PÖYTÄKIRJA 10/2016 381 Kaupunkisuunnittelulautakunta 17.11.2016 AIKA 17.11.2016 klo 18:00-20:55 PAIKKA Kaupunginhallituksen kokoushuone OSALLISTUJAT LÄSNÄ Lähteenmäki Ilkka puheenjohtaja Poikonen Piritta varapuheenjohtaja Huhtala Lassi jäsen Jääskeläinen Iiro jäsen Kuitunen Päivi jäsen Levonperä Leena jäsen Lipponen Juha jäsen Oinonen Rolf jäsen Salmenpohja Juhana jäsen Savolainen Pirjo varajäsen Sjögren Pirjo jäsen Åström Jari jäsen POISSA Gutiérrez Sorainen Ana jäsen Nevalainen Merja jäsen Korhonen Riku maankäyttöinsinööri MUUT LÄSNÄOLIJAT Hillner Tom kaupunginhallituksen edustaja Herpiö Mika ympäristö- ja rakennuslautakunnan pj Puistosalo Pekka ympäristöjohtaja, esittelijä Iso-Markku Leena kaavoituspäällikkö Ruutiainen Tapio kaupungingeodeetti Anttila Juha asemakaava-arkkitehti Ojanen Anitta kaavoitusarkkitehti Ahvenainen Päivi hallintopäällikkö, pöytäkirjanpitäjä KÄSITELLYT ASIAT :t 119-129 ALLEKIRJOITUKSET Ilkka Lähteenmäki Puheenjohtaja Päivi Ahvenainen Pöytäkirjanpitäjä PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Lohja 22.11.2016 Iiro Jääskeläinen Päivi Kuitunen PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVÄNÄ Lohjan asiakaspalvelukeskus 23.11.2016 Päivi Ahvenainen, hallintopäällikö
PÖYTÄKIRJA 10/2016 382 Kaupunkisuunnittelulautakunta 17.11.2016 KÄSITELLYT ASIAT Sivu 119 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 383 120 Pöytäkirjan tarkastusmenettely 384 121 YS-tontin maanvuokraaminen Keskilohjalla 385 122 Tontin myyminen Nummella tarjouksen perusteella 387 123 Raakamaan ostaminen Pusulassa 388 124 L63 Anttilan ja Tytyrin koulukortteli, Laurentius-talo, asemakaavan muutos 389 125 L7 Haikari, 7. kaupunginosa Myllylampi, korttelien 419, 423, 427 ja korttelin 432 tontin 2 asemakaavan muutos 126 L48 Kullervonkatu, 1. kaupunginosa Anttila, korttelin 63 asemakaavan ja tonttijaon muutos 127 L62 Karnainen, 22. kaupunginosa Routio korttelin 100 ja katu- ja liikennealueen asemakaavan muutos ja asemakaava 128 Kaupunkisuunnittelulautakunnan talousarvion toteutuminen 2016 400 129 Tiedotusluonteiset asiat 401 391 393 395
PÖYTÄKIRJA 10/2016 383 Kaupunkisuunnittelulautakunta 119 17.11.2016 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus KASULK 17.11.2016 119 Kokous todetaan laillisesti kokoonkutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. ------------------------------------
PÖYTÄKIRJA 10/2016 384 Kaupunkisuunnittelulautakunta 120 17.11.2016 Pöytäkirjan tarkastusmenettely KASULK 17.11.2016 120 ----------------------------------- Pöytäkirja tarkastetaan kokousta seuraavana tiistaina. Pöytäkirja pidetään nähtävänä kaupungintalolla kokousta seuraavana kes ki viik ko na viraston aukioloajan ja mikäli ao. päivä on pyhäpäivä, seuraavana arkipäivänä. Tämän kokouksen pöytäkirjan tarkastajiksi valitaan kaupunkisuunnittelulautakunnan jäsenet Iiro Jääskeläinen ja Päivi Kuitunen. Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin kaupunkisuunnittelulautakunnan jäsenet Ii ro Jääskeläinen ja Päivi Kuitunen.
PÖYTÄKIRJA 10/2016 385 Kaupunkisuunnittelulautakunta 121 17.11.2016 YS-tontin maanvuokraaminen Keskilohjalla 399/10.00.02/2016 KASULK 17.11.2016 121 1) Taustaa Keskilohjan korttelissa 97 Takasenkadun varrella on 1867 m² suuruinen YS-tont ti 17 rakennusoikeudella 747 k-m² (e = 0.4). YS on sairaaloiden ja mui den sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Tontti on muotoutunut asemakaavanmuutoksen voimaantulolla 7.1.1970. Vuoden 1946 asemakaavanmuutoksessa kohta on ollut omakotitalokorttelia kuin jo Birger Brunilan Lohjankaikkeuden 1. asemakaavassa joulukuussa 1931. 2) Hakemus ja maanvuokrataso Tontille ei ole ilmennyt kaupungin omaa käyttöä ja Suomen Hoivatilat Oyj pe rus tet ta van yhtiön lukuun hakee tonttia hakemuksellaan 4.10.2016. Sen on tarkoitus toteuttaa tontille kehitysvammaisten palvelutalo. Noin 600 metriä lounaaseen tästä YS-tontista on tehty ulkopuolinen riippu ma ton hinta-arvio Lehtolankaaren Y-tontista, 765 k-m², määrältään 60 000. Järkevän tehokkuuden nimissä tätä toisen tontin arviota voi käyttää suo ral la suhteutuksella, k-m², tälle YS-tontille. Pääoma-arvoksi tulee 58 588 (78,43 /k-m²), joka vastaa vuotuisena maanvuokrana sopimuksen al ku ti lan tees sa 2929,40. Vuokra-aika on kuin asumisen pitkä vuok ra-aika 31.12.2067 saakka. 3) Muuta Hakija on ollut yhteydessä perusturvaan. Kaupunki ei mitenkään sitoudu hank ki maan tontilla tuotettavia palveluja. Tontilla on tuuheaa puustoa, mut ta kokonaisuus kaupungin itse hakemasta maisematyöluvasta suht' pie nel le tontille hakkuun kautta risuihin pohjautuen olemme johtavan kaupun gin puu tar hu rin kanssa katsoneet, että puusto voi mennä maanvuok raoi keu den mukana. Rakennusvalvonnan mukaan rakentaminen ei tar vit se poik kea mis ta kaavoittajalta tällä asemakaavan käyttötarkoitusmer kin näl lä. Suomen Hoivatilat Oyj:llä [22.2.2016 saakka Oy] oli 2014 varaus päi vä - ko dil le Y-tonttiin Vienolassa, mutta varaus ei joh ta nut ton tin luo vu tuk seen. Loh jan kaupunki on maanvuokrannut sille AR-tontin Vappulasta hoivakotikäyt töön poikkeamisella (kaupunkisuunnittelulautakunta 4.5.2016 46). Muu toin hakijalla ei ole kohteita Lohjalla. Tosin Virkkalassa Mainio Vire Oy:n operoiman Vire Ko ti Emilia ja Arvidin maanvuokralaisena (2011 ->) ole van Kiinteistö Oy Lohjan Hel sin giuk sen tie:n pe rus ta ja osak kaa na ollut Lap ti-in vest Oy on nykyisen Suo men Hoivatilat Oyj:n edeltäjä. (Riku Korhonen) Erikseen jaettavat asiakirjat: - kartta, ja - hakemus.
