneeraus 2005. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: G Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Hasses villa och gårdservice. Isännöitsijä: Björn Lindqvist Taloyhtiössä on: Sauna, varasto Peruskorjaukset: 1999-2001; Talo peruskorjattu 2005; Kattosaneeraus 2009; Ikkunoiden vaihto 2010; Savupiipuun on asennettu peltihormi
2011; Julkisivu saneeraus, rappukäytävän maalaus, portti + uusi ulko-ovi kadulle Päätetyt remontit: Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2016-2020; Pihapuoleinen porraskäytävä, lisäeristys. Pihasuunnitelma, Piirustukset (sähkö ja käyttövesi) Ilmanvaihtokanavien puhdistus, milloin tehty viimeksi? Käyttövesiputkien tarkastus, jäätyy III-krs. (ei koske asuntoa A3) Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 695 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 4 kpl (524,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 4 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Raaseporin Kaupunki - Raseborg Stad Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Lillemor Granlund-Immonen Kiinteistönvälittäjä, LKV Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Asematie 3, 10600 TAMMISAARI Puhelin 044 374 0608, 044 374 0608 lillemor.granlund-immonen@op.fi 30.11.2017 18:45 Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0911093-5
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).