Kerrostalo Tuusula, Riihikallio Kohdenumero 602135 2h,kk, 49,5 m² Kov. 1968 Energialuokka C Mh. 99 826,99 Vh. 105 000,00 Pellavamäentie 6. Valoisa neliöihin nähden tilava huoneisto maantasalla. Olohuoneesta on käynti pienelle terassille ja taloyhtiön vehreälle pihalle. Kohteessa on tehty 2016 julkisivujen korjausmaalaus sekä elementtisaumat on uusittu sekä parvekkeet korjattu. Riihikallion palvelut on vieressä. OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2650,
opkk.tuusula@op.fi
Kerrostalo 2h,kk Kohdenumero: 602135 Pellavamäentie 6 G 44, 04320 TUUSULA, Riihikallio Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 49,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 49,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 224180-227792 (3613 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 1/3, Huoneisto on pohjakerroksessa Hissi: Ei Parveke: On Terassi: Ei Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Hylly. Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Vaatehuone, kaapistot, häkkikellari Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Antennijärjestelmä. Hoitovastike: 153,45 /kk 3,10 /m²/kk Rahoitusvastike: 37,13 /kk 0,75 /m²/kk Korjausvastike: 39,60 /kk 0,80 /m²/kk Yhtiövastike yht: 230,18 /kk 4,65 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 17,00 /hlö/kk, saunamaksu 9,00 /kk, autopaikka 12,00 /kk Lisätiedot: Autopaikka kylmä 8 /kk. Yhtiössä kerätään korjausvastike 0,8 /m2/kk. Hintatiedot Myyntihinta: 99 826,99 2 016,71 /m² Osuus yhtiölainasta: 5 173,01 104,51 /m² Velaton hinta: 105 000,00 2 121,21 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Riihikallion palvelut n. 300m, Lidl n.1 km, Kodin Terra n.1,2 km, Hyrylän keskustan palvelut n.4 km. Liikenneyhteydet: Bussi n.300m. Koulut: Riihikallion koulu n.250m. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Kauriin Salpa Käyttöönottovuosi: 1968 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Pulpetti, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Energialuokka: C Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oy/Juha Vaulonen p. 020 7488 369 Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: kuntoarvio, 05.11.2010. Peruskorjaukset: 1997 ulkomaalaus, 1999 kaukolämpölaitteet uusittu, patteriverkosto huollettu, saunat peruskorjattu, kylmävesijohdot uusittu. 2001 salaojat kunnostettu/uusittu, tontin hulevesiviemäröinti ja piha-alueen asfaltointi, 2002 porrashuoneet ja käytävät maalattu, suoritettu sisäänkäyntien korjaus, B-talon elementtisaumojen uusinta ja jätekatoksen uusinta, 2005 parvekekunnostus, 2009 kattojen maalaus, lukitus uudistettu, ikkunat uusittu, julkisivut saumattu, ilmastointikanavat nuohottu, 2012 saunojen pintaremontti, julkisivujen kuntotutkimus, 2013 porraskäytävien remontti, 2014 B-talon talouskellarit on poistettu, julkisivu- ja vesikattoremontin hankesuunnittelu, vesikaton kuntoarvio, 2015 jätepiste uusittu (Molok) 2015, pihakalusteet, keinut ja leikkikenttä kunnostettu, 2016 julkisivujen korjausmaalaus, elementtisaumat uusittu,
tehty parvekkeiden korjaus, ulko-ovet sekä autotallien ovet maalattu, 2016 tehty putkistojen kuntotutkimus. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Korjaukset 2016-2020 - Putkiston ja vesijohtojen kuntotutkimuksen edellyttämät korjaukset/putkistojen uusiminen - Märkätilojen uusiminen linjasaneeraushankkeen yhteydessä - Vesikattojen uusimisen suunnittelu 8000 (arvio) - IV - nuohous ja säätö Kuivaushuoneiden maalaus/seinien ja lattian kunnostus. Pysäköintialueen asfaltointi, autotallien edustojen asfaltointi, pysäköintialueen maalaukset, lisäpysäköintipaikat, pysäköintialueen merkinnät ajantasalle, vieras- /varattupaikkojen numerointi. Kerhohuoneen kunnostus. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 6 292 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 50 kpl (3110,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 24 kpl. Autopaikkavaraukset isännöitsijätoimiston kautta. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Tuusulan kunta p. 09 87181 Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Tuusula Kauppatie 13, 04300 TUUSULA Puhelin 010 254 2650 opkk.tuusula@op.fi 8.9.2017 16:33 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).