PÖYTÄKIRJA 10/2016 386 Kaupunkisuunnittelulautakunta 121 17.11.2016 Esitys Yj Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää, että Lohjan kaupunki maanvuok raa Keskilohjan kaupunginosan korttelin 97 tontin 17, 444-11-97-17, pin ta-alal taan 1867 m² Suomen Hoivatilat Oyj:lle pe rus tet ta van yhtiön lukuun kehitysvammaisten palvelutaloa varten 31.12.2067 saakka. Vuo tuinen maanvuokra sopimuksen al ku ti lan tees sa on 2929,40 ja se sitoutuu elin kus tan nus in dek siin. Muutoin ta van omai sin ehdoin. ----------------------------------- Lisäksi kaupunkisuunnittelulautakunta päättää, että Lohjan kaupunki valtuut taa Suomen Hoivatilat Oyj:n perustettavan yhtiön lukuun tai sen määrää män kustannuksellaan ja vastuullaan hakemaan ra ken nus lu paa sekä te ke mään tarvittavat maanperätutkimukset ja vas taa vat ennen maan vuokra so pi muk sen allekirjoittamista. Rakennustöitä ei saa aloittaa ennen maan vuok ra so pi muk sen allekirjoittamista.
PÖYTÄKIRJA 10/2016 387 Kaupunkisuunnittelulautakunta 122 17.11.2016 Tontin myyminen Nummella tarjouksen perusteella 35/10.00.02/2013 KASULK 17.11.2016 122 Valtuuston päätöksen 8.6.2016 64 perusteella kaupunki on päättänyt myy dä Nummelta Riikantie 9 Korkeelan tilan 444-481-2-9 rakennuksineen tar jous kil pai lul la. Kohde on pinta-alaltaan 867 m 2 ja kiinteistöllä on vuodelta 1938 pur kukun toi nen rakennus, jonka pinta-ala on noin 30 m 2. Kiinteistöllä ei ole vesi-, viemäri- eikä sähköliittymiä. Kohteella on asemakaavassa merkintä AO/s, erillispientalojen korttelialue, jossa ympäristö säilytetään. Tarjouskilpailun ilmoitukset ovat olleet lohja.fi ja oikotie.fi -sivuilla ajalla 23.9.-31.10.2016. Oikotien kohdetilaston mukaan ilmoitusta on käyty katso mas sa tarjousaikana 190 kertaa. Kohteessa oli 3.10.2016 klo 16-17 näyt tö, jossa kävi kaksi henkilöä. Kohteesta on tullut kaksi tarjousta, joista Vappu Hedman on tehnyt korkeam man tarjouksen 6152 euroa. Tarjouksessa Hedman ottaa kohteen vas taan siinä kunnossa kuin se on myyntihetkellä. Hänen hin ta tar jouk sensa ot taa huomioon rakennuksen mahdollisen purkukustannuksen. Kummas sa kaan tarjouksessa ei ole ehtoa rakennuksen purkuluvan suhteen. (Mar ja Pu ha kai nen) Esitys Yj Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää myydä Nummelta Riikantie 9 Korkee lan tilan 444-481-2-9 pinta-alaltaan 867 m 2 Vappu Hedmanille 6152 eu ron hintaan ja muuten tavanomaisin ehdoin. -----------------------------------
PÖYTÄKIRJA 10/2016 388 Kaupunkisuunnittelulautakunta 123 17.11.2016 Raakamaan ostaminen Pusulassa 10/10.00.01/2016 KASULK 17.11.2016 123 1) Taustaa Pusulan taajaman pohjoisosassa Pohjanpolun päässä on asemakaavaton ja rakentamaton 1,2514 ha suuruinen tila Kuusirinne, jonka kolmen (3) hen ki lö omis ta jan kanssa on vaihdettu tietoja tilan ostamisesta kau pun gille. Tilan kohta on Pusulan oikeusvaikutuksettomassa osayleiskaavassa vuo del ta 1983 merkinnällä M eli maa- ja metsätalousvaltainen alue. Tilan ete lä- ja länsipuolella on asemakaavaa vuodelta 1967 (Pusulan 1. asemakaa va) merkinnällä TP eli pienteollisuusaluerakennusten korttelialue. TPkort te lit eivät tosin ole toteutuneet tarkoitukseensa, vaan niissä on asumis ta. Edelleen tilan alue on mukana vireillä olevassa Petsamon kaa varun gos sa/ase ma kaa vas sa, jossa tilalle olisi tulossa viisi (5) AO-ra ken nuspaik kaa ja lähivirkistysaluetta ja toki myös katua. 2) Tilanne Em. perusteella tilan kohta on kaupungin näkökulmasta raakamaata ja omis ta jat ovat halukkaita kauppaan myös raakamaan hinnalla lisättynä puus ton arvolla. Toki maankäyttösopimusmahdollisuus asemakaavaan liittyen on käyty läpi omistajien kanssa ja he ymmärtävät tilanteen ko ko naisuu des saan. Tila on lähes kokonaan metsämaata, jolla ei ole tiedossa mitään maaperän pilaantuneisuutta Tilan etelälaidassa kulkee pikkupätkä yk si tyis tie tä viereistä viereisen tilan haja-asutuspaikalle. Jatkona tilan etelä- ja itälaidassa kulkee toinen yksityistie pienen lammen kahdelle (2) hyvin vähäkäyttöiselle hajaloma-asutuspaikalle. 3) Hinta Ympäristötoimi on katsonut käyväksi raakamaan hinnaksi 1,80 /m² ja sillä omistajat ovat halukkaita myös myymään. Puuston arvoksi on yhdessä omis ta jien kanssa arvioitu ilman ulkopuolista arviota noin 4200. Ulkopuo li nen puustoarvio tässä tilanteessa olisi maksanut luokkaa kuudesosan puuston arvosta, joten järkevän tehokkuuden nimissä teimme näin täl lä kertaa. Kokonaishinnaksi tulee näin 26 730. (Riku Korhonen) Erikseen jaettavat asiakirjat: - kartta. Esitys Yj Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää esittää kaupunginhal li tuk sel le, että Loh jan kaupunki ostaa tilan Kuusirinne 444-542-4-177 pin ta-alal taan 1,2514 ha Emil Jaakkolan oikeudenomistajilta Pirjo Hei no sel ta, Arja Koski sel ta ja Armi Himbergiltä 26 730 euron kaup pa hin nal la ja muutoin tavan omai sin ehdoin. -----------------------------------
