Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (15) 158 Toimistotilan vuokraus Malba Oy Ab Ltd:lle osoitteesta Kalevankatu 43. HEL 2015-012417 T 10 01 03 Päätös Päätöksen perustelut Kiinteistöviraston Tilakeskuksen yrityspalveluiden asiakaspäällikkö päätti vuokrata Malba Oy Ab Ltd:lle osoitteessa Kalevankatu 43, sijaitsevan n. 40,5 m2:n kokoisen tilan (toimistohuoneet 103, 114 ja 115). Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.12.2015 alkaen siten, että kuukausivuokra on 550 euroa/kk, alv 0% (13,58eur/m2), täten verollinen vuokra on 682 eur/kk, (16,84eur/m2) sis.alv. 24% Vuokrasopimuksen molemminpuolinen irtisanomisaika on kolme (3) kuukautta. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen Tilakeskuksen tavanomaisia liikehuoneiston vuokrasopimuksen ja sen vastuunjakotaulukon mukaisia ehtoja. Vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 :ssä tarkoitetulla tavalla. Helsingin kaupungin omistaa osoitteessa Kalevankatu 39-43 sijaitsevan entisen koulumuseon "Agricola" -nimisen rakennuksen, jonka kolmesta toimistohuoneesta muodostuvasta 40,5m2:n tilasta Malba Oy Ab Ltd on jättänyt vuokratarjouksen. Vuokrasopimuksen hyväksymiselle ei ole tiedossa olevia esteitä. Lisätiedot Miia Amee, vuokraneuvottelija, puhelin: 310 20035 miia.amee(a)hel.fi Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Otteen liitteet
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (15) Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Tiedoksi
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (15) 159 Minnan Juustokakkutehdas Oy, vuokrasopimus, Taavetti Laitisen katu 5 HEL 2015-012577 T 10 01 03 Päätös Päätöksen perustelut Kiinteistöviraston tilakeskuksen yritysvuokrauksen asiakaspäällikkö päätti vuokrata Minnan Juustokakkutehdas Oy:lle (Y-tunnus 2509576-3) osoitteessa Taavetti Laitisen katu 5, 00280 Helsinki, sijaitsevan 53 m2:n kokoisen huoneiston (lt 1). Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.12.2015 alkaen siten, että kuukausivuokra on 622,83 euroa (11,75 euroa/m2) + alv. Toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen molemmin puolinen irtisanomisaika on 3 kuukautta. Vuokrasopimuksessa noudatetaan Tilakeskuksen tavanomaisia aravaliikehuoneiston vuokrasopimuksen ja sen vastuunjakotaulukon mukaisia ehtoja. Vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 :ssä tarkoitetulla tavalla. Kiinteistövirasto tilakeskus on vuokrannut 1.10.2012 alkaen osoitteesta Taavetti Laitisen katu 5, 00280 Helsinki, sijaitsevan 53 m2:n suuruisen liiketilan (lt 1) perustettavan yrityksen lukuun nimellä Minna Ritakorpi/Minnan Juustokakkutehdas Oy, sop. nro 222017001. Nykyinen kuukausivuokra on 622 euroa (19,15 euroa/m²) + alv. Vuokrasopimus nro 222017001 siirretään uudelle sopimusnumerolle 222020043 nimellä Minnan Juustokakkutehdas Oy (Y-tunnus 2509576-3) 1.12.2015 alkaen entisin ehdoin. Tilan omistaa Helsingin kaupungin asunnot Oy ja Heka Pikkuhuopalahti Oy vastaa isännöinnistä. Vuokrasopimuksen siirrolle ei ole tiedossa olevia esteitä. Lisätiedot Leena Suikkanen, myyntineuvottelija, puhelin: 310 34297 leena.suikkanen(a)hel.fi Muutoksenhaku
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (15) Otteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Ote Vuokralainen Heka Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (15) 160 Descentio Oy, liiketilan vuokraus osoitteesta Malminkatu 5, 00100 Helsinki HEL 2015-012519 T 10 01 03 Päätös Päätöksen perustelut Kiinteistöviraston Tilakeskuksen yrityspalveluiden asiakaspäällikkö päätti vuokrata Descentio Oy:lle osoitteessa Malminkatu 5, 00100 Helsinki, sijaitsevan 60,5m2 kokoisen liiketilan. Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.12.2015 siten, että kuukausivuokra on 1.000 eur/kk (16,53 eur/m2) + alv 24%. Täten arvonlisäverollinen kuukausivuokra on 1.240 eur/kk ( 20,5 eur/m2). Vuokrassa on otettu huomioon se, että tila tarvitsee pintaremontin. Vuokralainen teettää kustannuksellaan tilaan pintaremontin jossa seinät paikataan + maalataan ja lattiaan asennetaan uusi laminaatti. Työ teetätetään ammattilaisella. Vuokrasuhteen päätyttyä remontti jää vuokranantajan hyväksi ilman eri korvausta. Vuokrasopimuksen molemminpuolinen irtisanomisaika on kolme (3) kuukautta. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen Tilakeskuksen tavanomaisia liikehuoneiston vuokrasopimuksen ja sen vastuunajakotaulukon mukaisia ehtoja. Vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 :ssä tarkoitetulla tavalla. Helsingin kaupungin omistaa osoitteessa Malminkatu 5 sijaitsevan liiketila 4:n, josta Descentio Oy on jättänyt vuokratarjouksen. Vuokrasopimuksen hyväksymiselle ei ole tiedossa olevia esteitä. Lisätiedot Miia Amee, vuokraneuvottelija, puhelin: 310 20035 miia.amee(a)hel.fi Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6 (15) Ote Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Tiedoksi
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7 (15) 161 Pelago MFG Oy, varastotilan vuokraus osoitteesta Tyynenmerenkatu 6, 00220 Helsinki HEL 2015-012384 T 10 01 03 Päätös Päätöksen perustelut Kiinteistöviraston Tilakeskuksen yrityspalveluiden asiakaspäällikkö päätti vuokrata Pelago MFG Oy:lle osoitteessa Tyynenmerenkatu 6, sijaitsevan n. 100m2 kokoisen varastotilan. Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.12.2015 alkaen siten, että kuukausivuokra on 501 eur/kk (5,01 eur/m2) + alv 24%. Arvonlisäverollinen kuukausivuokra on täten 621,24 eur/kk (6,21eur/m2). Vuokrasopimuksen molemminpuolinen irtisanomisaika on yhden (1) kuukauden. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen Tilakeskuksen tavanomaisia liikehuoneiston ja sen vastuunjakotaulukon mukaisia ehtoja. Vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 :ssä tarkoitetulla tavalla. Helsingin kaupungin omistaa osoitteessa Tyynenmerenkatu 6 sijaitsevan rakennuksen L3. Pelago MFG Oy on jättänyt ko.rakennuksen katutason varastotilasta (n. 100m2) vuokratarjouksen. Vuokralainen tekee itse omalla kustannuksellaan tarvitsemaansa tilaan väliseinät ja ovet. Vuokrasopimuksen hyväksymiselle ei ole tiedossa olevia esteitä. Lisätiedot Miia Amee, vuokraneuvottelija, puhelin: 310 20035 miia.amee(a)hel.fi Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Otteen liitteet
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8 (15) Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Tiedoksi
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9 (15) 162 Herttoniemen sairaalan huonetilojen vuokraaminen HUStilakeskuksen käyttöön HEL 2015-012671 T 10 01 04 Päätös Päätöksen perustelut Yrityspalvelujen asiakaspäällikkö päätti vuokrata HUS-tilakeskukselle 1.1.2016 lukien toistaiseksi kolmen kuukauden irtisanomisajalla osoitteessa Kettutie 8 sijaitsevasta Herttoniemen sairaalasta käsikirurgian käyttöön yhteensä 1 859 m² suuruiset huonetilat (1320 m² leikkaussali, 430 m² yhteistilat, 36 m² välinehuolto) 20,84 euroa/m²/kk suuruisella vuokralla lisättynä arvonlisäverolla ja kuvantamisen käyttöön yhteensä 848 m² suuruiset huonetilat, joista 585 m² on erikoisvarusteltua tilaa 23,58 euroa/m²/kk suuruisella vuokralla ja 257 m² yhteistilaa 19,65 euroa/m²/kk suuruisella vuokralla lisättynä arvonlisäverolla. Vuokrat ovat sidottuja elinkustannusindeksiin ja muuten vuokrauksessa noudatetaan tilakeskuksen ja HUS-tilakeskuksen välillä tehtyjen vuokrasopimusten välisiä tavanomaisia vuokrasopimusehtoja. Sosiaali- ja terveysviraston toiminta loppuu Herttoniemen sairaalassa vuoden 2015 loppuun mennessä. Sairaalaan jää toimimaan HUS:in