Kerrostalo Kerava, Kilta Kohdenumero 607627 2h,k,p, 60,5 m² Kov. 1985 Energialuokka F Mh. 116 000,00 Vh. 116 000,00 Nahkurinkatu 26. Erittäin hyvin pidetty hyväpohjainen kaksio rauhallisella alueella. 3/3 krs. ei hissiä. Huoneisto on avara ja valoisa ja siellä on paljon säilytystilaa mm. vaatehuone ja kaapistoja. Rv-1985.Ikkunoista mukavat ja avarat näkymät kauas. Kävelymatka keskustaan ja palveluihin. Vapaa.Tähän kannattaa tutustua! OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2520,
opkk.kerava@op.fi
Kerrostalo 2h,k,p Kohdenumero: 607627 Nahkurinkatu 26 A 9, 04200 KERAVA, Kilta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 60,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 60,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 3998-4512 (515 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: etelä - pohjoinen Autopaikka: Pihapaikka Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Kylpyhuone remontoitu 2006 (ammattilaisen toimesta+taloyhtiön (isännöitsijän) tarkistamana). Laminaattilattia 2015 taloyhtiön (isännöitsijän) lupa, oh+mh:tapetointi/maalaus 2015, keittiön kaappien ovien vetimet uusittu, tasot uusittu, kaappien ovet kunnostettu 2015, kylpyhuoneen saumaukset tarkistettu+hiottu ja puhdistettu sekä uusittu suihkunurkkauksen siikonit ammattimiehen toimesta 11/2017. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus. 28.9.2016 taloyhtiö mitannut kylpyhuoneet, raportti on. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone pieni (kaappimalli), kaapistot, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: lattiat: laminaatti. Olohuone: lattiat: laminaatti. Makuuhuone 1: tapetti, laminaatti. Kylpyhuone: lattiat: laattaa. Eteinen: lattiat: laminaatti. Vaatehuone, häkkikomero Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Hoitovastike: 226,60 /kk 3,75 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² korjausvastike: 30,90 /kk 0,51 /m²/kk Yhtiövastike yht: 257,50 /kk 4,26 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 18,00 /hlö/kk, saunamaksu 7,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 5,50 /kk Lisätiedot: Autopaikka lämmin 12 /kk ja autopaikka kylmä 6 /kk. Hintatiedot Myyntihinta: 116 000,00 1 917,36 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 116 000,00 1 917,36 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: K-market Parila n. 300 m, Keravan keskustaan kävelyreittiä n. 1,3 km Liikenneyhteydet: rautatieasemalle kävelyreittiä noin 1,5 km Koulut: alakoulu noin 100 m Päiväkoti: noin 100 m Terveyskeskus n. 550m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Salpa-Pyöriäinen Käyttöönottovuosi: 1985 Rakennusmateriaali: Betoni, tiiliverhous. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: F Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö.
Isännöitsijä: Risto Heikkilä, Kultasepänkatu 5 A 19a, 04250 Kerava p. 09-2746510 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, mahdollisuus autopaikkaan Peruskorjaukset: Suoritetut korjaukset: pysäköintialueen saneeraus 1999, ikkunamaalaus ja julkisivusaumaus 2005, vesikaton korjaus 2007, saunan panelointi 2008, lämmönvaihdin uusittu 2011, lukitus uusittu,sento 2012, saunan lauteet 2013, etupihan asfaltointi 2014, märkätilojen kosteuskartoitus 2016, salaojien kuntotutkimus 2016, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntokartoitus 2017, putkistojen kuntoarvio 2017 Päätetyt remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2017-2021: sisääntulokatosten uusiminen 2018, julkisivupesu 2017 (tehty), (etupuolen) salaojien uusiminen 2018, taloyhtiön saunatilojen remontti 2018-2019, pesutuvan maalaus, porraskäytävien ja yleisten tilojen maalaus, linjasäätöventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämmityksen perussäätö Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Vuoden 2018 aikana päätettäneen suuremmista remonteista: salaojien uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, parvekelasitus, ikkunoiden uusiminen, linjasäätöventtiilit ja lämmityksen säätö yms. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 076 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 20 kpl (1189,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Keravan kaupunki P.09-29491 Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Kerava Paasikivenkatu 3, 04200 KERAVA Puhelin 010 254 2520 opkk.kerava@op.fi 21.11.2017 13:44 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).