PÖYTÄKIRJA 10/2016 389 Kaupunkisuunnittelulautakunta 124 17.11.2016 L63 Anttilan ja Tytyrin koulukortteli, Laurentius-talo, asemakaavan muutos 439/10.02.03/2016 KASULK 17.11.2016 124 L63 Anttilan ja Tytyrin koulukorttelin asemakaavan muutos sisältyy kaupun ki suun nit te lu lau ta kun nan hyväksymään 22.9.2016 päivitettyyn kaa voitus oh jel maan vuosille 2016-2018. Anttilan ja Tytyrin koulujen alueelle on suunnitteilla uusi kou lu/mo ni toi mi jata lo (Laurentius-talo). Kau pun gin hal li tuk sen aset ta mas sa Loh jan kes kustan koulujen ja ruotsinkielisen päi vä hoi don ti la jär jes te ly jen työ ryh mäs sä on ke vääl lä 2016 arvioitu em. alueen nykyisten asemakaavojen an ta mia mah dol li suuk sia ja puitteita tavoitellulle uudisrakentamiselle ja alueen kehit tä mi sel le. Asemakaavamuutoksen val mis te lu on käyn nis ty nyt Lau ren tius-ta lol le ja sen ympäristölle ase tet tu jen ta voit tei den saa vut ta mi sek si. Suunnittelualue sijaitsee Lohjan kulttuurikeskustassa lähellä kirjastoa, Pyhän Laurin kirkkoa, museota ja lukiota. Asemakaavan muu tok sen tar koituk se na on tutkia mahdollisuus korttelialueen kehittämiseen, ra ken nus oikeu den lisäämiseen ja yhtenäisten pysäköinti- ja lii ken ne jär jes te lyi den aikaan saa mi seen Lohjan kirkon valtakunnallisesti merkittävän ra ken ne tun kult tuu ri ym pä ris tön reunassa.samalla on tarkoituksenmukaista arvioida koulualueen viereisen samassa korttelissa olevan asuinkerrostalotontin asemakaavan ajantasaistaminen. Vuoden 2016 aikana tehtävät päätökset kaupungin keskustan koulujen sijoit tu mi ses ta ja koulun alueen kehittämishankkeet vaikuttavat kaa va muutok sen sisältöön. Tavoitteena on, että asemakaavan muutos valmistuu vuon na 2018. Kaavoi tus pro ses sia on tarkoitus viedä eteenpäin yhtä aikaa alu eel le suun nitteil la olevan Laurentius-talon rakennushankkeen suun nit te lun kanssa ns. kump pa nuus kaa voi tuk se na, jossa rakennushankkeen eri suun nit te lu vaiheet kytkeytyvät kaavaprosessin eri vaiheisiin. Ra ken nus hank keen tar vesel vi tyk sen laadinta on käynnistynyt syksyllä 2016. Suunnittelualueen alustavan rajauksen mukaan asemakaavan muutos kos kee 1. Anttilan kaupunginosan kortteleita 25 ja 162 sekä katualueita (Mon ko lan ka tu, Lidingönkatu, kevyen liikenteen väylä Päivärinne, osat Kirk ko ka dus ta ja Rautatienkadusta) sekä 5. Pappilan kaupunginosan katu aluei ta (Asemakatu, kevyen liikenteen väylä ja osa Rautatienkadusta) se kä rau ta tie- ja virkistysaluetta. Alue rajautuu Karstuntiehen, kir jas to kortte liin, kir kon seutuun, rau ta tie hen ja poh joi ses sa asuinkerrostalojen kort teli alu ee seen. Alue on pääosin kaupungin omis tuk ses sa lukuunottamatta yk si tyis omistuk ses sa olevaa korttelin 25 tont tia 19 (asuin- ja liikerakennusten kort te lialue), osaa Rautatienkadusta ja valtion omistuksessa olevaa rau ta tiealuet ta.
PÖYTÄKIRJA 10/2016 390 Kaupunkisuunnittelulautakunta 124 17.11.2016 Asemakaavan muutoksesta on laadittu osallistumis- ja ar vioin ti suun ni telma ja asiakirja suunnittelun lähtökohdista. Aineistossa on esitetty suun nitte lu alu een alustava rajaus, jota täsmennetään tarpeen mukaan työn kulues sa. (Anit ta Ojanen) Erikseen jaettavat asiakirjat: - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 17.11.2016-1 Suunnittelun lähtökohdat 17.11.2016 Esitys Yj Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää 1. merkitä (1. kaupunginosan Anttila ja 5. kaupunginosan Pappila) ase makaa van muutoksen L63 Anttilan ja Tytyrin koulukortteli, Lau ren ti us-ta lo, osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja suunnittelun läh tö koh dat tiedoksi ja 2. kuuluttaa asemakaavan muutoksen vireilletulosta. ----------------------------------- Kaavoitusarkkitehti Anitta Ojanen poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn jälkeen klo 19.32.