käsikirurgian yksikkö ja kuvantamisen yksikkö. HUS on aiemmin ollut sosiaali- ja terveysviraston vuokralaisena näiden tilojen osalta. Käsikirurgian käyttöön jää yhteensä 1 859 m² suuruiset huonetilat. Tilaan kuluu 1 393 m² suuruinen leikkaussali, 430 m² yhteiset tilat ja 36 m² välinehuollon tila. Tilojen kokonaisvuokra on 20,84 euroa/m²/kk. Lisäksi kuvantamisen käyttöön jää yhteensä 842 m² suuruiset huonetilat. Tilaan kuuluu 585 m² suuruinen erikoisvarusteltu tila, jonka vuokra on 23,58 euroa/m²/kk ja 257 m² suuruinen yhteistila, jonka vuokra on 19,65 euroa/m²/kk. Vuokra-aika alkaa 1.1.2016 lukien ja on voimassa toistaiseksi kolmen kuukauden irtisanomisajoin. Lisätiedot Sisko von Behr, asiakaspäällikkö, puhelin: 310 40366
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10 (15) sisko.von.behr(a)hel.fi Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Vuokralainen Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11 (15) 163 Paintball Sissos Oy, väliaikainen varasto/harjoitustilan vuokraus, Hampurinkuja 4 HEL 2015-012734 T 10 01 03 Päätös Päätöksen perustelut Kiinteistöviraston Tilakeskuksen yrityspalveluiden asiakaspäällikkö päätti vuokrata Paintball Sissos Oy:lle osoitteessa Hampurinkuja 4 - sijaitsevasta Bunkkeri -nimisestä rakennuksesta n. 2927m2:n kokoisen tilan varasto / harjoitustilaksi. Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.11.2015 alkaen siten, että kuukausivuokra on 4.354,83 eur/kk (1,49 eu/m2) + alv 24 %. Arvonlisäverollinen kuukausivuokra on täten 5.399,99 eur/kk (1,84 eur/m2). Vuokrasopimuksen molemminpuolinen irtisanomisaika on yhden (1) kuukauden johtuen juuri sopimuksen väliaikaisuudesta. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen Tilakeskuksen tavanomaisia liikehuoneiston ja sen vastuunjakotaulukon mukaisia ehtoja. Vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 :ssä tarkoitetulla tavalla. Helsingin kaupungin omistaa osoitteessa Hampurinkuja 4 sijaitsevan, Bunkkeri -nimisen rakennuksen. Paitball Sissos Oy on jättänyt ko.rakennuksen 5. kerroksen tilasta vuokratarjouksen. Kerroksessa on neliöitä 4.878 ja Paitball Sissoksella on ollut käytössään aikaisemmin 700m2. Nyt yritys haluaa laajentaa toimintaansa ja yhdessä toisen yrityksen kanssa ottavat koko kerroksen harjoitus / varasto -tila käyttöön. Ko.yrityksellä on myös ylemmässä kerroksessa vastaavaa toimintaa. Vuokralainen tekee itse omalla kustannuksellaan tilaan tarvittavat muutokset. Vuokrasopimuksen hyväksymiselle ei ole tiedossa olevia esteitä. Lisätiedot Miia Amee, vuokraneuvottelija, puhelin: 310 20035 miia.amee(a)hel.fi Muutoksenhaku
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 12 (15) Otteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Ote Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Tiedoksi
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13 (15) Sisko von Behr asiakaspäällikkö Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 27.11.2015.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14 (15) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Pöytäkirjan 158, 159, 160, 161, 162 ja 163 :t. Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: helsinki.kirjaamo@hel.fi Postiosoite: PL 10
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 15 (15) 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) 655 783 Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13 Puhelinnumero: (09) 310 13700 (Yleishallinto) (09) 310 13701 (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) 310 13702 (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) 310 13703 (Sivistystoimi) (09) 310 13704 (Sosiaali- ja terveystoimi) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15 16.00. Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.