PÖYTÄKIRJA 10/2016 391 Kaupunkisuunnittelulautakunta 184 26.11.2013 Kaupunkisuunnittelulautakunta 125 17.11.2016 L7 Haikari, 7. kaupunginosa Myllylampi, korttelien 419, 423, 427 ja korttelin 432 tontin 2 asemakaavan muutos 1232/10.02.03/2013 KASULK 26.11.2013 184 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaisesti kaavaa varten tulee riit tävän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen näh den tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuo ro vai ku tus me net telys tä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Osallistumis- ja arviointi suunnitelmassa kerrotaan, miten osallistumis- ja vuo ro vai ku tus me net te lyt on tarkoitus toteuttaa kaavan etenemisen eri vaiheis sa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kerrotaan lyhyesti myös hank keen lähtökohdista, tavoitteista ja harkinnassa olevista vaih to eh doista. Samalla määritellään myös osalliset. Haikarin asemakaavanmuutos sisältyy kaupunkisuunnittelulautakunnan 19.3.2013 hyväksymään Lohjan kaupungin kaavoitusohjelmaan 2013-2015. Kaavamuutos tulee virallisesti vireille tämän osallistumis- ja ar vioi mis suun ni tel man kuuluttamisella. Kaa va muu tok sen laadinnasta on tiedotettu Lohjan kaavoituskatsauksessa 2013. Suunnittelualue sijaitsee Haikarinniemellä Myllylammen kaupunginosassa Loh jan jär ven ranta-alueella. n. 2 km Lohjan ydinkeskustasta lounaaseen. Kaa va muu tos alue käsittää Haikarinkadun pohjoispuolella korttelit 419 ja 427, Huvila Haikarin ja Huvila Laguksen kiinteistöt, sekä Jakobinpuiston, La guk sen puis ton ja säilytettävän suurruoholehdon sisältävä lä hi vir kis tysalue ja Haikarinkadun eteläpuolella korttelin 423. Kaavamuutosalue on kokonaan Lohjan kaupungin omistuksessa, paitsi kort te lin 419 tontti 2 (Hippatammi I). Asemakaavamuutoksen tavoite on muuttaa matkailua palvelevien ra kennus ten korttelialueen käyttötarkoitus asuinrakennusten korttelialueeksi. Muu tok sel la mahdollistetaan Haikarin tiiviin ja matalan asun to ra ken ta misen jatkaminen. Tavoitteena on mahdollistaa alueen käyttö jatkossakin myös yleiseen virkistykseen, sekä rannan viheralueen ja kevyenliikenteen kul ku yh tey den turvaaminen. Haikarin alueella on runsaasti erilaisia mer kittä viä luonnonkohteita jotka huomioidaan tulevassakin asemakaavassa Voi mas sa oleva asemakaava on toteutunut osittain poikkeusluvilla. Kaava muu tok sen yhteydessä saatetaan kaava ajantasalle myös tältä osin. Ta voit tee na on myös tarkastella voimassa olevan asemakaavan to teu tetta vuut ta siltä osin kuin se ei ole toteutunut. (Juha Anttila) Erikseen jaettavat asiakirjat: - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
PÖYTÄKIRJA 10/2016 392 Kaupunkisuunnittelulautakunta 184 26.11.2013 Kaupunkisuunnittelulautakunta 125 17.11.2016 Esitys Yj ----------------------------------- Kaupunkisuunnittelulautakunta merkitsee 7. kaupunginosa Myl ly lam men Haikarin ranta-alueen asemakaavan muutoksen osal lis tu mis- ja ar vioin tisuun ni tel man tiedoksi. KASULK 17.11.2016 125 Asemakaavamuutoksesta on laadittu kolme vaihtoehtoista asemakaavan muu tos luon nos ta, sekä luonnos kaavaselostuksesta. Kaavamuutoksen ta voit teet ovat pysyneet pääosin entisellään, lisäksi on pyritty vastaamaan tä män het ki seen tonttikysyntään. Koska kaavamuutosalue on laajentunut korttelin 421 vierelle, tulee kaa vamuu tos kuuluttaa julkisesti uudelleen. Kaavamuutoksen osallistumis- ja ar vioin ti suun ni tel ma on päivitetty. (Juha Anttila) Erikseen jaettavat asiakirjat: - Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma - Kaavaselostus valmisteluvaiheessa - Luonnosvaihtoehdot - Osallistumis- ja arviointisuunnitelman palaute Esitys Yj Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää 1. merkitä 7. kaupunginosan Myllylammen asemakaavan muutoksen L7 Hai ka ri, päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman 17.11.2016 tiedoksi, 2. kuuluttaa asemakaavan muutoksen uudelleen, ja 3. asettaa asemakaavan muutoksen valmisteluaineiston ja päivitetyn osallis tu mis- ja arviointisuunnitelman, 17.11.2016 nähtäville MRL62 :n ja MRA 30 :n mukaisesti ----------------------------------- Asemakaava-arkkitehti Juha Anttila poistui kokouksesta tämän asian käsit te lyn aikana klo 19.33. Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti pitää viiden minuutin tauon tämän asian käsittelyn jälkeen klo 19.55. Lautakunnan jäsen Lassi Huhtala poistui kokouksesta tauon alkaessa. Kokousta jatkettiin klo 20.03 ja se todettiin edelleen lainvoimaiseksi.
PÖYTÄKIRJA 10/2016 393 Kaupunkisuunnittelulautakunta 117 20.10.2015 Kaupunkisuunnittelulautakunta 126 17.11.2016 L48 Kullervonkatu, 1. kaupunginosa Anttila, korttelin 63 asemakaavan ja tonttijaon muutos 737/10.02.03/2014 KASULK 20.10.2015 117 Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti 20.1.2015 hyväksyä ha ke muk sen 1. kau pun gin osa Anttilan korttelin 63 ase ma kaa van muuttamisesta siten, että ta voit tee na on, että ase ma kaa van muu tos käyn nis te tään vuoden 2015 ai ka na. Asemakaavamuutoksesta on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jos sa on esitetty suunnittelualueen alustava rajaus, ja jota täsmennetään tar peen mukaan työn kuluessa. Suunnittelun lähtökohtia on tarkennettu eril li ses sä asiakirjassa. (Juha Anttila) Erikseen jaettavat asiakirjat: - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma - Suunnittelun lähtökohdat Esitys Yj Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää: 1) merkitä L48 Kullervonkatu, 1. kaupunginosa Anttila, korttelin 63 ase makaa van ja tonttijaon muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja suun nit te lun lähtökohdat tiedoksi, ja 2) kuuluttaa asemakaavamuutoksen vireilletulosta. Lautakunnan jäsen Pirjo Sjögren ilmoitti olevansa sukulaisuussuhteen vuoksi esteellinen ja poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. ----------------------------------- KASULK 17.11.2016 126 Asemakaavan muutosalueella sijaitsevista rakennuksista tonteilla 3, 4 ja 6 on teetetty rakennushistoriaselvitys. Asemakaavan muutoksesta on laadittu valmisteluvaiheen luonnos (Poh jola ra ken nus Oy Uusimaa ja Arkkitehtitoimisto Suunnitteluhuone Oy). Luon nok ses sa on kaksi seitsenkerroksista kerrostaloa, joiden au to pai koitus on osit tain sijoitettu maan alle. (Juha Anttila) Erikseen jaettavat asiakirjat: - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma - Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saatu palaute - Kaavaselostus valmisteluvaiheessa
PÖYTÄKIRJA 10/2016 394 Kaupunkisuunnittelulautakunta 117 20.10.2015 Kaupunkisuunnittelulautakunta 126 17.11.2016 - Rakennushistoriaselvitys - Suunnitteluvaiheet - Valmisteluvaiheen luonnos - Maakuntamuseon lausunnon perusteella laadittu luonnos Esitys Yj ----------------------------------- Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää asettaa 1. kaupunginosan Ant ti lan asemakaavan muutoksen L48 Kullervonkatu, val mis te lu ai neis ton nähtäville MRL 62 :n ja MRA 30 :n mukaisesti. Lautakunnan jäsen Pirjo Sjögren ilmoitti olevansa sukulaisuussuhteen vuoksi esteellinen ja poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi.
PÖYTÄKIRJA 10/2016 395 Kaupunkisuunnittelulautakunta 68 02.06.2016 Kaupunkisuunnittelulautakunta 127 17.11.2016 L62 Karnainen, 22. kaupunginosa Routio korttelin 100 ja katu- ja liikennealueen asemakaavan muutos ja asemakaava 169/10.02.03/2016 KASULK 02.06.2016 68 Karnaisten asemakaavoituksesta on laadittu asemakaavoituksen käyn nistä mis so pi mus yksityisen maanomistajan kanssa (KH 22.2.2016). E18 -moot to ri tien Karnaisten liittymän (22) välittömään läheisyyteen sijoittuva suun nit te lu alue on laajuudeltaan yhteensä n. 37 ha, johon sisältyy n. 4 ha jo asemakaavoitettua aluetta. Suunnittelualueeseen sisältyy kaupungin omis tuk ses sa olevaa maata Hossantien itäpuolella n. 12 ha. Karnaisten asemakaavalla on tavoitteena osoittaa alueelle Lohjan taa jama osa yleis kaa van mukaisesti pääasiassa kaupallisten palvelujen ja työpaik ko jen aluetta E-18 -moottoritien läheisyys hyödyntäen. Alueelle on tar koi tus sijoittaa sellaista uutta merkitykseltään paikallista vä hit täis ta varan kauppaa, joka kaupan laatu huomioon ottaen on perusteltua sijoittaa kes kus ta toi min to jen alueiden ulkopuolelle. Alueella tutkitaan myös uuden polt to ai neen jakeluaseman sijoittamista alu een sijaitessa pohjavesialueen ul ko puo lel la. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on alueella voimassa ole van kort te lin 100 (ABC-asema) asemakaavan tarkastelu mm. kort te lissa jäljellä ole van rakennusoikeuden toteuttamismahdollisuuksien, liityntäja pai koi tus jär jes te ly jen suhteen. Valmisteluvaiheessa laaditaan kolme vaihtoehtoista aluei den käyt tö suunni tel maa. Kaikki suunnitelmat perustuvat siihen, että Hossantien ja Hossan mä en tien ristykseen tulee uusi kiertoliittymä. Hossantien ja Routiontien ris teyk sen kohdalle osoitetaan uusi liikennepalveluasema ja uuden kier toliit ty män ja liikennepalveluaseman välille liityntäpysäköinnille varattu alue. Kier to liit ty mä mahdollistaa moottoritien linja-autoliikenteen ajamisen risteys alu een kautta, mutta viime kädessä joukkoliikenteen tarjonnan pa ranta mi nen alueella riippuu liikennöitsijöiden päätöksistä. Kaikissa vaih to ehdois sa on osoitettu uutta ns. paljon tilaa vaativan tavaran kauppaa 8000 k-m2. Nykyisen ABC -liikennepalvelun länsipuolinen peltoalue jakautuu kah teen aluekokonaisuuteen niin, että maaston matalimpaan kohtaan jää vi her aluet ta, joka mahdollistaa alueen hulevesien käsittelyn. Vaihtoehdot eroa vat toisistaan seuraavasti: - Vaihtoehdossa 1 ns. tiva-kauppa on jaettu kahteen kortteliin nykyisen ABC-lii ken ne pal ve lun länsipuoliselle peltoalueelle. Korttelialueille on li säksi osoitettu toimitilarakentamista. Hossantien itäpuolelle on lii ken ne pal velu ase man lisäksi osoitettu toimitilarakentamista. - Vaihtoehdossa 2 ns. tiva-kauppa sijoittuu yhteen kokonaisuuteen ny kyisen ABC -liikennepalvelun länsipuolelle ja muilla korttelialueilla on toi mi tila ra ken ta mis ta. Hossantien itäpuolella on toimitiloja kuten vaihtoehdossa 1. - Vaihtoehdossa 3 ns. tiva-kaupasta osa sijoittuu nykyisen ABC-lii ken ne-
PÖYTÄKIRJA 10/2016 396 Kaupunkisuunnittelulautakunta 68 02.06.2016 Kaupunkisuunnittelulautakunta 127 17.11.2016 pal ve lun länsipuoliselle peltoalueelle ja osa Hossantien itäpuolelle uuden lii ken ne pal ve lu ase man viereen.muuten länsipuoliselle peltoalueelle si joittuu toimitilarakentamista. Suunnittelun pohjaksi on valmistunut kaupallinen selvitys sekä luonnos mai se ma- ja hulevesiselvityksestä. Liikenneselvityksen laatiminen on vireil lä uuden maankäytön johdosta tarvittavien liikennejärjestelyjen suun nitte lua varten. Asemakaavan laatimisen johdosta järjestettiin aloitusvaiheen vi ran omaisneu vot te lu Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen kanssa 27.5.2016. ELY-keskus piti uutta kiertoliittymää sekä joukkoliikenteen ja liityntäpysäköinnin huomioon ottamista alueella perusteltuna. Kaupan sel vi tys ei ole riittävä: liiketilan lisätarpeen arvionnin on perustuttava alueen omaan väestöön, päivittäistavarakaupan ja erikoiskaupan mitoitus ei ole perusteltu ja ns. tiva-kaupan paikallisuus on perusteltava paremmin. Kau pan selvitystä tullaan täydentämään kaavaprosessin aikana ennen ase ma kaa va eh do tuk sen laatimista. (Teija Liuska-Eloranta, Leena Iso-Mark ku) Erikseen jaettavat: - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma - Alueenkäyttösuunnitelmat, vaihtoehdot 1-3 - Kaupallinen selvitys 23.5.2016 (WSP) - Karnaisten maisema- ja hulevesiselvitys, luonnos 4.5.2016 (FCG Suunnit te lu ja tekniikka Oy) Esitys Yj Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää 1. merkitä 22. kaupunginosaa Routio koskevan asemakaavan ja ase makaa van muutoksen, L62 Karnainen, osallistumis- ja ar vioin ti suun ni tel man (2.6.2016) tiedoksi, 2. kuuluttaa asemakaavan ja asemakaavan muutoksen vireilletulosta ja 3. asettaa asemakaavan ja asemakaavan muutoksen val mis te lu ai neis ton näh tä vil le MRL62 :n ja MRA 30 :n mukaisesti. ----------------------------------- KASULK 17.11.2016 127 22. kaupunginosan Routio korttelin 100 ja liikenne- ja katualueen ase makaa van muutoksen ja asemakaava (L62 Karnainen) osallistumis- ja arvioin ti suun ni tel ma sekä valmisteluvaiheen alueidenkäyttösuunnitelmat ovat olleet nähtävillä 8.6.-1.7.2016 valmisteluvaiheen kuulemista varten (MRL 63, MRA 30 ) ja niistä on pyydetty lausunnot. Valmisteluvaiheen vaihtoehtoisista luonnoksista saaduissa lausunnoissa
PÖYTÄKIRJA 10/2016 397 Kaupunkisuunnittelulautakunta 68 02.06.2016 Kaupunkisuunnittelulautakunta 127 17.11.2016 vaa dit tiin kaupallisen selvityksen täydentämistä, mui nais jään nös in ven toinnin laatimista sekä kiinnitettiin erityisesti huomiota maisemalinjoihin, raken ta mi sen sijoittamiseen ja hulevesien hallintaan. Saapuneissa mie li piteis sä kiinnitettiin erityistä huomiota olemassa oleviin liikennejärjestelyihin ja toimitilojen, polttonesteiden jakeluasemien, päivittäistavarakaupan ja mer ki tyk sel tään paikallisen vähittäistavarankaupan sijoittumiseen. Lausun nois ta ja mielipiteistä on laadittu yhteenveto, joka on esityslistan liit teenä. Kaava-alueesta on valmisteluvaiheen jälkeen laadittu lisäselvityksiä; lo pulli nen maisema- ja hulevesiselvitys, täydennetty kaupallinen selvitys, muinais jään nös in ven toin ti ja alustava katusuunnitelma. Asiakirjat ovat esi tyslis tan liitteenä. Asemakaavasta ja asemakaavan muutoksesta on laadittu ehdotus. Saadut lausunnot ja mielipiteet on huomioitu ehdotuksen laadinnassa mah dolli suuk sien mukaan. Ehdotus on laadittu valmisteluvaiheen kahden eri luonnosvaihtoehdon poh jal ta (vaihtoehto 2, vaihtoehto 3). Hossantien itäpuolelle on osoitettu yleinen pysäköintialue (LP), yhteensä 2500 m 2 sekä liikennepalvelurakennusten korttelialue (LHK-2), yhteensä noin 13000 m 2. Alueelle saa rakentaa liikennepalveluun tarkoitettuja tiloja ja päivittäistavarakaupan myymälätiloja enintään 400 kem 2. LHK-2- kort teli alu eel le on osoitettu rakennusoikeutta 2000 kem 2 ja se sijoittuu kort te lialu een eteläosaan. Autopaikoitus on sijoitettu korttelialueen poh jois osaan. LHK- korttelialueen itäpuolelle sijoittuu Hossantien ja Routiontien yh dis tävä katu (Hossankaari). Kadun itäpuolella on liike- ja toimitilarakennusten kort te li alue,jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön (KMT-2). Alu eelle saa rakentaa sellaista merkitykseltään paikallista vähittäistavaran kauppaa, joka kaupan laatu huomioon ottaen on perusteltua sijoittaa kes kus tatoi min to jen alueiden ulkopuolelle enintään 4000 kem2. Alueelle saa raken taa toimisto-, toimi- ja varasto-, näyttely-, palvelu- ja kokoontumistiloja se kä liikunta- ja vapaa-ajan tiloja. KMT-2 -korttelialueelle on osoitettu raken nus oi keut ta 6000 kem 2 ja sen pinta-ala on noin 18500 m 2. Osa KMT-2- korttelialueen au to pai kois ta on mahdollista sijoittaa erilliselle au topaik ko jen korttelialueelle (LPA). Hossantien itäpuolelle, moottoritien eteläpuolelle sijoittuu urheilu- ja vir kistys pal ve lui den alue. Liikennemelun vuoksi moottoritien reunavyöhykkeelle si joit tuu suojavyöhyke. VU -alueen metsäinen luonne tulee säilyttää. Alueel le voidaan sijoittaa ulkoilupolkuja ja -reittejä sekä alueen ulkoilukäyttöä pal ve le via rakennelmia. Suojavyöhykkeelle saa sijoittaa vähäistä moot tori ur hei lu toi min taa ehdolla, että rakentamisen yhteydessä osoitetaan, että toi min nas ta ei aiheudu ohjearvoja ylittävää paikallista melua. Hossantien länsipuolelle Hossanmäentien ja Lammaskujan väliselle alueel le sijoittuu huoltoaseman korttelialue (LH),jolle saa sijoittaa polt toneistei den jakeluaseman ja kahvila-, ravintola- ja kokoontumistiloja. yhteensä
PÖYTÄKIRJA 10/2016 398 Kaupunkisuunnittelulautakunta 68 02.06.2016 Kaupunkisuunnittelulautakunta 127 17.11.2016 300 kem 2 ja sen pinta-ala on 9500 m 2. LH -kort te li alu eel le on mahdollista liit tyä moottoritien suunnasta suoraan Hossantieltä ja korttelialueen toinen ajo neu vo liit ty mä sijoittuu Lammaskujalle. Hossantien ja Hossanmäentien sekä Hossanmäentien ja Karnaistentien ris teyk sis sä on tilavaraus kiertoliittymän rakentamiseen. Hossanmäentien ja Karnaistentien risteyksestä on osoitettu uusi katu (Meemikatu) poh joiseen. Hossanmäentien eteläpuolella olemassa olevan lii ken ne pal ve lu ra ken nusten korttelialueen (LHK-1) käyttötarkoitus ja rakennusoikeus säilyy voimas sa ole van asemakaavan mukaisena, yhteensä 9976 kem 2. Kort te li alueen ala kas vaa noin 11500 m 2. Olemassa olevan LHK-1 -korttelialueen länsipuolelle sijoittuu liike- ja toimi ti la ra ken nus ten korttelialue,jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suur yk sikön (KMT-1). Alueelle saa rakentaa sellaista merkitykseltään paikallista vä hit täis ta va ran kauppaa,joka kaupan laatu huomioon ottaen on pe rus teltua sijoittaa keskustatoimintojen alueiden ulkopuolelle, enintään 7000 kem2. n perusteltua sijoittaa keskustatoimintojen alueiden ulkopuolelle, enin tään 7000 kem2. Alueelle saa rakentaa toimisto-, toimi- ja varasto-, näyt te ly-, palvelu- ja kokoontumistiloja sekä liikunta- ja vapaa-ajan tiloja. KMT-1 -korttelialueelle on osoitettu ra ken nus oi keut ta 16000 kem 2 ja sen pin ta-ala on noin 55000 m 2. Au to pai koi tus on sijoitettu KMT-1 -kort te li alueen Karnaistentien puoleiseen osaan. Kaava-alueen luoteisosaan sijoittuu toimitilarakennusten korttelialue (KTY-7, KYT-8) ja sen kaakkoispuolelle uusi katu (Emojikatu). KTY-7 -kort te li Alu eel le saa rakentaa toimisto- ja toimitilarakennuksia sekä ym päris tö häi riö tä aiheuttamattomia teollisuus- ja varastorakennuksia ja niihin liit ty vää myymälä- ja näyttelytiloja. Korttelialueelle voi sijoittaa palvelu- ja ko koon tu mis ti lo ja, jos ne luonteeltaan sopivat muun toiminnan yhteyteen. Ker ros alas ta enintään 20% saa käyt tää myymälä- ja siihen verrattavia ti loja varten. Tällaisen tilan ker ros ala saa olla enintään 600 k-m². Moottoritien vie reen sijoittuvalle korttelin osal le on mahdollista rakentaa myös liikuntaja vapaa-ajantiloja. Kortteliin 102,KTY -kort te li alu eel le on osoitettu ra kennus oi keut ta 10000 kem 2 ja korttelin pin ta-ala on noin 46500 m 2. Au to paikoi tus on osoitettu korttelialueen kaak kois puo lel le. Karnaistentien koillispuolelle sijoittuu lähivirkistys- ja suojaviheralue, joille on osoitettu alueen osa hulevesien käsittelyä varten. Uusille kaduille on osoitettu nimiksi Hossankaari, Meemikatu ja Emojikatu, joi ta Lohjan nimistötyöryhmä on kokouksessaan 26.10.2016 päättänyt suo si tel la kadun nimiksi. Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella muodostuu lisää ra ken nusoi keut ta yhteensä 44276 kem 2. Rakennusoikeuden lisäys voimassa olevaan asemakaavaan nähden 34300 kem 2 ja se sijoittuu uusille kort te lialueil le. Kaava-alueen pinta-ala on noin 360200 m 2. Maankäyttösopimus on tarvittaessa tehtävä ennen asemakaavan ja ase-
PÖYTÄKIRJA 10/2016 399 Kaupunkisuunnittelulautakunta 68 02.06.2016 Kaupunkisuunnittelulautakunta 127 17.11.2016 ma kaa va muu tok sen hyväksymistä. (Kaisa Långström) Erikseen jaettavat asiakirjat: - Kaavakartta 17.11.2016 - Kaavaselostus 17.11.2016 - Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja valmisteluaineistosta saadut lau sun not - Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja valmisteluaineistosta saadut mie li pi teet - Yhteenveto valmisteluaineistosta saaduista lausunnoista ja mielipiteistä ja vastineet niihin, 17.11.2016 - L62 Karnainen, asemakaava ja asemakaavan muutos, Maisema- ja hule ve si sel vi tys 22.6.2016, FCG Suunnittelu ja Tekniikka Oy - Karnaisten asemakaava, Kaupallinen tarkastelu 21.10.2016, WSP - Lohja Karnainen asemakaavan ja asemakaavan muutosalueen mui naisjään nös in ven toin ti 2016, Mikroliitti Oy - Katusuunnitelma 3.11.2016, luonnos, Trafix Esitys Yj Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää ----------------------------------- 1. merkitä tiedoksi yhteenvedon valmisteluaineistosta saaduista lau sunnois ta ja mielipiteistä, ja 2. esittää kaupunginhallitukselle, että se hyväksyy 22. kau pun gin osan Rou tio asemakaavan ja asemakaavamuutosehdotuksen L62 Kar nai nen (10.3.2016) ja asettaa sen julkisesti näh tä vil le MRL 65 :n ja MRA 27 :n mu kai ses ti. Asemakaavan muutos koskee korttelia 100 ja liikenne- ja katu aluet ta se kä Hos san tien ja Karnaistentien lähiympäristöä. Asemakaavan muu tok sel la muo dos tuu 22. kaupunginosa Routio, kortteli 100 ja asemakaavalla muodostuu korttelit 102-105 ja lä hi vir kis tys-, urheilu- ja virkistys-, yleisen pysäköinnin-, suo ja vi her-, mui nais muis to-, autopaikkojen-, katu- ja maantiealuetta.
PÖYTÄKIRJA 10/2016 400 Kaupunkisuunnittelulautakunta 128 17.11.2016 Kaupunkisuunnittelulautakunnan talousarvion toteutuminen 2016 KASULK 17.11.2016 128 Ympäristötoimen toimiala laatii kuukausittain talouskatsauksen, jossa seura taan kunkin toimielimen talousarvion euromääräistä toteumaa. Ta louskat sauk sen ja säännöllisen seurannan avulla on mahdollista arvioida toteu man kehitystä suhteessa talousarvioon sekä tehdä mahdollisesti tar vitta via korjausliikkeitä talousarviossa pysymiseksi. Tasaisen toteumavauhdin mukaisesti lokakuun lopun toteuma olisi 83,3 %. Sekä toimintatuotot että toimintakulut ovat kutakuinkin ajankohtaa vastaa vat ja toimintakate on 81,2 %. (Päivi Ahvenainen) Erikseen jaettavat asiakirjat: - Kaupunkisuunnittelulautakunnan käyttötalouden toteutuminen ajalla 1.1. - 31.10.2016 Esitys Yj Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää merkitä talousarvion to teu tu mi sen tiedoksi. -----------------------------------
PÖYTÄKIRJA 10/2016 401 Kaupunkisuunnittelulautakunta 129 17.11.2016 Tiedotusluonteiset asiat KASULK 17.11.2016 129 Viranhaltijapäätökset Ympäristöjohtaja Henkilöstöpäätökset 13 Yleispäätökset 6 Kaavoituspäällikkö Suunnittelutarveratkaisupäätökset 20-23 Poikkeamislupapäätökset 26, 30-38 Kaupungingeodeetti Hankintapäätökset 14-15 Tonttijaon hyväksymispäätökset 28 Yleispäätökset 22-23 Maankäyttöinsinööri Yleispäätökset 41-51 Erikseen jaettavat asiakirjat: - viranhaltijoiden päätösluettelot Esitys Yj Kaupunkisuunnittelulautakunta merkitsee asiakirjat ja vi ran hal ti ja pää tökset tiedoksi sekä toteaa, ettei se käytä otto-oikeuttaan niiden päätösten osal ta, joiden kohdalla on otto-oikeus. ------------------------------------
PÖYTÄKIRJA 10/2016 402 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Tämä pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävillä 23.11.2016 MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain (364/1995) 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitus ta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa Pykälät 119-120, 123-129 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain (364/1995) 89 :n 1 momentin mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla Pykälät 121-122 Hallintolainkäyttölain (586/1996) 5 :n / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla Pykälät ja valituskieltojen perusteet - OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite Lohjan kaupunkisuunnittelulautakunta Karstuntie 4, PL 71 08100 LOHJA 08101 LOHJA Fax 019 369 4406 Sähköposti: ymparistotoimi@lohja.fi Virastoaika: ma - to 8.00-16.00, pe ja aattopäivinä 8.00-15.00 Pykälät 121-122 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksiantopäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos mää räajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jona työt virastoissa on keskeytettävä, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksen sisältö ja toimittaminen Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. Omalla vastuulla oikaisuvaatimuskirjelmän voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin oikaisuvaatimusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille viimeistään
PÖYTÄKIRJA 10/2016 403 oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Omalla vastuulla oikaisuvaatimuksen voi toimittaa ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä myös faxilla tai sähköpostilla. Määräajassa toimitettava asiakirja on lähetettävä ennen määräajan päättymistä siten, että asiakirja on viranomaisen käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä. VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituk sin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaati muksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen Helsingin hallinto-oikeus, kirjaamo Radanrakentajantie 5 00520 HELSINKI Puhelin 029 56 42000 Fax 029 56 42079 Sähköposti helsinki.hao@oikeus.fi Virastoaika 8.00-16.15 Kunnallisvalitus, pykälät - Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus, pykälät - Valitusaika 30 päivää Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Pykälät - Valitusaika 30 päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuk sen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aika na. Kaavan tai rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskevan päätöksen katsotaan tul leen asianosaisten tietoon silloin, kun päätös on kuntalain (365/1995)63 :n mukaisesti asetettu yleisesti nähtäville. Tiedoksiantopäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päi vä, jona työt virastoissa on keskeytettävä, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä ar kipäivänä sen jälkeen. Valituskirjelmä Valituskirjelmässä on ilmoitettava - valittajan tai muun valituskirjelmän laatijan nimi, kotikunta, postiosoite ja puhe linnumero - päätös, johon haetaan muutosta
PÖYTÄKIRJA 10/2016 404 - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet. Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valituskirjelmä. Valituskirjelmään on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai jäljen nöksenä sekä todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi tai muu sel vitys valitusajan alkamisen ajankohdasta. Valituskirjelmään on liitettävä asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Asiamiehen on liitettävä tarvittava valtakirja (Hallintolainkäyttölaki 21 ). Valitusasiakirjojen toimittaminen Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päätty mistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityk sellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille en nen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valituksen voi toimittaa ennen valitusajan päättymistä myös faxilla tai sähköpostilla. Määräajassa toimitettava asiakirja on lähetettävä ennen määräajan päättymistä lainkäyttöviranomaiselle siten, että asiakirja on viranomaisen käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös: nimi, osoite ja postiosoite - Valitusasiakirjat on toimitettava 1) : nimi, osoite ja postiosoite - Pykälät Pykälät Valituksen käsittelyn maksullisuus Tuomioistuinmaksulain (1455/2015) nojalla muutoksenhakijalta voidaan periä oikeudenkäyntimaksu. Lisätietoja Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/valitusosoitus liitetään pöytäkirjanottee seen 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle